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Belle exposition pour cet appartement de 43 m², proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Actuellement loué 750 €. Cette annonce référence 297125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison avec une vie de plain-pied entièrement rénovée située à moins de 2 km de Montreuil sur mer, un havre de paix offrant confort et modernité. Avec ses 130m² habitables, cette propriété dispose d'une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec poêle à bois, 4 belles chambres, une salle de bain, et un WC. Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus, cette maison promet une connexion facile avec les environs. Les gares de Montreuil-sur-Mer et de Brimeux sont également à proximité, rendant vos déplacements simples et rapides. Les commodités ne manquent pas, avec un choix de supermarchés, écoles, et services à quelques minutes seulement. Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries du quartier. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à courte distance, offrant de belles échappées vertes. Cette maison, avec une vue imprenable, un confort de vie aussi bien sur les extérieurs que l'intérieur représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à combiner vie tranquille et accès facile aux services et transports. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer. (Le DPE ne reprend pas isolation extérieur qui vient d'être fait) plus de renseignements dans votre agence Century 21 0321860033 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Venez découvrir cette charmante maison située à Stella Plage dans une rue calme et résidentiel à 400m des dunes et 500m du centre ville et ses commerces. 1km de la plage Cette maison d'un total de 110m2 est sur deux niveaux. Rez de chaussée: -Une grande pièce de vie de 35m2 semi ouvert sur une cuisine de 20m2 -Une bureau permettant l'accès à l'étage de 17m2 -Une salle d'eau de 4.40m2 avec toilette et douche à l'italienne -Une grande chambre de 15m2 lumineuse avec accès sur une cour intérieur de 16m2 qui donne aussi sur la cuisine - Un petit jardin agréable et fleuris avec une terrasse de 11m2 A l'étage: -Une première chambre mansardée, chaleureuse de 17.92m2 au sol (8m2 loi carrez) -Un couloir avec placard de 18m2 au sol (12m2 loi carrez) -Une seconde chambre mansardée, de 14.16m2 au sol (6.93m2 loi carrez) Le tout sur un terrain de 350m2. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique et pompe à chaleur. Quelques travaux à prévoir.(installation d'une station autonome) DPE: E GES: B Cette annonce référence 296074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE DEFLANDRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENAY (62160) sous le numéro 94953305300011. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme, cet appartement de type F4 vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, il offre un cadre de vie agréable et inspire déjà par son allure d'artiste en attente de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace doté de placards intégrés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon agréable, propice à la détente et à la convivialité. Le coin nuit, bien séparé, se compose d'un couloir desservant un wc indépendant et menant à une salle d'eau fonctionnelle, un dressing spacieux et deux chambres calmes et lumineuses. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins et projets. Un box en sous-sol complète ce bien, ajoutant une vraie valeur en matière de confort et de praticité. Vous apprécierez l'emplacement stratégique de la résidence : à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la gare RER A de Torcy. Un environnement à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Cet appartement, à remettre au goût du jour, est une véritable toile vierge pour les amateurs de volumes et d'inspiration. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel indéniable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez vous dans votre futur chez vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 140 €. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle exposition pour ce studio de 25 m² actuellement loué 550€ par mois, proche de toutes commodités. Il est composé d'une salle bain avec baignoire, une très belle cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Décoration sympa, style scandinave, ambiance cocooning. Un lit simple et un grand placard de rangement sont installés dans cet appartement. Équipements : - frigo - four - hotte - lave-vaisselle - télévision Ne ratez pas cette opportunité. Prix du bien : 130 000€ Cette annonce référence 297119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RUMILLY SUD, cette charmante maison de 78 m² est faite pour votre vie de famille. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain. La maison dispose d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et d'un garage avec mezzanine pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à seulement 13 minutes à pied de la gare de Rumilly, elle offre un accès facile aux transports en commun. Les commerces de proximité tels que Hyper U, Biocoop et Supeco sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour les familles, les écoles Jeanne d'Arc, Joseph Béard, René Darmet et Léon Bailly sont également proches. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier pratique et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite! Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Charge annuel de lotissement : 120 € L'électricité 100 € / mois L'eau 100 € / mois Gaz 100 € / mois Cette annonce référence 296920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction Bernard Lannoy – 2002 | Parcelle d'environ 700 m² | 3 chambres | Garage double | Stationnements privatifs Située dans un secteur calme et recherché de Brebières, cette maison individuelle de construction Bernard Lannoy (2002) séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Elle offre une configuration semi plain-pied très appréciée, avec des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine équipée, semi-ouverte, qui communique directement avec une buanderie. Cette dernière donne accès à un garage double, pouvant accueillir deux véhicules. Toujours au rez-de-chaussée, une belle chambre de plus de 16 m² avec dressing attenant offre un espace nuit de plain-pied très confortable. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Dans l'entrée, deux portes coulissantes permettent de structurer les espaces et d'optimiser la discrétion. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Vous y trouverez également un grenier idéal pour le stockage ou des aménagements futurs. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m², avec une terrasse agréable et du stationnement privatif en plus du garage. Un passage latéral permet un accès pratique au jardin, notamment pour évacuer les déchets sans traverser l'intérieur. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La qualité de la construction et la fonctionnalité des espaces font de cette maison un bien rare sur le secteur. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant évoluer dans un environnement paisible, sans renoncer à la praticité. Cette annonce référence 296608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un grand appartement Type 2 rénové avec garage, cave et grenier et à 2 pas du centre-ville de Rumilly, cette annonce devrait vous intéresser… Situé aux portes de la ville, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement Type 2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 60 m², - Une entrée confortable avec placard, - Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur / balcon, - Salon / salle à manger de 28 m² avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée, - 1 chambre avec accès direct à sa salle d'eau équipée, - Un WC séparé. En annexe : - Un garage, - Une grande cave en sous-sol, - Un grenier privatif, - Un local vélo commun. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. L'emplacement de cet appartement et sa situation en dernier étage, couplés à toutes les annexes de stationnement et de stockage utiles au quotidien, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 296924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 272,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune très recherchée de Brebières, venez découvrir ce plain-pied d'exception, construit en 2023 avec des matériaux de premier choix. Une maison ultra contemporaine, pensée pour offrir un confort de vie optimal, avec des prestations rarement vues dans le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, au style épuré et moderne. La cuisine Schmidt neuve, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité, et s'intègre parfaitement à l'espace. Côté nuit, trois superbes chambres de 11 m², 11 m² et 13 m² vous attendent, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, elle aussi signée Schmidt, propose des finitions haut de gamme avec une baignoire, une douche contemporaine, et de très beaux rangements intégrés. Cette maison est également équipée de : • Chauffage au sol performant alimenté par le gaz de ville • Menuiseries en double vitrage de haute qualité • Volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures Rare sur le marché, ce bien représente une opportunité unique de vivre dans une maison clés en main, alliant modernité, efficacité énergétique et situation géographique idéale. Cette annonce référence 296995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 321 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter, dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras Superbe pavillon individuel de 1995 d'environ 120 m2 sur une parcelle de plus de 350 m2 parfaitement exposée. Ce bien est situé dans un environnement de choix, à proximité des axes routiers et à moins de 10 min d'Arras. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec le coin salon/salle à manger donnant sur une cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une belle salle de bains familiale avec douche et baignoire. Un jardin entièrement clos avec portail, de nombreuses possibilités de stationnement, viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

A deux pas de la Plage de LE PORTEL ( 62480 ) Proche de toutes les commodités et tous les commerçants que propose cette commune prisée. Cet appartement est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, au syndic bénévole. Il propose 40m², un grand séjour, un espace cuisine, une chambre, WC séparés, et une salle d'eau. Différentes optimisations possibles et surfaces supplémentaires, qui vous seront expliquées pendant la visite. Un appartement idéal en secondaire, premier achat ou investissement locatif ( saisonnier accepté dans la copropriété ). Prestations techniques : - Fenêtres PVC Double Vitrage - Chauffage individuel Gaz de Ville - VMC SF auto réglable - Eau chaude par Chaudière Mixte. - Interphone Prix : 80 000€ Frais d'Agence Inclus [ A partir de 488€/ mois de mensualités bancaires *- Etude de Financement Offerte et Rapide] DPE F Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU [ * Simulations bancaires avec les TAEG moyens constatés au niveau national : un taux d'intérêt de 3.50% , apport de 7000€, sur une durée de 20 ans ] Retrouvez moi, sur les réseaux : Fb Hélène LAVENU Cette annonce référence 297008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché !!! Proche Samer, Vallée de la Course. Adorable maison de campagne très cosy en bon très état général où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur . En rez de chaussée vous disposerez d'une petite entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine équipée. A l'étage : Belle mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, deux chambres dont une avec terrasse panoramique. Joli jardin clos sans vis à vis avec petites dépendances. ATTENTION LES YEUX, une vue sur la Vallée vous attend !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € et 2530.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale semi-mitoyenne en briques de 124 m2 bâtie sur 1061 m2 de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée feu de bois avec insert, une grande cuisine ouverte sur la véranda disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bain (baignoire d'angle / douche / meuble vasque / placards de rangements intégrés). Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée sans gros aménagements. A l'étage (plancher sur dalle béton), le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain. Un grand jardin, un garage 2 voitures, plusieurs places de stationnement privatives (allée latérale idéale pour stationner un camping car) et une cave de 45 m2 viennent également compléter ce bien. Dernier GROS +++, la maison dispose de panneaux solaires générant une rente annuelle de 600 euros. Cette maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situés sur le très prisé Boulevard Daunous, en plein cœur d'un secteur dynamique et commerçant, nous vous proposons deux locaux commerciaux mitoyens à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Caractéristiques : Superficie totale modulable selon vos besoins Grande vitrine offrant une excellente visibilité Arrière-boutique avec chambre froide, idéal pour une activité alimentaire ou de restauration Nombreux stationnements à proximité pour la clientèle Possibilité d'acquérir un seul local ou l'ensemble pour un projet plus vaste Ces locaux conviendront parfaitement à toute activité commerciale ou libérale souhaitant s'implanter dans un quartier à fort passage, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 296835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 164,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présentée par Marion & Charles-Henri Boubert Idéalement située en plein cœur d'Hesdin-la-Forêt, cette maison séduira les amateurs de volumes et de potentiel ! Les atouts du bien : •Sous-sol complet : idéal pour garage, atelier ou espace de rangement •2 belles chambres de 12 m² et 14 m² •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Séjour spacieux de 26 m² •Cuisine conviviale de 16 m² •Terrasse avec véranda de 35 m² parfaite pour les beaux jours, •Combles aménageables offrant 60 m² supplémentaires à 1,80 m de hauteur, avec déjà une grande fenêtre posée Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, au calme tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située en retrait de rue, cette maison semi-individuelle offre calme, fonctionnalité et un beau potentiel à conforter. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Salon / séjour lumineux Salle de bain WC indépendant À l'étage : 4 chambres de plus de 9 m² chacune En plus : Une pièce indépendante (ancien garage) pouvant servir pour une activité professionnelle ou un espace bureau, à rénover selon vos besoins Un garage et une place de stationnement privative sur l'avant de la maison Les atouts : Toiture récente Chaudière récente Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un très bon potentiel pour un projet familial ou professionnel. Faire offre après visite – À visiter rapidement Cette annonce référence 296751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 265 m². L'immeuble se compose de trois appartements répartis de la manière suivante : - Appartement 1 : 73 m² – Classé F - Appartement 2 : 76 m² – Classé F - Appartement 3 : 74 m² – Classé G Chaque appartement est composé d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Aménagement général : - Séjours spacieux, - Cuisines séparées, - Six chambres, - Salles de bains, - WC séparés. Atouts : - Rentabilité brute de 7,62% hors taxe foncière, - Très Grand garage/parking privatif pouvant accueillir de nombreux véhicules, avec porte motorisée, - Parties communes en bon état, - Cave pour du rangement supplémentaire, 3 compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque lot, - Un hangar avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment côté garage, - Immeuble non occupé ou partiellement libéré sous peu (à confirmer), Parce que la localisation ça compte aussi : - Proximité des arrêts de bus et du Lycée Condorcet - A 10 minutes à pieds du centre ville - Commerces et commodités accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 6346€ - Chauffage : Électrique individuel - Électricité à revoir (anciens tableaux à plombs) - DPE : F pour les appartements 1 & 2, G pour l'appartement 3 Travaux à prévoir dans l'appartement 3 (cuisine, salle de bain, rafraîchissement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien et en savoir plus.

C'est à ARDRES et à 2 pas de la Place d'Armes, que cet immeuble 4 niveaux s'est installé. Construit au 19 eme siècle, il est à proximité des COMMERCES, des RESTAURANTS, des ADMINISTRATIONS, des STRUCTURES SCOLAIRES, de L'EGLISE, de la PLACE D'ARMES, du LAC, et des AXES RAPIDES A26 et A16... Ce QUARTIER HISTORIQUE, est très recherché en LOCATION TOURISTIQUE de type AIR BNB, ou de courte durée. Pour parfaire au stationnement de vos hôtes, il dispose d'un GARAGE privé, et de nombreuses places de PARKING ( juste à côté ). Son ELEGANTE façade formant l'angle de 2 rues, est parfaitement exposée SUD / OUEST. Sa porte latéral s'ouvre et la visite va pouvoir débuter. En RDC elle vous présente son GARAGE de plus de 21 m2 et un premier WC indépendant. Son confortable escalier vous amène sur son premier et second étage, qui vous propose 48 m2 habitables. Un second escalier vous guide vers ses combles aménageables sur plus de 22 m2. Au total c'est 70 m2 habitables + 21 m2 de GARAGE et RANGEMENT / LINGERIE... Sur l'ensemble des surfaces, vous pouvez configurer UN LOGEMENT AUTONOME parfaitement adapté pour de la LOCATION TOURISTIQUE. Ce logement ( rénové ) sera composé d'un GARAGE privatif en RDC ( c'est idéal pour parfaire au stationnement ), d'un SALON / SEJOUR / CUISINE, WC indépendant au premier étage, d'une SALLE D'EAU, d'un second WC + une première CHAMBRE au second étage, et d'une SECONDE CHAMBRE dans les combles aménageables ( qui sont très grand ). Ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en BON ETAT, les GITAGES des étages sont en BOIS ( c'est pratique pour les colonnes techniques ) et il est raccordé au TOUT à L'EGOUT. Un PACK TRAVAUX sera nécessaire pour la rénovation et la reconfiguration. Les NOTIONS ECONOMIQUES : Les travaux sont défiscalisables ( je vous laisse calculer les économies d'impôts réalisées ) Un budget travaux de 35 /45000 euros sera nécessaire ( C'EST DE LA CAPITALISATION ). Très BONNE VALEUR DE REVENTE après rénovation. Il dispose de 2 compteurs électriques ( un seul suffira ) et d'un compteur d'eau. La taxe foncière est de seulement 1096 euros. Sa localisation étant parfaitement adaptée à la location de courte durée de type AIR BNB, elle est en mesure de vous générer des revenus substantiels de 16000 à 24000 euros /an. Le SECTEUR proche de CALAIS, du LAC, de l'A26, de l'A16 est très demandé par les touristes de la Côte d'Opale, ou en logement pour des travailleurs en déplacement. La configuration 2 CHAMBRES ( 4 couchages ) est adaptée au marché, et permet une régularité des revenus ( peu de saisonnalité ). Le QUARTIER est TRANQUILLE, L'IMMEUBLE est SAIN, il est très LUMINEUX, les ASPECTS TECHNIQUES seront au TOP ( après rénovation ), il est dans un SECTEUR HISTORIQUE, il vous propose de BEAUX VOLUMES, une TRES BELLE LUMINOSITE, 2 GRANDES CHAMBRES, 2 POINTS SANITAIRES... Lors de sa rénovation, son CHARME devra être préservé, afin de vous générer des REVENUS SUBSTANCIELS...JE PENSE QU'AVEC AUTANT D'AVANTAGES, IL NE FAUT PAS TRAÎNER POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'il participe à l'essor de votre activité de location touristique ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de bonnes rentabilité locatives. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce, d'un viager...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 296785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez Pulp Immobilier Béthune ! Votre agence Pulp immobilier Béthune vous propose cette charmante maison de ville sur 2 étages Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon ouvert sur une salle à manger, une belle cuisine équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie Au 1er étage vous disposerez de 2 belles chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau Pour finir au 2ème étage 2 chambres supplémentaires avec de beaux volumes. Une cave et un petit jardin viennent compléter ce bien. Idéalement située pour accéder aux grands axes routiers et proche de toutes commodités ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 280 m² située à Linzeux, dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités, cette demeure combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison spacieuse se compose de 10 pièces, offrant une répartition fonctionnelle des espaces : Rez-de-chaussée : - Un salon convivial de plus de 50 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos proches, - Une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, - Un bureau, une bibliothèque, une buanderie, et une salle de musique et de musculation (plus de 20 m²), - Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage : - Cinq chambres spacieuses et bien agencées, - Une salle d'eau et deux WC séparés, Atouts de cette maison : - Un atelier attenant de 150 m², offrant un énorme potentiel pour diverses activités : un espace de travail, un projet d'aménagement, ou un studio indépendant, - Un grand jardin et une grande cour, parfaits pour les moments de détente et les jeux en famille, - Deux garages et un porche d'entrée, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules, - Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, idéale pour les repas en extérieur. Atouts: - Un atelier attenant de 150 m² - Un grand jardin et une grande cour - Deux garages et un porche d'entrée - Une terrasse pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1118€ - DPE : C - Chauffage : Électricité et bois - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.