Acheter un bien immobilier dans le département Pas-de-Calais

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette charmante maison plain-pied située dans le village paisible et verdoyant de Torcy offrant tranquillité et intimité. Caractéristiques principales : •Superficie : 83 m² habitables. •Agencement : 3 chambres lumineuses. •Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle. •Espaces extérieurs : Grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. •Annexes : Dépendance sous terrasse . Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Devenez propriétaire à Lens ! Au coeur d'un nouveau quartier à la fois verdoyant et proche du centre-ville, les Hauts de Montgré profitent du meilleur de l'écoquartier. 7 appartements tout confort, disponibles du 2 au 3 pièces, stationnement privatif extérieur pour chaque appartement, exposé sud-ouest, résidence entièrement sécurisée, balcon pour chaque appartement, hall de standing, accès par vigik, espace vélos, parking pré-équipé, en partie, pour la mise en place de bornes de recharge de voiture électrique. - Chauffage gaz individuel - norme RT2012 - Garantie décennale - TVA à 5,5 % (primo-accédants) - Frais de notaire offerts - 4000,00€ offert par la mairie de Lens pour un premier achat - Exonération de taxe foncière pendant 5 ans ! Proposition commerciale valable jusqu'au 20 juillet inclus. - Idéal pour un 1er achat serein dans un environnement calme et connecté. Nombreux commerces à proximité, pôle santé, arrêt de bus à moins de 450m, gare à 2 pas, axe autoroutier proche, pôle universitaire, écoles, collèges, lycées et universités disponibles en nombres. Actuellement , un appartement T3 Livrable en novembre 2025 ! Disponible pour une visite. Une liste de 7 autres appartements est disponible sur demande (agence ou mail). Référence : Len2025/00001. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 2009 ! Ce semi plain pied vous offre un hall d'entrée avec rangement, desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée. Vous y trouverez une suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier avec mezzanine aménagé en bureau, desservant 3 belles chambres avec espace de rangement. Mais également une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d'un cellier/buanderie, un garage avec porte motorisée. Côté extérieur le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de village à fort potentiel – Idéale primo-accédant ou investisseur Située sur une parcelle de 486 m², cette maison de village de 80 m² habitables est une belle opportunité à saisir ! Elle dispose déjà de nombreux atouts : Tout à l'égout Double vitrage PVC + volets roulants électriques Chaudière gaz de ville récente Isolation extérieure à l'arrière + grenier isolé Garage + dépendance Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse, un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. À l'étage : une chambre existante + possibilité de créer 2 belles chambres supplémentaires. Maison très saine et habitable, quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement à l'étage permettront de la mettre totalement à votre goût. Une belle base pour un projet de vie ou un investissement ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis ou débutants ! Située dans le secteur recherché de Harnes, cette maison des années 1930 d'une surface habitable d'environ 50 m² est vendue louée, vous garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Une occasion idéale pour un placement sécurisé dans une zone à forte demande. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Un salon indépendant offre un lieu de détente complémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le bien dispose de deux chambres. Le secteur de Harnes séduit par sa proximité avec les bassins d'emploi de Lens, Hénin-Beaumont et les accès autoroutiers (A1 et A21), tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. C'est un marché locatif stable, particulièrement favorable aux investisseurs souhaitant combiner accessibilité du bien et rendement régulier. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique et dynamique. Niché au cœur d'une zone urbaine en plein essor, cet espace s'avère être la toile parfaite pour bâtir votre succès commercial. Un appartement à l'étage vous permettra une tranquillité optimal ! Idéal pour divers projets, grâce à sa configuration polyvalente. Profitez de l'effervescence environnante avec un accès facile aux transports publics, commerces animés et services essentiels, offrant ainsi un flux constant de clientèle potentielle. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un jeune créateur d'entreprise, cet investissement présente une formidable plateforme pour votre vision. Contactez **YOUMIR CHARAOUI ALI MADI** pour transformer cet espace en un véritable succès commercial. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une zone promise à un avenir prospère ! Contact : 0615534813 - y.charaouialimadi@bskimmobilier.com Agent commercial inscrit au RSAC de Rodez 98517099200012 Cette annonce référence 294430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOUMIR CHARAOUI ALI MADI (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 98517099200012. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception dans le village de Westrehem à seulement 10 min de Lillers Vous rêvez d'espace, de confort et de possibilités infinies ? Découvrez cette véritable Pépite entièrement rénovée. Une demeure aux multiples facettes Avec 260 m² habitables, cette propriété modulable vous offre la liberté de créer votre cocon familial ou un projet à fort potentiel (chambres d'hôtes, location, résidence intergénérationnelle, profession libérale, entreprise…). Soit une maison de 260 m² qui offre au rez-de-chaussée Un hall d'entrée Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m² Deux chambres de 12 et 13 m² une salle de bain Une cuisine d'été ou salle de jeux de 40 m² avec sa vue jardin et piscine Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange Deux WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m² Une mezzanine Deux chambres de 18 et 12 m² Un dressing ou salle de bain Un WC indépendant Ou la possibilité deux espaces de vie distincts et indépendants Découvrez le premier logement de 160 m² qui offre : Un hall d'entrée Un espace de vie séjour cuisine salon baigné de lumière sur plus de 65 m² Une suite parentale avec dressing et salle de bain de 29 m² Un espace fonctionnel avec cellier, lingerie, un accès direct à la grange Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine Deux chambres de 18 et 12 m² Un dressing ou salle de bain Un WC indépendant Pour le second logement de 100 m² offrant: Une belle de vie salon séjour cuisine de 40 m² Deux chambres de 12 et 13 m² une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec coin douche et WC de 23 m² Des dépendances et extérieurs qui font rêver Une Grange de plus de 170 m² avec sa hauteur de 7 m et une partie en mezzanine parfaite pour du stockage, un atelier, entreprise ou possibilité de créer d'autres logements. Une Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un joli jardin avec sa vue dégagé Un Garage avec porte motorisé Six emplacements de stationnement, un atout précieux pour accueillir famille et amis Un Chalet Un terrain de boules Deux terrasses Le tout sur une parcelle de 1 200 m² et sans vis-à-vis Entièrement Rénové Micro station neuve Fibre Portail motorisé Faible taxe foncière de 1524 € A 10 min de l'A26 10 min DE LILLERS Vous êtes une famille nombreuse , Un entrepreneur, Un porteur de projet de gîte ou de chambres d'hôtes Cette propriété s'adapte à toutes vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire… Cette annonce référence 295443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant village de la Vallée du Bras de Brosne. Nous vous invitons à découvrir cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Avec une surface habitable de 134 mètres carrés, ce bien propose quatre chambres, un séjour/salon spacieux de 45 mètres carrés, une cuisine fonctionnelle et une laverie pratique. La maison comprend également une salle de bains, deux WC et un garage attenant de 25 mètres carrés, offrant de l'espace pour les véhicules ou les loisirs. L'environnement est propice à une vie familiale avec, à proximité, une école maternelle, offrant ainsi une solution pratique pour les familles avec de jeunes enfants. La maison est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. N'hésitez pas à nous contacter : 03.21.86.00.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Nouveauté dans votre agence Pulp immobilier de Carvin !!!! Un immeuble de rapport situé en plein cœur du centre ville de Oignies, au rdc un local commercial d'environ 47 m² avec une belle vitrine, espace cuisine, loué 500€/mois et un appartement de type triplex d'environ 108 m² loué 600€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus détails au 03.74.04.12.34 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveauté exclusivement dans votre agence Pulp immobilier de Carvin!!! Superbe terrain constructible sur le secteur de Libercourt, situé à proximité du centre-ville, secteur calme et agréable, terrain de 536 m², borné et viabilisé. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 03 74 04 12 34 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Ce TERRAIN est situé à FERQUES, 13 minutes de BOULOGNE sur MER, 18 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 5 minutes de MARQUISE, 10 minutes de GUINES, 6 minutes de l'A16. Nous avons fait établir le budget pour la viabilisation EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT. Le TOUT à L'EGOUT passera devant et vous disposerez d'un regard de branchement. LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! La SURFACE CONSTRUCTIBLE est d'environ 400 m2 au sol, les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS. Le JARDIN en EXPOSITION SUD, sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SEULEMENT QUELQUES LOTS, et LES CONSTRUCTIONS déjà en places sont de QUALITE. Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Les mesures sont : - 1260 m2.....( surface constructible 25 x 40 ml + allée d'accès ) Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, commerce, viager....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes, en de belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 295274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ vous propose de découvrir, à 10 minutes de Montreuil sur mer, ce pavillon individuel de style fermette sur la commune d'Alette. Vous serez séduit par son caractère atypique et ses beaux volumes. D'une superficie généreuse de 169 m2, ce bien offre une vie de semi-plain-pied idéale, avec deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau, quatre chambres supplémentaires à l'étage et un dressing. Le salon-séjour de 35 m2 avec cheminée feu de bois crée une atmosphère chaleureuse, parfait pour vos soirées en famille. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, ainsi qu'un second salon de lecture baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé et arboré est une véritable invitation à la détente, avec son point d'eau, sa cascade et son petit pont, créant un cadre bucolique et verdoyant. Enfin un sous-sol complet incluant un garage double, ainsi que trois places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Pour tout renseignement contacter Christelle MERLOT au 0671716655, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer no933677593 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Appartement duplex lumineux de 53 m² au cœur du vieux Béthune Situé dans une rue piétonne calme et pleine de charme, en plein centre historique de Béthune, cet appartement duplex de 53 m² séduit par sa luminosité, son cachet et son agencement optimisé. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la Grand-Place, des commerces, écoles, transports et restaurants. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement deux lots, garantissant calme et intimité. Une fois les parties communes traversées, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une belle douche à l'italienne. Le bien est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les charges sont faibles grâce à la petite copropriété. Coté stationnement, des parkings gratuits sont à disposition à 50 m de l'appartement. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter . Cette annonce référence 290244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAHIEU (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 82863053300028. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied 5 pièces – 115 m² – Beaulencourt Grand terrain – Belle opportunité à saisir ! À la recherche d'un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Beaulencourt, un bien rare sur le secteur ! 115 m² habitables 5 pièces offrant de beaux volumes Cuisine équipée Terrain généreux de 1 175 m² : idéal pour les amoureux de nature, de potager ou de jeux en plein air Chauffage électrique (prévoir mise à jour du système pour plus de confort et d'économie) Aucun gros travaux à prévoir – Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Prix : 149 000 € FAI Un excellent rapport qualité/prix pour une maison familiale, lumineuse et évolutive ! N'attendez plus pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Isabelle Fourgous, vous propose cette maison en plein coeur de Marquise, à 10 minutes des plages de la Côte d'Opale. Ne vous fiez pas à sa façade discrète : un jardin inattendu, paisible et facile à entretenir, vous attend. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison des années 60, décorée avec soin. Le salon lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour vos déjeuners d'été. L'hiver venu, la véranda et sa cheminée deviennent le cocon parfait pour des moments cosy. La cuisine familiale permet d'y partager les repas, et le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une chambre de plain-pied, un vrai plus pour un projet de vie évolutif. Aujourd'hui, une chambre/bureau de 9 m2 et un salon composent cet espace. À l'étage, un bel escalier au style vintage vous mène vers deux chambres avec dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le parquet ajoute à l'élégance et à la chaleur de l'ensemble. Le vrai coup de coeur ? Ce jardin calme, à taille humaine, et cette ambiance cosy dans toute la maison. Un lieu de vie soigné, paisible, prêt à accueillir vos projets. Les plus : garage, buanderie, atelier, abri bois Envie d'un havre de paix à Marquise ? Ne tardez pas, ce bien rare a tout pour plaire. Pour une visite, contactez Isabelle FOURGOUS, agent commercial 3%.COM, RSAC 498388362 Boulogne-sur-Mer au 06 62 30 41 21 ou isabelle.fourgous@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce TERRAIN est situé à FERQUES, 13 minutes de BOULOGNE sur MER, 18 minutes de CALAIS, 12 minutes de FRETHUN, 5 minutes de MARQUISE, 10 minutes de GUINES, 6 minutes de l'A16. Nous avons fait établir le budget pour la viabilisation EAU, ELECTRICITE, TELEPHONE, ASSAINISSEMENT. Le TOUT à L'EGOUT passera devant et vous disposerez d'un regard de branchement. LIBRE de CONSTRUCTEUR, vous pourrez imaginer et édifier la MAISON de VOS RÊVES ! La SURFACE CONSTRUCTIBLE est d'environ 400 m2 au sol, les TOITURES seront TRADITIONNELLES ou PLATES, et les MURS extérieurs en ENDUITS, PIERRES, BRIQUES, ou BOIS. Le JARDIN en EXPOSITION SUD, sera idéal pour le FARNIENTE ( de quoi vous régénérer en fin de semaine ), les BRONZETTES ( je vous conseille toutefois un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ), les BARBECUES des belles journées d'été ( en famille ou avec vos amis ), le terrain de jeux des enfants ( foot, basket, pétanque...), et le POTAGER pour la culture de vos légumes BIO ! Nous sommes dans un QUARTIER RESIDENTIEL de SEULEMENT QUELQUES LOTS, et LES CONSTRUCTIONS déjà en places sont de QUALITE. Vous avez un PROJET, vous cherchez la TRANQUILLITE à proximité de VILLES IMPORTANTES...C'EST ICI qu'il faut CONSTRUIRE ! Les mesures sont : - 1260 m2.....( surface constructible 25 x 40 ml + allée d'accès ) Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite sur site...Gilles O6 3O 89 OO O8 dénicheur de jolis endroits où il fait bon vivre ! Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du Littoral. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre maison, appartement, immeuble locatif, terrain, commerce, viager....Pour vous elle sera OFFERTE ! Nous pourrons ainsi vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes, en de belles réussites immobilières. N'hésitez pas a visiter notre site et consulter les avis clients en tapant meilleurs agents gilles fourrier. * Photos non contractuelles Cette annonce référence 295270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier, une propriété unique avec un emplacement stratégique à deux pas de la gare d'Arras. Située sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle, cette propriété rare bénéficie d'un double accès privatif, un véritable atout pour toute activité professionnelle ou projet mixte. À l'avant, un vaste hangar de plus de 350m² au sol comprend un bureau d'accueil, une mezzanine de 30m² ainsi que deux dépendances supplémentaires de 23 et 35m². Dans la continuité, un terrain accessible par une ruelle calme et peu fréquentée offre de nombreuses possibilités, notamment pour un grand espace de stationnement ou de stockage, sécurisé par un portail. Sur la droite du hangar, un terrain accolé de plus de 100m² complète le tout, idéal pour un parking supplémentaire, un espace de présentation ou un showroom. Un appartement indépendant de plus de 85 m² vient compléter cette propriété. Il se compose d'un séjour lumineux de 37m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, de toilettes indépendants, d'un espace buanderie et d'un grand balcon. Cet appartement est facilement évolutif en T4 sous réserve de quelques aménagements. Cet ensemble rare, érigé sur une parcelle d'environ 1000m², offre un fort potentiel d'exploitation dans un emplacement stratégique, combinant visibilité, accessibilité et tranquillité. À découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison familiale 133 m² avec jardin et garage – Rouvroy Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 133 m², idéalement située dans une résidence calme et agréable de Rouvroy. Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste salon de 27 m², une salle à manger lumineuse de 22 m², une cuisine équipée ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Au dernier niveau, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin clos, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ce bien rare sur le secteur allie confort, espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 290881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE DELASSUS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89829189300011. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un domaine équestre avec 7 boxes, 1 carrière en sable de fontainebleau, 1 paddock, 2 gites à forte rentabilité, 1 grange de plus de 170 m2, exploitable pour un projet de réceptions, et une maison d'habitation de 318 m2 avec piscine extérieure chauffée, vous attend sur la commune d'Hesdin l'abbé. Authenticité, charme et rénovations de grande qualité pour cette propriété construite en 1663, qui affiche un DPE B. Pompe à chaleur de 2023, huisseries triple vitrage alu/bois, chauffe eau thermodynamique. Un lieu de vie privilégié qui offre tout le confort moderne avec le charme de la pierre, des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Une acquisition unique , aux portes des plages de la côte d'opale.

Au coeur du Pays des 7 Vallées dans la jolie commune de BOUIN PLUMOISON, à quelques minutes de la Ville d' Hesdin-la-Forêt et à l'entrée de la 4 voies Hesdin/Montreuil, vous serez charmés par une très jolie maison individuelle en briques de 145 m² . Idéale pour un Artisan avec son grand garage indépendant situé à l'arrière, jolie maison individuelle sur sous-complet de 80 m² environ permettant une vie de plain-pied avec son accès facile de l'extérieur sans aucune marche à gravir, entièrement rénovée, classée C , le Rez-de-Chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante et entièrement équipée, un grand séjour salle/salon avec cheminée insert bois donnant sur une terrasse suspendue à l'arrière de la maison, 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, palier spacieux donnant accès à 2 chambres et une salle d'eau avec WC. [ Possibilité d'une 5ième chambre dans le grenier aménageable ] Sous-sol complet de 80 m² environ avec chaudière Fioul Viessman , porte de sous-sol électrique. A l'extérieur , cour macadamisée, garage annexe de 80 m² environ permettant d'y accueillir 1 Camping-Car, abri bois, jardin, pelouse , terrain clos et arboré de 1 506 m² avec portillon et portail électrique. Portes et Fenêtres double-vitrages bois / VMC double Flux / Adoucisseur d'eau / Assainissement Conforme / Aucun Equipement amianté. Très belle Opportunité pour y accueillir votre jolie petite famille avec cette habitation permettant d'y vivre de plain-pied et son potentiel de 5 chambres confortables sans aucuns travaux à envisager. ==> Une Visite s'impose ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)