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EXCLUSIVITE *** Maison de village de 52m2 en triplex au coeur de Gallargues-le-Montueux ***
Idéalement située en plein centre de Gallargues-le-Montueux, à deux pas des commerces, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un coin salon avec un petit espace bar, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'un second espace pouvant aisément être aménagé en dressing ou bureau. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Le dernier étage offre un espace supplémentaire pour une chambre d'enfant ou encore du rangement. Double vitrage, climatisation réversible... Cette maison était anciennement louée 800 euros par mois. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 118m2 avec piscine
A découvrir en EXCLUSIVITE à LE CAILAR (30): Jolie maison familiale individuelle de plain-pied de 118 m² environ sur un terrain clos de 550 m². Elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant. Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande piscine (10x5 m) alimentée avec un forage, une cuisine d'été idéale pour les beaux jours et une terrasse de 23 m2. Les plus : Maison lumineuse et fonctionnelle Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Menuiseries PVC double vitrage neuves Stationnement sur la parcelle pour deux véhicules Bien entretenue, cette maison allie confort moderne et convivialité. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. Proche des commodités, écoles et axes routiers. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village rénovée avec terrasse vue dégagée – 5 pièces – 90 m²
Saint-Hippolyte-du-Fort – Centre-ville Coup de cœur assuré ! Dans une ruelle calme au centre de Saint-Hippolyte-du-Fort, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée, avec garage, terrasse ensoleillée et vue imprenable sur les toits du village. Aucun travaux à prévoir – Prête à emménager ! Détails du bien : Surface habitable : 90 m² Nombre de pièces : 5 Extérieur : Terrasse de 12 m² avec vue dégagée Dépendances : Garage 12 m² + Remise 16 m² + Grenier aménagé Agencement : RDC : Garage + Remise (idéal rangement ou atelier) 1er étage : Belle cuisine équipée de 22 m², salon cosy avec poêle à bois, WC 2e étage : 2 grandes chambres (13 m² chacune), salle de bains avec douche et WC 3e étage : 1 chambre lumineuse de 15 m², terrasse avec vue, grenier sous toit aménagé À proximité immédiate : Commerces, écoles, collège, pôle santé, arrêts de bus, rivière, voie verte… Cette annonce référence 287059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2020 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement F4 71 m²
Situé dans une copropriété bien entretenue de 45 lots, cet appartement de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d'un emplacement permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, transports en commun...). Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon climatisé donnant sur un balcon de 17 m² tout comme la cuisine meublée et équipée, deux chambres, un bureau pouvant offrir une chambre d'enfant, une salle de bain, une toilette séparée. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696.00 € et 942.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ales secteur Brésis /la Luquette Villa de Plain pied Type F4 90 M2 édifié sur un Terrain de 1845 M2
Secteur Ales entre la Luquette et Brésis , à moins de 5 minutes du centre ville d'Ales . Je vous propose une villa de plain Pied d'une surface de 90 M2 édifié sur 1845 m2 constructible , de Type F4 soit 3 chambres ,nous avons à l'entrée un couloir qui nous donne accès à droite à la cuisine ,nous avons un salon séjour , une salle d'eau avec sa douche à l'italienne , un pièce complémentaire qui peut faire office de dressing ou de remise ,un garage complété l'ensemble du bien . Vous souhaitez plus d'informations sur bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions Je reste joignable. 7 jours sur 7 de 8h00 à 20h00 Cette annonce référence 285706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 face à l’École des Mines – Alès (Clavières) – Rendement locatif 9,5 %
Idéalement situé, juste en face de l'École des Mines, cet appartement T3 est une opportunité rare pour les investisseurs. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Une cave privative de 6 m² complète le bien, ainsi qu'un accès à un parking collectif. Le chauffage est individuel au gaz de ville, PVC double vitrage, volets roulants. Faible charges de copropriété. Proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location étudiante ou meublée. Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, c'est une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. Cette annonce référence 286893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 76 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAS PISCINE 5 CHAMBRES PROXIMITE UZES
MAS de caractère de 190 m² habitables, idéalement situé dans la paisible campagne entre Avignon/Nîmes et Uzès. Niché sur un terrain de 2500 m², ce bien vous séduira par ses prestations et son cadre enchanteur. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets et les moments en famille, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos soirées. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches. La grande chambre parentale offre un espace généreux avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, une dépendance aménagée comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendantes, ce qui la rend idéale pour un projet d'accueil locatif ou pour recevoir des amis en toute intimité. La piscine, située devant la maison et accessible par une terrasse ensoleillée, est parfaite pour des moments de détente. La terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique et d'un coin cuisine. Une partie végétalisée à l'entrée de la propriété vous offrira des fruits toute l'année. Le terrain à l'arrière du Mas est équipé d'un carport, de deux garages fermés et d'un espace de stockage pour le bois. La maison est chauffée avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un joli poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur. La vente meublée est possible, vous permettant une installation sans souci. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapide et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce MAS exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 281678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 553 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 4,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces, 150 m2
Kevin Tisserand vous propose ce bien : Maison neuve de 150 m² sur une parcelle de 1 200 m² – Quartier Bourdilhan, en périphérie de Bagnols-sur-Cèze (30200) Livrée en 2025 et conforme à la réglementation RT 2012, cette maison de 5 pièces offre de très beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Située dans un secteur calme et recherché, elle bénéficie de prestations premium rares sur le marché. Extérieur : portail motorisé avec visiophone connecté, jardinières arborées et éclairées, jardin engazonné avec arrosage automatique 5 zones, piscine (6 x 3,40 m) avec liner et local technique enterré. Intérieur : chauffage gainable multizone par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique 200 L, cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en céramique, plaque induction aspirante), volets roulants centralisés, VMC hygroréglable. Un bien alliant volumes, confort, modernité et qualité, dans un cadre de vie privilégié. Prix de vente: 588 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 3500 euros. Contact: 06.50.83.01.59 ou ktisserand@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces à Pont-Saint-Esprit (Villa Clara)
En exclusivité avec Alligier Madison, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage de la résidence recherchée Villa Clara, à deux pas du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. D'une surface de 66 m², il se compose de : -Un séjour lumineux (25m²) -Deux chambres (9.2m² / 9.3m²) -Une cuisine aménagée et équipée -Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne. -Une loggia fermée -Un balcon Une cave privative. Stationnement disponible devant l'immeuble. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage PVC Climatisation réversible neuve (installée il y a 2 ans) Chauffage compris dans les charges de copropriété (env. 1500€/an) Prix attractif : 79 000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate des commodités ! Cette annonce référence 286900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 463 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village 100 m² – Rénovée – Calme – Quissac (30260)
Maison de village 100 m² – Rénovée – Calme – Quissac (30260) Aucun travaux à prévoir Située à Quissac, charmante commune avec toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de village de 100 m²environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie confort, fonctionnalité et charme. 100 m² habitables 3 pièces – 2 chambres – 2 salles d'eau – 2 WC Possibilité de studio indépendant Maison lumineuse, au calme, très bon état général Composition : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 19 m², une chambre avec salle d'eau et WC. Ce niveau peut faire office de studio indépendant (idéal pour de la location ou accueillir famille/amis). 1er étage : grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. 2e étage : belle chambre spacieuse avec placards, salle d'eau et WC séparés. Rénovation complète récente (aucuns travaux à prévoir) Toiture, isolation et électricité en bon état Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À 30 min de Nîmes et d'Alès – Accès facile Certains visuels présentés sont des projections d'aménagement virtuel à titre indicatif et ne reflètent pas l'état actuel du bien Contact par téléphone ou message pour toute information complémentaire ou visite. Cette annonce référence 282752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGGY ALARCOS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53744386300015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DÉPENDANCES ET BEAU TERRAIN – TRESQUES
Située dans un secteur calme et recherché de Tresques, cette maison familiale de construction traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 2 390 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, les combles ont été aménagés en une grande pièce traversante desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/salle de jeux. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son gros œuvre est sain et elle offre un fort potentiel de réaménagement au goût du jour. Côté extérieurs, vous serez séduit par : Une piscine accompagnée de son pool-house pour profiter pleinement des beaux jours, Une première dépendance comprenant un garage avec atelier, Une seconde dépendance avec garage, local de rangement et serre. Le grand terrain plat et exploitable permet d'envisager plusieurs projets (agrandissement, jardin paysager, potager, etc.). De plus, une division parcellaire a déjà été réalisée par les propriétaires, ouvrant la voie à d'autres possibilités d'aménagement ou d'investissement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives d'évolution, tout en restant proche des commodités du village de Tresques. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 286731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Cette propriété confidentielle, entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cachet remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La grande entrée dévoile un rez-de-chaussée accueillant, avec salon, chambre en suite, buanderie et un superbe atelier traversant. Une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace. À l'étage, une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m² offre une vue sur les paysages environnants, avec cuisine, salle à manger et salon ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Dans la continuité, une bibliothèque donne accès à une terrasse orientée au nord. Enfin, une grande suite d'environ 40 m² vient parfaire ce niveau. Les extérieurs, clos et bordés de haies végétales, abritent un pool house couvert avec espace barbecue. Le terrain est prêt à accueillir une magnifique piscine. Un bien unique, alliant caractère et modernité ! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Terrain viabilisé de 285 m²
Situé à Domessargues, à 3mn de l'axe Nîmes / Alès. IDEAL pour investisseurs ou primo accédant. Terrain à bâtir de 275 m², viabilisé, libre de constructeur. Exposition Sud. Votre conseiller immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER 06.81.447.57, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 286594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mas de charme en pleine nature 129 m² habitables sur 3 290 m² de terrain
Situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, ce mas de 129 m² habitables du 19° siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée Une salle à manger lumineuse avec son poêle a bois de 12 kw Un salon climatisé Une chambre de plus de 16 m2 avec sa cheminée Un bureau Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres confortables 16 m2 et 11 m2 Une salle d'eau avec WC Une grande pièce de 32 m² avec spa pour vos moments de détente donnant sur une terrasse de 25 m² vue sur la nature Le terrain de 3 290 m² offre de nombreux atouts : Une piscine (3,5 m x 6,5 m) avec plage et pool house Un atelier de 78 m² Un chalet indépendant de 20 m² Un garage fermé de 18 m² Un terrain de pétanque Deux accès dont un chemin secondaire Une capacité de stationnement pour plus d'une dizaine de véhicules sur la propriété Les plus techniques et écologiques : Double vitrage sur l'ensemble du bien Climatisation dans le salon Murs épais conservant la fraîcheur en été 9 panneaux solaires offrant une autonomie énergétique et générant un revenu annuel d'environ 500 € en plus Cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'indépendance. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou à une activité professionnelle de gîtes. Une visite s'impose pour ressentir l'âme et la sérénité des lieux. Cette annonce référence 286121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94865941200019. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** NIMES APPARTEMENT P3 AVEC COUR INTERIEURE DE 93 m² ***
NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. Situé à 200mètres des arènes, proche du centre ville, de la gare. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 93 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour de 31 m² à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié en plein centre. Cette annonce référence 286335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 158 000,00 € Honoraires TTC : 4,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 avec terrasse Castanet
Situé dans le quartier Castanet à Nîmes, BSK immobilier vous propose ce charmant appartement de type P3 de 1975 de 55 m² T3 lumineux avec ascenseur il possède , une vue dégagée, un balcon et une terrasse pour profiter de l'extérieur ainsi qu' une place de stationnement . Des rafraichissements sont à prévoir Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d un espace dressing Le logement est équipé d'un chauffage au gaz et d une climatisation réversible. La résidence est bien entretenue et les commodités sont accessibles à pied et en bus pour rejoindre le centre de Nimes N hésitez pas à contacter Karine au 0664758640 si vous désirez plus de renseignements Cette annonce référence 286443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 294 Charges prévisionnelles annuelles : 1 260,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 85 m² tout confort au calme
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son cadre sécurisé. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux terrasses et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 675 m², avec un portail électrique. Côté équipements, cette maison offre tout le confort moderne : climatisation intégrale, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette annonce référence 286428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 829.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison traditionnelle avec piscine
Mégane CRIQUI de l'agence Limmobiliere.fr vous propose, sur la commune de Saint-Victor-la-Coste. A proximité du centre du village, dans une rue au calme, voici cette agréable maison traditionnelle de 1998 d'une surface habitable de 197m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Bienvenue ! Vous venez de pousser la porte d'entrée pour découvrir une somptueuse pièce de vie d'environ 60m2 qui comprend un espace repas vous permettant de grandes et joyeuses tablées, un coin salon qui vous offre intimité par sa disposition et luminosité par sa baie vitrée orientée sud, côté terrasse et piscine. Une jolie cuisine indépendante rénovée en 2022 avec un cellier ainsi qu'un accès direct à l'extérieur complète cet espace. Sur ce même niveau, vous profiterez également d'une suite parentale de 30m2 qui comprend une douche à l'italienne, un wc ainsi qu'un meuble double vasques. L'espace nuit dispose d'une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés. Un accès au jardin est possible depuis ce dernier. A l'étage se trouvent trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un toit terrasse est accessible depuis une chambre et surplombe la propriété. Cette maison dispose également d'un bureau d'une surface de 24m2 avec baie vitrée côté propriété et porte d'entrée côté rue. Indépendant de la maison de par sa séparation avec le garage, son accès distinct permet une disposition idéale pour une activité professionnelle exercée à domicile sans empiéter l'espace privé. Allons découvrir l'espace extérieur du bien. Vous profiterez d'une piscine de 8mx4m pour une profondeur allant de 1,50m à maximum de 2m, agrémentée de sa terrasse en bois. Le moteur ainsi que la filtration ont été changés en Août 2024. Une dépendance de 13m2 permet à ce jour du stockage. Il est possible d'y créer un espace sympathique tel qu'un pool house. Ce dernier est relié à l'eau ainsi qu'à l'électricité. La toiture et l'isolation ont déjà été refaites. Un bel espace vert arboré vient compléter l'ensemble. Cette maison dispose du double vitrage et de volets battants. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de cinq ans d'âge ainsi qu'une pompe à chaleur air/air installée en 2022. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique avec son portillon. Un garage permettant d'y stationner un véhicule. La refection de la toiture date de 2023. L'assainissement au tout à l'égout est conforme. DPE : B Vous recherchez la proximité des commodités que propose une maison de village tout en profitant de la tranquillité et de l'espace d'une maison individuelle ? Ce bien est fait pour vous ! Concernant la commune, vous y trouverez écoles, bureau de tabac, coiffeurs, supermarché, station essence, restaurants, .... Elle est située à 30 minutes d'Avignon et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute. A 15 minutes de Bagnols-sur-Cèze, à 40 minutes du centre historique de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Maison de caractère, fort potentiel, dépendances et piscine
3%.COM ALES - Ref 35982 A vendre maison de caractère à fort potentiel avec 7 chambres, piscine, garage et dépendances sur la commune de St Hilaire de Brethmas dans le Gard. La maison de caractère atypique datant d'avant 1948, possède une surface habitables de 286 m2 sur une propriété clôturée de 970 m2 avec dépendances. Au rez de chaussé se trouve une entrée avec dégagement, un spacieux salon séjour de 32 m2 avec cheminée insert, un cellier de 7 m2, une cuisine aménagée équipée de 13,5 m2 , une buanderie et wc à rénover, une salle à manger de 24 m2 et une véranda à rénover de 21 m2. A l'étage de cette partie habitable se trouve un palier de 21 m2 distribuant à 5 chambres. On y trouve deux chambres de 8,87 et 8,50 m2 avec une salle d'eau privative et wc, puis une chambre de 16 m2 avec sa salle de bain privative, suivi d'une chambre de 9,60 m2 avec sa salle d'eau et wc et pour finir un dernier espace avec une pièce donnant accès à une chambre de 14,30 m2 sa salle d'eau privative avec wc et sa terrasse de 15 m2. Sur une dépendance se trouve au rez de chaussé un espace salon de 15,5 m2, une chambre de 9,41 m2 avec salle de bain et wc. A l'étage de celle-ci, se trouve une chambre de 21,8 m2 et une salle de bain privative. Le garage de 32 m2 est attenant à l'habitation. Du côté cuisine d'été se trouve un espace terrasse avec 4 petits débarras indépendants ( rangements outillages , jardinage et divers....) Nous trouvons une piscine traditionnelle de 8x4 chauffée avec liner et côté jardin une dépendance en pierre à rénover. Cette propriété familiale en cours de rénovation ou pouvant être exploitée en chambres d'hôtes est à finir de rénover en partie. ( Façades extérieures , chambre, buanderie, salle à manger et véranda ...). Détails techniques : Chauffage climatisation réversible cheminée insert cumulus thermodynamique 3 ECS électrique - Panneaux solaire photovoltaiques ( 2 contrats : production revente et autoconsommation ) - Menuiseries double vitrage volets roulants solaire raccordée tout à l'égout récupérateur eau de pluie Taxe foncière 2024 : 3281 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 442 900 Euros Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Hilaire de Brethmas Anduze Vézénobres Nîmes St Privat des vieux Mons Celas Salindres Rousson Monteil St Christol les Alès Bagard Ners - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre : Charmante maison de village à Villevieille
Découvrez cette ravissante maison de village située dans la pittoresque commune de Villevieille. Avec une surface habitable d'environ 140m² et une parcelle de 270m², cette demeure élevée d'un étage offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande suite parentale dotée d'une salle de bain ouverte. Une spacieuse salle d'eau avec une douche italienne complète cet étage. Au rez-de-chaussée, un superbe hall en travertin vous accueille et vous mène d'un côté à un très grand salon voûté en ogive, et de l'autre, à une cuisine équipée d'une cheminée d'époque datant de 1790 et d'un garde-manger, un wc complète cet étage. Le jardin agréable avec une petite véranda à rénover offre un espace de détente idéal. Il est également possible d'aménager un abri voiture sur un côté de la propriété. La maison est idéalement située à seulement 12 minutes à pied du centre de Sommières et à 30 minutes en voiture de Nîmes, Montpellier, les Cévennes et les plages. Nichée dans un cadre paisible, elle est éloignée des grands axes routiers, vous garantissant ainsi tranquillité et sérénité pour vous et votre famille. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété remarquable. Cette annonce référence 274539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2023 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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