Acheter un maison dans le département Haut-Rhin
Charmante maison louée avec revenu locatif immédiat !
Nouveauté – Spécial Investisseur ! Nathalie Simonin by LF immo, votre agent de proximité, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied actuellement louée, une opportunité idéale pour un investissement serein ! Située dans une impasse à Burnhaupt-le-Haut, cette propriété d'environ 94 m², construite dans les années 1977, sur un terrain de 752 m², est occupée par les mêmes locataires depuis plus de 40 ans. Le bail court jusqu'en janvier 2028, assurant un revenu locatif annuel de 10 440 €. Proposée à 215 000 €, elle représente un investissement stable et sans risque de vacance locative. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux grandes chambres de plus de 14 m², d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Un garage, aménagé d'un cellier et d'une pièce supplémentaire, complète le bien. Côté confort, vous trouverez un chauffage électrique avec convecteurs et thermostats, un ballon d'eau chaude de 300L, des fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants PVC, et une porte de garage récente. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif, un atout supplémentaire pour les locataires. La maison repose sur un vide-sanitaire et des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser la performance et valoriser le bien sur le long terme. Burnhaupt-le-Haut est une commune prisée pour sa qualité de vie et son emplacement stratégique. Avec un accès facile aux axes principaux (RN83, A36), elle permet de rejoindre rapidement Mulhouse et Belfort, ce qui en fait un secteur attractif pour les locataires. La commune dispose également de commerces, écoles et services de proximité, assurant ainsi une demande locative constante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, mandataire indépendant en immobilier à Aspach-le-Bas. Disponible 7j/7 au 06.29.63.73.97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les locataires ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre agent de proximité. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grande maison à Kruth
Nouveauté à saisir à Kruth, en exclusivité LFimmo ! Dans ce joli village niché dans la vallée de Thann, Sarah Uhlen vous invite à venir découvrir cette grande maison de 188,88 m² habitables (269,29 m² au sol), située sur une parcelle de 881 m², actuellement divisée en deux appartements bien distincts. Le premier appartement sera libre et disponible dès la vente, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d’y emménager de suite. Le second, occupé par un locataire depuis quelques années, offrira un revenu complémentaire immédiat de 490€/mois dès l’acquisition. Que ce soit pour en faire une résidence principale grâce à l’appartement disponible, ou dans le cadre d’un investissement locatif, ce logement plein de potentiel saura répondre à grand nombre de vos besoins. - L’appartement « principal » (Rez-de-chaussée + 1er étage), d’une surface de 106,89 m² habitables (157,96 m² au sol), se compose comme suit : À l’extérieur, ce logement bénéficie des mêmes avantages qu’une maison, grâce notamment à la présence d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, mais aussi d’un garage, d’un jardin entièrement clôturé, et d’une agréable terrasse. Depuis l’entrée côté cour, vous accèderez directement à un couloir qui dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et lavabo, puis un accès à une cave en terre battue. Vous découvrirez également une grande chambre, une cuisine à aménager et à équiper selon vos souhaits, puis un lumineux salon séjour orienté Sud-Ouest, qui dispose d’une cheminée à insert très agréable pour se réchauffer en hiver. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, ainsi qu’un grand grenier qui offrirait la possibilité de créer une troisième chambre ou tout autre pièce utile à vos besoins. Les plus : installation électrique rénovée, fibre optique, assainissement conforme, chaudière gaz à condensation Frisquet de 2023, portes d’entrées PVC de 2021. - L’appartement « locatif » (1er étage + 2ème étage), d’une surface de 81,99 m² habitables (111,33 m² au sol), se compose comme suit : À l’extérieur, le locataire dispose d’un garage, d’un abri de jardin, et d’un petit jardin clôturé. Dès l’entrée de l’appartement, qui est accessible depuis des escaliers extérieurs, vous arriverez dans un dégagement qui dessert une première chambre ainsi que l’accès à l’étage supérieur. Au deuxième étage de la maison, un grand salon séjour s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Un couloir donne ensuite accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu’à une deuxième chambre, puis une troisième. Les plus : installation électrique rénovée, fibre optique, assainissement conforme, chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique changé en 2023. Kruth, ce charmant village d’Alsace, saura ravir les amoureux de la nature et des sorties en plein-air : randonnées infinies, étang de pêche, ski, park-aventure, cascades, château, lac, vous trouverez toutes ces activités et tous ces lieux dans ce petit coin de paradis. De plus, la maison est idéalement située à 3 minutes à pied de l’école maternelle et primaire (avec périscolaire le midi, très pratique pour les familles), à 5 minutes à pied d’une supérette qui fait également point poste, dépôt de pain, vente de tabac, et à 15 minutes à pied de la gare. En voiture, le Lac de Kruth-Wildenstein est situé à seulement 3 minutes, le Markstein à 20 minutes, et la ville de Thann à 25 minutes. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Sarah Uhlen, votre Agent de proximité LF immo. Visite virtuelle 360 de l’appartement principal disponible sur le site internet LF immo. Cette maison vous intéresse ? N’attendez plus pour programmer une visite ! Annonce publiée par Sarah Uhlen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°885 296 665. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations s
Immeuble de rapport Mulhouse, quartier Norfeld
A Mulhouse, quartier Norfeld, immeuble de 255 M2 habitables 5 appartements de type F3 : 2 appartements de 45 M2, 3 appartements de 55 M2. Les appartements sont loués 500 EUR HC chacun (total loyers HC : 2500 EUR/mois) Toutes les fenêtres sont en double vitrage Dernier étage isolé (murs et toit) Chaque appartement dispose de ses compteurs individuels (eau, électricité, gaz) Petite cour à l'arrière de l'immeuble Possibilité d'abonnement mensuel pour le stationnement dans la rue 3 appartements loués à ce jour 2 appartements en chauffage électrique, 3 appartements en chauffage gaz Caves au sous sol Taxe foncière : 3358 EUR Proche de toutes les commodités, et du centre ville de Mulhouse Ce bien est en bon état général, à visiter rapidement Cette annonce référence 275758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 € et 1957.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa DURLINSDORF TERRAIN 3400M2
Villa d'Exception à Durlinsdorf – Élégance, Espace et Nature Préservée À la recherche d'un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité ? Cette propriété saura vous séduire ! Située sur les hauteurs de Durlinsdorf , à quelques minutes de la frontière suisse, cette villa construite en 1984 offre un cadre idyllique, où authenticité, volumes généreux et environnement bucolique se conjuguent à merveille. Un intérieur fonctionnel et baigné de lumière Érigée sur trois niveaux , la maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond , ses espaces ouverts et son atmosphère chaleureuse . Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux , agrémenté de grandes baies vitrées en ALU/PVC, offrant une vue apaisante sur l'extérieur Une cuisine séparée , aménagée et équipée, alliant praticité et confort Trois belles chambres , une salle de bains et des toilettes indépendantes À l'étage : Laissez libre cours à votre imagination ! Cet espace, encore brut, peut être aménagé en trois chambres supplémentaires , avec possibilité d'ajouter une salle de bains et des WC. Sous-sol & dépendances : Un atelier, une cave, un grenier et un double garage équipé d'une porte motorisée Le véritable atout de cette villa réside dans son jardin d'exception , un véritable havre de paix s'étendant sur 3 400 m² . Sans vis-à-vis , il offre une immersion totale dans la nature : Cours d'eau et fontaines éclairées , créant une atmosphère féerique Grande volière abritant huit espaces distincts, idéale pour les passionnés d'ornithologie Espace dédié aux animaux , incluant un enclos pour chiens Annexe extérieure offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé en atelier, bureau, salle de loisirs ou logement indépendant Confort et prestations modernes: Portail motorisé et système d'alarme pour une sécurité optimale Chauffage individuel et assainissement aux normes Accès à la fibre optique pour une connectivité rapide et efficace Un emplacement stratégique Arrêt de bus à 5 minutes à pied Écoles, crèche et collège à moins de 10 minutes en voiture À proximité immédiate d'espaces verts et de sentiers de promenade Une demeure rare sur le marché, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! VALERIE MEY Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 1.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2793€ ~ 3779€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa de charme au bord de la rivière
à 40 minutes de Colmar, Agréable maison d'architecte et d'exception, située au coeur d'une petite ville, disposant d'une partie locative et privative, idéal pour profession libérale, se composant : Rez-de-chaussée : un espace pro, sur 90 m² incluant : 5 pièces et une cave. Loué à ce jour. En duplex composé : une entrée, une cuisine meublée et équipée, une grande salle à manger (avec accès sur la terrasse), un spacieux salon, cinq chambres (dont une parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative), une buanderie, un cellier, trois salles d'eau. Au sous-sol : chaufferie, cave, réserves et espace détente pouvant recevoir jacuzzi ou piscine. Extérieur : Jardin et terrasse, arboré et aménagé, parking privé sous carport pour deux voitures. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier à vendre – habitation + local professionnel
Situé à Bollwiller Vous rêvez de conjuguer vie privée et activité professionnelle ? Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité ! Partie professionnelle : Boulangerie en activité avec un excellent bilan Bureau, cuisine, local technique Grand garage + 2 places de parking privées Pièce pour le personnel + réserve Possibilité de créer une terrasse ou un espace salon de thé Actuellement 6 employés dont 1 apprenti Partie habitation privée : Cuisine, salle de bain + salle d’eau Salon/salle à manger avec poêle à bois 4 chambres à l’étage + 1 pièce pouvant servir de bureau ou chambre Combles aménageables, toiture isolée et refaite récemment Possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce ! Une opportunité à ne pas manquer à Bollwiller ! Contactez-moi pour plus d’infos et une visite : Christelle Meny - LF Immo Annonce publiée par Christelle Meny (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bollwiller, 68540 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790 228 647 000 59. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 7 pièces neuve, à 15 minutes de Colmar
Le cabinet Scheuer vous propose cette maison neuve à toit plat, achevée en 2024. Elle est situé à 15 minutes de Colmar, 25 minutes de Mulhouse, 35 minutes de la frontière suisse et à 1 kilomètre des accès autoroutiers, dans un village avec toutes les commodités. Construite selon la RE2020 garantissant un niveau de consommation d'énergie très bas, elle offre de très belles prestations haut de gamme et un agencement moderne facilitant le quotidien. (isolation extérieure 20 cm, chauffage au sol par plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur Daikin, volets électriques...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 42 m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier donnant un accès direct au garage. Celui-ci a une porte sectionnelle et un accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres (15.6 m², 13.5 m² et 13.5 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant être transformé en dressing ou en petite salle de jeu, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et espace buanderie. Le terrain de 3,24 ares est aménagé de manière à pouvoir profiter du coin pelouse et de la terrasse avec double exposition sud et ouest. Pour plus de renseignements, contacter l'agence Scheuer au 0388384824
Maison Spacieuse de 7 pièces sur un grand terrain arboré
Située dans l'un des plus beaux villages de France, cette spacieuse maison de 7 pièces avec jardin offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1955, elle dispose d'une surface habitable d'environ 126m² (139m² au sol), complétée par une véranda lumineuse de 10m², le tout sur un superbe terrain arboré de près de 8 ares. Un cadre exceptionnel Nichée à Kaysersberg, ville au riche patrimoine historique et élue « Village préféré des Français » en 2017, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et transports. De plus, la ville de Colmar est facilement accessible, offrant encore plus de services et de loisirs. Une maison spacieuse et lumineuse • Rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 32m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée Une chambre et un WC séparé. Une véranda de 10m² lumineuse et une terrasse exposée sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours. • Étage : Quatre chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Une salle de bains. De plus, nous retrouvons également un grenier d'environ 40m² au sol ainsi qu'un grand sous-sol de 68m², incluant un garage, idéal pour le rangement et le stockage. Un bien à fort potentiel Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais vous permettront d'adapter cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Des plans en 3D avec home staging virtuel sont d'ailleurs disponibles sur demande. Une visite s'impose ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant par e-mail, SMS ou téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Stéphane LF immo. Maison 5 pièces St Ulrich 68210 (Dannemarie)
St Ulrich, à 10min des commodités de Dannemarie et seppois-le-haut. Charmante maison de 106 m² offrant 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. Composée de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un coin buanderie idéalement situé, l'étage semble propice à la détente. Au rdc, une deuxième salle de bains entièrement rénovée, 1 wc, et un salon de 30m2 aux teintes chaleureuses. La cuisine est équipée et dispose d'un ilôt et nombreux rangements. Le chauffage électrique assure un confort optimal en toute saison, le poêle à bois apporte le coté cosi et douillet d'une chaleur confortable. Idéalement située au calme, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse, vous n'aurez qu'a poser vos valises. La facade mérite un rafraîchissement (devis effectué) et l'aménagement extérieur à imaginer pour les beaux jours. Le terrain est piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Annonce publiée par Stéphane Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Durmenach, 68480 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°481 381 697. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 160 m² + grenier aménageable à Ranspach (68470)
Située au cœur de la vallée de Saint-Amarin, dans le charmant village de Ranspach, cette maison de 160 m² habitables, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible, alliant confort et potentiel évolutif. Une maison rénovée et prête à vivre - Toiture entièrement refaite (charpente et couverture) - Sols refaits en dalles béton - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Chaudière au gaz installée en 2022 Un agencement pensé pour le confort À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie de poutres apparentes, apportant du caractère et du charme à la pièce. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec baignoire balnéo, douche et WC. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois chambres supplémentaires, une pièce de passage avec cheminée, un petit dégagement, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage de 25 m² accessible directement depuis l'intérieur. La cheminée permet de chauffer efficacement les chambres du rez-de-chaussée, en complément du chauffage au gaz. Un grenier aménageable et un fort potentiel La maison dispose également d'un grenier d'environ 70 m², offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire selon vos besoins (logement, espace de loisirs, bureau…). Grâce à sa configuration, cette maison pourrait facilement être scindée en plusieurs logements : - Un premier logement au rez-de-chaussée - Un second à l'étage - Éventuellement un troisième logement dans le grenier Une opportunité rare pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou un achat intergénérationnel. Un cadre paisible avec des commodités accessibles La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. Le village offre un cadre de vie agréable, avec des commerces et services accessibles dans les environs. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bel immeuble de rapport
Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée dégagement, au rez-de-chaussée un appartement F3 de 65 m², loué à ce jour, au 1er étage un appartement F4 de 78 m², loué à ce jour, au 2eme étage un appartement F4, actuellement occupé par le propriétaire, au 3eme étage un appartement F5 de 75 m², libre à ce jour. Une terrasse se trouve en prolongement de la cuisine de l'appartement du 2eme étage, elle nécessitera des travaux. Une cour se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un petit jardin. Un petit local se trouve à côté de la cour. Une cave se trouve sous une partie du bâtiment. Un grenier. L'électricité est rénové. L'ensemble du bâtiment est isolé par l'extérieur et certains endroits par l'intérieur. Chaque appartement dispose d'un compteur individuel, eau, gaz et électricité. De même d'un chauffage par une chaudière murale alimenté au gaz de ville. Rapport réalisable : 25.000 €/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
2 Maisons pour 1 prix au bord du ruisseau et sans aucun bruit
Au bord d'un beau ruisseau abondant, nichée dans un vallon paisible et agréable, découvrez ce lot de deux maisons à rénover, comprenant : Un bâtiment ancien corps de ferme d'une surface de 200 m² environ. Rez-de-chaussée ; une cuisine, une grande pièce, un espace de rangement et un garage. Etage 1 ; Un grand espace sous les combles. L'ensemble est en cours de rénovation et sera à finaliser. Sous-sol ; une petite cave sous une partie de la maison. Le toit est refait à neuf. Une nouvelle fosse septique à été installée. L'eau provient du réseau communal. Aucun mode de chauffage. Un deuxième bâtiment de 50 m² environ, comprenant : Rez-de-chaussée ; trois pièces. Sous-sol : un grand espace. L'ensemble est à rénover. Une première annexe accueil un garage. Une deuxième annexe permet le stockage du bois. Le terrain se compose de près, potager et forêts. Les lots sont disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison de 136m2 sur 6,19a Morschwiller-le-bas
Maison individuelle à rénover – 136 m² sur 6,19 ares Localisation : Morschwiller-le-bas Venez découvrir cette maison individuelle de 136 m² à rénover, située sur un terrain de 6,19 ares. Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 136 m² Terrain : 6,19 ares La maison dispose d'une cuisine et d'un séjour au rdc. 4 chambres dont 2 chambres en enfilade à l'étage. Salle d'eau et toilettes séparées. Un grenier accessible. Balcon à l'étage. Chauffage au gaz. Garage spacieux pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Grand hangar d'environ 200 m² pour un stockage ou un usage professionnel ou autre. Jardin avec potager, parfait pour les amoureux de jardinage. Informations supplémentaires : Vitrage simple battant + une fenêtres en aluminium coulissantes. Volets battants en bois. Chauffage : chaudière gaz. Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire une fois rénovée, avec de nombreux espaces à personnaliser selon vos envies. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi, Fatiha Louafi au 06 41 06 26 10 ou par email. Laurent Suss au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Fatiha Louafi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68200 immatriculé au RSAC de mulhouse sous le n°899 148 357. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale coup de cœur
Située dans un quartier calme de Sainte-Croix-en-Plaine. à 10 minutes de Colmar et proche des axes autoroutiers. cette maison de 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain de 619 m² offre un cadre de vie idéal avec la possibilité de vivre de plain pied. Voici les caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : o Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. avec une cuisine moderne et fonctionnelle. o Suite parentale avec salle d'eau privative et wc. o WC séparé. o Buanderie pratique. o Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. • 1er étage : o Mezzanine o Grande pièce spacieuse. idéale pour créer un espace de détente. une salle de cinéma. une salle de sport. une 5ème chambre ou un bureau. o Trois chambres confortables. o Belle salle de bains avec baignoire et douche. o WC supplémentaire. Points techniques : • Pompe à chaleur géothermique : Profitez d'un chauffage efficace et respectueux de l'environnement grâce à cette technologie qui exploite la chaleur du sol tout au long de l'année1. • Aspiration centralisée : Simplifiez l'entretien de votre maison grâce à ce système pratique. • Cheminée avec insert : Profitez d'agréables soirées au coin du feu tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Le jardin. sans vis-à-vis. vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort. modernité et performances énergétiques 530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Bureaux de 185m2 avec 25m2 de terrasse
local professionnel de 185 m2 avec sa terrasse de 25 m2 au 7eme et dernier étage d'1 immeuble de l' hyper centre de Mulhouse. ce bien est entièrement climatisé avec 2 ascenseurs qui vous mènent directement dans ce logement prévu pour un usage commercial, mais peut être converti en habitation sous réserve de toutes les autorisations toutes offres sera étudier avec réponses Pour tout renseignement, appelez moi au 06 11 04 13 87 profitez en! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 6 000 €. Annonce publiée par Guy Bernheim (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mulhouse, 68100 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°479 484 198. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison et gîte dans le vignoble
Rare à la vente ! Une maison alsacienne avec un jardin, une belle terrasse un garage et un DPE C ! Plongez dans le charme de cette maison alsacienne rénovée, située dans le charmant village de Beblenheim, en plein cœur du vignoble alsacien. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 325 m², et son gîte avec entrée indépendante Rez-de-chaussée : Un studio indépendant de 32 m² avec entrée privée, actuellement loué en gîte, offrant des revenus supplémentaires conséquents Un garage spacieux. Une chaufferie fonctionnelle. 1er étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois avec accès au jardin clôturé. Un salon chaleureux. Une chambre parentale avec dressing. Une grande salle de bains avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. Un WC. Une belle pièce ouverte, idéale pour un bureau, un deuxième salon, une bibliothèque, ou une salle de jeux. Points techniques : Pompe à chaleur air/eau. Poêle à bois. Radiateurs. Double vitrage. Atouts supplémentaires : Une place de parking complète ce bien. Cette maison, récemment rénovée, pourrait être un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101
Maison 5 pièces 90m²
A Baltzenheim, proche de la frontière allemande maison récente de 90m² sur un terrain de 4 ares. Au Rdc vous trouverez : -Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée -Un WC -Un débarras -Un garage accolé avec accès direct A l'étage vous trouverez trois chambres , une salle d'eau avec WC et meuble vasques. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Volets roulant et porte de garage motorisés N'hésitez pas à prendre contact pour une visite en famille, nous parlons Français, Allemand et Anglais Cette annonce référence 273598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 92376299100019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre Colmar
Superbe opportunité d'investissement dans les Vosges : Hôtel-Restaurant de charme avec fort potentiel de développement. Vous êtes à la recherche d'un établissement hôtelier et de restauration unique, idéalement situé à proximité de l'Alsace, dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un établissement de renom, entièrement rénové il y a quatre ans, et offrant un potentiel de développement considérable. Un établissement moderne et chaleureux, au service d'une clientèle exigeante. Cet établissement de caractère, d'une superficie d'environ 900 m², a été entièrement redécoré dans un style moderne et chaleureux, offrant une ambiance cosy et raffinée à ses clients. Il se compose : D'un hôtel de 7 chambres, offrant un hébergement confortable et personnalisé à une clientèle touristique et d'affaires. D'un restaurant gastronomique, réputé pour sa cuisine élaborée par un maître restaurateur, et disposant de deux salles de restauration (40 et 20 couverts) ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours. D'un appartement de fonction spacieux et confortable, comprenant trois chambres, idéal pour les propriétaires ou le personnel de direction. Un studio indépendant, parfait pour loger du personnel. Un grand parking privé, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant un confort optimal à la clientèle. Un emplacement privilégié, un potentiel de développement exceptionnel Situé dans les Vosges, à proximité de l'Alsace, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une région touristique prisée pour ses paysages, sa gastronomie et son patrimoine. De plus, son grand terrain constructible offre un potentiel de développement important, permettant d'envisager l'extension de l'hôtel, la création de nouvelles activités (spa, séminaires, etc.) ou la construction de logements supplémentaires. Cet établissement représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un établissement de qualité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur ou un particulier passionné par l'entrepreneuriat, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Possibilité d'acquérir les murs immédiatement ou dans un second temps. Prenez le contrôle de votre avenir entrepreneurial avec un expert à vos côtés. Nous vous offrons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour déverrouiller le plein potentiel de votre projet d'acquisition. Bénéficiez d'une analyse limpide et approfondie de l'entreprise convoitée, et obtenez une vision claire du futur qui vous attend. Plus qu'une simple consultation, notre accompagnement personnalisé vous guide à chaque étape : Décryptage complet de l'entreprise : situation financière, performance, perspectives d'avenir. Projection précise du potentiel de développement et des leviers de croissance. Élaboration d'une stratégie d'acquisition sur-mesure pour maximiser vos chances de succès. Mise en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal de votre projet. Ne laissez rien au hasard et donnez vie à vos ambitions entrepreneuriales avec l'expertise et le soutien d'un professionnel aguerri. Réservez votre rendez-vous dès aujourd'hui et faites un pas décisif vers la réuss...
À vendre : Ensemble immobilier au cœur du village de Le Bonhomme
À seulement 15 minutes de Kaysersberg, 30 minutes de Colmar et de Saint-Dié, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien comprend **trois appartements** au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, sans aucun travaux à prévoir. Un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif ! Caractéristiques principales Rez-de-chaussée (48,64 m²) - 2 pièces - Pièce à vivre lumineuse d'environ 23 m² - Cuisine équipée - Chambre spacieuse (d'environ 12 m²) - Salle d'eau - 1 place de parking privative 1er étage (59,35 m²) - 2 pièces - Pièce à vivre de 23 m² - Cuisine équipée - 1 chambre - Salle d'eau - Poêle à bois - Terrasse de 58 m² - 2 garages - Grande cave aménageable d'environ 100 m² 2e étage (49 m²) - 2 pièces - Grande pièce à vivre d'environ 25 m² - Cuisine équipée - Chambre spacieuse - Salle d'eau - 1 place de parking privative Un cadre de vie exceptionnel, Le Bonhomme séduit par son authenticité et son cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des activités de plein air. Randonnée, ski, nature… Si vous recherchez un lieu de vie agréable ou un investissement rentable, cette propriété est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 286 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale spacieuse dans un superbe environnement
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 158 m² (dont 21m² en sous-sol), construite en 1983, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur deux parcelles arborées totalisant près de 10 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un emplacement recherché Située dans un secteur calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles maternelle et primaire), cette maison bénéficie d'une localisation stratégique : • Kaysersberg à seulement 10 minutes • Colmar à environ 25 minutes • Station de ski du Lac Blanc à 15 minutes Des espaces généreux et modulables Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux • Une cuisine séparée avec un coin repas de 22m² • Un salon spacieux de 22m² • Une grande chambre de 17 m² • Une salle de bains et un WC indépendant • Un balcon de 32 m² qui entoure les pièces de vie, offrant une vue dégagée et une superbe luminosité Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une vaste pièce de vie de 44 m² (plans 3D disponibles sur demande). À l'étage : L'espace nuit • Trois chambres spacieuses • Une deuxième salle de bains avec un second WC séparé • Combles aménageables : possibilité de créer un bureau ou un espace de rangement supplémentaire (8 m² habitables / 18 m² au sol). Sous-sol : fonctionnalité et praticité • Grand garage, chaufferie, buanderie • Spacieux hall d'entrée de 21m² considéré comme habitable • 87 m² de surface au total sur ce niveau Un bien à fort potentiel ! Cette maison saine et lumineuse est prête à accueillir vos projets ! Des travaux permettront d'en révéler tout le charme et de l'adapter à vos envies. De plus, ce bien est désormais éligible au PTZ 2025 (prêt à taux zéro) sous conditions ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet d'achat dans le Haut-Rhin? Découvrez notre sélection de biens immobiliers maison correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Haut-Rhin offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.