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Rochefort du Gard, dans un quartier recherché au calme en fond d'impasse, cette charmante villa de plain pied d'environs 125m² composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bain. Côté jardin, un terrain clos de 1000m² avec sa piscine et son pool-house de plus de 15m2. Coup de c?ur assure.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Dans un quartier très résidentiel sur les hauteurs de Pujaut, dans un environnement très paisible et recherché, Mon agence vous propose cette villa de 148 m² habitable sur un terrain d'environ 1700 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon pour une surface de 48 m², d'une chambre, de deux salles d'eau, d'un wc indépendant, d'une très belle bibliothèque. De part son exposition plein sud cette villa bénéficie d'une très belle luminosité. A l'étage, nous retrouvons deux chambres et une mezzanine aménagée en bureau. Pour les amoureux de la nature, les extérieurs sont arborés et soignés, la piscine et sa cuisine d'été attenante promettent de belles soirées d'été. Equipements : clim réversible, menuiserie pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques garantissant un faible coût électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Montagnac village de caractère niché entre vigne et garrigue, reconnu pour son authenticité et sa douceur de vivre. Magnifique maison de ville au charme rare, pensée comme un véritable lieux de vie, emprunt d'art et de sérénité. Située dans une rue paisible à deux pas de l'église classée, cette demeure atypique offre des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, mélant matériaux nobles, modernité élégantes et touches artitisque inspirée.. Une maison pensée pour vivre et recevoir ou pour faire une maison d'hôte. Trois niveaux confortablement déservis par un monte-personne discret. Un grand garage pour plusieurs véhicules et rangement. Une cave voûtée pour le vin ou passion cachée. Vaste séjour baignée de lumière ouvrant sur une vue splendide sur l'église. Cuisine équipée, espace repas convivial. 4 belles chambres offrant calme et luminosité, 2 salle d'eau et 3 wc. Un exterieur intime parfait pour des moments de calme et de convivialité. Possibilté d'une Cuisine d'été et grande remise. Escalier design mélant bois et aluminium, véritable colonne esthétique. Climatisation gainable discrète et efficace pour un confort optimal. Ici l'art s'invite dans chaque détail et l'harmonie règne : jeu de matière, lumière naturelle, volume équilibré. C'est une maison où l'on respire, ou l'on s'inspire, où l'on se sent bien. Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24 Séverine Roubaud : 06.18.29.81.13 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À mi-chemin entre Uzès et le célèbre site du Pont du Gard, patrimoine mondial de l'humanité par l'UNESCO, découvrez cet ensemble immobilier de charme, situé sur la commune de Vers-Pont-du-Gard, au cœur d'un secteur touristique prisé et à proximité de l'autoroute A9. Cette propriété rare et authentique, entièrement rénovée, mêle le charme de la pierre de Vers et le confort moderne. Un lieu préservé, en pleine propriété de 545m2 environ, sur un terrain agricole paysagé de 9 170 m², comprenant une belle olivette de 52 arbres, le tout soigneusement entretenu. Le bien est composé d'un Mas principal et de quatre gîtes entièrement meublés et équipés, datant du XVIIIème siècle, offrant ainsi encore un beau potentiel. Le Mas principal de 190 m² environ offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 73 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres de 13 à 18m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace de stockage et un garage de 34 m² complètent ce charmant logement. Les quatre gîtes, offrant une ambiance unique et une totale indépendance pour vos hôtes avec chacun leur belle terrasse privative : Gîte 1, 90 m² pour 4 personnes : Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 49 m² et WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau. Gîte 2, 150 m² pour 6 personnes : possibilité de communiquer avec un autre gîte pour plus de flexibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 26 m², salon de 20 m². À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, et une suite parentale de 33 m² avec salle de bain privative. Gîte 3, 50 m² idéal pour 2 personnes : composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace buanderie. Gîte 4, 60 m² se situant à l'étage de la bâtisse, conçu pour 2 adultes + 2 enfants : une belle terrasse privative vous accueille. Cuisine ouverte sur le salon. À l'étage, une chambre avec placard, un coin enfant et une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine sécurisée et chauffée de 15x7 m, avec un local technique, ainsi qu'un terrain de pétanque, vous promettent des instants privilégiés au cœur de la nature. Accès direct au Gardon à 330 mètres, pour les balades et baignades. Aménagements pour le confort de tous : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, forage aves goutte-à-goutte pour l'arrosage, eau de ville, adoucisseur, fibre optique. Cet ensemble immobilier a été rénové pour préserver le caractère et le charme du site au confort moderne, avec un potentiel locatif exceptionnel dans un cadre naturel. Idéal pour un projet familial ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien unique ! Dossier complet sur demande Cette annonce référence 291630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6560.00 € et 8930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un charme unique à ce mas, dont la première pierre de l'édifice date du XVIIe siècle, témoignant de son histoire riche et de ses éléments architecturaux remarquables. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'agencent harmonieusement : une cuisine équipée, une salle de billard, un salon voûté chaleureux et cosy, ainsi qu'une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des superbes extérieurs. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et une vaste salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux autres chambres de belle taille. En outre, une dépendance offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin clos est joliment paysagé et arboré, et une piscine chauffée agrémentent harmonieusement les espaces extérieurs. De plus, une cave et un puits complètent l'ensemble. Une demeure rare dans l'Uzège ! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Dans le joli village de Garons, proche du Parc et du centre du Village, venez découvrir cette maison de plain pied édifiée en 1973 sur une parcelle de 546m2. Les combles et le garage ont été aménagés offrant une surface habitable totale de 152 m² ! De plain-pied à l'origine, elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie de 40 m², une cuisine de près de 12 m² + arrière cuisine de 7 m², un couloir avec placards de rangement, 2 chambres de 11 et 12 m², une très belle salle d'eau de plus de 9 m², et un WC avec lave mains. Dans l'ancien garage, on retrouve une buanderie/chaufferie de 7 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² également. Enfin, l'aménagement des combles a permis d'offrir un beau dégagement de 9 m², une troisième chambre de près de 15 m² et sa salle d'eau/WC privative de 5 m². Il reste un potentiel d'aménagement dans les combles de parties non exploitées. En comptant toutes les parties aménageables et aménagées en dessous des 1,80 m de haut, la maison compte une surface au sol totale de 168 m². Côté extérieurs, on peut garer au moins trois véhicules et on va retrouver des terrasses avec stores, un espace piscine, un abri voiture et un chalet servant d'atelier. On fait le tour de la maison par des espaces définis. Les prestations: double vitrage PVC avec volets roulant électriques et volets PVC, chauffage par 3 climatisations réversibles ( pièce de vie , chambre des combles et bureau) + chaudière fioul, eau du BRL, vide sanitaire accessible, portail électrique, porte de l'abri voiture motorisée. Cette maison n'attend que vous pour explorer son potentiel, à vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 291631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 en duplex – Saint-Geniès-de-Comolas, proche des commerces et transports Situé au cœur de Saint-Geniès-de-Comolas, dans une résidence calme, ce bel appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un placard ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un dressing pratique, et une spacieuse chambre supplémentaire, également dotée de placards. Les sols du logement seront entièrement rénovés et remplacés par un revêtement en lino bois imitation parquet, pour une ambiance chaleureuse et moderne dès votre emménagement. Côté prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, et volets battants en bois. Une place de stationnement dans un garage collectif peut être acquise en supplément pour 5 000 €, un vrai plus pour votre confort quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. Aucun frais d'agence Acheter un bien provenant du patrimoine de Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

A proximité de toutes les commodités des hauts de Villeneuve-lez-Avignon, du collège et du Lycée, dans un environnement privilégié, au calme absolu, Mon agence vous propose cette villa de 153 m² sur un terrain arboré de plus de 2000 m². De construction traditionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de plus de 50 m² avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un local technique. A l'étage, vous retrouvez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur arboré et au calme ouvrant sur la garrigue des hauts de Villeneuve, nous offre une grande cuisine d'été, une piscine et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de ce lieu calme et reposant. Equipements : pompe à chaleur, chauffage au sol, menuiserie PVC double vitrage, climatisation réversible, construction en monobloc G19. Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques enjambées de la plage. Coup de coeur assuré pour ce ravissant studio cabine de 23 m2 environ offrant une jolie vue dégagée sur les bateaux et les pins. Situé au 2nd étage (sans ascenseur) d'une jolie copropriété recherchée et sécurisé, il se compose d'une entrée cabine faisant office de chambre (lit double), une salle d'eau avec wc, une jolie cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. la loggia avec store banne électrique, sera votre meilleure alliée pour vos douces journées d'été. Vous serez séduits par le charme et l'ambiance 'maison de famille' de ce joli bien. Côté prestations ? climatisation réversible, chauffe-eau extra plat, électricité neuve, baie vitrée avec moustiquaire neuve (2023), volets électriques... et bien d'autres atouts que je vous laisserai découvrir lors d'une visite ..... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Cette annonce référence 291579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 523,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur prisé de Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette villa T6 de plus de 156m² avec une vue dégagée, spa, piscine, pool house, le tout sur un terrain de 1136m². La maison est composée comme suit : Au RDC : - Un salon/séjour avec cuisine donnant sur une magnifique terrasse avec VUE - Deux chambres dont une avec dressing - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une pièce avec jacuzzi À l'étage : - Deux chambres donnant sur une belle terrasse - Une salle de bains avec WC Côté extérieur, profitez d'un jardin entretenu avec soin, piscine 7,5x3,5 chauffée avec une pompe à chaleur et pool house, Menuiseries en double vitrage pvc et aluminum, chauffage au sol, portail électrique et poêle à granulés. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 291271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, joli terrain constructible de plus de 620 m² idéalement situé en plein centre d'un village, à 15 minutes seulement de la cité ducale, offrant un environnement calme et agréable. À seulement quelques mètres des commerces, ce terrain représente une belle opportunité. Possibilité de le rattacher à une parcelle voisine pour atteindre une surface totale de plus de 1 280 m², selon vos besoins. Les réseaux de viabilisation sont en bordure du terrain, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet. Un emplacement rare À découvrir rapidement ! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Opportunité! À vendre, à proximité de la cité ducale, dans un village avec toutes les commodités, belle grange de 80 m² au sol avec environ 9 mètres de hauteur, offrant un fort potentiel d'aménagement, située en plein centre du village, avec un accès direct à la place et à tous les commerces. Édifiée sur un terrain de 660 m² constructible, la propriété peut être étendue jusqu'à plus de 1 280 m², ce qui en fait une opportunité rare. Des dépendances supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Un superbe projet peut y voir le jour, mêlant charme de l'ancien et liberté architecturale. À découvrir sans tarder !À découvrir sans tarder ! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

À vendre – Appartement lumineux à Saint-Nazaire Ouest, à deux pas de la plage Situé dans le quartier Ouest de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement de 78,75 m², parfaitement entretenu et idéalement placé à moins d'1 km de la plage, des écoles, des commerces, d'un collège et d'une pharmacie. Un emplacement de choix où tout se fait à pied ! Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre une belle pièce de vie lumineuse, salon et séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, vous assure un confort immédiat dès votre installation. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre de plus de 14 m², d'une salle d'eau claire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour vos rangements. Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre nazairienne avec ses plages ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 104 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 766.40 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 995€ ~ 1347€ - Aurélie BOUVAIS - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 913922407

3%.COM ALES - Ref 36148 - Sous Offre - Maison de caractère avec 5 chambres, garage, atelier, studio, et piscine sur une propriété de 3240 m2 avec oliviers. Cette maison d'architecte de 1985 d'une surface habitables de 152 m2 sur deux niveaux se trouve sur la commune de Méjannes les Alès dans le Gard. Au rez de chaussé se trouve un hall d'entrée, un salon de 13 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, une salle à manger de 13,5 m2, une cuisine aménagée de 13,7 m2 avec cellier et accès à la terrasse, un bureau de 11,30 m2. Au demi niveau se trouve deux chambres de 12 ,35 et 11,15 m2, un wc indépendant avec lave mains, et une salle d'eau de 5,7 m2. A l'étage se trouve deux chambres de 11,00 et 12,40 m2, un dégagement mezzanine de 9 m2 et une salle d'eau double vasque de 3 m2. Au sous sol : une buanderie de 9 m2 et le garage de 25 m2 qui donne accès à un studio de 21 m2 avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. La propriété de 3193 m2 est arborée d'oliviers et diverses essences méditerranéennes, elle possède une piscine traditionnelle, un barbecue et un atelier garage de 23 m2 avec abri sur le côté. Détails techniques : Chauffage électrique Cheminée insert bois menuiseries simple vitrage volets résine battants climatisation réversible au séjour fosse septique ( voir rapport spanc ) - Piscine 4x8 filtration chlore barbecue portail automatique taxe foncière 2024 : 1963 Euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 288 400 euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Méjannes les Alès - Rousson St Hilaire de Brethmas St Julien les rosiers Salindres Vézénobres Ners Mons Celas Monteils Uzès Brouzet les Alès Les Plans - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette grande demeure de village, rare, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes, pierres et poutres apparentes, travertin au sol. En entrant, vous découvrez une magnifique et grande pièce de vie vôutée, une cuisine équipée, un salon chaleureux, donnant sur une cour ensoleillée, orientée sud. À ce même niveau, une vaste chambre en suite, avec dressing. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, toutes en suite. L'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse privative. Aussi un grand palier mène à une autre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès et à pied des commerces de premières nécessités. Prestations confortables et de qualités, chauffage au sol, double vitrage ... En sus des combles aménageables. Votre contact LAURA 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes. À découvrir chez Duché d'Uzès Immobilier.

Rue Curaterie à Nîmes, dans l'Ecusson, appartement plein de charme à rénover. Au premier étage, il se compose d'un bel espace cuisine de 10m2, d'un séjour de 14m2 et d'une chambre, de 9m2 tous les 3 donnant sur un patio intérieur privatif et d'une salle de bain. Volumes et calme sont au rendez-vous. Idéal premier achat ou investissement locatif (bonne rentabilité même après travaux !). Cette annonce référence 290880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2022 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CALMETTE - Idéalement située dans le village et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces - cabinets médicaux...) sur 500m² de terrain clos et arboré, cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de plus de 40m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus : vaste espace garage/atelier/cave de plus de 60m². Aucun gros travaux à prévoir, à voir sans tarder !!!

Sommières, proche centre-ville et en zone non inondable. Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 52 m2 environ entièrement refait à neuf. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, ce sympathique appartement traversant de 52 m2 environ se compose d'une belle entrée, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne (refaite en décembre 2023), une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une belle chambre. Entièrement repeint. Possibilité d'acquérir en plus une place de parking privée et un cellier (13 m2 environ) pouvant servir d'atelier ou de pièce de rangement/stockage. Tout à l'égout, résidence sécurisée, double vitrage, climatisation. IDEAL 1ER ACHAT, LOCATIF OU PROFESSION LIBERALE. Rare sur le secteur, ce joli bien est fait pour vous, une visite s'impose ! Cette annonce référence 216716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 36,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2020 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Quentin-la-Poterie, charmant village recherché à seulement 5 km d'Uzès, découvrez cette maison de plain-pied, pleine de charme et vendue entièrement meublée, située dans une petite copropriété bénévole de 3 maisons. Chacune dispose de son propre terrain, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie serein, avec une vue dégagée sur la campagne d'Uzès, vous attend. Vous bénéficierez également d'un espace piscine commun de 12x5 mètres, accompagné d'un bassin peu profond de 2,5 x 2,5 m – idéal pour les enfants ou pour se détendre en toute tranquillité. La maison, parfaitement entretenue et décorée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un confort optimal grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa climatisation. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur une jolie terrasse et un agréable jardin privatif – parfait pour vos moments de détente en extérieur. Elle se compose de : Une chambre confortable Un bureau en enfilade (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint) Une salle d'eau moderne avec WC Un coin buanderie pratique Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et marché, cette maison est parfaite pour un couple, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans une région très prisée. Les plus : Vendue meublée : installez-vous sans attendre Piscine commune bien entretenue Vue imprenable sur la campagne Charges de copropriété très faibles : 40 €/mois Aucun travaux à prévoir – maison clé en main À 10 minutes d'Uzès, ville d'art et d'histoire Coup de cœur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur du pays d'Uzès. Cette annonce référence 290396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 333,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village en pierre d'environ 79 m² est située à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village réputé. Entièrement rénovée avec goût, elle a su conserver le charme de l'ancien, bénéficie d'une isolation performante et offre un cadre de vie agréable. Les pièces de vie, situées au premier niveau, offrent de beaux volumes. Aussi on y trouve une salle de bains avec toilettes. À l'étage, une belle chambre lumineuse sous les toits. Le niveau inférieur propose une chambre voûtée, ainsi qu'un salon baigné de lumière, donnant accès à une cour intimiste de plus de 30 m². Une cave complète les lieux. Un véritable petit bijou à voir! Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.