Acheter un bien immobilier dans le département Haute-Garonne

220000

Très beau terrain de 850m2, plat, de forme rectangulaire dans secteur résidentiel très calme. Quelques arbres, proche de la forêt de BOUCONNE, à la limite des communes de PIBRAC et de BRAX mais sur la commune de BRAX. Proche du centre du village et des commerces. A 500m de la gare de BRAX par un chemin. Entièrement viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout. Comme pour tous les terrains seule une visite peut vous permettre de vous faire une opinion. Je reste à votre disposition. Cette annonce référence 306230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un magnifique bâtiment historique entièrement rénové à proximité de la faculté de droit et de l'école supérieure de commerce. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 neuf au calme absolu de plus de 45m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis a vis. Une chambre séparée avec une salle d'eau complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et venir visiter LIVRAISON PREVUE SEPTEMBRE 20225

174000

Rare - Ne manquez pas ce beau terrain de presque 1100m2 situé sur les hauteurs d'Escalquens dans un cadre verdoyant et CALME avec une belle vue sur les Pyrénées. Prévoir viabilisation - NON DIVISIBLE étude G1 réalisée - pas d'emprise au sol imposée - zone U3 du PLU Lot B disponible Une opportunité à saisir rapidement ! Cette annonce référence 305486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose à seulement une minute du centre-ville et à proximité immédiate du lycée et des commodités, cette parcelle de 392 m² : une opportunité rare pour concrétiser votre projet. Idéale pour une construction familiale ou un investissement, elle allie confort de vie et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 091 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Olivier au 06 92 55 04 18 ou par mail à olivier@maximmo.rePlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Olivier CORDON Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose en plein centre de Saint-André, cette parcelle de 473 m² vous offre un cadre idéal pour votre futur projet. À proximité du lycée, des commerces et à une minute en bus du centre-ville, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité à saisir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 092 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Olivier au 06 92 55 04 18 ou par mail à olivier@maximmo.rePlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Olivier CORDON Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 15 min à pieds du métro Rangueil, studio lumineux et meublé de 21 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2006 pourvu d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans une résidence spécifiquement conçue pour loger des étudiants et une gestion locative déléguée à une société de gestion qui se charge de tout : (recherche de locataires, états des lieux entrants et sortants, rédaction des baux de location, encaissements des loyers et charges, gestion des impayés et éventuels litiges, entretien courant et réparations) Bail commercial, ici en cours jusqu'au 01/01/2034, avec un revenu plancher minimum garanti, (321 Euros HT par mois+ variable annuel suivant les résultats) que l'exploitant s'engage à vous verser, et ce, qu'importe le taux d'occupation de la résidence, que votre logement soit loué ou non, que l'étudiant paye ou non, vous recevez votre loyer. L'exploitant prend à sa charge le risque de vacances locatives et des éventuels impayés. De nombreux services et activités sont également à disposition des locataires (blanchisserie, salle de sport, local vélo, billard, baby-foot, ect..)

CASTELNAU-MAGNOAC, à deux pas sur la commune de LARROQUE, ancien corps de ferme. Composé d'une partie maison d'habitation de 134 m² habitables et d'une partie agricole sur laquelle sont implantés plusieurs bâtiments d'exploitation, pour une superficie de 380 m² environ, le tout sur un terrain de 13705 m². La partie habitation est actuellement agencée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, d'une pièce de vie séparée communicante sur une pièce ouverte sur l'extérieur, d'un espace couvert pour les repas l'été, d'une pièce indépendante facilement aménageable en studio où autres usages pour plus de surface habitable. Une buanderie, une pièce de stockage et un petit chai complètent le rez de chaussée laissant la possibilité d'autres agencements et création d'espaces habitables supplémentaires. Au premier étage, vous disposerez d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Au second étage, deux grandes chambres très lumineuses. L'ensemble est en très bon état, la toiture et les murs sont sains, toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. La maison est raccordée à un assainissement individuel qui est aux normes. La partie agricole est structurée d'une ancienne ferme pouvant être rénovée en habitation si besoin et selon les projets, d'une étable, de hangars de stockage de matériels, de poulaillers, porcheries, clapiers à lapin….etc. Les terres sont alimentées en eau et parfaitement adaptées pour une exploitation maraîchère et / où d'élevages. Ce bien est également adapté pour d'autres projets comme des gîtes d'hébergement par exemple. A noter que le terrain bénéficie d'une vue sur le lac du Magnoac. Visite interactive 360 à votre disposition. De nombreuses autres photos sur le site de la lucarne de l'immobilier. Ne tardez pas, je suis disponible 7jours/7 pour vous faire visiter ce bien immobilier à ne pas rater.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 360, soit F, GES: 85, soit F. Frederic BOTTERO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 75388736300020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84526

A vendre un lot de 3 maisons sur un terrain de 190M2 composé: D'un T1 de 32,96M2 + varangue de 7,20M2 loué: 420€, D'un T2 de 48,06M2 + varangue de 10,60M2 loué, 490€, D'un T4 de 89.13M2 + varangue de 19,41M2 loué: 800€ soit un total de 1710€ mensuel, annuel: 20520€, situées proche de toutes commodités au centre ville de Saint-André, Ce bien vous est proposé au prix de 264000 euros, honoraires à la charge DU VENDEUR . DPE non requis. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo KADER EI au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

244000

Découvrez cette charmante maison de 156 m², située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et double dressing. La belle pièce à vivre, lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse et d'un joli jardin de plus de 2800 m², agrémenté d'une piscine hors sol pour vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Un carport est également disponible pour votre véhicule. Avec un système de chauffage et de climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal toute l'année. Entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 300952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239990

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma. La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés. Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2. Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 817,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Cornebarrieu, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette maison de village de 220 m². A l'étage, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos avec portail électrique, un garage et des dépendances. En rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 80 m² comprenant deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier, actuellement loué, vient compléter le bien et offre un revenu locatif immédiat.

220000

Très beau terrain de 850m2, plat, de forme rectangulaire dans secteur résidentiel très calme. Quelques arbres, proche de la forêt de BOUCONNE, à la limite des communes de PIBRAC et de BRAX mais sur la commune de BRAX. Proche du centre du village et des commerces. A 500m de la gare de BRAX par un chemin. Entièrement viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout. Comme pour tous les terrains seule une visite peut vous permettre de vous faire une opinion. Je reste à votre disposition. Cette annonce référence 297752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIEUMES Terrain constructible de 1200 m² prévoir assainissement étude de sols G1 Renseignements auprès de Patrice FERRE 07.84.14.12.47 RSAC FOIX 422253161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

128000

-------SOUS-OFFRE -------- Offrez-vous votre projet de maison de rêve sur ce magnifique terrain de 600 m² à BELBERAUD, dans un cadre champêtre et tranquille Points forts : - Surface modulable : 600 à 750 m² selon vos besoins - Hors lotissement, bornage sera fait pour la vente - Exposition plein SUD et belle vue sur la campagne - Étude de sol G1 réalisée – semelles filantes possibles, parfait pour construire en toute sérénité - Eau, électricité, fibre et assainissement en bordure - Coefficient d'emprise au sol : 30% (R+1 possible) À moins de 10 minutes du futur métro de Labège et 5 minutes d'Escalquens Un emplacement rare pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme et verdoyant Cette annonce référence 302835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66500

Dans une résidence d'affaires de 2014 située à proximité de l'Aéroconstellation, du MEETT et de la Clinique des Cèdres, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 34m2, situé au 2ème étage sur 3 avec son emplacement de parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.926€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 8,91%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 302605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 161 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

Venez découvrir cette charmante maison à VERFEIL (31590), située au cœur d'un écrin de verdure de 15 000m2. Elle propose 160m2 habitables composée de 6 pièces. Cette dernière promet confort et espace. Le séjour lumineux s'ouvre sur une généreuse terrasse pour des moments de détente en plein air. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Vous bénéficierez, également, d'un hangar de 13x25m, d'un garage de 80m2, d'un puit et d'un petit étang. Cette demeure a conservé son caractère authentique tout en s'accommodant aux exigences modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu empreint de charme! Cette annonce référence 302447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enorme potentiel pour ce batiment emplacement TOP avec grande visibilité (ancien restaurant ,hotel) sur axe passant dans zone artisanale, proche de Saint-Gaudens. Surface 544 m² environ sur terrain de 4800 m² environ .Salle de réception de 120 m² avec son bar et sa cheminée, bureau 26 m², six chambres et un appartement T4, locaux sociaux au 1er étage. Accés poids lourd , proximité accès autoroute A64.

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2duplex au 2ème étage de 36.27 m² situé dans la résidence Zenitude Le Parc de L'Escale à Toulouse. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.18 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 12 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située dans un cadre verdoyant et calme, la résidence Zenitude – Le Parc de l'Escale offre un environnement privilégié à proximité immédiate des grands pôles économiques de Toulouse, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville. • Idéalement placée dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, au cœur du bassin aéronautique et à quelques minutes seulement des sites Airbus et des zones d'activités. • À 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, avec liaisons nationales et internationales. • À 20 minutes en voiture du centre-ville et de la gare Toulouse-Matabiau, desservie par le TGV et de nombreux trains régionaux. • Bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération toulousaine. • Environnement paisible avec piscine et espaces verts, à proximité de commerces et restaurants, combinant confort et praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 9 ans Loyer annuel hors taxes de 6 274 euros HT /an Prestations : piscine, bar, restaurant, climatisation, garage, laverie, salle de sport L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** D'autres biens similaires sont en vente dans ce même programme. Contactez-nous

945000

Tournefeuille / Quartier calme et prisé - Venez découvrir cette villa d'architecte de 254m2, avec piscine et nombreuses annexes (150m2), sur une parcelle arborée de 1851m2. Construite avec des matériaux haut de gamme (construction 2004 : DPE B), cette villa lumineuse et dotée de beaux volumes vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces, écoles. Parfaitement agencée, elle dispose d'une pièce à vivre déplafonnée de 90m2 (avec insert central Jotul), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, de deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing et quatre chambres à l'étage dont trois avec salle d'eau/salle de bain, d'une grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, d'un wc séparé à chaque étage, dégagements, Rochelle avec vue dégagée sur le séjour, sous-sol de 34m2 (avec coin cave et local technique),… Trois grandes terrasses (Est, Sud et Ouest), une dépendance de 15m2 (espace cuisine), un abri de jardin de 19m2, un local piscine et deux garages de 28m2 et 45m2 (plus mezzanine) complètent les prestations de grande qualité de cette villa. Les plus : 28 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, nombreuses améliorations réalisées récemment (panneaux, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, cuisine, filtre et électrolyseur piscine,…), beaux volumes (surface des pièces/hauteur sous plafond), piscine au sel 5x10, alarme Somfy, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 301933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS ! Saint-Gaudens, quartier calme, proximité des commerces, jolie maison sur terrain de 444 m² clos. Cette maison comprend en rez de jardin : une cuisine, une chambre, un salon / séjour, une salle d'eau, un wc, une veranda donnant sur un jardin arboré et clos, un garage. A l'étage : deux belles chambres. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville. Perfomance énergétique : F / GES : F Estimation des coûts annuels du logement : entre 2170 € et 2990 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

Exceptionnel ! très belle villa proche de Saint Gaudens sur un terrain arboré et clôturé de 1929 m² face aux Pyrénées. Située à 1 heure de Toulouse, proche A64, Espagne et Stations de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impeccable, se trouve proche des commerces et écoles, et elle comprend : une entrée, une cuisine haut de gamme équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et son salon de 61 m² avec son insert à granulés ; une suite parentale de 21 m² et sa salle de bain comprenant une baignoire balnéo, sèche serviette, deux vasques, wc. Deux chambres avec placard et une salle d'eau commune. Au sous-sol : une grande pièce de 42 m² que l'on peut aménager, une chaufferie de 19 m² avec une cuisine équipée et sa buanderie, une salle d'eau, wc, atelier de 18 m², garage de 51 m². En rez-de-jardin, un abri de voiture de 28 m², une terrasse ouverte de 27 m² protégée par une pergola, une cuisine d'été ; et son abri de jardin de 19 m² proche du potager et des volières. Niveau prestation : Chauffage pompe à chaleur Air / Eau De Dietrich , eau chaude alimentée par ballon solaire de 300 L, électricité et plomberie refait à neuf en 2011 ainsi que les canalisations pluviales ; alarme, robot de tonte. Possibilité d'acheter une pacelle de 2297 m² pour agrandir le terrain. Performance énergétique : C / GES : A Estimation des coûts annuels du logement : entre 1360 € et 1920 € avec des prix moyens des énergies indéxés au au 01/01/2021.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Les atouts : Résidence moderne (BBC - Bâtiment Basse Consommation) Salle de bains fonctionnelle et rangements optimisés Double vitrage + alarme pour plus de confort et de sécurité Copropriété bien entretenue (57 lots principaux) Investissement locatif : appartement vendu loué (loyer HC : 538,14 EUR + provisions charges : 60 EUR). Charges annuelles de copropriété : 942 EUR DPE : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m2, situé au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos moments de détente. Les atouts : Résidence moderne (BBC - Bâtiment Basse Consommation) Salle de bains fonctionnelle et rangements optimisés Double vitrage + alarme pour plus de confort et de sécurité Copropriété bien entretenue (57 lots principaux) Investissement locatif : appartement vendu loué (loyer HC : 538,14 EUR + provisions charges : 60 EUR). Charges annuelles de copropriété : 942 EUR DPE : B Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable. Localisation recherchée à Tournefeuille, proche des commodités et des transports. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bel Appartement de Type 3 à découvrir sur le quartier "Le Pont des Demoiselles" à TOULOUSE. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2023, vous découvrirez ce bien disposant d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon et une agréable terrasse,. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres avec espace placard, un WC séparé et un cellier. L'appartement dispose également de sa propre place de parking sécurisée en sous sol du bâtiment. Les charges courantes annuelles sont de 2321 ? dont 1629 ? récupérables, elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes. Nombre de lot : 156 dont 75 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 295 ? et 399 ? / an. Prix : 287 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 275 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

359000

Opportunité à ne pas manquer dans le secteur de deux rives st André à 10 minutes de la 4 voies et à proximité de nombreux commerce , le bien vide de toutes occupation n'attend plus que sont nouveaux propriétaires Cette annonce référence 299919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC-JACQUES ROSINE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 97803428800016. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119000

Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle se trouve dans un quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, ainsi que trois chambres à l'étage, d'une seconde salle d'eau, offrant un espace séparé pour plus de confort. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Chaque chambre dispose de prises TV et Internet, permettant un confort moderne. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques et solaires, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, et d'une isolation des combles pour de meilleures performances énergétiques. Actuellement louée 700 € par mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Elle sera libre à compter du mois de mars pour ceux qui souhaite en faire leur résidence principale! Profitez de sa proximité immédiate des commerces et des écoles pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 297881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1842.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

constructible de 1300 m² environ. Viabilités en bordure (électricité, gaz, téléphone, tout à l'égout) Terrain plat ayant 2 faces sur rue de 50 m de façade environ et 25 m de profondeur environ. Demande CU en cours.

170000

Saint-André, à proximité de toutes commodités !! Maison d'environ 70m², disposant de 2 chambres, d'un séjour et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Maison avec travaux à prévoir, sur un terrain d'une superficie d'au moins 440 m² offrant un potentiel d'aménagement. Angélique ROBERT - Tél : 06 92 57 20 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT DENIS DE LA RÉUNION. RSAC N° 940 633 852 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5673. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Dans un quartier recherché,au sein d'une petite copropriété de 6 lots principaux à deux pas de la rocade et des commodités, venez découvrir ce T3 entièrement rénové, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Au 1er étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue harmonieusement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables, un dressing pratique, une salle d'eau, des wc séparés un Cellier privé et un garage inclus. Aucune perte d'espace, Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. DPE D - CHARGES DE COPROPRIETE 1760 EUR PRIX DE VENTE: 212 000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds