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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, vous propose cette maison bourgeoise à fort potentiel située à Boulogne-sur-Mer dans le quartier Brecquerecque. Avec une surface de 126 m2, cette propriété offre un vaste hall d'entrée menant à une buanderie avec accès au garage de 35m2. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de 37m2 et d'une cuisine aménagée/équipée avec un accès direct au grand balcon menant directement au jardin sans vis a vis exposé plein Sud. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Les combles restent aménageables offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. Pour tout autre renseignement ou visite Contactez Guilaine ou Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier 3%.COM rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté en Oxygène dans votre agence Pulp Immobilier d'Hénin Beaumont ! Venez découvrir ce magnifique pavillon construction brique. Ce pavillon vous offre au rez de chaussée, un hall d'entrée avec rangement desservant un WC, une salle d'eau, l'accès séjour. Le séjour très lumineux vous offre un très beau volume afin d'accueillir votre famille et vos amis, le tout semi ouvert sur une cuisine équipée, vous y trouverez également une arrière cuisine. Côté nuit, une salle de bain et deux belles chambres disposant chacune de rangement intégré. À l'étage, un beau palier vous dessert deux grandes chambres et un espace bureau ou dressing. Côté extérieur, ce bien vous offre un atelier, un abris de jardin, une belle terrasse idéalement exposé avec jardin d'hiver ainsi qu'un double garage carrelé ! Le bien est érigé sur un terrain d'environ 1400m2, entièrement clos et arboré, une allée privative avec portail motorisé vous donne tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, cette maison de ville offre une belle opportunité à un prix attractif. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon Une salle à manger Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bain à remettre au goût du jour WC séparés À l'étage : 2 chambres de 12 m², entièrement rénovées À l'extérieur : Une petite cour, parfaite pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques : Toiture révisée Pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique Isolation réalisée Double vitrage DPE : D Localisation : Située à Fouquières-lès-Lens, à proximité des commodités, des axes routiers et des écoles. Cette annonce référence 278786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Liévin, cette maison individuelle en semi plain-pied, sans vis-à-vis, offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à granulés, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de douche et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une passante. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le bien est classé F sur le DPE, en raison de son chauffage au fioul, mais des aides de l'État sont disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans l'amélioration de sa performance énergétique. Les atouts : Maison individuelle en semi plain-pied 3 chambres + dressing Garage attenant Terrasse sans vis-à-vis Potentiel d'amélioration énergétique A visiter rapidement Cette annonce référence 274405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019. Prix du bien : 133 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE SUR MER à proximité de la gare, centre ville et vieille ville, lycée et commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER avec possibilité de DEFICIT FONCIER composé de 3 logements de type studio et d'une surface professionnelle pour bureau ou commerce. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

UNIQUEMENT CHEZ PULP IMMOBILIER Immeuble de rapport - 7 lots - Idéal investissement locatif À seulement 2 minutes du centre-ville, cet immeuble à usage mixte offre une opportunité rare pour les investisseurs. Composition : * 3 studios (1 loué) * 3 T2 (2 loués) * 1 local commercial loué à une enseigne nationale Revenus locatifs potentiels : * Une fois entièrement loué : 3 390 € / mois, soit 40 680 € / an Rentabilité brute : → (40 680 € / 445 000 €) x 100 = 9,14 % Charges : * Taxe foncière : 5 000 € / an, dont 1 100 € pris en charge par le local commercial * DPE : D Atouts clés : * Bonne répartition des lots * Locataires en place * Local commercial sécurisé par un bail avec enseigne nationale Investissement sécurisé avec forte rentabilité potentielle. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveauté dans votre agence Pulp Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle se compose d'une belle salle à manger ouverte sur le salon. Le salon dispose d'une cheminée. Au rez de chaussée, vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain et WC. À l'étage, un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un bureau. Le bien dispose également d'un garage. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

3 % .COM VOUS PROPOSE Dans la commune de Boulogne-Sur-Mer, acquisition immobilière d'une maisonnette renovée avec une grande terrasse ensoleillée. La construction s'est terminée en 1930. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette maison a de bonnes chances de vous convenir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Geoffrey BONVALET si vous avez des questions. Logement composé d'une salle de bain, un espace cuisine avec salon et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 49m2. Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin occupant 200m2 et une terrasse de 20m2. MAISON SANS TRAVAUX !! Contactez geoffrey et guilaine Bonvalet  agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose sur Le Touquet Paris Plage ce studio cabine entiérement rénové implanté en plein coeur du triangle d'or. Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28m2 propose une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une porte fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une cuisine est ouverte et entiérement équipée, un coin alcove avec lit superposé, et enfin une salle de bain avec wc et espace buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 EUR incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage, du marché couvert et du centre ville. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Vidéo du bien disponible sur notre page professionelle facebook : @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 % .COM VOUS PROPOSE Dans la commune de Boulogne-Sur-Mer, acquisition immobilière d'une maisonnette renovée avec une grande terrasse ensoleillée. La construction s'est terminée en 1930. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acheter, cette maison a de bonnes chances de vous convenir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Geoffrey BONVALET si vous avez des questions. Logement composé d'une salle de bain, un espace cuisine avec salon et un espace nuit comprenant 2 chambres. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 49m2. Pour déjeuner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin occupant 200m2 et une terrasse de 20m2. MAISON SANS TRAVAUX !! Contactez geoffrey et guilaine Bonvalet  agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - Maison à Isbergues Située dans un quartier calme et recherché d'Isbergues, à proximité immédiate des commerces, des écoles des commodités, cette maison est idéale pour les investisseurs. Séjour lumineux ouvert sur la cuisine : un espace convivial pour la famille. 2 chambres confortables à l'étage Salle de bain fonctionnelle Garage privatif : un vrai plus au quotidien Un jardin ainsi qu'une cour Localisation idéale : tout est accessible à pied ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison à fort potentiel à rénover – 88 m² habitables + dépendances et garage Secteur recherché – Idéal investisseurs ou projet de rénovation Située dans un environnement prisé, cette maison ancienne de 88 m² à rénover entièrement représente une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets ou les investisseurs avisés. Un potentiel incroyable à exploiter : Au rez-de-chaussée : une première pièce de vie, une cuisine spacieuse et lumineuse, une véranda, une salle d'eau, un cellier et des WC séparés. À l'étage : un vaste plateau brut de 45 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de 3 chambres confortables. Combles aménageables pour augmenter encore la surface habitable. Annexes et extérieurs : Plus de 60 m² de dépendances Cave idéale pour le stockage Garage indépendant, avec accès séparé Possibilité de jardinet, parfait pour un coin détente extérieur Caractéristiques techniques : Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage au gaz de ville Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans la rénovation globale de ce bien grâce à nos partenaires spécialisés. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison à fort caractère ! Contactez Noémie DELEZIE (EI) – Agent commercial BSK Immobilier RSAC LILLE 852 523 554 00016 06 63 66 73 06 | n.delezie@bskimmobilier.com Référence annonce : 277834 Prix de vente : 91 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Informations complémentaires : DPE réalisé le : 28/01/2025 Classe énergie : E (283 kWhEP/m²/an) Classe GES : E (52 kgeqCO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 220 € et 3 050 € (indexées sur l'année 2021) Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 277834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE DELEZIE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 85252355400016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli Terrain à bâtir de 979 m² , plat et nu . CU OK / Etude de sol réalisée en 2023 Terrain situé à 1,50 m du sol par rapport à la route et offrant une superbe vue sur la vallée de l'Authie dans une zone non inondable. Belle opportunité !! Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Joli Terrain à bâtir de 1 043 m² , plat et nu . CU OK / Etude de sol réalisée en 2023 Terrain situé à 1,50 m du sol par rapport à la route et offrant une superbe vue sur la vallée de l'Authie dans une zone non inondable. Belle opportunité !! Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Au coeur du triangle ARRAS - DOULLENS - SAINT POL SUR TERNOISE, sur la commune d'Avesnes-le-comte, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à l'acquisition un bâtiment d'activités de 1.200m2. Situé au coeur de la ville à proximité d'autres commerces ou d'activités, ce sera l'outil du développement de votre projet. Le bien est idéalement centré sur une parcelle indépendante avec un parking de 45 places à l'avant et un accès Poids-lourds à l'arrière privatif et sécurisé à l'arrière. Vous avez un projet, nous sommes là pour vous aider à le concrétiser! Contactez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER pour visiter! Prix: 400.000€ Net vendeur Rémunération: forfait à 25 000€ HT Prestations : quai de déchargement Parking 45 places 3 bureaux WC Hommes et WC Femmes cuisine

Maison en grande partie rénovée Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison semi-individuelle rénovée située à RANG DU FLIERS, où vous poserez vos meubles. Elle dispose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une très jolie terrasse en bois, et d'un cellier. A l'étage d'un palier desservant deux chambres, et d'une salle de bains (avec baignoire et douche). Vous profiterez également d'une buanderie, d'un grenier, et d'un jardin clos avec places de parkings. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de belles prestations. Mandat par délégation AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale)

Nouveauté dans votre agence Pulp immobilier !!!! Idéalement situé au cœur de Lens, cet appartement T3 niché dans une résidence sécurisée saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un couloir équipé de placards intégrés vous accueille, offrant un espace de rangement optimal. Le séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un café ensoleillé ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, idéal pour organiser votre espace en toute simplicité. La salle d'eau moderne, quant à elle, complète ce bien avec élégance. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un garage privé, un atout rare et précieux en centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Dans votre agence Pulp immobilier de Carvin, un incontournable en Hyper centre !!! Cet immeuble situé en plein cœur du centre ville, offre une visibilité exceptionnelle, un fort passage et une clientèle fidèle. L'affaire est clé en main, avec les murs et fond de commerce inclus!! Commerce au rdc, appartement à l'étage et un superbe extérieur avec dépendance. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Beau pavillon de 76 m² comprenant au rdc une belle pièce de vie de 34 m², cellier, wc. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et dégagements. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails.

Beau pavillon de 89 m² comprenant au rdc une belle pièce de vie, 1 chambre, cellier, wc. A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et dégagements. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails.