Acheter un maison dans le département Charente-Maritime

Idéalement située à 1,5kg du Dompierre et de toutes les commodités., cette maison rénovée vous séduira par ses grands volumes dans la piéce de vie avec cuisine aménagée, depuis cette pièce chauffée par un poèle à granulés, vous accédez à la chambre et à la salle de bain avec WC. Pour vos rangements, vous aurez un espace en mezzanine et pour votre voiture : une place de parking extérieur. Idéal premier achat, à visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement placée à 10mn du centre ville de la Rochelle, et limitrophe de la commune de Dompierre : écoles, collége et toutes les commodités, cette maison vous offre un sous sol complet, au premier étage, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cheminée (insert) et un salon avec baies vitrées, donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un dégagement dessert un WC, une salle d'eau et deux chambres. Si vous avez besoin d'une troisième chambre : il est possible de fermer le salon pour la créer. A visiter rapidement Idéal pour une famille de primo-accédants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une maison familiale moderne et lumineuse Découvrez cette charmante maison individuelle de 90,6 m² nichée dans un quartier calme. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres. L'entrée s'ouvre sur un séjour/cuisine de 44 m², traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses trois baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un bureau mène à la deuxième chambre, qui dispose de sa propre douche et d'un dressing. La maison est édifiée sur une parcelle de 430 m² entièrement close, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre. Le stationnement est possible sur le terrain ou dans la rue. Les plus de cette propriété sont son extension récente, construite en 2020 et toujours sous garantie décennale, sa pompe à chaleur air/air et ses volets roulants électriques. Construite en 2010 et très bien entretenue, la maison se situe à proximité des commodités : un arrêt de bus est à 2 minutes à pied, l'école Plaisance est à 663 mètres, et l'autoroute est facilement accessible sans les nuisances sonores. Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 189€ DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 76m², vendu louée, située Rue de l'Avocette. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour traversant et lumineux permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau avec WC. Atouts: - Une terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage et une place de stationnement supplémentaire, - Une très belle luminosité au sein d'une résidence familiale et donc au calme, - Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1203€ - DPE : B - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Charges de copropriété : 20€/trimestre (Garage) Information liées à location : - Loyer : 789€/mois - Fin de bail : Août 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette charmante longère charentaise typique située à Courant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une chambre confortable, - Une salle de bain indépendante, - Un WC séparé, - Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : - Six chambres, - Dont une avec douche et lavabo privatifs, - Une salle de bain commune pour les autres chambres. - Confort et équipements : Atouts: - Un charme unique d'une longère charentaise typique, - Un confort moderne grâce à une rénovation de qualité, - Chauffage par pompe à chaleur réversible dans plusieurs pièces, - Système d'assainissement individuel par micro-station, - Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique renforcée. Parce que la localisation ça compte aussi : À moins de 10 minutes à pied : - Mairie de Courant, - Église Saint-Martin. À moins de 20 minutes en voiture : - Supermarchés, commerces et services de santé à Saint-Jean-d'Angély (15 min), - École, boulangerie et épicerie à Loulay (5 min), - Gare SNCF de Saint-Jean-d'Angély (15 min), - Accès rapide à la D150 et à l'A10 pour rejoindre Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1198€ - Type de chauffage : Pompe à chaleur et insert - Distribution Eau Chaude: Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Jolie maison de 103 m² située a Montendre proche de toutes les commodités, écoles, commerces , lac . Elle ce compose d'un grand séjour de 30 m² , d' une salle à manger , d'une cuisine , l'espace nuit ce compose de 3 chambres, il y aussi salle d'eau , salle de bain , wc et un débarras. Chauffage électrique qui peut piloter a distance, maison parfaitement entretenue , aucun travaux à prévoir. Une grande terrasse avec pergolas pour des moments convivial au beau jours et un abris pour garé une voiture. Le tout sur une surface de 2000 m² de terrain clos et un abris de jardins . Possibilité d'autre photo sur demande Cette annonce référence 301517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 82763459300038. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1959.00 € et 2651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du Vieux Port et du bord de mer, cette maison de plain-pied entièrement rénovée déploie 81 m² de confort contemporain dans une atmosphère intimiste et raffinée. La pièce de vie sous verrière baigne de lumière naturelle et s'ouvre sur un patio clos de murs, véritable havre de paix pour vos dîners d'été. Les deux suites parentales avec salles d'eau privatives vous assurent un confort absolu, tandis que la buanderie et le cellier indépendant facilitent le quotidien. À l'extérieur, le spa 6 places vous invite à la détente, dans un cadre intime et sans vis-à-vis. Deux stationnements privatifs complètent ce bien rare. Maison clé en main, sans travaux, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de charme ou investissement locatif de standing. Visites privées sur rendez-vous. MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité. 525,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Vincent RATELET - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 450 251 400

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle oportunité, au coeur de Chatelaillon, dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la plage, de la gare, des commerces et des restaurants. Cette charmante maison de ville des années 50, de style Art Déco se prénomme Maïtana, elle est composée de 2 appartements avec entrées indépendantes et conviendra parfaitement pour une résidence secondaire et/ou un investissement. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine, une pièce de séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Le premier étage commence par une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC Un garage complète ce bien. A visiter rapidement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAUJON CENTRE - à 10 minutes à pied des commerces Charmante maison des années 20. Surface habitable 81 m2 sur 2 niveaux ( + une pièce de 12m2 aménageable au RDC). Chauffage par cheminée à insert + radiateurs électriques. Raccordée au tout à l'égout. Internet fibre optique disponible. Au RDC : Vaste entrée avec cheminée à insert. Sur la droite : cuisine aménagée avec espace repas. Sur la gauche : chambre avec lavabo et douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'ÉTAGE : Salon lumineux avec 2 grandes fenêtres. Un espace bureau/chambre d'appoint. Une chambre avec douche et lavabo. wc indépendant. En BONUS au RDC : Une pièce supplémentaire de +12m2 avec son entrée extérieure indépendante. Pièce qui vient en plus des 81m2 habitables, pouvant être aménagée en buanderie/atelier/chambre d'appoint. EXTÉRIEUR : Grand garage fermé. Espace de stationnement. Terrasse avec pergola. Jardin champêtre et calme sur 1200m2, avec cabanon et puits pour l'arrosage. COMMODITÉS : Gare et bus à proximité. Super U et intermarché à 3 minutes en voiture. Royan et ses plages à 10 minutes en voiture. Cette annonce référence 301129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 539 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Andilly, au calme et à l'abri des regards, cette demeure de 307 m² conjugue charme, confort et espaces généreux. Conçue pour accueillir une grande famille et recevoir avec élégance, elle s'articule autour de dix pièces lumineuses et harmonieuses. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée raffinée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine chauffée, invitant aux moments de partage et de détente. La cuisine familiale et son arrière-cuisine facilitent le quotidien, tandis qu'une grande salle de réception avec mezzanine ouvre la porte aux belles soirées entre amis. Sept chambres viennent compléter l'ensemble, offrant intimité et confort à chacun. Les annexes ne sont pas en reste : une cave, un grand garage et un chalet indépendant d'environ 20 m² enrichissent ce lieu de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se pare d'un arrosage automatique et d'un éclairage subtil. La piscine balnéo devient l'épicentre des journées estivales, entourée d'une spacieuse terrasse. Les amateurs de convivialité apprécieront également la piste de jeu de boules – idéale pour la pétanque ou les palets – et un four à bois extérieur, parfait pour partager des pizzas maison lors de douces soirées d'été. Atout rare : une partie du terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Entièrement clôturée , cette propriété allie élégance et praticité, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Visites privées sur rendez-vous. MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! » AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market | Off-market | Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) — Contactez-moi en toute confidentialité 567,350 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent RATELET - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 450 251 400

Ensemble immobilier situé à 5 minutes de Jonzac composé de : - Une maison charentaise de 226m2 (+ 33m2 de chaufferie avec arrière cuisine, chaudière bois et fioul) avec en rdc, une grande pièce avec point d'eau (pouvant devenir une chambre parentale), une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et un salon avec cheminée. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale composée d'un dressing, deux chambres et une salle d'eau. - Un T1 de 38m2 nécessitant l'aménagement d'une douche et d'une kitchenette si besoin locatif - Une maison de 135m2 (DPE C) disposant d'une entrée et d'une terrasse indépendante, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Maison chauffée via pompe à chaleur. - Un garage de 29m2 et une chaufferie de 21m2 donnant accès aux combles pouvant être aménagés en partie. - Une grange attenante au T1 avec point d'accès à l'eau pouvant être aménagée en logement (électricité et portes fenêtres déjà en place) - Une grange avec une grande hauteur de 42m2 avec électricité - Plus de 15 places de parking - Un assainissement autonome (phytoépuration) - Une très grande piscine sécurisée La deuxième maison est actuellement louée en Airbnb (13 à 14k annuel). Jardin arboré avec une marre et un poulailler. Les + de cette maison : Belle rentabilité possible et capacité à recevoir. DPE C et D 11 chambres Des dépendances pouvant être aménagées facilement (électricité déjà présente) Cette annonce référence 300721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre de Saint-Aigulin, cette maison de ville entièrement rénovée représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes. Un box privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à seulement trois minutes à pied des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité immédiatement. Cette annonce référence 300580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Aigulin, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez ce lot rare de deux maisons entièrement rénovées. L'une des maisons est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que la seconde est libre, prête à accueillir ses futurs occupants. Ces deux habitations, rénovées avec soin, ne nécessitent aucun travaux. Elles bénéficient d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Ce bien constitue une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou patrimonial. Le confort, la rentabilité et la localisation en font un bien recherché à fort potentiel. Cette annonce référence 300629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AGENCE : LA TREMBLADE, secteur très calme, à proximité des commerces ,du port et des plages. Jolie maison aux goûts du jour entièrement rénovée avec des matériaux de qualités d'environ 140m2 comprenant une pièce de vie traversante et sa véranda de 49m2 au total avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir desservant une salle d'eau, des wc separés et une buanderie. 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangements. APPARTEMENT DE TYPE 3 POUR 4 PERSONNES : Avec séjour et sa cuisine ouverte, une chambre parentale, une petite chambre d'appoint, salle d'eau, wc séparés et terrasse privative. Côté extérieur vous serez séduits par un vaste terrain de 1102 m2 très bien entretenu sans vis a vis et entièrement clos comprenant une terrasse moderne avec son spa, sa cuisine d'été et un cellier. Un garage et 2 grandes dépendances de 28 et 36 m2 avec eau et électricité offrant un fort potentiel pour du locatif ou plus de surface habitable. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, SPA, CAVE, POELE A GRANULES, PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES... A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 265575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 526 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cette maison idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de haut standing, allie confort moderne et emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses bénéficient de baies vitrées donnant accès à un balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée complète ce bien, idéal pour profiter de l'air marin, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Atouts : 151m2 habitable Maison basse consommation Prestations haut de gamme Baignoire balnéo Balcon avec baies vitrées Terrasse gravillonnée À moins de 10 minutes à pied de la plage Proximité immédiate des commerces et loisirs Informations Complémentaires : DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À découvrir à proximité des commerces et à quelques kilomètres des plages de Marennes/Oléron! Édifiée sur un beau terrain constructible de 1 700 m², cette maison familiale de 93 m² habitables repose sur un sous-sol total avec garage. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le grenier, en partie aménageable, offre un joli potentiel pour agrandir l'espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré laisse place à de nombreuses possibilités : création d'une piscine, agrandissement, ou simplement profiter du calme environnant. La maison demande quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une construction solide et saine qui saura s'adapter à vos envies. Les + : * Sous-sol total avec garage et espaces de rangement * Terrain constructible de 1 700 m² * Grenier aménageable * Possibilité de piscine Quelques idées d'aménagement vous sont proposées en dernière photo. Cette annonce référence 300401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible ! Venez découvrir cette belle maison de ville nichée en plein cœur de la commune d'Archiac, proche de toutes les commodités, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, un w.c et un cellier. La cuisine dispose d'un ilot central dinatoire de belle taille avec un plan de travail en béton créé sur mesure. Pour accéder à l'étage vous emprunterez un superbe escalier qui est une pièce unique permettant d'accéder à l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec w.c et quatre chambres dont une suite parentale. La suite parentale de grande superficie dispose d'un w.c séparé, d'une douche et d'une baignoire stylisée. En complément de ce bien se trouve également un garage avec porte motorisée et un charmant terrain clos de mur sans vis à vis. - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage par poêle à granulés Amoureux du charme et de l'authenticité de l'ancien, sublimé par une touche artistique artisanale, le tout sans se priver du confort moderne? Alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous. Cette annonce référence 300330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare ! Venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, idéalement situé, composé : D'une spacieuse maison familiale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux D'un gîte haut de gamme, entièrement équipé, avec prestations de standing : Piscine intérieure chauffée Espace bien-être avec spa Confort moderne & charme authentique Que vous soyez à la recherche d'une grande résidence principale avec revenus locatifs, d'un lieu de vie intergénérationnel ou d'un projet touristique clé en main, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Prix hors honoraires d'agence 550 000 €. Prix honoraires inclus 579 000 €. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 140m², érigée en 1900, située dans un quartier calme . Elle offre un cadre de vie unique mélangeant tranquillité et charme de l'ancien. Charmante maison avec 5 pièces spacieuses, une terrasse ensoleillée et un parking privé. Profitez également d'un chai pour plus de rangement. Le rez de chaussée dispose de 3 grandes pièces, à l'étage trois grandes chambres sur parquet ancien. Le jardin clos de murs en pierre est très agréable. La maison est reliée au tout à l'égout , cependant l'audit énergétique vous donnera votre axe de travaux à effectuer : isolation , changement d'huisseries , changement mode de chauffage , toiture à remanier . Puis évidemment travaux d'agencement tel que pose d'une cuisine , sanitaires , décoration. Je suis formée à vous aider dans les démarches de subventions pour vos travaux d'énergie, parlons-en ! 100% de prise en charge selon profil financier. À proximité des commodités et transports, ce bien exceptionnel est parfait pour allier confort et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez votre mandataire Aurélie Thuault pour plus de détails. Cette annonce référence 298530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2999.00 € et 4057.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue calme, peu passante, pour un cadre de vie paisible, terrain constructible borné, à quelques pas des commerces, école et services. Le terrain offre une belle surface de 573 m² (12m00 x 46m00 environ) et une très bonne orientation Nord-est (Rue)/Sud-Ouest (jardin) . Situé hors lotissement ; Libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² Non viabilisé, les réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égout passent devant le terrain. Un puits est présent sur le terrain. À Saint-Just-Luzac, profitez d'un cadre de vie unique : nature préservée, commerces et écoles à portée de main, et l'océan à quelques minutes. Ici, tout est réuni pour allier confort au quotidien et art de vivre atlantique. Cette annonce référence 300180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr