Acheter un bien immobilier dans le département Pas-de-Calais

114900

ELLE EST PRÊTE à HABITER ( LES MEUBLES RESTENT EN PLACE ) Cette JOLIE et ORIGINALE ' MAISON SCANDINAVE ', a élu domicile à BOURBOURG ( DOMAINE DE L'AA ), secteur très recherché pour son CALME et sa TRANQUILLITE. Sa situation la localise à proximité des commodités, de la MER, de la PLAGE, à 3 minutes de l'A16, proche de GRAVELINES, de SAINT-FOLQUIN, de CALAIS, de DUNKERQUE, D'AUDRUICQ... Elle sera idéale pour VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, ou en LOCATION TOURISTIQUE de courte durée type AIRBNB, et à l'entrée de la CÔTE D'OPALE ! Elle est déjà exploité sous cette activité, et bénéficie d'un potentiel clients déjà existant. Elle est née en 2016, de l'imagination d'un constructeur FRANCAIS ( proche de Lille ), inspiré par les BELLES MAISONS en BOIS des PAYS NORDIQUES. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des BEAUX et NOBLES MATERIAUX. Vous posez votre regard sur sa jolie façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE de 35 m2 habitables. Vous entrez, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE ( CHALEUR du BOIS et BELLE LUMIERE ). DE PLAIN-PIED, vous découvrez sa CUISINE entièrement équipée, son SALON / SEJOUR, sa CHAMBRE, et sa SALLE D'EAU avec WC / LINGERIE. Elle vous donne accès à sa terrasse de 20 m2, en façade de la maison et exposée Ouest ( soleil toute l'après-midi ) De part son exposition, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Son JARDINET PRIVATIF et sa TERRASSE, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles soirées de l'AA, de mémorables BARBECUE, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Pour parfaire à ses atouts, elle dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE, afin de pouvoir vous garer et stationner sans difficultés. Un parking collectif est aussi à votre disposition pour les invités. Du VOLUME, de BEAUX ESPACES, une belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, des MEUBLES en PLACE, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et vous invite à écrire les chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION est de 2016 ( elle est toute jeune ), les MENUISERIES sont en BOIS et ALU ( TRIPLE VITRAGE acoustique et thermique ), le CHAUFFAGE est par POMPE à CHALEUR AIR/AIR ( clim réversible ) et radiateur à inertie, elle dispose d'un BALLON D'EAU-CHAUDE, d'une CUISINE équipée, de L'ENSEMBLE DES MEUBLES déjà en PLACE, d'un ETANG de PÊCHE qui est GRATUIT et BIEN REMPLI ( même pour moi ça mordrait )...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est d'environ 550 euros, et les consommations sont maîtrisées. Les charges communes sont de 25/mois ( c'est vraiment un détail ). Sa localisation prédispose à la LOCATION TOURISTIQUE de COURTE DUREE, et elle saurait vous générer des revenus d'environ 12/15000 euros /an. D'autres modèles neufs ou à construire, et des parcelles de terrains sont encore disponibles. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, dans un COIN de PARADIS, il faut juste m'appeler Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de belles émotions immobilières. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble locatif...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 321274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 114 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123900

Louis Leroux vous présente Une charmante maison de plain-pied de 80 m², composée de 5 pièces, implantée sur un terrain verdoyant de 1 430 m², offrant un cadre paisible et agréable à vivre. Elle dispose d'un séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud, agrémenté d'un insert qui apporte chaleur aux soirées d'hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, donne directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Un grand garage double vient compléter cet ensemble. Il permet non seulement d'abriter deux véhicules, mais aussi d'aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. Cette maison allie luminosité, confort et tranquillité, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

105000

Je vous propose aujourd'hui une maison de 75m² environnement calme et paisible Cette maison est idéale pour un première achat CARACTÉRISTIQUES : - 2 chambres - Une cuisine - Un beau jardin - Une cave - Un beau séjour couvert de luminosité - Une salle de bain - Une belle dépendance Quelques petits travaux et de mise en conformité sont à noter dans l'agenda. Si une rénovation à votre image vous tente, n'attendez plus ! Possibilité de louer un garage à 2 pas de la maison. Cette annonce référence 315610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHANN LOGEZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48442242300034. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en hyper centre, dans un secteur à très fort passage, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter à la fois la clientèle locale fidèle et le flux touristique. **Capacité d'accueil 50 couverts en salle 40 places en terrasse Belle visibilité, Ambiance chaleureuse et fonctionnelle Les points forts ** Établissement opérationnel immédiatement **Cuisine équipée et matériel en place ** Aucun investissement lourd à prévoir **Clientèle existante **Terrasse attractive en saison ** Licence en place *Potentiel de développement Un produit rare en hyper centre avec un vrai potentiel de croissance pour un professionnel dynamique. *Chiffres et dossier complet sur demande. * Visites uniquement sur rendez-vous. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

ARRAS – Hyper centre – Dernier étage avec terrasse, parking Appartement vendu loué – bail en cours jusqu'au 30 juin 2027. À deux pas de la Grand'Place d'Arras, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017. L'immeuble, particulièrement bien entretenu, dispose d'un double système d'accès, d'un sas d'entrée, de caméras de surveillance et d'un ascenseur. Un cadre rassurant et contemporain en plein cœur de ville. L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, rare en hyper centre. L'entrée avec placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un agréable balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur Arras et son Beffroi. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne également accès à la terrasse et bénéficie d'un rangement intégré. L'espace nuit comprend une salle de bain avec rangements et baignoire-douche, des toilettes séparées, une chambre polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou dressing) ainsi qu'une seconde chambre de 12 m². L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en mai 2025. Accessible PMR et conforme aux normes de basse consommation énergétique, il offre un confort moderne très recherché. Une place de parking en sous-sol, rare et précieuse en hyper centre, complète ce bien. Idéal pour y vivre comme pour investir : un locataire sérieux est actuellement en place et souhaite rester en cas d'acquisition par un investisseur. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement !

285000

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous présente ce magnifique corp de ferme entiérement rénové niché en pleine nature entre fôret et mer. Ce bien de 103m2 se compose au RDC d'une entrée, un vaste salon séjour luminueux de 43m2 avec une vue exceptionnelle sur la campagne, une suite parentale avec salle d'eau et un WC aux normes PMR. À l'étage 3 autres chambres et une salle de bains. Côté extérieur une terrasse de 40m2, un jardin très bien exposé ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Ce domaine sécurisé de 6 lots vous séduira par son ambiance extérieur en pierre, brique et bardage bois. La qualité des matériaux intérieurs est aussi chaleureux en garantissant également les meilleures performances économique et écologique. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136000

Sur la commune de Saint-Venant, maison de maître à l'architecture travaillée, des années 1930, établie sur 3 étages, comprenant 5 grandes chambres. RDC : salon, salle à manger, cuisine, R+1 : palier desservant 3 chambres (+/- 12, 13 et 14 m2) salle de bains et WC. R+2 : palier desservant 2 chambres (+/- 12 m2 chacune). Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Plus de renseignements au 06 63 83 65 83. Cette annonce référence 320404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT CAMPAGNE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41158062400020. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Bonjour, A VENDRE : Boulangerie avec Appartement T5 et Jardin. Vous cherchez à devenir votre propre patron tout en gardant un confort de vie pour votre famille ? Cette affaire est faite pour vous. Pourquoi choisir cette affaire ? Emplacement n°1 : En plein centre-ville, tout se fait à pied. Logement sur place : Un grand appartement de 5 pièces (3 chambres) juste au-dessus. Le petit plus : Un jardin privé, rarissime en centre-ville, pour vos moments de détente. Les chiffres simplifiés Ventes annuelles : 350 000 € (activité très stable, clientèle fidèle). Bénéfice (EBE) : 42 400 € par an. Locaux complets : Le bail comprend une boutique, une arrière-boutique, des laboratoires (pâtisserie et boulangerie sur cour), un appartement au 1er étage (5 pièces), un garage et un jardin, pour une surface d'environ 200 m². Loyer tout compris : 2 225 € / mois comprenant une provision sur le foncier. Tranquillité : Votre contrat de location est garanti jusqu'en 2032. C'est l'affaire parfaite pour un couple. Le loyer unique pour le travail et le logement permet de vivre sereinement sans double charge. Tout est déjà en place, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et faire vivre cette affaire déjà lancée ! Cette annonce référence 320460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332500

COUP DE CŒUR FAMILIAL - Pavillon individuel semi plain-pied - 5 chambres - Garage - Grand jardin Votre agence Pulp Immobilier Divion est heureuse de vous présenter ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son confort et de son intimité. Côté prestations : Menuiseries double vitrage Garage Allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules et parfaitement adaptée à un camping-car DPE : Classe D À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse, dépendances, abri de jardin et réserve à bois - un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale, offrant un excellent compromis entre confort et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer - contactez votre agence pour organiser une visite ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

381000

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier de Lens Situé en plein cœur du centre-ville de Lens, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement pertinente alliant rendement et potentiel d'optimisation. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble se compose de 8 lots d'habitation entièrement meublés, adaptés à une exploitation locative efficace sur un secteur à forte demande. À ce jour, 6 logements sont loués, permettant de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition tout en conservant un levier de création de valeur via la remise en location des deux lots vacants. L'emplacement, en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, assure une tension locative favorable et une bonne rotation des locataires. Sur le plan financier : •Revenus locatifs annuels nets projetés (8 lots) : 28 024 € hors charges •Rentabilité nette estimée : environ 7,5 % •Potentiel immédiat d'augmentation de revenus grâce aux 2 lots actuellement non exploités Ce bien offre ainsi une lecture claire pour un investisseur : une base locative sécurisée + un potentiel d'optimisation rapide, sans nécessité de transformation lourde. Un actif idéal pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille avec un produit déjà structuré, rentable et perfectible à court terme. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

186000

Cette maison sur 2 étages offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec 4 chambres existantes et la possibilité d'en créer jusqu'à 6. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, un grand dégagement avec dressing, ainsi que 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou espace professionnel. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur un séjour atypique avec cheminée, offrant une jolie vue sur le jardin, un salon indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 2 belles chambres. Au deuxième étage : 2 grandes chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, véritable avantage en centre-ville. Possibilité de division en appartements, idéale pour investisseur, ou parfaite pour une grande famille recherchant espace et potentiel. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

109900

Appartement T3 – 62 m² – En exclusivité sur LENS Venez découvrir ce bel appartement de 62 m², situé dans une résidence privative avec portail électrique, calme et bien entretenue. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Cet appartement T3, très bien agencé, offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures. L'espace de vie est agréable et optimisé pour un confort au quotidien. Côté nuit : 2 chambres confortables avec dressing inclus Une très belle salle de bains moderne, soignée et fonctionnelle Résidence et environnement : Immeuble de 3 étages Appartement situé au 2 ème étages Résidence sécurisée et très calme Terrasse aucun travaux a prévoir 1 place de parking privative Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter Cette annonce référence 320416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DESPREZ (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94193770800019. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30000

Isabelle et Clémence vous proposent des terrains à construire au cœur du village de Mouriez Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et authentique. Plusieurs parcelles disponibles : 1 800 m² - 50 000 € FAI Réf Hesf 60 1 100 m² - 32 500 € FAI Réf Hesf 59 1 000 m² - 30 000 € FAI Réf Hesf 61 Terrains libres de constructeur. Cadre paisible avec école dans le village et commerces à quelques minutes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

79000

À VENDRE - Terrain à bâtir 625 m² - Courcelles-lès-Lens Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Ce terrain est fait pour vous ! Situation idéale : situé sur la commune de Courcelles-lès-Lens, en retrait de rue, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Superficie : 648 m² Terrain borné et viabilisé - prêt à accueillir votre projet de construction Hors lotissement - liberté architecturale préservée Parcelle en grande partie déjà clôturée Belle exposition - luminosité optimale pour votre future maison et votre jardin Un emplacement recherché qui allie tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

75000

À VENDRE - Terrain à bâtir 625 m² - Courcelles-lès-Lens Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Ce terrain est fait pour vous ! Situation idéale : situé sur la commune de Courcelles-lès-Lens, en retrait de rue, vous profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et commodités. Superficie : 625 m² Terrain borné et viabilisé - prêt à accueillir votre projet de construction Hors lotissement - liberté architecturale préservée Parcelle en grande partie déjà clôturée Belle exposition - luminosité optimale pour votre future maison et votre jardin Un emplacement recherché qui allie tranquillité, confort de vie et praticité au quotidien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

210000

Maison de ville individuelle d'environ 160 m² habitables, entièrement rénovée (isolation, plâtrerie, électricité, menuiseries, toiture). Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à granulés, salle à manger de 20 m², cuisine équipée IKEA moderne, grande salle de bain (douche + baignoire), buanderie et WC indépendant Étage : Palier pouvant servir de bureau, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Extérieurs : Garage 2 voitures + motos 38 m², atelier, véranda, jardin exposé plein sud Maison familiale avec beaux volumes Cette annonce référence 319783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calais – Boulevard Gambetta – Emplacement stratégique À la recherche d'un bien hors normes, capable de répondre à plusieurs projets de vie ou d'investissement ? Cet ensemble immobilier unique sur le secteur offre un potentiel exceptionnel, tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité et patrimoine. Composition de l'ensemble : Une maison indépendante à rénover - 2 chambres et un grand palier pouvant servir de bureau - Travaux à prévoir Idéal pour création de résidence principale, logement complémentaire ou projet locatif après rénovation. Un appartement en duplex – prêt à louer - 2 chambres (dont une en mezzanine) - Entièrement rénové, propre et fonctionnel - DPE : D Mise en location immédiate possible, excellente base de rentabilité. Deux hangars de très grande superficie - Un hangar d'environ 96 m² - Un second de 142 m² Volumes rares en cœur de ville, parfaits pour : - activité artisanale ou professionnelle (garage, atelier, stockage), - création de boxes de stockage avec fort potentiel locatif, - ou projet mixte habitation / activité. Localisation premium Situé boulevard Gambetta à Calais, avec : - accès rapides aux axes principaux, - proximité du centre-ville, - secteur recherché pour les activités professionnelles et logistiques. Un bien, plusieurs stratégies possibles - Investissement locatif global - Résidence principale + revenus complémentaires - Activité professionnelle avec stockage sur place - Projet patrimonial évolutif Un bien aussi atypique se découvre et se comprend lors d'un échange. Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et les différentes options qu'offre cet ensemble rare : 06 86 65 10 24. Emilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2700 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 310 000 € HI (298 000 euros et 12 000 euros TTC d'honoraires à charge acquéreur, soit honoraires à 3,87 % TTC) Référence agence : 14531

108000

Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un terrain d'environ 720 m2 constructible. Emprise au sol 0.8 soit jusqu'à environ 580m2 constructible au sol - Etage possible - bornage/viabilisé - Electricité et eau - Bonne situation géographique - 6 mn des voies rapides / 7 mn des supermarchés / 14 mn de Wissant / 15 mn Calais Frethun. Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Cette annonce vous est proposée par BIENVENUE Marie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de BOULOGNE-SUR-MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Arras, dans un secteur recherché et à proximité de la gare, de la Citadelle, du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison de 1952, rénovée et soigneusement entretenue, offrant 168 m² habitables, un hangar de 84m² et un appartement T2 indépendant de 36m². Édifiée sur un terrain clos de 620 m² sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par sa luminosité, ses prestations modernes et son revenu locatif attractif grâce au T2 de 36 m² construit en 2020, avec entrée privative. Loué actuellement sur Airbnb (en moyenne 75€/nuit), il peut également être loué à l'année. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine moderne Schmitt entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et son puits de lumière, un salon home cinéma, un second salon, une chambre, une salle de bain, un WC, et une cave saine équipée d'un adoucisseur d'eau. Au premier étage : trois chambres dont deux pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bain avec WC. Au second étage : une chambre sous combles avec point d'eau (douche et lavabo). Une arrière-cuisine de 24 m² avec cellier et buanderie relie la maison au hangar. Nombreux travaux réalisés entre 2018 et 2024 : Isolation Thermique par l'Extérieur, ravalement de façade, menuiseries récentes, portail motorisé, poêle à pellets MCZ canalisé, climatisation réversible, volets roulants domotisés, toiture hangar bac acier, panneaux solaires 800W, création du T2. DPE : C Stationnement : garage double motorisé avec prise pour véhicule électrique + 3/4 places dans l'allée. Travaux à prévoir : simple rafraîchissement des peintures selon goût. Une maison lumineuse, économe et aux prestations complètes, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant le confort, la rentabilité et la proximité du centre d'Arras. Un bien à découvrir sans tarder !

116000

3%.COM VOUS PROPOSE SA NOUVEAUTE TOUT PROCHE DU PORT DE LA PLAGE ET DU CENTRE A BOULOGNE SUR MER. CET APPARTEMENT RÉNOVÉ ET DE QUALITE VOUS LAISSE LE CHOIX DE GARDER 2 CHAMBRES OU DE LOUER LA DEUXIEME CHAMBRE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON COIN CUISINE POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE OU DES ETUDIANTS AVEC L'UNIVERSITE A PROXIMITÉ. GRANDE CAVE AU SOUS SOL. Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine Bonvalet 06 36 12 58 33 ou 07 81 93 97 52 agent comercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW171414 : Le touquet paris plage, T4 d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 819000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/12/2022 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1639 et 1639 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

188500

Baisse de prix pour cette maison à rénover à Beuvrequen et encore négociable, à 10km des plages de la cote d'opale Située dans le charmant village de Beuvrequen, à seulement 10km des plages de la cote d'opale, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète sur mesure et à votre gout, elle permettra de créer un lieu de vie à la fois chaleureux et fonctionnel selon vos gouts et vos envies La maison dispose actuellement d'une surface habitable de plus de 90m2 avec la possibilité d'atteindre 125m2 après rénovation en aménageant 2 chambres supplémentaires à l'étage ou une chambre et un bureau selon vos besoins. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux de 29m2 offrant un bel espace de vie pour une famille. - Une cuisine aménagée - Une salle de bain avec baignore et douche - Une chambre - Un WC Au 1er étage : - 2 chambres - 2 pièces restent à aménager en chambre ou bureau selon vos besoins - Un garage de 19m2 - Trois places de stationnement sur le terrain devant la maison ainsi que 3 places de stationnement sur rue devant la maison - Un jardin clos situé dans un envirronnement calme et verdoyant agréable pour les repas de famille ou barbecue du printemps et de l'été. Cette maison nécessite une rénovation totale offrant la liberté d'agencer et de décorer chaque espace selon vos envies, des devis de travaux vous seront fournis afin de vous aider à estimer le cout global du projet. Après rénovation cette maison pourra être classé en B au niveau du DPE ce qui vous permettra de faire des économies d'énergie. Idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À rénover en totalité mais possibilité d'avoir des aides de l'état pour l'isolation, le chauffage, les menuiseries, etc... Jean-Paul GAMBIER - Tél : 07 66 53 63 00 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5865. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,72 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 059 € et 2 785 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

Coup de cœur assuré ! Appartement récent et lumineux à deux pas de la gare d'Arras. À vendre – T3 de 55 m² avec parking – Secteur gare d'Arras Appartement situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée (2016), dans un secteur très recherché pour sa proximité immédiate de la gare et des commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN • Séjour lumineux avec cuisine moderne ouverte • 2 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bains indépendante avec baignoire, WC et rangements • Appartement fonctionnel avec rangements • Place de parking privative CONFORT & PRESTATIONS • Résidence récente et sécurisée (2016) • Chauffage électrique individuel (radiateurs dans chaque pièce) • Chauffe-eau remplacé en février 2025 • Appartement en bon état général, aucun gros travaux à prévoir RENTABILITÉ & POTENTIEL LOCATIF • Loyer estimé : 800 € à 850 € HC/mois • Forte demande locative secteur gare d'Arras • Bien adapté pour investissement locatif ou résidence principale CHARGES & FISCALITÉ • Charges de copropriété : 1 633 €/an (dont 1 288 € récupérables locataire) • Taxe foncière : 1 294 €/an • Consommation électrique : environ 60 à 70 €/mois INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES • DPE : C (142 kWh/m²/an) • GES : A (4 kg CO₂/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 530 € et 760 € par an Un bien complet, bien situé et recherché, offrant confort, fonctionnalité et une vraie attractivité locative.

INVESTISSEMENT PREMIUM – MURS LOUÉS – LENS (62) Au pied du Stade Bollaert – Programme neuf Opportunité rare d'investissement en murs commerciaux loués au cœur d'un secteur stratégique et en plein renouveau à Lens, dans un programme neuf de qualité, idéalement situé au pied du stade Bollaert-Delelis. Cellule commerciale neuve Louée à une enseigne nationale de restauration Bail commercial de 10 ans dont 6 ans ferme Revenus sécurisés et pérennes La cellule bénéficie de très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond, d'une vaste terrasse parfaitement exposée, et s'inscrit dans un environnement urbain attractif et dynamique, mêlant loisirs, culture et commerces. Un emplacement exceptionnel Au cœur d'un ensemble moderne et diversifié, à proximité immédiate de : Stade Bollaert-Delelis, Piscine olympique, Musée du Louvre-Lens, Médiathèque principale, Commerces, restaurants et espaces de loisirs Centre-ville accessible à pied Accès rapides aux axes routiers Les atouts clés de l'investissement Programme neuf Locataire solide – enseigne nationale Bail long terme sécurisé Forte attractivité locative Secteur à fort potentiel et forte fréquentation Placement patrimonial et rentable Idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, visibilité et valorisation à long terme. Dossier complet et informations financières sur demande. plusieurs cellules à vendre, me contacter au 03 62 26 36 36 Nicolas HENON ENTERPRISE IMMOBILIER Agence locale spécialisée dans location/vente de mus commerciaux et de murs loués sur les Hauts-de-France Opportunités investissement commercial Immobilier commercial Enseignes nationales Prestations : accès pmr accès livraison

370000

À VENDRE – BAR-TABAC FDJ RESTAURATION (Seine-et-Marne – 77) Opportunité rare pour repreneur motivé Bar-tabac avec restauration bien installé et très bonne réputation locale – idéal pour exploitants souhaitant développer une affaire avec du potentiel de croissance réel. Localisation • Situé en Seine-et-Marne (77) — zone dynamique, bon flux de clientèle. • Implantation depuis de nombreuses années avec clientèle fidèle et régulière. • Trois salles de restaurant offrant une capacité d'accueil importante. • Deux terrasses agréables, très fréquentées aux beaux jours. • Clientèle essentiellement du midi, ce qui garantit un service stable et récurrent. Atouts du fonds Bar-tabac avec restauration intégrée Potentiel de développement (soirées, événements, communication digitale…) Clientèle régulière et relations établies avec les habitués Emplacement stratégique Possibilité de développer l'activité en soirée ou week-end . Loyers 2600€ TTC . Chiffres d'affaires 400.000€ . Ouvert uniquement le midi Équipements & confort • Espaces bien agencés • Trois salles distinctes pour optimiser l'offre restauration • Terrasses pour augmenter la capacité saisonnière Prix de vente 370 000€ FAI Pour plus n'hésitez pas à me contacter 0623621274 d.msadek@bskimmobilier.com Cette annonce référence 319569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DJAMILA MSADEK (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98509921700012. Prix du bien : 370 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Pavillon individuel récent - Semi plain-pied - Biache-Saint-Vaast Construit en 2015, ce pavillon individuel en semi plain-pied offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté pratique, la maison dispose d'une arrière-cuisine / cellier, d'un WC indépendant, d'un stationnement sur la parcelle, d'un carport et de deux portails assurant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 615 m², elle bénéficie d'un agréable jardin propice aux moments de détente et aux projets extérieurs. Située dans une résidence calme et agréable, la maison profite de la proximité des commerces de la commune (boulangerie, pharmacie, supermarché), des écoles, structures petite enfance, collège et services municipaux. Le parc communal invite aux promenades, tandis que la gare et les arrêts de bus facilitent les déplacements. L'accès rapide aux axes routiers régionaux simplifie le quotidien. Les atouts • Construction récente (2015) • Vie de plain-pied possible • Belle pièce de vie ouverte • Jardin de 615 m² • Stationnements multiples • Environnement résidentiel recherché Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un cadre serein et pratique. Visites sur rendez-vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159900

Votre responsable Aicha Simoune vous propose cette charmante maison semi individuelle de 150 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, une salle à manger ouvert sur une vaste cuisine entièrement équipée baignée de lumière naturelle, cette cuisine offre un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour vos moments de partage. La maison dispose de 4 grandes chambres, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur un jardin clos, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : remise aux normes de l'électricité, isolation optimisée, menuiseries en double vitrage PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Il ne vous restera plus qu'à prévoir un léger rafraîchissement pour mettre ce bien à votre goût. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

698500

Superbe villa à vendre, idéale pour activité Chambres d'hôtes et/ou grande famille. Cette maison de Maître a été rénovée avec goût en préservant le charme et l'authenticité des lieux. 4 belles chambres s'offrent à vous, un bureau et 4 suites (précédemment chambres d'hôtes) vous permettent d'accueillir les enfants, la famille ou de reprendre une activité saisonnière. Une ancienne maison de gardien rénovée vient compléter l'offre, actuellement louée à l'année elle peut être louée en gîte également. Le tout est construit sur une parcelle de 2039 m2 avec un terrain de 1745 m2. Charme et authenticité sont au rendez-vous. Bien rare sur le marché. Idéalement située à seulement quelques minutes d'Hardelot. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

178800

Votre agence locale Pulp Immobilier Arras à le plaisir de vous proposer cette jolie maison de résidence situé à Saint Nicolas. Dès l'entrée, un rdc propose un garage, un espace buanderie et espace chaufferie. Au premier étage, un palier dessert un salon/séjour ouvert sur la cuisine récente, avec coin snacking, entièrement équipée et son accès sur le jardin, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage offre trois belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains à moderniser. Cette charmante maison de résidence aux portes d'Arras vous séduira par son emplacement et son jardin clos joliment entretenu. Pour parfaire ce bien, vous y découvrirez deux places de stationnement privatives. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.