Acheter un bien immobilier dans le département Rhône
Appartement - 1 Chambre - Nombreux rangements - 2 Places de parking
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Garage en sus - Au calme
La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement d'exception en plein centre de Mions ! Situé au 2ᵉ et dernier étage, ce bien baigné de lumière vous offre une qualité de vie inégalable, où le calme et la sérénité règnent ! Le petit plus de cet appartement ? Une grande terrasse de 18 m², sans vis-à-vis et exposée ouest ! Agencement : - Hall d'entrée de 5,5m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,58m² - Dégagement - Salle de bains avec douche et baignoire de 6,04m² - 2 chambres 11,49 et 9,61m² - WC séparés - Terrasse de 18m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2009 - Surface de 82m² - 2 chambres possibilité 3 - Terrasse de 18m² exposée Ouest - Fenêtres en PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Système de chauffage collectif - Climatisation réversible de 2020 - Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur - Charges mensuelles de 293€ incluant chauffage et eau chaude - Nombre de lots : 22 - Taxe foncière de 1243 € - Garage box en SUS au prix de 18 000€ TTC - DPE 155 (C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1090€ et 1530 € par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 49€ d'électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - 2 Chambres - Terrasse - Genas Hyper Centre - Au calme - Sans vis à vis
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
T2 64m2 Cordeliers
Rhone Alpes Immo vous présente hyper-centre de Lyon, ce T2 de 64 m2 Carrez situé angle Rue de Brest, Rue Tupin. Ce Joli T2 de 64m2, ancien Canut, entièrement rénové au 2 ème /4 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement ouvre sur une entrée qui dessert l'appartement qui comprend une grande pièce de vie salon - salle à manger et sa cuisine entièrement équipée semi-ouverte. 1 belle chambre. Une salle d'eau dotée des toilettes. Amateur d'appartement de charme, vous serez séduit par ce joli Canut en parfait état, ses plafonds à la Lyonnaise, son joli parquet, les embrasures en pierres et son emplacement exceptionnel. Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 lumineux avec balcons, parking et travaux énergétiques inclus
Sainte-Foy-Lès-Lyon, Charcot, situé au 4ème étage et dernier d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 20 m², doté d'un parquet élégant et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec vue dégagée, ainsi que par une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Les deux chambres chaleureuses, également en parquet, et la salle d'eau moderne complètent cet espace optimisé. Ce bien inclut une cave privative, une place de parking extérieure pour votre confort. De plus, les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la performance du logement sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare alliant modernité, praticité et sérénité.
Proche Monplaisir, T3 65m²
Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à fort potentiel à Dommartin – 430 m² à repenser, terrain piscinable, dépendances
Grande maison familiale. Située dans un environnement calme et verdoyant, chemin de la Bergeonnière à Dommartin, cette spacieuse maison de 203 m² habitables offre un potentiel d'aménagement de plus de 400 m². À seulement 20 minutes de Lyon, elle allie tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Une distribution optimisée : Rez-de-chaussée : • Bureau idéal pour le télétravail • Chambre avec salle d'eau et WC privatif • Deux garages spacieux • Grand atelier pour les bricoleurs ou artisans • Cellier Premier étage : • Salon lumineux • Salle à manger • Cuisine fonctionnelle • Trois chambres • Salle de bains • Buanderie • Deux WC Deuxième étage : • Combles aménageables de 150 m², offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma… Un extérieur aux multiples atouts : Vaste terrain clos de 3 040 m², arboré et sécurisé avec portail électrique Deux dépendances à rénover, parfaites pour du stockage ou un projet d'aménagement Terrain piscinable pour créer un espace détente Deux puits à remettre en service Chauffage par géothermie, économique et performant Assainissement individuel aux normes Un bien à fort potentiel : Des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût. Un cadre de vie privilégié, à proximité de Lyon. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2449€ ~ 3314€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
À vendre ! T4 de 75m² au 4ème Étage Cave & Parking, Quartier Calme, Lyon 3ème (69003)
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux situé au 4e étage d'un immeuble calme et bien situé Dans une copropriété sereine, cet appartement traversant T4 de 75 m² comprend une cave ainsi qu'une place de parking. Le séjour de 20 m², orienté plein sud, vous offre un espace agréable et lumineux, et d'une grande cuisine séparée de 10,5 m². La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une fenêtre pour un maximum de lumière naturelle. Les WC sont séparés. Copropriété : Résidence calme. Des travaux d'amélioration énergétique ont été votés et seront pris en charge par le vendeur : Ravalement de façade avec isolation extérieure, rénovation des toitures avec isolation ainsi que la mise en place d'une nouvelle ventilation mécanique et d'autres travaux. Plus d'infos sur demande. PROJECTION APRES TRAVAUX = Normalement en C et D pour DPE. Caractéristiques supplémentaires : Cet appartement, situé au 4ème étages, bénéficie d'une grande luminosité. Les charges de copropriété couvrent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Des travaux récents incluent le remplacement des fenêtres en 2018, la rénovation des peintures, le vernissage du parquet et l'installation d'une nouvelle baignoire. Atouts du secteur Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et recherché. A proximité immédiate de la Part Dieu, son centre commercial, ses commerces et ses bureaux. Quartier résidentiel calme et agréable, avec des écoles, crèches et commerces de proximité. Accès rapide aux services de santé, notamment l'hôpital Édouard Herriot et des cabinets médicaux. Espaces verts et équipements sportifs accessibles à quelques minutes. Transports en commun Tramways T3, T4 et T1 à proximité, permettant un accès rapide à la Part Dieu et au centre-ville. Bus C13, C16, 25 et 69, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon. Gare de Lyon-Part-Dieu à quelques minutes, idéale pour les trajets régionaux et nationaux. Accès rapide au périphérique et aux axes routiers principaux. ------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1182 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3189 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T6 112m2 + garage Lyon 3
Rhône Alpes Immo vous présente cet appartement T6 de 112m2 + garage au 8 éme et dernier étage d'une copropriété sécurisée, secteur Villette / Baraban. Cet appartement familial très lumineux, sans vis à vis, au cœur de la résidence, en retrait de la rue, offre une belle vue sur la Part-Dieu et l'Ouest lyonnais. Ce bien en excellent état, bien entretenu, dispose d'un agencement optimisé, idéal pour accueillir une grande famille. Il se compose ainsi : Une entrée équipée d'un placard ouvre sur la pièce de vie de 39m2, exposée plein Sud avec vue sur le jardin de la copropriété comprenant l'espace salon - salle à manger ouvrant sur le balcon de 5m2 et sa cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. Le coin nuit séparé, se compose de 5 chambres dont l'une équipée d'un dressing. La chambre dotée d'un dressing dispose d'une salle d'eau attenante qui offre la possibilité de créer, sans effectuer de gros travaux, une suite parentale. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un "cagibi" aménagé en dressing et de toilettes indépendantes. Un garage et une cave en sous-sol sont proposés avec l'appartement. Les commerces, écoles a proximité immédiates. C9 au pieds de la résidence, C3 et Bus 27 à 5 min à pieds. La Part-Dieu à 5 min à pieds Les points forts de l'appartement : Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux, en dernier étage, lumineux, sans vis à vis et disposant d'un garage. Appartement géographiquement très bien situé avec ses accès immédiat aux écoles, transports, commerces et Part-Dieu. Copropriété sécurisée, entretenue. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 93 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(Visite Virtuelle) Maison de ville de 90 m² au sol au coeur de Montchat Lyon 3ème (69003)
GUY HOQUET LYON3 MONTCHAT vous présente à la vente cette charmante maison de ville sur 2 niveaux. d'une surface totale au sol de 90,16 m². Au coeur de Montchat, à 2 pas de la place du Château, cette maison est nichée dans une copropriété horizontale intimiste de 4 maisons, clos de murs et ainsi parfaitement sécurisée. Ce bien propose au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Au niveau supérieur, la mezzanine peut accueillir un coin chambre et un coin bureau voire deux coins chambre. Un grenier offre également à cet étage un espace de rangement important. Un parking est disponible en sus. Visite virtuelle sur simple demande. Les points forts de ce bien : - Maison au calme - A deux pas du châteaux de Montchat Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1083 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Monique PITTION Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. ---------------------------------- Plus d'informations sur Montchat, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Viala - Ecoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne et Louise - Collège Molière - Lycée Lacassagne - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Campus SEPR Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 182 euros. Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 lumineux avec balcon, 85 m², Grange Blanche, Lyon 3ème (69003)
Découvrez cet appartement traversant de 85 m², situé au sein d'une résidence des années 1967, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché dans un quartier dynamique du 3e arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un fort potentiel et d'une localisation idéale. Description de l'appartement : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante, pouvant être modernisée selon vos envies Deux chambres aux dimensions généreuses Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Annexes : Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire Place de parking extérieure incluse, un véritable atout Les points forts de ce bien : - Balcon - Proximité immédiate de Grange Blanche - Lumineux, traversant - Beaux volumes - Place de parking Visite virtuelle sur demande. Les points forts de l'emplacement : Idéalement situé entre la place Ambroise Courtois, le quartier de Montchat et le métro Grange Blanche, cet appartement offre un accès rapide aux commerces et au centre-ville de Lyon. Transports en commun : Métro : Ligne D à quelques pas, vous reliant directement à Bellecour, Vieux Lyon et Gare de Vaise. Tramway : Les lignes T2 et T5 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à Perrache, en passant par Jean Macé ainsi qu'à Saint-Priest et Eurexpo. Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés. Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes Établissements scolaires : - Écoles maternelles Anatole France, Condorcet, Jules Verne, Viala - Écoles élémentaires Anatole France, Condorcet, Jules Verne, Louise et Nové Josserand - Collège Molière ou Collège Professeur Dargent - Lycée Lacassagne ou Charles de Foucauld ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1187 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Pauline VIAUT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4536 euros. Pauline VIAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 263 360 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
QUARTIER DU VALLON T4 AVEC TERRASSE ET BALCON , garage et parking
SAINTE FOY LES LYON - boulevard de l'Europe - quartier du vallon - T4 DE 104 M² dans une copropriété soignée et verdoyante . Bel appartement familial traversant de 104 m² il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un salon munie de 2 baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m2 donnant sur un environnement calme et verdoyant, d'une cuisine séparée 15m² , donnant sur un blacon et d'un cellier. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois confortables chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant ainsi un agencement fonctionnel Bien que l'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, il représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. point fort : à proximité des commerces/écoles , environnement calme et verdoyant. Un grand garage avec rangement , un parking et une cave immeuble en copropriété de 80 lots dont 18 lots principaux ( charges 2480€ / AN ) Aurélie LEROY 0610575158
Appartement - 1 Chambre - Cave - Proche commodités - idéal investisseur
La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement T2 lumineux situé sur Bron. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports (bus et tram T2). Vous apprécierez son intérieur lumineux et son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Agencement du bien : - Pièce de vie avec cuisine de 25,43m² - Couloir avec placard intégré de 4,48m² - Chambre de 10,53m² - Cellier/dressing de 1,63m² - Salle de bains avec WC suspendu de 5,27m² - Cave de 4,86m² Caractéristiques du bien : - Résidence des années 1970 - Appartement en rez-de-chaussée - Travaux à prévoir (peintures, huisseries, volets) - Superficie carrez de 47,35m² - Système de chauffage collectif - Menuiseries double vitrage bois - Volets bois type persiennes - Charges de copropriété de 208€/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes) - Petite copropriété de 12 lots d'habitation - Garage en sus pour 6 000€ TTC - Pas de procédure en cours - Local à vélos - Taxe foncière de 674€ - DPE 453 (G), GES 100 (G) - Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1720 € et 2370€ (années 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement 2 pièces 43m2 avec terrasse de 40m2
À Vendre Appartement T2 43m2 environs, avec Terrasse Exceptionnelle à Vaulx-en-Velin Village Dans une résidence récente de 2008, venez découvrir ce superbe appartement situé au 1er étage sur 3, offrant une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Le séjour spacieux s'ouvre sur une gigantesque terrasse de 41 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison. La cuisine pratique et équipée dispose d'un acces sur la terrasse. Une Chambre confortable avec un grand placard integré, Une salle de bain moderne complete le bien, WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Atout rare et exceptionnel : un double garage en sous-sol inclus dans le prix ! Situé à Vaulx-en-Velin Village, secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi rapidement pour une visite !!!
Garage
Rhône Alpes Immo vous propose un garage en sous-sol au sein d'une copropriété sécurisée de 1990 situé Rue d'Alsace à 1 min du Cours Emile Zola. Pour toute information, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr
Chatillon - Maison 4 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Allan HIMEUR vous présentent cette magnifique maison en pierre située dans un environnement privilégié sur la commune de Chatillon, érigée sur une parcelle de terrain de 4800 m². Cette propriété allie charme traditionnel et confort tout en offrant une belle vue dégagée. En entrant dans la maison, vous serez séduit par les espaces de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un bureau, d'un salon, d'une kitchenette et d'une chambre avec salle d'eau. Le premier étage vous offre un séjour déplafonné de 50 m² donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter de la vue imprenable sur le paysage. Une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle à manger complètent ce niveau. Le dernier étage dispose d'une mezzanine, d'une chambre et d'un bureau. Le tout est complété par une dépendance qui peut être aménagée selon vos souhaits, ainsi qu'une piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, 06.12.67.73.46, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Genay - Appartement - 2 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous proposent ce charmant appartement T3 de 71 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Genay. À proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Rancé, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement dispose d'un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec des placards, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'organiser une visite pour vous le faire découvrir !
Terrain Constructible - 490m² - Dépendance
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce terrain constructible de 490 m², situé dans le hameau de La Chapelle à Quincieux. Entièrement plat, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. En plus de son emplacement privilégié, ce terrain dispose d'une dépendance de 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du village. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
GRANDE TERRASSE
Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une TERRASSE de 20 m2 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bain avec baignoire. Au 3e étage sur 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente et très bien entretenue. Conforme à la norme RT2012 garantissant confort thermique et économies d'énergie. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et GARAGE DOUBLE possible en sus. Cette annonce référence 238326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE !
82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE ! Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES. La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc. Grand séjour cuisine de 45 m2. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Chaque chambre donne sur l'une des terrasses. Salle de bain avec baignoire. 2 WC. Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE. Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Garage en sus possible Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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