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290000

EXCEPTIONNEL : Et si votre prochain nid douillet se trouvait ici ? On parie ? Au cœur de la très recherchée résidence naturiste Oasis Village, découvrez ce bien d'exception, 3 pièces avec grande mezzanine - 55 m² Carrez (66 m² au sol) - entièrement rénové et toujours entretenu avec goût et matériaux de qualité. Un bien lumineux, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'un balcon d'environ 10 m² exposé Est, idéal pour profiter du calme et des doux matins ensoleillés. Superbe pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques induction, réfrigérateur-congélateur, hotte...) Chambre élégante avec rangements sur mesure Salle d'eau avec fenêtre + WC séparé Mezzanine cocooning de 25 m² au sol (12,5 m² Carrez), parfaite pour espace nuit ou détente Confort haut de gamme : double vitrage oscillo-battant, volets alu, portes à galandage, parquet, électroménager complet, radiateurs programmables… Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de ce cadre enchanteur ! Résidence aux prestations de qualité : piscine, tennis, pétanque, restaurant, parking sécurisé, accès transports Bien rare sur Oasis Village Véritable coup de cœur sur le secteur ! Ne laissez pas passer cette opportunité : appelez, visitez, tombez sous le charme ---------- Vendu meublé, très qualitatif – idéal pour y vivre à l'année ! Diagnostics 2026 - DPE C / GES A Charges env. 1 500 € (eau incluse) Foncier env. 1 100 € Cette annonce référence 322878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce RESTAURANT MAXImmo vous propose cette pépite, un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Avec une licence GR, ce lieu est idéal pour continuer une activité florissante ou en lancer une nouvelle. Imaginez-vous dans un espace spacieux et conforme aux normes ERP, capable d'accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 25 en terrasse. L'extraction est déjà installée, et les sanitaires sont présents pour le confort de tous. L'affichage est également possible, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse. Ce fonds de commerce installé depuis 11 ans a réalisé un chiffre d'affaires relativement stable ces dernières années malgré le contexte, témoignant de son potentiel et de sa rentabilité. La raison de la vente est simple : le propriétaire souhaite se consacrer à d'autres projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13472 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

16000

Parcelle plate et arborée, avec ruisseau (la sou) et cabanon située en bordure d'un charmant village, proche de Limoux. Non clôturée avec réserve d'eau en béton plus une cuve de 1000l et une pompe. Un bois de 535 m² non attenant est vendu ensemble. Quelques arbres fruitiers ont été plantés récemment. Idéal pour passer de bons moment au calme, endroit bucolique; A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

446000

À 15 minutes de Narbonne et Lézignan, et 35 minutes de la mer, cette villa rénovée en 2023 offre 280 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 140 m² avec cuisine équipée, deux grandes chambres avec dressing, buanderie, salle d'eau et cellier. (idéal location saisonnière grace à son entrée indépendante). À l'étage, on retrouve le logement principal indépendant comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau (à rafraîchir ou transformable en suite parentale). Climatisation gainable et double vitrage complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin soigné avec grande terrasse, espace barbecue, piscine 10 × 5 m avec douche, atelier et garage double. Stationnement possible pour camping-car et plusieurs véhicules. Une maison spacieuse, lumineuse et polyvalente, parfaite pour une grande famille ou un projet professionnel. Cette annonce référence 322825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 446 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabien TEKA IMMO vous propose à la providence, à 2 minutes du boulevard sud, dans une résidence sécurisée un appartement T3 de de 57.80m² avec une terrasse de 9.38m². L'appartement est composée d'un séjour de 21.28m², une cuisine ouverte avec un coin buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC et une terrasse. De plus le logement dispose d'une place de parking sous terrain. La résidence est située à proximité de Castel et proche de toute commodités. La terrasse ne donne pas sur la rue, la résidence est calme. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un appartement proche des commodités ou pour un investissement locatif. Cet appartement est vendu libre de toute occupation. Prix 164 900€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés: 2063,56€ par an. Taxe foncière environ 1603€. Nombres de lots: 48 appartements. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ( privilégié les SMS s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence TEKA IMMO au 0262418888 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Fiche Id-UBW145454 : Ginestas, Terrain constructible d'environ 130 m2 - Construction Constructible - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Vous recherchez un espace fonctionnel, visible et évolutif pour développer votre activité ? Découvrez ce local de 120 m² au sol, parfaitement adapté pour : Artisan Entreprise du bâtiment Stockage professionnel Garage / stationnement véhicules utilitaires Activité nécessitant visibilité et accessibilité Les atouts : 120 m² exploitables au sol 70 m² d'extérieur pour stationnement, stockage complémentaire ou aire de manœuvre Emplacement stratégique avec fort passage Excellente visibilité pour enseigne ou publicité Accès pratique pour véhicules utilitaires Potentiel d'évolution : Possibilité de doubler la surface exploitable en créant un plancher intermédiaire ou une mezzanine, permettant d'optimiser votre espace de travail ou de stockage. Un bien rare offrant visibilité, volume et potentiel d'aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 322661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail commercial à céder – Local de 132,66 m² en centre-ville de Saint-Denis Une opportunité idéalement située au cœur de Saint-Denis TEKA IMMO vous propose à la cession un bail commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis (97400). Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité, ce local commercial développe une surface totale de 132,66 m² répartie sur deux niveaux. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents types d'activités professionnelles, selon les dispositions du bail. Les points forts du bien - Emplacement central, au cœur de Saint-Denis - Secteur bénéficiant d'un passage important - Bonne visibilité depuis la rue - Proximité immédiate des commerces, services et principaux axes du centre-ville - 132,66 m² répartis sur deux niveaux - Espaces modulables et fonctionnels - Adapté notamment à une activité commerciale, des bureaux, une surface de vente, un showroom ou une activité paramédicale Une possibilité pour un concept de restauration légère Le local ne permet pas l'exploitation d'une activité de restauration classique. En revanche, selon la compatibilité avec le bail et les autorisations applicables, son emplacement peut être particulièrement intéressant pour développer un concept de restauration légère, sans cuisson lourde : salon de thé, coffee shop, bar à matcha, bubble tea, cookies, donuts, pâtisserie, petite restauration froide, sandwicherie légère, bar à jus ou concept gourmand à emporter. Un emplacement qui peut ainsi convenir à un concept moderne, spécialisé et à forte identité, particulièrement adapté à une implantation en centre-ville. NOUVEAU PRIX : 23 000 € Le prix de cession du bail a été revu à la baisse : 23 000 € au lieu de 28 000 €. Une opportunité à considérer pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un emplacement central à Saint-Denis avec une surface permettant d'envisager différents projets. Cession de bail commercial : 23 000 € Pour obtenir davantage d'informations sur les conditions de cession, le bail et les activités autorisées, ou pour organiser une visite, contactez TEKA IMMO au 0692 04 28 90 Dossier complet et visites sur rendez-vous.\nCession de bail :23 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Imdadoullah MAMODE EI au 06 92 04 28 90 ou imdadoullah@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 792 154 783 . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Lien vers le barème https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

111500

Situé en première ligne, à proximité immédiate du Ponton et du miroir d'eau, cet appartement lumineux avec de très belles prestations saura vous séduire pour en faire une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore un excellent investissement locatif. DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie CARREZ : 22m2 + Terrasse de 6m2 - Capacité 4 couchages - Pièce de vie lumineuse (et traversante !) - Cuisine ouverte rénovée (2024), meublée et entièrement équipée - Cabine avec lit double et fenêtre - Salle de douche rénovée (2023) avec fenêtre - Placard de rangement CONFORT & ÉQUIPEMENTS : - Appartement sans amiante - Tableau électrique équipé d'un disjoncteur différentiel (Obligatoire pour la location) - DPE : C | GES : A - Rez-de-chaussée (accessible pour toute la famille) - Climatisation réversible de 2020 - Volet roulant électrique - Fenêtres / Portes-Fenêtres en double vitrage - Cumulus récent (2022) RESIDENCE : - Résidence en première ligne sur la plage - Ravalement effectué en 2023 - Résidence et parking sécurisés - Piscine réservée aux résidents - Employé d'immeuble - Résidence végétalisée - Transports en commun à proximité CHARGES & FISCALITÉ : - Charges de copropriété 381€/trimestre (Attention : Eau, électricité et abonnement internet inclus !) dont inclus 18€ de Fond de travaux loi ALUR (= une épargne obligatoire qui est collectée dans une 'enveloppe' liée à l'appartement) - Taxe foncière : 655€ Cette annonce référence 318943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL HUARD (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 81807231600024. Prix du bien : 111 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 581,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

quatre faces de bonne construction avec terrasse et jardin arboré de 438m² Rez de chaussée, Garage (38m²) Un celllier (8m²) A l'étage, Séjour cheminée (30m²) donnant sur terrasse (20m²) Salle à manger (12m²) Cuisine à refaire (7m²) 1 chambres (11m²) avec placard, Salle d'eau (4,50m²) Au deuxième, 3 chambres, Un bureau (7,48m²) Salle de bain (7,40m²) Un w.c indépendant Chauffage central mazout Travaux à prévoir, remplacement de l'ensemble des fenêtres, cuisine, Salle de bain,isolation au niveau des murs et de la toiture, Electicité à revoir, Décoration entiérement. Taxe Foncière: €1004/an

Je vous propose à la vente cette magnifique maison T5 de 110m2, sur un terrain de 800m2. Elle se situe dans les hauteurs de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la ville de Saint-Denis, de Sainte-Marie ainsi que sur la mer. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain et de 3 chambres Vous pourrez profiter d'un vaste espace de vie aménagé, fermé avec une cuisine au feu de bois et d'une véranda. En plus d'avoir une belle superficie de terrain cette maison vous propose un joli jardin, un abri situé au fond de celle-ci et d'un kiosque avec une vue a couper le souffle.\nCe bien vous est proposé au prix de 320000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6630 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

464400

À vendre : Maison type F4, idéale pour les investisseurs, située dans un secteur prisé. Cette propriété comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine intégrée - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Actuellement louée en bail commercial, cette maison génère un loyer annuel de 23 880 euros, offrant ainsi un excellent rendement locatif. - Superficie du terrain :Environ 470 m² Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien attractif qui combine confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites le choix d'un investissement serein et prometteur !Contactez Laurent PAYET - MPI La Reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 499 527 950 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 499527950

Et si votre futur projet prenait forme ici, à Saint-Nazaire-d'Aude ? Cette maison de village d'environ 140 m², élevée sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une première pièce modulable selon vos besoins, idéale en chambre, bureau ou salon d'appoint, suivie d'un séjour convivial et d'une cuisine à réinventer à votre goût. Le premier étage accueille deux chambres et une salle d'eau, formant un espace nuit confortable, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un dégagement avec rangements, parfait pour une grande famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos envies. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² constitue un véritable atout, agrémenté d'un puits fonctionnel. Les dépendances offrent de belles perspectives avec une grande remise d'environ 70 m². La maison est saine et bien entretenue, mais une rénovation permettra d'en révéler pleinement le charme et le caractère. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et la possibilité de façonner un lieu de vie à leur image ! Alors n'attendez pas, contactez nous pour organiser votre visite !

TROP TARD NOUS AVONS TROUVÉ UN ACQUÉREUR AU PRIX. A saisir, très gros potentiel pour cette propriété ! A 30 min de Toulouse sud-est, cette authentique ferme lauragaise en pierre du 19 ème siècle, 130 m2 habitable immédiatement, sur un beau jardin arboré d'environ 3000 m2 acompagné d'un terrain cultivable de plus de 4000 m2 avec un puit, permet de réaliser de nombreux projets pour les amoureux de la nature. Située au calme à seulement 1km du village de Salles sur l'hers avec toutes les commodités, commerces, services et écoles. L'habitation est actuellement composée de 3 chambres, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée ouverte, un grand salon avec un poêle à bois Jotul, surplombé par une mezzanine. Un agrandissement est possible avec l'aménagement du grenier permettant 40 m2 supplémentaires avec une magnifique charpente traditionnelle, ainsi qu'un autre espace en rez de chaussé d'environ 30m2 au sol avec un étage possible. Le reste de la construction est composé de 3 hangars d'une surface totale d'environ 130 m2 attenant à la maison, non aménageable en habitation, et d'une cave. La toiture a été révisée à 80% en 2020, à l'interieur quelques travaux de finition et/ou rafraichissement sont à prévoir. Le nouveau DPE classe la maison en C ce qui très positif, une amélioration thermique est encore possible avec le changement des menuiseries. Les devis correspondant à certains travaux sont disponibles. Une visite s'impose, le coup de coeur sera assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Michael OPALA, conseiller immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS EMITI immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 435211107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EMITI.

176000

En partenariat avec ma collègue Marine Moreau, Nous vous présentons cette maison 4 faces des années 70 élevée d'1 niveau sur rez-de-chaussée comprenant 1 grand salon - salle à manger, 1 cuisine et 1 cellier, 1 salle d'eau et une grande chambre à l'étage, un balcon filant agrémentant la façade. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 cuisine (prévoir un rafraichissement pour cette partie) ainsi que d'un garage et une buanderie. Un joli jardin d'agrément avec un puit raccordé complète ce bien dans un quartier calme à proximité des commerces. Cette annonce référence 322075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder ! À seulement 5 minutes de Castelnaudary, dans un village prisé offrant un cadre de vie agréable, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'environ 1 033 m². Implanté en position dominante, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les environs, avec en toile de fond un charmant moulin apportant un véritable cachet au paysage. Grâce à sa belle exposition, ce terrain profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour imaginer une maison lumineuse et confortable. Un emplacement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités, pour donner vie à votre projet de construction.

MAXImmo vous propose dans un environnement calme et peu fréquenté de La Montagne, ce terrain de 1348 m² qui offre un cadre de vie privilégié avec une possible vue sur la mer. La propriété a déjà été divisée en quatre parcelles viabilisées et raccordées au tout à l'égout, dont les surfaces sont de 315 m², 317 m², 337 m² et 379 m², son potentiel réel global représente environ 640 m² de surface constructible. L'emplacement permet de concilier sérénité et praticité puisque les premières commodités se trouvent à seulement 5 minutes de route, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Le terrain est situé en Zone UM avec un règlement d'urbanisme permettant une emprise au sol de 50 %. Les règles de construction autorisent une hauteur de 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage, offrant ainsi la possibilité de bâtir des maisons sur trois niveaux de type rez-de-chaussée plus un étage avec combles. Ce foncier rare sur le secteur est prêt pour vos futurs projets de construction dans un quartier résidentiel agréable et préservé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 439 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951217710

78000

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui offre une VUE exceptionnelle sur le port. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'une loggia ouverte d'environ 8 m2. Il se trouve dans une résidence calme et récemment ravalée. Idéalement situé, à 2 minutes à pied des commodités du centre ville et proche de la plage. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 321572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 618.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement en Retail Park à Arques : un ensemble commercial d'environ 1 700 m², intégralement occupé par des locataires nationaux. Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial établi, assurant un flux régulier et une attractivité pérenne. La présence d'enseignes nationales renforce la solidité locative et la qualité patrimoniale de l'investissement. Volume d'investissement : 3 500 000 € HD FAI Rentabilité : > 7,5 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #retailpark #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Fiche Id-UBW115719 : Narbonne, secteur Commodit?s - commerces - ce, Terrain agricole d'environ 19460 m2 de 19460 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

26800

vend terrain viticole sur la commune de Rieux Minervois d'une superficie 1 ha 6310 border par un cour d'eau Cette annonce référence 321477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 26 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE RIEUX MINERVOIS 21 PARCELLES VITICOLES PLANTEES ET ENTRETENUES DE DIFFERENTES TAILLES ET DIFFERENTS CEPAGES. Cette annonce référence 321459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10600

vend terrain viticole sur la commune de Rieux Minervois d'une superficie de 0 ha 6565 Cette annonce référence 321476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 10 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41000

VENDS PARCELLE DE 300M² EN CENTRE DE VILLAGE CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE COMPTEURS D'EAU ET ELECTRICITE EN LIMITE DE PROPRIETE UN CHALET EST PRESENT SUR LE TERRAIN Cette annonce référence 321461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village a seulement 15 minutes de Castelnaudary, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface totale d'environ 145 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vaste garage de 45 m² complète ce niveau, offrant un confort rare en cœur de village (stationnement, atelier, stockage). Au premier étage : Deux belles chambres avec une très belle hauteur sous plafond, sublimées par de superbes moulures pleines de charme. Une salle d'eau complète cet étage. Au dernier étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, parfait pour accueillir famille, enfants ou créer un espace invités. - Maison entièrement rénovée - Beaux volumes et luminosité - Cachet de l'ancien préservé - Cour privative - Grand garage de 45 m², rare sur le secteur Un bien coup de cœur

120000

En exclusivité sur SECTEUR RECHERCHE au Parc de La Noue, proche toutes commodités. Au 7ème étage (ascenseur), appartement 2P de 40,58m² environ : entrée - cuisine - séjour - chambre - salle d'eau - wc. Les ++ : résidence rénovée - fenêtres et volets neufs - ravalement + ITE récents... Idéal investissement locatif ou premier achat. FAIRE VITE ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 321238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Située dans un environnement calme sur la commune de Ginestas, à seulement 20 minutes de Narbonne, cette villa récente de plain-pied développe environ 127 m² habitables et offre des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, propose près de 60 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Une large baie vitrée de 3 mètres prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Un garage d'environ 23 m² avec espace buanderie indépendant apporte un véritable confort au quotidien. La maison bénéficie d'équipements actuels : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces ainsi que des enceintes connectées intégrées au plafond. À l'extérieur, le jardin aménagé de 632m2, pensé pour un entretien minimal, accueille une piscine carrelée de 8 x 3,30 m, un local technique permettant le rangement du mobilier extérieur, ainsi qu'une agréable terrasse couverte accessible directement depuis le séjour. L'ensemble profite d'une intimité totale, sans vis-à-vis. Construction encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2033. DPE en cours (bien annoncé en classe A/A) Cette annonce référence 321219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur de La Bretagne, cette maison F4 de 78 m² dispose d'un emplacement calme en fond d'impasse. Sa position permet de rejoindre l'aéroport et la NORDEV en 15 minutes. Édifiée sur une parcelle d'environ 290 m², la propriété se compose : De trois chambres de 9,50 m² à 10 m². D'un grand espace de vie d'une vue mer à exploiter Ce bien nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Une étude d'aménagement extérieur (terrasse et piscine) a été réalisée pour illustrer les possibilités de mise en valeur du terrain et de la vue. Idéal pour un premier achat ou un investissement. (Visuels d'aménagement fournis à titre de projection pour valoriser le potentiel des espaces). Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13428 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À deux pas de l'école d'infirmières de Narbonne, studio de 17 m², vendu entièrement meublé, en très bon état général. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche. Le logement est climatisé, ce qui garantit un confort optimal en toute saison, et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour un bien de cette typologie. Actuellement loué 360 € hors charges, ce studio constitue un investissement sécurisé, occupé par une locataire sérieuse, en place, sans aucun incident de paiement. Un bien sain, bien entretenu et très bien loué, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif.

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À Narbonne, découvrez la résidence seniors Villa Constance, un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et sérénité, elle offre des appartements neufs , livraison prévue en 2027.. Composée de 118 appartements, du studio au 3 pièces, elle est conçue pour répondre aux attentes des seniors en quête de bien-être au quotidien. Situé au 1er étage, ce bel appartement T2 de 42,63 m² offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d?une agréable terrasse de 5,7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La résidence est nichée au c?ur de jardins paysagers soigneusement entretenus, offrant un environnement paisible et verdoyant, véritable havre de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721