Acheter un maison dans le département Isère

À Vendre : T2 53 m2 avec bureau indépendant et vitrine Idéalement situé, ce spacieux T2 de 53 m2 en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel pour un usage professionnel (bureaux, locaux commerciaux). Grande pièce de vie : Cuisine ouverte sur la pièce lumineux et accueillant.35m2 Vitrine : Visibilité optimale pour une activité professionnelle, avec accès pmr er rideau métallique Bureau indépendant : Grande pièce de 17m2 avec placard intégré, parfaite pour maximiser l'espace. Salle d'eau : Douche, vasque et rangements. WC séparés pour plus de confort. Chauffage et eau chaude au gaz grâce à une chaudière individuelle Extérieur et commodités : Une place de stationnement privé pour un stationnement aisé. Résidence sécurisée avec interphone. situé au 12 rue Lafontaine dans une résidence calme et apprécié Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1 036 EUR/an Ce bien, avec ses nombreux atouts, est idéal pour les professions libérales ou comme bureaux Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez d'un cadre paisible en pleine nature. Découvrez ce terrain de 4 860 m2, idéalement situé au Hameau du Mollard, sur la route de Montrond. Atouts du terrain : >Superficie généreuse et sans bail rural en cours > Environnement calme et préservé > Idéal pour un projet agricole, pâturage pour vos animaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Team MAUGÉ vous propose : À 10 minutes de St Jean de Bournay, en plein cœur du village de la charmante commune de Sainte-Anne-Sur-Gervonde, venez vite découvrir cette très belle bâtisse à rénover ! Vous serez charmé par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et son superbe potentiel ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,32m² - Cuisine de 17,9m² - Salon de 10,04m² - WC séparés - Salle d'eau de 4,31m² À l'étage : - 1 chambre de 12,84m² - 1 chambre de 16,89m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison en pisée - Superficie habitable de 70m² - 2 chambres - Grange attenante de 60m² (atelier de 16m² + cave de 6,5m²) - Pompe à chaleur de 2008 - Chaudière Fuel de 1999 - Poêle à bois de la marque GODIN - Double vitrage Bois de 2012 - Volet roulant électrique de la marque SOMFY - Porte d'entrée en PVC de 2013 - Hors lotissement, hors copropriété - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez un bien à rénover avec beaucoup de potentiel ? Le tout dans un environnement calme et agréable ? Alors venez vite découvrir ce très joli bien ! « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.» Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À VENDRE - Exclusivité RESEAUIMMODIRECT – A proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, gare et accès rapides vers Rives, Bourgoin-Jallieu, Grenoble et Lyon. Dans un secteur calme et proche du centre, découvrez cette villa, construite en 2007. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée: • Une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 42 m², avec portes-fenêtres donnant accès à une agréable terrasse, 1 bureau (ou chambre d'appoint) et un toilette. À l'étage: • 3 chambres spacieuses de 14 à 16 m², dont une avec balcon terrasse couvert. • Une salle de bains de 9 m² avec baignoire. • Un second toilette indépendant. Les plus: • Garage de 16 m² avec évacuations pour lave-linge. • Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Prix attractif. Bien à visiter sans tarder. Surface du séjour : 42.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Jardin Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7131 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

A VENDRE sur la commune de Saint-Vincent-De-Mercuze (38660) - à 3 minutes de l'échangeur A41 et 20 minutes de Chambéry (73000) - Entrepôt de stockage de 580 m² en rez de chaussée avec porte sectionnelle motorisée et porte piéton, sanitaires privés, électricité 380V + 4 places de stationnement privatives. Accès facile pour gros porteur et livraisons quotidiennes. Emplacement numéro 1 avec grande visibilité depuis la route nationale.

Exclusivité ReseauImmoDirect - Maison neuve à finir – Opportunité à saisir. Saint-Siméon-de-Bressieux – Environnement calme et recherché Vous rêvez d'une maison neuve avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies ? Cette maison hors d'eau, hors d'air de 121 m² habitable sur un terrain de 481 m² est faite pour vous. Un beau potentiel: • Grand espace de vie lumineux • Suite parentale pour plus de confort • Garage spacieux • Beau terrain de 481 m², parfait pour un jardin ou une terrasse Le gros œuvre est fait, il reste environ 60 000€ à prévoir pour la terminer selon vos goûts (isolation, électricité, plomberie, finitions…). Un investissement malin: • Prix de vente en l'état: à saisir. • Valeur estimée une fois terminée pour une revente: environ 310 000€ Surface du séjour : 42.00m² Etat: Récent Travaux à prévoir Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Cellier Jardin Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7127 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Rhône Alpes Immo vous présente cet immeuble de rapport en mono-propriété sur la commune de Bourgoin Jallieu. C'est l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier R+ 2 y compris l'aménagement d'un appartement sous-comble perdus en trés bon état, sans travaux à prévoir. L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un local commercial de 42m2 auquel est attribué une cave en sous-sol de +/-100m2 et une terrasse privative coté cours de 40m2. Le local vient d'^tre refait intégralement. Une vidéo surveillance est en place dans le hall d'entrée de l'immeuble. Le bien comprend 6 appartements tous loués et en parfait état. L'ensemble des appartements disposent de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, de cuisines équipées, compteurs électriques aux normes. Aucun travaux à prévoir. Pour l'ensemble du bien immobilier, 50 868 € annuel de loyers perçus. Le bien est bon état : le ravalement de façade a été effectuée en 2022. La colonne électrique a été entièrement refaite. A 3 min à pieds de la gare de Bourgoin Jallieu Pour toutes informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 84 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr

Située sur le secteur de Bourgoin Jallieu à proximité de toutes les commodité et axes routiers, cette maison de 117m² sur deux étages offre un fort potentiel. Érigée sur une parcelle de 2369m² entièrement constructible, elle constitue une opportunité idéale pour les particuliers à la recherche d'un projet d'aménagement ou d'agrandissement. Descriptif de la maison : Surface habitable : 117 m² Composition : - 3 chambres spacieuses - Une pièce de vie lumineuse - Salle de bain - Deux WC - Sous sol complet ,rangement, atelier, buanderies ,garage… laissez libre cours à vos projets. Extérieur : Terrain de 2369 m², idéal pour des projets de construction ou d'aménagement paysager. Points à noter : Des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs ,les amateurs de rénovation ou pour ceux qui souhaitent bâtir un projet personnalisé sur un terrain spacieux et constructible. Hésitez pas à nous contacter pour une visite. Cette annonce référence 258126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle où poser vos valises, ne perdez plus de temps. Venez découvrir cette charmante maison, située dans un cadre paisible et seulement à 20 minutes Grenoble. Entièrement rénovée avec goût et modernité, elle vous offre une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis. Elle comprend : - trois chambres lumineuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre - une salle de bain moderne - un toilette séparé. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, dotées de volets roulants électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, d'un cabanon pour le stockage, ainsi que des places de stationnement. Possibilité de créer un garage. Informations complémentaires : - taxe foncière : 917€ - Aucune Charge - raccordement tout à l'égout Saint-Paul-de-Varces est une charmante commune où il fait bon vivre, alors n'attendez plus et programmons une visite ensemble. Cette annonce référence 269825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre à Montfalcon (38940) avec terrain, dépendances et potentiel. Vous recherchez une maison de caractère avec un grand terrain dans un cadre calme et naturel ? Découvrez cette propriété de 175 m² à Montfalcon, au cœur de la Drôme des Collines. Cette maison en pierre, pleine de charme, est idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une maison secondaire. Caractéristiques principales de la maison: • Maison en pierre: Architecture traditionnelle offrant charme et authenticité. • Grand terrain: De 2230 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets agricoles ou équestres. • Dépendances de 165 m²: Atelier, porcherie et espaces annexes, parfaits pour du stockage ou des projets créatifs. • Appentis de 82 m² • Intérieur fonctionnel: 5 chambres, salon lumineux avec cheminée, cuisine, diverses pièces à vivre à aménager selon vos envies. • Toiture refaite: Travaux effectués il y à 20 ans. • Source: Présence d'une source permanente, un atout rare et pratique pour l'entretien du terrain ou un usage agricole. Un cadre idéal pour vos projets La maison se situe dans un environnement calme et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les dépendances et le grand terrain permettent d'envisager de nombreux projets: gîte rural, ferme familiale, activités artisanales ou simplement un lieu de vie spacieux et serein. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette bâtisse à votre goût et exploiter tout son potentiel. Propriété rare avec de nombreux atouts pour un projet personnalisé. Une vente RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 20.00m² Etat: Travaux à prévoir Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Animaux acceptés Cellier Jardin Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7126 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020 - Logement à consommation énergétique excessive.

Située entre Grenoble et Lyon, à Marcilloles, dans un lotissement au calme, découvrez cette charmante villa de 125 m² sur un terrain de 460 m², offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 42 m² avec baies vitrées orientées au Sud et à l'Est. Ce bien comprend également une salle d'eau avec toilettes modernes et 4 chambres de 12 à 27 m², dont une suite avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Vous apprécierez le confort apporté par le chauffage au sol via une pompe à chaleur basse consommation et la climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale. Idéalement située à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à 20 minutes, cette villa représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d'exception dans un petit lotissement calme et agréable. Une exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 42.00m² Etat: Récent Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7125 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

À quelques minutes de St Georges d'esperanche, la Team MAUGÉ vous propose cette très grande bâtisse, située dans un cadre champêtre à Charantonnay. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces. Son sous-sol aménagé, ses 7 chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 16m² - Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m² - Salle à manger : 28m² - Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m² - Dégagement - Chambres : 18m²_19m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Débarras avec point d'eau : 2,50m² À l'étage : - Mezzanine donnant sur le séjour : 22m² - Dégagement - Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m² - Salle de bain : 7m² - WC séparés - Nombreux Placards Au sous-sol de 150m² : - Garage pour deux voitures - Salle d'eau idéale en rentrant du jardin - WC séparé avec adoucisseur - Pièce de stockage - Cave - Chaufferie Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain - Très bonne performance énergétique - Surface habitable de 310m² - Parc d'environ 2 hectares (20.000m²) - Terrasse exposée Ouest - Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires - Maison très lumineuse - Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels - Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois - Fibre dans la rue - Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue) - Toiture refaite en 1996 en ardoise - Taxe foncière 2400€ - DPE D (217) GES D (44) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Charmante maison en pierres avec beaucoup de cachet , vue panoramique d'exception sur le Vercors , située entre Grenoble et Valence La surface habitable de 107,36 m2 a été entièrement rénovée . Le bien se compose de : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée , ,séjour, salle de bains buanderie et toilettes indépendantes. - A l'étage 4 chambres Le bien comporte également 2 garages ( surface totale d'environ 80 m2) , 1 cave en pierre sol en terre environ 20m2 . Il existe une possibilité d'agrandir : dépendance environ 30 m2 au sol (préau aménageable), combles environ 60m2 aménageables. Chauffage poêle à bois ou convecteurs économiques programmables ,VMC, électricité aux normes ,toiture en parfait état , taxe foncière peu élevée. Sur parcelle d'environ 500 m2 avec jardin arboré , 2 terrasses dont une d'environ 80 m2. Exposition Sud Est , très lumineuse. Ecoles et transports scolaire à proximité . A 10 minutes de Saint-Marcellin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre tranquille à LAVAL (53000), cette jolie propriété avec dépendances et terrain d'environ 1 hectare, offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53). La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, un superbe séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un local chauffe-eau, un local chaudière, une cave et un fournil complète ce niveau. Au premier étage, un palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier aménageable. Deux grandes dépendances de chaque coté de la maison, offre un très grand potentiel. À l'arrière de la propriété se trouve 2 grands poulaillers. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, donc prévoir une enveloppe travaux. La toiture est neuve. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4656€ ~ 6301€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134

Située entre Grenoble et Lyon, à Viriville, découvrez cette charmante villa de 102 m² bénéficiant de belles prestations. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour de 42 m² avec baies vitrées exposées Sud et Ouest. Elle comprend également une salle d'eau/toilette moderne et de 3 chambres de 12 à 18 m². Vous apprécierez le bien-être procuré par le chauffage via une pompe à chaleur basse consommation. A l'extérieur, un terrain de 800 m² sera entièrement clos et un portail motorisé sera installé pour la vente. Idéalement placée à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des gares à 15 minutes, cette villa offre une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance d'adopter un cadre de vie d'exception dans un petit village au calme. Vente RéseauImmoDirect Surface du séjour : 42.00m² Etat: Récent Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Bien basse consommation ! Double vitrage Accès pour handicapés Terrasse Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7115 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Idéalement située entre Grenoble et Lyon, à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cette maison de village de 185 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux habitations distinctes, parfaites pour une grande famille ou un investissement locatif. La partie inférieure comprend une cuisine à aménager, un vaste salon/séjour de 25 m², deux belles chambres de 15 m², une salle d'eau avec sanitaires et une cave. L'étage, tout aussi fonctionnel, propose une cuisine de 22 m² équipée, un salon/séjour de 28 m², deux chambres supplémentaires, une salle de bains/toilette et une buanderie/cellier. Le sous-sol comprend un grand garage de 35 m², ainsi qu'une cave de 15 m² et une cour intérieure de 35 m2. Cette maison est équipée de deux compteurs électricité séparés, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Profitez de son fort potentiel d'aménagement et de son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare à ne pas manquer chez RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Terrasse Cave Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7114 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 28/04/2025 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez-nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère -- Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier

Situation idéale entre Lyon et Grenoble, dans un environnement calme et naturel, cette maison familiale saura vous séduire par sa tranquillité et par la proximité aux commodités locales. Implantée sur un vaste terrain de 3 920 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon/séjour de 35 m² lumineux exposé plein Sud, créant une atmosphère agréable et chaleureuse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et donne accès à un balcon orienté Sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, toutes bien exposées pour un maximum de luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche-serviette pour plus de confort. Le sous-sol aménagé comprend également 2 chambres, une salle de bains moderne, un toilette, une buanderie et un garage de 48 m² avec porte sectionnelle motorisée, offrant de nombreuses possibilités pour du stockage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Chauffage par poêle à granulés et système électrique dans les chambres, assainissement par fosse septique. Ce bien rare et bien entretenu allie espace, confort et praticité. Il est idéalement situé pour profiter d'une vie tranquille tout en étant à proximité des axes routiers principaux et de toutes les commodités de Voiron. À découvrir sans tarder. Surface du séjour : 55.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7111 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe terrain constructible situé à Bellegarde-Poussieu. Ce bien rare vous séduira par son environnement paisible, son potentiel de construction optimal et sa localisation privilégiée. Parfait pour vos projets de construction, ce terrain offre une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves en pleine nature. Vous êtes à la recherche d'un endroit serein, idéal pour bâtir votre foyer sur une belle parcelle viabilisée avec une vue ? Ce terrain est fait pour vous ! Les caractéristiques de ce terrain : - Terrain constructible de 1860 m² dont servitude - Terrain viabilisé - Construction d'une maison - Environnement paisible et verdoyant - Emplacement au calme avec vue - Libre constructeur - Zone du PLU : UBa (zone urbaine d'habitat) - Honoraires charge vendeur - Non soumis au DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Grande maison à rafraîchir ou à rénover – Parfaite pour une famille, un investisseur ou un projet locatif. Situé sur un terrain de 1 584 m² réparti en trois parcelles cadastrales, cet ensemble immobilier développe 207 m² habitables et offre un fort potentiel. La maison principale de 137 m² comprend : trois grandes chambres, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine, une véranda chauffée, un atelier, une cave et un garage. Travaux de modernisation à prévoir. Deux appartements T2 attenants (29 m² et 40 m²) sont à rénover, parfaits pour du locatif ou un projet multi-habitation. Le bien dispose de deux accès indépendants, facilitant l'organisation des espaces. À l'extérieur : deux jardins possibles, potentiel piscine, puits avec adoucisseur d'eau pour l'entretien. Emplacement recherché au Passage d'Agen, à proximité immédiate des écoles, des commodités, de la passerelle vers Agen et des bords de Garonne. À noter : l'un des appartements est actuellement loué avec un congé pour vente au 17 septembre 2025 (départ anticipé possible). Un bien rare à repenser selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2504.28€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449