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Authentique maison de village de 105 m² avec grand jardin de 830 m² sans vis à vis et vue montagne
Vous êtes à 20' de Carcassonne et environ 1 heure de Toulouse. Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur du bourg. La propriété offre le calme, la proximité de la nature et le charme des matériaux anciens ! Une localisation stratégique À 5 minutes à pied des commerces et des écoles jusqu'au collège ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la Montagne Noire. Elle comprend une habitation principale de 105 m² sur 3 niveaux et un grand jardin arboré de 800 m² avec terrasse. Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité Chaque espace a été repensé, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles : le bois et la pierre sont à l'honneur partout dans la maison. La décoration des sols, des murs et du mobilier est d'une harmonie remarquable. * Rez-de-chaussée Entrée desservant une magnifique pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois Cuisine équipée et aménagée avec soin. * 1er étage 2 belles chambres dont une de 12 m² 2 salles d'eau avec WC, avec une douche à l'italienne Les 2 chambres décorées avec goût offrent une jolie vue, une sur le bourg et la seconde sur le jardin et la forêt. * 2ème étage Magnifique plateau de 40 m2 sous grande hauteur de plafond avec murs de pierre. Aménagé en pièce à vivre, aménageable en suite, en salle de jeux, ou divisible en 2 chambres. Des extérieurs généreux Le jardin arboré et fleuri entouré de murs de pierre participe au charme et à la tranquillité. Une partie est aménagée en potager, La vue est imprenable sur la Montagne Noire. On trouve également une terrasse extérieure et un cabanon. Une remise en pierre offre un espace supplémentaire à l'abri de la chaleur ou de la pluie, pour déjeuner ou ranger quelques matériels. Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation principale ou maison secondaire, etc... Vous êtes transportés dans le passé, tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! École maternelle, primaire et collège dans le bourg. Restaurants, boulangerie, boucherie, épicerie, médecins, pharmacie et piscine couverte à moins de 5' à pied ! Points forts Le calme !!! Maison de charme avec grand jardin Cachet d'une maison ancienne rénovée dans la tradition Réhabilitation avec matériaux nobles Grande pièce à vivre du 2ème étage, particulièrement bien décorée et lumineuse Toiture en très bon état Chauffage électrique et poêle à bois - une maison facile à chauffer Fenêtres récentes en double vitrage, portes d'entrées en aluminium noir Volumes spacieux et cuisine de qualité Fibre optique Assainissement communal. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T4 au calme, proche de Lézignan-Corbières
À Vendre - Maison T4 située dans un lotissement à proximité de Lézignan-Corbières , cette maison T4 moderne de plain-pied, construite selon les normes RE 2020 , est idéale pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon. Elle dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale. Vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable réversible chaud-froid, discrètement installée dans le plafond, ainsi que des volets roulants électriques pour faciliter votre quotidien. Un cellier/buanderie est également à disposition pour plus de rangement. Le grand garage isolé est doté d'une porte motorisée pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 390 m² est plat et entièrement clôturé, prêt à être aménagé selon vos envies. Côté situation géographique, la maison est idéalement située à 30 minutes de Carcassonne , 15 minutes de Narbonne , et à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes. Parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, cette maison de plain-pied offre un aménagement pensé pour un confort optimal et une grande accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie modernité, praticité et situation idéale. Contactez-moi pour plus d'informations , pour voir la visite virtuelle et pour organiser une visite sur place . Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VILLA – R1 – 3 FACES – 4 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE – JARDIN
VILLA – R+1 – 3 FACES – 4 CHAMBRES - GARAGE – TERRASSE – JARDIN Découvrez cette jolie villa d'une surface habitable de 199 m² sur une parcelle de 650 m², située dans le sud de la France, dans le département de l'Aude, entre Narbonne et Port-la-Nouvelle, à seulement 15 minutes des plages et dans un quartier paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux qui dessert un double séjour lumineux avec un accès direct au jardin. Vous apprécierez une cheminée équipée d'un répartiteur qui diffuse la chaleur dans toutes les pièces de vie, une cuisine équipée et un agréable coin repas. Sont également présents une salle de bain et un WC indépendant. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres ainsi que d'un grand dressing. À l'étage, le logement est indépendant avec un accès privatif, parfait pour un investissement locatif ou pour recevoir amis et famille. Il se compose d'un couloir qui dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et un accès à l'extérieur. Cette maison dispose aussi de combles semi aménageables, pouvant offrir un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : possibilité d'aménagement en pièce de vie, bureau ou espace de rangement. *Les atouts* Maison construite avec des fondations antisismiques, un vide sanitaire, un garage de 30 m² accessible par la cuisine, une place de parking privée, une terrasse ombragée, une volière, ainsi qu'une piscine à terminer, laissant libre choix aux futurs propriétaires pour les finitions. Un coin barbecue complète cet espace extérieur. *Travaux* Façade à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser l'esthétique extérieure selon vos goûts. Cette annonce référence 280256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LOU SANCHEZ (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 91952195500022. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement chaleureux avec terrasse et jardin dans quartier calme
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à Port Leucate, à deux pas du port, de la plage et des commodités. Niché dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien RARE d'une surface utile de 53,41 m² (44,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 60 m². Il comprend une entrée, une belle cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres et un salon ouvert sur une véranda habitable, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du charme de son jardin intimiste. Pour les moments de convivialité en extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous attendent, parfaites pour des soirées chaleureuses. Une place de parking privative complète ce bien. Ses atouts : Jardin privatif Emplacement privilégié Agencement optimisé, idéal pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif Charges de copropriété raisonnables Aucun travaux à prévoir : double vitrage, fenêtres PVC & aluminium – prêt à être habité ! Les photos 3 et 4 sont des simulations d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 280308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 234 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11210 PORT LA NOUVELLE -IDÉAL PLACEMENT-JOLIE PAVILLON T3 DE 38M² LOUÉ AVEC GARAGE ET JARDIN
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – RENDEMENT IMMOBILIER À PORT-LA-NOUVELLE Idéal investisseur ! Ce pavillon de 38 m² environ, vendu loué 539,75 € CC/mois, représente une opportunité de placement rentable dans une zone recherchée, à deux pas des commerces et du lac, dans un environnement calme. Avec des charges de copropriété maîtrisées (environ 100 €/mois), le loyer perçu permet d'amortir aisément les frais récurrents, assurant une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Composition du bien : • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Petite chambre (actuellement salon) • Salle de bain avec baignoire et WC • À l'étage : chambre avec placard de plus de 10 m² + mezzanine pouvant servir de bureau • Jardin/terrasse arboré • Garage attenant avec mezzanine, parfait pour stationnement, rangement ou atelier Avantage fiscal : Bien en copropriété, éligible à l'amortissement comptable et aux régimes de défiscalisation selon votre profil (à valider avec votre conseiller). Un investissement locatif clé en main, avec locataire en place, dans une commune attractive du littoral. Visite avec prise de rendez-vous 48 h00 à l'avance. Merci pour votre compréhension. Cette annonce référence 280121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre - Appartement T3 - Proche centre ville
Grand Appartement T3 Secteur de ruisseau des noirs Idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités, ce bel appartement de type 3 à rénover offre un agencement parfait et bénéficie d'un emplacement privilégié. Points forts de l'appartement : Luminosité et calme : Exposé Sud-sud-est, la terrasse sans vis-à-vis vous offre une belle vue montagne. Résidence sécurisée avec piscine et de nombreuses places de parking visiteurs. Espace de vie agréable : un séjour de près de 38 m², une cuisine indépendante, des WC séparés, une salle de bains, ainsi que deux chambres confortables de plus de 12m². Praticité : possibilité de créer une troisième chambre. Informations pratiques : Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Réglementation : Le syndic n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Je vous invite à venir découvrir cet appartement et à apprécier son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite a.debollivier@bskimmobilier.com! Cette annonce référence 280079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DE BOLLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 47762402700017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement en Viager Occupé – Maison avec piscine dans l'Aude (11360 Fraissé-des-Corbières)
Investissement en Viager Occupé – Maison avec piscine dans l'Aude (11360 Fraissé-des-Corbières) Offrez-vous un investissement sécurisé au cœur du sud de la France, dans un environnement ensoleillé et paisible. Cette maison individuelle de 1980 offre 100 m² habitables et repose sur un sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation (atelier, buanderie, garages, stockage...) Caractéristiques du bien : - 3 chambres + 1 bureau - Salle d'eau PMR (adaptée aux personnes à mobilité réduite) - Salon-séjour lumineux, cuisine séparée - Insert à bois, chauffage fioul, climatisation réversible - Terrasse de 16 m², piscine, terrain entièrement clôturé - Portail électrique, menuiseries neuves, volets roulants, chauffe-eau solaire, isolation récente Un bien bien entretenu, confortable et parfaitement équipé pour une retraite sereine au soleil. Données financières : - Vendeurs : Homme de 73 ans, femme de 70 ans - Valeur vénale libre : 207 000 € - Droit d'usage et d'habitation : 59,7 % - Horizon d'investissement estimé : 23 ans - Bouquet : 45 000 € - Rente viagère mensuelle : 170 € - Indexation annuelle : selon l'indice des coûts à la consommation - Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +101 % - Taxe foncière 1100 € Ce viager occupé représente une opportunité patrimoniale rare à budget très accessible. Vous investissez aujourd'hui à prix décoté, tout en préservant votre fiscalité et IFI (l'assiette fiscale restant du côté du vendeur). Que vous soyez investisseur particulier ou professionnel, cet actif est un placement à long terme sûr et serein. Contactez Vincent Favret Viager pour recevoir le dossier complet et échanger sur cette belle opportunité au soleil ! Cette annonce référence 280055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2163.00 € et 2927.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à rafraichir - 3 à 4 chambres – Castelnau d'Aude
Laissez-vous séduire par cette maison à rafraichir au coeur du village de Castelnau-d'Aude, très calme. 130 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes, lumineuse et des espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à insert et une salle de douche avec WC. À l'étage, une grande chambre avec placards, une seconde chambre, une grande terrasse de 27 m² et un WC séparé. Au dernier niveau, une spacieuse chambre avec grands placards, balcon privé et terrasse de 12 m² ensoleillée. Climatisation réversible, pompe à chaleur thermodynamique sous garantie, double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort. Le super bonus : un grand garage de 34 m² au sol, avec 1 étage possible. Parking devant la maison pour 2 véhicules. Venez découvrir son potentiel ! Cette annonce référence 280165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village, 3 chambres
En plein Coeur du village de Treilles, a 10 minutes des plages, 30 de Narbonne et Perpignan, venez découvrir cette maison de village de 70 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et charmant salon séjour/cuisine de 40 m2 avec climatisation réversible, avec fenêtres donnant sur l'extérieur Au 1er étage vous serez séduit par ses deux grandes chambres de 12m2 dont 1 qui est dotée de la climatisation réversible pour un meilleur confort, la salle de bain et les WC sont séparés. Ensuite au 2eme étage, les combles sont divisées en deux avec une chambre mansardée de 15m2, la 2eme partie est encore a exploiter pour éventuellement une chambre supplémentaire. La toiture a été refaite, il n'y a pas de travaux importants a prévoir hors mis du rafraichissement Pour ce qui est de l'extérieur, il y a une petite terrasse, pour de moments entre amis ou en famille. Possibilité de se garer devant la maison. Tout cela dans un quartier calme, village paisible mais dynamique ou il fait bon vivre. A proximité, mairie, café avec petite épicerie et boulangerie A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 279572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village à rénover - fort potentiel - extérieur
Située à Rieux-Minervois (25 min Carcassonne), village très dynamique et disposant de toutes les commodités : supermarché, écoles, collège, commerces de proximité… venez découvrir cette maison de village au fort potentiel. Plusieurs parkings se trouvent à proximité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une large entrée ouverte sur la cuisine, puis d'une belle pièce de vie ouverte sur la cour. La cour est équipée d'un WC, d'un barbecue et de coins de rangement. Au dessus de celle-ci, vous disposerez d'une belle terrasse exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, qui ne demande qu'à être rafraîchie pour accueillir vos repas d'été ou séances de bronzage. Au premier étage de la maison se trouvent deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres en enfilade, et un grenier permettant du stockage ou pouvant aussi être aménagé en pièce supplémentaire. Données techniques et travaux à prévoir : - double vitrage et volets bois - électricité à refaire - toiture à remanier - la charpente a déjà été consolidée et est en bon état - cuisine et salle d'eau à revoir - rafraîchissement général Cette maison dispose d'un très fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un premier achat ! Cette annonce référence 279412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville de 3 pièces de 80 m2 en vente à Saint-Denis vendue louée - Idéal investisseur
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 3 pièces de 80 m² située Boulevard Carnot. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour de 25m2 donnant sur une cour arborée - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 salle de bains - 1 jardin / terrasse de 16m2 Atouts : - Un jardin / terrasse au calme, un véritable atout en plein centre-ville. - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et tramway à moins de 200 mètres) et des écoles (maternelle Corbillon à seulement 60 mètres). - Maison récente offrant tout le confort moderne : double vitrage, chauffage électrique. - Actuellement louée, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante. - Une cave. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1680€ - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Ballon d'eau chaude électrique - La maison est vendue louée (en colocation) pour montant de 1438€/mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Superbe maison en centre ville
COUP DE COEUR! NOUVEAUTÉ : RARE! CENTRE-VILLE DE NARBONNE - MAISON NEUVE - T4 DE 120M² - 2 CHAMBRES - 1 SUITE PARENTALE - 1 GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE - PISCINE CHAUFFÉE. **Visitez votre chez vous depuis chez vous! Visite virtuelle sur demande. Situé en centre de ville de Narbonne, cette MAGNIFIQUE maison contemporaine NEUVE est un produit rare sur le marché, et sera combler vos attentes! Coup de cœur assuré! Elle se compose ainsi : - une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle aménagée et toute équipée, ouverte sur le séjour sera vous séduire. - une terrasse avec sa piscine chauffée pour ravir petits et grands. - 2 chambres avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa superbe salle de bain et douche, et son dressing aménagé. - 1 cellier, 1 garage, et une place de stationnement (très important en centre ville) - entrée aménagée Elle possède de belle prestations de haut standing, et à été faite avec goût : - puit de lumière - visiophone - cumulus thermodynamique - volet roulant électrique - climatisation gainable dans toutes les pièces - garage avec porte électrique. - sous garantie décennale. **Je reste disponible pour plus de renseignements, et vous faire visiter votre future maison! Cette annonce référence 249970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces / 145 m² / 299 000 EUR / LES BRUNELS
À la croisée des chemins entre Tarn, Aude et Haute Garonne, un cadre de vie privilégié. Vous aimez la nature, aller vous balader sans avoir à prendre la voiture, vous recherchez du charme et de l'atypique… cette coquette maison en bordure de forêt, à 5 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol est faite pour vous, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Vous apprécierez son environnement calme et ressourçant, tout en étant à proximité des commodités (moins de 10 minutes de Revel et Sorèze). Édifiée dans les années 60, sur une parcelle arborée de 810 m2, elle allie à la perfection confort moderne et charme de l'ancien. Ses demi-niveaux, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, sa cheminée d'époque, les tomettes au sol dans les pièces de vie et le parquet massif dans les chambres lui confèrent un charme indéniable. Ses 145 m2 habitables sont très bien agencés et offrent de très beaux volumes. Une grande entrée communique avec le garage de 20 m2 (complété par son atelier de 11 m2) et avec une buanderie de 9 m2. Montez quelques marches pour accéder à un palier desservant: -Le salon d'une trentaine de m2, prolongé par une agréable terrasse exposée Nord/Ouest et le jardin. -La cuisine de 14 m2, qui donne elle aussi sur l'extérieur (et la foret) côté Sud / Est. -Des WC séparés avec lave-mains. Quelques marches supplémentaires vous mènent à un espace nuit composé de 4 chambres (dont deux avec accès à un balcon) et d'une salle de bain. Sous les combles, vous découvrirez une dernière grande chambre avec sa salle d'eau privative. Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis. Vous apprécierez les nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (DPE C) et les prestations offertes par cette charmante et lumineuse maison: -Pompe à chaleur air / eau -Menuiseries double vitrage -Combles isolés -Électricité aux normes -VMC -Toiture remaniée -Tout à l'égout… Vous désirez en découvrir davantage? Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook « des idées dans l'bocal ». Et si une visite déclenchait votre coup de cœur? Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 1364 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
MAISON A RENOVER
Maison de ville partiellement rénovée (50 m² habitable), possibilité de créer plusieurs appartements les réseaux sont répartis, un 2ème appartement peut être fait rapidement afin d'assurer la rentabilité. Beaucoup d'éléments de construction sont inclus. Gros potentiel ! Cette annonce référence 279224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE 217m2 AVEC GARAGE ET JARDIN
Maison de ville de 217m² à rénover avec potentiel terrasse, un grand garage et un jardin confiné de 60m² Au RDC, se trouvent un séjour, une cuisine ainsi que deux autres pièces donnant accès à un jardin d'environ 60 m2 avec puits, et un garage de 74m² Au 1er étage, 4 chambres de 12 m² à 22 m² avec ses cheminées en marbre blanc, des carrelages d'origine magnifiques et un accès au grenier aménageable de plus de 60 m2 avec la possibilité d'ouverture d'une belle TERRASSE DE 40m² minimum avec les respect des règles de l'urbanisme locales. Au second et dernier étage, vous trouverez 2 grandes chambres offrant une possibilité d'aménagements divers. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais vous charmera par ses pierres d'époque, ses moulures et son architecture. Elle offre de nombreuses pièces et de beaux volumes pouvant être aménagés au gré de vos projets. Hauteur sous plafond : 3,19 m ! La maison possédant 2 toitures, l'une d'elles est neuve, la seconde est en très bon état. Les +++ : ***TOITURE NEUVE***JARDIN***GRAND GARAGE***6 CHAMBRES***PUITS*** Cette annonce référence 263849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 154 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain de loisirs
Terrain de Loisirs Exceptionnel – 2,6 Hectares au Roc Gris Situé au pied du magnifique Roc Gris, ce terrain de loisirs de 2,6 hectares vous offre une vue imprenable qui vous coupera le souffle. Un cadre naturel exceptionnel. Le terrain, à réhabiliter, possède de nombreuses caractéristiques intéressantes : Puissant potentiel : Un puit à réhabiliter, offrant la possibilité de disposer d'une source d'eau naturelle pour vos projets. Infrastructures présentes : 4 marres, dont une régulièrement avec de l'eau, 4 restanques, un cabanon ainsi que d'un coin barbecue. Terrain à réhabiliter : Bien que le terrain nécessite d'un peu de nettoyage rémanent, il dispose d'un paysage magique grâce à son emplacement unique. Idéal pour ceux qui recherchent à passer les week-ends apaisants en pleine nature où conviviaux entre famille où amis. Ce terrain est un espace de détente exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une destination visite, qui vous fera rêver. Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charmante villa F5 avec piscine vue mer sur terrain 800 m2
Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m2, vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m2 habitable ;Piscine : 50 m2, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m2, offrant un grand espace extérieur paysagé,3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 661 500 euros soit 630 000 euros net vendeur et 5% honoraires charge acquéreur
Maison d'architecte avec plus de 5000m2 de jardin
Un coin de paradis au calme, à deux pas de la ville ! Découvrez cette maison d'architecte pleine de charme, nichée au cœur d'un terrain de plus de 5000 m² arboré et clôturé naturellement, un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Laissez-vous séduire par une vue dégagée à couper le souffle et un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de sérénité et d'espaces ouverts. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison offre : 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail ou un espace créatif. Une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond de 4,30 m, où chaque moment passé en famille ou entre amis deviendra un souvenir précieux. Une salle de bain élégante habillée de marbre, synonyme de raffinement et de confort. Un garage de 11 m², pratique et fonctionnel, ainsi qu'un cellier pour maximiser vos rangements. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage gainable et électrique, complété par 18 panneaux solaires qui participent à une gestion énergétique moderne. Et le plus ? Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : À seulement 5 minutes de toutes les commodités et du cœur de ville de Limoux, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, écoles et services essentiels. Travaux à prévoir : Avec un peu de soin (mise aux normes de la fosse septique et modernisation des menuiseries), cette maison peut devenir un véritable bijou personnalisé à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un lieu de vie paisible, où chaque jour commence avec la beauté de la nature et la promesse d'un bien-être incomparable. Visite virtuelle avec code d'accès sécurisé Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis proche de Limoux ! Annonce publiée par Aurore Daguzan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Limoux, 11300 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°939 763 660 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ
Découvrez cette opportunité d'acquérir un vaste terrain de 615 m² situé Sur la belle commune de Portel-des-corbières, entre Terre et Mer ( a 10 minutes des plages), idéal pour votre projet de construction, ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser vos rêves dans un cadre paisible. Dans un lotissement de 8 lots, ce terrain à bâtir orienté SUD - NORD avec une SDP de 300 m². Le calme et la nature seront de rigueur, en effet, la partie Ouest du lotissement est non constructible donc restera en garrigue. Cette annonce référence 278329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 133 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle dans domaine viticole - 5 chambres - beaux volumes
Située à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison, sans aucun voisin à proximité, nichée au cœur d'une propriété viticole. D'une superficie de 140 m² environ , en très bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 11 m², d'un vaste séjour de 35 m² et d'une cuisine équipée de 12 m². Au premier étage, vous disposerez de 5 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage. La taille de la parcelle sera à définir avec le futur acquéreur, elle sera au minimum de 2000 m². Possibilité d'acquérir des vignes en supplément. Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 278406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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