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Astero Bretagne vous propose un bien d'exception situé à Vern-sur-Seiche d'une surface habitable de 141m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. De plus, on y retrouve également une chambre comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau , un WC séparé ainsi qu'une buanderie donnant l'accès au garage. A l'étage nous trouverons une mezzanine conduisant vers 3 chambres dont une disposant d'un dressing, une salle de bain comprenant une douche ainsi qu'une baignoire, un WC séparé. La superficie du terrain est de 370m2. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison d'une surface habitable de 131m2 mitoyenne côté garage aux portes de Rennes sur la commune de Vern-sur-Seiche. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour disposant d'une belle exposition donnant sur une terrasse , un Wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec espace dressing ainsi qu'une buanderie avec accès à un garage. A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains avec baignoire , douche et meuble vasques, un Wc Séparé. Le tout sur un terrain d'une superficie de 370m2. Belles prestations. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fonds de Commerce - Bar - Restaurant - Emplacement premium - Zone attractive 50 places intérieures (35 au rdc et 15 au sous-sol) et terrasse de 60 places Ensemble très bien entretenu, décoration refaite il y a 10 ans, service du soir à développer ! Appartement au 1er étage (2 chambres, 1 cuisine , 1 salon, 1 SDB et 1 WC) 2 Caves. Loyer : 950€ TTC/mois ( appartement compris) Cette annonce référence 291659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 157 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Neuve 150 m² – Prestations Haut de Gamme à Cintré (Rennes Métropole) Découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150 m², construite sur un terrain de 318 m², bénéficiant de prestations modernes et encore sous garantie décennale. Agencement & Prestations : Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec corniche. • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • Suite parentale avec salle d'eau privative • Buanderie pratique + WC indépendant Étage : • Seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Mezzanine, idéale pour un bureau ou coin détente • Salle de bains avec baignoire & meuble double vasque • WC séparé Confort & Équipements : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage : économique et performant • Garage motorisé + deux places de stationnement privatif devant la maison • Terrasse carrelée faisant le tour de la maison • Jardin avec pelouse synthétique Emplacement idéal à Cintré, commune dynamique de Rennes Métropole : Calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à Rennes. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Exclusivité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 0609015842. Cette annonce référence 291422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce charmant studio, idéalement situé dans le quartier Sainte-Anne à Rennes. Au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement offre des prestations de qualité : radiateur électrique haute performance, fenêtres triple vitrage, exposition Est, aucun vis-à-vis et un environnement calme, donnant sur une cour intérieure. DPE D. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus et 3 minutes de la station de métro Sainte-Anne, dans un quartier central et recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

UN BIEN RARE ­À 25 MINUTES DE RENNES. Cette longère de 269 m2 est située entre Vitré et Châteaubourg, à 6 minutes de la voie express Rennes – Laval, entourée de nature et de chevaux, elle offre le calme sans l'isolement : commerces essentiels à 2kms et centres urbains à 10 minutes ( collège, gare, santé, culture, sports...) On parle d'une maison rénovée avec le mix parfait entre authenticité et modernité. UNE CHEMINÉE AU COEUR DE VOTRE ESPACE DE VIE : Un espace de 100m2 qui prend vie autour d'une cheminée à double foyer. D'un côté , le salon de 30 m² avec une vue dégagée sur les prés et les chevaux. Et de l'autre côté du feu, une grande pièce de 70 m2 avec sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine équipée (avec un bonus pour cuisiner au feu de bois:) ) Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. DU CONFORT POUR TOUS / DES CHAMBRES SPACIEUSES ET BIEN PENSÉES : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing (Monsieur, Madame, tout le monde a son espace). Une salle de bain familiale à l'étage, pour éviter les embouteillages façon salle d'attente. Un bureau de 22 m², à transformer facilement en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou repaire secret selon vos envies. ET CÔTÉ PRATICO-ÉCOLO ? Géothermie verticale : chauffage écologique, efficace et discret Puits : pour être autonome en eau Aspiration centralisée dans toutes les pièces : où quand le ménage devient un jeu d'enfant Fibre installée : pour télétravailler ou binge-watcher, sans compromis DPE B / GES A : bref que des bonnes nouvelles ! Clôtures qui seront installées pour la vente. Un terrain de plus de 2000 m², un garage spacieux et une atmosphère qui mêle nature, tranquillité, et modernité sans tricher. CE N'EST PAS UNE MAISON, C'EST UN MODE DE VIE: Un endroit pour vivre, pas juste pour habiter. Un coup de cœur ? Probablement. Pour plus d'informations ou une visite ! Contactez moi au 06.24.56.06.39 (appel ou sms). Cette annonce référence 291388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE LAINÉ FOURAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93851027800014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune dynamique de Retiers, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Angers, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la gare routière, elle offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour les trajets vers Rennes et les communes avoisinantes. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec WC indépendant, Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, Une pièce de vie traversante et lumineuse, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, Un garage attenant, fonctionnel pour le stationnement ou le rangement. À l'étage : Quatre chambres bien distribuées, Une salle d'eau moderne avec double vasque, Un second WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain clos et joliment arboré de 415 m², au sein d'un lotissement récent et paisible, parfait pour une vie de famille sereine. Atouts de cette maison : Maison non mitoyenne, bien entretenue et sans travaux Pompe à chaleur : performance énergétique & confort thermique Excellente luminosité grâce à son exposition traversante Agencement optimisé, sans perte d'espace Garage attenant Quartier résidentiel calme Construction de 2018, toujours sous garantie décennale Gare routière à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, dans un environnement alliant calme et proximité des grands axes. Cette annonce référence 291242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT IDEAL - A deux pas de la place du marché et des plages de Dinard, venez passer vos vacances dans ce vaste studio de 28.8 m². Au troisième étage d'une copropriété calme et bien tenue, le studio se compose : d'une entrée séparée, d'une pièce de vie d'environ 17m² avec coin cuisine idéalement exposée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia fermée offrant une vue dégagée et verdoyante vous permettra de profiter d'un extérieur en toute saison. Une dépendance d'environ 3m² située sur le pallier offre un stockage sécurisé. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure qui vous garantira un stationnement facile en toute saison ! Venez vite visiter votre nouveau pied à terre !

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d'eau, Des WC indépendants, Une buanderie/lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing/bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu'un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d'énergie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement d'exception à Saint-Grégoire À deux pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme où la priorité est donnée aux piétons. Situé au premier étage d'une résidence de standing récemment ravalée, cet appartement rare sur le marché offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec grand placard aménagé, menant vers un séjour cuisine lumineux de plus de 50m². Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 39 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, Le coin nuit se compose de trois chambres confortables chacune avec accès direct à une terrasse. Un dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC séparés complètent l'ensemble. Un stationnement privatif vient parfaire ce bien. Les atouts : Deux grandes terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur Surface habitable de 100 m² + 75 m² d'espaces extérieurs Un espace de vie généreux et lumineux Le parfait compromis entre maison et appartement Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du canal Saint-Martin Cette annonce référence 291182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noyal-sur-Vilaine – Maison familiale de 133 m² À proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes de circulation et de la gare, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison de vie de plain pied, vous accueillera par une entrée qui dessert une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'une cuisine contemporaine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, avec une cheminée à insert. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement, pour un quotidien fonctionnel. À l'étage, cette maison vous réserve encore de belles opportunités : une quatrième chambre, un bureau, ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Grâce aux arrivées d'eau, lavabo et WC déjà installés, vous pouvez facilement imaginer une suite parentale, un studio indépendant, un espace de télétravail ou de loisirs. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, un garage et un cellier. Une maison lumineuse, bien pensée, avec un fort potentiel d'évolution… à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 291257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT À La Mézière, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de Rennes, découvrez cette maison neuve non mitoyenne de 162 m², construite en 2022 sur un terrain clos de 557 m². Elle offre des prestations modernes, des volumes généreux, une luminosité optimale et un confort thermique assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant haut et bas. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse, • Cuisine ouverte aménagée et équipée, • Chambre avec placard et salle d'eau privative, • WC indépendant. À l'étage : • Mezzanine idéale bureau ou coin détente, • Suite parentale avec dressing et salle d'eau, • Deux chambres avec placards, • Salle de bains, • WC séparé. Un garage complète l'ensemble. Accès rapide à la 4 voies Rennes – Saint-Malo, écoles et commerces à pied. Maison prête à emménager – Aucun travaux à prévoir. Frais de notaire, réduit!!! Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Contactez-moi pour une visite au 0609015842. Cette annonce référence 286991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 574 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Fonds de commerce – Épicerie de proximité située à Teillay (Ille-et-Vilaine) Surface totale : Environ 120 m² comprenant un espace de vente, une réserve, une chambre froide et un bureau Activité actuelle : Épicerie multi-services (alimentation générale, produits d'hygiène, entretien, gaz, etc.) Points forts du bien Commerce de proximité bien implanté avec une clientèle locale fidèle Local commercial en bon état, immédiatement exploitable Matériel professionnel inclus dans la vente (mobilier, rayonnages, équipement froid, caisse, etc.) Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel attractif Stationnement à proximité et bonne visibilité sur un axe passant Dossier complet disponible sur demande (bail, liste du matériel, photos, etc.) Visite sur rendez-vous uniquement Cette annonce référence 291170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 46 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 42 000,00 € Honoraires TTC : 9,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 379 m2 situé sur la Commune de Melesse, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 356 700 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 217 m2 situé sur la Commune de Châteaubourg, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 234 900 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 59 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 et de 2 chambres . Sur un terrain de 340 m2 situé sur la Commune de Guipel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 212 800 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison d'exception allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Nichée à seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier vivant et familial, réputé pour son ambiance de petit village, ses commerces de proximité et son marché du mercredi matin. Édifiée sur une parcelle de plus de 520 m², la propriété est entièrement close et accessible par un portail électrique automatisé. Elle offre deux places de stationnement privées ainsi qu'un superbe jardin paysager, arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure en pleine ville, parfaitement conçu pour préserver l'intimité. Le jardin accueille également deux dépendances, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou du bricolage, ainsi qu'une piscine chauffée par une pompe à chaleur neuve, parfaitement intégrée à cet environnement paisible. Une réserve d'eau de pluie de 5000 litres est discrètement installée sous la terrasse, ajoutant une dimension écologique et pratique à cet extérieur soigné. À l'intérieur, la maison séduit par la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée orientée plein sud, qui prolonge naturellement l'espace vers une terrasse en bois spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et élégante, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Un espace bureau, ouvert sur le salon, permet de travailler confortablement depuis chez soi sans être isolé du cœur de la maison. Une entrée avec placard, une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres et une salle d'eau contemporaine. Le deuxième niveau, quant à lui, accueille deux chambres supplémentaires, chacune avec sa mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Enfin, une cave à vin, accessible sous l'extension vitrée, vient parfaire l'ensemble. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché rennais, offrant d'excellentes performances énergétiques et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant, intime et à proximité directe des transports, des écoles et de toutes les commodités. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement de 2 pièces dans le quartier NORD SAINT MARTIN dans une copropriété récente. Situé au nord de Rennes à deux pas du canal saint-Martin. Ce charmant appartement et constitué : D'un Salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'un placard d'entrée, d'une terrasse et d'une place de parking en sous-sol. Ce petit cocon bien aménagé est situé dans un coin calme et facilement accessible en transport. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter !

En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 40,29 m² situé en plein cœur urbain, offrant un accès rapide à toutes commodités, aux transports (bus, métro), aux grandes écoles et Universités (Lycée Chateaubriand, Fac de Droit, Sciences PO, Sciences Eco, IAE-IGR, etc…). Cet appartement en EXCELLENT ETAT est au 4ème étage sur 5 d'une copropriété récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée sur la pièce de vie agrémentée d'un balcon, une cuisine aménagée et semi-équipée. Un dégagement (avec placard) vous emmène ensuite sur une grande chambre (avec placard), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Profitez d'une luminosité optimale grâce à la grande baie vitrée, dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée au sous-sol de la résidence. Fibre disponible. Accès PMR. Aucuns travaux à prévoir. Prêt à vous accueillir, cet appartement sera parfait pour y HABITER ou INVESTIR. Libre de suite. Ne manquez pas cette opportunité exclusive en centre-ville et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 290729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 197 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1 472,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes à l'est de Vitré, sur la commune de ST-PIERRE-LA-COUR A la recherche d'une maison de 4 chambres avec un bureau, idéalement sans gros travaux et située à proximité des écoles et des commerces ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être votre futur cocon. En effet cette maison de 2003 aura de nombreux atouts pour vous séduire... Nous commencerons la visite par la pièce de vie de 40m2 environ comprenant le salon-séjour traversant et lumineux. Du séjour vous accéderez par la baie à la terrasse sans aucun vis à vis... Du séjour toujours, 2 portes coulissantes donnent accès à la cuisine aménagée et équipée de 13m2, au garage et à la buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, nous poursuivrons avec un wc séparé et une suite parentale de 16m2 qui comprend la chambre et la salle d'eau privative, fraîchement terminée... Nous irons ensuite à l'étage.... Vous y découvrirez une chambre de 14m2 au sol, une seconde de 17m2 au sol avec son dressing privatif de 6m2, une salle de bain de 7m2, un deuxième wc séparé de 2m2, un bureau de 6m2 qui donne accès à une 4ème chambre de 10m2... à rafraichir. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Pour le mode de chauffage, une climatisation réversible a récemment été installée et le chauffe eau est solaire. Et bel atoût de cette maison, si la pompe à chaleur est neuve, les propriétaires ont également fait installé récemment des panneaux solaires ! Et oui quoi de mieux, de savoir que ce que vous dépenserez en électricité, vous sera rembourser en très grande partie en fin d'année par la revente de l'électricité... un détail non négligeable à ce jour ! La taxe foncière est de 900€. La toiture est en ardoises. Coté rangement me direz-vous, direction le garage, il restera aux futurs propriétaires de changer la baie vitrée par une porte de garage. La maison est également équipée d'une buanderie avec accès direct au jardin. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 650m2 entièrement close et sans aucun vis à vis, que demandez de plus ? Une terrasse ? Non ce sera deux terrasses pour mieux profiter selon l'exposition du soleil. Un cabanon de jardin complète l'équipement de cette maison. Alors, cette maison vous intéresse ? Appelez-moi ! Et pour compléter, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces (supérette, boulangerie, boucherie, coiffeurs, bar, etc), sans oublier son accès rapide à l'axe Rennes-Laval et à l'autoroute ainsi que sa gare ferroviaire avec ses arrêts quotidiens. Cette annonce référence 290877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 227 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr