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Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent un Emplacement Unique au Cœur de la Nature Nous vous proposons ce magnifique terrain plat de 1480 m², situé dans un charmant village de la Vallée de l'Authie. Son emplacement idéal, entre Hesdin-la-Forêt, Auxi-le-Château, et Crécy-en-Ponthieu, offre un cadre de vie paisible et pratique. Caractéristiques du Terrain Superficie : 1 480 m² Viabilisé : raccordé à l'eau et à l'électricité Certificat d'urbanisme valide : toutes les démarches sont simplifiées Quelques arbres déjà présents sur le terrain : apportent du charme et de l'intimité, parfaits pour un aménagement paysager Un Cadre Naturel et Apaisant Ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et bucolique, idéal pour construire votre maison tout en profitant d'une connexion avec la nature. Les arbres présents apportent un charme indéniable et offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre espace extérieur. Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce terrain est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

IDÉAL INVESTISSEUR (rentabilité mini de 2000 euros) Je vous propose un ensemble immobilier à Bethune (proche du centre ville et de la gare qui se compose de 4 maisons - une maison de 88m2 avec 2 chambres + laverie + place de parking classée E (libre de toute occupation) - une maison de 33m2 avec une chambre et garage + place de parking classée F (libre de toute occupation ) - une maison de 36m2 avec une chambre + place de parking classée E (libre de toute occupation ) - une maison de 62m2 loué avec place de parking classée F Rentabilité : mini 2000 euros Cette annonce référence 274064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 290805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette STARLETTE D'AUDRUICQ, est en tête d'AFFICHE des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1984, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER RESIDENTIEL et une rue très CALME, proche du CENTRE-VILLE ( à pied ), des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGE, MEDECINS, POMPIERS, GENDARMERIE, la GARE et de l'A16 et A26. Elle est proche de CALAIS, GRAVELINES, SAINT-OMER, ARDRES... Pour jouer son NOUVEAU RÔLE, elle est en VIE DE PLAIN-PIED ! Comme elle est en retrait de la rue, elle dispose de places de PARKING, d'un GARAGE et d'une ALLEE latérale ( pour stationner un CAMPING-CAR ou autre véhicule ). Sa JOLIE PORTE s'ouvre et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...LE SPECTACLE VA POUVOIR DEBUTER ! Elle vous accueille dans son HALL ( doté d'une grande PENDERIE ), et vous guide vers ses 3 CHAMBRES ( avec des placards de rangement ), sa SALLE de BAINS ( avec vasque, baignoire et douche ), ses commodités indépendante ( avec lave-mains ), sa CUISINE équipée ( s'ouvrant vers le CELLIER disposant d'une sortie vers le jardin et le GARAGE ), et son SALON / SEJOUR aux espaces baignés d'une très belle luminosité, et s'ouvrant sur la terrasse...Elle est dans sa phase de SEDUCTION ! Dans l'éventualité d'adapter ses espaces, les cloisons des murs de séparations sont réaménageables ( cloisons placo ). Sa SCENE mesure 126 m2 au sol ( 96 m2 habitables + cellier + garage ), et vous disposerez en PLUS des COMBLES de RANGEMENT sur 40 m2 ( attention à ne pas trop stocker inutilement ). Pour parfaire aux belles journées d'été et BRILLER sous les SUN-LIGHTS des Hauts de France ( pour ses scènes tournées en extérieur ), elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN correctement exposé et entièrement clôturé sur 573 m2. Dans son SCENARIO, elle a prévue de mémorables BARBECUE en famille, de Festives Soirées Blanches Audruicquoises, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un futur POTAGER BIO ( histoire de rester en bonne santé ). Sur ses extérieurs, elle dispose d'une allée traversante ( c'est pratique pour GARER votre CAMPING-CAR ou le passage d'une remorque ), d'un BÛCHER pour l'entreposage et séchage du bois de chauffage, et d'un ABRI-JARDIN pour le stockage de votre tondeuse et de vos divers outillages. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état, les pignons et façades sont en brique ou bardage, les MENUISERIRES sont en PVC DV + VOLETS ROULANTS électriques, L'ISOLATION est CORRECTE, la production d'eau-chaude est par ballon électrique, et elle vous propose un POÊLE à BOIS ( pour tourner les FEUX de L'AMOUR )...JE VOUS CONFIRME QUE C'EST LA STAR du MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 773 euros, et elle maîtrise parfaitement ses dépenses énergétiques. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son CACHET ! Le SECTEUR est TRES BIEN, la MAISON est SAINE, elle vous propose 3 CHAMBRES ( en RDC ), un GARAGE, des places de PARKING, elle est à un tarif attractif...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 290803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé en plein centre-ville de Carvin, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 50 m2, alliant confort, modernité et praticité. Une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur un balcon. Une belle chambre cosy avec un accès direct à une grande salle de douche, des toilettes séparées pour plus de confort. Pour compléter ce bien: deux places de stationnement privées ! Rare sur le secteur ! Localisation idéale: à deux pas des commerces, transports, écoles et autres services. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour poser ses valises sans travaux ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Très Jolie maison bourgeoise avec un jardin de 537 m2, comprenant : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec CHB, une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda. Dans les étages : 3 chambres, 1 suite parentale (avec salle d'eau privative), une salle de bains, une grande salle de détente (possibilité salle de billard, bibliothèque, salle de cinéma...). Un sous-sol avec chaufferie, sauna, solarium... Garage et dépendance viennent compléter cette superbe prestation. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MATRINGHEM, à proximité de FRUGES, un terrain à bâtir offrant une belle opportunité de construire la maison de vos rêves . Surface totale de la parcelle: environ 800 m2 Façade : 18 m Terrain non viabilisé (viabilisation à prévoir) Zone calme, agréable, proche dee Fruges Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction personnalisé. Ne laissez pas passer cette occasion !

Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MATRINGHEM, à proximité de FRUGES, un terrain à bâtir offrant une belle opportunité de construire la maison de vos rêves . Surface totale de la parcelle: environ 800 m2 Façade : 18 m Terrain non viabilisé (viabilisation à prévoir) Zone calme, agréable, proche dee Fruges Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction personnalisé. Ne laissez pas passer cette occasion !

Découvrez cette maison de 158 m² construite en 2000, idéale pour vivre en famille. Nichée dans un cadre agréable, elle allie tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Avec ses 5 pièces, cette maison offre de beaux volumes. L'intérieur, bien agencé, permet de savoureux moments de convivialité avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. La Maison nous propose 127m2 habitable et un garage de 30m2 aménageable en une pièces supplémentaires selon vos besoins. Elle comprend : . 4 chambres, dont une chambre avec salle de douche privative . . cuisine équipée moderne et fonctionnelle . . grand jardin de plus de 1000m2 parfait pour les enfants, les animaux ou les projets extérieurs . garage de 30m2 attenant à la maison et aménageable . Ce bien est idéalement situé avec un accès facile aux commodités, favorisant un quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations / une visite ?, contactez Alexandre DESPREZ votre expert en immobilier . Cette annonce référence 290413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Boulogne-Sur-Mer, vous propose de devenir propriétaire d'un appartement de caractère proche à 2 pas de la plage et de Nausicaa et commerces accompagné d'une chambre et d'un loggia pour installer 2 couchages supplémentaires. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un grand séjour, salon de 38 m2, une salle d'eau . La surface plancher intérieure est de 72 m2 loi Carrez , la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. La construction de la résidence securisée remonte à 1930. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire.Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR .Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Guilaine ou Geoffrey BONVALET. 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé no 450 644 836 Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN OXYGÈNE au sein de votre agence locale PULP-IMMOBILIER, Nous vous proposons cette charmante maison semi- individuelle située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), Elle a tout pour vous séduire ! Elle vous offre un grand salon-séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité, d'une cuisine fonctionnelle parfaitement agencée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, douche et un espace buanderie. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, dressing...). Le tout est bâti sur une généreuse parcelle de plus de 1000 m², avec un double garage, d'une grande dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un projet annexe et enfin d'une cave très saine. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, performant et économe, avec une classe énergétique B, garantissant de belles économies d'énergie. Un bien rare qui combine espace, confort moderne, sérénité et alliant cachet/ modernité, idéal pour une vie de famille épanouie ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON de 87m² VENDUE LOUEE Uniquement investissement locatif : actuellement louée 650€/mois Maison avec jardin (env 100m²) et garage dans le centre de Frévent Au Rez-De-Chaussée : Entrée sur couloir desservant : - Séjour - Salon - Coin cuisine - accès au garage via la maison A l'étage : - Trois chambres - Une salle de bain avec douche + baignoire + wc. A l'extérieur : - Une buanderie - Un jardin Cette annonce référence 290359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015. Prix du bien : 99 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - A 2 minutes de Locon - Au coeur du village d'Essars - Belle individuelle en briques de 135,66 m2 habitables bâtie sur 332 m2 de terrain clos - Séjour ouvert sur cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chausée et salle de bain - A l'étage,3 chambres et comble aménagé - Grand garage de 42 m2 - Belle cour sans vis à vis Maison economiquement performante !! Contactez, Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Retrouvez ce bien sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Au coeur du village d'Essars - Belle individuelle en briques de 135,66 m2 habitables bâtie sur 332 m2 de terrain clos - Séjour ouvert sur cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chausée et salle de bain - A l'étage, 3 chambres et comble aménagé - Grand garage de 42 m2 - Belle cour sans vis à vis Maison economiquement performante !! Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Retrouvez ce bien sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur un terrain de 512m2, maison semi-mitoyenne de 125,3m2. Au rez-de-chaussée :Séjour ouvert sur la cuisine aménagée, équipée fonctionelle,salle d'eau, véranda, WC, 3 débarras. Au 1er étage : palier, 2 grandes chambres (13,6m2 et 19m2). Au 2ème étage : palier, 1 grande chambre (17,50m2). Les plus de cette maison : Système de chauffage par pompe à chaleur. Un DPE très bien classé en C. Eclairage électronique de la cusine et du séjour. Un jardin vient compléter ce bien. Sa taxe foncière seulement de 505 €. Son prix seulement 158 900 €. Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou programmer une visite appelez moi Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5418. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an.

Je vous invite à découvrir sur la commune de Corbehem cette maison de lotissement d'environ 110 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain (douche + meuble vasque), WC séparés et une chambre. L'étage se compose de 3 chambres non mansardées et d'une salle de bain (baignoire). Un jardin, une cave, un garage et un hangar de 52 m² complètent ce bien. Cette annonce référence 290289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM Immobilier Côte d'Opale vous présente en exclusivité cette maison de ville à conforter, située à proximité de l'Hôtel de Ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Par son agencement, elle offre un très beau potentiel pour qu'elle devienne un foyer familial à votre image. Avec un agréable séjour-salon au rez-de-chaussée, 3 chambres au 1er étage et des combles aménageables, elle dispose d'un extérieur paisible à réaménager. Elle dispose de deux dépendances, dont 1 hangar offrant 2 bellles places de stationnement, un luxe en plein centre-ville, ainsi qu'un accès sur 2 rues. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison est une page blanche pour vos gouts et votre imagination en terme d'aménagement et de décoration. Elle mérite une visite... A découvrir ! PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 131 000 EUR. Prix hors honoraires : 125 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle semi plain-pied de 180 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de plus de 65 m2 avec poêle à bois central, une cuisine équipée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, une laverie/dressing et des WC indépendants. - Étage : une grande mezzanine offrant l'accès à trois chambres (13,10 et 16 m2) ainsi qu'à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 60 m2 donnant sur un jardin arboré, avec un abri de jardin et un atelier. Un garage et quatre places de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques... RARE SUR LE SECTEUR ! Une maison à visiter sans tarder. Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES 92m² Dans la Résidence du Parc MontPlaisir, qui est entretenue et verdoyante avec son accès sécurisé et surveillé par un concierge. Reconnue pour son calme et son emplacement pratique au quotidien, proche de toutes commodités, du centre ville de Boulogne sur mer, et de la Plage de Le Portel ! Ce grand appartement de + 90m² vous propose : - une large entrée avec vestiaire, - grand Salon / Séjour sans vis à vis, vue sur les espaces verts, - Cuisine aménagée/ équipée et arrière cuisine, - salle d'eau, - wc séparés, - 3 chambres [ dont une mesurant moins de 9m², mais lit possible] + une cave. Les + : - Vue dégagée sans vis à vis, - Dernier étage sur dalle béton - beaucoup de rangements ! Charges de copropriété annuelles : 2800€ [comprenanr eau et chauffage compris,l'entretien des extérieurs, ménage des communs, concierge 7/7j !] DPE F [ 347] GES 50 Prix : 109 000€ FAI Cette annonce référence 290065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 178 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr