Acheter un bien immobilier dans le département Morbihan

339900

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité Le bourg de Baden est à 3 km Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage... Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Beganne (entre Peaule et Beganne), terrain boisé en zone N (pas considéré comme un terrain de loisirs, pas d'habitation possible) de 12360m², accès facileLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84479

298700

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce T3Bis (68.40m2), situé dans un immeuble de caractère (4 étages) au centre du vieux Vannes, cet appartement au 1er étage avec ascenseur privé, vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. À deux pas des remparts, des commerces et des restaurants, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien Une cuisine séparée Deux chambres, Une salle d'eau, WC Un studio indépendant (12.70m2) situé sur demi-palier avec salle d'eau. Idéal pour recevoir, louer, ou exercer une activité professionnelle Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre historique de Vannes, à la fois paisible et vibrant. Appartement non soumis au DPE, faibles charges. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O votre partenaire immobilier indépendant. RSAC LORIENT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Beganne (entre Peaule et Beganne), terrain boisé en zone N (pas considéré comme un terrain de loisirs, pas d'habitation possible) de 22245m², accès facileLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84477

206000

3%.com Immobilier Plougoumelen Julie et Romain BRIFFAUT Idéalement situé dans le bourg de Plougoumelen, venez découvrir cette maison de 2006. Construite en 2006, prête à vivre, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, le tout donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bains avec wc. A l'étage, deux chambres. Implantée sur une parcelle de 92m2, il y a deux jardins, un devant et un autre sur l'arrière de la maison. La maison est vendue avec deux stationnements. Elle conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire, investissement locatif annuel ou saisonnier. Prix de vente frais d'agence inclus de 206 000 EUR dont un forfait de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 200 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV - MORBIHAN SUD EFFICITY, l'agence qui révèle les perles rares, vous présente cette opportunité stratégique à saisir ! À 15 minutes de la gare d'Auray, aux portes de Carnac & Quiberon : Implantez votre concept dans un emplacement N°1 ! Ne cherchez plus ! Ce fonds de commerce représente l'adresse parfaite pour des restaurateurs ambitieux souhaitant conquérir le Morbihan sud. Bénéficiez d'une visibilité maximale et d'un passage exceptionnel, été comme hiver, grâce à son implantation unique face à un rond-point majeur, garant d'un flux continu de véhicules et de clients potentiels. Les atouts irrésistibles de ce fonds : 1.Emplacement stratégique incomparable : Situé sur un axe très fréquenté, c'est un point de repère pour les habitants et les touristes se rendant vers les perles de la côte : Carnac et sa cité mégalithique, Quiberon et sa presqu'île sauvage. Une clientèle captive au pouvoir d'achat élevé. Potentiel d'optimisation IMMÉDIAT : Le chiffre d'affaires actuel n'est qu'une base. La véritable valeur réside dans son potentiel de croissance : ouverture à l'année, création d'un nouveau concept (brasserie tendance, grill à la plancha, bistrot gourmand...) et exploitation de la Licence IV pour développer une activité bar/lounge lucrative. Capacité d'accueil généreuse : Jusqu'à 80 couverts répartis entre une salle chaleureuse et sa terrasse, permettant une exploitation intensive et des événements rentables (possibilité d'accueillir des groupes). Surface de 217M² Clientèle ciblée : Locaux et touristes, en quête d'une expérience culinaire de qualité et d'un cadre agréable, une cuisine bistronomique et des produits du terroir. Très bon panier moyen Les plus : - Grande Cuisine très bien équipée - Appartement de fonction inclus dans le loyer global Une opportunité en or pour visionnaires : Cet établissement est une toile blanche pour des professionnels créatifs. Avec son emplacement de premier ordre, sa licence précieuse et sa structure adaptable, il ne demande qu'à être sublimé. Libérez votre créativité, imposez votre concept et maximisez la rentabilité de ce site exceptionnel. Tout est réuni pour votre succès : visibilité permanente, forte demande et marge de progression évidente. Ne laissez pas passer cette chance UNIQUE de vous implanter sur un site à très fort potentiel ! Contactez dès aujourd'hui Mr. Danet Christophe, votre expert en affaires hôtellerie-restauration sur le Morbihan, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com pour une étude détaillée et une visite exclusive avec Mr Goaziou Jean votre consultant local Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

29900

Grand terrain constructible – environ 1 750 m² – Roudouallec (Morbihan) Vous recherchez un terrain à vendre en Bretagne pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain constructible d'environ 1 750 m² est situé à Roudouallec, charmant village du Morbihan, à la frontière du Finistère. Idéal pour bâtir votre maison principale, une résidence secondaire, ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un environnement privilégié Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain non mitoyen vous garantit calme, intimité et espace. Parfait pour profiter d'un grand jardin, installer une terrasse ensoleillée, créer un potager ou tout simplement vivre au rythme de la nature. Localisation stratégique Malgré son environnement paisible, Roudouallec reste proche des commodités et des villes dynamiques du secteur : 32 min de Quimper 27 min de Carhaix-Plouguer 25 min de Briec 14 min de Châteauneuf-du-Faou 11 min de Gourin Atouts du terrain : Belle superficie : environ 1 750 m² Terrain plat, constructible et non mitoyen Exposition idéale Cadre verdoyant et ressourçant Accès rapide aux grands axes Attention aux projets atypiques, nous sommes en zone ABF. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 299607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 29 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

747000

LOCOAL - MENDON Emplacement exceptionnel pour cette maison des années 70 avec pleine vue sur la RIA D'ETEL - Cette maison comprend : Grande pièce de vie de 43 m2, chambre, placard, wc. A l'étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grenier aménageable (potentiel de 15 m2 habitables). Garage de plus de 20 m2. Sur une parcelle de plus de 1200 m2 avec vue panoramique sur la ria d'Etel. Les plus : Emplacement, environnement, Vue panoramique ... Cette annonce référence 298588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 747 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 720 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un "actif" solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² – Local commercial – bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² – Appartement T2 – bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² – Appartement T2 compact – bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² – Appartement T4 – bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un "actif" solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² – Local commercial – bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² – Appartement T2 – bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² – Appartement T2 compact – bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² – Appartement T4 – bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

257500

3%.COM vous propose, en exclusivité, sur la communce Carentoir à Quelneuc, cette longère de charme, sans vis-à-vis. L'habitation principale a été rénovée avec goût, alliant confort et authenticité. Beau potentiel pour la seconde partie d'environ 90 m2 qui reste à rénover selon vos envies : gîte, atelier, ou espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis, ou générer un revenu complémentaire. ---Vous y découvrirez : -- Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie clair comprenant un coin salle à manger, cuisine, salon avec poêle à bois et chauffage au sol ; une buanderie et WC avec douche. --A l'étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. --A l'extérieur : Un beau jardin arboré facile d'entretien, un préau pour garer les voitures et la dépendance. La Terrasse profite d'une très jolie vue sur la campagne. --Autres informations : -- Les distances : A 2 minutes du bourg, à 1 quart d'heure de La Gacilly et à 40 mins de l'aéroport de Rennes. --Les propriétaires actuels ont choisi de préserver le charme de la pierre et la hauteur sous plafond, ce qui laisse la possibilité d'améliorer l'isolation. ---Si le confort et le charme de la campagne vous attirent, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TUCK Gwenaëlle - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

57900

A seulement 5 minutes de Ploërmel, laissez-vous séduire par ce terrain constructible de 1 174 m², niché dans un environnement verdoyant propice à la réalisation de votre futur projet de vie. Les réseaux sont à proximité immédiate, la fibre est disponible et l'assainissement individuel est à prévoir. Un emplacement privilégié offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accès rapide aux commerces, écoles et services. Une belle opportunité à envisager selon vos envies et votre projet de construction. Cette annonce référence 264539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 57 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231200

Bruno Junay, votre conseiller Sublimons, vous présente à Vannes ce charmant T3 de 54 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Idéal pour y vivre confortablement ou pour investir, il séduit par son séjour lumineux de 26 m², sa cuisine aménagée et ses deux chambres paisibles. La salle de bains et les WC séparés complètent l'ensemble. Véritable atout, une terrasse de 30 m² exposée ouest vous permettra de profiter des belles fins de journée. En bon état général, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'une cave de 5,6 m² et d'un stationnement extérieur privatif. Son emplacement est stratégique : commerces, écoles, parc, médecins et bus à pied, hôpital à 10 minutes et internet haut débit pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité rare à Vannes, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

242680

À vendre : Fonds de BAR – BRASSERIE – PMU – FDJ avec terrasses (Morbihan) Établissement de jour situé sur un axe passant d'une commune dynamique du Morbihan. Capacité : 25 couverts en salle, 20 places en salle bar, 32 places en terrasse côté jardin, 20 places en terrasse côté route. Affaire aux normes, bien entretenue et fonctionnelle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette belle affaire. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5624. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

314000

A venir découvrir au coeur de La Roche-Bernard, en collaboration avec Laurent Absin 3%.com immobilier Immeuble de rapport comprenant : Un Local commercial loué avec réserve, cave et terasse. Au premier étage : un appartement de 45m2 comprenant une piéce de vie avec une cuisine, une chambre avec salle d'eau et une agréable terasse. Au deuxième étage : un appartement en duplex de 88m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC A l'étage : trois chambres, une salle d'eau. Place de stationnement sur l'arrière de l'immeuble. Montant annuels des loyers 21 000EUR. Locataires en place. Forte demande locative. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06 72 64 91 59 Annonce proposée par un agent commercial Mandat no 36386 Cette annonce vous est proposée par BAHOLET Raphael - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56150 Baud - Idéalement située sur cette commune Hyper dynamique, TERRAIN à Bâtir d'une surface de 900m². EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce terrain, niché dans un cadre privilégié au cœur de Baud. Cette parcelle offre une alliance rare entre proximité citadine et quiétude recherchée, propice à votre projet immobilier. Une rare opportunité qui conjugue confort et tranquillité pour votre future résidence. A NOTER : bon voisinage, TERRAIN située dans un environnement préservé au CALME à proximité de toutes les commodités à pied. A VISITER SANS TARDER ! À savoir, mise en relation possible avec un constructeur local de MAISONS INDIVIDUELLES de Qualité. Pour plus d'informations et pour les visites, merci de contacter Mr Danet Christophe mandataire effiCity au 06 75 02 68 79 ; cdanet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

116665

▌EMPLACEMENT Maison de bourg de 90 m2 Située au centre de Pluméliau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Idéal pour une vie de village active tout en profitant du calme. ▌REZ-DE-CHAUSSÉE Salon / Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et équipée indépendante Salle de bain avec WC ▌1er ÉTAGE Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau ▌2e ÉTAGE – GRENIER Grenier à aménager : un bel espace sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...) ▌SUPERFICIE & POTENTIEL Surface habitable : 90 m² Beaux volumes – Charme de l'ancien Prévoir quelques rafraîchissements pour moderniser l'ensemble Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel d'évolution. Cette annonce référence 289121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 116 665,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

56110 - GOURIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 970 m2 - PROCHE COMMERCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Guigourès, vous propose ce terrain constructible idéalement situé sur la commune de Gourin, à proximité du centre et des commodités. Composé comme suit : Surface totale : 970 m², comprenant : 881 m² de parcelle privative 89 m² correspondant à la moitié de l'accès commun en copropriété. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements futurs. Environnement résidentiel paisible, terrain libre de construction, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. proche du Leclerc et à 3 minutes de la mairie et ses commerces, le lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi au 07 87 81 53 93 pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Je suis Sandrine Guigourès votre consultant immobilier, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°525322731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

450000

Maison rénovée avec vue sur la Vilaine – Charme et confort au rendez-vous ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 90, entièrement rénovée, alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois rotatif , idéal pour vos soirées en famille. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge agréablement cet espace de vie convivial. Coté nuit une suite parentale vous offre confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une exceptionnelle, dotée de sa propre baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un grand placard, le tout avec une vue imprenable sur la Vilaine. Une salle d'eau et un wc viennent compléter l'étage. Un sous-sol de 47 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau, atelier…). Commerces, écoles et port de La Roche Bernard à pieds . Un bien rare sur le marché, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et soigné ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT Cette annonce référence 293623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323900

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 74 m² vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel, en plein cœur de Vannes. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bains. Ses volumes agréables et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie chaleureux et confortable. L'appartement bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, transports et des remparts historiques, c'est le bien idéal pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 289292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 323 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Baden Maison d'architecte contemporaine, organisée sur trois niveaux, offrant une distribution et des espaces pensés pour le confort et l'intimité de chaque membre de la famille, et réalisée avec des matériaux haut de gamme. Description du bien : Rez de chaussée : Superbe pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à un déplafonnement spectaculaire et de larges baies vitrées. L'espace s'articule autour d'un poêle suspendu central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et l'ouverture sur l'extérieur offrent un cadre de vie exceptionnel. Cuisine semi-ouverte haut de gamme, buanderie. Premier étage : Espace parental privatif comprenant une grande chambre, un bureau lumineux et des rangements sur-mesure. Cet étage garantit calme et indépendance, idéal pour le télétravail ou la détente. Buanderie également à cet étage. Second étage : Espace dédié aux enfants, avec chambres (bureau et rangements intégrés), salle de jeux, salle de bains (douche et baignoire) favorisant autonomie et créativité. Prestations et matériaux : Finitions haut de gamme : bois massif, pierre naturelle, menuiseries aluminium, isolation thermique et acoustique renforcée. Conception architecturale unique, alliant esthétique moderne et fonctionnalité optimale Espaces extérieurs aménagés (deux locaux techniques, rangements,...) terrasses et jardin paysager. Points forts : Organisation intérieure pensée pour la vie de famille, séparation claire des espaces de vie, parentaux et enfants. Pièce de vie exceptionnelle avec cheminée centrale et volumes en double hauteur, idéale pour recevoir et partager. Matériaux de qualité et prestations sur-mesure, beaucoup de rangements garantissant confort, durabilité et élégance. Cette maison rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie unique, fonctionnel et raffiné. Prix de vente frais d'agence inclus de 798 000 EUR dont 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 775 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97000

Exclusivité BSK Immobilier - Découvrez ce superbe terrain d'environ 920 m², idéalement situé dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix pour vos projets de construction. Surface généreuse : environ 920 m², parfait pour concrétiser vos idées architecturales. Cadre privilégié : Bel environnement. Terrain libre de constructeur. Terrain vendu non viabilisé. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain de plus de 900 m2. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 292986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242680

À saisir : Boulangerie-Pâtisserie idéalement située dans une ville touristique du Morbihan sud. Emplacement N°1, magasin récemment agencé, affaire aux normes et prête à travailler sans investissement immédiat. L'environnement est très porteur grâce à une clientèle locale et touristique abondante. Vous profiterez de 5 semaines de congés annuels, un vrai plus pour la qualité de vie. Une belle opportunité pour un repreneur motivé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5548. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 22 680 € TTC (10,31 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

65000

Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Potentiel de développement Située en plein cœur du centre historique de Ploërmel, cette boutique de prêt-à-porter bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'église Saint-Armel et des commerces de la rue du Général de Gaulle. Points forts : Surface de vente : environ 87 m², agencée avec soin pour une présentation optimale des collections. A l'arrière de la boutique vous disposez d'une grande cuisine de 16m² et d'un lieu de stockage de 11m² Clientèle : fidèle, attirée par la qualité des produits et le service personnalisé. Accessibilité : proximité de parkings gratuits et d'arrêts de transport en commun. Environnement commercial : quartier dynamique en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain visant à renforcer l'attractivité du centre-ville. Activité : La boutique propose une sélection de vêtements et accessoires, alliant tendances actuelles et intemporelles. L'espace est conçu pour offrir une expérience d'achat agréable et conviviale. Conditions de cession : Prix de vente : 65 000€ Loyer : 1 400€/mois Raison de la vente : projet personnel (en cours). Cette annonce référence 292327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447000

VANNES ( NORD ), venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ). Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...). L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ). Le bien se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : . Grande entrée . Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse . Cuisine contemporaine . Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine . WC séparés - Etage : . 4 chambres . 1 bureau . une salle de bain . WC séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m². La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs. COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 292187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

707000

À vendre : Fonds de commerce Bar – Brasserie – Restaurant Situé dans une ville touristique du Morbihan, cet établissement bénéficie d'un emplacement N°1, assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle toute l'année. Affaire aux normes, disposant d'une terrasse, d'un parking à proximité et d'un logement de qualité permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Établissement fonctionnel, prêt à travailler immédiatement, idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire bien implantée. Renseignements et dossier disponibles auprès du cabinet N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5540. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACL Immobilier vous propose sur la côte sud de la Bretagne, la presqu'île de Quiberon, joyau du Morbihan, déploie ses charmes entre longues plages de sable fin, eaux cristallines et paysages sauvages spectaculaires. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre deux visages saisissants : d'un côté, la côte sauvage, indomptable, sculptée par les vents et l'océan ; de l'autre, la Baie de Quiberon, l'une des plus belles du monde. C'est au cœur du village prisé et paisible de Saint-Julien que se niche cette maison en ossature bois, à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Pleine de charme, pensée dans une démarche écoresponsable, elle est coiffée de toits pentus habillés d'ardoise et implantée dans un environnement serein, sur un terrain clos et arboré de 436 m². Construite en 1987 et conservée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison chaleureuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une impression d'espace s'impose. Les volumes, généreux et bien agencés, mettent à l'honneur des matériaux nobles et naturels. L'ossature en Red Cedar, visible dans toute la maison, affirme un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation efficace. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, réunit salon et salle à manger dans un vaste espace de 35 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un bow-window qui attire le regard vers le jardin sans vis-à-vis, cette pièce invite à la détente. En hiver, un insert complète agréablement le chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Côté cuisine, la convivialité est à l'honneur. Ouverte sur la pièce principale, la cuisine aménagée de 7,26 m² se trouve à portée immédiate de la table, permettant de cuisiner tout en profitant de ses invités. Un comptoir délimite subtilement l'espace, favorisant les échanges autour d'un repas sur le pouce ou d'un verre partagé. Juste derrière, un cellier de 8,25 m² avec accès extérieur sert d'espace de réserve. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 9,72 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable de 11,16 m², attenante à une salle de bains. Un escalier en bois conduit à l'étage, où une mezzanine de 5,60 m² distribue quatre chambres, toutes parquetées et équipées de convecteurs électriques (9 m², 9,45 m², 9,72 m² et 11,70 m²). L'une d'elles offre un aperçu mer. Une grande salle de bains avec WC (7,50 m²) complète ce niveau. Dans le jardin clos, arboré et intime, à l'abri des regards, un garage de 16 m², posé sur dalle béton, vient parfaire les prestations de ce bien. Côté praticité, Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray (27 km), qui relie Paris-Montparnasse en moins de 3 heures. En été, le TER baptisé "Tire-Bouchon" assure une liaison directe entre Auray et Quiberon, dont la gare se situe à seulement 1,6 km de la maison. Commerces et services sont à proximité. La presqu'île est également le point de départ vers Belle-Île, Houat ou Hoëdic. Un bien rare, niché dans l'un des joyaux les plus prisés du littoral breton, à seulement 150 mètres de la mer. Véritable parenthèse enchantée, cette maison bois offre un refuge apaisant à vivre toute l'année. Un petit coin de paradis où les volumes chaleureux, la lumière naturelle et l'atmosphère cocooning invitent au lâcher-prise. Elle conjugue avec élégance confort, simplicité, charme naturel… et un véritable potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront à chacun d'y apposer sa touche, d'y révéler une ambiance à son image, avec peu de moyens et un brin d'imagination ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ACL Immobilier vous propose sur la côte sud de la Bretagne, la presqu'île de Quiberon, joyau du Morbihan, déploie ses charmes entre longues plages de sable fin, eaux cristallines et paysages sauvages spectaculaires. Reliée au continent par l'étroit isthme de Penthièvre, elle offre deux visages saisissants : d'un côté, la côte sauvage, indomptable, sculptée par les vents et l'océan ; de l'autre, la Baie de Quiberon, l'une des plus belles du monde. C'est au cœur du village prisé et paisible de Saint-Julien que se niche cette maison en ossature bois, à seulement 150 mètres de la plage et des sentiers côtiers. Pleine de charme, pensée dans une démarche écoresponsable, elle est coiffée de toits pentus habillés d'ardoise et implantée dans un environnement serein, sur un terrain clos et arboré de 436 m². Construite en 1987 et conservée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison chaleureuse s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, une impression d'espace s'impose. Les volumes, généreux et bien agencés, mettent à l'honneur des matériaux nobles et naturels. L'ossature en Red Cedar, visible dans toute la maison, affirme un caractère unique, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation efficace. La pièce de vie, véritable cœur battant de la maison, réunit salon et salle à manger dans un vaste espace de 35 m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et un bow-window qui attire le regard vers le jardin sans vis-à-vis, cette pièce invite à la détente. En hiver, un insert complète agréablement le chauffage au sol pour un confort thermique optimal. Côté cuisine, la convivialité est à l'honneur. Ouverte sur la pièce principale, la cuisine aménagée de 7,26 m² se trouve à portée immédiate de la table, permettant de cuisiner tout en profitant de ses invités. Un comptoir délimite subtilement l'espace, favorisant les échanges autour d'un repas sur le pouce ou d'un verre partagé. Juste derrière, un cellier de 8,25 m² avec accès extérieur sert d'espace de réserve. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 9,72 m², un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre confortable de 11,16 m², attenante à une salle de bains. Un escalier en bois conduit à l'étage, où une mezzanine de 5,60 m² distribue quatre chambres, toutes parquetées et équipées de convecteurs électriques (9 m², 9,45 m², 9,72 m² et 11,70 m²). L'une d'elles offre un aperçu mer. Une grande salle de bains avec WC (7,50 m²) complète ce niveau. Dans le jardin clos, arboré et intime, à l'abri des regards, un garage de 16 m², posé sur dalle béton, vient parfaire les prestations de ce bien. Côté praticité, Quiberon est facilement accessible grâce à la gare TGV d'Auray (27 km), qui relie Paris-Montparnasse en moins de 3 heures. En été, le TER baptisé "Tire-Bouchon" assure une liaison directe entre Auray et Quiberon, dont la gare se situe à seulement 1,6 km de la maison. Commerces et services sont à proximité. La presqu'île est également le point de départ vers Belle-Île, Houat ou Hoëdic. Un bien rare, niché dans l'un des joyaux les plus prisés du littoral breton, à seulement 150 mètres de la mer. Véritable parenthèse enchantée, cette maison bois offre un refuge apaisant à vivre toute l'année. Un petit coin de paradis où les volumes chaleureux, la lumière naturelle et l'atmosphère cocooning invitent au lâcher-prise. Elle conjugue avec élégance confort, simplicité, charme naturel… et un véritable potentiel de personnalisation. Quelques rafraîchissements permettront à chacun d'y apposer sa touche, d'y révéler une ambiance à son image, avec peu de moyens et un brin d'imagination ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

307720

A vendre fonds de commerce de RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE Sécurisée. Etablissement situé en zone côtière et à proximité de Vannes. Affaires aux normes et d'un accès aisé. Cuisine Pofessionnelle. CONTACTEZ-NOUS pour plus d'information et organiser des visites. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5547. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

447000

Saint-Avé, venez découvrir cette charmante maison néo bretonne rénovée avec goût aux portes de VANNES ( quartier des trois rois ). Ce bien de 139 m² est situé sur une belle parcelle de 790m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commodités à proximité ( arrêt de bus à 50 mètres, boulangerie à 400 mètres, école primaire et collège...). L'installation récente d'une pompe à chaleur a permis d'obtenir un chauffage appréciable et économique ( les diagnostics sont en cours d'actualisation du fait de l'installation de la pompe : diagnostic en E auparavant car chaudière au fioul ). Le bien se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : . Grande entrée . Pièce de vie ouverte exposée sud / ouest ( cheminée à foyer ouvert ) donnant sur le jardin et une grande terrasse . Cuisine contemporaine . Suite parentale spacieuse avec salle d'eau contemporaine . WC séparés - Etage : . 4 chambres . 1 bureau . une salle de bain . WC séparés Vous bénéficierez également d'un grand garage de 29m². La parcelle est intégralement clôturée pour profiter un maximum des extérieurs. COUP DE COEUR assuré pour cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 291129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr