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Située sur la commune de Saint Seurin de Cadourne, à moins de 15 minutes de Lesparre-Médoc et de Pauillac! À découvrir! Maison d'environ 111 m² composée de 4 chambres! Sur ce terrain d'environ 1400 m², se trouve également une piscine (8x4x1,5) et une annexe d'environ 18 m²! Cette maison des années 80 se compose d'une belle pièce de vie (salon/salle à manger et cuisine ouverte), d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. À visiter! Renseignements et visite Loïc Manenti

Situé dans le centre ville de Castelnau de Médoc. Cet immeuble, entièrement rénové, est composé d'une boutique louée en RDC, ainsi que de deux logements de type 1 en RDC et de type 3 au premier étage avec entrée indépendante au RDC. Il n'y a pas de copropriété. Le rapport locatif mensuel est d'environ de 2 150 euros.Contactez David MACHADO de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0667544418- EMAIL: d.machado@power-immo.com - RSAC BORDEAUX Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC :

Situé sur la commune de Saint Julien Beychevelle proche de toutes commodités, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie et un WC. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau également, un jardin de 160 m² complète ce bien. Chauffage électrique menuiserie PVC. Tout l'égout. Ce bien est actuellement loué.Honoraires : 4.57% du prix de vente.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Vestam-immo vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville en pierre de 72 m² comprenant un salon-séjour cuisine ouverte de 30 m², une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 13 m² et de 18.62 m². Le tout avec un jardin de 70 m² attenant à la maison comprenant un abri de jardin de 5 m². Les + de cette maison : spacieuses, lumineuses, proches de toutes commodités.Honoraires : 3.09% du prix de vente.Contactez Anthony RODRIGUEZ de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0621742494 - EMAIL: a.rodriguez@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 824 076 368 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 824076368

Cette propriété comprend une maison de maître de 229 m2 avec 4 chambres, un petit appartement indépendant et une cave de 200 m2. Un chai en pierre de 1000 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de avec un étage peut très bien être réhabilité en de très nombreux appartements. Pour compléter cette propriété, une petite maison en pierre de 45 m2 à réhabiliter, un hangar de 140 m2 et un carport de 220 m2. Le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m2 Cet ensemble peut convenir pour de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et la compatibilité du lieu. CLASSE ÉNERGIE : E 190 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 EUR et 4720 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 59 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Prix de 825 000 EUR, dont 3,13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honraires 800 000 EUR. Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vestam Immo vous propose cette coquette maison de 50 m² avec jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Vendays-Montalivet et de l'océan. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un espace de vie fonctionnelle et chaleureuse. Composé de deux chambres, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau. Profité d'un jardin de 1 300 m² arboré d'arbres fruitier où vous pourrez profiter d'un chalet de 12 m² avec électricité et eau.Contactez Amandine CHEVALIER de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0638393128- EMAIL: a.chevalier@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 977 484 310 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 977 484 310

Maison à Arcachon L'agence OMI-TRANSACTIONS vous propose une maison à rénover de type 3 de 61m2 avec jardin, sur une parcelle de 138m2. Ce bien a potentiel, se situe dans le quartier de l'aiguillon. DPE D, GES B Prix : 425000€ HAI à la charge du vendeur Pour tout contact : Mickaël Vouzellaud au 06 08 72 49 92 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arcachon - Maison d'architecte Mesurant environ 163m², cette maison de ville atypique très bien située à Arcachon centre vous apportera de beaux volumes afin de profiter de moments conviviaux tout en étant au calme. A venir visiter sans tarder ! Un box voiture est disponible à la vente en sus. DPE : C Prix : 975 650 € HAI (soit 950 000 € net vendeur + 25 650 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur) Contact : Mickaël Vouzellaud au 06 08 72 49 92 ou Brigitte Guihot au 06 07 15 42 84 ou omi.transactions@orange.fr --

Terrain pour chevaux à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 35.000m² avec écuries d'environ 600m² . Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 14.000m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 14.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 56.000m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 56.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Ecuries à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 35.000m² avec un entrepôt d'environ 600m² . Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 14.000m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 14.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 25.000m² avec un entrepôt d'environ 600m² ainsi qu'un étang de 4.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Entrepôt agricole à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 25.000m² avec un entrepôt d'environ 600m² ainsi qu'un étang de 4.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 25.000m² avec un entrepôt d'environ 600m² ainsi qu'un étang de 4.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain agricole à vendre BRUGES / 56.000m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 56.000m². Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Terrain pour chevaux à vendre BRUGES / 600m² Sortie n°6 de la rocade, face à la ZI de Campilleau, parcelle à destination des activité agricole d'environ 35.000m² avec écuries d'environ 600m² . Activité réglementée inscrite à la chambre d'agriculture.

Venez découvrir cette grande demeure à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, un bureau, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant Deux chambres à l'étage pour une surface habitable de 140 m² environ. Un puit le tout sur un jardin de 350 m² environ.Honoraires : 8.54% du prix de vente.Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Vestam Immo vous propose ce terrain située sur la commune de Cussac fort médoc, terrain non constructible d'une surface de 3 440 m² environ en zone AEPR. Non arboré, au calme. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Vestam Immo vous propose en exclusivité un terrain boisé d'une superficie de 3 236 m². Situé sur la commune de Cussac-Médoc. Dans un endroit calme, en pleine forêt. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Vestam Immo vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m² environ, elle se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement desservant quatre chambres dont une avec une suite parentale et une salle de bain et un WC. Une double terrasse, un garage et un cabanon en bois le tout sur un jardin de 900 m² environ. Prévoir des travaux de rafraîchissements et à remettre au goût du jour. Pour prévoir une visite n'hésitez pas à me contacter ! Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Vestam Immo vous propose cette maison idéalement située à Lesparre Médoc, cette maison de ville de 50 m² environ mitoyenne se compose au rez-de-chaussée D'un salon séjour et une cuisine ouverte. A l'étage se trouve une chambre avec dressing, salle de bain et WC. *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois *Isolation des combles *Tout à l'égout. *Refait à neuf au mois de mai 2023 *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! Contactez moi pour programmer une visite !Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Idéalement situé rue Jean Jacques Rousseau venez découvrir ce bel immeuble majestueux de 3 lots! -1 logement à l'étage loué à 610 euros avec un garage au rez-de-chaussée de 28 m² -Un local avec WC loué 360 euros -Un deuxième local loué 360 euros . *Menuiserie pvc et double vitrage changé récemment. . *Volet bois *L'étage est refait à neuf. *Isolation des combles *Consuel *Tout à l'égout. Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

Immeuble à vendre comprenant deux appartements loués. Au rez-de-chaussée un T2 bis -Salon/cuisine ouverte -Un cellier -Une chambre -Un bureau -Une salle de bain -Un WC -Une cour et une cave de stockage. Actuellement loué 610 euros, bail en cours Un deuxième appartement à l'étage T3 Au rez-de-chaussée -Une entrée -Un salon/cuisine ouverte - 2 chambres -Salle d'eau avec WC Actuellement loué 610 euros, bail en cours *Menuiserie pvc et double vitrage *Volet bois * isolation des murs intérieur, placo et peinture réalisée en décembre 2023 *Isolation des combles juin 2023 *Tout à l'égout. *Ravalement de façade en cour de réalisation. (nouvelle photo de façade à venir) Idéal investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Contactez Yassine MERSNI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0767600637- EMAIL: y.mersni@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 848 862 835 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 848 862 835

SPECIAL INVESTISSEUR - SITUATION IDEALE POUR CET IMMEUBLE DE BUREAUX DE 200 m2 , constitué de 6 pièces sur deux niveaux , d'une cave de 76 m2 utilisable en local archives . Les combles ont une belle hauteur de plafond. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par 2 chaudières gaz mixte. Les bureaux sont dotés de climatisations réversibles. Accès direct au Tram D au pied de l'immeuble dans zone commerçante très passante Prix net vendeur 820 000 € , honoraires agence 22.140 €TTC Prix HAI 842.140 € Pour tous renseignements et visites contacter Jean-Noël 06-87-81-27-90 ou Brigitte 06-07-15-42-84 --

Gujan-Mestras centre Uniquement chez OMI-Transactions, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial de 106 m² donnant sur rue avec sa vitrine et son accès privatif et d'un appartement de 130 m² avec accès indépendant et une terrasse de 22 m². Idéal pour plusieurs types de projets : résidence principale + votre commerce en bas de chez vous ou investissement locatif rentable Le tout est à agencer à votre goût intérieurement et bénéficie d'un extérieur déjà rénové (isolation, façade, toiture et menuiseries extérieures). Charges de copropriété : 287€/mois Pas de procédure en cours Prix : 777 000 € HAI soit 750 000 € net vendeur + 27 000 € TTC d'honoraires (3,6%) à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir 3 places de parking en sus d'un montant total de 33 000 € HAI Contacts : Brigitte Guihot au 06 07 15 42 84 ou Mickaël Vouzellaud au 06 08 72 49 92 ou omi.transactions@orange.fr --

IDEAL INVESTISSEUR. L'agence OMI TRANSACTIONS vous propose des murs commerciaux , très belle situation à Bordeaux Caudéran. Il comprend : au rez de chaussée : un bureau d'accueil avec vitrine, trois autres bureaux avec un point d'eau, une salle de réunion, un WC. A l' étage : cinq bureaux, un WC et un dégagement. Six places de parking couronnent le tout. Le loyer annuel est de 44 400€ , TF charge preneur. Prix HAI : 1 027 000€ dont 27 000€ TTC d'honoraires forfaitaires Prix net vendeur : 1 000 000€ Contacter B GUIHOT au : 06 07 15 42 84 --

Bail à céder LE BOUSCAT / 45m² Barrière du Médoc, sur un axe très passant et très commerçant. Bail à céder d'un local commercial d'environ 45m² avec sa réserve. Entièrement rénové, clim réversible, nouveau bail à la signature, tous commerces sauf nuisances. DAB : 90.000,00 euros

Bail à céder à BORDEAUX / 44m² Situé entre la rue Judaïque et la rue Georges Bonnac, quartier st Sernin, local commercial d'environ 44m², avec stockage en placard, équipé d'une alarme VERISUR, idéal pour un salon de coiffure, esthétique ou prêt à porter. Bail tous commerces sauf restauration. DAB / 25.000,00 euros