Acheter un bien immobilier dans le département Loire-Atlantique
Opportunité unique dans un lieu stratégique : ensemble de 4 parcelles à fort potentiel
À vendre, un ensemble de 4 parcelles idéalement situées, totalisant 1 409 m², offrant une possibilité de valorisation dans le domaine de l'hébergement touristique et de l'immobilier résidentiel : Parcelle n°140 – 500 m² Comprend l'hôtel des Régaires (environ 300 m²) à rénover entièrement, ainsi que ses anciennes écuries. Cette propriété historique représente une base idéale pour un projet touristique (maison d'hôtes, hôtel de charme, gîte...). Parcelles n°138 et 139 – 678 m² Un bâtiment en pierre, en rez-de-chaussée + combles, d'une emprise au sol de 23 m². Travaux de viabilisation à prévoir et possibilité d'extension sur une partie constructible. Le tout adapté à la création d'un logement indépendant. Parcelle n°283 – 231 m² Une bâtisse en R+1 avec combles, offrant 75 m² de surface à aménager. Potentiel intéressant pour une rénovation résidentielle ou un logement locatif. Un ensemble rare, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un site de caractère dans un secteur porteur. Cette annonce référence 285800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 593 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 1 pièce de 53 m2 en vente à Guérande
Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 1 pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine, - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une salle d'eau. Atouts : - Situé dans le cœur des remparts de Guérande - Appartement de caractère avec l'atmosphère médiéval - Classement aux bâtiments de France Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le gaudinais au 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guerande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété : 51€ - DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison de 217m2
Dans une rue calme, à 2 pas de la Place Canclaux Maison familiale de 217m² au sol avec extension (idéale pour télétravail ou profession indépendante) Alliant charme de l'ancien et contemporain Pièce de vie traversante Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m² 5 chambres Grand espace bureau/bibliothèque avec cheminée suspendue 2 salles de bains 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage
Opportunité rare pour investisseurs, projet familial ou mixte
Exclusivité ! A vendre à Saint Herblain, dans un quartier résidentiel, aux portes de Nantes (44), une propriété à très fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un beau projet d'investissement. Venez découvrir cette grande maison familiale de 237m2, exposée plein sud, facilement divisible en plusieurs logements, édifiée en bout d'impasse, sur un joli terrain ombragé et verdoyant de 1366m2. La propriété vous offre. Une maison lumineuse et spacieuse, construite en 1963, sur deux niveaux et composée : -Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un couloir avec placards, d'un bureau (8,87m2 avec point d'eau), de deux chambres (14,50 et 14, 98m2), d'une grande chambre (21m2) avec un accès direct au jardin, idéale pour un usage de pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'un garage de 44m2, -A l'étage : d'un hall spacieux, d'un confortable salon séjour de 42m2, avec cheminée, bénéficiant de 2 balcons et d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, de quatre chambres (entre 10m2 et 15m2), d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ces prestations de qualité sont complétées par un grenier et une dépendance nichée au fond du jardin, un carport, des places de parking, Les atouts de cet ensemble immobilier rare sur le marché : de beaux volumes et une zone urbanistique qui vous permettent de transformer, agrandir ou diviser la maison en fonction de votre projet et de vos besoins, une jolie parcelle de 1366n m2 divisible (un projet déjà été envisagé permettant de détacher une parcelle constructible de 273m2), une localisation au calme, alliant qualité de vie et proximité immédiate avec Nantes et de tous les services. Le bonus : proximité de la coulée verte du Parc de la Chézine pour vos balades… Tout commence par une visite ! Ce bien vous est proposé en vente interactive 36h immo, le prix affiché est un prix de première offre et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Pour découvrir toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite : inscrivez-vous sur notre plate-forme 36h-immo.
Fonds de commerce restaurant- Emplacement Stratégique à Ligné
Opportunité rare à Ligné ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre , bénéficiant d'un excellent emplacement et d'un fort passage Ce restaurant d'une superficie totale de 153m² offre une capacité d'accueil de 46 couverts en salle et 16 en terrasse ,assurant une clientèle fidèle et régulière. Créer il y a seulement 1 an, l'établissement est en parfait état (peinture, électricité ,mobilier, cuisine ...). Caractéristiques totale 153 m² Capacite d'accueil 46 couverts en salle et 16 en terrasse Equipements : Cuisine entièrement équipe avec système d'extraction conforme et récent (encore sous garantie) Commodités : Située sur un axe passant et vivant, à proximité de nombreux commerces Horaires d'ouverture actuels : Service du midi du mardi au dimanche , service du soir le vendredi et samedi Loyer : 1994 E TTC/mois Motif de la vente : Changement d'activité Stationnement : Nombreux parkings gratuits à proximité immédiate pour la clientèle Equipements supplémentaires : Borne de recharge électrique disponible pour les véhicules Possibilité d'acquisition des Murs : Opportunité d'achat des murs en complément du fonds de commerce Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel, de la restauration souhaitant s'implanter dans un emplacement de premier choix à Ligné, avec un établissement récent et bien équipe. Le potentiel de développement est réel, notamment en exploitant davantage les soirs de semaine. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Cette annonce référence 287207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 115 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL CENTRE NANTES 21m²
NANTES CENTRE QUARTIER PREFECTURE Valérie VOISIN, vous propose ce local commercial de 21m² en rez- de- chaussé avec vitrine. Il est composé : D'une pièce avec une kitchenette(21m²), en sous sol une salle de bains et un wc. Ravalement effectué en 2024. IDEAL POUR: bureau, petit commerce, activités libérales, commerciales( sauf restauration). Possibilité de faire un changement de destination, pour une habitation(studio). A 180m de l'arrêt de tram '50 otages' Charges de copropriété: 23.50€/mois( dont 4.29€ de fond de travaux). Lots copropriété: 62 Cette annonce référence 287293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 87 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 282,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces / 81 m² / 158 250 EUR / SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU
Maison à rénover de 81 m² environ, 3 chambres, À découvrir rapidement, nouveauté Prévoir travaux de rénovation (amélioration du confort thermique, agencement,...) Dossier des diagnostics techniques et audit énergétique disponibles. Garage, puits, terrain environ 390m²** Transports scolaires primaires, collèges tout proches (30m) Transport navette vers Nantes à 700m Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier ** Projet de division en cours, superficie susceptible de modification Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... *(estimation offerte) Taxe foncière : 600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
Villa de 250m2, 5 chambres, avec spa piscine et jardin à Pornichet
Zefir vous propose cette villa de caractère de 8 pièces située à Pornichet. Caractéristiques Principales : Surface : 250 m² sur deux étages Nombre de pièces : 8, dont 5 chambres Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée menant à un vaste séjour lumineux de 72 m², une cuisine conviviale, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi que deux WC. À l'étage, quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain, complétées par une pièce de rangement et un WC indépendant. Atouts : Grand garage atelier de 47 m² Abri voiture de 28 m² Cave Espace SPA Jardin arboré et paysagé Piscine Matériaux de qualité et style provençal Environnement calme et verdoyant Informations Complémentaires : Taxe foncière : 3931€ DPE : B Type de chauffage : géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
44350 GUERANDE - MAISON 4 CHAMBRES
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Au cœur d'un charmant village de paludiers, cette maison bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC et grenier. Un grand garage traversant avec grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 570 m², exposé sud-ouest, avec sa terrasse et son store banne. La classe énergétique de cette maison est notée D (215kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021- entre 1 370 € et 1 880 € par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur les hauteurs de La Baule
Située à 2,5 km de L'Avenue du Géneral de Gaulle et 2,8 km de la baie de La Baule. Quartier calme et résidentiel, sur les hauteurs de La Baule. Villa de 170 m2 habitable avec un garage de 73 m2 traversant (double portails sectionnels électriques, évier et emplacement lave linge). Grenier aménageable de 70m2 au sol. Sur un terrain de 715 m2 arboré et paysagé avec piscine posée en 2019 (jacuzzi, nage à contre courant, balnéo, terrasse recouvrante et coulissante en résine de synthèse), Comprenant: En rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, four micro-onde et plan de travail en granit) de 50 m2 avec cheminée et insert sur terrasse plein Sud. Une véranda de 20 m2 équipée d'une clim réversible avec acces direct à la piscine et terrasse. Une arrière cuisine de 9 m2 aménagée. Un dressing de 9 m2. Une suite de 16.5 m2 (salle d'eau, meuble double vasque, rangements sur mesure et sèche serviette). Un wc avec lave mains. A l'étage: Une chambre de 16 m2 (18.5m2 au sol) sur balcon plein Sud. Une chambre de 9.5 m2 (13m2 au sol). Une chambre de 11.5 m2 (15m2 au sol). Une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) meuble double vasque, sèche serviette et wc. Possibilité d'ouverture sur le grenier par une chambre et d'aménager les 70 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière de 2100 euros. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaîques. David Jeudy: 06.33.75.62.42 RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement 2 pièces avec balcon filant – Nantes Gare Sud - Canal Saint-Félix
Sur le Quai de Malakoff, à cinq minutes de la gare et idéalement situé sur les quais du Canal Saint-Félix, ce deux pièces traversant de 41,86 m² (exposition Nord-Est / Sud-Ouest) se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 1960, sans ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant entourant l'ensemble du logement. Il a été progressivement repensé par son propriétaire pour en optimiser les volumes et les usages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec espace repas donnant sur le balcon, de WC séparés avec lave-mains, d'un salon sur parquet naturel prolongé par un espace extérieur aménagé, d'une petite chambre sur parquet, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, un couple, une personne seule ou encore à un investisseur à la recherche d'un logement adapté à la colocation. Une cave de 9 m² complète l'ensemble. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 287232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 jardin et garage
Quartier résidentiel – En impasse Maison de plain pied de 90 m2 impeccable et rénovée avec goût Pièce de vie traversante de 47 m2 avec cheminée Cuisine ouverte équipée et aménagée 3 chambres Une salle d'eau et un WC séparé Jardin clos et sans vis à vis - Exposé ouest Grand garage de 19 m2 Points forts : - Rénovée avec goût - En impasse - Jardin clos - Garage
Terrain 590 m² / SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU / 44310
Terrain à bâtir de 590 m²**, libre de constructeur, sans limite d'emprise au sol En second rideau, emplacement très agréable Sur l'axe St Philbert de Grand Lieu La Chevrolière, à 10 minutes du centre bourg, 5 minutes du centre commercial et de ses commerces A 20 min des portes de Nantes, 40 minutes de la mer Urbanisme zone UB (sans limite d'emprise au sol, possibilité de construction de piscine) Terrain à viabiliser, les réseaux eau potable, électricité, téléphone/fibre et assainissement tout à l'égout passent dans la rue juste devant Transports scolaires primaires, collèges tout proches (30m) Transport navette vers Nantes à 700m ** Terrain soumis à un projet de division, la superficie définitive pouvant être modifiée Contactez moi pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet et rendez vous de visite sur place Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... *(estimation offerte) Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.
Certé
Trignac, Quartier de Certé. Maison de 2015 d'une surface au sol de 95 m2 et 81 m2 habitable. Au Rdc: Séjour-salon-cuisine aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle et frigo) de 34 m2 avec baies vitrées sur terrasse carrelée de 28 m2. Un poêle à pellets. Une buanderie de 5 m2 et un wc indépendant. Une salle d'eau (douche, meuble vasque) de 5 m2. A l'étage: Une chambre de 13 m2 au sol (9.12 m2 carrez). Une chambre de 12 m2 au sol (10 ma carrez). Une chambre de 15.5 m2 au sol (11 m2 carrez. Un espace bureau de 4 m2. Double vitrage et volets électrique. Chauffage électrique. Abri de jardin. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
RESTAURANT TRADITIONNEL LA TURBALLE
À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise. Très belle affaire à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!! Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur. Licence 4 présente sur l'établissement. Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel. LE PLUS : À l'étage un appartement de type 3 en duplex refait à neuf avec bureau, pièce archive, un grand salon, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement. Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement. Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible! !!!Une visite s'impose!!! Bilans sur demande! Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au 06 30 84 03 72! Cette annonce référence 287276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 7,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Baule, quartier collège-lycée, maison 113 m2 au sol terrain 645 m2
La Baule-Escoublac, 5 minutes à pied du collège-lycée Grand-Air, maison de 94 m2 (113 m2 au sol) avec pièce de vie donnant au calme sur terrasse sud , cheminée, cuisine ouverte, buanderie, une salle de douche. Au rez de chaussée, également, une suite parentale avec salle de douche privative. A l'étage, une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée en chambre. Abri de jardin 8 m2. 3 places de stationnement. Cette annonce référence 277406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 121m² 4 chambres quartier Métairie + dépendance 80m²
Maison familiale avec dépendance aménageable à Couëron La Chabossière (quartier La Maiteraie) Située au calme, en impasse, en second rideau Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 121 m² habitables nichée sur une parcelle arborée de 711 m², sans vis-à-vis, dans le quartier recherché de La Maiteraie à Couëron La Chabossière. Le bien principal se compose au rez-de-chaussée : - D'une belle pièce de vie avec cheminée (insert ou foyer ouvert au choix) et cuisine ouverte, - D'une arrière-cuisine fonctionnelle, - D'une suite parentale permettant une vie de plain-pied, - D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - Trois grandes chambres, - Une spacieuse salle de bain avec WC. Les extérieurs vous séduiront par : - Un jardin paysagé et très bien entretenu, avec arbres fruitiers, et une terrasse avec pergolas bioclimatique. - Un puits permettant l'alimentation de certaines installations de la maison et l'arrosage du jardin à moindre coût. Une dépendance de 80 m² (dont un garage de 30 m², non attenant à la maison) complète ce bien. Elle peut être transformée en habitation indépendante avec possibilité de détachement du lot (demande validée en mairie). Idéal pour une activité libérale, artistique, ou un projet locatif (studio, atelier, bureau...). Atouts supplémentaires : - Chauffage électrique avec radiateurs en fonte, - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, - Transports en commun accessibles dans la rue. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Spacieuse demeure de standing, splendide jardin, piscine
Un jardin splendide, volumes et belles prestations, une vie de plain-pied pour cette demeure familiale résolument contemporaine, en parfait état où vous installer immédiatement. Dans le bourg de St Etienne de Montluc, le calme et l'intimité du quartier résidentiel s'accompagne de la proximité des commodités. Avec ses espaces généreux et sa qualité générale, cette propriété constitue un lieu de vie de choix pour un quotidien confortable et fonctionnel offrant de nombreuses configurations. Le salon-séjour et la cuisine offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 85m2. Cuisine et arrière cuisine sont élégamment aménagées et équipées. Les grandes ouvertures vers le jardin apportent une luminosité naturelle généreuse ; la maison invite à profiter de moments en famille comme à recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rdc avec leur propre salle de bain. Chaque espace est pensé pour garantir confort et intimité, avec des finitions de qualité. A l'étage, une grande mezzanine actuellement espace bureau, un coin lecture, une suite parentale comprenant une salle de bain et douche design et un dressing ainsi que 2 chambres et une salle de douche complémentaire. En annexe, vous disposez également d'un espace multi-fonctions, salle de sport ou bureau distinct. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. Avec une grande piscine couverte par un abri motorisé, le jardin constitue un véritable atout à l'abri des regards préservant l'intimité de vie extérieure avec un superbe terrain arboré propice à la détente et aux activités en plein air. Garage, parking couvert et stationnements extérieurs. Le bourg et ses commodités sont à 5mn et l'arrêt de bus à 200m pour rejoindre les écoles, ce qui rend cette maison parfaite pour une famille souhaitant s'installer confortablement dans un quartier paisible tout en restant proche des services. Saint-Étienne de Montluc vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes de grands axes et bénéficie d'une gare pour un accès facile à Nantes en 20mn, ou Savenay en 10mn et St Nazaire et la côte en une demi-heure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le confort et le potentiel de cette belle propriété.
Maison familiale T6 / Garage
Grande maison familiale de 163 m2 au sol (145m2 habitables) au calme en impasse Maison construite en 2011, DPE C Pièce de vie de 40 m2 5 chambres Une salle de bains et une salle d'eau Un jardin clos exposé sud avec sa terrasse sans vis à vis Un garage de 18 m2 avec buanderie A proximité des services et transports : - Bus C2, 20, 59 et 93 à moins de 300 mètres - Ecoles maternelles et élémentaires Notre dame de Lourdes à 100 mètres, et la Chauvinière à 300 mètres - Commerces divers à moins de 300 mètres : supermarché, boulangerie, pharmacie, presse... - Accès rapide au périphérique porte de Rennes Points forts : - État impeccable - 5 chambres - Jardin clos exposé sud - Garage
Propriété d'architecte
Belle propriété d'architecte en village, au calme entre Corcoué-sur-Logne et Rocheservière Prestations de qualité pour ce bien d'environ 250 m2 habitables Hall d'entrée avec vestiaire et WC Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 70 m2 Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée d'environ 30 m2 avec accès à 2 terrasses Suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, Second coin nuit avec 3 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau privée et un WC. Un bureau ou chambre d'appoint d'environ 15 m2 Mezzanine ( bureau, espace jeux ou lecture) Non attenant, un double garage d'environ 100 m2 avec chenil. Environnement dégagé, Grande terrasse donnant accès à la piscine chauffée Parcelle de plus de 4000 m2 sans vis à vis au calme et entourant la propriété Laissez vous charmer par les espaces lumineux et spacieux de cette très belle rénovation coup de coeur, les matériaux haut de gamme, pierres, poutres, sol en béton ciré .. tous les atouts de séduction sont réunis dans cette magnifique propriété. Points forts : - Prestation Haut de gamme - Environnement d'exception - Plain-pied - Double garage
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