Acheter un bien immobilier dans le département Loire-Atlantique
LOCAL D'ACTIVITE DANS ZONE ATTRACTIVE
Dans la zone d'activité des Fuzeaux, un bâtiment à usage commercial édifié en 2018 composé de différentes pièces, sanitaire,... Climatisation réversible. Terrain avec clôture et portail (en cours). Possibilité activités diverses. Disponible de suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Maison, dans un quartier calme de Piriac, avec potentiel in
Venez découvrir, sur une parcelle de 1080 m2, cette maison avec un beau potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Piriac sur mer à seulement quelques minutes de la plage de Lérat et à proximité des voies vertes. Par une entrée donnant sur une terrasse, le rez de chaussée comprend un salon - séjour lumineux avec cheminée.Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et l'arrière-cuisine offre un espace de rangement pratique avec en plus une cave. A l'étage, un palier en mezzanine vous permet d'accéder à deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Le terrain clos et arboré, sans vis à vis, offre un cadre intime et paisible pour les beaux jours en profitant du jardin ou pour créer un espace de détente selon vos envies. Deux bâtiments annexes complètent ce bien ainsi que la possibilité de stationner des véhicules. Pour résumer : Quartier calme, à 800 m de la plage de Lérat et à 1.9 km du bourg de Piriac sur mer Terrain spacieux de 1080 m2 offrant diverses possibilités d'aménagements Beau potentiel des espaces intérieurs Des travaux de rénovation et de décoration sont nécessaires afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
AUX PORTES DE NANTES - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - LE DOUET
Belle demeure familiale de 240 M2 tout proche des écoles (Joliverie, le Douet, Sainte Bernadette..) des transports, des commerces, du marché, cuisine aménagnée équipée récente, lingerie, cellier, salle a manger salon avec cheminée sur terrasse et jardin, salon TV, 7 chambres, 6 points d'eau (salles de douche - salle de bains) jardin sans vis à vis, abris de jardin, chauffage gaz Cette annonce référence 268913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLENE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 53533758800011. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 de standing avec terrasse
Copropriété de 2024. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39m2. Terrasse attenante de 16m2. 3 chambres dont une de plus de 16m2 avec espace dressing. 2 salles d'eau dont une avec WC. 1 WC séparé. 1 parking en sous-sol sécurisé. Frais de notaire 2,5%. Garanties constructeur ( 10 ans ). Les charges englobent tout, chauffage, eau chaude eau froide et charges de copropriété. Points forts : - Chauffage URBAIN - Etage élevé et vue dégagée - Ascenseur - Plein SUD
COUP DE COEUR
NOUVEAUTÉ / ORVAULT Bourg, Maison familiale lumineuse et fonctionnelle Découvrez cette maison contemporaine de 2009 située dans un cadre calme et verdoyant à Orvault, offrant environ 143 m² habitables, idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand placard dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un espace salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée. La salle à manger bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse abritée idéale pour profiter en tout temps. Vous trouverez également un bureau ou chambre, une buanderie et un grand garage. À l'étage, le palier mène à trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à un balcon. Une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet espace nuit. Le jardin paysager est un véritable atout avec ses espaces soignés et sa terrasse conviviale. La maison, lumineuse et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur. Cette annonce référence 268695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 528 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement idéalement situé
Je vous propose ce charmant appartement de 54m2, idéalement situé rue des salorges. Au 3ème étage, sans ascenseur, vous bénéficierez d'une très belle luminosité ainsi que d'une très belle vue. Il se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Informations complémentaires : - chauffage gaz individuel - double vitrage - portail électrique - entrée d'immeuble sécurisée Cette annonce référence 268505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GUERANDE Magnifique Appartement rénové de 91 M2
Guérande, dans un manoir du 18ème siècle, superbe appartement de 91 m2 rénové avec goût. Au 1er étage du manoir, salon séjour de 50 m2 avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Jardinet, abri de jardin. A voir. Cette annonce référence 268495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2021 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pornic Gare : Maison coup de coeur de 100m2
Pornic Centre : à deux pas du centre, de la gare et de la plage, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et intimiste sur un terrain clos de 269 m², doté de deux accès indépendants. La maison principale de 70m2 vous séduira par sa luminosité grâce à sa belle pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d'une chambre située au RDC, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une mezzanine de 20m2 au sol à l'étage (pouvant servir de chambre supplémentaire) La dépendance attenante de 30m2 propose : Une entrée avec véranda, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, un WC séparé, le tout donnant sur le jardin intimiste et clôturé. Un SPA situé en extérieur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale en plein air, sera idéal pour vos moments de relaxation. Pour assurer votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (aérothermie). Le + : Un garage de 16m2 vient compléter ce bien. Un bien rare et atypique à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 267682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 527 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2 chambres/jardin
44690 MONNIÈRES*Exclusivité*maison d'environ 72m2 avec jardin, proche de toutes commodités** Elle se compose d'une entrée avec un placard, son salon (poêle à bois) qui donne sur le jardin, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau (refaite)pour compléter ce joli cocoon, un garage et son jardin** ses Atouts: double-vitrage*Poêle*Centre ville *isolation*garage*Pas de travaux* Pour plus d'infos ou photos: annelucie. Rouillon@ disponible 6 jours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1133€ ~ 1534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Maison 86 M2 à Saint-Sébastien-Sur-Loire
3%.com Isabelle Rivière vous propose sur le territoire de Saint-Sébastien-Sur-Loire, une jolie maison de village s'accompagnant d'une charmante terrasse ensoleillée pour passer de bons moments à l'extérieur. Ce bien mesurant 86 m2 comprend une salle à manger avec une cheminée foyer fermé, 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine séparé. Un garage indépendant, aujourd'hui adapté comme pièce de réception et deux caves ouvrent des possibilités d'extension pour une deuxième maison. Construite en 1980, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et la situation géographique du bien. Le prix de vente est fixé à 247 200 EUR FAI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nante Tél 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement 2 pièces de 44m²
Un appartement T2 de 44m², situé au 3éme étage d'une résidence Senior 'Patios d'OR'. Le bien est idéal pour un investisseur, locataire en place (contrat de location de 3 ans). Cet appartement comprend une entrée, salon/séjour avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante. Il possède également un loggia de 12,85m², accessible de la pièce de vie et de la chambre. C'est une résidence sécurisée avec ascenseur, accès PMR et un parking extérieur ainsi qu'un jardin et un boulodrome. Etant une résidence spéciale séniors, elle comprend un club house, et des animations sont proposées. Le bien est situé dans le quartier de la Vecquerie (à proximité de Porcé), avec bus au pied de la résidence, proche du centre commercial (Océanis) et d'une grande surface. Les charges de copropriété sont de 200 euros/mois comprenant eau, chauffage et animations. Honoraires à la charge du vendeur. Prix Net Vendeur : 145 000 Cette annonce référence 264465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 95334297900010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.8% de rendement prévisionnel brut - 4764.00 € HT de loyer annuel - 130.00 € de charges de copropriétés annuelles - 274.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.55 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Aparthotel Access Nantes Viarme à NANTES et exploité par la société PIERRE & VACANCES / ADAGIO. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 278 Consommation énergie finale : Non communiquée
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.3% de rendement prévisionnel brut - 6995.00 € HT de loyer annuel - 427.00 € de charges de copropriétés annuelles - 713.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 45.63 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Portes de l'Atlantique à SAINT NAZAIRE et exploité par la société DOMITYS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 88 Consommation énergie finale : Non communiquée
MAISON MESANGER 6 PIECES
Maison construite en 2012, située en hameau, Vous découvrirez au rez-de-chaussée le salon séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée-équipée et accès directe à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une lingerie-chaufferie. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une salle de jeux et accès possible au grenier du garage. L'ensemble du jardin clôturé et aménagé, portail électrique, robot de tonte, puits, assainissement autonome avec microstation, le tout sur une parcelle de 820 m2. Réseau de transports scolaire de la maternelle au lycée à proximité - A 5 mn de l'accès de l'autoroute, des commerces, des services, des écoles, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon - A 10 mn de la gare - A 20-25 mn de l'entrée est de Nantes. Points forts ; pose de valises, son aménagement extérieur, la localisation, le potentiel évolutif... Cette maison au prix de 315 000 € honoraires d'agence inclus (3.28% à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 305 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 189 kWh/m2/an "C" - GES 5 kg CO2/m2 "A". De 1630 € à 2260 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023. 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1655€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix
A proximité de la Place Viarme, découvrez ce T2 de 41 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain avec toilettes et dispose d'une cave. Loué jusqu'au moi de septembre 2025, pour un montant de 584€ Hors Charges Accès par portail sécurisé avec digicode, quartier desservie par la ligne 3. Visite possible le week-end sur rendez-vous Cette annonce référence 267475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale
Centre ville de la Chapelle Maison disposant au rdc d'un séjour, cuisine dinatoire, une chambre et salle d'eau A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine et une terrasse Arrière cuisine et grand garage de 30 m2 Jardin A pied de la gare Points forts : - A pied du bourg de La Chapelle - Vie de plain pied - Maison en très bon état - Grand garage
A vendre fond de commerce d'un restaurant, pizzeria et crêperie
Moisdon-La-Rivière Situé au cœur du site des Forges, avec une grande terrasse ouverte d'Avril à Octobre et une vue imprenable sur le site des Forges de Mioisdon-La-Rivière. En intérieur une salle de restaurant de 80 à 100 couverts. Cuisine professionnelle équipée. A l'étage un appartement de fonction, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, WC et quatre chambres. Terrasse privative. Cette annonce référence 267232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIE CHAUVIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 52351509600023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BATISSE EN PIERRE - GITE
Je vous invite à faire un saut dans le passé lors de la visite de cette BATISSE en pierre remplie d'histoire. (ancienne poste royale et gendarmerie) Cette demeure vous séduira par sa SITUATION EXCEPTIONNELLE, son emplacement, son CALME et son AUTHENTICITE! Entre Nantes et l'océan, située dans le bourg, proche des commodités et des transports, elle accueillera votre FAMILLE nombreuse, tout en vous proposant des opportunités de gites, chambres d'hôtes ou activité professionnelle! Divisible à souhait, elle vous propose plusieurs espaces qui peuvent être séparés. Une belle entrée vous invite dans La première partie: Une GRANDE salle à manger avec cheminée en pierre de TUFFEAU, MOULURE au plafond, et une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Un wc indépendant et un accès à l'extérieur. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau. La deuxième partie: Un SPLENDIDE salon avec une hauteur sous plafond de plus de 4m et une MAGNIFIQUE cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée qui sert aujourd'hui d'atelier et une arrière cuisine. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux chambres sur parquet, au deuxième étage, cinq autres chambres sous rampant et une salle d'eau avec wc. Une cave voutée souterraine. Un SUPERBE gîte en pierre rénové en 2020 complète la propriété : un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Un double garage et un carport complètent le tout sur un terrain entièrement clos avec une vue IMPRENABLE! Surface habitable maison principale : 244m² Surface du gîte : 64m² Cette annonce référence 266589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vie à pied - maison élégante et fonctionnelle
Posez vos valises ! Située au cœur de Sautron, écoles, commerces et transports accessibles à pied, cette maison en parfait état lumineuse et au goût du jour offre un volume familial très fonctionnel, dans un environnement calme. Au rdc, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin dont on a envie de profiter. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Une buanderie/arrière-cuisine attenante bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un palier baigné de lumière peut être aménagé en espace bureau, de loisirs ou encore coin lecture. Il dessert une première grande chambre avec de nombreux rangements et un coin bureau, 2 autres chambres ainsi qu'une quatrième pièce en enfilade, modulable selon vos envies : bureau, espace dressing, salle de jeux ou zone de rangement. Une salle de bain familiale, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparés complètent cet étage. Enfin, le garage traversant ouvrant côté rue et côté jardin complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin soigné clos. Le plus : une 2ème terrasse couverte équipée d'un jacuzzi couvert ajoute une touche de confort supplémentaire. DPE performant, chaudière gaz à condensation récente, poêle à bois, VMC. Cette jolie maison impeccable dans le bourg de Sautron est parfaitement entretenue et n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sautron et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Maison de 2004 , 3 chambres
Quartier Bourdonnières Au coeur d'un lotissement avec accès sécurisé Maison de 2004 de 118m2 au sol (102m2 carrez) Pièce de vie exposée sud avec accès au jardin Cuisine aménagée et équipée Trois chambres dont une au rez de chaussée Salle de bain et salle d'eau Deux WC Garage et une place de parking Jardin clos Proche du busway et des commerces Association syndicale libre: 250€ annuel Points forts : - Quartier - Au calme - Vie de plain pied - Garage
Vous avez un projet d'achat dans le Loire-Atlantique? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Loire-Atlantique offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.