Acheter un maison dans le département Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette maison pleine de charme située au centre de Serpaize, à 2 min à pied des commerces et des écoles. Cette maison sans travaux à prévoir vous séduira par son double extérieur et donc sa double exposition et son salon traversant donnant sur chaque extérieur. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 35m² - Garage avec espace buanderie : 19m² - WC séparés Au premier étage : - 4 Chambre avec placards muraux : 12m²-10m²-9m²-9m² - Salle de bains : 5,37m² - WC séparés - Dégagement : 6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2012 - Surface de 90m² - 4 chambres - Parcelle de 266m² - Copropriété de 60 lots, charges de 100€/ An - Piscine hors sol - Isolation des combles en 2023 - Mitoyenne d'un côté - Garage avec espace buanderie - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Chauffage radiateurs électriques - Fibre - Taxe foncière de 1026 € - DPE 213 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1470€ et 2050€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 107 m2 habitables (140 m2 de surface au sol) vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa vue sur les montagnes. ? Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle 4 chambres confortables, idéales pour une famille (dont une en rez de chaussée) Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Beaux matériaux et finitions de qualité Jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente Jardin arboré avec vue panoramique sur les sommets (800m2) Chauffage performant par poêle à granulés, économique et écologique (complété si nécessaire par un chauffage fuel) Un garage complète l'ensemble. Venez visiter avec moi : Janique Poirier mandataire indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local en duplex de 117 m² avec potentiel d'aménagement en appartement – Grenoble Centre Idéalement situé en plein cœur de Grenoble, dans un immeuble de bon standing de 4 étages, ce local professionnel en duplex de 117 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, de plain-pied, offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, aux indépendants ou à un projet de transformation en logement (après validation de la mairie). L'accord de la copropriété a déjà été obtenu pour un changement de destination en habitation. Caractéristiques détaillées : RDC – Espace structuré, fonctionnel et lumineux : Une pièce d'accueil ou bureau de 15 m² Un espace de 20 m² (parfait pour salle d'attente, bureau principal ou cabinet) Une pièce de 7,7 m² Une pièce de 8,5 m² Un WC indépendant Une salle d'eau Étage – Volume et confort : Un grand espace salon/salle à manger de 36,5 m² (idéale salle de réunion ou espace de vie dans le cadre d'un aménagement en logement) Une pièce de 16 m² Une pièce de 8 m² (possibilité de bureau ou chambre) Un second WC indépendant L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible à chaque niveau, garantissant un confort thermique été comme hiver. Atouts supplémentaires : Emplacement premium en plein centre, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles, parkings et vie commerçante Possibilité d'une place de parking sécurisée en sus, rare en centre-ville Copropriété de 4 étages bien entretenue, faibles charges Accès direct et indépendant depuis la rue Un bien polyvalent et stratégique, que ce soit pour l'exercice d'une activité professionnelle (professions médicales, paramédicales, juridiques, architectes, etc.) ou pour un projet résidentiel personnalisé dans un quartier dynamique de Grenoble. N'hésitez pas une visite s'impose ! Cette annonce référence 289044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison de 175m2, avenue Paul Langevin, actuellement disposée en 2 appartements séparés ( RDC et 1er étage). Idéal pour une grande famille ou investisseur, ce bien comblera tous vos projets. La maison dispose, pour chaque étage de: 1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB en RDC 1 Salon - 1 cuisine - 3 chambres - 1 Salle d'eau au 1er étage La maison dispose également de 2 box de garage ainsi que 2 places de parking qui vous offriront un luxe de stationnement rare en ville! Les combles, récemment isolés, vous feront passer des saisons confortables. Toutes les menuiseries au 1er étage ont été refaites. Sur son terrain de 812m2, vous pourrez profiter d'espaces de verdure qui vous offriront calme et sérénité au cœur même de la ville! Contactez moi sans tarder afin d'organiser une visite au plus vite! Cette annonce référence 288646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95403204100012. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette très belle maison avec de beaux volumes située à Luzinay. Ce bien, parfaitement entretenu et plein de charme avec son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond, saura vous séduire par son extérieur très calme et verdoyant, couvert de fleurs et de verdure. Vous recherchez un environnement apaisant, une maison pleine d'histoire et de grands espaces ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Cuisine équipée donnant sur une belle terrasse : 20m² - Cellier / Buanderie - Séjour avec accès direct au jardin : 30m² - WC avec lave mains - Garage avec porte motorisée : 30m² À l'étage : - Chambres : 12,06m²_11,82m²_14,55m² plus un dressing d'environ 3m² - Suite parentale : 23m² avec salle de bains douche et baignoire balneo : 6,62m² - WC - Salle d'eau avec WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne en pisé du début des années 1900, en parfait état - Surface de 144m² environ - Parcelle de 521m² très bien entretenue. Exposée Ouest - Piscine hors sol semi enterrée au chlore et de 1,20m de profondeur - Fenêtres en double vitrage pvc principalement et bois, volets roulants électriques - Isolation des combles effectuée en 2020 - Tableau électrique refait en 2020 - Chauffage par cheminée au bois (tubée en 2020) et radiateurs électriques - Fibre - Tout à l'égout - Taxe foncière de 796€ en 2024 - DPE C (164) GES A (5) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 153€/mois d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/06/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison individuelle de 7 chambres, idéalement située à Reventin-Vaugris, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux principaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement. Le four à pizza et la piscine viennent compléter cet ensemble, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un cadre paisible avec une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison spacieuse ? Cette maison est faite pour vous ! Au premier étage : - Entrée 10,2 m² - Dégagement 10 m² - Buanderie 5,3 m² - Cuisine séparée 14,4 m² - Salon et Salle à manger 40 m² - Salle de bains 6,6 m² - Chambre 1 12 m² - Chambre 2 11,5 m² - Chambre 3 12,3 m² avec dressing 4 m² - WC séparés 1,8 m² Au deuxième étage : - Dégagement 10 m² environ - Salle d'eau 5,70 m² environ - Chambre 1 21 m² au sol environ - Chambre 2 12,6 m² au sol environ - Chambre 3 15 m² au sol environ - Chambre 4 11,5 m² au sol Environ - Grenier, 55 m² au sol environ - WC séparés 0,80 m² Au sous-sol : - Salle d'eau 2 m² environ - Garage 67 m² environ - Cave 16 m² environ - Atelier 21 m² environ - Pièce pouvant faire un séjour ou une chambre 23,5 m² environ - Pièces pouvant faire cuisine d'été 17,5 m² environ - Local, technique, piscine 6,5 m² environ - WC séparés 1,2 m² environ Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1979 sur 3 niveaux - Surface de 180 m² environ - Parcelle de 2803 m² - Clôturée et arborée - Arbres fruitiers - Portail non motorisé - Garage non motorisé - Sous-sol complet - Piscine traditionnelle 11,5m x 5m au sel sans travaux à prévoir car filtration récente d'1 an - Piscine sécurisée par un enclos et bâche - Piscine avec pompe à chaleur - Four à pizza - Grenier - Buanderie - Cave - Atelier - Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques et poêle à bois - Climatisation réversible dans la pièce de vie, cuisine et chambre - Menuiseries en bois double vitrage - Volets en bois battants - Taxe foncière 2001 € - DPE 180 (D) GES 5 (A) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1981 € et 2681 €. Prix moyen des énergies indexés en janvier 2021. - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2300 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Local avec locataire en place et une très bonne rentabilité, situé au 1er étage d'une copropriété avec une surface de 85 m² et des combles aménagés de 85 m² également, l'activité actuelle est une salle de danse, entièrement rénové équipé d'une douche et des sanitaires privé, norme ERP avec alarme incendie, chauffage par pompe à chaleur avec la climatisation réversible, situé en centre-ville avec des nombreux stationnements à proximité.

La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle de 3 chambres avec piscine, à 15 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Cheyssieu. Entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison sans travaux à prévoir saura vous séduire, son bel extérieur, sa terrasse, sa piscine avec cuisine d'été, ainsi que sa suite parentale. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, d'un sous-sol complet avec garage offrant un confort idéal pour toute la famille. À la recherche d'un cocoon familial et d'un cadre sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! Agencement : Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4,3 m² - Cuisine séparée : 7,83 m² - Salon et Salle à manger : 30 m² - Salle d'eau : 5,56 m² - Chambre 1 : 13,38 m² - Chambre 2 : 10,15 m² - WC séparés : 1,23 m² À l'étage: - Chambre Parentale : 16,14 m² - Dressing : 4,76 m² - Salle de bains avec sauna : 8,73 m² - WC séparés : 1,56 m² - Mezzanine : 12,94 m² Au sous-sol: - Buanderie : 10,05 m² - Garage pour trois voitures : 82 m² Les caractéristiques de ce bien: - Maison individuelle de 1980 - Partie élévation de 2005 en bois - Surface de 131 m² - Parcelle de 1336 m² - Entièrement clôturée - Sous-sol complet avec garage - Portail électrique - Sans vis-à-vis - Visiophone - Garage motorisé - Piscine traditionnelle (rénovation à prévoir du liner) 10x5 profondeur jusqu'à 1,80m, au chlore, piscine avec éclairage construite en 1993 - Piscine desjoyaux - Bandeaux de toits en PVC - Gouttières en alu - WC extérieur - Cuisine d'été - Cabanon de jardin - Terrain de pétanque - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Fenêtres en PVC et bois double vitrage à l'étage - Volets roulants électriques au RDC - Volets en bois à l'étage - Moustiquaires sur les fenêtres à l'étage - Centralisation des volets électriques - Baie coulissante de la pièce de vie en aluminium et dans la cuisine - Chauffage par poêle à granulés avec gaine pour l'étage - Radiateurs électriques - Climatisation réversible sur les 2 niveaux - Sauna dans la salle d'eau à l'étage - Exposition sud côté jardin et terrasse - Buanderie - Cave - Taxe foncière de 1585 € - DPE 222 (D), GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2210 € et 3050 € par an (année de référence 2021 2022 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Cette sublime maison individuelle idéalement située en plein centre de Luzinay, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, offrant une luminosité exceptionnelle et une sensation de bien-être absolu. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer charme et fonctionnalité, avec de beaux espaces de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le terrain de taille remarquable est un véritable atout : un écrin de verdure préservé, parfait pour vos moments de détente et vos loisirs extérieurs. Ici, l'espace et la nature s'invitent au quotidien, pour une qualité de vie incomparable. Au 1er niveau : - Grand Salon de 68m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 22m² - Pièce jacuzzi de 27m² - Buanderie de 9,13m² - Cave de 4,35m² - Garage double de 48m² Au 2ème niveau : - Pièce à vivre de 52m² - Chambre 1 de 12,2m² - Chambre 2 de 10,65m² - Chambre 3 de 10,30m² - Salle d'eau de 7,8m² - WC séparé Caractéristiques de ce bien: - Maison de 1985, entièrement rénovée - Surface de 215,17m² - Parcelle de 1857 m² - Terrain piscinable - Terrasse de 83m² - Garage double - 4 chambres dont une suite parentale - Pièce de vie avec accès direct au jardin - Cuisine Mobalpa de 2015, entièrement équipée - Radiateurs électriques - Isolation refaite en 2019 - Fenêtres en PVC double vitrage de 2021 - Volets en aluminium isolés et volets roulants électriques de 2022 - Terrain arboré avec Nipa - Terrain de pétanque - Taxe foncière de 1588 € - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 199 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3210€ et 4410€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2900€ d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie idyllique ? Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. **Victoria ISSARTEL** Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

MEYLAN, située dans un secteur calme, maison individuelle construite dans les années 1980 avec un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un étage principal de 80 m² habitables et d'un sous-sol complet, le tout sur un beau terrain de 1035 m² clos et arboré. L'étage principal comprend : - un séjour - une cuisine indépendante, - 3 chambres - une salle de bain, - toilettes séparées Un escalier intérieur dessert un sous-sol brut complet accessible aussi depuis l'extérieur, offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos besoins : stockage, atelier, buanderie, salle de jeux, pièces supplémentaires, etc... Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, et si vous souhaitez, exploiter pleinement le sous-sol (DPE et Audit disponible sur demande). Emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, et des transports en commun. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et disponible pour vous la faire visiter ! Cette annonce référence 287369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 460 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 445 000,00 € Honoraires TTC : 3,37 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison spacieuse et lumineuse : - Au 1er étage : un vaste espace de vie baigné de lumière de 50 m² (salon + véranda), une cuisine indépendante, une chambre, une grande salle de bains et un WC avec lave-mains. - À l'étage supérieur : deux grandes chambres avec de nombreux rangements. - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, bureau...), un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, un cadre de vie idyllique : Terrasse de 40 m² partiellement couverte, parfaite pour les repas d'été, jardin luxuriant avec cabane perchée dans les bambous pour le bonheur des enfants, Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l'été, Abri de jardin pour le rangement Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage, Poêle à granulés performant, Toiture neuve, Bandeaux et débords de toit en PVC blanc, Descentes de gouttières en cuivre pour une finition élégante Quelques travaux d'isolation à prévoir pour améliorer encore les performances énergétiques Coup de cœur assuré pour cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête de calme, de verdure et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 286552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 569 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7620.00 € et 10370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir authentique corps de ferme de 1864 rénové , 225M2 habitables alliant charme de l'ancien et le confort moderne, situé à Revel Tourdan dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 2741 M2 environ. Composée d'une grande et spacieuse pièce de vie parfaite pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle , équipée de nombreux rangements, vmc double flux , buanderie , WC, salle de bain A l'étage un couloir dessert, 6 grandes chambres lumineuses, dressing, WC, salle d eau a finir Chaudière a granules avec silo, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, isolation des combes, double vitrage pvc bois. Cave, garage, atelier pour le bricolage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! contacter moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 275836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 368 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Saint Jean de Moirans, secteur Paviot. Proche de Voiron centre (à 1,9 km de la mairie) A proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroute axe Lyon/Grenoble. A 23 kms de Grenoble. Maison Individuelle de 111 m² habitables / 130 m² au sol avec pièces mansardées, dispose de 3 chambres, exposée Sud/Ouest. Garage de 30 m². Terrain de 486 m² clôturé. Au RDC, une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur la terrasse de 20 m² environ, sans vis à vis, exposée Sud et Ouest, vue jardin. Toujours à ce niveau, un toilette. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et 1 grande salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilette. A l'étage supérieure, 1 grande chambre mansardée de 26 m² au sol avec vélux. Annexes : une grande cave saine sous la maison et un garage double de 30 m² dans la cour. Pas de travaux à prévoir. Toit refait. Nombreux rangements. Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Climatisation Réversible dans toutes les pièces. Panneaux photovoltaïques sur le toit pour un excellent rapport. Grande Terrasse sans vis à vis, vue jardin. Terrain de 486 m² clôturé, arboré et entretenu. Portail manuel. Consommation Energétique classée D. Prix de vente : 245 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 286233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Grenoble et Lyon, maison de plain-pied de 147 m² sur terrain clos de 1244 m². Emplacement de choix dans un environnement calme et recherché, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de près de 57 m² comprenant un salon avec poêle à granulés et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée et spacieuse avec cellier attenant complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux toilettes et de nombreux rangements viennent agrémenter le confort de cette maison. Les extérieurs, entièrement clos et arborés, offrent un beau potentiel avec un terrain piscinable de 1244 m². Un abri voiture de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent parfaire l'ensemble. Prestations de confort: • Chauffage principal au poêle à granulés (possibilité radiateurs) • Isolation renforcée de l'habitation par l'extérieur • Exposition optimisée (pièces à vivre Sud et Ouest) • Piscine hors sol • Stationnement aisé • Portail motorisé Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme, à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Opportunité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 57.00m² Etat: Récent Les plus: Cuisine amenagée Piscine Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7163 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 26/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

La Team MAUGÉ vous propose cette splendide villa dans le style Hacienda sitée sur la commune de Saint Sorlin de Vienne, à seulement 10km du centre de Vienne. Atypique, pleine de charme, alliant les poutres d'origine, les pierres et l'histoire avec le confort de la modernité, cette maison chaleureuse saura vous séduire sans aucun doute ! Cette maison d'artiste, avec ses verrières en fer, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, deviendra votre maison de famille où vous pourrez partager des moments conviviaux autour de la piscine, du vieux four à pain et d'un espace de verdure supplémentaire restant à aménager. Si vous recherchez le calme et la tranquillité sans aucun vis-à-vis, ce bien est parfait pour vous ! Au rez-de-chaussée: - Entrée avec rangement - Cuisine équipée ouverte sur le salon de 24,03m² - Pièce de vie ouverte sur les terrasses de 30m² - Mezzanine de 18m² avec coin lecture et bureau - Espace parental avec salle de bains, Dressing et accès extérieur de 40m² - WC séparés À l'étage : - Petit salon ou salle de jeux ou bureau de14m² - 3 chambres de 9,68m² ; 11,42m² et 13,37m² - Salle d'eau avec WC de 3,42m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 1900 entièrement rénovée en 2021 - Surface de 184m² - Parcelle de 979m² - Chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol de 2016 et poêle à bois de 2021 - Piscine traditionnelle avec volet roulant immergé - Fenêtres en double vitrage - VMC de 2021 - Plomberie des salles de bains reprise en 2021 - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière 1181€ - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 240€ d'électricité par mois - DPE E (284), GES B (9) - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3720€ et 5100€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 15/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé **Victoria ISSARTEL** Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique villa contemporaine de 2023, entièrement de plain-pied, avec des prestations soignées et haut de gamme ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable ! Proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Les dimensions des pièces : - Entrée de 5,60m² - Pièce à vivre de 57,27m² - 4 chambres de 13,82_18,23_9,98 et 10,09m² - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 17,36m² - 2 WC séparés - Garage de 30m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2023 - Entièrement de plain-pied - Surface habitable de 148m² - Terrain de 510m² - Piscine au chlore 4x8 avec pompe à chaleur - Double vitrage - Volets roulants électrique - Eclairage LED dans toute la maison - Cuisine haut de gamme, entièrement équipée - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Chauffage gainable réversible - Maison en lotissement - Charges de 230€ par an - 16 lots - Piscine exposée ouest - Garage avec mezzanine et buanderie - Reliée au réseau d'assainissement collectif - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Si vous cherchez un bien avec de belles prestations, proche de toutes les commodités, avec une jolie vue dégagée, alors n'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé La Team MAUGÉ vous propose cette maison d'exception qui saura vous séduire par sa luminosité et sa superbe vue dégagée. Avec ses 4 chambres dont une superbe suite parentale donnant sur le jardin, cette villa pleine de charme et de cachet entièrement rénovée avec gout en 2020 avec des matériaux de qualités sera parfaite pour une famille en recherche de calme Vous serez séduit par le volume des pièces ainsi que son environnement calme et sans vis à vis et sa proximité à moins de 5min des grands axes routiers pour un accès rapide sur Lyon. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec dressing : 8m² - Cuisine séparée entièrement équipée : 20m² - Pièce de vie idéalement exposée Est/Ouest : 51m² - Suite parentale avec salle d'eau : 30m² - Buanderie : 10m² - WC séparés avec lave mains - Cave à vin - Garage Au premier étage : - Grand pallier/ bureau ouvert - 3 Chambres avec placards dont une avec balcon : 15m²_15m²_16m² - Salle de bain : 7m² - Grenier Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980, aucun travaux à prévoir - Superbement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités - Parquet massif - Carrelage Revoir Paris - Prise téléphone intégrée dans chaque chambre - Surface de 200 m² environ - Garage avec porte automatique - Portail automatique - Cour pour 6 voitures - Terrain de 1800 m² - Piscine traditionnelle au chlore 8×4 - PVC double vitrage avec volets aluminium isolés - Chauffage au sol électrique au rdc et par radiateurs électriques à l'étage - Nombreux rangements dans toute la maison - Taxe foncière de 2200 € - Reliée au tout-à-l'égout - DPE 165 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 2500€ et 3430€ (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère