Acheter un appartement dans le département Haute-Savoie
Duplex lumineux, vue dégagée, au calme
Dans un cadre ultra calme et verdoyant, ce duplex de 74 m² Carrez (78 m² au sol) séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il offre : • Une grande pièce de vie ouverte, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur le Semnoz • 3 chambres (ou 2 chambres + bureau/dressing) • Une salle de bains, deux WC (un par niveau) • Un cellier/buanderie très pratique • Chauffage individuel électrique • Un garage individuel disponible en supplément Les atouts : Un environnement calme, proche de la nature, avec école dans le village, collège à Poisy, à seulement 10 min d'Annecy et 40 min de Genève. Un bien en excellent état, prêt à vivre, parfait pour profiter d'une vie pratique et paisible. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 289890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 764,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lot de 3 appartements loués, idéal investisseur
Opportunité Rare ! Saisissez une occasion unique d'investissement locatif sécurisé et performant à Cran-Gevrier ! Je vous propose un lot de 3 studios loués, idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 50 très bien entretenue, ce lot offre un placement des plus intéressants. Composition du lot et revenus locatifs : • 2 studios de 24,71 m² et 24,83 m² • 1 T1 bis de 22,87 m² • Surface totale : 72,41 m² Chaque appartement est loué 560 € hors charges, générant un revenu locatif total de 1 680 € par mois ! L'historique est impeccable : aucun impayé ni vacance depuis la mise en location. Les logements sont en bon état général, avec des rafraîchissements légers à prévoir dans les pièces d'eau à moyen terme. Les atouts de ce lot : • Rentabilité Immédiate : Des revenus locatifs stables et prouvés dès l'acquisition. • Emplacement Privilégié : Secteur calme et recherché de Cran-Gevrier, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). • Terrasse Exclusive : Une rareté ! Les trois appartements bénéficient d'un accès direct et exclusif à une grande terrasse, pourtant commune à la copropriété. Un véritable atout pour les locataires. • Faibles charges : Environ 600 €/an seulement pour la copropriété (électricité communs, sortie poubelles, assurance, syndic). • Équipements et travaux récents : Chaque logement dispose d'une cave privative et des compteurs électriques individuels. Le chauffage est individuel électrique. • Les fenêtres, portes et ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2016, et aucuns travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Taxe foncière: 1403€ Pour aller plus loin : Le prix de vente de ce lot est de 417 900 €, honoraires à la charge vendeur. Vous souhaitez maximiser votre investissement ? Il est possible d'acquérir deux appartements supplémentaires dans la même copropriété (un studio de 26,05 m² et un T2 de 35,97 m²), appartenant aux mêmes vendeurs. Idéal pour un investissement groupé ou pour optimiser le rendement global de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Cran-Gevrier ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 289761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABET MARINOVA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82064243700017. Prix du bien : 417 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces de 46 m2 situé à Thônes
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 46 m² situé Chemin du Mont, Thônes. Ce T2 est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec une cuisine ouverte, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Une mezzanine faisant office de chambre. Atouts : - Une exposition Sud offrant une belle luminosité - Une vue sur le massif de la Tournette - Une parcelle privative pour 2 stationnements extérieurs - Un cellier extérieur pour du rangement - un dégagement qui peut être transformé en bureau - Un espace vert commun à tous les copropriétaires Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare routière de Thônes à 8 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied, - Collège à 8 minutes à pied, - Station de ski de La Clusaz et Le Grand-Bornand à moins de 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 580€ - Appels de charges : Faibles charges, 47€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
T4 duplex en dernier étage avec grande terrasse / Cave / Garage en sus
Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'un appartement Type 4 duplex avec une belle terrasse bien exposée, une cave et possibilité d'acheter un garage, vous allez être servis… Situé dans un secteur calme et proche du centre de Seynod, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement, à rafraichir et construit en 1994, offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitable : 82 m² (94 m² utiles), - Une entrée confortable, - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et avec accès direct à une grande terrasse, - 3 chambres dont 2 sur le premier niveau et une à l'étage, - 2 salles d'eau dont une à l'étage. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage avec volets roulants, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. En annexe : - Une grande cave en sous-sol, - Possibilité d'acquérir un garage attenant à la cave en sus du prix indiqué. L'emplacement et les volumes offert par cet appartement ainsi que ses possibilités de réaménagement / rafraichissement sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 289939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 848,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Douvaine, vends magnifique appartement de standing T5, grande terrasse plein sud avec vue imprenable, garage et place de parking
A vendre dans le secteur recherché de Douvaine, un appartement de type 5 offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il permet un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité de Genève et de Thonon-les-Bains. L'appartement se distingue par sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Voirons, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface Carrez de 104 m² et une surface utile de 114 m², l'espace est optimisé avec un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie ouverte et lumineuse, des sanitaires pratiques et quatre chambres confortables. Le garage sécurisé et la place de parking privative ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Pour ceux qui cherchent à vendre dans la région, une estimation gratuite est proposée, soulignant l'engagement de l'agence à fournir un service personnalisé et professionnel. La visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence offre une immersion complète dans la propriété, permettant aux acheteurs potentiels de découvrir chaque détail avant une visite en personne. Il est important de noter que les valeurs mentionnées dans l'annonce ne sont pas contractuelles, ce qui souligne l'importance de la communication directe avec l'agent pour les confirmations finales. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique.. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Référence FS5209.
Lot de 2 Appartements Loués pour Investisseurs
Opportunité d'investissement à Cran-Gevrier : Lot de 2 Appartements Loués avec Revenus locatifs Immédiats ! Saisissez cette chance unique d'acquérir un lot de deux appartements (un studio et un T2), déjà loués et offrant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété calme des années 50 à Cran-Gevrier. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Votre investissement en détail : Composition du lot : Un studio de 26,05 m² et un T2 de 35,97 m², pour une surface totale de 62,02 m². Revenus locatifs sécurisés : Bénéficiez de 1 203 € de loyers hors charges par mois. Les deux appartements sont loués sans aucune vacance ni impayé, avec des locataires stables en place. État des biens : Le T2 a été entièrement rénové (salle de bain incluse). Le studio est en bon état général, avec quelques rafraîchissements possibles dans la pièce d'eau. Charges de copropriété faibles : Environ 350 € par an et par logement, incluant l'électricité des communs, la sortie des poubelles et l'assurance. Chauffage : Individuel électrique avec compteurs séparés pour une gestion simplifiée. Atout supplémentaire : Le T2 dispose d'une cave privative. Localisation privilégiée : Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux de Cran-Gevrier. Ce lot est proposé à 334 950 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Envie de décupler votre investissement ? Il est également possible d'acquérir 3 autres studios au 1er étage de la même copropriété. Une opportunité rare pour regrouper plusieurs biens au sein d'un même immeuble et optimiser votre portefeuille immobilier ! Cette annonce référence 289570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABET MARINOVA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82064243700017. Prix du bien : 334 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Joli T3 rénové / Cave + parking de copropriété sécurisé
Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des appartements cosy fraichement rénovés et situé en centre-ville d'Annecy, vous allez être comblés… Situé sur l'avenue de Genève, à 2 pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement Type 3 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement, complètement rénové en 2022, offre les caractéristiques suivantes : - Surface habitables : 62 m², - Une entrée confortable avec placards aménagés, - Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur, - Salon / salle à manger avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée, - 2 chambres, - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement machine à laver, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries PVC double vitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière collective au gaz de ville. En annexe : - Une grande cave en sous-sol, - Un parking de copropriété sécurisé par une barrière automatique. L'emplacement de cet appartement ainsi que sa rénovation récente, couplés à une copropriété entretenue du centre-ville, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 289561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT DUPLEX 108 M2 REZ JARDIN HAUTEUR PRINGY FERRIERES
Coup de coeur : Appartement duplex situé sur les hauteurs de Ferrières, à Pringy : environnement champêtre , calme et axe idéal pour frontaliers. Rez-de -jardin bénéficiant d'une terrasse sur le devant du bien , avec petite vue sur le lac d'Annecy. D'une superficie de 108 m2 carrez , il bénéficie d'une agréable pièce de vie sur le niveau du rez, qui pourra être agencée selon vos souhaits pour une personnalisation optimum. L'étage se compose de 3 chambres , d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes : chaque espace est étudié pour un confort dans votre quotidien. Deux places de parking et une cave sont inclus avec ce bien. Visite avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 289423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2021 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex de 125 m² à Annecy
Découvrez ce magnifique duplex de 124 m² Carrez (132 m² utiles), idéalement situé au dernier étage d'une copropriété de standing, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition optimale, ce bien offre des espaces généreux et agréables à vivre, parfaits pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un agencement idéal : • Niveau principal : * Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest. * Une cuisine indépendante, donnant accès à une deuxième terrasse de 8 m² exposée Est, offrant une vue dégagée sur les montagnes. * Une chambre , une salle d'eau et des toilettes séparés. • À l'étage : * Trois chambres avec rangements sur-mesures, dont une avec balcon privatif. * Une salle de bain et des toilettes séparés. Les atouts qui font la différence : • Dernier étage pour une tranquillité absolue. • Deux terrasses + un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. • Exposition idéale garantissant une luminosité optimale toute la journée. • Copropriété de standing, au cœur d'un environnement paisible. • Proximité immédiate des commodités : à quelques minutes à pied du centre-ville. • Une place de parking extérieur et une cave de 9 m² pour un maximum de confort. La piece de vie ainsi que les chambres sont climatisées. Un garage double en enfilade de 29m² est disponible en sus du prix. Un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Cette annonce référence 289026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC JACQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94134503500013. Prix du bien : 997 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 353,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité T3 60m² Dingy Saint Clair
Exclusivité, dans la commune très prisée de Dingy-Saint Clair, Haute-Savoie. Appartement T3, atypique et plein de charme qui offre une surface de 51.34 m² et se compose de 2 chambres, d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une grande salle de bains. L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ajouté à cela vous disposez d'un espace grenier de 6m² aménageable. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking extérieures, Cette annonce référence 288873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE BESACIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82329416000028. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 38,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2024 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Duplex moderne avec Jardin et Garage
Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ sur les hauteurs de Alby sur Chéran. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces : - Au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements. Une cuisine ouverte/salon (25m²), équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis ! - Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie. Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente. Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition. Chauffage individuel au GAZ et au sol. Stores électriques Résidence familiale récente. Autoroute A41 (A 20 mn d'Aix les bains). Visite virtuelle sur demande. A visiter rapidement ! Prix du bien : 299 900,00 € NON NEGOCIABLE Afin d'optimiser la visite, nous vous demandons de présenter une simulation de financement (de banque ou de courtier en financement) de moins de 3 mois avant la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € Cette annonce référence 277703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029 Cette annonce référence 288528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3
Belle exposition pour cet appartement lumineux de 57 m² au centre ville de Rumilly, proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Déco sympa, style scandinave, ambiance cocooning Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT TYPE 2 PIECES ANNECY PROCHE CENTRE VILLE
Annecy secteur centre ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités: Découvrez cet appartement de type 2 pièces et d'une superficie carrez de 36 m2. Il se situe au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une exposition plein sud. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son agréable pièce à vivre de plus de 17m2 avec sa cuisine ouverte et son accès sur un balcon. Les volumes sont parfaitement optimisés et ce bien se compose d'une chambre avec un placard intégré, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Ce bien est proposé avec une cave pour des rangements supplémentaires. Visite possible avec Séverine TOSI Cette annonce référence 264727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNECY VIEILLE VILLE --- T2 --- DUPLEX --- PROCHE LAC --- AU CALME
Au cœur de la vieille ville d'Annecy, à quelques pas du lac et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex d'une surface totale de 79 m² (66 m² loi Carrez) niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Un WC séparé Un espace salle à manger Un espace salon A l'étage : Une chambre avec accès au grenier Une salle d'eau avec WC Un cadre de vie idyllique – Profitez de la proximité immédiate du lac, des restaurants, des commerces et des marchés typiques, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 287476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 852,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNEMASSE : APPARTEMENT CENTRE VILLE PROCHE CEVA ET TRAM
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse ? Centre-ville d?Annemasse Situé au centre-ville d?Annemasse, à proximité immédiate des transports (tram, bus, gare), des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 70 m² niché au calme, en étage élevé d?une copropriété récente, sécurisée et résidentielle. L?espace de vie se compose d?une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable petite terrasse exposée de manière idéale pour vos moments de détente. L?appartement offre deux belles chambres aux volumes confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. Vous serez séduits par la qualité de vie qu?offre cette résidence calme et sécurisée, tout en profitant de la vie urbaine à deux pas de la frontière suisse. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Appartement 3 pièces 62 m²
Dans un secteur calme d'Annemasse, à proximité du CEVA et du futur arrêt de Tram ''place de l'étoile'' ainsi que de toutes commodités. Vener découvrir un appartement traversant de type 3 pièces de 62 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte, un séjour, un balcon exposé sud, une buanderie, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douches et WC séparé. En annexe: une cave et une place de parking privée extérieure Il est possible d'obtenir un Garage en supplément. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire Cette annonce référence 287277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME GAULTIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 84187048800019. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 162 Charges prévisionnelles annuelles : 2 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand studio de 25 m² à Megève, situé au cœur du village, dans une zone piétonne, à proximité de l'église et de la place du village
Je vous présente ce grand studio vendu meublé, équipé et décoré avec goût, idéalement situé au cœur de Megève dans une zone piétonne, il offre une rénovation premium et un aménagement « esprit suite ». Avec une superficie privative de 25,38 m2, la suite comprend un lit king size, un écran plasma géant, une salle de bain, des toilettes séparées, un espace cuisine, un dressing et un balcon. Il dispose également d'un casier à skis, d'un parking privé et d'un gardien. Cette annonce référence 287174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE RENAUD O'LANYER (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 87969691200010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2015 Score DPE : 898 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 lumineux avec jardin de 190m²
Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce T3 de 64 m² en excellent état, avec une terrasse abritée et un jardin privatif de 190 m². Son véritable atout : une terrasse abritée prolongée par un jardin privatif clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. En retrait de la route et au calme, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin, soigneusement délimité par une haie, est un espace rare dans le secteur : sécurisé, verdoyant, avec store banne et terrasse couverte, il conviendra parfaitement aux familles avec enfants ou animaux. Le quotidien est pratique et agréable : une cave, une place de parking privative, un local vélo. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les actifs en quête de tranquillité sans isolement : à seulement 15 min d'Annecy et 35 min de Genève. Un bien fonctionnel, chaleureux et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 286485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en dernier étage avec terrasse et vue dégagée
Stéphane Pouthze (lfimmo), vous propose en exclusivité à Balmont, cet appartement 4 pièces de 91m² en excellent état au sein d'une petite copropriété récente de 2017. À la fois proche des commerces, du réseau de bus, de l'entrée de l'autoroute, à proximité immédiate du centre d'Annecy et de la station de ski du Semnoz, sa situation géographique reste idéale et privilégiée. Situé au 3ème et dernier étage, vous bénéficiez également du calme et de la tranquillité dans un cadre verdoyant sans vis à vis. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard et de rangements, d'un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain et des WC séparés. La pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte sur le lumineux séjour de 27m² exposé 'sud' et ses deux portes-fenêtres, permet d'accéder à la terrasse de 14m² et sa vue dégagée. Elle dessert également la troisième chambre de 16m². Possibilité de garage en sus. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 040 €. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ANNECY- QUARTIER DES ROMAINS- T4 A RENOVER- BALCON SUD- CAVE- DEUX PLACES DE PARKING
Idéal pour investisseur ou famille, cet appartement à rénover, spacieux et lumineux, est situé dans le quartier des Romains, dans une résidence des années 80. Il est composé d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé d'environ 6 m2, exposé au sud, d'une vaste cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien est complété par une grande cave de 29 m2, et deux places de parking privatives. Fibre, local à vélo collectif. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, charges mensuelles de 84€ comprenant l'entretien annuel de la chaudière. Taxe foncière 989€/an DPE D. RENOVATION ENERGETIQUE DE LA COPRO VOTEE (à charge vendeur). Cet appartement est un excellent investissement offrant des possibilités de collocation intéressantes ou un cadre idéal pour une famille. Son emplacement dans le quartier des Romains d'Annecy assure proximité avec les commodités et un environnement agréable. Informations et visite 7/7. Cette annonce référence 268585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE CAMBO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 83785641800020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Haute-Savoie? Découvrez notre sélection de biens immobiliers appartement correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Haute-Savoie offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez un studio, un appartement familial ou un loft atypique, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.