Acheter un bien immobilier dans le département Aude
Appartement de 5 pièces de 88 m² situé à Saint-Denis - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 5 pièces de 88 m² situé à Saint-Denis. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, se compose de : - Un séjour spacieux, - Une salle à manger, - Trois chambres, - Une salle de bain. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Situé au sein d'un immeuble de caractère. Arrêt de tram Théâtre Gerard Philipe à 1 minute à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Exclusivité Maison de village avec terrasse sur Fleury d'Aude
Eric Nizier vous propose ce bien : Exclusivité à vendre : Maison de village à Fleury (11560), au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la plage. (entre Narbonne et Béziers) Idéal primo accédant, location saisonnière ou Airbnb. Pour une superficie habitable de 98 m2 avec une belle terrasse tropézienne de 15m 2 avec vue sur les toits et l'église. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, salon, 3 chambres dont 1 avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC. Toiture refaite en 2000, prévoir rafraîchissement et changer le System de chauffage. Fleury est un village pittoresque, offrant un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des plages et des activités balnéaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison au coeur du village, 3 chambres, 180 m2 habitable
Sur la commune de Treilles, proche des plages et dans un environnement paisible et calme, venez découvrir cette charmante et grande maison d'une surface habitable de 180m2. Elle est composée en trois parties, tout d'abord d'un T3 au 1er étage avec une entrée indépendante, il contient deux chambres de 12m2, une cuisine (13m2) et WC et salle de bain, idéal pour de la location ou pour une grande famille. Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée insert (17m2) donnant sur un superbe séjour salon/salle a manger de 40m2, également un bureau de 8m2 et une buanderie de 12m2 pour un meilleur confort. A l'étage un 3eme chambre de 16m2 qui est une suite parentale avec WC et salle de bain. Enfin la dernière partie de cette maison se trouve au 2eme étage au grenier, vous serez charmé par ces 105m2 aménageables, il est possible d'y faire un appartement ou des chambres supplémentaires. A l'extèrieur, deux terrasses dont une de 20m2 sans vis a vis. La Facade et la toiture viennent d'etre refaites il y a peu. Système d'alarme installé. Place de parking a proximité Maison au potentiel rare, dans un quartier calme, proche de la mairie et de l'école. Treilles, village ou il fait bon vivre, dynamique. Coup de cœur assuré A visiter sans hésiter Cette annonce référence 281896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-DENIS / BELLEPIERRE/PROCHE CHU/T2 + Parking
Saint-Denis / Bellepierre / Secteur CHU/ Appartement T2 66m2 + parking A 2 pas du CHU de BELLEPIERRE Exclusivité : votre conseiller immobilier vous propose : Cet Appartement de Type T2 d'une superficie totale de 66.66 m2 (dont 51.84 m2 habitables) avec une place de parking en sous-sol ----Vendu loué--------------- Composé de : 1 séjour / cuisine : 35.24 m2 1 salle d'eau avec wc : 5.10 m2 1 chambre : 11.50 m2 1 varangue : 14.82 m2 1 place de parking en sous-sol Appartement actuellement loué au prix de 575€ + 45 € de charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison d’exception au pied des Corbières
Maison d'exception à deux pas de l'Abbaye de Fontfroide Située dans un charmant village au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. D'une surface de 250 m² de plain-pied, elle a été conçue selon les normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Son agencement en U place la piscine lagon avec jacuzzi intégré au centre de la propriété, créant une atmosphère de détente avec une vue dégagée sur les Corbières. Vous disposerez également d'un double garage de 75 m² et d'une annexe de 90 m² à aménager selon vos besoins : bureau, appartement indépendant, pool house, etc. La maison est équipée d'un système de climatisation Airzone intégré dans les plafonds, permettant un réglage individuel de la température pièce par pièce. À noter : La maison est en phase de finalisation. Les aménagements extérieurs (terrasses, plages de piscine, clôtures, plantations...) restent à réaliser. Ils pourront être personnalisés selon les souhaits de l'acquéreur, avec une éventuelle plus-value ou moins-value en fonction des choix retenus. Quelques finitions intérieures restent également à finaliser. La vente comprend : la peinture intérieure, les portails électriques, la domotique intégrée, ainsi que l'ensemble des aménagements extérieurs une fois réalisés. Nichée dans un cadre paisible, à proximité immédiate de l'Abbaye de Fontfroide et des commodités essentielles, cette propriété rare saura séduire les amateurs de belles constructions et d'environnements privilégiés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic Pagliasso au 06 66 79 50 80. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant design contemporain, confort et cadre naturel exceptionnel. Une visite s'impose ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison familiale de plain pied d'environ 137 m2 - 3 faces T4 + T2 - terrain 740m2 - 2 garages - atelier - dépendance
Venez découvrir ce bien atypique avec plusieurs dépendances dont deux garages . Cette propriété offre le cadre idéal pour une vie sereine, à proximité d'écoles et de commerces tout en bénéficiant d'un calme sans vis-à-vis. Construite en 1996 , cette grande villa lumineuse de plain pied propose : - Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie et sa véranda donnant accès au jardin - Une cuisine et arrière cuisine donnant accès à l'un des garages d'environ 17 m2 - Trois chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un wc indépendant Vous trouverez également un appartement T2 d'environ 30m2 qui propose : - Une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc indépendant A l'extérieur vous trouverez : - Deux garages et un atelier - Une véranda et une dépendance - Un cellier Les avantages de cette maison : luminosité - double vitrage - climatisation réversible - beau potentiel extérieur - possibilité de rentabilité locative - localisation ( proche axes routiers ) - stationnement facile - terrain piscinable Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la maison est en bon état , garantissant un confort optimal . Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial et laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents bâtiments extérieurs . N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000.00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage de 20 m²
En centre ville avec un accès facile, garage de 20 m². Largeur de porte : 2,35 m - Hauteur de porte : 1,86 m Profondeur : 7 m Vide de toute location, profitez cette opportunité pour vous ou pour le louer !
GARAGE 30 m²
En centre ville avec un accès facile, garage de 30 m² avec portail éléctrique ! Hauteur de portail : 1,80 m - Largeur du portail : 2,50 m Profondeur : 7,40 m Vide de toute location, profitez cette opportunité pour vous ou pour le louer !
Maison plain-pied 90 m2 – Confort, économies et cadre idéal !
À vendre – Maison neuve RE 2020 de 90 m² avec terrain aménagé de 360 m² Située dans un lotissement calme , cette maison neuve, construite selon les normes RE 2020, offre confort, modernité et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 90 m², elle est implantée sur un terrain de 360 m² entièrement aménagé et clôturé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle d'eau avec WC complète l'ensemble, en plus d'un WC indépendant situé dans le hall d'entrée, accompagné d'un grand placard vestiaire. Un garage attenant permet un accès direct à l'intérieur et au jardin. L'aménagement extérieur comprend les clôtures crépis , portillon , boite à lettres , gouttières , une dalle béton devant le garage, un accès facilité à l'entrée et un porche couvert à l'avant de la maison. Points forts : Maison neuve aux normes RE 2020, garantissant des économies d'énergie Garanties décennales Environnement calme, proche de la nature et de la garrigue . Situation stratégique entre Carcassonne, Narbonne et les plages À 5 minutes de l'autoroute A9 sans nuisances sonores À proximité immédiate des commerces et services Une opportunité pour les primo-accédants (éligible au Prêt à Taux Zéro), facilitant l'accès à la propriété. Des solutions de financement sont également disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
F4 de 79 m2 avec terrasse 11 m2 en ville de Saint Denis
A vendre F4 neuf de 79 m2 plus terrasse de 11 m2 en centre ville de Saint Denis. Résidence de standing au premier étage avec ascenseur, une place de parking. 3 chambres, séjour avec espace cuisine, salle d'eau avec WC. Prix de vente 332 850 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. charge 185 euros par trimestre. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr.
F4 de 97m2 avec terrasse 40 m2 en ville de Saint Denis
A vendre F4 neuf de 97 m2 plus terrasse de 40 m2 en centre ville de Saint Denis. Résidence de standing, au 4ème étage avec ascenseur, une place de parking. 3 chambres, séjour avec espace cuisine, salle d'eau avec WC. Prix de vente 547 350 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr.
Maison en Pierre de 85 m² avec Charme et Potentiel
Située dans le village de Saint Julia de Bec, cette maison en pierre de 85 m² allie authenticité et calme. Description : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée avec diffuseur de chaleur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. 1er étage : Trois chambres spacieuses allant de 12 m² à 15 m². 2eme étage : combles aménageables d'une surface d'environ 48 m², avec fenêtre, offrant un fort potentiel d'aménagement. Atouts : Construction en pierre avec charpente en bois et toiture récente Électricité aux normes, double vitrage en bois, pas d'amiante Système de chauffage bois et électrique Maison en zone non inondable Opportunité Supplémentaire : Possibilité d'acquérir en complément : Une grange mitoyenne d'environ 100 m² avec 1 étage, équipée en électricité et eau, toiture en bon état – 29 000 € Deuxième grange en face de la maison, avec 1 étage, fort potentiel d'exploitation, environ 75 m² par niveau, avec électricité – 27 000 € Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Au plaisir, Votre conseillère de proximité Annonce publiée par Margaux Mahieu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tourreilles, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°937 803 922 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON DE VILLAGE R+2, 2 CHAMBRES SPACIEUSES, UNE TERRASSE TROPEZIENNE
Située au cœur du charmant village de Luc sur Orbieu à 10mn de Lézignan des Corbières, cette maison du 19ème Siècle de 2 étages offre un cadre de vie fonctionnel. D'une superficie de 66 m² environ, elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte et traversante, comprenant un coin cuisine et salon/séjour. Au premier étage, un palier distribue une chambre spacieuse et une salle d'eau avec douche, WC séparé, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau. Le deuxième étage offre une deuxième chambre ou si vous le souhaitez coin salon avec accès sur la terrasse exposée Sud. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle de Suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 281567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec 6 chambres, vue imprenable
Située dans un cadre calme et recherché, cette superbe maison d'habitation de 220 m² habitables + un garage de 32m2 avec portail manuel saura vous séduire par ses atouts. Elle se compose de deux niveaux : Un étage de vie de 120 m² très lumineux : Grâce à de larges fenêtres, c'est pièces bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue imprenable, idéale pour vos moments en famille. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 39 m², ouvert sur une cuisine conviviale offrant une vue imprenable le tout donne accès à une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. 4 chambres spacieuses dont trois de plus de 14m2 et une de 9m2. Un rez-de-chaussée déjà habitable : Ce niveau offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Actuellement aménagé en appartement vous pourrez facilement l'adapter en fonction de vos envies, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires, des chambres, un bureau ou un studio indépendant, un atelier ... La disposition actuelle permet une transformation rapide et efficace. Le tout est posé sur un terrain de 1771 m², offrant une belle surface extérieure pour jardiner, aménager une piscine ou tout simplement profiter du calme de la nature. À noter que la maison n'est pas clôturée, ce qui vous permet d'aménager l'extérieur à votre goût. La fosse septique est a mettre au norme. Cette maison vous offre une qualité de vie rare, alliant luminosité, espaces généreux et un potentiel de personnalisation élevé. Idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace et de la flexibilité. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 50 m2
À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans le cœur historique, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est composé de: 1 cuisine équipée avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de notre belle cité. 2 chambres avec rangement. 1 salon 1 salle d'eau Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement loué meublé 670 euros par mois ce bien peut être vendu loué ou non loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA PLAIN PIED 3 FACES * 4 CHAMBRES * GARAGE * TERRASSES * JARDIN * PISCINE * CUISINE D'ETE
Découvrez cette charmante propriété au calme d'environ 107 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 620 m² à moins de 15mn de la méditerranée entre Narbonne et Béziers. Cette villa de plain pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que quatre chambres pouvant accueillir toute la famille. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse véranda, d'une cuisine récente équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit offrant quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, un toilette et une buanderie. Le tout avec un accès direct au jardin, aux terrasses, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. *Pour votre confort* Exposition Est/Ouest, climatisation réversible récente partout, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, maison de plain pied sur vide sanitaire, double vitrage pour une meilleure isolation en PVC et moustiquaires, piscine 9x4m au sel automatisée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, un car port et possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping car, portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des points d'intérêts de notre superbe région de l'Aude. Cette annonce référence 281326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 328 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE APPARTEMENT F3 de 72 m2 Saint Denis
KRI - Vous propose ce charmant T3 de 72 m2 avec cour 20 m2 situé au dessus des Camélias au calme . Cet appartement est au Rdc , pas de vis à vis avec ses deux chambres climatisées , une cuisine indépendante, séjour et sa terrasse de 20 m2. Une salle de bain et un WC indépendant. Loué actuellement à 782 euros avec bail se terminant au 30 avril 2026. Prix de vente 169 000 euros soit prix net vendeur 159 434 euros et honoraires à charge d'acquéreur 6%.
Ensemble Immobilier de 184 m2
Opportunité exceptionnelle pour marchands de biens ou investisseurs ! Situé en plein cœur de Narbonne, à proximité des Halles, du canal de la Robine et de la majestueuse cathédrale Saint-Just, ce lot de deux duplex à rénover offre une superficie totale de 181 m² environ. Cet ensemble immobilier constitue une occasion rare de réaliser un investissement rentable dans une zone dynamique. Appartement Duplex A (84 m² environ) - Rez-de-chaussée : entrée-séjour, cuisine et WC - Premier étage : deux chambres, salle de bain et placards Appartement B duplex (97 m² environ) - Deuxième étage : hall, couloir, séjour, cuisine, petite pièce, placard, salle de bain, WC et escalier - Troisième étage : deux chambres, placard et deux celliers Ces deux lots font partis d'une copropriété bénévole. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le marché immobilier en plein essor de Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie de 87 m² sur Saint-Denis
Opportunité Exceptionnelle ! Vente Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie en Centre-Ville de Saint-Denis Vous rêvez de posséder votre propre boutique dans le domaine de la gastronomie et des plaisirs sucrés ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette fantastique opportunité d'acquérir un fonds de commerce épicerie fine chocolaterie, situé au cœur de Saint-Denis. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cette épicerie fine jouit d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales artères de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité maximale. Cette charmante épicerie fine s'étend sur une superficie totale de 87 m², comprenant une boutique de 50 m², une arrière-boutique de 22 m² et une réserve de 15 m², ainsi qu'une autre réserve supplémentaire de 45 m², offrant un espace de vente accueillant et chaleureux à vos clients. Aménagée avec goût, la boutique est équipée de présentoirs élégants mettant en valeur une sélection exquise de chocolats artisanaux, de confiseries raffinées et de produits gourmands de qualité. Équipements inclus : Présentoirs en bois de qualité supérieure Comptoir de vente spacieux Système de caisse moderne Espace de stockage pratique Cette épicerie fine est le représentant exclusif de la marque Michel Cluizel à La Réunion, garantissant à ses clients l'accès à des produits haut de gamme et de renommée internationale. Potentiel de développement : Cette épicerie fine bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation enviable dans la région. Cependant, il existe un énorme potentiel de développement, notamment en élargissant la gamme de produits proposés, en développant une présence en ligne et en organisant des événements spéciaux pour attirer de nouveaux clients. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif au vu de son chiffre d'affaires, représentant une occasion unique pour un entrepreneur passionné ou un investisseur cherchant à s'implanter dans le secteur florissant de la gastronomie haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une épicerie fine chocolaterie prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Denis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 221564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 150 m2 dans Quartier résidentiel recherché
Narbonne – Quartier résidentiel recherché À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l'Espagne. D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard vestiaire, d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Terrasse sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d'un coin ombragé selon les heures. Prestations techniques de qualité : Climatisation gainable Cumulus thermodynamique Normes RT2012 Garanties décennale toujours en cours Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet d'achat dans le Aude? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Aude offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.