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Laforêt Plomeur vous propose ce terrain plat de 833 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes du port et des plages de Le Guilvinec, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce terrain réunit des atouts rares sur le secteur : emplacement privilégié, cadre paisible et liberté de choix du constructeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous . Mandat : 14363 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Laforêt Plomeur vous propose ce terrain plat de 599 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes du port et des plages de Le Guilvinec, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce terrain réunit des atouts rares sur le secteur : emplacement privilégié, cadre paisible et liberté de choix du constructeur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous . Mandat : 14364 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Quimper Sud - Créac'h Gwen, au 1er étage d'un petit collectif composé de deux locaux professionnels, découvrez cet ensemble de bureaux développant 160 m² en duplex. Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un cadre de travail idéal pour une profession libérale, un cabinet, une entreprise ou un investisseur. Conçu par un architecte dans un bâtiment datant des années 2000, l'espace a été pensé pour allier confort et efficacité. Il se compose actuellement d'un espace d'accueil avec salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle de réunions, de sanitaires avec WC, ainsi que d'un espace archives. L'organisation en duplex apporte du volume et une séparation naturelle des espaces de travail. Le bien dispose de 7 places de stationnement privatives, un atout majeur pour accueillir collaborateurs et clientèle dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Un fort potentiel d'évolution vient compléter cette opportunité : une surélévation déjà étudiée et bénéficiant d'un permis accordé permettrait de porter la surface totale à 224 m². Le projet prévoit également l'installation d'un ascenseur, renforçant l'accessibilité et la valorisation du bien à moyen et long terme. Une opportunité rare sur le secteur de Quimper Sud, offrant à la fois fonctionnalité immédiate et potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUILER SUR GOYEN - L'agence LAFORET vous propose cette belle maison de bourg Au calme, cette agréable maison familiale de 123 m² offre de beaux volumes et un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une chambre actuellement aménagée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux chambres avec placards et d'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéal pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, agréable et ensoleillé, avec plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179500

Venez découvrir ce superbe appartement Duplex meublé, de 50m2, situé au 1er étage. Il a été entièrement refait à neuf avec soin et se distingue par la qualité de ses prestations et l'optimisation de ses espaces. Ce logement est idéalement implanté au centre-ville de CONCARNEAU (29), au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, la ville close et les plages etc..) le tout accessible à pied. Cet appartement est prêt à la location. Il se compose de : - une entrée avec un grand placard. - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un salon/séjour - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - deux wc Les + : - équipé d'un lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle - un local à vélos - Copropriété à syndic bénévole (charges maîtrisées) - Appartement entièrement refait à neuf. - Emplacement premium : tout à pied, centre-ville, plages et sites emblématiques Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité dans une commune très recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 321904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUIMPER - KERFEUNTEUN - Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison sur sous-sol construite en 2002 ! En plus de son état irréprochable, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 40m2, bénéficiant d'un accès direct au jardin et sa terrasse exposé SUD, une suite parentale, un cellier et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains et un wc. Terrain paysagé d'environ 1200m2 : rare sur le secteur ! Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hyper centre QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 (sans ascenseur) avec garage en hyper centre - (congé pour vente délivré aux locataires: appartement disponible au plus tard le 02/04/2027) Idéalement situé en hyper centre de Quimper, venez découvrir cet appartement T3 de 64,79 m² comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un WC indépendant, un salon-séjour, deux chambres et un garage. Mandat num 14382 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1668 euros. Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29650 – BOTSORHEL – TERRAIN À BÂTIR CONSTRUCTIBLE – 1006 m² – VIABILISÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE situé dans le LOTISSEMENT centre de la commune, dans un environnement CALME et RÉSIDENTIEL recherché. Ce TERRAIN À BÂTIR de 1006 m² constitue une OPPORTUNITÉ RARE pour réaliser un PROJET DE CONSTRUCTION dans un cadre verdoyant. La parcelle est VIABILISÉE et prête à accueillir votre MAISON INDIVIDUELLE. Ce terrain vous permet de concevoir un PROJET IMMOBILIER sur mesure, adapté à vos besoins, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT. Le TERRAIN PLAT facilite l'implantation de la construction et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : JARDIN, TERRASSE, GARAGE. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE combine TRANQUILLITÉ, ACCESSIBILITÉ et QUALITÉ DE VIE. Prix : 49 990 € Une OCCASION À SAISIR pour devenir propriétaire d'un TERRAIN PRÊT À CONSTRUIRE dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

195000

En exclusivité à proximité immédiate du bourg de Ploudalmézeau : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette maison bâtie sur sous-sol complet. Idéalement situé en impasse, ce bien se situe à 4 kilomètres des plages. Visite virtuelle à disposition sur demande qualifiée. Cette habitation est aménagée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine donnant sur le salon / séjour, deux chambres (l'une d'entre elles peut permettre d'agrandir facilement la pièce de vie pour arriver à une superficie d'environ 49m2), un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, un débarras qui peut être aménagé en salle d'eau et un WC. -Descriptif : Surface habitable : 117 m2 habitables Grande pièce de vie lumineuse Sous-sol complet + abri de jardin Le jardin est clos (mûrs et haies). -Points techniques : Construction en parpaing avec dalle béton (rez-de-chaussée et étage) Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox Menuiseries PVC avec double vitrage Chauffage au fioul (la chaudière date de 2009) Assainissement collectif. Le secteur calme et la proximité des commodités de Ploudalmézeau offriront un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 317890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERGUE GABERIC - Au coeur du quartier du Rouillen, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol rénovée avec goût ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine A/E d'environ 30m2, une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, un sous-sol complète le tout et est compartimenté de façon à retrouver une buanderie, une pièce (idéale pour bureau ou rangements) et coin garage. Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Plomeur-Situé en plein coeur de la commune, cet immeuble mixte habitation / commercial représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat. - Commerce reconnu avec locataire en place. Le rez-de-chaussée accueille un bar-restaurant bien établi localement, bénéficiant d'une excellente notoriété. * Surface commerciale : 536 m² * Bail commercial neuf de 9 ans - Partie habitation avec potentiel de valorisation A l'étage, vous découvrirez un appartement 3 pièces de 67 m², partiellement rénové. Un espace supplémentaire de 50 m² offre de nombreuses possibilités : * agrandissement du logement existant * création d'un second appartement * optimisation patrimoniale pour augmenter la rentabilité Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre stratégie d'investissement. Les atouts : * Emplacement central * Commerce solide et connu * Bail récent = visibilité locative * potentiel de création de valeur Idéal pour investisseurs souhaitant conjuguer sécurité locative et potentiel d'évolution. Mandat 14356 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAER - EXCLUSIVITÉ - Grande maison familiale au coeur de ville Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial, réserve, atelier Double garage et sous-sol Au premier étage : Palier desservant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée Une chambre, une salle d'eau et un WC Au deuxième étage : Palier avec 4 chambres, une salle d'eau Grenier de 35m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en grande suite parentale A l'extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse, abri de jardin et grande cave Un bien rare offrant volume, potentiel et emplacement privilégié au coeur de la ville. Visite virtuelle et plan sur demande. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples atout avec son grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et un WC : idéal pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif. À l'étage principal, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Le dernier étage propose un vaste grenier entièrement aménageable, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré vous permettra de profiter des acitivités extérieures en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison sur sous-sol complet offre de multiples atout avec son grand garage, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et un WC : idéal pour un espace indépendant, un atelier ou un projet locatif. À l'étage principal, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverts sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel. Le dernier étage propose un vaste grenier entièrement aménageable, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand jardin clos arboré vous permettra de profiter des acitivités extérieures en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Coup de coeur familial à Plonéour-Lanvern Volumes, lumière et grand jardin arboré à deux pas du bourg Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 2 minutes du bourg de Plonéour-Lanvern, cette maison familiale de 152 m² vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain arboré, elle offre un véritable coin de nature où les enfants peuvent jouer, où les projets de jardin prennent vie et où l'on profite pleinement des belles soirées d'été. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un vaste salon/séjour d'environ 45 m², un lieu convivial pensé pour les moments en famille et les grandes tablées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité. A l'étage, Une mezzanine, trois chambres, un dressing/bureau, une salle d'eau Le sous-sol total (garage, buanderie, rangement) ajoute un véritable confort au quotidien. Terrasse exposée OUEST pour profiter du soleil Grand jardin arboré propice à la détente Une maison pensée pour la vie de famille - Bourg à 2 minutes Mandat 14332 Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située sur un emplacement privilégié face à l'Océan Atlantique et devant la plus grande plage d'Audierne, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangement - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec accès à la première terrasse - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la seconde terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

EXCLUSIVITE _ CHÂTEAULIN - Maison d'habitation pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un garage, d'un WC, de placards et d'un dégagement. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un couloir, une salle de bains, un placard ainsi qu'un WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison répond parfaitement aux attentes du marché locatif familial. Locataire en place, loyer mensuel 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER - Situé au 3ème et dernier étage dans le quartier de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 96 m2. Il comprend une belle pièce de vie de 32,5 m², trois chambres de 12,7 m², 11,6 m² et 9,1 m² (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Il est actuellement exploité en location courte durée type Airbnb (env 1500 euros/mois), ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur ce bien. Mandat ref 14561 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2552 euros. Nicolas THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 920 4452 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA FORET FOUESNANT - Les bateaux pour voisins, venez découvrir cette jolie longère sur une parcelle d'environ 1300m2. Rare sur le secteur du "vieux" port ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, d'un deuxième salon dans une extension récente et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres chambres, et un dégagement. A l'extérieur, vous profiterez de garages (moto, camping car, stockage) , d'une piscine semi enterrée, un jacuzzi. Pour plus d'informations, contactez nous ! Kevin BEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 107 325 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DOUARNENEZ, Tréboul - Idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Découvrez cette maison dans une jolie résidence à l'entrée de Tréboul. Elle est vendue avec des locataires protégés en place (Loyer actuel 525 euros HC + 15 euros de charges). Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Une place de parking et un box de rangement complètent ce bien. Cette maison est dans un état impeccable et bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement immédiat. A visiter sans tarder. Ref : 14478 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros. Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUIMPER- Secteur Moulin Vert Venez découvrir ce très bel appartement au rez-de-chaussée de type T3 comprenant 1 entrée, 1 salon-séjour, 1 cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie - mur non porteur), 2 chambres dont une donnant sur un petit jardin privatif, 1 salle de bain, 1 WC. Il est en très bon état général. 1 place de parking couverte et sécurisée. Coup de coeur assuré ! A visiter sans tarder. Ref : 14477 Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1368 euros. Yvan Huitric (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 064 834 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORÊT PENMARCH vous propose cette charmante maison idéalement située au calme, en impasse, à seulement 5 minutes des commodités et du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L' étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables. Un garage complète l'ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate des services et de la mer. Mandat : 14326 Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOGONNEC - Au coeur de la campagne, venez découvrir cette propriété d'exception, véritable havre de paix, à la croisée des chemins de Quimper, Plogonnec, Douarnenez et Locronan. Actuellement aménagée en gîte, le bien est divisé en 5 espaces. Elle se compose d'une maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine pouvant être transformée en chambre pour une vie de plain-pied, une salle d'eau et un espace chaufferie/buanderie. Au 1er étage : le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec une douche, un grand dressing et une salle de bains. Au dernier étage : deux grandes chambres et un bureau. Le premier gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'un espace cellier. A l'étage : trois chambres, un bureau aménagé en chambre pour enfants et deux salles d'eau. Le second gîte dispose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à une terrasse et une salle d'eau. A l'étage : deux grandes chambres. A l'extérieur, un espace détente comprenant piscine chauffée et jacuzzi. Un penty aménagé en box pour les chevaux avec un garage et un espace atelier à l'étage. Le tout donnant accès direct à la carrière ainsi qu'à 1 hectare de terrain. Plan et visite virtuelle disponible sur demande. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

29950 – BÉNODET – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 M² – JARDIN ARBORÉ – À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITE QUIMPER- Appartement en duplex lumineux au centre ville Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une très belle pièce de vie lumineuse de 40m2 , parfaite pour recevoir et profiter d'un cadre convivial. Une mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau coin nuit ou espace détente. Vous disposerez également de combles pratiques pour le rangement, un véritable atout au quotidien. Autre atout majeur : le bien dispose de deux places de parking, un confort rare et très recherché en hyper centre ville. Un bien idéal pour les amateurs d'espaces modulables et de charme. A visiter sans tarder ! Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à vendre sur la commune de Plozévet. Beau terrain viabilisé de 728 m², situé dans un environnement calme et agréable. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction avec raccordements eau, électricité et télécoms réalisés. Secteur résidentiel recherché, idéal pour une maison individuelle, à proximité des commodités et des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper.

BREST - Appartement de 2 chambres situé à proximité de tous les commerces et des transports, dans une jolie copropriété. Il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Les véritables atouts de ce bien sont la présence d'une cave et surtout d'un garage. Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ELLIANT - Maison Située dans un lieu-dit au calme et paisible, cette maison à ossature bois allie confort moderne et respect de l'environnement. Implantée sur un vaste terrain de 2 100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose d'une buanderie, d'un wc, d'un bureau et d'un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, conçu pour favoriser convivialité et bien-être. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace salle de bains et WC séparé, sur un hall spacieux. La construction bois écologique assure une excellente performance énergétique, une ambiance chaleureuse et un habitat sain, en harmonie avec son environnement naturel. Un bien rare, alliant sérénité, espace et qualité de construction, avec une terrasse bois à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Ketta Dianda (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 406 544 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAFORET- EXCLUSIVITE- AUDIERNE : Située dans un environnement campagne et au calme, à seulement 1 km de la piscine et des commerces d'Audierne, cette maison exposée plein sud offre un fort potentiel après rénovation. Elle est implantée sur un beau terrain de 1800 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les travaux de gros oeuvre ont déjà été réalisés : Toiture neuve Huisseries neuves Un véritable atout représentant une économie importante, les postes les plus coûteux étant déjà pris en charge. Il reste à prévoir l'ensemble du second oeuvre, laissant la possibilité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. La configuration actuelle comprend : Une entrée Une pièce de vie destinée à accueillir cuisine et salon A l'étage : un espace pouvant être aménagé en deux chambres Au rez-de-chaussée : une extension prévue pour une chambre, une salle de bain et des WC Visite virtuelle disponible sur demande Mandat n°14380 Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PLOUHINEC -Idéalement située en centre-ville, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement pratique, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en profitant de la vie dynamique du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, une buanderie et un WC indépendant. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille. A l'étage, quatre chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain à rafraîchir selon vos envies. Un grenier aménageable complète le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité, offrant ainsi l'opportunité de moderniser la maison et d'améliorer son confort énergétique selon vos attentes. Une belle opportunité pour un projet personnalisé, dans un secteur vivant et recherché. Visite virtuelle sur demande. Mandat n°14334 Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr