Acheter un bien immobilier dans le département Morbihan

Venez découvrir cette belle longère en pierre située au calme sur la commune de Férel. Elle comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée et cuisine en chêne, trois chambres avec parquet, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain de 2 600 m², avec six garages. Il est également possible d'acquérir un hectare supplémentaire de terrain. Chauffage au fuel, fosse toutes eaux aux normes. Située a quelques km de la plage de Pénestin, à 5mn du port de La Roche Bernard, à 2 km des commerces au calme, à voir rapidement. 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

Belz, emplacement de choix pour ce terrain constructible ! Vous apprécierez les commerces et services à pied, les sentiers côtiers tout proches et l'emplacement calme. Avec plus de 600 m², vous pourrez imaginer la maison de vos rêves. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

? À VENDRE - LOTS CONSTRUCTIBLES À AURAY (56) | LE CLOS DE LA VIERGE ? Rue de la Vierge - Quartier calme et résidentiel Dernière opportunité de construire votre maison neuve en plein coeur d'Auray ! Dans un environnement privilégié, découvrez 9 lots viabilisés au sein du lotissement 'Le Clos de la Vierge', une opération intimiste et de qualité pensée pour un mode de vie moderne et durable. ? LES ATOUTS DU LOTISSEMENT : Terrain à bâtir de 279 m² à 400 m² Libre de constructeur avec accompagnement architectural (visé par cabinet Menguy Architectes) Environnement paysager soigné : verger, noue paysagère, liaisons douces, haies végétales Stationnements visiteurs, cheminements piétons, quartier calme à deux pas du centre-ville Exposition Sud privilégiée pour chaque jardin Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) garantissant une cohérence urbaine Architecture contemporaine avec matériaux durables recommandés ? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Terrains entièrement viabilisés : eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms, voirie réalisée Gestion des eaux pluviales par infiltration + cuve de récupération (3 m³) Cahier des charges paysager et thermique exigeant (RE2020 / RT2025 anticipée) 2 places de stationnement privatives végétalisées par lot Hauteur max. R+1+C - 11 m au faîtage Certificat d'urbanisme opérationnel / permis d'aménager en vigueur ? SITUATION GÉOGRAPHIQUE : À 5 min du centre historique d'Auray et de la gare TGV Accès facile à la voie express N165 (Vannes - Lorient) Proximité immédiate des écoles, commerces et services Cadre naturel tout en étant connecté au bassin de vie morbihannais ? LOTS DISPONIBLES : ? Prix TTC par lot : Lot Surface (m²) Orientation Prix TTC 1 295 Sud-Est 145 000 € 2 279 Sud-Est 149 000 € 3 288 Sud-Est 151 000 € 4 326 Sud-Est 176 000 € 5 391 Sud-Est 187 000 € 6 400 Sud-Ouest 187 000 € 7 331 Sud-Ouest 169 000 € 8 333 Sud-Ouest 169 000 € 9 357 Sud-Ouest 157 000 € ? Idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre parcelle et concrétiser votre projet de vie ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Inzinzac-Lochrist cette maison familiale avec jardin et garages. Dans un quartier calme de la jolie commune d'Inzinzac-Lochrist, cette maison des années 60 vous séduira par son charme, son potentiel et ses extérieurs arborés. Accessible par une entrée en rez-de-chaussée, l'étage principal accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier isolé, aménageable selon vos besoins, se trouve au second étage. Le sous-sol complète idéalement cette maison avec une pièce polyvalente (bureau, salle de sport...), une buanderie ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin fleuri. Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car, viennent parfaire ce bien familial et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Exclusivité à SAISIR – Superbe Longère de Caractère. Située à seulement 1,5 km du bourg de Guilliers, sur l'axe Mauron (10 km) – Ploërmel (15 km). Cette magnifique longère de 201 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique. Caractéristiques principales : Terrain de 1 463 m². 8 pièces spacieuses et lumineuses. Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée. Salon indépendant chaleureux. Garage pouvant facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée (travaux légers à prévoir) A l'étage , 3 Chambres et une salle de bain. Partie attenante (et pouvant être indépendante) avec salon/salle à manger avec cheminée et coin cuisine À l'étage : Une très belle chambre sous combles, aménagée avec goût Confort & Équipements : Assainissement individuel par microstation (installée en 2016) Menuiseries PVC imitation bois (intérieur) Très bonne isolation (DPE : Classe C) Chauffage : pompe à chaleur + complément par cheminée Consommation électrique annuelle : environ 1 500 € Taxe foncière : 700 € Rénovation de qualité : Réalisée en 2008, avec soin et matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierres, d'authenticité et de calme à deux pas des commodités. Cette annonce référence 293473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Baden Maison d'architecte contemporaine, organisée sur trois niveaux, offrant une distribution et des espaces pensés pour le confort et l'intimité de chaque membre de la famille, et réalisée avec des matériaux haut de gamme. Description du bien : Rez de chaussée : Superbe pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière grâce à un déplafonnement spectaculaire et de larges baies vitrées. L'espace s'articule autour d'un poêle suspendu central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et l'ouverture sur l'extérieur offrent un cadre de vie exceptionnel. Cuisine semi-ouverte haut de gamme, buanderie. Premier étage : Espace parental privatif comprenant une grande chambre, un bureau lumineux et des rangements sur-mesure. Cet étage garantit calme et indépendance, idéal pour le télétravail ou la détente. Buanderie également à cet étage. Second étage : Espace dédié aux enfants, avec chambres (bureau et rangements intégrés), salle de jeux, salle de bains (douche et baignoire) favorisant autonomie et créativité. Prestations et matériaux : Finitions haut de gamme : bois massif, pierre naturelle, menuiseries aluminium, isolation thermique et acoustique renforcée. Conception architecturale unique, alliant esthétique moderne et fonctionnalité optimale Espaces extérieurs aménagés (deux locaux techniques, rangements,...) terrasses et jardin paysager. Points forts : Organisation intérieure pensée pour la vie de famille, séparation claire des espaces de vie, parentaux et enfants. Pièce de vie exceptionnelle avec cheminée centrale et volumes en double hauteur, idéale pour recevoir et partager. Matériaux de qualité et prestations sur-mesure, beaucoup de rangements garantissant confort, durabilité et élégance. Cette maison rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu de vie unique, fonctionnel et raffiné. Prix de vente frais d'agence inclus de 798 000 EUR dont 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 775 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162- Agent commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gwendoline GUILLOME votre conseillère immobilière vous propose cet immeuble avec un emplacement exceptionnel situé en plein coeur de saint Goustan . Le bien se compose en RDC d'un local commercial de 20M². au 1 er étage un studio de 27m² au 3 -ème étage: un appartement T2 en duplex avec un accès sur le jardin. sur le même niveau un autre appartement donnant sur le jardin dote d une véranda s ouvrant sur le jardin. Proximité immédiate de commerces, restaurants et activités locales. Potentiel d'investissement attractif . Des travaux de rénovation sont a prévoir. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 07 60 09 27 80 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère.

//sous offre// Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, Fabienne votre conseillère Sublimons vous présente cette agréable maison de 102 m², située au coeur du bourg de Billiers, charmante commune de caractère d'environ 1 000 habitants en bord de mer. La maison offre un séjour-salon lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, 1 cuisine séparée, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied Ses atouts : Quartier calme en impasse Proximité immédiate école et services du bourg À deux pas des plages et des sentiers côtiers pour des balades en bord de mer Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Ne tardez pas : contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

MARZAN, en campagne, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose ce bien situé en impasse, couvert en ardoises naturelles, de 80 m2 env., mitoyen d'un côté, par lequel vous accéderez par une allée enrobée à une entrée donnant sur une cuisine indépendante un lumineux salon séjour et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille un palier, trois belles chambres dont une en enfilade pouvant être transfpormée simplement pour ne pas l'être !!! Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! POSSIBILITÉ de créer une chambre en rez de chaussée sans toucher au garage !!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A venir découvrir dans un hameau, en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER Maison située au calme, a deux kilomètres de la N165. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, piéce de vie agréable avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, Un garage et une cave complètent cette propriété édifiée sur un beau terrain entièrement clos de 670 m2 avec sa petite mare. Assainissement individuel conforme !!! Une visite s'impose sans tarder !!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET REF Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Sulniac : Dans un écrin de verdure à seulement 20 minutes des plages, ce chalet bois aux lignes douces et à l'intérieur apaisant incarne une vie de sérénité et de simplicité. Son bardage gris clair vieilli lui confère un charme naturel et discret, tandis que son agencement sur deux niveaux (3 chambres dont 2 à l'étage) en fait un véritable cocon familial. À l'intérieur, tout respire le calme : matériaux chaleureux, ambiance zen, mobilier harmonieux - une partie pouvant être cédée avec le bien. Sur son terrain en pleine propriété de 369 m², il offre également : Une grande pièce de vie de 26 m² ouverte sur une terrasse bois exposée plein sud Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau moderne, 2WC dont un avec lave-mains Un abri de jardin, un accès direct aux sentiers et aux espaces du PRL ? Cadre verdoyant avec piscine, restaurant, réserve naturelle et esprit "village vacances" accessible à l'année. Une opportunité rare en Bretagne sud, à seulement quelques kilomètres du Golfe du Morbihan. Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La vente du terrain de 369 m² est indissociable de la vente du chalet, et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément pour les deux biens. L'ensemble des biens est enregistré au registre des mandats sous les numéros 415472 et 415479. Le prix de 214630 € comprend bien le chalet et le terrain, en pleine propriété foncière. L'acquéreur s'engage également à respecter le règlement du PRL. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Maison de 2011 située dans un quartier résidentiel à proximité des transports et commerces. Au RDC vous disposerez d'une entrée avec penderie, d'un grand salon-séjour qui est prolongé par une 'extension salon', d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), et d'un WC indépendant avec lave-main. L'ensemble de l'espace salon donne sur la terrasse et le jardin orientés Sud. Le grand volume de l'étage est composé de 5 chambres, d'une grande salle de bain avec WC et d'un placard. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier/buanderie et de 2 places de stationnement. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

À seulement 25 minutes de Lorient et 30 minutes de Vannes, découvrez cette maison de 1984 d'environ 134 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages de la Ria d'Étel et des grands axes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et la fluidité des volumes. Le séjour-salle à manger de 30 m², avec sa cheminée et son accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, invite à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie de famille. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre parentale, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol complet avec garage ajoute un bel espace de stockage ou d'aménagement. La propriété est bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre calme et verdoyant. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Sainte-Hélène( 56700), Villa d'exception les pieds dans l'eau sur la Ria. 9 pièces, 6 chambres, 186 m2 ( 260 m2 utiles) sur 2000 m2 de terrain clos. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette villa familiale du début du 20e, ancienne maison d'ostréiculteurs, au charme fou, où toutes les pièces ont vue sur l'eau dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, petit salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salle de jeu, double garage. A l'étage, palier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Combles aménageables. Accès direct à l'eau. L'avis Patrimoine & Caractère: Unique en son genre, une vue à couper le souffle, à 240° sur la Ria d'Etel. Vivez au rythme des marées dans le paradis sur terre. 1,538,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7000€ ~ 9500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison contemporaine achevée en 2020, sous garantie décennale, d'environ 121 m² habitables, exposé sud et ouest. Situé à 700 m du bourg dynamique de Theix-Noyalo (pharmacie, écoles, collège, commerces...), sur un terrain de plus de 260 m², sans vis-à-vis et clôturé. Elle comprend une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Prestations de qualité : Construction récente, garantie décennale, chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, poêle à bois, terrasse, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le lotissement est composé de 19 lots et les charges annuelles sont d'environ 160€/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415197 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Dans un cadre verdoyant au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, cette maison rénovée en 2024 est une véritable invitation à la détente. À seulement 20 minutes des plages et de Vannes, elle conjugue charme, confort et sérénité. Entièrement repensée pour une vie familiale ou un projet locatif saisonnier, elle propose une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, deux WC indépendants, et un aménagement intérieur soigné et apaisant. Le terrain de 516 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité dans une ambiance "maison de vacances" accessible toute l'année. Accès à la piscine, restaurant, sentiers et animations du parc en font un lieu de vie ou de villégiature à fort potentiel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Venez découvrir un bien atypique au cœur de Nivillac. Cette maison en pierre de 256 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale. Une autre pièce, idéale pour vos réceptions estivales ancienne Forges chargée d'histoire, peut être transformée en chambre, avec une particularité à découvrir. Vous trouverez également une buanderie ou un garage, ainsi qu'un toilette. Une dépendance en pierre. À l'étage, se trouvent une grande chambre avec sa terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, accompagnée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains, un toilette indépendant, et une autre belle chambre. Au 2ème étage, deux autres grandes chambres, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, voire pour des chambres d'hôtes. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien, ainsi qu'un magnifique jardin arboré avec sa fontaine, son chalet, et aucun vis-à-vis. 560,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 20320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957

Proche Lanester, venez découvrir cette belle contemporaine de 2013 non mitoyenne, lumineuse avec ses 5 chambres et son sous-sol total de 107m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse (50 m2) exposée Sud et sur le jardin arboré et clos. À ces prestations s'ajoutent un dégagement menant à deux chambres avec rangements (12 et 20 m2), w-c et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, w-c et salle d'eau. Pour terminer, le sous-sol total de 107 m2 peut servir de parking voitures, stockage, atelier, rangements matériels de sports... Deux stationnements sur la parcelle. Faibles consommations énergétiques! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité, située dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-bourg de Plescop et à 15 minutes de la gare SNCF de Vannes, venez découvrir cette charmante longère datant de 1731. Elle offre une surface habitable de 194,5 m2 , une dépendance, et se déploie sur un magnifique terrain arboré de 4 813 m² environ . La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger - Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ, avec double salon sous plafond cathédrale À l'étage : - Un bureau en mezzanine - Une première chambre avec point d'eau indépendant - Une salle de bains - Toilettes séparées - Une grande chambre - nombreux rangements Dans l'extension attenante : - Toilettes séparées - Une salle d'eau - Une chambre - Une buanderie / cellier - Une chambre en mezzanine - nombreux rangements Les extérieurs : - Une belle dépendance actuellement utilisée comme remise, offrant un potentiel d'aménagement - Une mare - Une cave - Un abri de jardin - Un parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers Amoureux de la ville ou de la campagne ? Et pourquoi pas les deux ! L'équilibre parfait vous attend… N'attendez plus pour réserver votre visite. 621,359 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6479€ ~ 8765€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MORVAN - Agent commercial - EI - RSAC Aix-en-Provence 818060709

Marie GUILLEMOTO vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel un appartement duplex de 120m² avec son local commercial de 70m², le tout entièrement rénové.. Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa surface commerciale. Cet appartement en duplex d'environ 120 m² allie lieu de vie et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, un pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le dernier étage abrite deux chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 70m2 est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves. Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS