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3%COM Maison 183m2 à RENOVER avec 4 garages
3%.COM. NOUVEAUTE - Au centre de ROMANSWILLER, , venez découvrir cette grande maison de 183m2 avec terrasses - 4 garages Sur une parcelle de 2,96 ares, la maison propose 5/6 chambres et un espace à vivre donnant sur terrasse avec piscine. L'ensemble est à rénover. Proche des commodités, elle saura vous séduire par ses volumes et sa situation en impasse au calme. Une double entrée vous permet diffrentes possibilités d' aménagement. Composition: - espace à vivre ( 47m2) - 5/6 chambres avec 2 salles de bain - 2 terrasses dont 1 de 34m2 avec piscine - sous- sol complet avec cave-rangement- garages les +: potentiel d aménagement-garages- au calme --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation - chaudière mixte ( fioul/bois) - poele à bois - pas d'amiante Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. La Wantzenau – Appartement 3P- 67m2. Secteur : Gare Dans un cadre pittoresque recherché, entouré de vastes espaces verts, de rivières, de forêts et offrant une sérénité exceptionnelle, venez découvrir un environnement à taille humaine loin de l’agitation urbaine mais en restant proche de Strasbourg. Découvrez cet appartement de 3Pièces et de 66,80m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 27,30m² (carrez) et d’une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables et d’un WC indépendant. Une terrasse de 13,10m2 et un cellier intérieur complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant sur pompe à chaleur, murs et plafonds lisses, visiophone, ascenseur, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 25 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 308 499 € Un garage en supplément. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-15-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°183. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Maison T4 à colombage à Kaltenhouse
Découvrez cette charmante maison/appartement de type 4, offrant une surface habitable de 100 m², parfaitement agencée pour combiner confort de vie et espaces accueillants pour recevoir. La maison est composée comme suit : • Entrée spacieuse de 11 m² • Salon/Séjour de 32 m² : Un grand espace lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour organiser des repas en plein air et recevoir vos amis et famille dans un cadre convivial. • Cuisine séparée de 8 m² : Pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. • Salle de bain de 7.33 m² avec baignoire • Espace nuit : Comprend deux chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Une salle d'eau supplémentaire et un débarras pratique complètent cet espace. • Garage motorisé Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par tout ce que cette propriété a à offrir ! Pour plus d'informations et organiser une visite contactez moi ! 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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T2
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Maison
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Haguenau – Maison 4P- 80m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 4 Pièces et de 80,13m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d’une entrée avec placard aménagé, d’une cuisine ouverte sur le séjour de 25,49m² (carrez) et d’une salle d’eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré) et d’une chambre(ou bureau) spacieuse. A l’étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré). Un jardin de 35m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu’il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l’étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 290 000 € Deux parkings extérieurs inclus. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-12-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
3%COM Beau duplex en rez de jardin à DUNTZENHEIM
3%.COM -NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE- A DUNTZENHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 83m2/89m2 au sol avec un jardin de 149m2. Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres. --- Un garage, un parking et une terrasse avec son jardin complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2019 - construction Carré de l'habitat --- Lumineux et fonctionnel - sans travaux --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village alsacien alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme --- Composition : au RDC: -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 38m2) donnant sur terrasse et jardin -- la cuisine meublée et équipée ( réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle) -- toilette séparé au 1er étage: - 3 chambres dont 1 aménagée en dressing ( 2021) -- 1 salle de bain avec baignoire et toilette LES +: construction récente - beaux volumes- espace extérieur --- Autres informations : - terrasse avec jardin de 149m2 --Volets motorisés --Adoucisseur --Chauffage au gaz ( au sol au RDC) --DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements -- Charges courantes de copropriété: 508 EUR/AN --Taxe foncière :471 eur --- Dans la commune: vous trouverez une boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme. --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maison
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