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Murs commerciaux 48 m² Sallanches Centre
Vous recherchez un bien professionnel offrant un potentiel de rentabilité dans un emplacement stratégique ? En exclusivité : Ce local de 48 m2 idéalement situé en Centre-ville de Sallanches, est une opportunité à saisir. À partir de septembre, le local sera libre de toute occupation, les deux locataires actuelles rejoignant la maison de santé. Cela vous offre une totale liberté pour relouer le bien, définir vos propres conditions de bail et optimiser votre rentabilité. Les atouts du bien : - Local situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété à usage exclusivement professionnel. - Vue dégagée sur le Mont-Blanc - Petites surfaces des 3 pièces qui constituent le local, idéal pour professions libérales ou paramédicales, pour des soins bien-être mais également pour des bureaux. - Facilité de trouver des locataires dans une zone très demandée - Climatisation installée Composition : - Une salle d'attente commune - Un couloir desservant trois salles - Un cabinet de toilettes - Une cave privative - Trois places de stationnement privatives Localisation : En Centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, parfait pour de nouveaux locataires. Un investissement souple et prometteur : Vous investissez dans des murs commerciaux prêts à l'emploi, avec la possibilité de personnaliser l'usage ou de relouer rapidement. Le secteur de Sallanches offre une forte demande en cabinets pour professions libérales ou activités tertiaires. Contactez-moi pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 273728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme haut potentiel et chalet à rénover vu sur le Mont-Blanc
DEMI-QUARTIER, près de Megève, je vous présente cette ferme de caractère, datant de 1811, située dans un environnement calme et traditionnel. Cette propriété offre un beau potentiel pour un interêt de rénovation tout en préservant le caractère traditionnell du lieu. La vue exceptionnelle sur le Mont-Blancet son emplacement en font un lieu de vie privilégié. La ferme a été partiellement rénovée en 1993. au rez-dechaussée inférieur : garage double Rez-de-chaussée : trois pièces cuisine donnant sur une belle terrasse et son jardin, salon, salle à manger, une chambre espace pour un garage et l'étable. A la partie supérieure : Une grande grange à renover Un chalet à réhabiliter de 72 m² intérieur par étage, 80 m² extérieur, avec appartement à l'étage et garage double au rez-de-chaussée. Le terrain est de 1.393M2 Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets en fonction de vos besoins et de vos investissements.. Cette annonce référence 257923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 3 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 587 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet d'Alpage
Ce chalet d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains offre une vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc et les chaînes de montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu exceptionnel. Il a été utilisé à des fins de restauration. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger une réserve et une belle terrasse. A l'étage, il dispose d'un salon et de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable. La surface de plancher est d'environ de 147m2, avec un terrain spacieux de 26616m2, idéal pour profiter de la nature environnante. Cette annonce référence 256461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 160 m2, 3 chambres, sur la sympathique et recherchée commune d’Armoy
Au calme, bien qu'à 5 min du contournement de Thonon, 10 min de sa gare SNCF et du centre ville de Thonon par le bus, cette maison est implantée sur un grand terrain de 1400 m2, piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers. Le chauffage des pièces de vie est assuré par un poêle à granules programmable pour le confort et de réelles économies. Ajoutons à cela une terrasse ensoleillée de 80m2 en pierres naturelles, un portail automatisé, 3 places de parking goudronnées et d'un abri bois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2068€ ~ 2799€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594
SUPERBE MAISON ARCHITECTE SAINT JORIOZ VUE LAC
En exclusivité : -Rive ouest du lac, sur la commune de Saint-Jorioz : Superbe villa d'exception située dans un environnement calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cette villa est édifiée sur une parcelle plate de plus de 1 100 M2 et a été récemment rénovée par un architecte . Vous apprécierez la qualité des matériaux proposés , ces volumes rares et ces dépendances fonctionnelles. Des espaces de vie uniques : * une cuisine moderne , équipée d'un grand îlot central , ouverte sur le lac grâce de larges baies vitrées , prolongeant sur une terrasse suspendue. * Un espace salon de 50 m2 , baigné de lumière , avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. Il allie modernité et charme avec son insert de cheminée et ses poutres apparentes. Le coin nuit se compose de 4 chambres sur la partie principale de la maison, dont une suite parentale de plus de 43 m2 ( chambre/ dressing / salle de bain ). Des espaces privés et modulables : * Un appartement indépendant d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur le jardin : cet espace peut faire office de bureaux / salle de sport ou même être agencé en cuisine d'été. * Un appartement totalement indépendant de 35 m2, avec son propre jardin privatif , parfait pour accueillir de la famille , une jeune fille au pair ou pour une location saisonnière. Un garage double, des espaces buanderie complètent ce bien pour un confort optimum. Contact Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 253334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village à Cervens - 120 m² + studio indépendant
Découvrez cette belle maison de village de 120 m², idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale équipée de sa propre salle de bain. Cuisine équipée ouverte sur le salon crée un espace convivial et lumineux. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un garage complète ce bien. Atout supplémentaire : Un studio indépendant de 25 m² avec cuisine équipée et salle d'eau, parfait pour un local professionnel, des invités ou un revenu locatif. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE en C), d'un chauffage électrique et de fenêtres en triple vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. À seulement 100 mètres, profitez d'une aire de jeux pour enfants et d'un City Stade (football/basket). Située dans un quartier calme, cette propriété dispose d'une cour d'environ 30 m2. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA INDIVIDUELLE SAINT JORIOZ LAC ANNECY AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES
SAINT-JORIOZ : à seulement 5 minutes du centre et du collège en vélo, et 10 minutes du lac ! Cette maison familiale, soigneusement entretenue, offre une superbe luminosité et un environnement sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes. Agréable jardin clôturé de 1 160 m2 environ, avec piscine chauffée rénovée, exposée sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal. D'une superficie de 186m2 au sol ( + garage double et caves ) , vous accéderez au 1er étage via les escaliers ou un ascenseur pour un confort optimum. Elle se compose d'un séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, avec cheminée en pierre et accès aux terrasses aménagée récemment. Vous apprécierez le jardin d'hiver / véranda chauffé d'une superficie de 12 m2 , parfait pour en profiter toute l'année et sa cuisine équipée, avec possibilité d'ouvrir facilement sur l'espace séjour. La maison dispose de 5 chambres dont une avec accès sur la terrasse et piscine, une salle de bain et une salle d'eau. En annexe : un espace de type 'chalet indépendant ' proche de la piscine, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace privé. Vous cherchez un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes ? Contactez Séverine TOSI pour une visite. Cette annonce référence 275934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARCELLE TERRAIN CERCIER POUR MAISON INDIVIDUELLE CERCIER
Cercier , un village charmant où il fait bon vivre : belle parcelle de terrain d'une superficie de 323 m2 , prête à accueillir votre projet de maison jindividuelle , située dans un nouveau lotissement paisible, comprenant 5 parcelles résidentielles. Le terrain est libre de constructeur, avec possibilité de montrer des exemples de plans pour une meilleure projection. ( dossier à disposition ) Visites et présentation avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 276977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre Annecy le Vieux local professionnel de 48 m2
Situé sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, ce local de 48 m2 composé de deux pièces modulables accueillera votre activité dans un lieu unique. Copropriété de 22 lots. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE de 1 431 m²
Au sein d'un environnement calme avec vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et la vallée du Rhône, parcelle de terrain constructible en partie, viabilisée en bordure de route (eau, électricité, télécom). Possibilité de construire une maison d'une surface d'environ 300 m² en R+2 + combles sur sous-sol. Assainissement autonome à prévoir. Libre constructeur. Absence de vis à vis. Situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A40 Eloise, au sein du charmant village d'Usinens, proposant école primaire, cantine et périscolaire. Cette annonce référence 235009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garage fermé en sous-sol
Garage fermé en sous-sol Dimensions : 5,30 m x 2,40 m Très sain, sans humidité, en parfait état Charges : Très faibles (autour de 90€/an) Cette annonce référence 276553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa d'exception niché sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, avec vue panoramique sur le Lac
Villa d'exception à la décoration raffinée, entièrement rénovée en 2024 avec des finitions haut de gamme par un architecte de renom. Située dans le quartier très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre une superficie de 311,25 m² en surface Carrez répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte, d'un salon home cinéma, de trois chambres en suite, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi extérieur, de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un jardin plat et d'un garage attenant à la maison. Chaque meuble a été sélectionné sur mesure pour épouser l'âme des lieux et sera inclus dans la vente, garantissant une harmonie parfaite dès le premier jour. Située dans un emplacement premium sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, la villa offre un cadre de vie exclusif, à seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy depuis chacune des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SUPERBE VILLA D ARCHITECTE ANNECY LE VIEUX
ANNECY LE VIEUX, secteur Provins : Le luxe comme décor quotidien. C'est un emplacement aussi rare que préservé, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, que vous réserve cette villa. Elle s'inscrit au calme du lieu-dit Provins, réputé pour son caractère pavillonnaire très verdoyant : l'assurance pour vous de profiter d'une tranquillité enviable et d'une grande qualité de vie ! La villa propose une surface de 202 m2 avec une configuration traversante : la pièce à vivre d'une superficie de plus de 82 m2 mutualise la cuisine, l'espace repas et le salon. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale avec salle de bains privative. La quadruple orientation de cette villa, avec en point d'orgue les triples baies coulissantes du séjour, offre un intérieur lumineux, confortable et ouvert sur le grand paysage. Superbes terrasses de 73 m2. Au niveau R+1 : La partie nuit est agencée autour d'un grand dégagement ou d'une mezzanine offrant à l'entrée une remarquable double hauteur sous plafond. Pour un confort optimal, les chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative et, selon le cas, d'un dressing de près de 16 m2 pour les plus grandes. Cette villa pour un confort optimum comprend une buanderie, une cave, un garage double. Contact Séverine TOSI pour présentation du projet. Cette annonce référence 237884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE COIFFURE MIXTE
CHAVANOD - 20 minutes d'Annecy, Belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente régulière CSP+ issue des bureaux, des entreprises et des commerçants du secteur. Au sein d'un bâtiment neuf avec grands parkings gratuits et autres commerces, le long d'un axe passant (25 000 véhicules/jour), offrant une belle visibilité, salon d'environ 95m² aux normes PMR, offrant un bel espace d'accueil, 6 postes de coiffures, 3 bacs, un coin bureau, un coin repos, un WC séparé, une pièce séparée d'environ 12 m² avec une entrée indépendante, actuellement sous bail courte durée à destination d'un cabinet d'esthétique (loyer mensuel : 300€) Le fond comprend : la clientèle, l'ensemble des équipements et matériels (récents et entretenus), l'enseigne commerciale, la décoration et le mobilier. Accompagnement possible par la gérante. Les stocks seront évalués amiablement au jour de la vente. Matériel récent et entretenu. Chauffage : aérotherme réversible CA HT : 185 K€. Loyer annuel HT : 23 400 €. Provision pour charges annuelles : 770 € Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 275971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec deux logements indépendants – idéal résidence principale et investissement locatif
Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison de 145 m² offre un beau potentiel et s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale avec un revenu locatif, investissement locatif total ou cohabitation intergénérationnelle. À seulement quelques minutes du centre de Rumilly, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers vers Annecy et Aix-les-Bains. Construite en 1970, elle a bénéficié d'importants travaux de rénovation (isolation extérieure, toiture, intérieur), tout en laissant place à quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Un atout majeur : deux logements distincts pour maximiser la rentabilité La maison est composée de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès, offrant ainsi une belle flexibilité : habitez un des logements et louez l'autre pour générer un revenu complémentaire, ou louez les deux pour optimiser votre investissement. Au rez-de-chaussée, un T4 de 85,73 m² avec un salon lumineux donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains à moderniser et un WC séparé. Ce niveau est chauffé par une chaudière fioul, garantissant une chaleur homogène. À l'étage, un T4 de 60 m², idéal pour une location, avec une pièce de vie agréable et une cuisine ouverte sur le séjour. Ce logement dispose de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chauffage par radiateurs électriques. Espaces annexes et extérieur agréable Le sous-sol offre un véritable plus avec un garage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : rangement, atelier, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 1 000 m² permet à chaque appartement de profiter de son propre espace extérieur, parfait pour les beaux jours. Un bien idéal pour concilier résidence et investissement Grâce à ses deux logements indépendants, cette maison offre une excellente opportunité pour alléger le coût de votre acquisition en louant un des appartements tout en conservant votre espace de vie personnel. Un bien rare qui s'adapte à vos projets et à votre vision ! À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 274260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHALLONGES --- AU CALME --- 5 à 6 chambres --- SOUS SOL COMPLET
Dans le charmant village de Challonges, venez découvrir cette maison spacieuse idéale pour vivre en famille. Maison d'environ 135 m² dont 122 m2 habitables + SOUS SOL COMPLET ! Bénéficiez de 5 chambres + 1 bureau. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du bien : Surface totale avec sous sol : environ 200 m² Surface au sol habitable : environ 135 m² Surface habitable Loi Carrez : 122 m² Terrain : 741 m² dont parking goudronné, Abri et cabanon Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain Elle se compose de la manière suivante : Sous sol complet Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour, salon indépendant, 2 chambres, 1 salle de bains & WC. Etage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains & WC. Amoureux de tranquillité et de nature, cette maison vous séduira par son emplacement au calme et son environnement champêtre. Distance des communes aux alentours : Seyssel : environ 8 kms, soit environ 9 minutes de trajet. Frangy : environ 10 kms, soit environ 13 minutes de trajet Bellegarde sur Valserine (Valserhône) : environ 15 kms, soit environ 15 minutes de trajet Frontière Suisse (Chancy ou Bardonnex) : Environ 35 kms, soit environ 30 minutes de trajet Annecy : environ 35 kms, soit environ 40 minutes de trajet Rumilly : Environ 25 kms, soit environ 30 minutes de trajet Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 275630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN TRUCHE (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91964701600014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne ferme à rénover 123 m²
En exclusivité, au sein du charmant village d'Usinens, venez découvrir ce corps de ferme exposé Sud, d'une surface totale de 463 m² dont environ 88 m² habitable de suite, sur une parcelle de 559 m², située au calme, au fond d'une impasse. Actuellement, la maison propose un appartement habitable composé au Rdc, d'une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain, un wc, une buanderie et à l'étage, deux chambres et un wc. Attenante à ce logement, se trouve au Rdc une seconde cuisine et à l'étage, deux autres chambres. Possibilité de loger 2 familles et/ou d'augmenter la partie habitable existante. Raccordée aux réseaux communs EU et EP. De nombreuses dépendances attenantes. Travaux de rénovation à prévoir. Usinens, village situé à 10 mn de l'autoroute A40 Eloise, 30 mn de Genève, proposant école primaire, cantine, transport scolaire pour maternelle et collège. Cette annonce référence 252275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 635 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel récent – Zone d’activités à Rumilly
Local professionnel construit en 2021, situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et réputée à Rumilly. Caractéristiques : Atelier de 88 m² avec porte sectionnelle Bureaux à l'étage de 26 m² avec sanitaires Stockage en mezzanine de 38 m², ouverte sur l'atelier Deux places de parking privatives Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 275284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 507,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre – 3 Parcelles Constructibles dans un Cadre Ensoleillé
Découvrez ces trois belles parcelles mitoyennes constructibles, situées dans un secteur calme et ensoleillé et offrant un cadre idéal pour votre futur projet. En zone UHI, soit constructible tout en laissant 60% de la parcelle éco-aménagée, ces terrains plats vous garantissent une implantation facile et harmonieuse. Le terrain le plus loin de l'accès est viabilisé, car un vieux chalet y est déjà implanté. Ils bénéficient d'un accès aisé et d'un environnement privilégié, proche lac et montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 274456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 988 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison mitoyenne quartier des Clarines, avec piscine
Maison jumelée de 149 m² totale, dont 48 m² de sous-sol aménagé, située dans le quartier des Clarines, dans un environnement calme avec une vue dégagée, une piscine privative dans le jardin. Elle se compose : - RDC (54 m²) : Entrée, salon, cuisine ouverte, salle à manger, WC, accès au jardin avec piscine enterrée (2021) et terrasse en bois. - Étage : 3 chambres, salle de bain, mezzanine avec coin bureau. - Sous-sol : Chambre d'amis avec salle de bain, pièce de jeux/musique, cellier. - Climatisation installée en 2022 (RDC, escalier et chambre parentale). - Stationnement : 2 places attitrées devant la maison. À proximité : Lac à 5 min à vélo / 15 min à pied Écoles et collège à 10 min à pied Commerces accessibles rapidement Transports en commun Contactez Savills pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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