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SUPERBE LONGERE DE CARACTERE PISCINE CHAUFFEE
*EN EXCLUSIVITE* Dans le charmant village de Germigny des prés, connu pour son oratoire carolingien du IX ème siècle, trésor unique en France… Je vous invite à découvrir cette magnifique longère atypique d'environ 115m2 qui vous séduira à coup sûr… Si vous êtes amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité cette pépite est faite pour vous ! Elle est composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et briques où trône un poêle à bois pour des soirées d'hiver au coin du feu, d'une grande cuisine aménagée et équipée au charme indéniable. Vous découvrirez un palier desservant deux superbes chambres aux superficies généreuses d'environ 29m2 où les poutres imposent de par leur beauté, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en wc. Un garage traversant de plus de 50m2 pouvant être aménagé en suite parentale avec salle de bain ou autre, une buanderie ainsi qu'une cave complètent ce bien fabuleux. Le jardin d'une superficie de 1462m2 dispose d'une piscine chauffée nichée à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse sans vis à vis avec store banne pour vous prélasser aux beaux jours. Pour parfaire le tout, des dépendances au charme incroyable vous permettant de stocker votre bois, d'aménager un poulailler ou autre. Qu'on se le dise, cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Les + : Toiture neuve de janvier 2024 Faible taxe foncière Piscine chauffée avec abri Poêle à bois Superficie généreuse des chambres Poutres apparentes et briques Garage spacieux A deux pas de Châteauneuf sur Loire VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 271116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse Maison Familiale de 205 m² avec 6 Chambres et Grand Terrain Arboré
Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison non mitoyenne de 205 m² (185 m² loi Carrez) offre de généreux espaces de vie, idéaux pour une grande famille. Implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec un puits fonctionnel, elle allie confort et praticité. Caractéristiques principales : * Rez-de-jardin : * Chambre de 12 m² avec placard intégré. * Salle d'eau fonctionnelle. * WC indépendant. * Garage spacieux et isolé . * Débarras pour rangement supplémentaire. * Cave. * Chaufferie. * Rez-de-chaussée : * Entrée accueillante. * Séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. * Belle cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. * Deux chambres de 12 à 14m² avec placards intégrés. * Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. * WC séparé. * Premier étage : * Trois grandes chambres de 14 à 17 m² avec placards intégrés. * Pièce avec bidet et WC (possibilité d'en faire une salle de bain) Atouts supplémentaires : * Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants photovoltaïques , assurant une isolation optimale. * Cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air. *dépendance dans le jardin. * Puits fonctionnel sur le terrain, pratique pour l'arrosage du jardin. Proximité des commodités : * Collège, pharmacie, boulangerie et Intermarché à quelques minutes. * Arrêts de bus (22,40,41,67) à proximité, facilitant les déplacements. * Centre-ville d'Orléans accessible en 10 minutes. * Centre universitaire La Source à 10 minutes. * Zénith et Co'Met Orléans à seulement 5 minutes. *école maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour personnaliser la maison selon vos goûts et exploiter pleinement son potentiel. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande maison familiale avec un vaste terrain, tout en étant proches des commodités et des infrastructures clés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe:D(227). Ges:D(46) Cette annonce référence 271213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 354 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant avec licence IV région Loiret sud loire
Belle affaire, située dans une commune dynamique proche des bords de la Loire à développer, 8km de Chécy. Grand parking à proximité, marché hebdomadaire. Clientèle pour repas du midi fidélisée avec une excellente réputation 4,6 sur Google. un vrai potentiel de développement pour de futurs acquéreurs qui exploiteraient en couple. Exploitée depuis plus de 10 ans par les actuels propriétaires, dans une ville attirant actifs et locaux à l'année, et forte affluence touristique en été. fort potentiel de progression en exploitant le bar et restauration le soir. Emplacement en angle de rue commerçante. Excellente visibilité. Matériel et mobilier récents et bien entretenus. salle aux normes PMR de 64 m2 + 20 couverts en terrasse en saison, une cuisine avec extraction 200 et bac à graisse avec matériel récent Logement spacieux avec accès séparé pour plus de confort Bail renouveler en 2022 avec un loyer de 1750€ mensuel et une taxe foncière de 1606€50 annuelle CA 2023 185820€ CA 2022 174041€ Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels. Locaux et équipements respectueux des différentes normes. Pour plus d'informations contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 270793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PENNAPA INTHAVONG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98445512100017. Prix du bien : 89 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 721,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE TERRAIN
Situé à Saint - Gondon à mi trajet de la ville de Gien et de Sully sur Loire Venez découvrir ce beau terrain constructible mais NON viabilisé d'une superficie de 1226 m2. De configuration rectangle et plat, il est situé dans un quartier calme et tranquille tout en restant proche des commodités essentielles (environ 10 mn à pieds écoles - commerces...) Facile d'accès, il promet une facilité de projet sans pareille ! En termes de viabilité tout passe en bordure de voirie communale : eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique - Façade de 31 m linéaire - Borne incendie à proximité. Une chance unique d'acquérir un bien d'exception avec une localisation privilégiée, sans contrainte de constructeur, hors lotissement permettant ainsi de donner libre cours à vos aspirations. Etude de sol à prévoir. Cette annonce référence 270683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 3 CHAMBRES
Venez découvrir cette maison située proche de toutes les commodités qui vous permettra de bénéficier d'une pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez en rez de chaussée une entrée séparée, une pièce de vie avec un accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée (accès terrasse), WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont deux sur jardins, une salle d'eau avec WC, un bureau. Les plus de cette maison : un garage accessible depuis l'entrée et la cuisine, un sous-sol complet de 60 M2, chauffage réversible par pompe à chaleur. D'importants travaux ont étés réalisés ces 3 dernières années : huisseries de 2023, Volet roulants solaires y compris sur les Velux, 2 terrasses, une isolation récente et bien d'autres aménagements encore. Il ne vous restera plus qu'à décorer à votre goût. Contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 260363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée 5 chambres pompe à chaleur neuve DPE C
*EN EXCLUSIVITE* Sur la commune de SEMOY, dans un quartier résidentiel, à deux pas de toutes commodités et des écoles, je vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 130m2. Accès rapide à la tangentielle. Composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse en bois surplombant le jardin, de 5 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un wc suspendu séparé. Une salle de bain à finir d'aménager, un local technique et un garage traversant viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur Air/Eau neuve installée en Décembre 2024, poêle à bois, menuiseries neuves, volets roulants électriques, fibre, tout le confort est réunit pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions… Edifiée sur une parcelle de 405m2. Les + : Pompe à chaleur Air/Eau neuve dec 2024 DPE C Menuiseries neuves 5 chambres Poêle à bois Volets roulants électriques Fibre Excellente isolation Grenier isolé aménageable avec accès par escalier escamotable N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Cette annonce référence 270563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle à Orléans avec terrain
Découvrez cette charmante maison de 67 m² nichée à l'est d'Orléans. Cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 390 m². Elle comprend un séjour convivial où une cheminée apporte chaleur et caractère. Composée de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, elle dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Les extérieurs, bien exposés, sont propices aux moments de détente. Garages et carport vous permettront de stocker et de vous stationner aisément. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien est une opportunité pour créer un espace à votre image. A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour en savoir plus, contactez Ophélie Pinon. Cette annonce référence 270473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT F2 AVEC BEAUCOUP DE CACHET PROXIMITE DU CENTRE VILLE
En Exclusivité à Châteauneuf sur Loire! Vous aimez le charme de l'ancien? Ne cherchez plus cet appartement avec beaucoup de cachet est fait pour vous! D'une surface de 57.3m2, il est composé d'une entrée avec rangements qui dessert un vaste salon/séjour traversant très lumineux disposant de placards intégrés et d'une cheminée décorative. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec cheminée en marbre décorative et placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc viennent compléter ce bien. Cerise sur le gâteau: un petit extérieur commun pour profiter des beaux jours! Les + : Parquet massif Cheminées en marbre Très lumineux Fenêtres pvc double vitrage Double séjour Grande chambre Faible taxe foncière Peu de charges N'hésitez plus et contactez moi pour une visite! Cette annonce référence 270158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS DE CARACTERE +STUDIO INDEPENDANT
Situé dans le quartier recherché de la Barrière St Marc à Orléans. Vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité? Vous serez séduits par cet ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 300m2 à coup sûr! Une fois la porte passée de la maison principale, une belle entrée avec placards intégrés vous invite à découvrir un magnifique salon/séjour aux poutres apparentes équipé d'une cheminée insert neuve, une spacieuse cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave mains vient compléter ce niveau. Un bel escalier en chêne vous mène à un vaste palier desservant deux belles chambres de 14m2 environ dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau moderne récente avec douche à l'italienne, grand meuble avec vasque, radiateur sèche serviettes ainsi qu'un wc séparé avec placard de rangement intégré. La magnifique cour pavée parfaitement entretenue sans vis à vis où trône une superbe puit vous conduit à la deuxième maison tout aussi authentique. Une entrée dessert une salle de bain avec baignoire, un grand meuble avec vasque et un wc. Découvrez ensuite une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et son coin cuisine. Un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux avec placards intégrés pouvant être utilisé en tant que bureau, bibliothèque ou coin repos desservant une grande chambre spacieuse de 22m2 pouvant être divisée pour en créer deux. Un wc indépendant avec lave mains est également présent. Cerise sur le gâteau, un studio lumineux avec sa porte d'entrée indépendante disposant d'une belle pièce vie avec coin cuisine aux poutres apparentes, rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Ce dernier est idéal pour s'assurer des revenus locatifs. Chaque habitation dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau. Toitures et ravalements irréprochables. Plusieurs visiophones. Chauffage gaz de ville + électrique +cheminée insert neuve Deux magnifiques caves voûtées saines de plus de 30m2 chacune, une buanderie et un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété de charme offre de multiples possibilités, la deuxième maison pouvant accueillir un jeune adulte désirant son indépendance, des parents, amis ou être louée également. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite rapidement! Cette annonce référence 270211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement Locatif - Appartement 2 Pièces à Vendre
INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENTABILITÉ GARANTIE Saint-Jean-de-la-Ruelle - Secteur recherché, forte demande locative Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Cet appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, est déjà loué avec un loyer stable de 597,17 €/mois (charges et assurance habitation incluses). Un bail sécurisé pour 3 ans vous garantit des revenus réguliers dès l'achat. Un bien parfaitement agencé et attractif pour les locataires : - Salon lumineux - Chambre spacieuse - Cuisine équipée avec coin repas, placards, hotte, frigo - Salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo, WC - Balcon agréable pour profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires : - Chauffage au gaz de ville - 2 places de parking sécurisées (1 intérieure, 1 extérieure) - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement fiable et sans souci. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 268583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 24 686,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON 130 M² 6 PIECES 4 CHAMBRES
maison de village traditionnelle proche commodité d' une surface de 130 m² habitable comprenant : entrée ,grand couloir distribuant cuisine aménagée équipée ,salon séjour avec cheminée ouverte ,deux chambres avec rangement ,une salle d' eau ,un wc a l' étage deux grandes chambres dont une avec salle d' eau wc et coin buanderie sous sol total comprenant garage ,chaufferie ,atelier ,cave et pièce terrain de 427 m² clos terrasses ,et carport Cette annonce référence 269986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 179 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement centre ville de Pithiviers
À Vendre : Charmant Duplex en Plein Centre de Pithiviers Laissez vous séduire par ce duplex lumineux et plein de caractère de 79m2 au sol (69m2 carrez), idéalement situé en plein cœur de Pithiviers, Au premier étage du bâtiment, l'appartement est disposé ainsi : Un couloir qui dessert : • Une cuisine fonctionnelle • Un WC indépendant • Un vestiaire pratique • Une grande chambre de 14 m² • Une belle pièce de vie baignée de lumière À l'étage : • Une seconde chambre chaleureuse • Une salle d'eau Un local de rangement vient compléter ce bien, pour encore plus d'espace de rangement. Les + : • Emplacement idéal au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services • Espaces bien optimisés et lumineux Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux du centre-ville et du charme des duplex ! Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Cette annonce référence 269806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A SAISIR RESTAURANT CREPERIE BORDS DE LOIRE
Idéalement situé en plein cœur de Gien à proximité immédiate des Bords de Loire. Ce restaurant authentique aux poutres apparentes, tomettes anciennes et sa cheminée en pierres à foyer fermé sauront vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Capacité d'environ 45 couverts en salle (l'étage peut être privatisé pour des réunions familiales, anniversaires, banquets en toute intimité…), 50 places assises en terrasse. Equipé de tout le matériel nécessaire à la confection des crêpes : frigos positif et négatif, four, micro-ondes, conservateur à crèmes glacées, machine à café, tireuse à bières, matériel de cuisine, tables, chaises, parasols, lave-linge … Activités autorisées : Restauration -Traiteur, Restauration traditionnelle Clientèle d'habitués et touristes en saison Parking à proximité Bail commercial Cette annonce référence 269307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison de 2017 située dans un environnement calme
Superbe maison de 2017 située dans un environnement calme, protégée par un grand mur en pierre et un portail coulissant. L'entrée spacieuse vous conduit vers un vaste espace de vie de 62 m², lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine, haut de gamme, se distingue par son plan de travail en céramique et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres (12, 16, 18 et 18 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est implantée sur un grand terrain clos de 770 m², avec tout à l'égout, fibre optique et isolation thermique extérieure. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette annonce référence 269277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces 119,60m²
Découvrez ce bien exceptionnel de 119.60 m² habitables, parfaitement conçu pour offrir confort, espace et praticité, au cœur d'un lotissement paisible et proche de toutes les commodités. Une maison pensée pour toutes vos envies : Un salon lumineux de 29,25 m² : idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Une véranda de 15,62 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente ou pour profiter de votre jardin, même en hiver. Une mezzanine modulable et des rangements pratiques grâce à plusieurs placards bien pensés. Sous-sol complet – Un espace qui s'adapte à vos projets Vous ne manquerez jamais d'espace grâce au sous-sol polyvalent : Un garage de 39 m² pouvant accueillir vos véhicules ou vos projets de bricolage. Une pièce supplémentaire de 15,97 m² à aménager selon vos besoins : salle de sport, atelier ou espace de loisirs. Une cave de 10,12 m² pour vos bouteilles ou rangements. Un extérieur agréable et convivial Profitez d'un terrain de 460 m², facile à entretenir, où vous pourrez aménager un espace barbecue, un coin jeux ou un petit potager. Une localisation qui simplifie la vie À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : Écoles et transports en commun pour une vie familiale pratique. Épiceries, restaurants et services pour des moments de plaisir et de simplicité. Cette maison offre un fort potentiel et représente une excellente opportunité, bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Visitez-la dès maintenant et laissez-vous séduire Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Saint-Jean-de-Braye ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est faite pour vous. Cette annonce référence 269047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 1100m2 au calme
A SAISIR ! Hors lotissement : Beau terrain clos et borné de 1100m2 à viabilisé Situé dans un environnement calme et arboré avec accès rapide à la rocade ( menant à une vingtaine de minutes à Orléans ) Façade d'environ 37m et profondeur de 23m environ Libre constructeur Cette annonce référence 268792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON BOURGEOISE 190M² 8 PIECES - 6 CHAMBRES
Cette ravissante maison bourgeoise rénovée, du début du 20ème siècle se situe à égale distance entre Nemours et Montargis dans le village d'Egry à deux kms du centre-ville de Beaune la Rolande, ville pourvue de tous les commerces, services et écoles. Lumineuse et confortable, dotée de grandes pièces avec parquet, moulures et cheminée, elle est très agréable à vivre. Deux niveaux érigés sur un sous-sol total. Elle est idéale pour une famille. L'entrée dessert, un salon séjour de 40m² environ avec cheminée à foyer ouvert permettant de jolies soirée au coin du feu. La partie nuit dispose d'une chambre parentale de 27 m² avec salle d'eau, et d'une seconde chambre de 12 m², ainsi qu'un wc indépendant. La cuisine est en partie ouverte sur le salon séjour, et la porte fenêtre donne accès à la terrasse de 40m² et au jardin clos de murs, sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition S/O. Une jolie gloriette vintage permet de parfaire le décor charmant apporté à cet extérieur. L'escalier menant à l étage dédié aux espaces nuits, dispose d'une salle de bains au style 'Cottage Anglais' équipée d'une baignoire ancienne en fonte, d'un meuble double vasque, d'une douche et d'un wc. De 4 grandes chambres, deux de 15m² dont une traversante pouvant être destinée à un dressing ou un bureau et 2 de 17m² dont une avec dressing, . Le sous-sol total est accessible par l'intérieur et divisé en plusieurs pièces (chaufferie, local, remise, atelier, buanderie). Dans la cour à l'avant de la maison, la possibilité de garer 2 véhicules dont 1 sous porche. Caractéristiques : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre installée. Dans le jardin, un bûcher et des dépendances. Transports : SNCF Nemours à 20mns - Montargis à 30mns. Cette annonce référence 268801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 79 m² - 3 pièces - 2 chambres
Visite virtuelle disponible. Pavillon à proximité du centre de Ladon, Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un lumineux salon/séjour, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle dispose d'une arrière-cuisine. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage attenant accessible depuis l'intérieur. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000 m². Cette annonce référence 265176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS LECLAND (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88150551500018. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon de plain-pied sur sous-sol total
DORDIVES, à deux pas de l'école maternelle/primaire, des commodités, de la Gare SNCF de DORDIVES et à 1h20 de PARIS. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied sur sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée et un accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol total avec une pièce annexe, un atelier/chaufferie et un garage vient parfaire ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec deux garages indépendants. Travaux à prévoir! Je suis à l'écoute et disponible pour une visite. Cette annonce référence 227756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DONOSO (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53245878300034. Prix du bien : 137 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 456 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison de caractère de 193m²
Venez découvrir cette belle maison individuelle et familiale, d'environ 193m² habitable sur un terrain de 677m², située à Engenville, proche des commodités, dans un environnement calme et paisible. Cette ancienne grange complètement réhabilitée vous offre le charme des pierres et poutres apparentes au confort d'aujourd'hui. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! En passant par une véranda de 14m², entrez dans cette maison qui vous séduira par ses volumes, ses prestations et son caractère. Le rez-de-chaussée, vous offre dès l'entrée, une très grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée donnant accès au double garage, vous permettant un grand espace de rangement. Un espace supplémentaire faisant office de salle de sport et de billard peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire par exemple). Une salle d'eau avec toilette et aération naturelle complète ce niveau. L'étage vous accueille avec une mezzanine servant de coin bureau et de lecture. Vous y trouverez aussi trois grandes chambres spacieuses, dont l'une avec un grand dressing. L'étage à été entièrement refait à neuf (peinture, parquet, porte), ainsi que la salle d'eau, salle de bain balnéo, avec toilette, le tout en cours de rénovation, vient compléter cet étage. Les extérieurs, vous offrent un superbe jardin clos et arboré, vous permettant d'y faire le tour pour venir vous installer tranquillement sur la terrasse, avec une bonne exposition, idéal pour profiter toute l'année. Les + de cette maison: - maison individuelle - double stationnement - interphone, portail et garage motorisé - système d'alarme - chauffage individuel (cheminée, climatisation) - volets électriques et velux motorisés récents - cave voutée en pierre qui garde la fraicheur tout au long de l'année Laissez-vous tenter par une visite, cette maison saura vous séduire! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 268190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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