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Maison et studio indépendant au BOURG D'OISANS
EXCLUSIVITE AU BOURG D'OISANS, AU HAMEAU DE LA PAUTE. N'attendez plus pour découvrir cette maison avec un beau potentiel d'environ 75m² habitables, accompagné d'un studio totalement indépendant de 23m² environ, pouvant être idéal pour de la location saisonnière. Situé au pied de l'Alpes d'Huez, sur un parcelle de 520m², elle ravira les mordus de rénovation. La maison principale se compose d'une cuisine séparée de son séjour. A l'étage, on retrouve deux pièces communicantes, pouvant s'ouvrir sur un plateau à aménager. Cette surface offrira la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, ainsi que des combles aménagés. La surface de la maison peut atteindre un total de 150m², hors studio. Le studio est totalement indépendant, par son accès et ses sous compteurs. Il dispose également de combles aménageables. En dessous, on retrouve une cave. Enfin, le jardin sera très apprécié grâce son ensoleillement. Pour la rénovation de ce bien, le budget travaux est estimé à 150 000€ minimum. Le logement étant en performance énergétique G, des aides de l'état pourront vous être allouées. N'attendez plus, contactez-moi pour une première visite de cette maison à vendre. Cette annonce référence 218862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2023 Score DPE : 903 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de 348m², à Vaulnaveys-le-Haut
En EXCLUSIVITE, terrain à bâtir de 350m² environ. Je vous propose un magnifique terrain constructible situé sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, idéal pour y construire votre maison personnalisée. La commune est dynamique, offrant de nombreux commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, et bien plus encore. Elle se trouve à proximité de Grenoble et Chambéry, et à moins de 10 minutes de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Nous vous offrons la possibilité de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins, votre budget et vos envies. Profitez de cette opportunité unique pour posséder une maison qui vous ressemble vraiment. Cette annonce référence 236476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa hors-d'eau hors-d'air
Exclusivité ReseauImmoDirect - Maison neuve à finir – Opportunité à saisir. Saint-Siméon-de-Bressieux – Environnement calme et recherché Vous rêvez d’une maison neuve avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Cette maison hors d’eau, hors d’air de 121 m² habitable sur un terrain de 481 m² est faite pour vous. Un beau potentiel: • Grand espace de vie lumineux • Suite parentale pour plus de confort • Garage spacieux • Beau terrain de 481 m², parfait pour un jardin ou une terrasse Le gros œuvre est fait, il reste environ 60 000€ à prévoir pour la terminer selon vos goûts (isolation, électricité, plomberie, finitions…). Un investissement malin: • Prix de vente en l’état: à saisir. • Valeur estimée une fois terminée: environ 310 000€ Surface du séjour : 42.00m² Etat: Récent Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7127 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020
Immeuble de rapport Bourgoin Jallieu
Rhône Alpes Immo vous présente cet immeuble de rapport en mono-propriété sur la commune de Bourgoin Jallieu. C'est l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier R+ 2 y compris l'aménagement d'un appartement sous-comble perdus en trés bon état, sans travaux à prévoir. L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 42m2 auquel est attribué une cave en sous-sol de +/-100m2 et une terrasse privative coté cours de 40m2. Le local vient d'^tre refait intégralement. Une vidéo surveillance est en place dans le hall d'entrée de l'immeuble. Le bien comprend 6 appartements tous loués et en parfait état. L'ensemble des appartements disposent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, de cuisines équipées, compteurs électriques aux normes. Aucun travaux à prévoir. Pour l'ensemble du bien immobilier, 50 868 € annuel de loyers perçus. Le bien est bon état : le ravalement de façade a été effectuée en 2022. La colonne électrique a été entièrement refaite. A 3 min à pieds de la gare de Bourgoin Jallieu Pour toutes informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 84 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr
Maison de ville
NOUVEAUTÉ Maison de ville idéale pour une famille nombreuse sur la commune de La Verpilliere! Idéalement située, cette spacieuse maison de ville offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et ses espaces optimisés. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un SAS d'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 1 WC. 1er étage : Trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et double vasque, ainsi qu'une buanderie, 1 WC 2e étage : Magnifique suite parentale sous les toits de 40 m², avec poutres apparentes, nombreux rangements, salle de bain privée baignoire pour des moments de détente, 1 WC Atouts supplémentaires : - SAS avec rangements, pratique pour organiser le quotidien. - Cave avec accès direct depuis la maison. - Possibilité de louer un garage à proximité. - Proche des axes routiers, de la gare et de nombreux commerces, pour facilité le quotidien. - Trois belles chambres + une suite parentale = Un espace idéal pour une famille nombreuse ! Disponibilité et visites sur rendez-vous Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cette annonce référence 270033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rare à la vente, Maison PLAIN PIED, au calme
Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle où poser vos valises, ne perdez plus de temps. Venez découvrir cette charmante maison, située dans un cadre paisible et seulement à 20 minutes Grenoble. Entièrement rénovée avec goût et modernité, elle vous offre une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend : - trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre - une salle de bain moderne - un toilette séparé. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, dotées de volets roulants électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'un cabanon pour le stockage, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de créer un garage. Informations complémentaires : - taxe foncière : 917€ - Aucune Charge - raccordement tout à l'égout Saint-Paul-de-Varces est une charmante commune où il fait bon vivre, alors n'attendez plus et programmons une visite ensemble. Cette annonce référence 269825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Maison à rénover avec grand terrain constructible
Située sur le secteur de Bourgoin Jallieu à proximité de toutes les commodité et axes routiers, cette maison de 117m² sur deux étages offre un fort potentiel. Érigée sur une parcelle de 2369m² entièrement constructible, elle constitue une opportunité idéale pour les particuliers à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Descriptif de la maison : Surface habitable : 117 m² Composition : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Deux WC - Sous sol complet ,rangement, atelier, buanderies ,garage… laissez libre cours à vos projets. Extérieur : Terrain de 2369 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Points à noter : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ,les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent bâtir un projet personnalisé sur un terrain spacieux et constructible. Hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 258126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial au centre ville de Grenoble
Adresse : 3 rue Gabriel Péri, secteur Alsace-Lorraine, Grenoble Description : Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Surface : RDC : 27 m² Mezzanine : 8 m² avec un espace de travail aménagé Hauteur sous plafond : 4,60 m, offrant un volume agréable et lumineux Aménagements : Kitchenette avec meuble et mini frigo WC séparé avec point d'eau et ballon d'eau chaude Particularités : Ce local est parfaitement adapté à toutes activités , telles que commerce, bureaux, professions libérales ou showroom, à l'exception des activités de restauration et bar . Atout : Sa vitrine sur rue, idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Cette annonce référence 265737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 7,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 Pièces sur la commune de RENAGE
À vendre – Villa familiale 5 chambres à Renage – 138 m² habitables sur 650 m² de terrain BSK Immobilier vous présente cette agréable villa des années 1988, située dans un quartier calme et résidentiel de Renage, idéale pour une vie de famille sereine et confortable. Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage, et son terrain de 650 m² entièrement clôturé, cette maison spacieuse de 138 m² offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et convivial. Les atouts de cette maison : • Terrain plat et arboré de 650 m² • 5 chambres lumineuses • Cuisine équipée (plaque, hotte) • Double salon spacieux avec cheminée • Salle de douche à l'étage • 2 WC • Terrasse extérieure idéale pour les repas d'été • Jardin soigné avec espaces verts • Garage + hangar d'environ 40 m² • Espace de stationnement pour plusieurs véhicules • Menuiseries PVC bi-ton, volets bois • Chauffage au gaz de ville (chaudière) • Tout à l'égout Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, offrant une véritable qualité de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 217336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'architecte de 173m2 avec terrain de 993m2
Sur la commune de Cholonges, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 173 m² habitables (153 m² Carrez) située dans un cadre paisible à la campagne. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire pour un maximum de bien-être. Un vaste terrain de 993 m², parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Système de chauffage au sol par géothermie, alliant confort et économies d'énergie. Détendez-vous dans une piscine octogonale de 8x3 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 60 m² pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur calme et rural, cette maison offre une vue dégagée sur les massifs environnants, garantissant tranquillité et sérénité. A proximité des écoles, à 30mn de Grenoble et 10mn de Vizille, ce magnifique bien saura vous séduire par la proximité du lac de Laffrey. Taxe foncière : 1263 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant modernité et confort. Cette annonce référence 269700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92132149300014. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL RESTAURANT
Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Cet hôtel restaurant 3***, situé à proximité d'une zone économique dynamique, d'un axe autoroutier est l'emplacement idéal pour agrandir votre clientèle mixte (affaires / loisirs). Le taux de remplissage actuel est de plus de 60%. Cette commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne Rhône Alpes, est au pied de la Chartreuse. A seulement 3h de Paris (en TGV), 300km de Marseille autoroute A7, 350km de Nice ou encore la liaison Lyon à Grenoble via la A48. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - 50 chambres - Logement de fonction - 3 salles de réception - 120 couverts (80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse) - Parking avec borne de charge - Piscine chauffée Le repreneur peut compter sur une équipe de 14 salariés. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter contacter Sabrina Fontenoy (EI). Cette annonce référence 262641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 1 785 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE RESTAURANT GRENOBLE
Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Ce restaurant aux plafonds voûtés apporte une ambiance particulière dans un lieu unique proche du quartier historique de Grenoble. Situé dans une zone économique dynamique, l'emplacement est optimum pour agrandir votre clientèle. Parkings à proximité (Park Chavant), bus, tramway. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - La salle d'environ 50 m² (30 à 35 couverts ) - La terrasse (20 couverts) - La cuisine 10 m² pouvant s'ouvrir sur l'extérieur (restauration rapide possible), entièrement équipée avec du matériel de qualité. - Cave en sous-sol - Licence 3 Le faible loyer est un atout pour vous aider à démarrer, bail récemment renouvelé; Loyer 7 200€ HT Les charges prévisionnelles annuelles : 360 € Cette activité est idéale pour démarrer seule ou en famille, une affaire qui demande juste à accroitre son succès. Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 269803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HOTEL RESTAURANT
Venez découvrir avec Sabrina Fontenoy (EI) cet établissement qui offre encore la possibilité de développer du CA. Cet hôtel restaurant 3***, situé à proximité d'une zone économique dynamique, d'un axe autoroutier est l'emplacement idéal pour agrandir votre clientèle mixte (affaires / loisirs). Le taux de remplissage actuel est de plus de 60%. Cette commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne Rhône Alpes, est au pied de la Chartreuse. A seulement 3h de Paris (en TGV), 300km de Marseille autoroute A7, 350km de Nice ou encore la liaison Lyon à Grenoble via la A48. Vous souhaitez reprendre ce bel établissement entretenu et climatisé, voici sa composition : - 50 chambres - Logement de fonction - 3 salles de réception - 120 couverts (80 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse) - Parking avec borne de charge - Piscine chauffée Le repreneur peut compter sur une équipe de 14 salariés. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter contacter Sabrina Fontenoy (EI). Cette annonce référence 262645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 735 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 700 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison Plain pied
CLAIX : OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE - Maison en Grande Partie de Plain-Pied Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre paisible et résidentiel, d'une superficie habitable de 145 m² (188m² au sol), édifiée sur un terrain de 878m2. Composition du logement : Au Rez de chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie confortable et conviviale - Trois chambres dont une avec dressing - Grande Buanderie - Deux toilettes dont un avec un lave mains - Grande salle de bain avec fenêtre À l'étage: - deux pièces idéales pour des chambres ou pour être aménagées en bureau, en salle de jeux, ou de sport, selon vos envies et besoins. - un dégagement aménageable - une pièce de rangement supplémentaire Vous serez séduits par sa véranda chauffée de 20m², un véritable atout, vous permettant de profiter de repas en mi-saison avec vue sur la piscine et les montagnes. Coté extérieur: - Un jardin et une terrasse sans aucun vis-à-vis, avec vue incroyable sur la cascade de Claix. - Un garage attenant à la maison, un barbecue en pierre, un local jardin pratique pour le stockage. - Une piscine à l'abri des regards. Pour les familles avec enfants, un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, offrant un service de ramassage scolaire pour les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une ligne directe jusqu'au collège. Informations complémentaires: -Type chauffage : Climatisations réversibles et radiateurs électriques - Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Stores solaires - Raccordement au tout à l'égout - Taxe foncière : 2 900€ - Connexion Fibre Je vous invite dès maintenant à découvrir cette charmante maison familiale située dans un secteur recherché. Cette annonce référence 269619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de type T4 sur la commune d'Eybens
Venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA (EI) et Céline SCADUTO (EI) cette belle maison mitoyenne située dans un quartier calme et recherché, ce bien de type T4, d'une surface habitable de 137 m² au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son agencement optimisé, sur plusieurs niveaux, allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard de rangement, permettant une circulation fluide dans les différentes pièces. Un accès direct au garage, équipé d'un espace atelier, complète ce niveau. Vous y trouverez également des espaces de rangement fonctionnelles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une commodité supplémentaire. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de détente ou des repas en famille, avec un accès direct à un jardin de 49 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, bien agencée et équipée de placards de rangement, dispose également d'un accès à un balcon, où vous pourrez savourer un café en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres dont une chambre avec dressing, offrant un grand confort et une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de commodité et d'intimité. Le dernier étage, entièrement aménagé en combles, offre un espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant située dans un environnement très calme. Un véritable havre de paix, à découvrir sans plus tarder ! Cette annonce référence 269325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 110m2 au Coeur de la Nature au Rocharey à Saint Mar
Sur un terrain de 1800 m2 dans un cadre très calme et lumineux, loin du tumulte urbain, découvrez cette villa individuelle de 110 m2 Un intérieur chaleureux et fonctionnel Une entrée accueillante avec rangement pour les manteaux Une pièce de vie de 35m2 lumineuse regroupant cuisine et séjour, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse 4 chambres offrant de l'espace et de nombreux rangements. ( 13,5m2+13,5m2+12m2+14m2) Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. 2 des chambres bénéficient d'un accès direct à la salle d'ea Des prestations de qualité Un garage spacieux de 42 m2 ayant une porte électrique Un système de chauffage performant : plancher chauffant (chaudière fioul) associé à un poêle à bois. DPE D Une orientation qui met en valeur une luminosité Un cadre exceptionnel : À l'abri des regards et en accès direct à la forêt, idéal pour les amateurs de tranquillité Cette maison et son environnement vous garantissent une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison T4 avec combles aménageables + T2 indépendant
Cette maison des années 70, construite sur un superbe terrain plat de 1000 m², clos et arboré, n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. Avec ses 152 m² habitables, ses combles aménageables de plus de 100 m² et son appartement indépendant, elle est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : • Un appartement T2 indépendant à rénover, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain, • Un spacieux garage de 30 m² avec porte automatique, • Une chaufferie et un espace de rangement sous l'escalier, • Une entrée pour l'habitation principale avec un grand placard, pratique et fonctionnel. À l'étage, l'habitation principale se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur un grand balcon, • Une cuisine équipée séparée, • Trois chambres en parquet massif, dont 2 avec placard, • Une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts extérieurs : Le jardin est un véritable écrin de verdure, offrant : • Une terrasse, pleine de charme, ombragée par de la vigne, idéale pour des moments de détente, • Un espace de jeu pour les enfants, • Un puits pour l'arrosage, • Une parcelle dédiée au jardinage, • Une cour spacieuse, parfaite pour accueillir vos véhicules, • Le tout entièrement clos et dont l'accès se fait par un portail automatique. Les plus de cette maison : • Des combles aménageables de plus de 100 m² au sol, permettant d'agrandir ou de créer de nouveaux espaces. • L'appartement T2 peut être loué en location courte ou longue durée, générant ainsi un revenu complémentaire. • Une cave enterrée pour un stockage optimal. Ce bien offre un beau potentiel ! Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de le sublimer et d'optimiser ses performances énergétiques. Située à 1 km du centre de Saint Romain de Jalionas et de ses commerces et à 5 min des grandes surfaces (grand frais, leclerc…) mais aussi du futur Tram reliant Crémieu à Lyon. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie unique, alliant charme, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 269108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 269 100,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pressing Fond de commerce
Situé dans le centre-ville de Crémieu, cité médiévale et dynamique. Ce pressing bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec des commerces attractifs et la halle où se trouve son marché hebdomadaire. Il offre un fort potentiel de développement, la diversification des services et une clientèle existante. - Clientèle actuelle : des particuliers, entreprises.... clientèle de passage, clientèle d'actif et de résidents, - Activité en cours : Pressing, nettoyage à sec. - Pas de salarié. Ce pressing existe depuis plus de 50 ans, Une affaire en or. Cette annonce référence 268947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIANELLA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 79327875500046. Prix du bien : 89 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 011,00 € Honoraires TTC : 12,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Proche commodités et centre village
La Team MAUGÉ vous propose cette charmante maison de 4 chambres, très bien entretenue, idéalement située à proximité des commerces et des écoles ainsi que des transports en commun. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son espace extérieur convivial. Le garage et les pièces bien réparties sur les différents niveaux de la maison en font un bien parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 6m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33,6m² - Salle d'eau/ Buanderie/WC: 5m² - Garage pour une voiture : 12,6m² - Terrasse : 20m² Au premier étage : - Pallier : 3,75m² - Salle de bains avec WC : 4,4m² - 4 chambres dont 3 avec placards muraux : 12,2_11,4_10_9,9m² Caractéristiques de la maison : - Maison de 2021, très bien entretenue - Surface de 96 m² - Parcelle de 200 m² - Garage avec borne électrique pour voiture - Terrasse carrelée avec store banne électrique - Chauffage individuel au gaz - Clim réversible - Volets roulants manuels - Fenêtres double vitrage PVC - Fibre - Taxe foncière de 1400€ - À 5 min à pied des commerces et écoles - Copropriété de 120 lots, charge 60€/mois comprenant entretien des extérieurs... - Local à vélo - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€/mois d'électricité et de gaz - DPE 91 (C) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 930 € et 1340 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Le Château Blanc
Propriété d'exception à Saint-Marcellin – 'Château Blanc' Un cadre prestigieux et un potentiel unique Nichée au cœur de Saint-Marcellin, cette demeure de caractère construite en 1850 allie authenticité, espace et modernité. Avec ses 350 m² habitables (dont 180 m² déjà rénové) et son vaste terrain arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface généreuse et terrain constructible 180 m² Carrez / 350 m² habitables Terrain de 7 000 m², paysagé et arboré Parcelle constructible de 1 400 m², offrant une belle opportunité d'extension ou de projet immobilier Un intérieur raffiné et lumineux Partie rénovée : Verrière lumineuse de 28 m², idéale pour profiter des saisons tout en restant à l'intérieur Cuisine indépendante équipée avec cheminée, alliant charme et convivialité Salon spacieux avec cheminée en marbre, un atout indéniable pour les amateurs d'authenticité Chambre au rez-de-chaussée, offrant un accès facilité À l'étage : 3 chambres, dont une avec terrasse privative et vue panoramique sur le jardin et les montagnes Salle de douche moderne et fonctionnelle Combles aménageables : Un potentiel d'agrandissement pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres ou bureaux. Des extérieurs exceptionnels Jardin arboré de 7 000 m², un véritable havre de paix Terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le Vercors Grand espace de stationnement et accès facile Espaces annexes et techniques Grande cave à vin pour les amateurs Atelier pour les passionnés de bricolage et de création Espace de machinerie pour le stockage et la gestion technique de la maison Modernité et équipements écologiques Pompe à chaleur : Un chauffage économique et respectueux de l'environnement 13 panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel de 1 500 à 2 000 € Récupérateur d'eau de 20 m³ + cuve de 20 000 litres, pour une gestion durable des ressources Fenêtres en triple vitrage, garantissant une isolation optimale Partie à rénover – Un potentiel incroyable ! La seconde partie de la maison peut être réaménagée pour : Créer deux appartements indépendants (T3 et T5) Aménager des chambres d'hôtes ou un gîte Développer un projet locatif ou commercial Un emplacement privilégié À 2 minutes des commodités, écoles et gare de Saint-Marcellin À 40 minutes de Grenoble et Villard-de-Lans, 1 heure de Lyon Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité Une opportunité rare ! Ce 'Château Blanc' conjugue le charme de l'ancien, des équipements modernes et un fort potentiel d'aménagement. Résidence principale, projet touristique ou investissement locatif ? Ce bien d'exception s'adapte à vos ambitions. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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