Acheter un maison dans le département Nord

229900

Maison familiale à Villeneuve-d'Ascq, quartier Triolo Idéalement située à deux pas du métro Triolo, cette charmante maison offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : salon chaleureux de 22 m² et cuisine fonctionnelle de 10 m², tous deux donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des moments en famille. Étage : trois chambres confortables et une salle de douche. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des écoles, universités, commerces (boulangeries, supérettes, etc.) et complexes sportifs. Cette maison allie parfaitement qualité de vie et emplacement stratégique. Fonctionnelle, bien située, elle est prête à accueillir une famille. Cette annonce référence 302870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Maison 96 m² avec cour – Proximité avenue Alfred Motte / Usine de Roubaix Située à deux pas de l'usine de Roubaix et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cette maison de 96 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et agréable ou investisseurs. Au rez-de-chaussée : • Salon / salle à manger lumineux de 18 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bain avec baignoire • Cuisine spacieuse de 17 m², donnant sur une cour de 40 m² • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres confortables (10 m² et 15 m²) Chauffage individuel au gaz Menuiseries double vitrage Localisation avantageuse : à proximité immédiate de l'avenue Alfred Motte, des commerces et des transports en commun. Cette annonce référence 302539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOHAMED BOUMAZZOUGH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 87917959600017. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette maison individuelle construction traditionnelle Sur une parcelle de 620 m2, elle offre environ 135 m2 habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Belle pièce de vie avec cheminée feu de bois Véranda chauffée de 15 m2 Cuisine équipée (séparée par une cloison) 1 buanderie 1 WC séparé 1 double garage de plus de 26 m2 A L'ETAGE 4 chambres 1 salle de bain 1 2e WC A L'EXTERIEUR Jardin clos bien exposé et sans vis à vis Grand chalet de jardin multiples parkings privatifs Maison de famille offrant de beaux volumes à conforter Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

Maison de 88 m2, 4 pièces dont 3 chambres. On pose ses meubles dans cette maison moderne et fonctionnelle : - Pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée - Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - 2 WC - Terrasse attenante pour profiter des beaux jours - Un grenier vient également compléter ce bien pour encore plus de stockage. Confort et performances : - chauffage électrique - ballon d'eau chaude neuf - ventilation mécanique contrôlée (VMC) - fenêtres PVC en double vitrage - Diagnostic de Performance Énergétique classé C - Taxe Foncière : 670 EUR - Nombreux travaux récents réalisés : mise aux normes de l'électricité et rénovation de la toiture. Environnement proche et commodités : - commerces de proximité - écoles et parcs accessibles à pied, idéal pour une vie de famille - Arrêt de bus à proximité de la maison - Gare de Tourcoing à environ 10 minutes à pied - Station de tram/métro à environ 12 minutes à pied, offrant des correspondances rapides vers les axes urbains - Accès routiers facilités pour rejoindre les principaux axes Produit adapté pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un bien entretenu, bien situé et rapidement disponible. Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLEAC00208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

113900

Votre responsable secteur Gauthier, vous invite à découvrir cette charmante maison sur la commune de Bauvin. Le hall d'entrée dessert la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, le coin salon, ainsi que la salle d'eau. Concernant l'étage, le palier de plus de 15m2 peut être aménager en chambre supplémentaire ou en bureau, ensuite les deux chambres avec velux. Les gros plus : - un système de pompe à chaleur air/eau - une cour avec accès sur la rue. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! 5 MIN SUD CAMBRAI Charmante maison de village individuelle totalement rénovée offrant 258m² habitables bâtie sur 1036m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 53m² (cuisine entièrement équipée avec ilôt central 20m² donnant sur salle à manger 33m² avec poele à granulés), immense salon/séjour cathédrale 70m² avec cheminée insert et coin billard, dressing intégré, salle de bains (avec baignoire et douche et double vasque), buanderie/chaufferie, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage: palier desservant 3 belles chambres et un bureau mansardés (au sol: 21m², 22m², 12m² et 13m²) + suite parentale indépendante 24m² (chambre + salle de douche et WC) au dessus du coin billard accessible par 2ème escalier colimaçon. Toiture tuiles, chauffage central gaz avec chaudière De Dietrich, menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, vélux, tout à l'égout. Portail, garage 24m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée 40m², jardin clos et arboré sans vis à vis 580m² idéalement orienté sud ouest. ETAT INTERIEUR PROCHE DU NEUF TYPE LOFT !! GRANDE SURFACE HABITABLE ET GRANDS VOLUMES !! MARIAGE DU CONTEMPORAIN AVEC CACHET DE L'ANCIEN !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7882

Rare sur le marché : ensemble immobilier de 3 bâtiments à très fort potentiel locatif, situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Cambrai. Rentabilité, création de lots, emplacement stratégique = cocktail gagnant pour investisseurs. Détails : Bâtiment 1 – env. 117 m² + 50m² de combles -Appartement déjà en place à l'étage -Combles aménageables = logements supplémentaires -Ancien café au RDC (idéal transformation en appart ou local) Bâtiment 2 – env. 157 m² + grands combles -Appartements existants + potentiel d'en créer d'autres dans les combles Bâtiment 3 – env. 179 m² + 70 m² de combles -Appartements en place -Combles aménageables = 70 m² de surface en plus Annexes : -garage + stationnements à l'arrière Les + investisseurs : -Multiples lots existants + potentiel énorme d'aménagement -Secteur Cambrai avec forte demande locative -Idéal projet patrimonial, colocation, meublés ou division -Travaux à prévoir = valorisation et forte rentabilité à la clé Une véritable pépinière à cashflow, parfaite pour les investisseurs cherchant à développer leur parc immobilier et à maximiser leur rendement! À visiter rapidement – opportunité à saisir. Annays HECQUET Conseillère Amalia France 06x63x39x93x80

257500

C'est à proximité du centre ville de Comines que je vous invite à venir découvrir cette maison de 170 m2 habitables pleine de potentiel avec son garage de 57 m2 et son atelier de 75 m2. Rare sur le marché! Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une garage de 57 m2, de plusieurs pièces de rangement et d'une pièce habitable de 40 m2 ouvrant sur le jardin, - au 1er étage : d'une belle pièce de vie 70 m2 avec sa terrasse de 21 m2 donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, - au 2ème étage : de trois chambres et d'une salle de bain. Le tout est complété par un jardin orienté ouest. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

72000

En exclusivité et Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet immeuble situé à Bruay sur l'Escaut actuellement avec un rdc commercial libre pour la vente mais cet immeuble peut être acheté pour une autre activité ou transformation Beau potentiel grâce au grand volume d'environ 220m2 pour cet immeuble Il se compose Au rdc : commerceavec un espace de vente, un espace atelier stockage et WC pour une superficie totale de 171m2 L'étage : 3 chambres de 12/20/20m2 utilisées pour stockage Un grenier aménageable Une grande cave saine Un jardin de 400m2 environ Si l'acquéreur est intéressé pour reprendre l'activité actuelle qui est motocycle vélo et motoculture, le stock actuel peut être acheté également à prix coutant Activité crée en 1976 avec une clientèle fidèle. Non soumis au DPE car c'est un commerce Honoraires agence à la charge acquéreur 7000EUR Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 848484101, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55000

Terrain à bâtir à Abancourt (Oise) – Belle opportunité ! Ce secteur se développe avec la proximité de la gare. Description du terrain • Superficie : 2 258 m² • Implantation du terrain : PLAT et ARBORE • Constructible : OUI • Ce terrain entièrement clôturé • Possibilité d'un double accès véhicules (avant et arrière du terrain). Environnement et localisation • Sur la commune d'Abancourt (60) • Cadre de vie : calme, verdoyant Viabilisation et équipements • Assainissement individuel à réaliser en collaboration avec le SAPNC de la CCPV • Eau, électricité et fibre optique (disponible dans la rue) Règles d'urbanismes • Carte Communale -- Cette annonce référence 301594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109500

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison au beau potentiel ! -- Au rez - de - chaussée : 1 SAS 1 séjour d'environ 25 m2 1 cuisine lumineuse d'environ 17 m2 1 salle de bain avec baignoire et douche 1 toilette -- Au 1er étage : 2 chambres parquetées -- Au 2ème étage : 2 chambres En plus : 1 extérieur tout à l'égout chauffage central Consommation énergétique 287 kWh/m2/an, gaz à effet de serre 63 kg/CO2/an DPE réalise le 13/08/2025 Estimation des coûts annules entre 1900 et 2600 euros, années de référence 2021,2022,2023. 3%.COM, WATTRELOS - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys-Lez-Lannoy, Roubaix et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez: Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp). Mail krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC LILLE 443 440 946. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66000

MAISON DE VILLAGE PROCHE DE CAUDRY , AVEC 2 CHAMBRES À L 'ÉTAGE AVEC EGALEMENT UN GRENIER AMÉNAGEABLE. REZ DE CHAUSSÉE : CUISINE , SALON , SALLE À MANGER ,TOILETTE, SALLE DE BAIN ET CAVE. CHAUFFAGE GAZ , DPE E. PROCHES DES COMMERCES ET ÉCOLES . JARDIN CLOS AVEC REMISES . GARAGE AVEC OUVERTURE À TÉLÉCOMMANDE . TRAVAUX DE RENOVATION À PRÉVOIR. SECTEUR CALME. Cette annonce référence 276713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE – BOULEVARD DE VERDUN – PARKING SÉCURISÉ Valentin vous propose à la vente une place de parking en sous-sol, située boulevard de Verdun à Lille, au sous-sol de la résidence récente et sécurisée, Citizen. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte de Valenciennes et du boulevard de Belfort, secteur dynamique mêlant zone résidentielle, bureaux et activités, avec un accès immédiat au périphérique lillois. Résidence récente et sécurisée Parking en sous-sol avec vidéosurveillance Accès immédiat au périphérique Proximité Porte de Valenciennes / boulevard de Belfort Faibles charges : environ 80 €/an Potentiel locatif : environ 100 €/mois 2,30 mètres de large Idéal pour un investissement locatif ou pour disposer d'un stationnement sécurisé dans un secteur recherché et facilement accessible. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Valentin GUBERNAT-YECHE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pauline DUGAS vous présente ce bien situé à Caudry centre-ville | 84 m² de plain-pied | 2 espaces indépendants | Accès PMR Vous êtes professionnel de santé, libéral, ou investisseur en quête d'un bien bien situé, accessible et flexible ? Voici une opportunité rare en centre-ville de Caudry, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le bien en bref : Ancien logement d'astreinte entièrement repensé, ce bâtiment de plain-pied de 84 m² est aujourd'hui composé de deux espaces indépendants. Accès PMR, entrées séparées, cour intérieure, stationnement privé, toiture isolée, chauffage au gaz, Climatisations réversibles,fenêtres PVC motorisées partiellement... Tout est prêt pour démarrer votre activité ou accueillir vos locataires ! Détail des espaces : Espace 1 (49 m²) : Entrée indépendante depuis la rue Dégagement desservant une salle d'eau Pièce de 12,6 m² (bureau / salle de consultation) Grand séjour de 25 m² avec kitchenette et sortie sur la cour intérieure Espace 2 (33 m²) : Cuisine, séjour, chambre Salle d'eau avec WC Et pourquoi pas un seul grand espace ? Les deux zones peuvent être facilement réunies pour créer : Un cabinet médical complet Un grand logement avec studio indépendant Un lieu d'accueil pour activité associative ou artisanale A noter : DPE : D / GES :D Centre-ville à pied Accès PMR et plain-pied intégral Portail, cour, stationnement, pelouse Toiture bac acier isolée & chauffage gaz Polyvalence incroyable! Taxe foncière : 1 112€/an Prix : 155.000€ F.A.I Envie de visiter ? Contactez Pauline DUGAS Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

236900

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199900

Pulp immobilier, vous propose en Oxygène cet appartement T3 de 67,93 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2015. appartement situé sur la commune de Mons-en-Baroeul. Dans un quartier calme. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec un premier balcon donnant sur les jardins de la copropriété. Un couloir dessert ensuite la salle d'eau, le WC indépendant, une première chambre et enfin une magnifique seconde chambre d'environ 18,5 m2, bénéficiant de son accès balcon privatif. Cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AXE CAMBRAI/DOUAI SECTEUR BANTIGNY Superbe pavillon individuel contemporain offrant 220m² habitables bâti sur 2000m² de terrain clos comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 68m² (salon/séjour 58m² avec cheminée insert donnant sur cuisine totalement équipée 10m² avec coin repas), arrière cuisine, couloir desservant une chambre 11m² et une belle suite parentale 31m² ( chambre 16m²+ dressing 6m² + salle de bains 9m² avec baignoire et douche), WC indépendants; - à l'étage: grand palier central mezzanine 30m² desservant 4 belles chambres mansardées (au sol: 21m², 18m² 16m² et 15m²), une salle de douche neuve, une salle de sport 14m² (pouvant être aménagée en dressing) et un WC indépendants. Côté technique: Toiture tuiles, construction briques Porotherm, menuiseries double vitrage alu avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage central gaz avec production eau chaude par Styxx, vide sanitaire 1,60m, tout à l'égout. Côté extérieurs: portail motorisé 5m, grande allée macadam parking 10 véhicules, garage double 44m² avec portes sectionnelles motorisées, hangar de stockage neuf 55m², grande terrasse en pierre bleue avec jardin arboré 500m² idéalement orienté plein sud sans vis à vis. HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 6 CHAMBRES + 2 SDB !! IDEAL BRICOLEUR OU ARTISAN OU MECANICIEN !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°7870

278000

C'est une maison de 137 m2 habitables pleine de charmes et de potentiels que je vous propose sur Comines. Construite sur une parcelle de 1000 m2 avec un grand jardin orienté Sud, elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée qui dessert une pièce de vie agréable et chaleureuse, d'une grande cuisine ouvrant sur la véranda de 38 m2, de deux chambres au calme, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La véranda devient aux beaux jours une pièce où il fait bon vivre avec son volume et sa luminosité. - au 1er étage : de trois chambres dont une avec un dressing. Le tout est complété par un grand garage de 26 m2 avec du stationnement en plus devant et d'un grand jardin orienté Sud. Le potentiel est là avec des extensions possibles. Pour toute visite, merci de contacter Yann MARTINEZ - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

Rare sur la marché! C'est à proximité du centre ville de Comines et situé en secong rang que je vous propose aujourd'hui ce beau terrain de 1174 m2 non viabilisé et exposé sud ouest. Libre constructeur. Etude de sol réalisée. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux à la vente. Situé dans un parc verdoyant à proximité des axes prinicipaux (Autoroute A22, A 23, A27 et Voie Rapide Urbaine N356), cette offre propose un emplacement de choix. Au sein d'un bâtiment en copropriété, disposant d'une entrée sécurisée et d'un sas blindé, se déploie un plateau de 215m2 divisible en 2 (115m2 et 110m2). Equipé de cloisons semi-vitrées (bureaux) d'open Space, WC Hommes et Femmes et d'une douche qui ravira vos collaborateurs sportifs, ce plateau est certainement la clé pour vos développement. Vous avez un projet, nos équipes sont présentes pour le concrétiser. Appelez rapidement ENTERPRISE IMMOBILIER Lille pour obtenir le dossier et organiser votre visite. Prix de vente: 250 000€ Net vendeur Honoraires de négociations: 6% HT du prix de vente Prestations : Bâtiment indépendant Porte Blindée vidéo surveillance 2 places IRVE privatives + stationnement foisonnement plateau en R+1 2 accès distincts - plateau divisible douche WC séparés H/F

237000

Offrez-vous cette maison de 141 m2 disposant de 4 chambres + jardin de 120 m2 3%.COM sur BOUSBECQUE votre agent mandataire indépendant Mr GRUART Thibaut avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Située dans un secteur calme et recherché de Bousbecque, idéale pour accueillir une famille. Proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Maison de 141 m2 habitable comprenant : Au RDC : une entrée, une pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à bois, une cuisine avec îlot central, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une cave. Au 1 er étage : Une chambre de 12 m2 avec 2 dressings et Une chambre de 20 m2 actuellement aménagée en bureau/chambre Au 2ème étage : Une grande chambre de 25 m2 Sur l'extérieur : Un grand jardin sans vis-à-vis Une chambre du 1er étage est actuellement aménagée en bureau et chambre, offrant la possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon vos besoins. Points Forts : - Secteur calme et familial - Jardin sans vis-à-vis - SDB avec douche et baignoire - Pièce de vie de 30 m2 avec poêle à bois - Proche des écoles et centre-ville Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208 Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000

Frédéric Henry vous propose ce TERRAIN A BATIR à Seclin. BAISSE DE PRIX ! Contactez moi vite ! Expo sud/est - en second rang - proche de tout - déjà clôturé ! 908m2 - Façade environ 30.90m prévoir viabilisation. Contact constructeur de qualité possible en recommandation... Faire vite car rare sur le secteur ! Visite uniquement sur rdv et sur place. Pour tout autre renseignement, merci de me contacter directement: Frédéric HENRY portable 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h ou frederic.henry.3pour100@gmail.com. Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits). RSAC 2015 AC00095 Lille. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

885000

DANS LES HAUTS-DE-FRANCE Découvrez cette maison de maître exceptionnelle, nichée dans le carré magique entre Lille, Douai, Arras et Valenciennes. D'une rareté incomparable dans le secteur, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre de vie prestigieux, agrémenté d'un parc arboré de près de 7000 m², véritable trésor naturel. ### Caractéristiques Principales Cette demeure majestueuse comprend un grand salon traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine incorporée fonctionnelle, est parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La salle à manger, spacieuse et raffinée, offre un cadre idéal pour des dîners élégants. Un bureau chaleureux, parfait pour travailler en toute tranquillité ou pour accueillir des rendez-vous professionnels. Une superbe verrière mène directement à un sas équipé d'un vestiaire quasi professionnel, garantissant un accès pratique à une grande piscine couverte et chauffée. Cette piscine, alimentée par une chaudière indépendante au gaz, offre un confort et un luxe incomparables, permettant de se détendre toute l'année dans une eau à température idéale. ### Confort et Intimité À l'étage, la maison dispose de trois salles de bains modernes et de cinq spacieuses chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille. Les chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Le grenier comporte trois plateaux aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable et la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. ### Extérieurs et Dépendances À l'extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts. Un double garage offre un espace sécurisé pour vos véhicules, tandis que le parking privatif peut accueillir 6 à 7 voitures supplémentaires pour recevoir des invités. Une ancienne écurie rénovée ajoute une touche de charme rustique et offre des possibilités d'utilisation variées. Le véritable joyau de cette propriété est son parc de 7000 m², magnifiquement arboré et entretenu. Ce parc est un véritable havre de paix, abritant une incroyable variété d'arbres qui servent de refuge à une multitude d'oiseaux tels que les geais et les pics-verts, créant un écosystème vivant et enchanteur. Ce cadre naturel exceptionnel est idéal pour des promenades, des jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage. ### Une Opportunité Unique Cette maison de maître est un bien d'exception, rare sur le marché. Sa liste de surprises et de caractéristiques est longue, faisant de chaque visite une découverte fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure aussi prestigieuse dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette magnifique demeure. VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO AÉRIENNE « DRONE » DISPONIBLE SUR DEMANDE Vitry-en-Artois, Étaing, Éterpigny, Hamblain-les-Prés, Sailly-en-Ostrevent, Noyelles-sous-Bellonne, Bellonne, Gouy-sous-Bellonne, Corbehem, Brébières, Lambres-lez-Douai, Douai, Sin-le-Noble, Dechy, Masny, Montigny-en-Ostrevent, Loffre, Écaillon, Aniche, Auberchicourt, Emerchicourt, Aubigny-au-Bac Cette annonce référence 300556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 60 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles. Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente. Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy POTEL 07x69x31x70x92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE. Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

GROSSE BAISSE DE PRIX !! LIMITROPHE CAMBRAI A 2 KM GRAND PLACE Dans secteur résidentiel très prisé, superbe pavillon individuel briques contemporain de 2007 offrant 200m² habitables bâti sur 1233m² comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 72m² (salon/salle à manger 51m² avec cheminée feu de bois donnant sur cuisine entièrement équipée SCHMIDT de 21m² avec ilôt central et coin repas), grande salle de jeux/bureau 16m², buanderie/cellier, WC indépendants avec lave mains; - à l'étage sur dalle béton: palier central desservant une vaste suite parentale 30m² (chambre 20m² + salle de bains 9m² avec baignoire et double vasque), deux belles chambres de 14m², deux dressings ou bureaux de 5m², salle de douche 6,5m² avec double vasque, WC indépendants. Toiture tuiles, chauffage au sol par géothermie, menuiseries double vitrage bois avec volets électriques centralisés. Portail motorisé, parking macadam 3 véhicules, grand garage 26m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse pavée donnant sur jardin clos et arboré 650m² sans vis à vis idéalement orienté sud est. PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! IDEAL FAMILLE: IMMENSE PIECE DE VIE + 4 CHAMBRES + 2SDB !! CONSTRUCTION DE QUALITE PRESTATIONS HAUT DE GAMME !! LE CALME DE LA CAMPAGNE ALLIE AUX AVANTAGES DE LA VILLE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

59120-HAUBOURDIN- IMMEUBLE DE RAPPORT-BELLE RENTABILITE-PROXIMITE TRANSPORTS-COMMERCES-NOUVEAUTE. Efficity, l'agence qui vous offre votre estimation en ligne vous propose cet immeuble de rapport. Composé de 5 lots cadastrés , Chaque appartement possède son compteur électrique. RDC : Appartement 1 : Type 3 de 64m2 + Jardin Appartement 2 : Type 2 de 49m2 + Garage 1er étage : Appartement 3 : Type 2 de 39m2 Appartement 4 : Type 2 en duplex de 49m2 2eme étage: Appartement 5 : TYPE 1 de 26m2 Immeuble en très bon état général. Tous les lots sont loués! location mensuelle Hors charges = 3099€. REVENU ANNUEL Hors charges = 37188€ TOP RENTABILITE !Revente à la découpe possible. TAXE FONCIER : 2320€ RENTABILITE BRUT : 8,2% soit une RENTABILITE NET : 7,2% Prix de vente : 449 900 € HAI Contacter Rémy Delpage : 06 15 49 32 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BAISSE DE PRIX FAIRE OFFRE !! 5 MIN CAMBRAI Charmant pavillon individuel de 1970 à rénover offrant 130m² habitables bâti sur sous sol complet et 1370m² de terrain comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée 8m², spacieux salon/séjour 27m², cuisine équipée séparée 10m², 2 chambres (13m² et 9m²), salle de douche italienne récente 7m², WC indépendants; - à l'étage: grand palier bureau 15m² desservant 3belles chambres (15m², 15m² et 12m²) et un grenier aménageable de 30m². Sous col complet 60m² composé d'une partie cave 30m² avec chaufferie et d'un garage de 30m² avec porte sectionnelle motorisée. Toiture ardoise amiante d'origine, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage bois d'origine, tout à l'égout. Très beau jardin clos 1000m² arboré sans vis à vis avec coin potager, idéalement orienté. Travaux à prévoir: électricité, isolation, menuiseries, plomberie, décoration. IDEAL FAMILLE POSSIBILITE 7 CHAMBRES !! HABITABLE PLAIN PIED !! CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITE !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05

59510 HEM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 543 m² Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce beau terrain à bâtir de 543 m², comprenant une surface utile de 365 m² desservie par une allée privative de 178 m². Idéalement situé à Hem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un quotidien pratique. Libre de constructeur, ce terrain est issu d'une parcelle de 1 093 m² ayant fait l'objet d'une autorisation administrative de division (zone jaune sur le plan joint). Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison confortable et économe en énergie. Implanté en second rang et à l'écart de toute nuisance sonore, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et environnement verdoyant. Afin de vous aider à vous projeter, une étude de faisabilité réalisée par un constructeur prévoit la possibilité d'édifier une maison familiale d'environ 125 m² habitables comprenant : • Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 2 salles de bains • Un hall d'entrée indépendant et un cellier • Une exposition idéale favorisant la luminosité naturelle Ce projet bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques RE2020 : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique et matériaux de qualité. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Prix du terrain : 159 000 € HAI (honoraires charge vendeur) Illustration de projet non contractuelle. Terrain vendu libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

179900

3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison rénovée et lumineuse d'environ 84 m2 habitables située dans le charmant village d'Illies. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte, WC. Aux étages : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (possble WC). Une terrasse un beau jardin clos, un garage et une buanderie en sous sol complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER !!! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877 696 203, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

479000

Située dans un secteur calme et recherché Découvrez cette superbe maison individuelle de semi-plain-pied, offrant environ 200m2 habitables, érigée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée. Rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec placard de rangement Une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 32m2, avec électroménager et sa cave à vin intégrée Une spacieuse chambre avec rangement A l'étage : Un palier desservant 4 belles chambres Dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle de bain avec baignoire et douche Prestations extérieures : Un jardin arboré et paysager, entièrement clôturé Une terrasse carrelée Une magnifique piscine pour profiter des beaux jours Une dépendance d'environ 25m2 aménagée en salle de sport, avec douche WC Atouts techniques : Menuiseries bois/alu double vitrage avec volets manuel et électrique Chauffage central au gaz avec ballon d'eau chaude Sous-sol complet comprenant 2 garages avec portes sectionnelles Alarme pour une sécurité optimale Une maison familiale spacieuse et parfaitement entretenue, aux prestations rares dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 295450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr