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Maison de Plain-pied confortable 3 chambres avec piscine hors sol dans un cadre paisible
A Saint-André de Roquelongue, village toutes commodités à 20 mn de Narbonne et 35 mn de la mer, découvrez cette charmante maison de 110m², bâtie en 1999, idéale pour une détente absolue. Nichée dans un environnement paisible, elle vous promet tranquillité et confort. Profitez d'un espace de vie accueillant, parfait pour les familles. Cette maison de plain-pied offre une distribution harmonieuse avec 1 grand salon avec cheminée - cuisine avec 1 pièce de vie supplémentaire climatisée pour profiter de bons moments conviviaux donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. spacieuses. Bien agencée, elle est prête à accueillir vos moments de vie en toute sérénité. Côté extérieur, une piscine hors sol privative vous attend pour agrémenter vos belles journées ensoleillées, et un jardin entièrement clôturé et arboré . Pas de garage mais possibilité de le faire. Contactez Karine Carpentier pour saisir cette opportunité unique de concilier confort et sérénité. Cette annonce référence 288795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique demeure d'une superficie de 300m², avec 8 chambres, des salons et bureaux - Terrain de 772m² - Produit rare
Cette magnifique demeure de 300m² en très bon état et un terrain de 772m², située au cœur d'un petit village Audois de 1400 habitants saura vous charmer. Elle est composée de : - 8 chambres spacieuses et lumineuses avec tomettes d'époque, cheminées, - Des salons et des bureaux avec carreaux de ciment en excellent état (staff dans un salon), - Ses longs couloirs en carreaux de ciment, - Une cuisine de 16,30m², - Des jolis escaliers pour desservir les différents étages. Venez vite visiter ce bien rare et splendide sur un terrain de 772m². Cette annonce référence 288776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartementde 3 pièces de 77 m² situé à Saint-Denis - Idéal pour une famille
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 77 m² situé à Saint-Denis. Appartement traversant très lumineux grâce à sa double exposition. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour - Deux grande chambres de 12m2 - Une cuisine équipée - Une salle de bain Atouts: - Une beau jardin avec terrasse de 60m2 - Un box de 24m2 - Proche de toutes commodités - Local vélo Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus Hôpital à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Saint-Denis - Porte de Paris à 6 minutes à pied - Arrêt de tram Saint-Denis - Porte de Paris à 7 minutes à pied, - 15 min du RER B et gare de saint denis. - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire à 10 minutes à pied, - Collège à 14 minutes à pied, - Lycée à 7 minutes à pied, - Parc de la Légion d'Honneur à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1634€ - Charges de copropriété : 147€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
F4 meublé de 73 m2 plus terrasses proche Université à Saint
L'agence Kaze Réunion vous propose à la vente ce charmant appartement F4 meublé de 73 m2, idéalement situé au Moufia à Saint-Denis, à deux pas de l'Université de La Réunion et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles...). Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, ce bien fonctionnel se compose d'un séjour accueillant ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres confortables dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. 1parking. L'appartement est proposé entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix de vente 195 000 euros soit 185 000 net vendeur et 5.40% honoraires à charge acquéreur. visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr
Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré
Un cadre de vie serein à Narbonne – Maison de plain-pied avec jardin arboré À vendre à Narbonne, dans le quartier calme et recherché de Montplaisir, maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2000 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Elle est également équipée d'un garage avec une prise de recharge pour véhicule électrique et d'un atelier indépendant à l'arrière. Le terrain est clos et joliment arboré, avec de superbes oliviers. Un portail électrique vient compléter les prestations de cette maison très agréable à vivre. Située dans une rue tranquille, cette maison est idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant s'installer dans un environnement calme, au soleil, tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite (physique ou virtuelle), n'hésitez pas à me contacter. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa contemporaine 141 m² avec piscine et prestations haut de g
À vendre cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, offrant confort et luxe sur un terrain clos de 300 m² avec piscine et pool house. Cette maison lumineuse de 141 m² est agencée pour privilégier espace, fluidité et lumière naturelle, et vous offre un cadre de vie exceptionnel dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, passez par un hall élégant avec vestiaire pour accéder à une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à une baie vitrée de 4 mètres de long. La cuisine ouverte de qualité supérieure invite aux moments de convivialité et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, idéale pour vos réceptions et moments de détente. Une suite parentale de 20 m² complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing privé et placard intégré, pour un espace intime et raffiné. À ce niveau se trouvent également des WC et un garage de 20 m². À l'étage, trois chambres de 13 m² avec placards intégrés offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, accompagnées de WC indépendants et d'une salle de bain élégante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Construite selon les normes RT 2020, cette villa est dotée de climatisation réversible intégrée au plafond, pour un confort optimal été comme hiver. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'une seconde terrasse à l'étage, offrant de superbes vues et un cadre de vie extérieur privilégié. Située à proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages, cette propriété séduira les acquéreurs exigeants à la recherche de leur résidence principale ou secondaire, avec toutes les garanties et assurances d'un bien haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmant appartement 3 pièces de 54m2 avec terrasse de 20m2 et jardin 40m2 à Saint-Denis
Charmant appartement 3 pièces de 54m² avec terrasse de 20m2 et jardin de 40m2 à Saint-Denis Zefir vous présente à la vente cet appartement lumineux de 54 m², avec terrasse et jardin situé dans le quartier centre-ville de Saint-Denis, un secteur en plein essor, offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate de Paris. Agencement : - Séjour spacieux et lumineux, - Deux chambres confortables et bien agencées, - Cuisine équipée prête à l'emploi, - Salle de bain moderne, - WC séparé pour plus de confort. Atouts : Grande terrasse de 20 m² et jardin privatif de 40 m², un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir, Place de parking privative en supplément, un vrai plus pour votre quotidien, Fenêtres en double vitrage avec isolation phonique, garantissant un intérieur calme et paisible. Localisation : - Arrêt de bus juste devant la résidence, - Métro 13 (station Saint-Denis Basilique) à 10 minutes à pied, - RER D et H pour un accès rapide à la Gare du Nord, - Future ligne 15 à proximité, - Écoles, parcs et espaces verts à quelques pas, - Commerces à proximité : marché de Saint-Denis, Carrefour Market, centre commercial du Millénaire, sans oublier le Stade de France. Caractéristiques techniques : - DPE : D Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir ce bien ! Informations supplémentaires : Pour connaître les risques naturels et technologiques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de plain-pied à vendre à Bizanet – À 15 minutes de Narbon
Située dans un cadre paisible entouré de vignes, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse à l'arrière de la maison. Un espace bureau et une buanderie complètent cette partie, ainsi qu'un deuxième bureau fermé, idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain équipée d'un grand rangement et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable. À l'extérieur, le jardin de plus de 600 m² est entièrement clos et arboré. Une piscine semi-enterrée permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage sur le côté, un atelier indépendant avec une deuxième entrée sur le terrain et deux places de parking viennent compléter l'ensemble. Idéalement située à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières, à 10 minutes de l'hôpital de Montredon-des-Corbières et à 40 minutes des plages, cette maison représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 7 pièces de 157 m² avec jardin en vente à Thézan-des-Corbières
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces d'une surface de 157 m², située à Thézan-des-Corbières. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une salle à manger, - Une cuisine, - Trois chambres, - Une salle de bain. A l'étage : - Un salon, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Un parking, - Un agencement optimisé pour une luminosité maximale tout au long de la journée, - Une cheminée pour des moments chaleureux en hiver. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2019€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Fioul, bois, électricité - Distribution eau : Électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
garage dans résidence sécurisé
Vous souhaitez acquérir un garage dans un secteur proche de toutes les commodités, sécurisé par un portail et sans les contraintes et les frais de la copropriété ? C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Je vous propose à la vente ce garage de 15 m², situé rue Alfred de Musset à Carcassonne. Entièrement construit en béton, il est équipé d'une porte manuelle récente (installée il y a 2 ans). Il était précédemment loué pour 100 € par mois. Taxe foncière 200 euros / ans N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison T4 avec jardin, garage et 3 chambres
En exclusivité dans un quartier recherché à Narbonne Narbonne – Quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette maison individuelle T4 parfaitement entretenue, située au fond d'une impasse paisible, idéale pour les familles ou les jeunes retraités en quête de tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir ! Parcelle dégagée sur 4 faces, offrant une belle luminosité toute la journée terrasse de 17m2 Deux jardins privatifs (avant et arrière) pour profiter pleinement des beaux jours Garage de 20 m² + espace de stationnement devant la maison Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Agencement intelligent sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée - Grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin arrière - 1 chambre au rez-de-chaussée - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Cellier pratique avec emplacement machine à laver et ballon d'eau chaude Étage : - 2 chambres supplémentaires, chacune avec placards intégrés - Salle de bain avec WC Confort & prestations : - Menuiseries PVC avec double vitrage -Volets roulants électriques -Cuisine moderne et bien pensée -Chauffage performant – pas de travaux à prévoir Les + : Environnement calme et résidentiel Proximité des écoles, commerces, transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Adapté PMR Une visite s'impose ! Cette maison allie confort, emplacement et luminosité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix hors honoraires d'agence 215 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T2 avec Balcon – Entre Plage et Centre-Ville
Situé au cœur de Port la nouvelle, cet appartement T2 avec balcon offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif attractif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le balcon, constitue un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Atouts du bien : * Proximité immédiate de la plage et des commerces * Emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif * Bonne rentabilité locative saisonnière * Faibles charges de copropriété Possibilités d'usage : Résidence secondaire : Profitez d'un pied-à-terre confortable pour vos escapades en bord de mer. Location saisonnière : Exploitez le fort potentiel locatif de Gruissan, destination prisée des vacanciers. Investissement locatif à l'année : Assurez-vous un revenu régulier grâce à une demande locative constante. Bien soumis au statut de la copropriété, 35 logements, procédure en cours : aucune, 56 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Murs commerciaux sans fonds de commerce
Alexia vous propose ces murs commerciaux, sans fonds de commerce sur un axe passant de Saint-Denis. Proche du métro 13 et à 800 mètres du Stade de France, découvrez ces 3 lots réunis en 1 pour un investissement ou bien pour votre propre activité. Le 1er lot est un local avec pignon sur rue de 36m2 comprenant : une salle de réception avec un point d'eau, 2 boxes d'environ 9m2 chacun et un WC avec lave-main Le 2ème lot est une pièce qui donne sur une cour intérieure d'environ 12m2 avec une évier. Le 3ème lot est une pièce d'environ 12m2 avec une salle d'eau qui donne sur la cour - ce lot-ci est à usage d'habitation. Actuellement le lot 2 et 3 sont réunis par une ouverture, mais possibilité d'en faire 2 lots bien distincts. Ces lots sont également complétés par 2 caves. Les + : Environnement dynamique Façade de 6 mètres avec rideau métallique Local propre Pas de fonds de commerce N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement pleine vue mer !
Appartement rénové avec gout situé en bord de mer et à proximité du port ! Situé au 3 ème étage sans ascenseur cet appartement en première ligne mer est un véritable bijou Cuisine équipée sur séjour , loggia , salle d'eau et parking privatif Vendu meublé , 5 couchages Résidence ravalée et faibles charges de copropriété Idéal pour résidence secondaire et investisseur Cette annonce référence 288200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE REBEYROL (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83285019200028. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce Restaurant ""Lo Bel Polet"" – Rieux Minervois
Opportunité à saisir ! Idéalement situé sur la route principale RD11, à Rieux-Minervois, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un village en pleine expansion, à proximité des grands axes Toulouse/Narbonne (A61, RD613). La clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence touristique, notamment des anglo-saxons, garantit une activité florissante, particulièrement en été. Caractéristiques principales : Superficie totale : 120 m², comprenant une salle, une terrasse, une cuisine fonctionnelle, une grande salle de stockage, et un espace de saladière. Exploitation actuelle : ouvert seulement 4 jours/semaine (jeudi à dimanche) sur des horaires restreints (11h30-13h30 et 18h-21h), soit 60% de son potentiel. Potentiel de développement : possibilité d'étendre les jours et horaires d'ouverture pour maximiser la rentabilité. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2022 : 203 564 € HT. Bail 3/6/9 tout commerce avec un loyer attractif de 1 000 €/mois. Points forts : Emplacement stratégique : sur un axe très fréquenté, à proximité d'une zone commerciale en plein développement. Clientèle mixte : locale et touristique, offrant des opportunités à l'année ou en saisonnier. Fonctionnalités clés : une terrasse agréable et un parking facilitant l'accès pour les clients. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Avec un concept attrayant et un fort potentiel, ce restaurant est parfait pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet clé en main. Contactez Chloé Szarzynski - LF Immo dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de 'Lo Bel Polet' votre prochaine réussite ! Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
maison à rénover avec jardin Négociable
Découvrez cette belle maison à rénover, située dans le pittoresque village de Donazac, à seulement 20 minutes de la ville animée de Limoux. Avec une superficie d'environ 90 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur chez-soi ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet intéressant. Caractéristiques de la maison : - Superficie : Environ 90 m² - Chambres : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. - Caves : 2 caves totalisant 52 m², parfaites pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire. - Jardin : Un jardin attenant et clôturé de 50 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace moderne ou conserver le charme traditionnel, les possibilités sont infinies ! De plus, pour les investisseurs, ce bien représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante maison lumineuse à 10 minutes de Narbonne
À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison 3 faces de 79 m² habitables, idéale pour une vie paisible entre ville et mer. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, un wc. A l'étage de trois chambres, une salle d'eau avec wc Et d'un extérieur agréable de 200 m² avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le garage a été aménagé pour offrir un espace de rangement supplémentaire tout en conservant une partie utile. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative juste devant la maison. Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90135698000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2021 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 € et 1328.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier avec jardin
Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Maison principale de 82m2 environ (rénovée) : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 36m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre ou bureau, adaptable selon vos besoins. Sans oublier une loggia de 6m2 donnant accès directement au jardin. Étage : Deux chambres lumineuse (10m2 et 11m2), un dressing et deux salles d'eau a mettre au goût du jour pour un confort optimal. Cette maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée de 15m2 environ exposée plein sud. Un jardininet clôturé , parfait pour profiter des beaux jours. Sans oublier un espace atelier au fond du jardin rajoutant un espace supplémentaire. Chauffage électrique Menuiserie double vitrage Toiture remanié il y a 10ans Charpente en bois Compteur électrique poser il y a 10ans Seconde maison 40m2 (à rénover) : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m2 environ donnant accès a ses deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, cette maison offre un fort potentiel après travaux de modernisation. Elle dispose d'une cave en sous-sol de plus de 45m2, idéale pour du stockage supplémentaire. Un jardin clôturé de 100m2 environ ainsi qu'un atelier de 20m2 au fond du jardin complètent ce bien. Cet ensemble est idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Studio de 28 m² en vente à Saint-Denis
À découvrir sans tarder ! Zefir vous propose en exclusivité ce charmant studio de 28 m², idéalement situé à proximité immédiate du Village Olympique. Ce cocon refait à neuf saura séduire les amateurs de confort moderne et de praticité. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, agréable à vivre au quotidien et d'une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Ses atouts ne manqueront pas de vous convaincre. L'appartement est situé dans une copropriété récente avec ascenseur, sécurisée et soigneusement entretenue. Il est encore sous garantie décennale. Sa localisation stratégique, dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, services, transports et lieux de vie. Côté mobilité, tout est à portée de main : - Arrêt de bus Ampère à seulement 4 minutes à pied, - Métro Carrefour Pleyel (ligne 13) à 9 minutes, - Métro Saint-Denis-Pleyel (ligne 14) à 12 minutes. Informations pratiques : - Taxe foncière : 854 € - Charges de copropriété : 100 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Idéal investisseur Maison divisible en deux logements
Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement immobilier rentable dans un secteur très recherché ? Bienvenue au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, un secteur convoité où la demande locative ne faiblit jamais ! Située au calme, au bout d'une impasse, cette maison lumineuse en deux faces offre un potentiel rare avec la possibilité de créer deux logements distincts, comme c'était le cas à l'origine. Actuellement, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine équipée de 29,40 m² Une chambre de 13,38 m² avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Une pièce de 29 m² (actuellement chambre, mais facilement transformable en séjour) Une chambre de plus de 13 m² avec salle d'eau privative Un WC séparé Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage, volets en bois Toiture refaite il y a 2 ans, combles isolés, charpente en fermette Chauffage électrique, pas de fibre actuellement Travaux à prévoir : rafraîchissement et amélioration de l'isolation Montant de la taxe foncière 2360€ Classe énergétique E Actuellement louée depuis 5 ans à 680 € par mois, cette maison représente une opportunité pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement, avec la possibilité de créer deux lots pour doubler le potentiel locatif. Diagnostics à jour – Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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