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Maison 3P avec garage
Situé à Saintes dans un quartier calme et reposant à proximité du centre ville, venez découvrir cette maison lumineuse composée de 2 chambres dont une en RDC, un séjour, une cuisine équipée ainsi qu'un garage de 17m² le tout sur un terrain de 400m². Chauffage au gaz de ville. Huisseries double vitrage et volets PVC. Assainissement tout à l'égout. Cette annonce référence 283706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT MAHET (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93531690100013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre bourg
Opportunité rare à saisir : immeuble aux multiples possibilités sur l'axe Saint-Jean-d'Angely - Rochefort, dans un village bien desservi et tous commerces/écoles/services. Avec trois adresses distinctes, ce bien spacieux est parfait pour une division cadastrale ou un investissement locatif rentable. Au rez-de-chaussée : un vaste garage de 45 m², deux salons lumineux, une cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie, WC et un patio couvert. À l'étage : 4 chambres, salle de douche, salle de bains, WC séparés, grand palier avec rangements. Au dernier niveau : combles aménageables pour créer encore plus d'espace. En bonus : deux très grandes caves et des volumes qui s'adaptent à tous vos projets ! Idéal résidence principale ou projet locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous dès maintenant pour une visite OUVERT VENTE INTER-AGENCE Cette annonce référence 286838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Score DPE : 349 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offrez-vous le charme contemporain d'une maison à l'environnement paisible
Découvrez cette maison de 90 m² construite en 2005, idéale pour les amateurs de tranquillité. Située dans un cadre verdoyant, cette charmante propriété sans mitoyenneté propose un style de vie serein. Avec ses 4 espaces modulables, cette habitation offre un agencement intérieur fonctionnel propice aux moments conviviaux. Les matériaux de qualité vous garantissent une excellente isolation. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour sublimer vos journées en famille. Les commodités, telles que les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, enrichissant ainsi le cadre de vie proposé. Idéale pour un premier achat ou un investissement serein, cette maison vous est présentée par Mathieu TRAN. Cette annonce référence 286639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un havre de confort et de sérénité à Rivedoux-Plage
À seulement 500 mètres de la plage et 900 mètres du marché, cette villa de 2002 vous ouvre les portes d'un cadre de vie aussi pratique qu'apaisant. Ici, tout a été pensé pour vivre pleinement l'île de Ré, en toute simplicité et avec un vrai confort moderne. La maison développe environ 168 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, ainsi qu'un agréable patio sous véranda. En complément, un sous-sol aménagé accueille un salon TV, un espace fitness, un dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysager d'inspiration méditerranéenne, dessiné en 2023 par un professionnel, offre deux terrasses en bois, une douche solaire et un spa 5 mètres avec nage à contre-courant, pour des moments de détente toute l'année. Côté technique, la maison est à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs d'appoint au sous-sol, fibre optique, borne de recharge possible , et un excellent DPE (B/A). Le tout pour des frais d'énergie contenus autour de 1600 € annuels en usage principal. Un garage de 30 m², un local vélos, une cave en terre et un stationnement pour deux véhicules complètent l'ensemble. Le bien est parfaitement entretenu, avec un dossier complet de factures à disposition. Cette maison n'attend pas un coup de cœur pressé, mais bien une rencontre. Si vous recherchez un lieu soigné, accueillant et facile à vivre, n'hésitez pas à venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 1,130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,515 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1747€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain
Beau terrain constructible arboré d'une surface de 830 m2, dans un lieu paisible. Cette annonce référence 286273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 82763459300038. Prix du bien : 25 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique hôtel particulier 19ème siècle en pleine campagne!
Découvrez un bijou architectural niché dans la campagne paisible de Saint-Germain-de-Marencennes. Ce majestueux hôtel particulier, construit en 1800, offre une superficie généreuse de 292.60 m², avec 7 chambres et 10 pièces parfaitement agencées sur 2 niveaux. La propriété repose sur un vaste terrain de plus de 21 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les intérieurs élégants incluent un séjour lumineux orné d'une cheminée, une cuisine à réaménager selon vos goûts, et 3 salles de bain. Elle dispose également d'un grand garage de 50 m2 environ et une écurie de huit boxes à chevaux de 175 m2 environ sous une toiture entièrement neuve. La maison de garde a une superficie de 65 m² environ.(travaux à prévoir) Avec ses multiples possibilités et d'extension pour une résidence de tourisme, des gîtes ou une habitation principale pour un centre équestre ,cette propriété charmera les amateurs d'histoire grâce à ses pierres anciennes et ses cheminées d'époque. Une propriété remarquable et préservée, à visiter sans tarder. Travaux a prévoir ...(fenêtres, isolation, chaudière et rafraîchissement intérieur) Les travaux ont été estimés entre 150 000 € et 200 000 €. Jouissant d'expositions multiples (Sud, Nord, Est, Ouest) . Avec parkings, une cave et une mitoyenneté d'un côté, cette propriété est un havre de paix sans vis-à-vis. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle possède un charme indéniable. À proximité de la station TGV de Niort, cet hôtel particulier offre un accès facile aux commodités indispensables. Offrez-vous une vie de prestige au cœur de la ruralité! Pour toute information complémentaire, contactez CLAUDE BSK, iMMOBILIER. Cette annonce référence 283101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6130.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 550 m2 avec 4 gites d'exploitation
Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour, cuisine et une cheminée.(unique chauffage). Gites 1 (85M2 environ) et 2 gîtes (85M2 environ) au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage Gite 3 (85M2 environ) côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage Gite 4 (85M2 environ) séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain. Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse. Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun. Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers. CA: 2023 42,000€ (juillet/aout seulement). Taxe foncière pour les gîtes et maison principale 2098 € Taxe d'habitation pour les gîtes et la maison principale 1868 € Signature possible après la saison ( 1 septembre 2025). Le propriétaire propose un accompagnement avant la signature definitive. Exploitée avec succès depuis 20 ans. Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer. Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle. A visiter rare opportunité. Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUBLE 834 M2 + 238 M2 D'ALLEE DE PASSAGE
CENTRE VILLE DES MATHES : A quelques minutes des plages de la Palmyre et a proximité des écoles et commerces (boulangerie, restaurants, pharmacie, grandes surfaces et médecins...) Beau terrain de 834m2 constructible en lot arrière (13x61 mètres), secteur très calme, exposé plein sud entièrement clos et arborés. A cette surface s'ajoute une allée d'accès d'environ 50x4 mètres offrant une viabilisation en bordure de route. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 262242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE
EXCLUSIVITE AGENCE : Au cœur de Gémozac, commune en plein essor et dynamique, emplacement idéal avec des stationnements pour tout commerces. Complexe immobilier libre d'environ 365 m2 sur 3 niveaux et 3 immeubles : LOT 1 : Local commercial d'environ 50 m2 en RDC comprenant une boutique, un couloir, une salle d'eau avec wc ,un bureau et un cagibi. Appartement 4 pièces en duplex (nécessitant un rafraichissement) composé d'une grande pièce de vie et sa cuisine séparée, wc, a l'étage un couloir desservant un 3 belles chambres et une salle d'eau. LOT 2 : Grand atelier ou espace de stockage avec eau et électricité sur 3 niveaux d'environ 120 m2 (3 x 40m2). LOT 3 : Dépendance d'environ 20m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond permettant d'y créer un niveau supplémentaire ou une mezzanine. Un grand garage d'environ 36m2 et un terrain clos et bien exposé de 447 m7 environ viennent compléter ce bien offrant de multiple possibilités pour particuliers ou investisseurs. POSSIBILITE DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS. VIDE DE TOUTE OCCUPUTION LORS DE LA VENTE très gros potentiel locatifs. A votre dispositions pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 257142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN A VENDRE
Vous avez un projet de construction sur la commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET ? Située à 15 minutes de SAINTES 10 de SAUJON et 20 de ROYAN et ces plages. Un terrain de 803 m², à seulement deux minutes du centre-ville, le raccordement à l'électricité est juste à l'entrée du terrain, un atout considérable. Si vous cherchez à acheter ce terrain ou en savoir plus sur les démarches administratives, ou besoins de conseils supplémentaires, n'hésitez pas à prendre contact. Cette annonce référence 285742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À voir absolument
maison de ville de 2 étages, située a 200m du marché central et 500m de la plage de la grande conche. Elle est composée Au rez-de-chaussée: - 1 garage - 1 chambre donnant sur un jardin 1er étage: - 1 cuisine - 1 salon - WC 2ème étage - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Elle est vendue louée, montant du loyer 770€ fin du bail le 31/01/2026 Pour plus de renseignements n'hésitez surtout pas à me contacter Cette annonce référence 285766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 € et 3116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 500 m²
Ce terrain constructible de 500 m² est situé dans un quartier paisible et résidentiel à LE GUA. Il a l'avantage d'être viabilisé et borné, ce qui facilitera la construction de votre future maison. -*- Il est parfaitement situé pour se rendre facilement sur les axes ROYAN-ROCHEFORT-MARENNES-SAUJON. -*- Vous serez à proximité de la superette, coiffeur, boucher, presse, pharmacie, pizzéria, décoration, meubles, bricolage, jardinerie, garage, écoles… -*- Il est orienté sud-ouest, ce qui lui confère un ensoleillement optimal. -*- Les avantages : En faisant l'acquisition d'un terrain constructible, vous avez la possibilité de construire une maison qui correspond à vos idées et à vos besoins. Le fait de construire votre maison neuve, vous bâtissez aussi votre patrimoine immobilier. -*- Le neuf à aussi l'avantage d'être aux dernières normes. Vous pourrez ainsi louer ou revendre votre maison sans soucis grâce au DPE qui sera bien positionné. -*- Globalement, l'immobilier est un vrai investissement sûr et rentable. -*- Notre cabinet travaille directement avec un courtier et nous pouvons vous mettre en relation pour aboutir à une réponse rapide et fiable. -*- En résumé : • Surface : 500 m². • Viabilisé. • Borné. • Orientation : sud-ouest. • Emplacement : LE GUA. • Prix : 64.800 € € HAI. Honoraires de 8 % soit 4.800 € TTC, à la charge de l'acquéreur, soit 60.000 € hors honoraires. -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr -*- Avec le Cabinet "GLOBAL-TRANSACTIONS", vos idées prennent vie ! Visites et rendez-vous au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Courtier en travaux de rénovation énergétique - "Fabienne-VRIGNAUD" - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience.
Maison de plain-pied avec piscine chauffée
**** PORTES OUVERTES LE 10 JUIN, ME CONTACTER POUR + D'INFOS***** Découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 110 m² avec son terrain de 600 m² agrémenté d'une PISCINE CHAUFFÉE et d'une terrasse en bois exotique. Un cadre de vie idéal dans un quartier pavillonnaire paisible. Sur la face avant de la maison, jardinet et allée menant au garage. Entrée avec dressing intégré, salon/salle à manger de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte avec électroménager inclus (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Arrière-cuisine pour un rangement optimal. Deux chambres de 13 m² environ et deux chambres de 10 m2 environ. Salle de douche récente et WC indépendant. A l'arrière de la maison vous profiterez d'une grande terrasse bois et d'une piscine chauffée avec plage à fleur d'eau le tout sur une parcelle de 600 m2. GARAGE indépendant de 19 m² + abri de jardin pour vos outils ou équipements. Mitoyenne uniquement par le garage du voisin, garantissant calme et intimité. PAS DE VIS A VIS. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. VENTE OUVERTE INTER-AGENCE. Cette annonce référence 285587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 274 560,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLAIN PIED 4 CHAMBRES VUE DEGAGEE
Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Mirambeau et de l'A10, cette magnifique maison de plain-pied de 147 m² habitables offre un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur la campagne et des couchers de soleil inoubliables. Dès l'entrée sous porche, le charme opère. Vous serez immédiatement séduits par sa cuisine contemporaine, entièrement rénovée en 2024, aménagée et équipée pour recevoir et partager de bons moments. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, se prolonge par une véranda offrant un espace convivial en toutes saisons, avec cheminée insert pour les soirées d'hiver. Côté nuit, quatre chambres sont à disposition, dont une avec entrée indépendante – idéale pour un bureau, une activité libérale ou recevoir des invités en toute intimité. La salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, les WC suspendus et le lave-mains ajoutent une touche de modernité et de confort. Les prestations pratiques ne sont pas en reste : Buanderie avec ballon d'eau chaude neuf (2024) Patio lumineux avec baie vitrée Double garage avec portes motorisées À l'extérieur, le terrain d'environ 3000 m² (non clôturé) vous offre un véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel, des repas en plein air et de la sérénité du lieu. Un cabanon vient compléter l'ensemble pour le rangement. Une maison sans travaux, spacieuse, lumineuse et pleine de charme, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 285638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1688.00 € et 2284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied 3 chambres avec piscine à Saintes
Sur la commune de Saintes (17100) ce pavillon situé à l'extérieur de la ville, de plain pied, édifié en 2001 et composé d'un séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine (pouvant faire une 4ème chambre), une salle d'eau, wc séparés, trois chambres. Un garage non attenant et une piscine complètent l'ensemble sur un terrain clos de 2000 m² auxquels s'ajoute un bois attenant de 4500 m² entièrement clos également ! Chauffage bois et radiateurs électriques, assainissement individuel non conforme mais devis réalisé. Travaux de peinture à prévoir. Cette annonce référence 281608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse maison avec piscine nichée dans un havre de paix
Bienvenue dans cette somptueuse maison de 237 m² construite en 1995, où confort et espaces généreux se mêlent dans un environnement paisible. Située dans une zone résidentielle, elle offre une qualité de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent un refuge tranquille. Cette propriété se compose de 8 pièces bien agencées réparties sur plusieurs niveaux, incluant un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs chambres confortables. La maison est dotée de matériaux de qualité, assurant une bonne isolation et une ambiance chaleureuse. Une cave pratique vient compléter cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente, avec une vue sur une piscine privée et quatre parkings à disposition. L'environnement est serein et propice à la relaxation. Cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui garantit une indépendance totale. Les commodités environnantes incluent divers commerces, écoles, et accès aux transports qui facilitent la vie quotidienne. Pour toute question ou visite, contactez Julien Deletre. Ne manquez pas cette opportunité unique pour découvrir la maison de vos rêves! Cette annonce référence 285288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4308.00 € et 5828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE PLAIN PIED À LA ROCHELLE
SOUS OFFRE ACCEPTÉE. Bienvenue à Laleu, ce petit village dans la ville, où le temps semble suspendu entre ruelles paisibles, vie locale animée et proximité immédiate de La Rochelle. C'est ici, au cœur de ce quartier au charme discret et authentique, que se niche cette maison familiale récente de 135 m², pensée pour conjuguer modernité, confort et art de vivre rochelais. Une maison contemporaine pour une vie connectée à l'essentiel Dès l'entrée, le ton est donné : Une grande pièce de vie lumineuse, baignée par les rayons du soleil traversant les baies vitrées, Une cuisine moderne ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, Cinq chambres fonctionnelles, parfaites pour accueillir tribus ou télétravailleurs, Deux salles d'eau élégantes, alliant esthétisme et confort. La maison bénéficie d'une isolation haute performance et d'une pompe à chaleur (DPE B/A), pour allier économies d'énergie et bien-être au quotidien. Le jardin privatif de 100 m², véritable cocon urbain, vous invite à ralentir, à jardiner ou simplement profiter de l'air marin. Un emplacement pour un quotidien privilégié à 15 minutes en vélo du pont de l'Île de Ré et du centre historique de La Rochelle, À 11 minutes de la plage de Chef de Baie, À 4 minutes du marché vivant de La Pallice, La maison vous offre le luxe rare d'être proche de tout, sans sacrifier la quiétude d'un quartier de caractère. Un chemin privé permet également de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Le parfait équilibre entre la vie citadine, les escapades sur l'île de Ré et les plaisirs simples du bord de mer. Une opportunité exclusive pour ceux qui rêvent de conjuguer ville, village et littoral au quotidien. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 575,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 678€ ~ 918€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
Maison plain-pied 117m2 + véranda 18m2
Nichée dans une impasse au calme, cette maison de PLAIN-PIED offre de beaux volumes (belle pièce de vie et véranda ouvrant sur une terrasse plein sud). Commerces accessibles à pied ou à vélo. Maison de 117m2 sur parcelle entièrement CLÔTURÉE de 466m2 environ. Sa belle ENTRÉE offre une transition vers les différents espaces. GRANDE PIÈCE DE VIE, ouvrant sur une TERRASSE exposée Sud. Le + : une belle VÉRANDA lumineuse pour profiter du soleil toute l'année. Vous bénéficierez également d'une GRANDE CUISINE SÉPARÉE, claire et aménagée. Depuis l'entrée, un couloir dessert 3 CHAMBRES (dont une de 12 m2 avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Vaste GARAGE d'environ 25m2 + bel espace de stockage en mezzanine. BUANDERIE fonctionnelle avec évier. Grand espace de STATIONNEMENT devant le garage. JARDIN nécessitant peu d'entretien. Les plus : - quartier au calme - proche toutes commodités et commerces - jardin clos et terrasse - pièce de vie spacieuse et véranda attenante - vaste garage communiquant avec la maison et mezzanine de stockage Chauffage par chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel, installation en 2019, individuel sur radiateur. Pompe à chaleur Air/Air électrique, installation en 2023, individuel sur Air soufflé dans une chambre. Cette annonce référence 285294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1181.00 € et 1597.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain clos - en partie viabilisé - Vue dégagée exceptionnelle sur les marais
Vue exceptionnelle sur la campagne et les marais. Terrain constructible, clos et arboré, avec puits. Le terrain est borné et en partie viabilisé ( eau ). Largeur ± 14.50 m, profondeur ± 74.00 m Abri de jardin maçonné ( 16.00 m² ) et poulailler ( 8.00 m² ) en fond de parcelle. Situé hors lotissement ; libre de constructeur ; Surface de plancher max 300 m² ; à raccorder au tout-à-l'égout; adresse éligible à la fibre. Inter-agence: si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 274224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison lumineuse entièrement rénovée - Belle architecture - Proche services et commerces
A Saint-Just-Luzac, à quelques pas des commerces et services (médecins, pharmacie, épicerie, coiffeur, pizzeria, garage...) et à 15 minutes des plages et de l'Ile d'Oléron. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m². La maison s'ouvre sur une grande entrée donnant accès à un salon/salle à manger de 50,00 m² environ avec cheminée, plafond type 'cathédrale' et charpente apparente; une cuisine indépendante, aménagée et équipée; et une grande buanderie avec de nombreux rangements. La cuisine et le salon profitent d'un accès à la véranda. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire sabot, douche et WC suspendu, et un WC indépendant. A l'étage, le couloir dessert une quatrième chambre avec point d'eau, et une mezzanine offrant un coin lecture surplombant le séjour. Un garage en sous-sol, avec partie atelier, complète la maison. Consommation énergétique 238 kwh/m²/an, correspondant à classe D. L'architecture, les volumes, la luminosité et le soin apporté au choix des matériaux et des artisans, font de cette maison un bien exceptionnel sur le secteur. A découvrir rapidement. Inter-agence : Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 273847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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