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PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 123 m², située dans la commune de Boyelles. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 88 m², située dans la commune de Liévin. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez cette superbe maison individuelle de 102 m², située dans la commune de Wingles. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. Garage intégré. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES Découvrez ce beau plain-pied individuel de 91 m², sur la commune de Liévin. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel et un garage intégré. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail.

254900

Louis Leroux vous invite à découvrir cette véritable propriété de 222 m², située à une dizaine de minutes d'Hesdin. Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec salon et insert, offrant un cadre convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis qu'un bureau fonctionnel et une cave voûtée ajoutent praticité et caractère à la maison. Deux chambres permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Les combles spacieux offrent un potentiel considérable pour créer un gîte, des chambres d'hôtes ou un espace modulable selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété comprend deux garages et deux dépendances de type grange, avec des accès adaptés pour accueillir des chevaux, aménager des boxes ou créer un atelier. Le terrain de plus de 2 000 m² permet d'imaginer jardins, potager ou espaces de loisirs. Un portail motorisé complète l'ensemble, assurant sécurité, intimité et confort au quotidien. Ce bien d'exception séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et préservé, idéal pour une vie familiale épanouie ou un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 90 m², située dans la commune de Liévin. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. L'ensemble est implanté sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter pleinement de la vie de famille et des beaux jours. Cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la réglementation RE 2020, vous garantissant confort thermique et excellente performance énergétique. Pour tout renseignement concernant ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62. Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

289900

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce pavillon récent construit en 2022 vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie. Développant une surface habitable d'environ 100 m² de plain-pied, il se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres, d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle de bains contemporaine. Les menuiseries en aluminium, le poêle apportant chaleur et convivialité, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de qualité de ce bien. Très bien isolée, la maison bénéficie d'un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied dans un environnement paisible, ce bien clé en main n'attend plus que vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette charmante maison de 107 m² située dans un village paisible et dynamique, idéale pour les familles ou les artisans. Terrain de 1006 m². Rez-de-chaussée : Cuisine de 21 m², séjour de 32 m², 2 chambres de 12 m², salle de bains, WC séparés, cave. Étage : Grand palier polyvalent, 3 chambres supplémentaires. Extérieur : Garage de 87 m², cour fermée, jardin spacieux (Découpage de la parcelle prévu, ou bien vente de l'ensemble à un prix légèrement supérieur). Points forts : Tout à l'égout, double vitrage. Commerces de proximité (micro-crèche, café-tabac, etc.). Contactez-moi pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 182, soit E, GES: 56, soit E. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84840

Découvrez ce beau plain-pied individuel de 109 m², sur la commune d'Athies. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel et un garage intégré. Le tout sur un beau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette superbe maison individuelle de 126 m², dans le charmant village de Bois Bernard. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin bien exposé de 446 m². Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce beau plain-pied individuel de 88 m², sur la commune d'Avion. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel et un garage. Le tout sur un bau jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Grigny sur Rhône, proche de toutes les commodités tels que les commerces, les écoles et transports, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel, composée d'une cuisine, salle à manger/séjour, quatre chambres , trois salles d'eau. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille . Vous profiterez de nombreuses annexes, un garage, une cour extérieure et un jardin. A visiter sans plus attendre !!! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

À Avion, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle offrant de beaux volumes et une conception moderne. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d'un WC indépendant et d'espaces fonctionnels pensés pour le confort de toute la famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien. Le tout sur jardin. Pour tout renseignement dans le cadre de ce projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cette superbe maison individuelle de 102 m², dans le charmant village de Bailleuil sire Berthoult. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

109000

Venez découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier, ce terrain de 1144 m2 idéalement situé dans une résidence sécurisée. Les ++++ : - terrain libre de constructeur - accès résidence par portail électrique - réseaux en bordure de parcelle (Eau/Electricité/Assainissement) - en recul de la route (second rang) - proximité immédiate du centre-ville et des grands axes (triangle La Bassée - Béthune - Lille Métropole) Vous cherchez un terrain à l'abri des regards pour réaliser le projet de vos rêves ? Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' RARE SUR LE SECTEUR !! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Cette annonce vous est proposée par DE BIENVENUE Nicolas - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison individuelle de 106 m², sur la commune d'Agny. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, et un garage. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce charmant plain-pied individuel de 86 m², sur la charmante commune de Wailly. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres agréables, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

140000

3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, MANON DELAYEN VOUS PROPOSE UN TERRAIN A BATIR PROCHE DE LA CAPELLE LES BOULOGNE ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'allée arborée et l'environnement bucolique qu'offre le lieu. Le terrain à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 998 m2, se situe au fond de cette allée, à l'écart de la voirie,avec une vue sur les champs. Il offre un cadre verdoyant et arboré exposé au Sud afin de pouvoir y construire votre cocoon familial. La parcelle a fait l'objet d'une division parcellaire réalisée par un géomètre expert. Vous souhaitez réaliser une visite ? Pour cela, contactez votre conseillère Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER numéro 990501579. Cette annonce vous est proposée par DELAYEN Manon - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

Florence Lefrancq vous propose cette élégante maison bourgeoise semi-mitoyenne en brique, développant 248 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 440 m², agrémentée d'une cour et d'un jardin fermés, d'une cave et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution fonctionnelle et le potentiel qu'offre cette propriété de caractère, est idéale pour une grande famille, entrepreneur ou pour une profession libérale. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée spacieux • Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée feu de bois • Salon indépendant de 28 m², offrant un espace de réception chaleureux • Cuisine équipée, séparée, de plus de 18 m² • Chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied • Salle de bain complète avec baignoire et douche • WC indépendant • Buanderie • Véranda À l'étage : • Trois chambres confortables de plus de 12 m² • Deux bureaux, pouvant aisément être aménagés en chambres d'enfants ou en dressing • Salle d'eau • WC indépendant Atouts supplémentaires : • Très grand grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'extension • Menuiseries en double vitrage • cour macadamisée • Plusieurs dépendances • Cour fermée, sécurisée et intime ( passage de véhicule sur le côté de la maison) A 8 min de l autoroute, 10min de Aire sur la Lys, et moins de 30 min de Saint Omer. Une propriété rare par ses volumes, son potentiel et son cachet, à découvrir sans tarder. N'hésitez à me contacter au 06/65/62/06/13 pour une visite. Cette annonce référence 316227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE LEFRANCQ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81455732800014. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 191 000,00 € Honoraires TTC : 4,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

261440

Isabelle ALEXANDRE a le plaisir de vous proposer ce bel ensemble immobilier composé de deux habitations avec des dépendances Située au cœur d'un village rural calme, cette fermette entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en deux habitations indépendantes, chacune disposant de cours séparées. Chaque logement se compose : -d'une cuisine aménagée, -d'un séjour, d'une salle de bain, -de deux chambres à l'étage. L'une des habitations bénéficie en complément d'une troisième chambre en rez-de-chaussée. Elles sont toutes les deux équipées d'un poêle à granulés. La propriété se prête parfaitement à un projet de location (longue durée ou saisonnière), ou à une résidence principale avec gîte indépendant. L'ensemble est complété par de belles dépendances en brique, aux toitures en bon état, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire (logements, ateliers, stockage). À noter : -4 compteurs électriques déjà en place, -Environnement paisible, -Bien rare par sa polyvalence et son potentiel. Idéal investisseur, projet familial ou activité touristique. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Terrain 468 m2 - Calais A vendre : Terrain constructible de 468 m2 15m de façade / 32m de profondeur Vous êtes à la recherche d'une parcelle pour un projet de construction ? Ce terrain rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Ziane NADJI au 07.83.06.08.70 (Agent commercial RSAC 977 847 797) Terrain non viabilisé, raccordement faciles à réaliser Non soumis au DPE ----- Prix : 79 000 euros HAI dont 5.33% (4 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428499 -----

Terrain à bâtir – Acquin-Westbécourt (62) – 681 m² #127969; Localisation : Situé dans un village paisible à proximité de Lumbres, ce terrain plat de 681 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier. •Borné •Compteur d'eau déjà installé •Tout-à-l'égout et électricité passent devant la parcelle •Environnement calme, idéal pour une construction familiale #128161; Libre de constructeur – Imaginez et construisez la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

et#127969 À vendre – Maison à fort potentiel – Quartier recherché de Calais – 73 m² habitables Vous cherchez un projet de rénovation ? Cette maison située dans un secteur calme et recherché de Calais est faite pour vous ! Avec ses 73 m² habitables , elle offre un fort potentiel d'aménagement , que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. et#128295 Des travaux à prévoir, mais un vrai terrain de jeu pour les passionnés de rénovation : Électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs… tout est à repenser selon vos goûts et vos besoins. Possibilité de créer un semi plain-pied . À l'étage : 2 chambres à réagencer selon vos envies. et#9989 Les + de cette maison : Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes Quartier calme et recherché Projet modulable : résidence principale ou investissement locatif et#128161 Une opportunité rare à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser un bien selon votre vision. et#128222 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez : Ziane NADJI et#128241 07.83.06.08.70 Agent commercial RSAC 977 847 797 – Agence Immouest ----- Prix : 64 900 euros HAI dont 10.00% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 59 000 euros. Taxe foncière : 400.00 euros DPE : DPE Vierge GES : Vierge Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages ((chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)) : entre 1000 euros et 2000 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428983 -----

et#10024Nouveauté chez Immouest !! Maison sur le secteur de Fiennes, à quelques minutes de Guines et#10024 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle semi plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Laissez vous séduire pour son environnement chaleureux, cosy et décoré avec gout et modernité. Elle dispose au rdc d'un salon-séjour lumineux de plus de 40m2, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de bain. Vous trouverez à l'étage 2 chambres spacieuses ainsi que 1 bureau idéals pour le télétravail et 1 pièce à finaliser (placo, électricité...) . Les atouts supplémentaires : et#128663Un grand garage de 65 m2, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…) et#128204Une véranda, une cave voutée idéale pour le rangement, une pompe à chaleur récente, et#127807Un jardin agréable entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. et#128204Une maison fonctionnelle, familiale et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au cœur du secteur de Fiennes. Pour une visite ou des renseignements, contactez Laura au 06.62.76.40.71 ----- Prix : 259 900 euros HAI dont 3.96% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Taxe foncière : 1180.00 euros DPE : C - 175 kWh/m².an GES : A - 5 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1450 euros et 2030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429699 -----

À vendre uniquement chez Immouest, Dans le quartier recherché de la Nation à Calais , cette maison semi individuelle offre un beau potentiel de rénovation pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. La maison se compose d'un salon , d'une salle à manger, d'une cuisine , de deux chambres à l'étage , ainsi que d'une salle de bain avec WC . Quelques travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace jardin agréable, un potager, ou encore une terrasse. Un grand garage de 26 m² complète le bien, idéal pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. le tout sur une parcelle de 357 m² . Ce bien s'adresse aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat , qu'à un investisseur ou un bricoleur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier apprécié de Calais. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laura ou Ziane au 07.83.06.08.70 ( Agent commercial RSAC 977 847 797) . Ce bien peut rapidement devenir une belle opportunité pour qui saura se projeter. ----- Prix : 139 900 euros HAI dont 7.62% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros. Taxe foncière : 395.00 euros DPE : D - 242 kWh/m².an GES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1080 euros et 1520 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429368 -----

Découvrez ce magnifique terrain arboré à la campagne, d'une surface de 621 mètres carrés, prêt à accueillir votre projet de construction ! et#127795et#127969 Imaginez votre future maison entourée de verdure, dans un cadre paisible et ressourçant. Ce terrain constructible est l'opportunité parfaite pour réaliser vos rêves d'habitat en pleine nature. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis. #TerrainConstructible #Immobilier #Calais ----- Prix : 68 900 euros HAI dont 11.13% (6 900 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 62 000 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428968 -----

Découvrez une opportunité exceptionnelle à vendre uniquement chez Immouest à Calais ! et#127775 Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé d'une maison principale accueillante. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de WC. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne vous attendent, classée E, libre de toute occupation. À l'arrière, une cour charmante mène à un second bâtiment : une maison indépendante avec séjour, salle de bain, deux chambres, garage et passage latéral, classé F, loué jusqu'en Février 2026 (600 euros/mois) Un bien rare offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! et#127969et#10024 #Immobilier #Calais #Opportunité ----- Prix : 149 900 euros HAI dont 7.07% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Taxe foncière : 1565.00 euros DPE : F - 361 kWh/m².an GES : E - 11 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires) : entre 2440 euros et 3380 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428821 -----

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et#10024 Terrain à bâtir — 1000 m² à Guemps Opportunité rare ! Situé au cœur du charmant village de Guemps, ce terrain de 1000 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. et#10145et#65039 Non viabilisé, il laisse une totale liberté d'aménagement selon vos besoins et votre style. et#10145et#65039 Plain-pied possible, parfait pour une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse. Un projet à imaginer, un lieu à inventer… ce terrain n'attend plus que vous ! Contactez Gwendoline 07.89.49.86.94 pour plus de documentation et d'informations. ----- Prix : 75 800 euros HAI dont 8.44% (5 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 69 900 euros. DPE : Non soumis GES : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428637 -----

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