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Dans un quartier recherché,au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux à deux pas de la rocade et des commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau, des wc séparés un Cellier privé et un garage inclus. Aucune perte d'espace, Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. DPE D - CHARGES DE COPROPRIETE 1760 EUR PRIX DE VENTE: 212 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

270000

SAINT ANDRE - A 5mn du stade de Champ Borne, dans un chemin tranquille, vous trouverez ce terrain plat, clôturé et viabilisé. Une bâtisse existante est à détruire (les propriétaires sont prêt à prendre en charge la destruction). L'environnement est agréable, autour de vous il n'y a que des maisons individuelles et le parc du colosse se trouve à moins de 10mn. Venez y installer votre futur habitation et profiter du calme environnant. Cette annonce référence 298697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nord Saint-Gaudens, sur les hauteurs, joli terrain plat de 34 m environ de façade sur 109 m environ de profondeur. Terrain plat, environnement calme, viabilités en bordure. Permis de construire accepté pour une maison de plain-pied. Ce permis est transmissible et modifiable. Prévoir assainissement individuel.

140000

SAINT ANDRE - Secteur Grand Canal, à 5 mn du stade de Champ Borne et moins de 10mn du Parc du Colosse, vous trouverez ce terrain plat en partie clôturée avec une bâtisse à détruire (pris en charge par les propriétaires). Bien placé, au calme, sa disposition géographique vous permet de vous rendre dans le Nord ou plus à l'Est sans difficultés. Vous êtes à la recherche d'un terrain sur ce secteur sans travaux de terrassement? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une visite! Si ce projet nécessite la vente d'un bien, pas d'inquiétude je m'occuperai de faciliter l'ensemble de votre projet. Cette annonce référence 298247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

Idéal investisseur ! St Gaudens hyper centre, bel immeuble à usage mixte comprenant : - rez-de-chaussée : un local commercial traversant, 2 vitrines, en bon état général comprenant un magasin de 55 m², avec sanitaire, plus sous-sol et cave. Chauffage électrique. Bail commercial. DPE C - au 1er étage : deux studios d'environ 25 m² chacun comprenant un séjour/chambre, une cuisine, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. - au 2nd étage : un appartement de type 3 de 61 m² environ comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz individuel. - au 3ème étage : un appartement de type 3 d'environ 62 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central Gaz individuel - au 4ème et dernier étage : un appartement de type 2 d'environ 27 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et wc.Galerie commingeoise de 6,8 m² au Sud. l'immeuble est entièrement loué : revenu locatif annuel 32700 € Performance énergétique : D / GES : D Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment : entre 4330 € et 5930 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.

Investissez dans une résidence affaires idéalement située aux portes de Toulouse, au coeur d'un environnement économique stratégique. Découvrez ce studio situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 22,78 m², au sein d'une résidence gérée et bien entretenue. Ce bien constitue une opportunité d'investissement en LMNP dans un secteur porté par l'activité aéronautique et les déplacements professionnels. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif exploité en résidence affaires, avec revenus locatifs sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Toulouse Blagnac Cornebarrieu Implantée à Cornebarrieu, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des principaux pôles économiques de l'ouest toulousain. -A 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac -Proximité immédiate des sites Airbus et d'Aéroscopia -Accès rapide aux zones d'activités, commerces et transports Détails du bien : Prestations : résidence gérée, environnement calme, proximité transports et commerces L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965 - La taxe foncière : 340 € / an -DPE : C -GES : C -Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027 -Loyer mensuel : 324,37 € -Rentabilité nette : 5,37 % -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement

L'Agence Cornebarrieu Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à la limite de Cornebarrieu et Mondonville, dans un secteur calme et recherché. Vous apprécierez ses beaux volumes : une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux salon/salle à manger ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités pour vos projets extérieurs. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.

175000

Beau potentiel pour cet appartement qui vient tout juste d'être rénové, seule la cuisine reste à réaliser à votre goût ! 87 m² avec 2 chambres de 11,9 et 9,6 m² et 1 bureau (8,8 m²) qui peut faire office de chambre pour un enfant par exemple, un séjour cuisine de 32 m², un cellier de 8,9 m², un couloir de 8,2 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le carrelage en plus d'une isolation s'est vu recouvert d'un beau parquet stratifié, un des murs est d'une chaude couleur terracotta se mariant à merveille avec la douceur du parquet, la salle de bain toute refaite également avec porte serviette électrique. A l'extérieur : une terrasse de 12 m² carrelée, un jardin de 20 m² environ et 2 places de parking en sus numérotées. Une véritable opportunité pour un premier achat ou un investisseur car tout cet ensemble se trouve sur une copropriété de 6 lots se situant dans la verdure et dans un calme absolu, tout en étant proche du centre ville de Grenade et de ses commodités. N'hésitez pas, c'est à voir ! La photo avec la cuisine est une suggestion afin de visualiser un des rendus possibles. Dans les charges est inclus l'eau froide. Les frais d'agence sont inclus dans le prix présenté. Taxe foncière : 847 EUR Charges courantes annuelles : 1240. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

323000

Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 113m² est l'endroit idéal pour profiter d'une vie harmonieuse. D'une élégance intemporelle, elle offre un style de vie serein et convivial. Composée de 5 pièces spacieuses, elle s'ouvre sur une terrasse accueillante. Le stationnement ne sera jamais un problème avec plusieurs emplacements dans la maison. Construite en 1997, cette maison NON MITOYENNE est un parfait équilibre entre confort actuel et charme d'antan. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand séjour sur votre droite avec clim réversible, une porte vous donne accès à sa cuisine qui elle même donne accès au jardin orienté plein Sud. Deux grandes chambres avec placards , salle de bain et WC complètent les rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres plus salle d'eau et WC vous attendent. Un garage de 17m2 et une buanderie sont présents pour vous faciliter votre aménagement. Le privilège d'une maison spacieuse et sans frais de copropriété, elle est prête à accueillir votre famille. Pour la visiter, composez le 06.37.53.68.65 Communes voisines: Villeneuve Tolosane - Frouzins - Plaisance-Du-Touch - Tounefeuille - Toulouse. Cette annonce référence 296502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS Emplacement TOP pour ce local commercial dans zone artisanale proche Saint-Gaudens, surface 480 m² sur un terrain clos de 2658 m². Bureaux, locaux sociaux, accès PMR, intérieur modulable. Accès poids lourds. Proximité de 2 entrées autoroute A 64. BEG.

335000

Véritable nid douillet pour citadins en quête de calme, de luminosité et de confort. Ce généreux appartement de plus de 54 m², situé dans une résidence cossue du quartier St Georges, offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie de 30 m², est à la fois spacieux et chaleureux, avec un beau parquet et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 11 m². Très belle cuisine équipée et fonctionnelle. La grande chambre dispose de placards pour optimiser le rangement. La salle d'eau, spacieuse, complète harmonieusement cet intérieur cosy, entièrement rénové. Tout est neuf avec de très belles prestations. Une cave privative ajoute un atout supplémentaire à ce bien prêt à habiter. Idéalement situé, cet appartement conjugue élégance, luminosité et confort dans un quartier recherché. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 296460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Découvrez cette magnifique villa de 153 m2 (1990), implantée sur une parcelle arborée de 915 m2 env., idéalement située dans un quartier résidentiel et calme. Au rez-de chaussée, vous apprécierez les beaux volumes du salon séjour traversant, baigné de soleil, s'ouvrant sur le jardin arboré, la cuisine avec son cellier attenant, tournée vers la terrasse, vous permettant de bénéficier d'un espace convivial, une chambre spacieuse de 14 m2 plus une salle d'eau privative et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres spacieuses et chaleureuses avec un beau parquet massif et des placards, un grand balcon surplombant le jardin, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu' une mezzanine de 15 m2 env., véritable espace polyvalent, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de pièce supplémentaire. Une grande terrasse pour apprécier le jardin, un double garage et son coin atelier, une cave et un cabanon de jardin de belle taille. Ce bien allie confort, espace et tranquilité, idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement champêtre tout en restant connectée aux commodités urbaines : transports en commun, écoles, commerces à proximité. Cette annonce référence 295020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE LEMONNIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81988318200019. Prix du bien : 499 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau de 92 m2 modulable avec terrasse privative. Brise soleils, isolation thermique renforcé, double peau. Local à vélo, accès sécurisé. 500 m de l A 64, 25 minutes de toulouse. Idéal profession libérale, médicales , PME LIVRAISON PREVUE JUIN 2027

Coeur de commune de labarthe sur lèze, T3 de 66,74 m2 en étage élevé bénéficiant d'une terrasse de 14,56 m2, belle luminosité. Appartement traversant avec triple exposition et stationnement privatif. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 2 chambres, salle de bain avec double vasque et wc séparé. Terrasse expo sud ouest. Normes RE2020 Domotique pour volets et consommations Livraison JUIN 2027

avec jardin privatif de 200m2 Je vous présente cette opportunité immobilière rare sur le secteur. Amoureux des travaux et de création d'espace...cette maison est faite pour vous. Cette maison en copropriété proche du centre ville de Muret et de toutes commodités à pied est en partie rénovée et n'attend plus que votre touche finale. Des gros travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et volets, l'électricité et la rénovation de la façade. Elle est composée de 2 espaces, pouvant être indépendants l'un de l'autre. A l'étage, vous disposerez d'une logement d'environ 90m2 composé d'une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée indépendante, une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon surplombant le jardin et d'un espace nuit. Il est composé d'un toilette, d'une salle de bain et de 3 chambres. Au rez de chaussée, tout est à finir, mais le plus gros a déjà été réalisé. Tout est prêt pour créer un second logement avec un toilette séparé, une salle de douche, 2 chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. Deux places de parking aériennes sécurisées viennent compléter le bien. Pas de procédure en cours, charges de copropriété 1280€/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Lionel Pellegrino au O6.46.1O.O7.31, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 13357

Trop tard, Offre acceptée et compromis de vente signé ! ---------------------------- LGM Immobilier vous présente cette belle maison de 6 pièces de 145m2 en R+1, idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché et très calme au Nord de la charmante commune de Tournefeuille, quartier Montjoie proche de l'école élémentaire Le Moulin à vent. . Vous recherchez une maison spacieuse, dans un quartier très calme, proche de Colomiers ou d'Airbus ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse offrant trois espaces distincts : un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et un coin détente ou bureau selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée, attenante à la pièce principale, s'ouvre d'un côté sur une véranda et de l'autre sur une agréable terrasse où vous pourrez partager d'inoubliables moments en famille ou entre amis autour d'un barbecue à l'abris des regards. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au chlore, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour vos instants de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres (possibilité d'une troisième), une spacieuse salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. À l'étage, un espace climatisé accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant – parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un cabanon et un porche complètent le bien, offrant un espace de rangement pratique ou un carport. Le stationnement est facile, avec plusieurs emplacements disponibles sur la parcelle et à l'extérieur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Lionel Pellegrino au O6.46.1O.O7.31, disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13355

VOTRE AGENCE LABRIQUE ROSE VOUS PROPOSE a Saint-Jory une maison à la vente située dans un quartier calme. Cette maison de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC indépendant, un cellier, un accès au garage, une cuisine semi-équipée, un séjour, une terrasse et un jardin. Au premier étage : un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est disponible immédiatement. Je reste à votre entière disposition pour toute question ou pour organiser une visite

A Saint Gaudens, beau terrain constructible de 1500 m² environ, situé à proximité de toutes les commodités, école, hopital, en bordure de ville. Arboré avec arbres de haute tige. CUb positif. Viabilités en bordure de terrain : électricité, eau, gaz, téléphone, assainissement.

Trop tard ... Offre acceptée par les propriétaires. ------------------------------------------------- En exclusivité, LGM Immobilier vous présente cette magnifique propriété au cadre verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et ayant besoin d'espace. Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m² entièrement rénovée en 2021 et d'un bâtiment de 380m2 installées sur un terrain clos et arboré de près de 15.900 m² en zone agricole. La maison principale : Ancien garde-chasse, réhabilité en habitation, cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, les tomettes d'époque (1914) et le mur en briques toulousaines donnent le ton : authenticité et caractère. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau contemporaine, un WC et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres parentales sous combles avec dressings (ou salles de jeux) apportent un charme certain à l'ensemble. Une quatrième chambre, aisément transformable en grande salle de bain, complète l'étage. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces extérieurs propices à la détente. Le Bâtiment : Vous profiterez en fond de parcelle d'un bâtiment construit sur dalle de 380m2, équipé en eau et électricité et raccordé à une fosse septique indépendante de celle de la maison. Vous disposerez sur la parcelle d'une partie boisée, agréable pour une fraicheur et une tranquillité en toute saison. Les atouts indiscutables - Maison rénovée en 2021 (environ 150 m², 5 pièces) - Bâtiment de 380m2 (actuellement aménagé en pension canine de 30 boxs) - Terres aménagées en parcs animaliers de détente - Proximité du golf et du parc zoologique de Plaisance du Touch - Fosses septiques aux normes - Commerces et commodités de Fonsorbes à proximité - Possibilité d'acquérir 1,2ha supplémentaire. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier résidence principale et activité professionnelle en terre agricole, ou simplement vivre dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Toulouse. Pour toute information ou visite, contactez : Sébastien LANGLOIS – Conseiller LGM Immobilier O6.62.73.5O.3O – disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 13223

85000

Découvrez cet appartement rare sur le marché, situé au dernier étage d'une résidence, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, cet espace est parfait pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. De plus, une mezzanine est à aménager selon vos goûts, ajoutant une touche personnalisée à votre futur chez-vous. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il représente une belle opportunité pour devenir une véritable pépite. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute et à 45 minutes des stations de ski ainsi que de la frontière espagnole. Ne manquez pas ce coup de cœur assuré pour la vue et le potentiel de cet appartement unique ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 290835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271000

EXCLUSIVITÉ – Maison de village à Pompertuzat Située dans un environnement calme, cette maison au cœur du village allie authenticité et confort. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m², lumineuse, avec poutres apparentes Cuisine indépendante de 14 m² Une chambre mansardée Une seconde chambre de 16 m² avec accès direct à un patio privatif Deux WC et une salle de bain Toiture entièrement refaite Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la cuisine et la salle de bain A visiter sans tarder Cette annonce référence 286408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 271 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Beau terrain dans secteur calme et résidentiel sur la commune de BRAX limite PIBRAC. Terrain plat de forme rectangulaire proche de la forêt de BOUCONNE. A 1 Km du centre du village par la route et à 500m de la gare SNCF par chemin piétonnier. 15 Km de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. A VOIR POUR VOUS FAIRE VOTRE OPINION. Cette annonce référence 289741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

Maison à étages 110 m2 , sur un magnifique terrain de 2939 m², agrémenté d'un verger, au cœur des Pyrénées. de ski. La maison, d'une superficie de 110 m², se compose d'une salle à manger avec une cuisine ouverte, qui donne sur un balcon équipé d'un store électrique, pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, lumineux et accueillant, est doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le jardin. Le sous-sol comprend un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, plusieurs garages en bois attenants à la maison. Le terrain, arboré . Ce bien se trouve dans un village pittoresque, offrant tous les commerces nécessaires, et est à seulement 20 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Luchon, réputée pour sa station de ski. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur des Pyrénées ! Cette annonce référence 289357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KLEBERT DE TEKAIMMO vous propose à la vente dans les hauts de Saint André un immeuble de 8 T3 duplex de 61m² habitable sur un terrain de 2200m² Répartit en deux blocs (le premier de 5 logements et le second de 3 logements) les biens sont actuellement loués au prix 750 € CC dont 50 € de provisions sur charges soumis a régularisation annuelle. L'immeuble dispose de 12 places parking. \nCe bien vous est proposé au prix de 980000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6488 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Fbimmobilier31 vous propose de venir découvrir cette villa de type 3 de 106m2.Outre ces 106m2 ce bien possède 72m2 d'annexe partiellement aménagé .Quelques travaux sont à prévoir. Outre ce descriptif sommaire les possibilités aussi de création de deux chambres sont envisageables mais il faudra créer un accès. L'ensemble de la parcelle malgré un certain dénivelé est en section OA, en zone du PLU UB avec une emprise tout fait correcte Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à nous joindre au 05.61.49.70.70

629000

Idéalement située dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas des lignes A et B du métro, des commerces, des écoles et du cœur historique de Toulouse, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole et des berges du Canal du Midi. D'une surface habitable de 111 m² (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes avec vitraux… Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec salon et salle à manger ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, séparée par une verrière moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur offre une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, bordée de murs en briques toulousaines : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon charmant. Le dernier niveau propose deux autres chambres (13 m² et 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Possibilité de location d'un garage/box en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et situation exceptionnelle, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Cette annonce référence 285894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 629 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2020 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez l'exception à l'Est de La Réunion. Située dans le quartier prisé de Champ Borne, à deux pas de l'océan et des commodités, cette villa de charme de 220 m² habitables vous invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 530 m², elle offre un subtil équilibre entre espace, confort et intimité. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'une vue apaisante sur la piscine. Une grande terrasse de 43 m² au nord et une véranda intimiste de 11 m² au sud, parfaites pour vos moments de détente. À l'étage : Trois chambres cosy (11, 13 et 14 m²) avec vue sur la montagne et balcon. Une salle de bains familiale de 9 m². À l'extérieur : Une piscine chauffée par panneaux solaires, un coin cosy et intime, idéal pour les soirées et le farniente. Garage fermé de 21 m² + espace sécurisé pour vélo ou moto. Bonus : Villa évolutive, possibilité de créer deux logements indépendants (plans disponibles). Centrale photovoltaïque avec rendement annuel d'environ 2 500 €. Une adresse rare, un art de vivre. Prix de vente : 499 000 € HAI ( honoraires d'agence inclus) Prix net vendeur : 484 000 euros Honoraires agence de 15 000 euros soit 3 % Réf : MT191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison 6 pièces de 227 m² sur 2 niveaux – Secteur Bellevue/Lapeyrière Rare et coup de cœur assuré pour cette maison familiale! Que vous recherchiez une grande maison pour épanouir toute votre famille, ou une opportunité d'investissement rare, ce bien situé sur le secteur Bellevue/Lapeyrière mérite toute votre attention. À deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 227 m² habitables s'épanouit sur une parcelle généreuse d'environ 3 000 m² constructible, au sein d'un des derniers quartier résidentiel calme de Saint Jean. niveau supérieur lumineux et chaleureux (env. 125 m²) Vous y découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres — dont deux 12 m² environ et une spacieuse chambre 20 m² environ — un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour d'environ 45 m² et ouvert sur une grande terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. niveau inférieur aux multiples facettes (env. 102 m²) Ce niveau révèle un séjour d'environ 31 m², une grande cuisine, une pièce de 44 m² environ avec salle d'eau, WC et véranda baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée. Un double garage attenant complète cet espace, pouvant aisément se transformer en atelier. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous sur cet espace. Informations techniques Maison construite en 1980 — DPE : D. Quelques travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation des combles si non aménagés), pour faire de ce bien un cocon à votre image. L'ensemble du niveau supérieur est chauffé et climatisé, par un système de ventilation dit gainable, installé directement dans le plafond et grenier. Système d'assainissement autonome individuel non conforme. Extérieurs et fort potentiel La propriété offre de nombreuses places de stationnement sur les deux niveaux, un espace piscinable, et un terrain de plus de 800 m², potentiellement divisible — jardin, détente ou aménagements futurs, tout est possible. Un potentiel qui parle de lui-même : parfaite pour une grande famille en quête d'espace, cette maison séduira tout autant les investisseurs avisés souhaitant créer deux logements locatifs distincts. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 339 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse - Allées Jean Jaurès Idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, ce local commercial de 93 m² offre une belle opportunité d'investissement ou pour votre propre activité. Le bien se compose d'une pièce d'accueil au rez-de-chaussée (24m2), trois bureaux (9,12, 14m2) une pièce d'archives (7m2). Au sous-sol, une salle de repos et une pièce débarras (24m2). Les atouts du bien : Adresse recherchée à Toulouse Charges de copropriété très faibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (2%). Classe énergie : B (indice 53) / Classe climat : A (indice 1) Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare sur ce secteur prisé de Toulouse !