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!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! Venez découvrir cette villa nichée sur une superbe parcelle de terrain de plus de 2.000m² , proche centre et mer en exposition SUD/OUEST. Vous offrant une vie de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un WC, de 2 chambres + bureau, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur piscine. A l'étage, comble aménagé en dortoir disposant de fenêtres en pignon.( arrivée d'eau à l'étage) Garage attenant Prévoir travaux de rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

750000

COTE D'OPALE : Affaire exceptionnelle de restauration de belle notoriété située dans une station balnéaire prisée à 2 pas de la plage en plein cœur du centre-ville, fonctionnant toute l'année malgré la saisonnalité de la station. Le lieu a été entièrement rénové et ré-équipé avec des équipements complets et récents. Licence IV Affaire idéale pour un professionnel du secteur, seul ou en couple, ou pour un groupe de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 310540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295500

Votre agence locale Pulp Immobilier vous propose, Un immeuble de rapport entièrement loué sur 3 niveaux, situé en plein centre-ville de BULLY LES MINES, proche de toutes commodités, commerces et transports. Le bien comprend : Rez-de-chaussée : - Un Local commercial loué offrant une excellente visibilité sur rue pour le commerçant exerçant. - 1er étage : Appartement T2 rénové de 40 m², composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle de douche, WC séparé et une chambre. - 2ème étage : Appartement T2 rénové de 34 m² composé d'un hall d'entré, un séjour avec coin cuisine, WC séparé et suite parentale avec salle de douche. Atouts du bien : -Rénovations récentes des appartements avant mise en location, -3 lots indépendants (1 local + 2 appartements) -Revenus locatifs déjà en place -Faibles charges - Compteur linky indépendant Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa avec vue exceptionnelle sur le Golf des Pins offrant de plain-pied : entrée avec placard, espace salon / séjour baigné de lumière avec vue dégagée et accès à la terrasse, cuisine récente équipée, couloir desservant 3 chambres avec chacune des placards, un bureau surplombant le golf, une salle de bains, une salle d'eau. La villa dispose d'un sous-sol avec garage, cave à vins et une pièce de stockage supplémentaire. Vous serez également séduits par l'environnement calme et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49000

VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ : Dans une copropriété sécurisée avec faibles charges, ce local d'activité de 37m2 répartis en 3 pièces comprenant également un wc indépendant et un cellier. Cet emplacement au cœur du centre-ville de Courrières est bien placé pour créer ou développer votre activité de services, de commerces (hors métiers de la restauration et de bouche), médicale ou paramédicale.. À QUELQUES MINUTES DES AXES ROUTIERS!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!! EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé face à la mer, appartement vendu meublé d'une surface de 39.80 m²C, en très bon état desservant : hall d'entrée avec cabine, cuisine équipée ouverte sur l'espace salon / séjour, balcon avec vue imprenable sur la mer, une chambre disposant elle aussi d'un balcon vue mer, salle de bains avec W.C. Les + : appartement vendu avec une cave, exposé ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Lillers, charmante maison mitoyenne de ville d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 105 m² comprenant une cour et une dépendance d'environ 18 m². Ce bien, libre à la vente, séduira tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant valoriser un logement bien situé. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 29 m² offrant une belle hauteur sous plafond et une généreuse luminosité naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'envisager un aménagement contemporain tout en conservant un espace repas agréable. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables (11 m² et 14,7 m²) et une salle d'eau de 6,8 m². Un grand grenier aménageable offre la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'ajouter une troisième chambre ou un espace dédié (bureau, suite parentale). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts. Les équipements essentiels : chauffage central au gaz avec chaudière récente et toiture en bon état. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 880 € (référence 2025). La situation est un atout : proche des commerces, du centre-ville, de la gare, des lignes de bus, d'un lycée et d'un accès autoroutier, facilitant les déplacements quotidiens. L'extérieur, avec sa cour et sa dépendance, propose un espace pratique pour du stockage, un atelier ou un coin extérieur à aménager. Prix de vente : 80 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous - une visite suffit pour se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

562000

Superbe maison bourgeoise - 358 m² habitables - Aucun travaux à prévoir Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 358 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans le moindre travaux. Elle offre de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille : •9 chambres, dont une suite parentale, •2 salles de douches, •2 salons avec salles à manger, chacun doté d'une ambiance unique, •2 WC, •une vaste salle de détente ouvrant sur un grand jardin paysager, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, •garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

105000

Clémence Bigot vous présente cette fermette à rénover, situé à 5 minutes de Campagne-lès-Hesdin, dans un cadre calme et agréable. La maison offre 140m2 avec de beaux espaces à aménager selon vos envies. Elle dispose aussi d'une grange attenante de 90m2. Le jardin invite à profiter de l'extérieur, se détendre ou créer différents coins de vie. Les écoles sont proches, ce qui rend le quotidien pratique pour les familles. Un bien offrant de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

LOTISSEMENT 'LES VILLAS DU MOULIN' Idéalement situé, dans un cadre verdoyant, calme et résidentiel, découvrez ce terrain viabilisé de 1.411m² bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, libre de constructeur, vous offrant une occasion rare de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité pour une villa de 200m² hab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Cabine de plage en parfait état située en digue piétonne à HARDELOT. Les plus : cabine entièrement refaite à l'intérieur et ravalement de façade effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132200

L'opportunité parfaite pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches ! Située dans un secteur calme de Biache-Saint-Vaast, cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur une superbe parcelle de 713 m². Si l'intérieur nécessite aujourd'hui une remise en état globale, elle cache des atouts techniques rares pour un bien à rénover. Une base technique solide (Rénovée il y a 10 ans) : Contrairement à beaucoup de maisons à restaurer, les "gros" travaux ont déjà été réalisés : Toiture révisée et menuiseries double vitrage de qualité. Équipements de confort : Poêle à granulés, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout (à revoir) Agencement & Volumes : Rez-de-chaussée : Pièces de vie fonctionnelles ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une chambre. 1er Étage : Un bel espace nuit comprenant 3 chambres, idéal pour une famille. Annexes : Une cave, dépendance pour le stockage et une terrasse. Le projet : L'intérieur nécessite un nettoyage approfondi et une rénovation complète des revêtements de sols et des peintures. C'est l'occasion idéale de repartir d'une page blanche pour créer un intérieur à votre goût, tout en profitant d'une structure saine et d'équipements récents déjà en place. Les extérieurs : Le jardin d'environ 620 m² est un véritable atout sur le secteur, offrant un bel espace de détente sans vis-à-vis direct. "Ne vous arrêtez pas à l'aspect cosmétique actuel. Une fois nettoyée et rafraîchie, cette maison reprendra toute sa valeur. C'est un investissement intelligent : le prix tient compte des travaux, mais la structure et les équipements coûteux sont déjà là. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

179900

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110000

3%.COM IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CE TERRAIN À BATIR DE 1282 M2 LIBRE DE CONSTRUCTEUR SUR LA COMMUNE DE NEUFCHÂTEL HARDELOT. Avec une emprise au sol de 40 % et ses 60 mètres de façade, construisez votre plain pied idéal. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé grâce à nos partenaires en construction et en courtage. Pour plus de renseignements, contactez vos conseillers Guilaine et Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67000

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une situation géographique pratique ? Découvrez ce terrain à bâtir situé rue de Frontignan à Noyelles-sous-Lens, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques du terrain : - Surface : 481 m² - Façade : 18,66 mètres - Terrain borné - Non viabilisé - Rue calme et environnement résidentiel - Un emplacement pratique au quotidien Écoles à proximité : École élémentaire Jean Rostand : située rue de la République, à Noyelles-sous-Lens. École maternelle Émile Basly : située rue Émile Basly. Collège Pierre-Brossolette : accessible dans le secteur. Commerces et commodités : Les commerces et services de proximité de Noyelles-sous-Lens sont facilement accessibles, pour simplifier votre quotidien. Accès routiers et grandes villes : La commune bénéficie d'un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment la D262 et l'autoroute A21. Lens : environ 5 à 10 minutes en voiture. Douai : environ 15 à 20 minutes en voiture. Lille : environ 30 à 40 minutes en voiture. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et votre destination exacte. Une belle opportunité pour votre projet de construction Avec ses 481 m² et sa façade de près de 19 mètres, ce terrain offre un beau potentiel pour imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

55000

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299900

Immeuble de rapport à vendre - Liévin - 146 m² habitables Investisseurs venez découvrir cet immeuble de rapport, refait à neuf, offrant un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité de 11% brute D'une surface totale de 146 m², cet immeuble est situé à 2 pas du centre ville, de la faculté des sports, des transports en commun et des commerces Il se compose de 7 chambres entre 9m2 et 12m2 (dont 1 au rez-de-chaussée) sur 3 étages, d'une belle pièce de vie commune, et d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Locatif Idéal étudiants! L'immeuble dispose également d'une spacieuse salle d'eau comprenant 3 grandes douches ainsi que 3 lavabos, assurant confort et praticité pour les occupants. Les locataires pourront profiter d'une cave, d'un long couloir et d'une cour. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

139900

INVESTISSEMENT ! Marion Boubert et Jade Leclercq vous proposent cet immeuble de rapport situé dans un secteur recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, cet immeuble lumineux et bien implanté se compose de deux appartements indépendants, offrant de belles possibilités d'investissement ou de résidence principale avec logement complémentaire. Appartement en rez-de-chaussée - env. 56 m² Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie en plus d'un terrain privatif, d'une dépendance ainsi que d'un garage. Appartement au 1er étage - env. 50 m² Il comprend également une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, un WC et une salle de bains. Un grenier privatif complète ce logement, ainsi qu'un garage. Les deux appartements sont lumineux, bien agencés et idéalement situés à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison lumineuse et bien agencée, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 053 m². Ce logement se compose d'un séjour généreux prolongé par un salon attenant, d'une cuisine équipée ouverte et d'un espace véranda de 13,2 m² qui apporte une belle luminosité et crée une transition agréable vers le jardin. Une salle de bain, également au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. Circulation fluide entre les espaces de vie, propice à la vie de famille et à la réception. Au premier étage, trois chambres confortables (14,3 m² / 10,4 m² / 9,8 m²) desservies par un palier. Les volumes sont pratiques et bien répartis, permettant plusieurs aménagements possibles selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou pièce de loisirs). La maison, de construction traditionnelle avec une toiture en tuiles, bénéficie d'un état général soigné et d'un double vitrage avec huisseries PVC assurant confort thermique et acoustique. Le chauffage central par pompe à chaleur limite les consommations énergétiques (estimation annuelle : 830 € à 1 160 €). L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La façade présente une isolation extérieure avec panneaux, contribuant à l'efficacité énergétique du bâti. Le terrain, offre un véritable espace extérieur privatif : jardin et terrasse aménagés, avec chalets de jardin et dépendances, pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente, de stockage, ou de jeux. La situation est pratique au quotidien : proche des commodités et connectée par la fibre pour un confort moderne. Détails pratiques : superficie habitable 113 m², séjour 37 m² au total (salon + séjour), véranda 13,2 m², 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, chauffage pompe à chaleur, possibilité de stationnement sur l'avant Pour découvrir cette maison et apprécier sur place la luminosité, l'agencement et le potentiel du jardin, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Située dans un quartier paisible d'Angres, cette agréable maison bel-étage de 103 m² est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie et une véranda à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie séduit par son espace ouvert et lumineux, composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine récente. Une salle d'eau pratique avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'espace nuit, au dernier étage, comprend trois chambres confortables et une salle de bains récente, équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz récente, qui assure également la production d'eau chaude. La toiture et son isolation ont été rénovées, et il ne reste plus qu'à remplacer les menuiseries arrière pour optimiser la performance énergétique, celles de l'avant étant déjà en PVC double vitrage. Enfin, pour profiter des beaux jours, un jardin de 150 m² avec une dépendance complète ce bien. Située dans un secteur calme et agréable d'Angres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique ! Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales. Accessibilité d'Arras En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles. En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21. En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers. À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare. Les points forts : Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville. Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services. Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale. Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique. Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France. CONDITIONS FINANCIERES : LPrix de vente : 350 000€ net vendeur Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur. Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires d'acte : à la charge du preneur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville Commerce proche des places proche des lycées proche gare environnement de qualité

93500

Votre agence PULP IMMOBILIER d'ESTAIRES vous propose à la vente sur la commune de LAVENTIE (62840 ) , ce terrain constructible d'une contenance de plus de 700 m2. Le terrain borné est situé hors lotissement dans la Zone UD ( zone urbaine de moyenne densité ) du Plan Local d'Urbanisme Il est libre de constructeur Cette parcelle se trouve second rang et dispose d'une allée privative. Elle est desservie en eau potable ( compteur d'eau posé ), en électricité ( compteur linky installé) , raccordable au réseau d'assainissement collectif existant Étude de sol géotechnique de type G1 réalisée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

89900

Découvrez cette maison de 87 m², idéale pour un investissement serein et déjà vendue louée (loyer : 660 €/mois). Elle se compose de : Un Séjour de 22m2 Salle de bain + cellier 2 chambres à l'étage Grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Chauffage électrique À l'extérieur : Grand garage Petite cour intimiste, facile d'entretien Un bien complet, occupé par un locataire fiable parfait pour une rentabilité immédiate et sécurisée. Opportunité à saisir — spécial investisseur ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

149999

UNIQUEMENT dans votre agence PULP IMMOBILIER ISBERGUES ! Venez découvrir cette maison semi individuelle de 110 m², offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités ! Découvrez au rez-de-chaussée: - une généreuse pièce de vie d'une trentaine de mettre carrez, - une cuisine équipée - une véranda, - un bureau, - un coin buanderie - une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : - deux chambres spacieuses de 15m2. Profitez d'un jardin bien entretenue, d'un garage et de multiples lieux de stockage. Menuiseries DV PVC, électricité ok , tout à l'égout, Aucunes servitudes. DPE D / Chauffage au gaz de ville Dans un secteur paisible et idéalement placée, cette opportunité s'annonce exceptionnelle. Ne la laissez pas passer ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

181000

OPPORTUNITÉ Investissement Chez Pulp Immobilier !!! Immeuble de rapport 174m2 comprenant 3 lots. En rez de chaussée, un hall d'entrée, une salle d'attente, un wc, un cellier et un coin cuisine et salle d'eau sont commun aux deux bureaux commerciaux loués 550€/mois. Les bureaux font environ 18m2 chacun. A l'étage, un appartement en duplex d'environ 100m2 déjà loué 810€/mois comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé ainsi que 3 pièces à l'étage. Les + de ce bien : Pas de gros travaux à prévoir Un accès sur 2 rues permettant un stationnement privatif à l'arrière et un accès indépendant pour l'appartement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

430000

Appartement 3 pièces 57,80 m2 en exclusivité Je vous propose un Duplex en rez-de-chaussée, en retrait de la rue, exposé sud-est dans une petite copropriété de 6 appartements gérée par un syndic bénévole (faibles charges) Situé à 250 m de la Mer et à 300 m du centre ville, dans un secteur calme, cet appartement lumineux offre un beau volume et un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et de la plage. Composé en Rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres lumineuses avec balcon et d‘une salle de bain. Chaque chambre est équipée de son propre placard, idéal pour le rangement. Descriptif technique : 1 local à vélos collectifs 1 place Parking. Copropriété de 6 lots Syndic Bénévole Charges de copropriété : 400 / an Taxe foncière : 1400 €. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir ce bien rare et profiter du Touquet sans devoir utiliser sa voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 278934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

joli terrain de 840 m2 avec façade de 20 m dans secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités et axes routiers.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Philippe GILLIOCQ, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 84985784200017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84656

169000

Louis Leroux vous propose, ce bien rare sur le secteur d'Auchy-lès-Hesdin, comprenant une maison familiale, une ancienne boutique et un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif Comprenant au Rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon lumineux de 28 m², une cuisine équipée spacieuse de 18 m², conviviale et fonctionnelle. Une ancienne boutique de 26 m², attenante à la maison (idéale pour une activité libérale, artisanale ou extension de la partie habitation) Un grand garage de 38 m², permettant de stationner deux véhicules, avec espace de rangement supplémentaire Une cave, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie. Premier étage vous trouverez : Une Chambre de 14 m² Un dressing de 7 m², offrant une possibilité d'aménagement en bureau ou chambre supplémentaire Une deuxième chambre de 17 m² Une salle d'eau de 5,28 m² Appartement indépendant au-dessus de la boutique : Cuisine de 18 m² Chambre de 15 m² Salle de bain attenante Cet appartement indépendant offre de multiples usages : logement locatif, studio pour adolescent, bureau, ou logement d'appoint. Informations techniques : 3 compteurs électriques distincts, permettant une gestion séparée de la maison, de la boutique et de l'appartement Chauffage et équipements individuels, offrant flexibilité et autonomie. Beaux volumes et belle luminosité dans l'ensemble du bien. Atouts du bien :Ensemble immobilier polyvalent : habitation + commerce + location Garage double et vaste espace de stockage Trois compteurs électriques, idéal pour un usage mixte ou investisseur Situé à proximité des commerces et commodités d'Auchy-lès-Hesdin. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

109000

Opportunité rare ! Terrain constructible de 5 579 m² à Divion Découvrez en exclusivité ce superbe terrain de 5 579 m² situé dans la commune prisée de Divion, offrant un cadre exceptionnel et une situation idéale. Atouts du terrain : Superbe emplacement : Proche de la rocade minière pour des déplacements faciles. À proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et services essentiels. Vue dégagée : Profitez d'un panorama unique et d'un environnement paisible. Multiples possibilités : Idéal pour des promoteurs souhaitant développer un projet ambitieux ou pour ceux qui recherchent un vaste espace pour concrétiser leurs rêves. Bien que non viabilisé, il permet un raccordement facile, facilitant ainsi la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour investir ou bâtir dans un secteur recherché. Saisissez là avant qu'elle ne file entre vos doigts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 308238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Château de charme datant de 1870 à Sus-Saint-Léger (Pas-de-Calais) - 230 m² habitables – Terrain de 6100 m² – 9 pièces – Dépendances – Garage - Potentiel d'agrandissement – Environnement exceptionnel Situé dans le paisible village de Sus-Saint-Léger, à la croisée des chemins entre Avesnes-Le-Comte, Arras, Doullens et Amiens, ce château du XIXe siècle, construit en 1870, a conservé toute l'élégance et le charme de son époque, tout en ayant bénéficié de nombreux travaux de confort. Dès l'arrivée, le regard est capté par un magnifique saule pleureur, planté l'année même de la construction du château : un véritable arbre remarquable, qui donne le ton à ce parc arboré de plus de 6 000 m², foisonnant de fleurs, arbres fruitiers et espaces de culture (potager). Le château développe environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Entrée avec escalier en chêne d'époque, rénové avec soin - Salon/Salle à manger lumineux exposé sud-ouest, avec cheminée - Cuisine indépendante et équipée donnant sur le jardin - Salle de bains et WC séparé - Buanderie - Une pièce de 30 m² (ancienne cuisine du château) facilement aménageable en chambre, permettant une vie en semi plain-pied Étage : - 6 chambres de belles dimensions - Deuxième salle de bains, WC - Combles : - Plus de 100 m² aménageables, avec une belle hauteur sous plafond : idéal pour créer des chambres supplémentaires, un loft ou un espace professionnel. Prestations techniques et équipements récents - Toiture rénovée il y a 15 ans - Menuiseries aluminium double vitrage - Pompe à chaleur récente pour le chauffage central - Poêle à granulés et cheminée fonctionnelle - Ballon d'eau chaude de 250L - Cave - Exposition sud-ouest : très belle luminosité naturelle - Possibilité d'installation de la géothermie, grâce à la présence d'un puits extérieur Dépendances et extérieurs - Grand garage indépendant - Atelier de jardin / établi, anciennes porcheries en dur, idéales pour stockage ou projets annexes - Potager productif, verger (plusieurs espèces fruitières), parterres de fleurs entretenus - Espaces plats et dégagés autour du château : parfait pour un projet événementiel ou paysager. - Terrain constructible Localisation & accessibilité - À 10 min de Avesnes-Le-Comte, 30min d'Arras, 30 min d'Amiens - Accès rapide à l'A1, A16 et A26 - Commerces de proximité et écoles - Environnement très calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct Données pratiques - Taxe foncière : 946 €/an - Diagnostics à jour (transmis sur demande) - Fibre/internet haut débit Un bien à fort potentiel, libre de projet Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de famille, ou souhaitiez développer un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte, séminaires, ateliers artistiques ou bien-être), ce château offre une base saine, une architecture de caractère et une situation stratégique. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi SOBCZAK Océane – Mandataire immobilier 0656815875 osobczak@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Océane Sobczak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°944706613. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France