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Maison familiale de plain-pied - 3 chambres - Garage - Belle exposition
Située dans un environnement calme, avec tous commerces et services dans un rayon de 4 km et plage à 15 minutes, cette maison est idéale pour une jeune famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies exposées Sud et Ouest, une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie avec accès sur le jardin et au garage. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Construite en 2018, cette maison est toujours sous garantie décennale. Elle offre en outre de très bonnes performances énergétiques (DPE B) grâce notamment à son exposition, son système de chauffage principal par pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Le confort d'été est également assuré grâce à la climatisation. A l'extérieur, vous pourrez profiter, à l'arrière de la maison, du jardin clos et de la terrasse, sans vis à vis. A l'avant de la maison, une allée goudronnée et un grand espace ouvert permettent le stationnement de plusieurs véhicules ( voitures, bateau, camping-car) Cette annonce référence 264798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison lumineuse entièrement rénovée - Belle architecture - Proche services et commerces
A Saint-Just-Luzac, à quelques pas des commerces et services (médecins, pharmacie, épicerie, coiffeur, pizzeria, garage...) et à 15 minutes des plages et de l'Ile d'Oléron. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m². La maison s'ouvre sur une grande entrée donnant accès à un salon/salle à manger de 50,00 m² environ avec cheminée, plafond type 'cathédrale' et charpente apparente; une cuisine indépendante, aménagée et équipée; et une grande buanderie avec de nombreux rangements. La cuisine et le salon profitent d'un accès à la véranda. La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards, une grande salle de bain avec baignoire sabot, douche et WC suspendu, et un WC indépendant. A l'étage, le couloir dessert une quatrième chambre avec point d'eau, et une mezzanine offrant un coin lecture surplombant le séjour. Un garage en sous-sol, avec partie atelier, complète la maison. Consommation énergétique 238 kwh/m²/an, correspondant à classe D. L'architecture, les volumes, la luminosité et le soin apporté au choix des matériaux et des artisans, font de cette maison un bien exceptionnel sur le secteur. A découvrir rapidement. Inter-agence : Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur éventuellement intéressé, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 273847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charentaise de plus de 300m2 avec étang et gite
Magnifique charentaise rénovée sur un écrin de verdure avec son étang, son ruisseau et sa source située sur Semoussac à proximité de l'estuaire de la Gironde. La maison de 304m2 se compose d'une entrée de 15m2 donnant sur un première chambre de 19m2 avec WC privatif. De l'autre coté de l'entrée, vous trouverez une cuisine dinatoire de 50m2 neuve donnant sur un salon avec cheminée de 39m2 ainsi qu'une chambre parentale de 16m2 et une salle d'eau de 11m2. Toujours au rez de chaussée, un chai (71m2) avec une chambre froide pourra soit servir de rangement, de cellier ou encore être transformé en gite. De l'autre coté de la cuisine, vous trouverez une grande pièce avec une baie vitrée (47m2) donnant sur un magnifique escalier menant à l'étage. L'étage de 110m2 se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison, deux garages en moellon pouvant aisément être transformé en gites de 93m2 et une grange de 81m2 avec une fosse (hauteur 6,5m). En face de la maison, vous trouverez un gite de 60m2 environ pouvant être encore agrandit, un four à pizza protégé et un cabanon à bois. Niveau extérieur, vous trouverez un potager avec une cabane pour les semis, un étang, un ruisseau et un puit d'ou l'eau provient d'une source. les + de cette maison: deux entrées indépendantes (la maison peut être facilement divisé en deux) un chai pouvant être transformé en gite des garages pouvant eux aussi être transformé un gite existant le rez de chaussée est carrelé avec du travertin (atout charme) vue sur les champs chauffage via pac air air gainable Cette annonce référence 278375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 562 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2149.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente en viager occupé. Maison 2 chambres sur grand terrain avec dépendances
VENTE EN VIAGER OCCUPE - Saint-Savinien (17). Commune calme à 20 minutes de Saintes et de l'autoroute A10. La commune bénéficie actuellement de trois labels et une étoile au Guide Vert Michelin témoignant de sa qualité de vie et son attractivité touristique: 'Villages de Pierres et d'eau', 'Petites Cités de Caractère' et 'Ville et Métiers d'Art'. La ville propose tous les commerces et services nécessaires. Pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. Vente en VIAGER OCCUPE (Femme 71ans) . BOUQUET SEUL, PAS DE RENTE MENSUELLE A VERSER (Dispositions particulières en cas de libération anticipée) Maison en pierre de 1924. Structure en très bon état. La maison offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salon/séjour et une véranda. L'étage se compose de deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un terrain clos et arboré, un grand garage et trois petites dépendances. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement seront à prévoir. La structure du bâtiment est saine. Cette annonce référence 267154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923.00 € et 2601.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison individuelle récente avec garage sur grand terrain
À seulement 3 minutes en voiture de Cercoux (17270), découvrez cette maison individuelle construite en 2015, d'une surface habitable de 89,30 m², implantée sur une parcelle de 1191 m², dans un cadre paisible avec une vue dégagée à 360° sur la nature. Caractéristiques du bien : • Grande pièce à vivre de 44,44 m² avec salon/séjour lumineux et cuisine équipée • Trois chambres avec placards intégrés • Salle de bains de 6,28 m² avec douche, baignoire et meuble double vasque • Garage attenant de 18 m² • Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal Confort & équipements : • Pompe à chaleur air/air pour le chauffage • Chauffe-eau thermodynamique de 300 L • Maison récente, bien entretenue, sans travaux à prévoir • Terrain de 1191 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur en toute tranquillité Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : A (63 kWh/m²/an) Classe climat : A (2 kg CO₂/m²/an) Logement très performant, garantissant de faibles consommations d'énergie et un excellent confort thermique été comme hiver. Le calme de la campagne avec la proximité des services : l'équilibre parfait ! À visiter sans tarder ! Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – ANCIEN COMMERCE & ATELIER
VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE : ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – Maison devenue ANCIEN COMMERCE & ATELIER EMPLACEMENT STRATEGIQUE avec Visibilité Exceptionnelle Ancienne maison en bordure de Départementale, offrant une excellente visibilité et ayant accueilli divers projets au fil du temps. Elle dispose d'une cour privative sans vis-à-vis pouvant accueillir plusieurs véhicules, de dépendances, d'un grand hangar et d'un grenier aménageable. Idéal pour ACTIVITE PROFESSIONNELLE ou PROJET RESIDENTIEL Avec ESPACE DE TRAVAIL ! LES ATOUTS : - Grande visibilité : parfait pour un commerce, un restaurant, un cabinet, ou toute activité nécessitant une belle vitrine. - Cour intérieure privative, à l'abri des regards, avec stationnement pour plusieurs véhicules, y compris camions. Surfaces généreuses : - Entrée spacieuse avec WC accessibles PMR (20m²) - Trois grandes pièces de 43 m², 37 m², et 28 m² - Cuisine indépendante - Grenier aménageable de 87 m² Annexes extérieures : - Bloc sanitaire avec douche et WC - Salle de réunion indépendante - Espace de stockage de 15 m² - Grand hangar en fond de cour Ce bien rare sur le secteur s'adresse aussi bien à des artisans, commerçants, professions libérales qu'aux investisseurs en quête d'un lieu atypique à fort potentiel. Une visite s'impose pour imaginer votre projet ! Cette annonce référence 284609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016. Prix du bien : 162 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 5,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 92 m²
À vendre – Maison de plain-pied à Brizambourg (17770) Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposé plein sud avec cuisine ouverte sur salon, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres confortables, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse attenante à la maison, ainsi que d'un grand garage pratique pour le stationnement et le rangement. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec une partie clos à l'arrière de la maison et une partie constructible à l'avant offrant de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. Les + : • Maison fonctionnelle et bien entretenue • Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux • Secteur calme tout en étant proche des commodités ( Commerces, Pharmacie, Ecole ..) • A 25 min de Cognac et Saintes, 20 min de St jean d'Angely • Potentiel d'agrandissement ou de construction sur le terrain Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 284187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 223 650,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec goût
COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE! Vous cherchez un bien sans travaux, au style soigné et bien pensé ? Cette maison mitoyenne entièrement rénovée a tout pour plaire. Les matériaux utilisés sont de qualité : travertin au sol, cuisine bois, robinetterie... Située dans un hameau, l'emplacement géographique est idéal. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, beaux volumes et WC séparé. À l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou sa salle de bain (belle baignoire îlot dans la suite parentale), un large palier mezzanine et un second WC. Le jardin à l'avant (environ 80m²) est facile à vivre, une petite cour se cache à l'arrière, et vous disposez de deux places de stationnement (accès piéton uniquement, pas de voiture dans le jardin dans lequel on accède par un portillon). Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus Cette annonce référence 284248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE POINCELOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 80807413200024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison familiale avec piscine et triple parking dans un cadre de vie idéal
Découvrez cette maison charmante de 108 m², située dans un environnement paisible, offrant un style de vie harmonieux. Construite en 1996, elle se distingue par ses deux magnifiques terrasses, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre pièces lumineuses, d'une piscine accueillante et d'un stationnement aisé avec trois places de parking. Profitez de l'équilibre parfait entre commodités urbaines et tranquillité résidentielle. Cette annonce référence 284096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DELETRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 81807469200026. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2443.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de charme à La Genette — La Rochelle
L'élégance d'une demeure de famille. Le confort d'une vie citadine. La douceur d'un écrin de verdure. Bienvenue dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, La Genette, à quelques pas du centre-ville, du parc, des écoles, de la mer et de tout ce qui rend la vie plus belle ici. Derrière sa façade discrète et arborée, cette maison de caractère de 190 m² déploie ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse qui respire les souvenirs, les rires et les instants partagés. Une vraie maison de famille, pensée pour vivre pleinement chaque saison, chaque âge de la vie, chaque moment. Rez-de-chaussée : on pose ses valises, et on vit. Une entrée accueillante qui donne le ton. Une pièce à vivre magistrale de 90 m² triplement exposée, baignée de lumière : Salon cocooning, salle à manger pour les grandes tablées, cuisine conviviale avec coin repas… Et un salon d'été ouvert sur le jardin, comme une véranda de charme, pour profiter du dehors sans sortir. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains complète (douche + baignoire), pour vivre en mode plain-pied si besoin. WC indépendant. À l'étage : chacun son espace, chacun sa vie. Deux niveaux, 4 chambres bien réparties : 1er étage : 2 chambres + 1 salle de bains. 2e étage : 2 autres chambres + 1 salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir les enfants, les amis, ou créer un bureau au calme. La maison évolue avec vous. À l'extérieur : une double respiration avec cette parcelle piscinable de + de 500m2. Un jardin d'accueil à l'avant avec un vrai cachet, où l'on peut stationner sans souci. À l'arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis, intime, calme, à l'abri du tumulte. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. Le temps ralentit. Les enfants jouent, les repas s'allongent, et les étés s'éternisent. Garage, cave, volumes, lumière, cachet, emplacement… tout y est. C'est un bien rare, une maison coup de cœur dans un quartier très recherché, là où tout se fait à pied ou à vélo. Ma devise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3514€ ~ 4755€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
TERRAIN A BATIR MEDIS
A vendre un joli terrain à bâtir sur la commune de MEDIS. La surface de 280 m² vous permettra de construire une ravissante maison. La rue est desservie par le tout à l'égout. L'environnement est calme. Vous pourrez vous rendre facilement sur Royan, Saujon, Médis et Saint Sulpice de Royan. *-* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix 68.200 € HAI Honoraires 6.200 € TTC, soit un net vendeur de 62.000 €. *-* Une solution innovante et écologique à votre portée ! Notre cabinet vous propose de découvrir une alternative moderne et responsable grâce à notre partenaire spécialisé dans la construction modulaire. Cette approche offre de nombreux avantages : Construction rapide, moins de nuisances sonores et un chantier plus propre. Personnalisation : Aménagements intérieurs et extérieurs sur mesure selon vos besoins et préférences. Options disponibles : Version hors d'eau / hors d'air possible. Respect des normes : Conformité aux réglementations locales et accompagnement sur demande pour l'obtention du permis de construire. Une habitation pensée pour l'avenir Modulaire, durable et respectueuse de l'environnement Fabriquée en France, de 15 à 170 m² (version PMR, RE 2020) Des espaces modulables pour tous les usages ! Adaptable à divers usages : résidence principale, extension, local professionnel, logement locatif, hébergement touristique… : Habitation complète : Idéal pour une résidence principale ou un agrandissement d'une construction existante. Usage professionnel : Un bureau lumineux et sain pour les travailleurs indépendants (sophrologue, naturopathe, orthophoniste, comptable, professeur…), un atelier d'artiste ou un espace de télétravail parfaitement intégré. Espaces de vie et de loisirs : Un studio pour accueillir des amis ou la famille, une salle de sport, un coin jeux, méditation, détente… Solutions pour les entreprises : Une salle de réunion ou un espace dédié aux employés (coin détente, télé, douche, WC, cuisine). Projets d'administration et collectivités : Bureau écologique, logements sociaux, résidences démontables adaptées aux besoins municipaux. Investissement locatif et hébergement touristique : Gîtes, hébergements en camping, centre de vacances, colonie, parc d'attraction, centre médical… Exemple : module de 11 m de large, surface d'environ 64 m² hors tout, 99.000 € TTC. Avec cuisine aménagée, salle d'eau faite. Toutes les précisions remises dans le dossier. Informations essentielles : Le module présenté est un exemple ; le visuel est non contractuel. Les prix indiqués ne comprennent pas : • Les frais de notaire • La viabilisation, assainissement, les raccordements aux réseaux (eau, électricité…) • Les taxes d'aménagement • Les fondations et le terrassement • Les frais liés au dépôt du permis de construire, etc… Notre partenaire n'est pas le vendeur du terrain et ne peut être tenu responsable de sa commercialisation ou de son aménagement. La faisabilité du projet modulaire reste soumise aux règles d'urbanisme locales, à une étude technique préalable et à l'obtention d'un permis de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et étudier votre projet ! *-*
MAISON DE 2021
Maison récente en exclusivité. Située sur la charmante commune de Saint-Romain-de-Benet, à seulement 10 minutes de Saintes et 15 minutes de Royan et ses plages Cette maison récente construite en 2021 est une belle opportunité à ne pas manquer. Elle répond aux normes actuelles en matière d'économie d'énergie, offrant confort et efficacité au quotidien. La maison se compose : D'une entrée ouvrant sur un bel espace salon / salle à manger, avec une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, D'un espace nuit avec trois chambres ( 10, 11, et 17 m² ), Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche italienne, Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 497 m², avec un garage attenant. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 59 89 21 19. Cette annonce référence 283454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017. Prix du bien : 294 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338.00 € et 458.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 151m2, 6 chambres avec jardin située à Vaux-sur-Mer
Zefir vous propose cette maison idéalement située à proximité de la plage. Cette maison de haut standing, allie confort moderne et emplacement privilégié. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec baignoire balnéo pour des moments de détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses bénéficient de baies vitrées donnant accès à un balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, une terrasse gravillonnée complète ce bien, idéal pour profiter de l'air marin, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Atouts : 151m2 habitable Maison basse consommation Prestations haut de gamme Baignoire balnéo Balcon avec baies vitrées Terrasse gravillonnée À moins de 10 minutes à pied de la plage Proximité immédiate des commerces et loisirs Informations Complémentaires : DPE : C Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCLUSIVITE - VILLA D'ARCHITECTE - PLAGE 5MIN
EN EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte en ossature bois de 183 m² offre un cadre de vie harmonieux sur 700 m2 de terrain, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du lac et de la plage de Nauzan (à 5 min). Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle dispose d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une buanderie de plus de 8 m2 s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail. À cela s'ajoutent plusieurs espaces annexes offrant un beau potentiel : Un studio indépendant de 23 m², à finaliser (arrivées d'eau, isolation et menuiseries déjà réalisées) Un second volume de 27 m², actuellement destiné à un usage de rangement, mais pouvant facilement être aménagé en deuxième studio ou garage selon vos besoins. Les volumes généreux de la maison se dévoilent dès l'entrée avec une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon - salle à manger convivial et d'une cuisine récente et chaleureuse, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage, un palier baigné de lumière et coiffé de 3 mètres de hauteur sous plafond dessert trois grandes chambres d'environ 20 m², dont une avec dressing. Un espace supplémentaire, déjà isolé avec les arrivées d'eau prévues, peut être aménagé en salle d'eau complémentaire selon vos envies. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage au sol est présent sur les deux niveaux. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'un grand cabanon en bois pour le stockage. Une maison pleine de possibilités, idéale pour profiter d'un quotidien confortable à deux pas de l'océan. 661,905 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1936€ ~ 2322€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 3 chambres panorama exceptionnel
Située de 10 min de Saintes, sur la commune d'Ecoyeux, cette maison, dont les travaux de rénovation sont en cours de finition mais seront terminés pour la vente, est composée d'un salon séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc, trois chambres et au sous sol un garage de 85 m² ! Le calme absolu et le panorama exceptionnel sont à découvrir pour ce bien atypique. Menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes. Il n'y aura plus qu'à poser ses valises... A découvrir vite ! Cette annonce référence 282397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC BELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 50083258900047. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Archingeay – Charentaise à réinventer, un vrai projet pour les passionnés
BSK Immobilier – Sophie ENAUD vous propose : À Archingeay, entre Tonnay-Boutonne et Saint-Savinien, venez découvrir cette authentique maison charentaise en pierre, à recréer entièrement selon vos envies. Ce bien, à rénover dans sa globalité, offre un beau potentiel d'aménagement, mais nécessite une rénovation complète. Rénovation facilitée avec des aides financières ! Ce bien peut bénéficier de subventions et aides à la rénovation selon les revenus de l'acquéreur (MaPrimeRénov', aides de l'Anah, éco-prêt à taux zéro…). Une belle opportunité pour rénover à moindre coût ! Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante desservant deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine et cheminée. À noter : aucune salle d'eau ni sanitaires ne sont existants. L'installation complète de ces éléments est à prévoir. À l'étage : un grenier aménageable permet d'envisager un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) À l'extérieur : un jardin attenant à aménager selon vos envies, une grande dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, garage,.), ainsi qu'un jardin non attenant de 102 m², situé à proximité. Située à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 45 minutes des plages, cette maison s'adresse aux amateurs de belles pierres et à ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G (indice 453) et classe CLIMAT C (indice 13). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie ENAUD, EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 393 383 106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Cette annonce référence 282782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ENAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 93838310600011. Prix du bien : 109 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce - BAR+CAFE+PETITE RESTAURATION
AFFAIRE A SAISIR idéal investisseur, emplacement numéro 1 dans le centre de Saint-Jean-d'Angély. BAR d'ambiance à vendre, licence IV incluse. Belle rentabilité, pas de personnel à reprendre, projet clé en main. Chiffre d'affaires et résultat en progression CA 2024 : 237K CA 2023 : 189K Loyer : 1250€ HT / mois AOT : terrasse de 250m2 avec 100 places assises pour une redevance de 600,00€ par an. Il y a également la possibilité d'achat des murs (immeuble de 450m2 - actuellement en plateau brut sur deux étages). La partie toiture/couverture/zinguerie est neuve. Cette annonce référence 282339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre ville
SOUS-OFFRE - Découvrez cette maison de plain-pied de 72 m² située en centre-ville quartier CHAMPLAIN. Elle offre deux chambres, un séjour lumineux grâce à un puit de lumière, et une cuisine ouverte sur un jardin privatif de près de 70 m² agrémenté de deux cabanes cadastrées pour vos projets ou votre détente. Huisseries en double vitrage et chauffage gaz. Stationnement facile dans une rue gratuite! À deux pas des écoles. A rénover, cette maison est l'aubaine de vivre ou de valoriser un bien dans un quartier recherché. Proposition d'aménagement en photos. Cette annonce référence 282050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020. Prix du bien : 137 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces normes BBC
Charmante maison de 80m2 en ossature bois construite en 2013 et répondant aux normes BBC édifiée sur un terrain de 1020m2 Visite virtuelle disponible. Située sur la commune de Chadenac, dans un cadre bucolique avec vue sur les vignes, cette maison ravira les amoureux de la tranquillité et de la campagne tout en étant proches des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'extérieur dispose d'une terrasse offrant une belle vue sur les vignes et d'un petit cabanon. Il est possible d'agrandir la maison au besoin car le coefficient d'occupation des sols (COS) le permet. La construction aux normes BBC en ossature bois, la pompe à chaleur avec chauffe eau thermodynamique ainsi que la qualité des matériaux utilisés permets à cette maison de bénéficier d'un excellent DPE en A. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 169 000,00€ honoraires inclus Cette annonce référence 281176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92832241100010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 126m2 3 chambres
Jolie maison rénovée en grande partie dans un hameau au calme avec grande grange. Deux entrées indépendantes pouvant permettre de créer un deuxième logement indépendant avec son grand jardin. Au rdc vous trouverez une Grande cuisine récente, un grand salon séjour avec cheminée, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l étage vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un dressing attenant. A l extérieur, vous trouverez une jolie véranda, un jardin cosy avec une belle terrasse abritée. Double vitrage, tout à l égout Radiateurs électriques Allée avec Parking devant la grange pour garer plusieurs voitures Les +: La grange peut être réhabilitée en logement indépendant avec son propre jardin Cette annonce référence 250563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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