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Maison - 105m ²
SAINT JEAN DE BOISEAU - Ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg. Uniquement pour investisseur - Locataire en place depuis février 2024 - Loyer 1200 euros - Taux de rentabilité de 6%. Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m². L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparées et placards. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes. En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie. Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis. Exposé plein sud. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Maison de plain pied - 152m ²
SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Maison - 139m ²
Rouans - En village - Maison non mitoyenne de 139m² habitables - 3 chambres + bureau - une parcelle d'environ 460 m² avec 3 emplacements de stationnement au devant. Cette maison entièrement rénovée se compose au rdc: d'une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée - d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandage donnant sur une grande terrasse exposée Ouest. Côté nuit 2 chambres dont 1 petite chambre d'enfant ou bureau - une grande salle de bain de 8 m² - des toilettes séparées avec lave main. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 12 m² chacune - une salle d'eau avec toilettes - un dressing. A l'extérieur: un portail donnant sur trois emplacements stationnement - une grande terrasse carrelée. L'ensemble sur environ 460 m² de parcelle. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Maison de plain pied - 90m ²
Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. A l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017
T3 - 70m ²
SAINTE PAZANNE - Au cœur du bourg - Proche de toutes commodités. Appartement T3 de 70 m² situé au rdc avec terrasse et emplacement stationnement. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une petite terrasse exposée Sud est. Un dégagement desservant deux chambres de (11 et 11,71m²) - d'une salle de bain avec toilettes. Plusieurs placards. Chauffage électrique à inertie. Emplacement idéal, tout peut se faire à pied, Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436
Terrain - 1091m ²
CHAUMES EN RETZ - A 5 minutes du bourg. Très belle parcelle de 1091 m² située en premier rideau, dans une impasse au calme. Façade de 25,58 mètres. Prévoir viabilisation assainissement autonome. Libre de constructeur Cette annonce a été rédigée par Kevin LAMOUR, Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le N°932713449 pour l'agence Compliss'Immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.
Terrain - 503m ²
St Jean de boiseau - Terrain de 503 m². Parcelle de 503 m² situé en premier rideau - façade de 15 mètres - exposée sud est - parcelle viabilisée en électricité. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.
Terrain de 798 m2 env. au centre ville
44190 Clisson**Exclusivité** Rare! Terrain à 2 pas du centre ville historique**Quel bonheur de pouvoir imaginer et réalisez votre rêve! Construire votre maison, tout faire à pied, la gare SNCF, les commerces, les écoles, les loisirs, le marché, la piscine, les restaurants et la Sèvre Nantaise**- libre de tout constructeur-faites votre choix soit plain-pied ou étage! les matériaux!** Opportunité-Emplacement idéal- exposition** Disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village - 118m ²
SAINT JEAN DE BOISEAU - Village de la Télindière Charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 501 037 436.
Appartement LMNP meublé en EPHAD
EN EXCLUSIVITÉ : Avec un NOUVEAU BAIL pour investisseur – LMNP – Résidence EHPAD situé à Batz-sur-Mer Loire-Atlantique 44740 : Proposant un appartement au RDC de 24,06 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. Au cœur d'un parc boisé et à deux pas de la mer, ce nouvel établissement de haut standing a ouvert ses portes en janvier 2013. Il vous offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement exceptionnel et calme. La Maison de retraite « Le Clos des Mûriers » est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes, dans une structure à taille humaine. Les prestations hôtelières haut de gamme et le raffinement de la décoration intérieure sauront rendre le séjour agréable. La Maison de retraite est également dotée d'un agréable parc et d'une terrasse aménagée et sécurisée pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez d'un nouveau bail du 03/12/2024 (modulable 3-6-9 années), loyer annuel 8400 € HT, montant net vendeur du bien : 160000 euros, les honoraires agences : 6400 euros TTC , le FAI 166400 euros. Géré par le groupe EMEIS. Les charges de copropriété sont prises en charge, pas de dépenses énergétiques, seule la taxe foncière est de 239 €. * Une vidéo sera disponible sur demande. * N'hésitez pas à me contacter pour toutes interrogations, merci. Cette annonce référence 263965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de notaire inclus pour 600m² constructibles à Vallet
Bâtissez votre maison certifiée RE2020 avec Creatik Solution sur cette parcelle constructible et viabilisée, au cœur d'une grande ville disposant de tous les services nécessaires, et à 15 min du périphérique nantais, côté sud ! Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Tous nos plans sont réalisés sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget, frais de notaire INCLUS ! Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire !
Place de parking boxable
Quartier ancien palais de justice, Rue de la bastille Dans copropriété récente de 2018, place de parking avec accès sécurisé Points forts : - Quartier - Copropriété récente - Boxable - Accès sécurisé
Appartement face mer La Turballe !
Venez découvrir cet appartement avec un emplacement privilégié, face à la plage et au port de La Turballe ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, sans ascenseur, il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec son balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien ! N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Visite virtuelle sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 87 lots principaux Pas de procédure en cours Montant annuel de la quote part à la charge du vendeur : 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement à vendre Vallet
A Vallet en plein centre tout à pied, votre conseillère Chrystèle Rondeau Sublimons immobilier, vous propose d'acquérir cet appartement rénovée en RDC à proximité des commerces. Ce logement de 99 m2 dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon traversant qui bénéficie d'une lumière naturelle avec une cuisine ouverte permettant une vue sur la terrasse, deux grandes chambres avec placard intégré avec ouverture sur l' extérieur, un dressing et une salle de douche. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons: Onglet ' acheter ' et la référence 414975. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211
Maison de plain pied - 130m ²
SAINT JEAN DE BOISEAU - Village du Surchaud - Environnement calme et agréable Maison de plain-pied de 130 m² habitables datant de 2014. Elle se compose d’une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central - une cheminée insert. Coté nuit un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards - salle de bain - toilettes séparées- une grande buanderie. Attenant à la maison, un très grand garage de 74 m² carrelé pouvant être aménagé. Un autre garage de 41 m² avec toilettes. Un studio d'environ 32 m² avec pièce de vie et salle de bain avec toilettes. L'ensemble sur 638 m² de parcelle exposée Sud-Est - Jardin entièrement clos avec portail électrique. Possibilité de diviser en deux lots. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 501 037 436.
A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES DANS ZONE SECURISEE
Un atelier composé de : entrée, deux bureaux, sanitaire PMR, vestiaire avec douche et WC, dégagement, un atelier avec pont électrique, porte sectionnelle 5,50 m x 4 de large, autre partie atelier avec porte sectionnelle 3 x 4m de large. Hauteur sous plafond environ 6 m. Réseau d'air comprimé. Fibre. Parking au devant du bâtiment. Grand terrain à l'arrière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
LA TURBALLE AGRÉABLE PROPRIÉTÉ DE 105 M2 ÉDIFIÉE SUR UN AGRÉ
LA TURBALLE, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, à 20 mn à pied du centre bourg et des plages (soit 5 mn en voiture), cette maison de 105 m2 env., à rafraîchir, où vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m2 env., une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et un WC. L'étage accueille trois chambres une salle de bain, un WC et un grenier pouvant faire office de chambre. Un garage avec ouverture motorisée et un jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 583 m2 env. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LA TURBALLE, BEAU STUDIO EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE
LA TURBALLE, en impasse à 300 m des plages, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, ce studio en rez de jardin de 22 m2 qui se compose d'une entrée avec un coin couchage, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse avec son store banne électrique et non attenant un garage fermé de 15 m2 complètent ce bien. Des travaux importants sont en cours d'achèvement. Un bien idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison + annexes à rénover
Maison + annexes à rénover Proche commodités Potentiel total de 260m² Maison comprenant au rdc : Entrée Salon de 23.50m² et séjour de 17.60m² Cuisine de 13m² avec arrière cuisine Bureau de 25.50 m² A l'étage : Palier, 2 chambres de 15 m² Grenier de 32m² En annexes : Garage de 30m² + cave de 5m² Dépendance de 15 m² Grenier de 46m² Jardin clos et arboré de 1061m² Portail électrique et stationnements privatif Divisible en plusieurs lots Points forts : - Proche commodités - Grands volumes - Fort potentiel - Beau terrain
Joli terrain constructible à moins de 10 min de Nort sur Erdre
Sur cette parcelle de plus de 340M² déjà viabilisée, implantez votre maison Creatik Solution, labellisée RE2020. Dans le secteur : tram-train jusqu'à Nantes, écoles de la maternelle au lycée et nombreux commerces. Nous vous accompagnons pour évaluer votre budget, élaborer vos plans sur mesure et jusqu'à la remise des clés de votre projet. Ne tardez pas car cette offre est soumise à disponibilité foncier !
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