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Immeuble de rapport avec Cabinet médical existant sur LILLE 130m2 situé en ZFU ( Zone Franche Urbaine ) Cet immeuble de rapport, situé dans un secteur stratégique et en plein essor médical. Agencement actuel: Au rez de chaussée, une entrée desservant un cabinet médical et une salle d'attente plus un WC, et possibilité de faire une deuxième salle d'attente ou espace de stockage ou 1 deuxième cabinet à voir Au 1er étage, 1 bureaux et 2 pièces supplémentaire 1 WC Au 2ème étage, 1 bureaux et 1 pièce supplémentaire 1 WC. Les 2 plateaux supplémentaires à exploiter pour développer un pole santé ( paramédical, bien etre, ostéopathes, kiné, ou toute profession de santé ). Proche des commodités restaurants et des transports en commun L92 et autres à 2 MINUTES DU BIEN ET 5 MINUTES DE LILLENIUM TOITURE ET INTERIEUR + FENETRE DOUBLE VITRAGE PVC REFAIT EN 2008 Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un excellent investissement venez découvrir tout le potentiel de ce bien!!!!!! Cette annonce référence 244271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY DUVIVIER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 41491598300046. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison des années 1930 offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Elle comprend une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis avec un cabanon de rangement, qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation.

Maison de ville à conforter – 3 chambres, jardin, cave – proche centre Située à deux pas du centre-ville, cette maison de ville offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses Jardin privatif idéal pour les beaux jours Cave pour rangement ou aménagement Proximité immédiate des transports, écoles, commerces Accès rapide à l'autoroute, parfait pour les déplacements Travaux à prévoir pour révéler tout son charme. Idéale pour primo-accédants ou investisseurs. Cette annonce référence 296171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC BANCOURT (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 51336490100027. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2893.00 € et 3915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIQUEMENT CHEZ ACTION IMMOBILIER  Maison de courée à terminer - Hyper-centre de Loos Emplacement idéal : Située en plein cœur de Loos, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Emplacement rare dans un secteur très recherché ! Surface : Maison de courée d'environ 60 m², à rénover et aménager selon vos envies. Travaux à terminer : Gros potentiel ! Cette maison est à terminer, idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou les amateurs de rénovation. Possibilité de créer un beau T2 ou T3  Atouts : Hyper-centre de Loos Rue calme, accès rapide au CHU, à Lille , aux écoles et commerces stationnement facile parking public gratuit avec la possibilité de recharger son véhicule éclectique aux bornes publique   Fort potentiel locatif ou revente Prix attractif –118 900 EUROS frais d agence inclus à la charge du vendeur  Contactez Séverine Gilme – Action Immobilier 06.33.71.77.69

Nous vous invitons à découvrir cette séduisante maison de 65 m², idéalement située à Wambrechies. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 12 m² qui invite à la détente. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'une vaste terrasse de 37 m², idéale pour savourer vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. L'agencement de la maison est fonctionnel, avec des espaces bien définis qui favorisent la convivialité. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique. De plus, l'accès à l'autoroute est rapide, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

3%.COM. Faches-Thumesnil 'Faches'. Jolie maison individuelle de 120 m2 entièrement excavée et située au calme, à la limite des champs. Vous y trouverez une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine séparée, un espace véranda, une chambre avec rangements, et une salle de bain. A l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (passant) et une salle de douche. Possibilité de réaménager l'étage pour un usage optimal. Un sous-sol complet de 60 m2 dont un garage et un espace buanderie de 15 m2 chacun. En plus, une extension de 22m2 en rez-de-jardin pouvant accueillir une profession libérale, un studio pour un ado ou pour un investissement locatif. Une belle parcelle de terrain qui entoure la maison. Beau jardin à l'arrière avec un grand double garage de 43 m2. De nombreuses places de parking devant la maison, sécurisées par un portail.. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Banteux/Bantouzelle – Située dans un secteur calme et verdoyant, cette longère individuelle rénovée de 120 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 450 m². Elle vous séduira par ses volumes généreux et son charme, parfait pour un projet familial ou semi-plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée Une spacieuse pièce de vie de 52 m², traversante et lumineuse Une cuisine équipée de 19 m² Une salle de bains de 8 m² avec baignoire Possibilité de création d'une chambre de 12m² en rez-de-chaussée selon vos besoins À l'étage : Un palier Deux chambres de 12 et 18 m² habitables, confortables et lumineuses Confort & équipements : Chauffage assuré par deux poêles à pellets + radiateurs électriques d'appoint Système de chauffage central existant, prêt à accueillir une chaudière gaz ou pompe à chaleur Menuiseries PVC double vitrage Terrasse exposée sud-est de 20 m², idéale pour les repas en extérieur Possibilité de stationner un véhicule sur la propriété Un bien prêt à emménager, avec encore du potentiel d'évolution, dans un environnement serein et accessible. Mandat confié à Cédric Gernez – Amalia Immo- FAI Mandat confié à Cédric Gernez – conseiller Amalia Immo. Contactez moi au 06 I 76 I 41 I 04 I 07

Terrain d'une surface de 1991 m2 situé dont 600 m2 constructible. Eau, électricité à proximité. A visiter!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans une rue paisible de la Croix Rouge à Tourcoing. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste cuisine, propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. À l'étage, vous découvrirez une première chambre spacieuse, accompagnée d'un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle dotée d'un second WC et d'une baignoire. Le deuxième étage vous réserve encore deux belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien se distingue par sa véranda accueillante, donnant sur un extérieur intime de 15 m², sans vis-à-vis et exposé SUD, idéal pour savourer des moments de détente au soleil. Les atouts de cette maison : - Proximité immédiate des transports, écoles et commerces - Beaux volumes et luminosité - Chaudière récente pour un confort optimal - Poêle à granulés récent Ce bien est proposé au prix de 153.900 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81. Agent commercial (EI) SIRET : 919 140 426 00017 RSAC : 2022 AC 000348 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. : VSV393

Uniquement chez Immo & Cie Campagne proximité de Verlinghem, Quesnoy-sur-Deûle, Terrain constructible, libre de tout constructeur, borné, non viabilisé sur une parcelle totalisant 1561M² Immo & Cie vous propose ce terrain libre de tout contructeur, hors lotissement. Idéalement situé aux portes de Verlinghem et Quesnoy-sur-Deûle, à moins de 8 mn de la rocade Nord-Ouest. Il totalise une surface de 1561 M², non viabilisé, borné, idéalement orienté. L'emprise au sol permet une construction de 155 M². La non-oppositon à DP, le certificat d'urbanisme ainsi que l'arrêté accordant un permis de construire ont déjà fait l'objet d'un dépot en Mairie pour un gain de temps garanti ! Idéal pour résidence principale ou locaux professionnels ou commerciaux, maison médicale, bureaux... Ce terrain n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire, édifier le projet de votre vie !! Terrain d'exception, rare sur le secteur, qui suscitera de nombreuses convoitises...A voir sans tarder !! Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "www.georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ – ROUBAIX CARTIGNY – PLAIN-PIED – ENTREPÔT – JARDIN – GARAGE – CAVE – PANNEAUX SOLAIRES – POMPE À CHALEUR #10024; COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! #10024; Situé sur le secteur du Cartigny à Roubaix, cet ensemble immobilier rare sur le marché vous séduira par ses volumes impressionnants, ses prestations, et son potentiel polyvalent : idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur. #128313; Détail du bien : - Maison de plain-pied de 187 m² habitables avec 27 mètres de façade - Entrepôt indépendant de 171 m² - Garage de 55 m² - Cave saine de 82 m² avec 2m05 de hauteur sous plafond - Jardin exposé sud-ouest de 590 m² Le tout sur une parcelle de 1100 m² #127968; Côté habitation : Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec WC indépendant, menant à une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et accueillante. Une cuisine indépendante de 24 m², spacieuse et bien agencée, complète l'espace jour. L'espace nuit se répartit de manière optimale : - Trois premières chambres avec salle de bain commune - Une suite parentale de 27 m² à l'opposé, garantissant calme et intimité Une mezzanine de 20,5 m² (48m² au sol) vient compléter le bien, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint, selon vos besoins. #128267; Prestations techniques et énergétiques : - Pompe à chaleur récente - 32 panneaux solaires pour une consommation optimisée - Double vitrage, bonne isolation - Orientation sud-ouest idéale pour la luminosité et la terrasse #9989; Les plus : - Maison de plain-pied rare dans le secteur - Grandes dépendances : entrepôt, garage, cave - Jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis - Équipements éco-énergétiques : pompe à chaleur + panneaux solaires - Possibilités multiples : habitation + activité professionnelle ou projet locatif DPE : D - GES : B Ce bien vous est proposé au prix de 467.900 € - honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN : 902828144 RSAC : 2021AC00348 Réf. VSDC395 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120m2, située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31m2 orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22m2 à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m2 est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31m2 au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10m2 (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31m2 au sol (env 20m2 habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs.

4 grandes chambres 1 salle de bain Cuisine et séjour lumineux Terrasse extérieure Jardin agréable, idéal pour la famille Chauffage au gaz Toiture en très bon état

Maison de 74 m2 : 2 chambres avec garage et jardins – Villeneuve d'Ascq Triolo Idéalement située dans le quartier très recherché de Triolo à Villeneuve d'Ascq, cette charmante maison 2 chambres offre un cadre de vie calme, verdoyant. Les atouts de cette maison : 2 jardins (avant et arrière) donnant sur le séjour et le deuxième sur la cuisine Séjour lumineux donnant sur le premier jardin Cuisine équipée  accès sur le deuxième jardin Salle d'eau + WC indépendant Garage privatif + stationnement facile Environnement très calme, idéal pour les familles Les avantages de la ville sans les inconvénients Localisation exceptionnelle : À proximité immédiate des écoles publiques et privée, crèches À 5 minutes à pied du métro Triolo Accès rapide aux axes routiers (A1, A22, Rocade Nord-Ouest) Commerces, parcs et services à deux pas Maison idéale, dans un quartier dynamique, familial et bien desservi. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur très prisé de Villeneuve d'Ascq ! * PRIX :   260.900 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus  Votre conseillère en immobilier : SEVERINE GILME * Téléphone 06.33.71.77.69 * Adresse mail: severine.gilme@action.immo * Agent commercial SIREN : 890 736 366 RSAC : 2021AC00079 Réf. : VSG 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Exclusivité BSK* Située dans une rue stratégique, non loin des écoles, des transports (bus et tramway à venir) et près des commerces, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour créer un cocon chaleureux personnalisé à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée menant à un vaste séjour ouvert sur une lumineuse cuisine. Le salon dispose d'un espace polyvalent pouvant servir comme salle à manger, bureau ou coin télé, parfait pour vivre des moments en famille ou entre amis. Une petite cour extérieure complète cet espace de vie. À l'étage, un palier aménageable en bureau ou espace de rangement, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains composent le niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. L'une est de belle taille et offre ainsi diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'autre chambre est idéal pour un enfant ou un dressing. Atout supplémentaire : La maison dispose également d'un jardin privatif non attenant, parfait pour profiter des beaux jours, pour jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat et pour créer votre futur chez-vous ! Une vraie opportunité à saisir ! Ce bien rare dans le secteur mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Cette annonce référence 296049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS DELL'ISOLA (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88425286700020. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 95 m², située à LEERS, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois chambres, elle se prête parfaitement à une famille en quête d'espace. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Le carrelage au sol apporte une touche de praticité et d'esthétisme. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, garantissant un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison est en bon état et bénéficie d'un assainissement raccordé au tout à l'égout, vous offrant une tranquillité d'esprit. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Située à proximité d'un centre commercial et du centre-ville, cette maison est également à quelques pas d'un collège, ce qui facilite le quotidien des familles. Libre de suite, cette maison est prête à vous accueillir. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout son potentiel. Elle pourrait correspondre parfaitement à vos attentes.

Maison semi-individuelle proche centre ville dans un secteur calme comprenant au rez de chaussée : Entrée - salon - salle à manger - cuisine - véranda Au 1er étage : deux chambres - un bureau - une salle d'eau Au second : un grenier aménageable Cave - dépendances - terrasse - terrain - parking privé Prix hors honoraires d'agence 75 000 €. Prix honoraires inclus 80 000 €. Annonce publiée par Nadège Marchand (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Berlaimont, 59145 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°898 450 796. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir dans la commune de Emmerin, un terrain constructible d'une surface d'environ 700 m². Il se trouve au calme en second rang avec un accès par un chemin privé permettant d'implanter votre futur lieu de vie ! Ce terrain libre de constructeur se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il est non viabilisé et les réseaux se situent au bord du trottoir, il sera donc simple de faire le ralliement. Cette annonce référence 296019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy Potel vous propose de découvrir sans plus tarder ce joli Plain-Pied individuel, 3 chambres, jardin, garage sur la commune de SAINT AUBERT: Prix : 249 000 € (honoraires vendeur inclus) Mandat: 7786 Situé dans un village prisé ce pavillon des années 2010 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez: Une entrée, Une cuisine entièrement équipée ouvert sur le salon-séjour très lumineux avec une baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, trois chambres(10, 12, 14 m²), une salle de bain (bain, douche et vasque), une chaufferie et un WC séparé. Le pavillon est entièrement clôturé avec un portail motorisé. Le garage dispose également d'une porte motorisée. Les +++: Chauffage gaz ( chaudière 2010 DE DIETRICH), avec la possibilité d'installer un poêle à pellets/insert à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, fibre, TF (1150/an) Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne en parfait état Sur une parcelle de 175 m2, elle offre environ 82 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Salon cosy Séjour ouvert sur la cuisine  Salle de bain avec baignoire/douche WC séparé cave saine A L'ETAGE 2 belles chambres et combles aménagés en une chambre A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Maison très soignée située à 2 pas des commodités au calme Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER,agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -