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Ensemble immobilier rare : maison + locaux d’activité sur axe stratégique
Vous recherchez une maison spacieuse avec des locaux pour votre activité professionnelle ? Idéalement située sur un axe passant pour plus de visibilité, tout en restant proche des commodités du quotidien ? Cette opportunité rare est faite pour vous ! Contactez-moi sans attendre ! € Une propriété complète mêlant confort de vie et potentiel professionnel Cette maison sur sous-sol complet, partiellement rénovée (assainissement, isolation), offre une belle surface habitable, agencée comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée Pièce de vie très lumineuse Salle d'eau WC 2 chambres - À l'étage : 3 chambres Point d'eau Placards de rangement - Sous-sol complet : Garage Chaufferie Plusieurs pièces annexes Ancienne véranda Chauffage : Chaudière bois + Radiateurs électriques - Extérieurs & Espaces professionnels Implantée sur un terrain de 14 000 m² aux portes de la ville, cette propriété comprend plusieurs bâtiments annexes à fort potentiel : Bâtiment principal : 5 plateaux de 130 m² chacun. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace professionnel (bureaux, salle de pause, sanitaires). Un dépendance en pierre d'environ 80 m² sur trois niveaux Hangar fermé d'environ 250 m² Bâtiment neuf couvert d'environ 600 m² Second bâtiment couvert en cours de montage Enfin, un spacieux garage fermé Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'une propriété multifonctionnelle, ce bien offre un équilibre idéal entre habitation et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 282792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT / BRASSERIE
En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 282655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 282653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE TROUVILLE SUR MER
Découvrez un petit bijou au cœur de Trouville-sur-Mer ! Niché dans une charmante petite copropriété, à seulement quelques pas de la plage et de la célèbre rue des bains, ce studio de 20m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de bord de mer. Doté d'une cour privative, cet espace rare au cœur de Trouville , où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, est parfaitement agencé pour maximiser l'espace disponible. La pièce principale, agrémentée d'une kitchenette équipée, est à la fois cosy et pratique. Vous y trouverez également un coin nuit confortable, idéal pour des moments de détente après une journée bien remplie. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer ou un investissement locatif attractif, ce studio est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus prisés de la côte normande ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce studio à Trouville-sur-Mer. Cette annonce référence 242416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 129 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 852 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPER CENTRE DEAUVILLE
Situé dans une petite copropriété à Deauville, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 3 minutes de la célèbre place Morny, au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La pièce principale est spacieuse, avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre confortable, avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC. Un Petit cagibi idéal pour stocker les affaires du propriétaire en cas de location saisonnière. Pas de nuisance sonore, environnement paisible. Accès à une charmante cour commune. Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Parfait pour un investissement ou une résidence secondaire, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique à Deauville ! Le stationnement gratuit dans la rue est un véritable plus à Deauville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 242313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 599,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL
Très beau local commercial En plen coeur de DEAUVILLE Sur axe très passant et très fréquenté Emplacement No 1, excellente visibilité, Très belle superficie de vente et de stockage Tous commerces, sauf nuisance Idéal pour concept store, magasin de sport, fleuriste, glacier , prêt à porter hommes, etc...etc... Faible loyer Réelle opportunité à saisir rapidement Car très rare à trouver....Exclusif et Unique sur le marché N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos au 06 25 86 14 50 Cette annonce référence 282670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 385 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 – 35.30 m² + 11 m² - Résidence & SPA premium Pierre & Vacances - Houlgate
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette maison charmante de 35.30 m² + terrasse de 11 m² situé dans la Résidence & Spa premium à Houlgate, offrant un rendement locatif net de 3.46 % pour un prix attractif de 145 040 €. Cela représente plus de 7 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Nichée sur les hauteurs de Houlgate, offrant une vue panoramique sur la Côte Fleurie, la Résidence & Spa Pierre & Vacances bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour les investisseurs comme pour les vacanciers en quête de bien-être et de tranquillité, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des sites touristiques majeurs : à quelques minutes de la plage d'Houlgate, du centre-ville et de ses commerces, ainsi que des charmants villages normands comme Cabourg et Villers-sur-Mer. • Accès pratique : o À 10 minutes en voiture de la gare SNCF d'Houlgate, avec des liaisons vers Paris en moins de 2 heures. o Connexions directes aux axes routiers pour rejoindre Deauville, Honfleur, et Caen. • Environnement exceptionnel : à proximité des spas, des parcours de golf, et des sentiers de randonnée offrant des vues spectaculaires sur la mer. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
MAISON MODERNE DE 220 M² OMAHA BEACH / PLAGE DU DEBARQUEMENT
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2005, située dans un cadre exceptionnel à Colleville-sur-Mer. Nichée sur un terrain de 5500 m² parfaitement aménagé, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages historiques d'Omaha Beach et à 20 minutes de Bayeux. Un lieu idéal pour profiter à la fois du patrimoine historique et du calme de la campagne Normande. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel et historique. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec toilettes séparées avec point d'eau - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Un bureau idéal pour télétravail ou autre. -Une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant : - Une salle à manger conviviale - Un salon chaleureux - Une cuisine moderne américaine aménagée et équipée - Arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage Étage : - Un grand palier desservant : - Trois chambres lumineuses - Un dressing / ou chambre - Une salle de bain -Un toilettes séparés Le tout est complété par un hangar offrant de nombreuses possibilités, notamment la transformation en gîte ou autre selon vos envies. +++ Prestations et équipements de qualité +++ - Poêle à bois - Chauffage au sol par géothermie au rez de chaussée et à l'étage - Volets électriques - VMC double flux - Système d'alarme pour plus de sécurité - Tout à l'égout - Portail électrique - Borne voiture électrique - Store banne électrique Extérieur : - Cour en enrobé - Garage carrelé - Terrasse exposée plein sud Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie alliant espace et confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 282571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAR/FDJ/PMU/GITE
Bar/ Brasserie/ FDJ / Gîte Brasserie à créer, équipement cuisine et salle en place Gîte d'environ 80 M2 pour 7/8 personnes , équipé entièrement d'un salon, séjour et de 4 chambres Gîte sous exploité, exclusif sur son secteur, au calme, entouré d'un terrain clôturé et en plein centre ville avec tous commerces Gros potentiel à développer Idéal pour un couple en reconversion, ou de professionnels Facile à tenir et à gérer sans reprise de personnel Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 06 25 86 14 50 ( Agent commercial spécialisé en fonds de commerce ) Cette annonce référence 279745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 282661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 199 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 2 pièces
Vous recherchez un bien à proximité des commerces ? L'opportunité vous est donnée avec cette charmante maison située à La Rivière-Saint-Sauveur ! Commençons la visite par un séjour spacieux et lumineux avec son accès direct sur la terrasse exposée SUD-OUEST espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un WC A l'étage un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 970m2 environ avec un garage. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++: Maison entièrement rénovée. Proche des commerces et proche de Honfleur et du Pont de Normandie. Photos complémentaires à la demande. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 282626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136.00 € et 1536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRESTAURANT / BRASSERIE
En plein coeur de CABOURG Très beau restaurant entièrement refait à neuf Dans un cadre chaleureux, et proposant une carte très recherchée par la clientèle locale, parisiene et internationale Excellent référencement auprès des guides de restaurants Prix de cession très en dessous du marché, eu égard à un chiffre d'affaires en forte et permanente progression Affaire rentable et pérenne Vente à regrets Très belle opportunité à saisir rapidement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite Cette annonce référence 279433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 282655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 423 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURANT / BAR
Restaurant / Bar Dans station balnéaire très prisée et fréquentée Secteur CABOURG Emplacement No 1 A proximité immédiate de la plage et de tous commerces Licence IV, partie bar non exploitée Très belle terrasse Idéal pour un couple en reconversion ou de professionnels N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos au 06 25 86 14 50 ( Agent immobilier spécialisé dans les fonds de commerce ) Cette annonce référence 282642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 374 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RESTAURATION RAPIDE
Affaire de restauration rapide Vente à emporter et sur place Emplacement No 1 Gros potentiel inexploité, avec plus d'heures et de journées d'ouverture, entre autres... En plus de l'actIvité actuelle, faire un glacier Facile à tenir et idéal pour une personne seule ou à 2, sans aucun personnel Rare à trouver sur ce secteur Loyer très raisonnable Faire vite Cette annonce référence 278960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au : 06 25 86 14 50 ( Agent commercial spécialisé en fonds de commerce ) Cette annonce référence 279745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Cette annonce référence 282663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 122 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale- 5 pièces- Bâtiment de 100m2 en annexe- garage-atelier- place de stationnement
Située dans un village à proximité de Lisieux ( 4 kilomètres au Nord) et de Pont l'évêque ( 14 kilomètres au Sud), Maison familiale normande de 125 m2 au sol ( 118 m2 habitables) vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement des espaces. Pièce de vie, avec espace salle à manger( 30m2) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un salon de 30m2 avec poêle à bois. Une salle d'eau avec espace buanderie et un Wc complète le niveau. À l'étage, 3 spacieuses chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et un dressing sur-mesure. Coté extérieur, La maison bénéficie d'une terrasse bien exposée, parfaite pour passer de nombreux moments en famille. En annexe, un bâtiment proposant un espace atelier, un espace cave à vin, belle hauteur 2m50, nombreuses possibilités de rangement. Possibilité de stationnement ( Camion d'artisan ou camping-car). Commerces 3 minutes en voiture. Cette annonce référence 272943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusif sur le marché
Ensemble immobilier (en pierres) composé deux maisons attenantes : 1 / maison libre (partie droite de la façade) : Au rdc : entrée avec placard, séjour de 33 m2 avec cheminée et poêle à granulés (récent), cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec salle d'eau/W.C privative (accessible aux personnes à mobilité réduite), buanderie. A l'étage : dégagement, deux chambres + bureau, salle d'eau/W.C. Vaste grenier aménageable. Une pièce à l'étage de 28 m2 avec accès indépendant (possibilité de créer un atelier, studio, chambre d'hôte....) Garage attenant + appentis fermé. Poulailler en annexe. Puits et eau de la ville. Nombreux travaux réalisés : toiture ardoise, joints extérieurs, huisseries, poêle, cuisine, chambre et salle d'eau/W.C du RDC.... Fibre raccordée. Assainissements type fosse toutes eaux (pour les deux maisons). Compteurs individuels. DPE en D. 2/ maison vendue louée : Rdc : cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, W.C. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, W.C. Grenier. Locataire en place depuis 2010 Photos intérieures à disposition mais non diffusées sur cette annonce. DPE en F. Terrain clos de 4900 m2. Situation géographique : - à 1.5 km du bourg avec ses commerces : épicerie, bar/restaurant, boucherie, coiffure....et services : infirmières, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - le village de caractère de SAINT SEVER (14380) à 5 km (axe VIRE/GRANVILLE-D524) - 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY - 13 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 36 km de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 281988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison au cœur de Moyaux – Un cadre idéal pour votre vie !
Charmante maison au cœur de Moyaux – Un cadre idéal pour votre vie ! Découvrez cette maison pleine de charme, située au cœur du village prisé de Moyaux, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des villes attractives des environs. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et potentiel d'aménagement ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Au premier étage, vous découvrirez une salle de douche moderne avec WC, ainsi que deux belles chambres spacieuses de 13 m² et 12 m². Au deuxième étage un espace de 40 m² au sol aménageable selon vos envies (superficie non comptabilisée pour créer une chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...)avec une ouverture déjà existante. À l'extérieur un terrain de 530 m², plat et entièrement clos, idéal pour vos projets extérieurs. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud pour vos repas ensoleillés. Double garage pratique pour stationner vos véhicules ou créer un espace atelier. Les atouts supplémentaires : - Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant votre tranquillité. - La proximité immédiate des commerces pour simplifier votre quotidien. - Une localisation stratégique à Moyaux, à quelques minutes des villes dynamiques et touristiques de la région. Cette maison mitoyenne est une véritable pépite qui offre un cadre chaleureux et un potentiel incroyable. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme incomparable. Cette annonce référence 282244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très grande maison à fort potentiel !
Aujourd'hui, je vous emmène découvrir une maison qui a tout pour plaire … et surtout à beaucoup de monde ! Elle se trouve à Saint-Contest, tout proche de Caen et Epron, dans un environnement calme et facile d'accès. Alors accrochez-vous, parce que côté volumes, on est sur du très, très généreux ! 310m² : 7 chambres, 3 salles d'eau, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte… C'est le genre de maison où chacun peut avoir son espace, sans se marcher dessus. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé avec plusieurs pièces : un espace (chambre ou bureau) avec accès indépendant et terrasse une grande pièce lumineuse avec baie vitrée sur terrasse, Deux pièces de stockage, une buanderie et une salle d'eau et nous avons en plus un studio indépendant avec son petit coin de verdure privé. ! À l'extérieur ? Un terrain de 1100 m², un grand parking goudronné, une terrasse plein sud… le combo gagnant ! Alors, à qui peut convenir cette maison ? À une famille nombreuse, À quelqu'un qui travaille à domicile (profession libérale) et cherche un espace indépendant, Ou à un investisseur qui veut créer plusieurs logements. C'est une maison qui s'adapte à vos projets, quels qu'ils soient. Et elle n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 281929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 603 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel ensemble normand de 2 chaumières entre Beuzeville et Pont-l’Evêque
Bel ensemble normand situé à Saint-André-d'Hébertot, entre Beuzeville et Pont-l'Evêque, sur une parcelle de plus de 1,5 hectare, comprenant une chaumière principale de 100 m² et une chaumière « invités » ou gîte de 49 m². La chaumière principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, d'une salle de bain attenante, de toilettes séparées, d'une grande pièce de vie avec cheminée comprenant une salle à manger et un salon. Un grand cellier/buanderie accessible depuis le salon et par l'extérieur complète ce niveau. A l'étage, un petit palier dessert 3 chambres dont 2 grandes et des toilettes séparées. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une petite salle de bain avec baignoire sabot et des toilettes séparées. Un très grand garage indépendant avec étage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. PRESTATIONS - Charme et cachet : colombage, toit de chaume, poutres apparentes, tomettes... - Cheminées / chauffage gaz pour les 2 maisons (chaudières indépendantes, chaudière gaz à condensation neuve pour la maison principale) - Potentiel de revenus locatifs avec le gîte - Grand terrain de plus d'1,5 hectare bien exposé avec vue dégagée - Assainissement individuel (contrôle assainissement en attente) SITUATION - Ensemble normand situé à Saint-André-d'Hébertot - Pas de vis-à-vis - A moins de 10 min en voiture de Beuzeville - A moins de 15 min en voiture de Pont-l'Evêque et de l'A13 Cette annonce référence 282017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 297 000,00 € Honoraires TTC : 4,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 101 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 € et 6990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux et bien situé à vendre – Quartier Hastings
Situé dans le quartier recherché de Hastings, cet appartement lumineux de 2 chambres est un véritable coup de cœur ! À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un séjour indépendant, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau, un toilette séparé et de nombreux rangements. En prime, une cave pratique et un garage privé viennent compléter ce bien, offrant confort et tranquillité. Les commerces de proximité sont à quelques pas, vous permettant de tout faire à pied ! Un emplacement idéal, une belle luminosité et des espaces optimisés, tout pour séduire les futurs acquéreurs ! Cette annonce référence 282042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet 5 pièces
CABOURG, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 76,49 m² Loi CARREZ (88,19 m² au sol), offrant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec rangements, salle d'eau et wc séparés. A l'étage : pièce palière et 3 chambres. Terrasse exposée SUD. Parcelle de 201 m² au calme, stationnement privatif pour deux véhicules. Cette annonce référence 281710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON A 5 MIN DE FALAISE
EN EXCLUSIVITE, BSK Immobilier vous propose cette magnifique longère de 161 m2 ( dont 21 m2 restant à rénover) répartie sur 3 niveaux avec son jardin de 450 m2 environ. Elle est située dans le bourg de la Hoguette depuis les années 1800 à quelques minutes de Falaise et de ses commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et séparée de 13 m2. Vous profiterez d'une salle à manger avec sa cheminée Godin et d'un salon de 23 m2. Vous disposerez également d'une buanderie et de WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 18,17 et 12 m2 ainsi qu'une salle de bain avec son bain à remous et sa douche. Au dernier étage, la maison bénéficie d'une 4ème chambre ainsi qu'un grenier de 21m2 restant à mettre en habitable. En prolongement de la longère parfaitement rénovée, il reste une dépendance de 60 m2 à aménager pour éventuellement en faire une maison de location ou une activité indépendante, ainsi qu'un garage de 33 m2. Toutes les caractéristiques du bien : Date de construction : 1800 Surface habitable : 140 m² Surface utile : 161 m² + 60 m2 1 Jardin de 450 m2 - 1 entrée, - 1 salon, - 1 salle à manger de 22 m² - 1 cuisine indépendante aménagée - 4 grandes chambres - 1 WC - 1 salle de bain avec douche et baignoire à remous Type de chauffage : chauffage électrique Type de menuiserie : double vitrage - pvc récent Taxe foncière : 589 € / an Cette annonce référence 281770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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