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Découvrez le calme absolu dans un pavillon non mitoyen à Gien !
Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Gien, secteur faïencerie .Cette maison séduisante offre une vie de tranquille avec ses lignes modernes et son charme intemporel. Conçue pour ceux qui cherchent un grand espace de vie . Sans travaux, décoré avec soins. Ce pavillon, refait à neuf, s'étend sur 137 m² et comprend 5 pièces réparties sur un niveau. Profitez de ses 3 chambres lumineuses et d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ,toilettes séparés à chaque étage .Un beau salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois moderne ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Buanderie .Ainsi que sa véranda. À l'extérieur, un jardin arboré et un garage. Vous trouverez à proximité commerces, écoles, et accès routiers facilitant votre quotidien. Ne manquez pas ce coup de cœur, prêt à accueillir votre nouvelle vie dès maintenant. Cette annonce référence 277532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERRIERES-EN-GATINAIS - HAMEAU AU CALME
Longère à restaurer à Ferrières-en-Gâtinais (45210) édifiée sur un terrain clos de 2.500 m² environ : Amoureux de l'authenticité et des beaux projets de rénovation, cette longère de caractère d'environ 170 m² au sol n'attend que vous ! Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Caractéristiques du bien : Longère traditionnelle en L d'environ 170 m² environ au sol à rénover intégralement (extension possible pour agrandir la surface habitable). Garage avec bureau indépendant de 50 m² environ : parfait pour un atelier ou un espace professionnel. Petite maison indépendante de 40 m² environ : pièce de vie de 32 m² environ, salle d'eau avec wc suspendu neuve (matériaux de qualité). Idéale pour loger sur place pendant les travaux ou pour accueillir famille et amis. Beau potentiel d'aménagement avec de grands volumes et le charme de l'ancien (poutres, pierres…). Cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Puits, un véritable plus pour les amateurs de jardinage et de grands espaces, ce puits facilite l'arrosage du terrain sans contrainte. Les +++ : raccordée en eau et électricité, portail électrique, interphone/visiophone somfy, construction récente pour le garage et la petite maison, Située à Ferrières-en-Gâtinais, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et axes de communication (accès rapide à Montargis, Nemours, autoroute A6). Un emplacement stratégique pour une résidence principale ou secondaire ! Un projet unique à ne pas manquer ! Si vous recherchez une maison de caractère à rénover avec la possibilité d'habiter sur place pendant les travaux, cette longère est faite pour vous ! Je suis disponible pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 277291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERRIERES-EN-GATINAIS - SECTEUR CALME
Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, dans un secteur calme et proche de toutes les commerces à pieds, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3.300m² environ, découvrez cette belle maison familiale et lumineuse de 132m² habitables environ (163 m² au sol). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur magnifique véranda chauffée de 17 m² environ, cuisine aménagée et équipée de 8 m² environ, salon/salle à manger de 31 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ, bureau de 8 m² environ, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m² environ, wc indépendant, buanderie/chaufferie. A l'étage : palier desservant salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres spacieuses (24 m² environ au sol) et 1 dressing. Terrasse avec store banne électrique. Cave accessible depuis la véranda. Garage indépendant de 50 m² environ. Les +++ : maison très lumineuse, lumière traversante, menuiseries double vitrage PVC, beau parquet chêne, portail électrique, interphone, raccordée au tout à l'égoût. Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite 7j/7. Cette annonce référence 251663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 259 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet de 38m²
En Exclusivité : Venez découvrir ce CHARMANT CHALET de 38m² environ Loi Carrez avec vue sur l'étang. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage une chambre. Ses Atouts : - Terrasse de 30m² environ - Cheminée - Climatisation réversible - Fibre - Portail électrique - Abri voiture et abri bois Le tout sur une parcelle de 988m² Cette annonce référence 276435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LOPES BACALHAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88319931700016. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 435 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A CHUELLES
Maison entièrement rénové au gout du jour se compose: Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon salle à manger, WC. Au 1 er étage, palier desservant deux chambres , salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une très grande chambre. Garage attenant à la maison et terrain non attenant à 100 m. Ecole, transports scolaire et commerces à pied . Cette annonce référence 276985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 881 M² JURANVILLE
terrain constructible d' une surface de 881 m² , proche de BEAUNE LA ROLANDE ce terrain dispose des réseaux bord de rue , façade 22.90 m ,l' assainissement sera individuel, l' étude de sol réalisée . Cette annonce référence 276914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnelle Longère de 250 m², Maison de Maître de 120 m², Piscine, Spa et Terrain de 8026 m² en Exclusivité à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Exclusivité à Saint-Hilaire-les-Andrésis : Superbe Propriété avec Longère de 250 m², Maison de Maître de 120 m², Piscine, SPA et Terrain de 8026 m² À seulement quelques minutes des autoroutes, découvrez en exclusivité cette magnifique propriété alliant charme et confort . Une longère de 250 m², une maison de maître de 120 m², et de nombreux équipements de qualité vous attendent sur un terrain de 8026 m². Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un portail électrique qui vous conduit à un cadre de vie privilégié. La longère de 250 m² vous offre une entrée spacieuse de 20 m², un salon de plus de 50 m² avec cheminée, et une salle à manger spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 5,14 m. Vous trouverez également une cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées et aménagées pour plus de praticité. La suite parentale est un véritable havre de paix avec sa baignoire, son WC privé et un aménagement de qualité. Cette maison dispose également de 3 chambres supplémentaires, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 3 WC. Un grenier aménageable de 33 m² offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace selon vos besoins. La seconde maison de 120 m² est tout aussi accueillante avec ses 2 salons, dont l'un avec cheminée, et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Elle comprend une suite parentale avec douche et WC privés, ainsi que 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine 4x11 m, d'un SPA dans une véranda pour des moments de détente, ainsi qu'un abri pour vos voitures. La pompe à chaleur AIR/Eau assure une gestion énergétique optimale tout au long de l'année. Cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter en exclusivité ! Cette annonce référence 276942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre 4 pièces + gîte
Fbimmo vous présente ce superbe ensemble immobilier en pierre d'environ 200m² habitable situé à 5 minutes de Sermaises. Il se compose d'une habitation principale d'environ 93m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres. Vous disposerez également d'une cave et d'une cour avec un jardinet. Une seconde habitation d'environ 87m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour. A l'étage, deux chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un wc séparé. De plus un studio d'environ 25m² viendra compléter le tout. Possibilité de louer la seconde habitation et le studio, idéal pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
PROPRIETE 2 HABITATIONS RENOVEES COUP DE COEUR
Secteur recherché en périphérie d'Orléans Une pépite à ne pas manquer! Qu'on se le dise, une fois le porche passé ,vous serez subjugués par la beauté des lieux. Sur une parcelle de 732m2, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons au cachet exceptionnel. Une magnifique cour pavée vous mène à la première habitation d'environ 133m2. Une petite véranda/entrée vous invite à la découverte d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes. Une seconde véranda récente de 23m2 climatisée et équipée de volets roulants offre une vue magnifique sur le jardin d'ornement. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un couloir en parquet massif dessert trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 19m2. L'une d'elle comprend également une mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau, dressing ... Pompe à chaleur Air/Air. Découvrez ensuite la maison vigneronne d'environ 72m2 avec sa magnifique cave voûtée, actuellement utilisée en tant que Gîte de France trois épis. Un vestibule vous mène à une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur le grand salon équipé d'un poêle à bois. De jolies poutres apparentes viennent sublimer cette pièce pleine de charme. Wc séparé avec lave mains. A l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche, deux meubles vasques et WC séparé viennent compléter ce niveau. Nombreux rangements sous pente. Climatisation réversible. Une grange aménagée avec une buanderie carrelée, une salle avec grand jacuzzi, douche et WC. L'étage de cette dépendance est actuellement utilisé en tant que salle de sport et salle de billard. La pièce est climatisée pour plus de confort. Garage, abri bois, bassin d'ornement ainsi qu'un puits viennent parfaire cette magnifique propriété. Chaque maison dispose de sa propre terrasse privative en pavés. Contactez moi pour la visiter, vous tomberez amoureux à coup sûr ! Plus de photos disponibles sur mon site internet Cette annonce référence 264335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un havre de paix - Maison spacieuse à vendre
Découvrez une maison exceptionnelle, idéale pour les familles en quête de tranquillité à seulement quelques minutes de la ville. Nichée au cœur d'un terrain de 2751 m², cette maison de 152 m² habitable offre un cadre de vie agréable et serein. Cette jolie demeure au charme intemporel propose 5 pièces généreuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille. L'agencement intérieur est soigné, offrant de vastes espaces de vie lumineux. La cuisine est fonctionnelle et conviviale, faisant de chaque repas un moment unique. Les matériaux utilisés sont de qualité, assurant une bonne isolation pour un confort optimal. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente et aux loisirs, un cadre enchanteur pour cultiver vos projets familiaux. Avec sa vue sur la campagne environnante, c'est un véritable refuge loin du tumulte urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un havre de verdure aux portes de la ville. Contactez-moi, Ophélie PINON, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 276551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Élégance et Confort pour cette Maison moderne de 142 m² à Ingré
Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette maison moderne de 2017 offre un cadre de vie harmonieux, mêlant espace, lumière et confort. Avec une superficie habitable de 142 m² environ sur un terrain de 1060 m², elle saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie de 60 m², où la lumière traverse de part en part grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa cuisine ouverte reste entièrement équipée pour un confort optimal. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative offre une véritable autonomie à vos invités ou peut se transformer en bureau. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau et permettent un accès direct à un garage de 36 m², idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un grand espace de rangement. À l'étage deux chambres spacieuses, pensées pour le confort des enfants. Une salle d'eau moderne avec douche et WC leur est dédiée. La suite parentale de 32 m² environ dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative avec WC, à personnaliser selon vos envies. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² environ, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau pour un bien-être au quotidien. Quartier calme, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Transports en commun à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements. À noter : les extérieurs restent à aménager (clôture et terrasse) ainsi que l'équipement de la salle de bain de la suite parentale, laissant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires d'y apposer leur touche personnelle. Cette maison est une invitation au bien-être, dans un cadre moderne et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 274676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 584 m² à Saran libre constructeur
Terrain de 584 m² (terrain n°2 entouré de rose) sur la commune de Saran, proche du quartier Sablonnières. Emplacement idéal, accès rapide tangentielle, proche Oreliance, écoles, transports. Accès direct à la voirie en premier rang. Non viabilisé. Libre constructeur. Cette annonce référence 276247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
F2 Meublé à Orléans (Bourgogne-Saint Euverte)
Idéal Investisseur ! Ce charmant appartement F2 meublé, situé dans le quartier prisé de Bourgogne-Saint Euverte à Orléans, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec locataire en place depuis 2 ans sous un bail meublé, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Surface & disposition : Appartement de plain-pied avec accès indépendant sur rue. - Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : Chambre avec douche et vasque, toilettes séparées. Données financières : - Loyer actuel : 500€ CC (incluant l'eau froide). - Rentabilité locative brute : 6,25 % - Revenu locatif annuel : 6 000€ Points forts pour investisseurs : - Quartier attractif et recherché, proche des commodités et des transports. - Locataire en place, aucune perte de rentabilité dès l'achat. - Bonne rentabilité brute, idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine. Intéressé ? Contactez moi vite pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 276276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
fond de commerce restauration rapide
Fonds de commerce de restauration rapide à Jargeau Caractéristiques principales: Type : Pizza-Snack-Kebab Surface : environ 56 m² dont 24 m2 en salle, 18 m2 en cuisine et 11 m2 de stockage Service sur place et à emporter Chiffre d'affaires plus de 100 000 € Loyer mensuel compétitif : 720 € dont 78 € de charge Pas de personnel à reprendre Points forts: * ville dynamique et touristique ( Loire a vélo et étape pour les château de la Loire ) avec de nombreuse manifestations tout au long de l'année * Situation privilégiée proche de nombreux commerces, hôtel à proximité et bord de Loire * place arrêt minute pour les clients en déplacement * Faible coût d'exploitation grâce à un loyer avantageux et l'absence de salariés point départ excellent pour un entrepreneur dynamique souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration rapide. Le local de 56 m² est idéalement agencé pour une activité de snack, kebab et pizza. Le chiffre d'affaires témoigne de la viabilité de l'entreprise, avec un potentiel de croissance pour un repreneur motivé. L'absence de personnel simplifie la reprise et offre une flexibilité dans la gestion future de l'établissement. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une affaire bien située et rentable dans le dynamique centre-ville de Jargeau ! Cette annonce référence 276104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 49 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente de 3 chambres, possibilité 4
Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de La Ferté Saint Aubin - Vue sur la nature - Proche des commodités - Maison de 2013 - Juste à poser vos valises - Jardin de charme - 3 terrasses, Pergola, douche extérieure et véritable SPA - Maison coup de coeur - 2 salles d'eau/bain et 2 WC - Beaux volumes - Luminosité - Poêle à bois Le secteur : Cette maison coup de coeur se trouve sur la commune de la Ferté Saint Aubin. Nichée au cœur de la Sologne, elle est réputée pour ses vastes forêts et ses étangs, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Son patrimoine historique est riche, avec notamment le célèbre Château de La Ferté-Saint-Aubin, datant du XVIIe siècle. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une gare qui la relie directement à Orléans et Paris. Elle dispose également d'infrastructures modernes, de commerces de proximité et d'un environnement convivial, parfait pour les familles. Etablissements scolaires jusqu'au collège ! Villes à proximité : Nombreuses villes à proximité sur un secteur de 30km. Ardon et Ménestreau-en-Villette (environ 7 km), Ligny-le-Ribault et Marcilly-en-Villette (environ 11 km), Olivet, Saint-Cyr en Val, Jouy le Potier, et Lamotte-Beuvron (environ 15 km), Orléans (environ 25 km au nord), Cléry-Saint-André (environ 22 km), La Chapelle-Saint-Mesmin (environ 28 km). Extérieurs et dépendances : La maison non mitoyenne se trouve sur une parcelle de près de 700m2 entièrement clôturée. Vous aurez donc un portail motorisé qui vous donnera accès à la cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Le garage isolé de 15 m2 environ vous offrira un espace de rangement ou stationnement. Le coup de coeur va opérer avec le jardin, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale. Un jardin vue sur la nature, sans vis à vis, avec 3 terrasses. Enormément de charme, avec ces espaces chaleureux. Une jolie pergola bioclimatique vous permettra de profiter de la terrasse à l'abris du soleil, et surtout... surtout... un espace balnéo avec un véritable SPA 6 personnes et sa douche extérieure. A vous les soirées détentes à la fin de votre journée de travail ! Le rez de chaussée : La maison fait environ 110m2 en superficie habitable, et près de 150m2 en surface au sol. Rare sur le marché, l'espace de vie fait plus de 60m2. Il est très agréable avec la cuisine équipée et aménagée ouverte mais à l'écart. L'accès à la terrasse est très appréciable, et vous offre une vue sur la nature dès l'entrée dans la maison. Une vie de plain pied est possible, puisque le rez de chaussée comporte une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous désirez une intimité avec un espace pour les enfants à l'étage, ou vous pensez à vos vieux jours, cette maison sera parfaite pour vous ! L'étage : L'étage a été réalisé il y a environ 3 ans. Encore très lumineux, vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Côté technique : Maison de 2013, étage de 2021. Assainissement collectif. Maison ainsi que terrasse principale sur vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs de 2021 et 2024. Très bonne isolation récente. Chauffage mixte (bois + électrique). Pergola et SPA; Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 255187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F2 Meublé à Orléans
Meublé à Orléans – avec Balcon, Parking Privé et cave Situé dans un secteur très calme et paisible, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre historique d'Orléans, cet appartement F2 meublé de 41m² vous offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare combine confort moderne et proximité des commodités urbaines. Description du bien : Superficie : 41 m² Séjour : Spacieux et lumineux, avec un double séjour offrant une belle surface pour recevoir et se détendre. Cuisine équipée : Cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, etc.), ouverte sur le séjour pour un espace convivial. Chambre avec un lit confortable et des rangements adaptés. Salle d'eau Récemment rénovée, avec une douche, meuble vasque et WC, alliant design et praticité. Balcon : Profitez d'un balcon de 3m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Autres caractéristiques : - Ascenseur - Parking privé en sous-sol : Une place de parking sécurisée en sous-sol pour un confort maximal. - Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour vos affaires personnelles. Les atouts du bien : Meublé et prêt à emménager, cet appartement est une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Secteur résidentiel calme et agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Proximité de l'hyper-centre historique d'Orléans (10 minutes à pied), vous permettant de profiter des restaurants, des boutiques et des activités culturelles de la ville. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°14, 23, 24 de la copropriété. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1600 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Maison à proximité Novotel
Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée lumineuse. Un salon séjour lumineux mesurant environ plus de 30 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée. Un garage et un accès direct au jardin. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses et une pièce servant de stockage. Une salle de bain et un WC complète l'étage. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 254281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 15,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2019 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec piscine à proximité du Novotel
Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente de fonds de commerce dans l'hyper centre Orléans
Vous recherchez une opportunité en or dans le dynamique centre d'Orléans ? Ne cherchez plus, car nous avons ce qu'il vous faut ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier vibrant et animé, offre une surface généreuse d'environ 150 m2, accompagnée d'une terrasse ensoleillée de 40 m2. Un espace parfait pour accueillir jusqu'à 50 convives dans un cadre convivial et chaleureux. Vous serez séduit par le mobilier récent et de qualité, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour réaliser les créations culinaires les plus ambitieuses. De plus, ce fonds de commerce est doté d'une licence 4, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité et satisfaire une clientèle exigeante. Un chiffre d'affaire d'environ 700.000€ et un loyer mensuel de 3330€. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le maître de votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cet espace exceptionnel. Cette annonce référence 222140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur la commune Saint-Jean-le Blanc proche des commodités
Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée lumineuse. Un salon séjour lumineux mesurant environ plus de 35 m2, une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres qui peuvent être assemblées pour faire une chambre parentale. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC complète l'étage. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 234739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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