Acheter un maison dans le département Nord

Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied. Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant. A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ). La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!! Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!! La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière annuelle : 500€ DPE : D / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023 Prix : 149.990€ ( Honoraires à charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.

Située à Estaires, cette maison de 156,92 m² offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités urbaines. Elle dispose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse de 48m² avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une possible chambre en rez de chaussé avec point d'eau, aux étages 5 chambres et une salle de bains. Les volumes sont généreux. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, notamment au niveau de la toiture. Elle est chauffée au gaz et dispose d'une connexion fibre optique déployée. La parcelle de 460 m² ne comporte pas de jardin mais offre un espace garage/atelier de 200m², ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant rénover. À proximité, on trouve plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée polyvalent du Val de Lys et le Collège Henri Durez. Les gares de Strazeele et Bailleul sont accessibles à environ 15 minutes en voiture. A visiter sans tarder avec Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

Pauline DUGAS vous propose de découvrir cette maison individuelle de 135 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 393m², offrant un garage et un extérieur clos. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 70 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine dînatoire spacieuse. Un bureau (pouvant faire office de chambre en plain-pied). Une salle de bains, une lingerie séparée, et un WC avec lave-mains. Au premier étage : Trois chambres. Un WC indépendant. Au deuxième étage (sous combles) : Un palier desservant deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Extérieurs et annexes : Jardin clos avec une terrasse de 16 m². Un chalet de jardin. Un garage attenant avec accès intérieur direct à la maison. Éléments techniques : Menuiseries double vitrage avec volets motorisés sur la partie basse. Toiture principale refaite en 2020. Chauffage : Chaudière au gaz naturel. Taxe foncière annuelle : 779 €. Classe énergétique : DPE : C / GES : C Estimation des coûts annuels : entre 2 130 € et 2 940 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 155.000 € Contactez Pauline DUGAS pour organiser votre visite. Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

L'agence LEUCCI IMMOBILIER vous présente cette maison, située à Rosendaël dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant agrémenté d'une cheminée à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L'étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une pièce supplémentaire dédiée au rangement offre un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le PLUS de ce bien : Un garage en sous-sol de 28m2 ainsi qu'une buanderie de 19m2. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Rosalie HALBERG au 06 29 27 58 04 ou Rémy BRICHE au 06 44 08 56 76. Cette annonce vous est proposée par Mme. Rosalie HALBERG - EI - NoRSAC: 930697149, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

349000

Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville, cette charmante maison individuelle construite en 2004 développe plus de 110 m² habitables sur une parcelle de 850 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace aménagé de type appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 19 m² avec kitchenette et salon. Cet espace dispose d'un fort potentiel locatif et peut être proposé en location meublée ou saisonnière. Il offre également la possibilité d'aménager 2 suites parentales selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, d'un spa propice à la détente ainsi que d'un chalet équipé comprenant une kitchenette, un espace couchage et des sanitaires. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location courte durée de type Airbnb. Les prestations techniques : Chauffage au sol en rdc Double vitrage avec volets motorisés Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Carport fermé Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location de l'étage ou du chalet, mais également à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible avec de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel locatif et qualité de l'environnement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 337621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quentin GALLOT, votre agent immobilier et chroniqueur TV pour l'émission 100% IMMO, vous souhaite la bienvenue dans cette maison nommée KELLYZIAH. Nichée au cœur de Hondschoote, cette maison semi-plain-pied entièrement rénovée (isolation, toiture, électricité, plomberie, tout à l'égout) offre un cadre de vie calme à deux pas des commodités du quotidien. Ses 99 m² habitables, répartis sur deux niveaux, font de cette maison de 1938 un bel équilibre. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Le jardin sans vis-à-vis accueille une dépendance de 27 m², idéale pour un espace de stockage additionnel. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence immobilière familiale Quentin Gallot Immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

155000

COUP DE COEUR À ANZIN ? À SEULEMENT 5 MINUTES DE VALENCIENNES !!!!! Vous cherchez une grande maison familiale, prête à vivre et à un prix attractif ? Cette pépite est faite pour vous ! Prix : 155 000 euros Située à Anzin, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, cette superbe maison T7 de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel. 4 belles chambres Aucun travaux à prévoir Grand séjour lumineux Cuisine fonctionnelle Jardin privatif sur une parcelle de 250 m² Maison idéale pour une famille ou un premier achat Profitez d'un extérieur agréable pour vos repas en famille, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement située, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! À ce prix, les opportunités sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0671999833 ou pour organiser une visite. Votre future maison vous attend !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie VUNCK : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0671999833 email : n.vunck@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : - Ville du greffe :

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Saulzoir, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein, loin du tumulte. Offrant une surface habitable de 90 m²environ, elle se présente comme un cocon à rafraîchir, prêt à accueillir une famille en quête de confort et de douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux et une salle à manger conviviale, espaces parfaits pour partager des moments précieux. La cuisine équipée, fonctionnelle et donnant accés sur la terasse, s'accompagne d'un cellier pratique, idéal pour organiser votre quotidien, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres accueillantes, un espace bureau ou un coin jeu, selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison offre un cadre de vie simple et authentique, à personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une belle opportunité à saisir pour créer votre nouveau chez-vous. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 150 000 €. Annonce publiée par Lucie Brasseur (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Thiant, 59224 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°880 590 526 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ACTION IMMOBILIER – Découvrez cette maison de 82 m², idéalement située dans le secteur de la Fraternité, au cœur d'une rue calme. Vous accédez facilement aux commodités tout en profitant d'un cadre plus apaisé au quotidien. À l'entrée, un hall accueillant organise l'espace et mène vers un bel espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'envisager vos futurs aménagements avec facilité, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres au volume confortable, dont une de plus de 15 m². Le dernier niveau offre une troisième chambre entièrement rénovée, idéale pour un bureau, une chambre d'ados ou un espace d'invités. L'extérieur vous propose un agréable espace d'environ 50 m² exposé SUD-EST, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète l'ensemble, offrant un stockage pratique au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Électricité entièrement refaite à neuf, chaudière de 2023, et stationnement facile grâce à un parking à proximité : de quoi envisager sereinement votre projet. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries dans les deux chambres et côté jardin, ainsi qu'un rafraîchissement de la cuisine et de la salle d'eau. Pour une visite et vous projeter dans ce lieu au fort potentiel, contactez Cynthia GUERIN au 06.15.81.01.58. Agent commercial – SIREN 951 571 132 – RSAC 2023AC00145. Prix : 149 900 € (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de lotissement de 2013 sur une parcelle de 147 m2. Elle se compose d'une entrée et d'un séjour en L ouvert sur un jardin de ville sans vis-à-vis. L'étage dessert deux chambres confortables et une salle de bains. Les atouts : deux places de stationnement, un local à vélos et d'excellentes performances techniques aux normes BBC. Le tout est situé à proximité immédiate des transports et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

725000

3%.COM. Wasquehal Cartelot. Superbe maison individuelle de 150 m2 environ située en fond d'allée, à proximité du tram, du Collège de Marcq et du Lycée International Jeannine Manuel. Vous y trouverez une large entrée avec rangements, un salon / salle à manger très lumineux, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), un grand bureau (chambre au RDC possible) et un cellier. A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, un bureau /dressing, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain attenante. En plus, un grand jardin de plus de 700 m2, un double garage et des places de stationnement sécurisées par un portail électrique. Prévoir un rafraîchissement global de la maison. Chauffage gaz. Localisation très recherchée, à proximité des grands axes, du Collège de Marcq, du Lycée Internationnal Jeannine Manuel, du tram et des commerces. 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Croix, Wasquehal, Mouvaux et alentours. Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact - Raphaël BOLLENGIER, Conseiller immobilier 3%.COM. 06.95.19.98.04 (Appel / SMS / Whatsapp). r.bollengier@gmail.com. .Agent commercial (RSAC Lille 520 334 376). Visite sur rendez-vous. Réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

127500

À VENDRE – Maison familiale à Sin-le-Noble Idéalement située à Sin-le-Noble, à proximité immédiate des transports en commun gratuits (tram et bus) ainsi que du lycée Arthur Rimbaud, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les atouts de cette maison : • Belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². • Salle de bain au rez-de-chaussée. • 3 belles chambres à l'étage. • Combles aménageables d'environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. • Parcelle de 500 m². • Terrasse pour profiter des beaux jours. • Menuiseries en double vitrage. • Volets roulants motorisés. • Garage. • Possibilité de stationnement facile devant la maison. Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 337390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

À Seclin, découvrez cette maison de 55 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne. Au 1er étage : une grande chambre (13,5 m²) avec dressing sur mesure, une salle de douche et un WC. Au 2ème étage : une seconde chambre baignée de lumière. Le plus : une cave saine pour le stockage. L'emplacement est idéal : tout est accessible à pied (commerces, écoles, gare, bus). Les accès autoroutiers sont également tout proches. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située à Leval, cette jolie maison de 165 m² allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie d'exception pour une famille en quête d'espace et de raffinement. Nichée sur un terrain généreux de 1 641 m², cette propriété rare se distingue par son état impeccable et son agencement harmonieux, propice à un quotidien serein et confortable. Dès l'entrée, la maison déploie ses dix pièces lumineuses, pensées pour conjuguer intimité et convivialité. Quatre chambres spacieuses accueillent chacun avec douceur, tandis qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire le confort des lieux. Deux toilettes indépendantes. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison. Chauffage au gaz. Un garage privé complète ce bien d'exception, accompagné de quatre places de parking privatives, assurant aisance et sécurité pour les véhicules. Cette propriété, disponible immédiatement à l'acte, incarne le parfait équilibre entre prestige, confort et praticité, dans un environnement central et dynamique. Elle s'adresse tout particulièrement aux familles désireuses d'investir dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour conjuguer bien-être et excellence. Offrez-vous le privilège de découvrir cette maison d'exception à Leval, une adresse où l'élégance se mêle à la fonctionnalité pour un quotidien sublimé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce lieu unique. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avis aux investisseurs, bricoleurs ou amateurs de projets de rénovation totale ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces offrant une surface habitable de 65 m² (surface bâtie de 65 m² au sol), située dans un secteur calme et à fort potentiel. Ce bien se compose de la manière suivante : Espace de vie : Un séjour de 12 m², une salle à manger séparée de 16 m² et une cuisine de 7 m². Espace nuit : Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m². Sanitaires : Une salle de douche de 3,50 m² et un WC indépendant. Annexes & Extérieurs : Un garage privatif de 15 m² et un espace jardin pour profiter des beaux jours. Les points forts techniques : Raccordement au tout-à-l'égout déjà existant. Alimentation en eau, électricité, gaz et câbles téléphoniques disponibles. Taxe foncière très raisonnable : 615 € / an. Travaux de rénovation complète à prévoir (isolation, chauffage, électricité, rafraîchissement global), idéal pour façonner votre futur cocon ou réaliser un investissement locatif rentable. Informations énergétiques (DPE) : Classe Énergie : G (447 kWh/m²/an) Classe GES : F (98 kg/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive. Mandat N° Contactez-moi dès aujoud'hui pour planifier une visite et chiffrer votre projet ! Votre conseillé brice amalia france 06X19X33X65X21

Maison Familiale Lumineuse de 130 m² – 3 Chambres & Bureau Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle à Saulzoir de 130 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel ! Prix: 170000 FAI À l'intérieur, laissez-vous séduire par ses beaux volumes : • Un superbe séjour spacieux de 44 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle. • Une cuisine américaine moderne et équipée de 18,50 m², ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. • 3 belles chambres aux surfaces confortables (12,50 m², 11,50 m² et 10 m²). • Un espace bureau de 3 m², idéal pour le télétravail ou les études. • Une grande salle de bain de 10 m² équipée d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous. • 2 WC indépendants. À l'extérieur : • Profitez des beaux jours grâce à sa terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté technique et prestations : • Chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude électrique performant. • Double vitrage et châssis en PVC pour une excellente isolation thermique et acoustique. • Consommations maîtrisées : Classe DPE : D (215 kWh/m²/an) | Classe GES : B (8 kg/m²/an). • Taxe foncière : 798 € / an. Mandat n°8224 Une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre négociateur Brice LECOUVEZ. 06X19X33X65X21

BAISSE DE PRIX !! UNIQUEMENT CHEZ AMALIA !! AXE CAMBRAI / SAINT QUENTIN Superbe pavillon individuel plain pied en brique porotherme de 2009 offrant 88m² habitables bâti sur 669m² de terrain clos comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une grande pièce de vie ouverte de 37m² (salon/séjour 25m² avec poele à granulés récent 9kw ouvert sur cuisine entièrement équipée 12m² Cuisinella avec coin bar), 3 belles chambres (10.5m², 10.5m² et 9.5m²) dont une avec dressing totalement intégré, salle de bains 8.5m² avec baignoire d'angle, douche italienne et vasque, WC indépendants. Toiture tuiles béton, menuiseries double vitrage PVC avec porte d'entrée neuve, chauffage électrique et poele à granulés, tout à l'égout. Garage carrelé et isolé 2 véhicules 37m² avec deux portes sectionnelles motorisées et coin buanderie, parking macadam avec portail pour deux voitures, clôture briques, grande terrasse carrelée 50m² donnant sur jardin clos 220m² avec chalet . ETAT PROCHE DU NEUF!! PRODUIT TRES RECHERCHE!! IDEAL RETRAITE OU COUPLE AVEC UN ENFANT!! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8227

Exclusivité : découvrez cette maison individuelle dans le secteur du Recueil à Villeneuve-d'Ascq. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, offrant une circulation naturelle entre les pièces. D'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et son dressing. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements et 2 salles de bains. Vous bénéficiez aussi d'une buanderie et d'un garage de 27 m², appréciables pour stationner et stocker facilement. Aucune rénovation n'est à prévoir. L'environnement est particulièrement favorable, avec un collège, une école primaire et un hôpital à proximité. Les dépenses énergétiques estimées pour 2025 se situent entre 1 920 € et 2 650 € par an, avec une taxe foncière de 1 640 € (référence 2026). Pour découvrir l'agencement en détail et vous projeter, prenez rendez-vous et venez visiter ce bien. Nous serons ravis de vous présenter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un bien de caractère, charmant, avec de beaux volumes ? Cette maison bourgeoise, à rénover, peut devenir la votre. Venez découvrir cette maison Caudrésienne semi individuelle de 165m² habitables avec remise, jardin clos de 500m² et 2 garages. RDC : entrée, couloir, 1 chambre, salon / salle à manger, dégagement, WC, cuisine avec bow-window 1er étage : palier qui dessert 3 chambres, dégagement, salle de bain, dressing, une pièce de 8,5m² 2ème étage : palier, une pièce de 6m² et un grenier de 48m². cave saine Extérieur : remise chauffée de 17m², jardin, 2 garages, accès véhicule depuis la rue. Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de menuiseries, cette maison offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix. NB : Ces travaux peuvent faire l'objet d'aides financières très intéressantes pour vous permettre une rénovation à moindre coût ! Proposée au prix attractif de 95500€, frais d'agence inclus, cette maison offre une opportunité unique de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence pleine de charme. DPE = F consommation = 418 kWh/m2/an - GES = 84 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7649 Prix : 95500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

960000

MMEUBLE DE RAPPORT – EXCELLENT ÉTAT –MMEUBLE DE RAPPORT – EXCELLENT ÉTAT – EMPLACEMENT PREMIUM Situé au cœur du centre-ville de Cambrai, au 42/44 rue des Rôtisseurs (59140), à seulement 100 mètres de la Grand-Place et de son parking, cet immeuble de standing bénéficie d'un environnement calme et soigné. Description du bien Immeuble classieux, entièrement rénové Rez-de-chaussée et 1er étage occupés par des bureaux loués au Conseil Départemental (activité calme) Partie à vendre 2ème et 3ème étages Ensemble détenu en SCI (structure saine, gestion rigoureuse assurée par KPMG) Composition 5 appartements tous loués 4 bureaux loués au Conseil Départemental (taxe foncière des bureaux prise en charge par le locataire) Baux sécurisés (dont baux notariés) Forte demande locative (liste d'attente, notamment personnel hospitalier) État général Immeuble entièrement refait Toiture neuve Ravalement de façade récent Ascenseur Appartements rénovés ces 3 dernières années (cuisines et salles de bain) Aucun travaux à prévoir (hors entretien courant) pour les 10 prochaines années Données financières Revenus locatifs annuels : 79 852 € Charges récupérées auprès des locataires Venez découvrir ce bien sans tarder-- Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché Tel : 06 29 46 55 34 Cette annonce référence 337314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 960 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

3%.COM, sur Sailly-Lez-Lannoy, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bien situé au calme dans un environnement recherché. Sur une parcelle de 1099 m2, il offre environ 136 m2 de surface habitable. AU REZ DE CHAUSSEE -Une entrée séparée -Une belle pièce de vie d'environ 53 m2 comprenant un séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine fonctionelle entièrement équipée. -Un bureau d'environ 12 m2 pouvant faire office de chambre -Un WC -Un accès à la cave A L'ETAGE -3 chambres dont une avec un point d'eau -Une suite parentale -Une salle de bain avec douche Italienne et baignoire -Un WC séparé -Un accès aux combles A L'EXTERIEUR -Une terrasse d'environ 27 m2 avec pergola -Un beau jardin d'environ 720 m2 clos exposition sud-est -Un garage d'environ 40 m2 -Parking privatif d'environ 200 m2 avec portail automatique C'est une maison familiale très soignée offrant un cadre de vie paisible, alliant quiétude, espace et praticité. Consommation énergétique 115 kWh/m2/an , gaz à effet de serre 4 kgCO2/m2/an, DPE réalisé le 05/06/2026. 3%.COM SAILLY-LEZ-LANNOY - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Sailly-Lez-Lannoy, Lannoy, Lys-Lez-Lannoy, Wattrelos et alentours. 3%.COM, réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marcé local, estimation gratuite. Pour une visite contactez, Karine LOBROS - Conseiller immobiblier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel / SMS / Whatsapp) Mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268000

PAVILLON FAMILIAL DE 202 M² SUR 4 200 M² DE TERRAIN Bruille-lez-Marchiennes Vous recherchez de grands volumes, un environnement agréable et un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette belle maison individuelle en semi plain-pied développant environ 202 m² habitables sur une parcelle d'environ 4 200 m². Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard • Spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 50 m² • Couloir desservant : 3 chambres (9, 12 et 14 m2) Salle de bains avec douche et baignoire Cellier Buanderie WC indépendant À l'étage : • Grand palier pouvant accueillir une bibliothèque ou un espace détente • Suite parentale comprenant : Chambre Dressing Salle de douche avec WC Espace détente • Chambre passante pouvant bénéficier de son propre accès • Bureau • Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Les extérieurs : • Parcelle d'environ 4 200 m² (amoureux des animaux, vous pouvez accueillir vos chevaux !!) • Terrasse carrellée • Grand jardin clôturé • Garage double • Cour en macadam avec stationnement privatif Confort et prestations : • Chauffage central gaz (installation 2017) • Poêle à pellets (2018) • Ballon thermodynamique • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2022) • Compteur électrique remplacé en 2025 • Menuiseries PVC double vitrage avec volets (2019) Taxe foncière : 1 580 € Un bien idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou une profession libérale grâce à ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Cette annonce référence 337173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Pulp immobilier Douai, vous présente en exclusivité cet immeuble de caractère de 234 m². Idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des transports et axes principaux. Grâce à ses beaux volumes et sa configuration avantageuse, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet d'investissement. L'immeuble se prête parfaitement à une découpe en 8 lots À découvrir rapidement Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir cette maison qui mérite d'être remise au goût du jour à deux pas du centre d'Aulnoye - Aymeries Elle comprend au rez de chaussée : une entrée - une cuisine - un salon séjour spacieux - wc A l'étage : trois chambres - une salle d'eau - un dressing Sous sol complet - garage avec porte motorisée - terrasse - terrain Les +++ toiture récente - menuiseries en PVC double vitrages Prix hors honoraires d'agence 120 000 €. Prix honoraires inclus 127 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison semi-individuelle proche écoles et commerces où il ne manque plus que votre touche personnelle comprenant au rez de chaussée : Entrée - cuisine équipée (réfrigérateur, plaque vitro, four, hotte) ouverte sur salon séjour - wc Au 1er étage : deux chambres - une salle de bain Au second une belle chambre Cave - terrasse - terrain - garage en tôle Les +++ Menuiseries PVC double vitrages - tout à l'égout - chaudière au gaz à condensation de 2016 - Prix hors honoraires d'agence 105 000 €. Prix honoraires inclus 112 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796 000 21. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

195000

Vous cherchez l'endroit idéal pour voir grandir vos enfants ? Edwige BOULY, votre conseillère immobilière indépendante, vous présente cette charmante maison des années 60. Une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel, parfaitement située sur Lys-Lez-Lannoy pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée vous serez séduits par une distribution fluide et fonctionnelle. La salle à manger-salon offrent un bel espace lumineux et traversant d'environ 25 m², agrémenté d'une cheminée centrale idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante et spacieuse est parfaite pour préparer les petits déjeuners en famille ou refaire le monde entre amis. Côté pratique : ce niveau vous propose des toilettes séparées avec lave-mains, un garage attenant, des places de stationnements privatifs, et une grande cave de 30 m² idéale pour le stockage. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. Chacun y trouvera son propre univers ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin très agréable dès l'arrivée des beaux jours. Côté confort : les huisseries sont récentes en pvc et double vitrage. Côté potentiel : les combles sont aménageables permettant de dégager une superficie habitable supplémentaire. Idéalement située sur la commune de Lys-Lez-Lannoy, cette maison est proche des écoles, collège et lycée, ainsi que des commerces, transports, et services de santé Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le charme de cette maison très bien entretenue. Pour vous aider à vous projeter, n'hésitez pas à consulter les visuels d'aménagement intégrés à l'annonce ! Envie de visiter, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet et suis joignable du lundi au samedi de 8h à 20 h. Cette annonce référence 337299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 186 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 % Joli cottage meublé T3 de 45 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue. Le bien se compose de : Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain WC séparé Terrasse privative Bail commercial en cours jusqu'en 2030 Loyer annuel HT : 4402 € Charges annuelles prévisionnelles : 750 € Taxe foncière : 216 € Très bonne rentabilité : 8,35 % brut Peu de charges, gestion simplifiée Usage en résidence secondaire impossible – Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

127000

C'est à proximité du centre ville de Comines, de ses commerces, de ses écoles/colléges et de la frontière belge que je vous invite à venir découvrir cette maison semi individuelle de 56 m2 construite sur une parcelle de 121 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 21 m2 chauffée par une poêle à granules, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant, - au 1er étage : de deux chambres confortables. Un grenier et un jardin orienté Sud Est compléte ce bien. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, mais le potentiel est là. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif (maison précédemment louée 650EUR par mois). Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257500

C'est en exclusivité que je vous invite à venir visiter cette maison type 1930 de 122 m2 construite sur une parcelle de 323 m2 avec jardin et double garage. A proximité immédiate du centre ville de Comines et de ses commodités, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon spacieux de 22 m2 et d'une salle à manger de 13 m2 lumineux et ouverts sur un joli jardin d'hiver, d'une cuisine équipée de 13 m2 ouverte sur le jardin, d'une buanderie et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres de 11,4 m2 et 10,1 m2 et d'une salle de bain de 6 m2, - au 2ème étage : de deux chambres de 8,3 m2 (12 m2 au sol) et de 9,8 m2 (15 m2 au sol). Le tout est complété par une cave, un jardin bien exposé et deux garages avec portes automatiques. Pas de travaux à prévoir. Pour une visite, merci de contacter Yann Martinez - 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 101 m2 habitables et se situe à Bauvin. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et soigné, pensé pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie, trois chambres confortables et des prestations pratiques au quotidien, le tout avec un garage fermé. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 41 m2 réunit salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial permet de profiter d'un véritable lieu de rassemblement, adapté aussi bien aux moments en famille qu'aux soirées entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'un poêle à granulés vient renforcer le confort et la chaleur de la maison. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau et apportent des rangements et fonctionnalités très appréciables. L'étage dessert trois belles chambres d'environ 10 m2, 14 m2 et 17 m2, permettant d'organiser facilement un espace parents, un espace enfants, ou un bureau selon les besoins. La grande salle de bains regroupe une baignoire, un meuble vasque et des toilettes, offrant une pièce d'eau spacieuse et confortable. L'ensemble est complété par un espace de stockage pratique. Le garage une voiture, équipé d'une porte sectionnelle, apporte un vrai plus pour stationner ou ranger vélos et matériel. La maison bénéficie d'une rénovation électrique récente, d'un double et triple vitrage avec menuiseries aluminium et de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sérénité au quotidien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école maternelle publique Les Coquelicots se trouve à environ 0,0 km, l'école publique Georges Brassens à 500 m, l'école maternelle Perce Neige à 500 m environ, le collège Étienne Dolet à 600 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pierre Bérégovoy se situe à environ 600 m et le parc de l'Îlot aux Saules à 700 m. Un peu plus loin, l'étang des Ainnellles, à environ 800 m, complète ce cadre avec un environnement agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 780 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.