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Maison familiale de plain pied d'environ 137 m2 - 3 faces T4 + T2 - terrain 740m2 - 2 garages - atelier - dépendance
Venez découvrir ce bien atypique avec plusieurs dépendances dont deux garages . Cette propriété offre le cadre idéal pour une vie sereine, à proximité d'écoles et de commerces tout en bénéficiant d'un calme sans vis-à-vis. Construite en 1996 , cette grande villa lumineuse de plain pied propose : - Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie et sa véranda donnant accès au jardin - Une cuisine et arrière cuisine donnant accès à l'un des garages d'environ 17 m2 - Trois chambres - Une salle de bain avec baignoire - Un wc indépendant Vous trouverez également un appartement T2 d'environ 30m2 qui propose : - Une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc indépendant A l'extérieur vous trouverez : - Deux garages et un atelier - Une véranda et une dépendance - Un cellier Les avantages de cette maison : luminosité - double vitrage - climatisation réversible - beau potentiel extérieur - possibilité de rentabilité locative - localisation ( proche axes routiers ) - stationnement facile - terrain piscinable Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, la maison est en bon état , garantissant un confort optimal . Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial et laisser libre cours à votre imagination pour aménager les différents bâtiments extérieurs . N'hésitez plus , contactez moi pour plus de renseignements . Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000.00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 279238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 331 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison au coeur du village, 3 chambres, 180 m2 habitable
Sur la commune de Treilles, proche des plages et dans un environnement paisible et calme, venez découvrir cette charmante et grande maison d'une surface habitable de 180m2. Elle est composée en trois parties, tout d'abord d'un T3 au 1er étage avec une entrée indépendante, il contient deux chambres de 12m2, une cuisine (13m2) et WC et salle de bain, idéal pour de la location ou pour une grande famille. Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine équipée avec cheminée insert (17m2) donnant sur un superbe séjour salon/salle a manger de 40m2, également un bureau de 8m2 et une buanderie de 12m2 pour un meilleur confort. A l'étage un 3eme chambre de 16m2 qui est une suite parentale avec WC et salle de bain. Enfin la dernière partie de cette maison se trouve au 2eme étage au grenier, vous serez charmé par ces 105m2 aménageables, il est possible d'y faire un appartement ou des chambres supplémentaires. A l'extèrieur, deux terrasses dont une de 20m2 sans vis a vis. La Facade et la toiture viennent d'etre refaites il y a peu. Système d'alarme installé. Place de parking a proximité Maison au potentiel rare, dans un quartier calme, proche de la mairie et de l'école. Treilles, village ou il fait bon vivre, dynamique. Coup de cœur assuré A visiter sans hésiter Cette annonce référence 281896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied 90 m2 – Confort, économies et cadre idéal !
À vendre – Maison neuve RE 2020 de 90 m² avec terrain aménagé de 360 m² Située dans un lotissement calme , cette maison neuve, construite selon les normes RE 2020, offre confort, modernité et une excellente performance énergétique. D'une surface habitable de 90 m², elle est implantée sur un terrain de 360 m² entièrement aménagé et clôturé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle d'eau avec WC complète l'ensemble, en plus d'un WC indépendant situé dans le hall d'entrée, accompagné d'un grand placard vestiaire. Un garage attenant permet un accès direct à l'intérieur et au jardin. L'aménagement extérieur comprend les clôtures crépis , portillon , boite à lettres , gouttières , une dalle béton devant le garage, un accès facilité à l'entrée et un porche couvert à l'avant de la maison. Points forts : Maison neuve aux normes RE 2020, garantissant des économies d'énergie Garanties décennales Environnement calme, proche de la nature et de la garrigue . Situation stratégique entre Carcassonne, Narbonne et les plages À 5 minutes de l'autoroute A9 sans nuisances sonores À proximité immédiate des commerces et services Une opportunité pour les primo-accédants (éligible au Prêt à Taux Zéro), facilitant l'accès à la propriété. Des solutions de financement sont également disponibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 66 79 50 80. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 50 m2
À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans le cœur historique, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est composé de: 1 cuisine équipée avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de notre belle cité. 2 chambres avec rangement. 1 salon 1 salle d'eau Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement loué meublé 670 euros par mois ce bien peut être vendu loué ou non loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA PLAIN PIED 3 FACES * 4 CHAMBRES * GARAGE * TERRASSES * JARDIN * PISCINE * CUISINE D'ETE
Découvrez cette charmante propriété au calme d'environ 107 m² implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 620 m² à moins de 15mn de la méditerranée entre Narbonne et Béziers. Cette villa de plain pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel ainsi que quatre chambres pouvant accueillir toute la famille. Elle se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une pièce de vie agrémentée d'une chaleureuse véranda, d'une cuisine récente équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit offrant quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau, un toilette et une buanderie. Le tout avec un accès direct au jardin, aux terrasses, et l'espace piscine avec sa cuisine d'été. *Pour votre confort* Exposition Est/Ouest, climatisation réversible récente partout, VMC, adoucisseur d'eau, fibre optique, maison de plain pied sur vide sanitaire, double vitrage pour une meilleure isolation en PVC et moustiquaires, piscine 9x4m au sel automatisée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, un car port et possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping car, portail électrique pour un accès facilité et sécurisé. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités et des points d'intérêts de notre superbe région de l'Aude. Cette annonce référence 281326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 328 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE APPARTEMENT F3 de 72 m2 Saint Denis
KRI - Vous propose ce charmant T3 de 72 m2 avec cour 30 m2 situé au dessus des Camélias au calme . Cet appartement est au Rdc , pas de vis à vis avec ses deux chambres climatisées , une cuisine indépendante, séjour et sa terrasse de 29 m2. Une salle de bain et un WC indépendant. Loué actuellement à 782 euros avec bail se terminant au 30 avril 2026. Prix de vente 159 000 euros soit prix net vendeur 150 000 euros et honoraires à charge d'acquéreur 6%.
Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie de 87 m² sur Saint-Denis
Opportunité Exceptionnelle ! Vente Fonds de Commerce Épicerie Fine Chocolaterie en Centre-Ville de Saint-Denis Vous rêvez de posséder votre propre boutique dans le domaine de la gastronomie et des plaisirs sucrés ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette fantastique opportunité d'acquérir un fonds de commerce épicerie fine chocolaterie, situé au cœur de Saint-Denis. Emplacement idéal : Nichée dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cette épicerie fine jouit d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant une clientèle locale et touristique. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales artères de la ville, cette boutique bénéficie d'une visibilité maximale. Cette charmante épicerie fine s'étend sur une superficie totale de 87 m², comprenant une boutique de 50 m², une arrière-boutique de 22 m² et une réserve de 15 m², ainsi qu'une autre réserve supplémentaire de 45 m², offrant un espace de vente accueillant et chaleureux à vos clients. Aménagée avec goût, la boutique est équipée de présentoirs élégants mettant en valeur une sélection exquise de chocolats artisanaux, de confiseries raffinées et de produits gourmands de qualité. Équipements inclus : Présentoirs en bois de qualité supérieure Comptoir de vente spacieux Système de caisse moderne Espace de stockage pratique Cette épicerie fine est le représentant exclusif de la marque Michel Cluizel à La Réunion, garantissant à ses clients l'accès à des produits haut de gamme et de renommée internationale. Potentiel de développement : Cette épicerie fine bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation enviable dans la région. Cependant, il existe un énorme potentiel de développement, notamment en élargissant la gamme de produits proposés, en développant une présence en ligne et en organisant des événements spéciaux pour attirer de nouveaux clients. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif au vu de son chiffre d'affaires, représentant une occasion unique pour un entrepreneur passionné ou un investisseur cherchant à s'implanter dans le secteur florissant de la gastronomie haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une épicerie fine chocolaterie prospère dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Denis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 221564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de 2 lots
Proche de la Place des 4 Fontaines, aux pieds des commerces de proximité et du Canal de la Robine, petit immeuble comprenant 2 logements avec entrées indépendantes et composé comme suit : 1 studio meublé et actuellement loué 290 € HC depuis 2005 et un triplex vide avec sa cave individuelle, idéal pour du locatif ou pour un pied-à-terre !
Maison familiale 5 chambres avec jardin et vue dégagée à Narbonn
À vendre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, sous-sol et vue dégagée à Narbonne À Narbonne, dans une ruelle calme en bordure de ville, venez découvrir cette maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de tout. Elle offre environ 166 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis à l'arrière grâce à des terrains non constructibles. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La pièce de vie est traversante et lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse côté jardin. La cuisine est semi-ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (dont une de 20 m²) et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol partiel, idéal pour du rangement ou un espace bricolage, ainsi qu'un garage, pour un espace bricolage. Il est également possible de stationner un véhicule dans la cour et le garage . Le chauffage est au gaz. Narbonne se situe à seulement 15 minutes des plages et à moins d'une heure de la frontière espagnole, ce qui en fait une localisation attractive aussi bien pour les résidents que pour les personnes en quête d'une résidence secondaire. Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des accès autoroutiers. La visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou pour recevoir le code d'accès. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de 150 m2 dans Quartier résidentiel recherché
Narbonne – Quartier résidentiel recherché À vendre : maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, située dans un environnement calme et privilégié de Narbonne, à seulement 15 minutes des plages et une heure de l'Espagne. D'une surface habitable de 150 m² (180 m² utiles avec le garage carrelé et isolé), elle est implantée sur un terrain clos, arboré et entièrement aménagé de 713 m², avec une belle piscine et ses plages en béton imprimé. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard vestiaire, d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse grâce à deux baies vitrées, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète l'espace jour. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin, pour un confort au quotidien. Terrasse sur l'arrière de la maison, idéale pour profiter du soleil ou d'un coin ombragé selon les heures. Prestations techniques de qualité : Climatisation gainable Cumulus thermodynamique Normes RT2012 Garanties décennale toujours en cours Maison prête à emménager, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour accéder à la visite virtuelle, contactez-moi. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Apt T4 Neuf - centre ville de St Denis
Bel appartement T4 d'environ 97 m², au dernier étage avec vue mer, situé dans une résidence neuve, aux prestations de qualité au centre ville de St Denis, à proximité de toutes commodités, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard de rangement et brasseur d'air, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec WC, une très grande varangue d'environ 40 m² avec vue montagne et une place de parking sécurisée. Possibilité de défiscaliser en GIRARDIN IS. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
VILLA CONTEMPORAINE
Villa moderne et écologique au cœur du Minervois – Un havre de paix entre nature et confort Si vous recherchez un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et respect de l'environnement, cette propriété est faite pour vous ! Située dans la première commune de l'Aude à avoir obtenu le label Terre Bio Engagée depuis 2021, elle vous offre un mode de vie sain au cœur d'une nature préservée. Dès votre arrivée, un porche couvert vous accueille et vous permet d'entrer à l'abri des intempéries. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. Ce séjour chaleureux est agrémenté d'un insert, idéal pour créer une ambiance cocooning en hiver. La cuisine ouverte est un véritable atout : entièrement équipée avec une plaque à induction, une plancha intégrée, un four traditionnel vapeur et une seconde cuisine fonctionnelle au gaz, elle séduira les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine et une buanderie offrent un accès direct à l'extérieur et permettent une gestion pratique du quotidien. Côté nuit, un couloir avec rangements intégrés dessert : Deux chambres avec dressings, parfaites pour accueillir famille ou invités. Un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou un espace créatif ou chambre d'amis. Une salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche et de toilettes. Une suite parentale somptueuse, comprenant un dressing derrière la tête de lit et une salle de bain privative avec une baignoire avec vue sur les étoiles. Un accès direct sur la terrasse. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, extension…). Le jardin est un véritable écrin de verdure avec des haies de lilas, un figuier généreux, des amandiers et un olivier, ainsi qu'un espace potager, un récupérateur d'eau et un poulailler clôturé. Un coin détente avec hamac à l'ombre des arbres vous invite à la relaxation. Cette maison, conçue pour un confort optimal, dispose également de la fibre optique, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, d'une isolation renforcée en ouate de cellulose, et d'un système d'alarme sécurisé avec coffre-fort. Située à seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités (médecin, pharmacie, commerces, restaurant…), cette villa offre un cadre de vie unique, où les traditions et la nature se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette version renforce l'impact de l'annonce en mettant en avant les points forts de la maison et son environnement exceptionnel. Cette annonce référence 280925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU OCHOTNY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 87821257000013. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied avec terrasse , jardin et garage
Découvrez cette charmante maison de 2018, alliant modernité et tranquillité. Nichée dans un environnement paisible au cœur de la montagne noire, elle promet un style de vie agréable proche des sentiers de randonnées et d' un lac. Avec ses 85 m² habitables, cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant trois pièces principales, idéales pour un jeune couple ou une petite famille. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d' un garage et de deux places de parking pour plus de confort. La qualité de construction récente garantit un excellent état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre à la fois moderne et serein, tout en bénéficiant du confort d'une maison bien pensée. Contactez Laurence Dolcini pour plus d'informations. Cette annonce référence 281064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 faces, 5 chambres et jardin
Découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 120 m² habitables, située sur une parcelle de 152 m², idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités. Caractéristiques principales : Salon spacieux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie Cuisine séparée et équipée 10 m² 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (8 à 12 m² environ) Grand balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage 2 salles d'eau avec WC (1 par niveau) Garage de plus de 70 m² avec porte électrique Terrasse et espace extérieur clôturé pour profiter des beaux jours Place de parking devant le garage de la maison Équipements et prestations : Menuiserie double vitrage Chauffage au gaz de ville (chaudière de 8 ans) Climatisation réversible Électricité refaite (8 ans) Façade repeinte (8 ans) Taxe foncière : 2 595 euros Travaux à prévoir : Toiture à réviser (quelques tuiles cassées) Idéalement située proche du cœur de ville et des commodités, cette maison en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel. Au plaisir de vous rencontrer À très bientôt, Gwendoline Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de village entièrement rénovée - 2 chambres - courette
Située à Villegailhenc, village dynamique disposant de toutes les commodités et à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette coquette maison de village entièrement rénovée. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, équipée d'une plaque induction, d'une hotte et d'un four électrique. Une petite cour (3 m²) vous permettra de profiter du soleil ou d'y étendre votre linge par exemple. Au premier étage, vous disposerez de deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de se garer à proximité de la maison, des places sont toujours disponibles. Données techniques : - Taxe foncière : 780€ - Double vitrage partout et volets en bois - Isolation des combles récente - Chauffage par radiateurs électrique - Aucun travaux à prévoir Cette maison sera idéale pour un premier achat ou un investisseur, je vous attends pour les visites ! Cette annonce référence 280781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible proche des plages
À vendre terrain constructible dans lotissement à Sallelles D'aude à 10 minutes des Plage et de Narbonne À partir de74900 € pour 249 m2 jusqu'à 114 900 € pour 413 m² constructeur, libre, dernier lots disponible . Possibilité financement, étude de projet immobilier avec constructeur, promoteur et artisan. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 sur le Quai Victor Hugo !
Idéalement situé au bord du canal, sur le Quai Victor Hugo, cet appartement T3 d'environ 67 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des Halles de Narbonne, du centre piéton, du théâtre et de l'Arena. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement climatisé se compose d'un séjour, d'une cuisine moderne et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cave en sous-sol pour plus de rangements. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate de l'appartement. Avec des charges de copropriété faibles (500 €/an) et une taxe foncière de 1 560 €, cet appartement est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder !
LOCAL DE 160 M2- 3 CABINETS DE CONSULTATION- 3 SALLES D’ATTENTE- 1 SALLE DE REUNION- 1 CUISINE - 1 WC PMR- 1 COURS AVEC WC
– Local Professionnel Idéal pour Cabinet Médical ou Paramédical Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 160 m2 en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Ce bien comprend : • Trois cabinets de consultation climatisés : • 24 m² • 15,37 m² • 23,22 m² (avec issue de secours) • Une salle de réunion de 30 m² • Trois salles d'attente climatisées • Une cuisine privative • Un double WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) • Une cour privée avec un espace WC ( non public) . Taxe foncière : 1679 € Climatisation gainable ainsi que 3 splits dans les salles d'attente Système de portes à galandage. Idéalement situé, ce local offre un cadre fonctionnel et agréable pour recevoir vos patients ou clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 276153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en Duplex dans Immeuble de caractère
Situé au 2? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Caractéristiques principales : o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau. o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif. o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé. o Local vélo collectif. Atouts & Environnement : o DPE : D - Appartement économe en énergie. o Proximité immédiate : Hôpital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public. Informations pratiques : o Charges de copropriété : 950 €/an o Taxe foncière : 1 260 €/an Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.
Authentique maison de village de 105 m² avec grand jardin de 830 m² sans vis à vis et vue montagne
Vous êtes à 20' de Carcassonne et environ 1 heure de Toulouse. Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur du bourg. La propriété offre le calme, la proximité de la nature et le charme des matériaux anciens ! Une localisation stratégique À 5 minutes à pied des commerces et des écoles jusqu'au collège ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la Montagne Noire. Elle comprend une habitation principale de 105 m² sur 3 niveaux et un grand jardin arboré de 800 m² avec terrasse. Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité Chaque espace a été repensé, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles : le bois et la pierre sont à l'honneur partout dans la maison. La décoration des sols, des murs et du mobilier est d'une harmonie remarquable. * Rez-de-chaussée Entrée desservant une magnifique pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois Cuisine équipée et aménagée avec soin. * 1er étage 2 belles chambres dont une de 12 m² 2 salles d'eau avec WC, avec une douche à l'italienne Les 2 chambres décorées avec goût offrent une jolie vue, une sur le bourg et la seconde sur le jardin et la forêt. * 2ème étage Magnifique plateau de 40 m2 sous grande hauteur de plafond avec murs de pierre. Aménagé en pièce à vivre, aménageable en suite, en salle de jeux, ou divisible en 2 chambres. Des extérieurs généreux Le jardin arboré et fleuri entouré de murs de pierre participe au charme et à la tranquillité. Une partie est aménagée en potager, La vue est imprenable sur la Montagne Noire. On trouve également une terrasse extérieure et un cabanon. Une remise en pierre offre un espace supplémentaire à l'abri de la chaleur ou de la pluie, pour déjeuner ou ranger quelques matériels. Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation principale ou maison secondaire, etc... Vous êtes transportés dans le passé, tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! École maternelle, primaire et collège dans le bourg. Restaurants, boulangerie, boucherie, épicerie, médecins, pharmacie et piscine couverte à moins de 5' à pied ! Points forts Le calme !!! Maison de charme avec grand jardin Cachet d'une maison ancienne rénovée dans la tradition Réhabilitation avec matériaux nobles Grande pièce à vivre du 2ème étage, particulièrement bien décorée et lumineuse Toiture en très bon état Chauffage électrique et poêle à bois - une maison facile à chauffer Fenêtres récentes en double vitrage, portes d'entrées en aluminium noir Volumes spacieux et cuisine de qualité Fibre optique Assainissement communal. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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