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Maison à vendre Saint-Symphorien-sur-Coise
Pradines Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant bien à Saint-Symphorien-sur-Coise, idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. Avec une surface au sol de 92 m² et une hauteur de 5,50 m, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Vous avez la liberté de rénover selon vos goûts et vos besoins, une excellente opportunité pour créer un espace unique et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement - Studio - Balcon - Garage - Au calme - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose ce joli studio avec balcon situé en plein cœur de Meyzieu. Ce bien, idéal pour un INVESTISSEMENT, vous séduira par sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage dans une copropriété avec ascenseur il vous garantit une tranquillité absolue. Vous recherchez un investissement locatif ? Ne cherchez pas plus loin, ce bien proposé loué, vous permettra de percevoir des loyers rapidement tout en bénéficiant d'une gestion simple. Disposition de l'appartement : - Entrée : 3,05m² - Pièce de vie ouverte avec accès direct au balcon : 21,48m² - Balcon : 3,85m² - Grande salle de bains avec espace buanderie et wc : 6,32m² Au sous-sol : - Garage fermé Les caractéristiques de ce bien : - Construction achevée fin 2013 - Surface de 30,85m² - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Balcon de 3,85m² - Loyer perçu de 507€/ mois charges comprises - Charges de copropriété de 46€/mois en moyenne comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces communs, des espaces verts et l'ascenseur - Système de chauffage collectif au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Copropriété de 57 lots - Taxe foncière de 850€ - DPE 226 (D), GES 47 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 540€ et 790€ par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Cession FdC - Droit au Bail - 38 m² - Lyon 2 - Ainay
Au coeur du très prisé quartier Ainay, dans une rue extrêmement commerçante, venez découvrir ce local de 38 m² refait à neuf en 2023. Actuellement exploité par un commerce de prêt à porter, ce local est idéal pour tout type d'activité commerciale. FdC/Droit au Bail : 40.000 € Bail commercial avec 8 années à courir, Loyer :10930 €/an Charges : 900 €/an T.F. : 430 €/an Honoraires d'agence en sus charge acquéreur : 5000 HT 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Appartement 3 pièces - Fontaines sur Saone
À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 1 chambre(s) à vendre
ABBAYE DE LA ROCHETTE, TRES BEAU T2 AVEC 37 m² de TERRASSE ! idéalement situé à Caluire et Cuire à quelques mètres des quais de Saone, cette ancienne abbaye du 16ème siècle a été réhabilité en résidence de standing !Un appartement de type T2, d'une surface de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre en parquet avec placards. Une salle de bains et wc séparés.Pour notre part, voici les 10 raisons pour lesquelles on adore cet appartement 1 - Bien plus qu'un simple bâtiment, il s'agit d'un lieu unique regorgeant d'histoire et pour cause, il s'agit de l'ancienne abbaye de la Rochette qui a été entièrement rénové tout en ayant conservé ses deux belles cours intérieures avec une fontaine et un jardin partagé ! 2- Cet appartement en rez de jardin possède une terrasse extérieure de 37 m² qui est une véritable plus value pour les périodes estivales. 3- Il se fait rare aujourd'hui de trouver une surface de chambres aussi spacieuses, en l'occurence, la chambre fait ici 12 m24- On adore le calme de la copropriété et du quartier 5- L'appartement a été rénové entièrement avec goût et caractère 6 - Le DPE est optimal puisque nous sommes en C 7 - Vous pourrez profiter de la proximité avec les transports, les quais, les écoles et les commerces 8 - Pour un primo-accédant ou pour une personne cherchant un pied à terre sur Caluire, cet appartement est idéal. 9 - Il vous faut vraiment d'autre raisons ? Foncez découvrir cet appartement !10- Possibilité d'acquérir un garage en sus Pour plus d'information, contactez Marion PLOQUIN votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 824 693 220 RCS LYON marion.ploquin@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 57lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2973 €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
T4
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE neuve à Vaulx-en-Velin ! Appartement 4P - 71,7m². Secteur : Vaulx-en-Velin, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Vaulx-en-Velin, en pleine transformation urbaine, séduit par son cadre de vie dynamique et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. À seulement 15 minutes du centre de Lyon, cette commune est idéalement connectée grâce au réseau TCL et bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Parfait pour les familles ou investisseurs en quête d'un quartier en plein essor ! Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 71,7m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), d'une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé. Une loggia complète ce bien pour profiter des beaux jours. Ce bien propose des prestations de qualité, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 79. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 247 607 € TVA réduite (sous conditions). Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
BOX FERME 13 m²
Box fermé rue Smith de 13m2 largeur: 2,52m longueur de 5,17m
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE au cœur de Décines-Charpieu ! Appartement 2P - 38,53 m². Secteur : Décines-Charpieu, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports. Située à seulement 10 km au nord-est de Lyon, Décines-Charpieu est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des infrastructures urbaines. Avec ses parcs, berges et plans d'eau, ainsi que ses équipements culturels et sportifs, la ville offre un quotidien agréable à ses habitants. Parfaitement connectée à Lyon par le tramway T3 et le réseau de bus, elle permet un accès rapide à la gare de Lyon Part-Dieu et au centre-ville lyonnais. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 38,53 m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette), ainsi qu'un WC. Une terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, l'occultation de toutes les baies, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans la chambre. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence contemporaine et sécurisée, entourée de verdure avec un cœur d'îles paysagé. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 66. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 189 700€ Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-05 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Nouvelle résidence à Vénissieux ! Appartement 2P – 42,11 m² Emplacement : Vénissieux, secteur Moulin à Vent, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) et des commodités essentielles. Située aux portes du 8e arrondissement de Lyon, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et dynamisme urbain. Ce quartier en pleine évolution allie modernité et convivialité, avec un accès rapide au centre-ville lyonnais. Pensée pour le bien-être de ses habitants, la résidence se distingue par son architecture élégante et ses espaces extérieurs paysagers. Chaque logement dispose d'un espace de vie extérieur privatif et d'un accès à un jardin arboré commun, offrant un véritable havre de paix en cœur de ville. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor ! Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,11 m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette), ainsi qu'un WC. Une terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 204 846 € TVA REDUITE (sous conditions) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-22 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Terrain de 729 m² avec maisons et garages
En exclusivité à Francheville le Haut! Franchet Transaction vous propose un ensemble immobilier situé au cœur de la commune prisée de l'ouest Lyonnais à quelques mètres de la place de l'ancienne Mairie . Cet ensemble immobilier unique par son histoire vous offre un terrain clos et arboré de 729 m², idéalement situé au cœur de la commune de Francheville, à proximité de toutes les commodités. L'ensemble se compose de : Deux maisons : parfaites pour une famille ou pour un projet de location notamment la division, offrant de nombreux espaces de vie spacieuses et fonctionnels. Un entrepôt : offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins professionnels ou personnels. Un appartement : un espace supplémentaire, parfait pour une location ou pour un usage privé. Ce bien rare sur le marché vous permet de combiner vie privée, confort et de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous !
Maison de 183m2 habitable
Marennes Maison de 183m2 habitable sur une parcelle 1 788 m2 + piscine à débordement Rhône alpes Immo vous présente cette maison sur les hauteurs de Marennes d'une superficie de 183 m2 habitable, élevée sur un sol semi-enterré de 185m2, sur une parcelle de 1 788 m2 avec piscine à débordement, au calme au fond d'une impasse. Un grand parvis en pavé auto-bloquant donne sur la maison et ses 2 garages indépendants. Vous montez des escaliers qui ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la maison et offrant une vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie de 59m2, salon - salle à manger, chauffée par un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une sortie sur l'arrière de la maison, une chambre, un bureau qui peut faire office de chambre également, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes suspendues indépendantes refaites à neuf. A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont une grande suite parentale, poutres apparentes, dotée d'une salle de bain avec des toilettes. Au sous-sol, d'une superficie de 185m2, vous trouverez de nombreuses pièces tel que un garage pouvant recevoir 2 voitures, un studio de musique ou salle de jeux de 59m2, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et 2 - 3 zones de rangement : vous ne manquerez pas de place. A l'extérieur, une piscine non chauffée à débordement en pointe de diamant et sa plage, dotée de son pool-house. Les dépendances comprennent un double garage cote à cote et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de la maison : Maison disposant d'un trés bon DPE C qui s'explique par une isolation par l'extérieur de la maison, l'installation d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et l'isolation des combles perdus pour le soufflage de ouate de cellulose. Une maison familiale par excellence de 4 chambres voir 5, sur les hauteurs de Marennes, vue dégagée sur Lyon. Proche des axes autoroutiers, à 20 min de l'aéroport, à mi chemin de Lyon et Vienne. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhoenalpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À Vendre – Salon de Coiffure Mixte en Emplacement N°1 à Caluire
Opportunité rare ! Ce salon de coiffure mixte idéalement situé en plein centre du Bourg de Caluire, bénéficie d'une belle visibilité, d'une clientèle CSP+ fidèle, et de nombreuses places de parking à proximité. Surface & aménagement : 8 postes de coiffage, 3 bacs Équipe en place : 2 employés qualifiés Confort & équipements : Local climatisé, belle vitrine Chiffre d'affaires 2024 : 170 000 € EBER : 85 000 € Loyer : 1 400 €/mois HT HC FdC : 150 000 € (+ 15 000 € TTC d'honoraires) Un salon clés en main, parfaitement positionné et prêt à être repris sans travaux ! Une affaire installée depuis des années et jouissant d'une belle clientèle de qualité. très rentable et idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 972 €/an
À Vendre – Salon de Coiffure Mixte à Écully (Charrière Blanche)
À saisir ! Salon de coiffure mixte de 50 m², idéalement situé dans un petit centre commercial en plein cœur d'un quartier résidentiel d'Écully, à proximité immédiate d'un bureau de tabac et d'une pharmacie. Surface : 50 m², espace confortable pour 4 à 5 postes Aménagement actuel : 2 postes de coiffage & 3 bacs Clientèle fidèle et potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture Très bon état, aucun gros investissement à prévoir Chiffre d'affaires : 70 000 € Loyer : 700 €/mois HT HC Bonne accessibilité, proche des arrêts de bus FdC : 50 000 € (+ 7.500 € d'honoraires charge acquéreur) Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un salon clé en main avec fort potentiel d'évolution ! Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,094 €/an
appartement à rénover
Saisissez cette occasion unique de rénover et de personnaliser intégralement un appartement de 79m², niché dans un cadre de vie prometteur. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son box en sous-sol, ce bien offre un potentiel immense pour ceux désirant laisser libre cours à leur créativité. Que vous envisagiez de créer l'intérieur de vos rêves ou de réaliser un investissement locatif judicieux, cet appartement est l'opportunité idéale.
Appartement T4 89m2 Bron
Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T4 de 89m2 situé Rue Louis Pergaud, secteur Terraillon Bron. Appartement T4 de 89m2 au 6 étage/14, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée. Une entrée équipée de placard distribue l'ensemble de l'appartement qui comprend un salon - salle à manger lumineux ouvrant sur le balcon, sans vis à vis. Une cuisine séparée, équipée donnant accès au balcon. 3 chambres dont 2 équipées de placards. Une salle de bain et des toilettes indépendantes. Appartement a rénover dans un secteur en pleine reconstruction. Commerces, écoles, bus TRAM à proximités immédiates. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de 183m2 habitable
Marennes Maison de 183m2 habitable sur une parcelle 1 788 m2 + piscine à débordement Rhône alpes Immo vous présente cette maison sur les hauteurs de Marennes d'une superficie de 183 m2 habitable, élevée sur un sol semi-enterré de 185m2, sur une parcelle de 1 788 m2 avec piscine à débordement, au calme au fond d'une impasse. Un grand parvis en pavé auto-bloquant donne sur la maison et ses 2 garages indépendants. Vous montez des escaliers qui ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à la maison et offrant une vue imprenable sur Lyon et les Monts du Lyonnais. Au rez de chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie de 59m2, salon - salle à manger, chauffée par un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de la piscine. Une cuisine séparée, entièrement équipée. Le coin nuit comprend une sortie sur l'arrière de la maison, une chambre, un bureau qui peut faire office de chambre également, une salle d'eau refaite à neuf et des toilettes suspendues indépendantes refaites à neuf. A l'étage, se trouve un dégagement qui dessert 3 chambres dont une grande suite parentale, poutres apparentes, dotée d'une salle de bain avec des toilettes. Au sous-sol, d'une superficie de 185m2, vous trouverez de nombreuses pièces tel que un garage pouvant recevoir 2 voitures, un studio de musique ou salle de jeux de 59m2, une cave à vin, une buanderie, la chaufferie et 2 - 3 zones de rangement : vous ne manquerez pas de place. A l'extérieur, une piscine non chauffée à débordement en pointe de diamant et sa plage, dotée de son pool-house. Les dépendances comprennent un double garage cote à cote et un abri de jardin sur l'arrière de la maison. Les points forts de la maison : Maison disposant d'un trés bon DPE C qui s'explique par une isolation par l'extérieur de la maison, l'installation d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermo-dynamique et l'isolation des combles perdus pour le soufflage de ouate de cellulose. Une maison familiale par excellence de 4 chambres voir 5, sur les hauteurs de Marennes, vue dégagée sur Lyon. Proche des axes autoroutiers, à 20 min de l'aéroport, à mi chemin de Lyon et Vienne. Pour plus d'informations ou une visite : Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhoenalpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CALUIRE - 45 Cours Artistide Briand - T3 traversant de 76m² entièrement rénové
Dans une résidence Pitance de grand standing, belle luminosité pour ce T3 traversant de 76m² aux prestations haut de gamme comprenant hall d'entrée avec dressing, un grand séjour incluant une cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Logement climatisé, charges incluant le chauffage et l'eau. Une cave complète ce bien
Appartement T3 - Au coeur d'un parc arboré à Chasselay
En exclusivité, Clara LIVET vous propose à Chasselay dans une résidence sécurisée de 2002 avec un grand parc arboré de plus de 3 000 m². Venez découvrir ce charmant T3 de 73 m², situé au 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Un agencement fonctionnel et optimisé : Dès l'entrée, un vaste hall avec placard aménagé vous accueille et dessert : - Une cuisine d'environ 9 m² avec une verrière façon passe-plat donnant sur le séjour et un accès direct au balcon. - Un salon spacieux de plus de 22 m², exposé plein sud, ouvrant également sur le balcon de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Un espace nuit bien séparé Un dégagement vous mènent à : Deux chambres avec parquet vitrifié et grands placards muraux aménagés. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé. Un bien rénové et bien équipé : Appartement entièrement rénové, traversant, lumineux avec pièces de vie exposées au Sud et chambres au Nord. Chauffage par chaudière gaz individuelle avec radiateurs (DPE : C). Grand garage fermé inclus. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate du centre du village, permettant un accès à pied aux commerces et aux écoles. Gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or à 4 km (7 min en voiture). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 270765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux appartement T5 récent avec box dans belle résidence intimiste entourée de verdure
Découvrez ce spacieux appartement T5, idéalement situé dans une petite rue résidentielle au calme, entouré de verdure. Profitez d'un cadre de vie paisible et lumineux grâce à de grandes et nombreuses fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été ou vous détendre sur la terrasse privative ou son grand balcon sans vis-à-vis, soit plus de 53m2 d'espaces extérieurs, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie avec belle cuisine meublée et équipée - 3 / 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 1 spacieuse terrasse et 1 grand balcon - 1 box fermé en sous-sol Cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais il est également protégé par une garantie décennale et dommages ouvrages, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé dans un éco quartier, il dispose de panneaux solaires pour une consommation énergétique réduite. Il allie confort moderne et respect de l'environnement, idéal pour les familles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour venir visiter votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 270840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Plain-Pied de 184 m2 sur les Hauteurs de Tarare
Située dans une impasse paisible du quartier recherché des Ayets, cette maison de plain-pied de 182 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et vue dégagée, au coeur d'un terrain arboré d'environ 2 500 m2. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon et la salle à manger offrent un bel espace de réception, ouvert sur une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace de vie est particulièrement lumineux et donne un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. La maison dispose de cinq chambres, toutes spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Trois d'entre elles sont équipées d'un point d'eau, et certaines bénéficient de porte-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et un accès privilégié au jardin. La maison est également dotée de trois salles d'eau,donc deux sont à rénover et une est en cours de finition, offrant un fort potentiel pour être aménagées selon vos goûts et besoins. Sous-sol, extérieurs et prestations : Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec des caves, deux garages et un local technique. Le terrain, soigneusement aménagé, est piscinable et agrémenté d'une jolie fontaine, de plusieurs points d'eau et de prises électriques extérieures. Travaux récents: o Toiture neuve o Isolation intérieure refaite o Fenêtres en aluminium, avec volets manuels à rafraîchir o Chauffage central par chaudière électrique et radiateurs en fonte Travaux à prévoir : o Rénovation des trois salles de bains o Travaux de peinture o Aménagement et finitions dans une chambre Un cadre privilégié et un beau potentiel. Située dans un secteur recherché, cette maison conçue avec des matériaux de qualité : charpente en aluminium, grandes fenêtres, sols en marbre, façade en pierre offre une belle harmonie entre confort et potentiel d'aménagement. Ses vastes pièces lumineuses, ses nombreuses ouvertures et son agencement permettent d'envisager différents projets de vie. Un bien Rare, idéal pour les amoureux de tranquillité à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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