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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 260.000€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Exclusivité Pulp Immobilier, C'est un véritable coup de cœur qui vous attend au centre d'Emmerin. Cette demeure des années 1900 a su préserver toute l'authenticité de son époque pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon-séjour où le cachet des carreaux de ciment d'origine se mêle harmonieusement à la noblesse d'un parquet en chevrons parfaitement entretenu. Dans la continuité, la cuisine spacieuse invite à la convivialité. Véritable pièce de vie à part entière, elle séduit par son atmosphère d'antan et ses placards à l'ancienne qui lui confèrent un charme fou. L'espace nuit, réparti sur les étages, se compose de quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin idéalement orienté et préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. La localisation est tout aussi privilégiée puisque la maison se situe à deux pas des écoles, des commodités du quotidien et du superbe Parc Mosaïc pour vos balades dominicales. L'aspect technique n'est pas en reste et vous assure une sérénité totale : la toiture ainsi que la chaudière sont récentes, garantissant une efficacité énergétique et une tranquillité d'esprit immédiate pour les futurs propriétaires. Une perle rare sur le secteur, alliant le prestige de l'ancien au confort moderne. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

215010

À vendre : Maison semi flamande 102 m2 Lys-lez-Lannoy Située dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, cette large maison semi flamande sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Vous trouverez un grand hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin de sans vis-à-vis d'environ 177 m2, avec stationnement facile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien selon vos envies. Un bien agréable à vivre avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Vou souhaitez une visite ? Contactez-moi ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez-moi ! Votre conseiller commerciau en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

Spécial investisseur! C'est dans le centre ville de Comines que se situe cet immeuble comprenant 2 appartements et 1 commerce. On est à proxilmité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles... Appartement 1 : 3 pièces de 57 m2 - 2 chambres - Loué précédemment : 500EUR Appartement 2 : 3 pièces de 97 m2 - 2 chambres - 1 véranda - Loué précédemment : 600EUR Commerce : 117 m2 - Loué précédemment : 1000EUR - Ancienne boucherie Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tourcoing, cette maison individuelle de 97 m2 se développe sur trois niveaux et offre 5 pièces au total. Actuellement organisée en colocation avec 3 chambres disposant chacune de leur propre point d'eau, elle propose une belle pièce de vie conviviale ainsi qu'un extérieur commun d'environ 110 m2, appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble, bien entretenu et de bonne qualité, bénéficie d'une rénovation récente qui facilite une mise en location immédiate ou une poursuite de l'exploitation dans de bonnes conditions. Pensée pour accueillir plusieurs occupants, la maison combine confort individuel et espaces partagés. Chaque chambre avec sa pièce d'eau permet à chacun de préserver son intimité, tandis que la pièce de vie centrale favorise les moments d'échange. Le jardin ou l'extérieur commun complète agréablement ce mode de vie, avec un espace au calme qui prolonge la maison vers l'extérieur. Le tout forme un bien cohérent, fonctionnel et adapté à un projet locatif structuré. La situation est un autre atout, avec des transports et des établissements scolaires accessibles à pied. À environ 400 m, l'école primaire publique Réné Lecocq offre une solution pratique pour les familles. Les plus jeunes bénéficient d'écoles maternelles à proximité, comme les écoles maternelles publiques à environ 500 m, la crèche Mam Le Berceau Enchanté à environ 600 m, ou encore l'école maternelle School George Sand à environ 600 m également. Plusieurs écoles primaires complètent cet environnement, telles que Nursery School Victor Hugo à environ 500 m et School Littré autour de 600 m. Côté transports, les stations de métro Alsace et Mercure, situées chacune à environ 400 m à 600 m, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'études ou d'emploi. Pour les moments de détente, les Jardins du Hêtre et la place du Prado, tous deux à environ 600 m, offrent des espaces verts agréables au cœur de la ville. Cet ensemble d'équipements de proximité renforce le potentiel de la maison, notamment dans le cadre d'un projet de colocation à destination d'étudiants ou de jeunes actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 224 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

212000

Offrez-vous cette maison de 105 m2 avec 4 chambres + 1 jardin de 190 m2 3%.COM sur NEUVILLE EN FERRAIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à Neuville-en-Ferrain proche du parc de l'Yser, des écoles et commerces À proximité du MÉTRO et BUS Maison de 105 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un WC séparé Au 1er étage : Une grande chambre de 14 m2 et une chambre de 10 m2 Au 2ème étage : Deux chambres Sur l'extérieur : Un jardin + terrasse de 190 m2 avec un cabanon Points Forts : - Proche MÉTRO et BUS - Grand jardin de 190 m2 sans vis-à-vis - Belle pièce de vie Maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'un DPE classé C Taxe foncière : 559 EUR Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

463000

Au cœur d'un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes, cette maison flamande de 164 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de confort. Proche de Sainghin en Mélantois Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle propose une belle atmosphère familiale dès l'entrée avec une superbe pièce de vie de 65 m². Cet espace chaleureux accueille un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de réception. Un cellier et une salle de bain complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. L'espace nuit, situé à l'étage, offre 4 chambres aux dimensions confortables, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau. Côté équipements, la maison bénéficie d'une domotique moderne permettant la gestion centralisée des volets roulants, du portail motorisé ainsi que de la porte de garage. À l'extérieur, le jardin clos et bien orienté constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement, un garage ainsi qu'un abri de jardin en PVC viennent compléter les prestations. Un emplacement stratégique : • Gare accessible à 1 km avec Lille-centre à seulement 10 minutes • Métro 4 Cantons / Haute Borne à 6 km • Connexions rapides vers les autoroutes A1, A23 et A27 • Commerces et services facilement accessibles La commune propose un cadre de vie particulièrement agréable avec écoles, crèche et structures de loisirs à proximité immédiate. Les amoureux de nature et d'activités apprécieront également les nombreuses possibilités offertes aux alentours : promenades, pistes cyclables, pêche, salle de sport, golf de Mérignies à 15 minutes et centres équestres à 5 minutes. Cette annonce référence 334163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415000

Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 137 m2 disposant de 4 chambres dont une suite parentale + garage + places de parking privatives sur un terrain de 600 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Ce bien se situe à HALLUIN, un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ZERO TRAVAUX - CONFORT IMMEDIAT ET PRESTATIONS SOIGNEES Maison de 137 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée moderne, une pièce de 10 m2 idéale pour un bureau ou une chambre au rdc, une buanderie et un WC Au 1er étage : Un élégant palier lumineux dessert trois chambres dont une suite parentale de 23 m2 avec salle de bains privative, une salle de douche et un WC Sur l'extérieur : Un grand jardin agréable avec piscine et un garage avec porte motorisée et borne de recharge électrique Points Forts : - Possibilité de chambre ou bureau au rez-de-chaussée - Aucuns travaux à prévoir - Grand jardin avec piscine et abri de jardin - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Grande pièce de vie avec cheminée bois - Vélux motorisés - PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Borne de recharge électrique Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

28700

OPPORTUNITE / RARE A LA VENTE Nous vous proposons à la vente cette place de parking en sous sol et dans une résidence ultra sécurisée ! Emplacement sécurisé par arceau Actuellement celle ci est louée (terme du bail 01.01.2027) Pour toutes questions privilégiées l'échange téléphonique Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70 Cette annonce référence 333897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 28 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison familiale au charme intemporel, rénovation à prévoir, nichée dans le quartier prisé d'Alsace-Fresnoy à Roubaix. Avec ses 176,9 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une colocation conviviale. Dès l'entrée, le parquet chevron d'origine et les hauts plafonds de 3,52 m vous séduiront par leur élégance. Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées anciennes, créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine bien équipée, ouverte sur l'extérieur, s'ouvre sur un jardin intime de 50 m² et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante offre confort et intimité. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ajoutent une touche d'élégance. Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles. Le parc Square d'Épinal, à environ 200 m, offre un havre de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface : 176,9 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 656 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur ; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (contrôles des installations, état du bâti, conformité aux règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, documents cadastraux). Pour obtenir les références officielles sur les aléas naturels, miniers ou technologiques qui peuvent concerner un territoire, nous vous recommandons de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les informations en sa possession et en restant disponible pour expliquer les pièces du dossier ou orienter vers les contrôles complémentaires jugés nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison semi individuelle de 72 m² environ comprenant une entrée, un salon, une cuisine, wc indépendant, buanderie et à l'étage 3 chambres de 9 à 11 m² et une salle de bain. Petite cours. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout ok. Rafraichissement à prévoir. Idéale première acquisition ou investisseur. Annonce publiée par Bénédicte Hédon (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°521 206 664 000 18. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

98000

3%.COM Sur Tourcoing Gare, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce beau garage d'environ 76 m2 avec terrain sur l'arrière d'environ 60 m2 . Porte motorisée : 5.66m x 13.44m Compteur électrique. Une fosse. Toiture saine. Zone constructible. Possible de faire une habitation. Pour une visite contactez Karine LOBROS - Conseiller en immobilier 3%.COM Tél : 06.58.68.73.53 (Appel, SMS, Whatsapp ) Mail : krinesteve@hotmail.fr RSAC LILLE 443 440 946 3%.COM - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Roubaix, Lys Lez Lannoy et alentours. 3%.COM : Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine dînatoire de 15 m², conviviale, offre également une vue jardin. Côté nuit : Au 1er étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au 2ème étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Les + : cellier, lingerie, cave, garage et abri de jardin. À proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes à pied de multiples lignes de bus (Gares de Lille accessibles en moins de 15 minutes), cette maison est une véritable invitation à poser vos valises. Une maison prête à vivre Cette annonce référence 334031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche du centre ville, cette maison de 98 m² habitables a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations récentes, offrant un confort immédiat sans frais à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose : D'une vaste entrée desservant un salon-séjour traversant. D'une cuisine ouverte avec accès direct à une courette privative. Le rez-de-chaussée donne également accès aux deux garages et au potager. À l'étage : Le palier dessert deux chambres et une salle de bain intégralement rénovée en janvier 2026. Au second étage : Une troisième chambre (chauffée par radiateur électrique) et un vaste grenier offrant un potentiel immédiat pour une quatrième chambre ou un espace bureau. À l'extérieur : Une courette, un espace potager et deux garages privatifs (accessibles via une cour commune ). Confort et performance : Menuiseries intégralement refaites il y a moins de 3 ans. Toiture et zinguerie sérieusement entretenues (étanchéité et gouttières neuves). Les points forts : Salles de bains neuve, menuiseries récentes, aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Prix attractif pour une première acquisition ou investissement. Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.

176000

À Toufflers, découvrez cette charmante maison de 90 m2, idéale pour un premier achat ou un investissement. Construite en 1930, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son bel espace de vie comprenant un coin salon spacieux de 33 m2, une cuisine, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain. Le logement bénéficie du double vitrage, garantissant calme et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 230 m2, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 468 EUR par an, un atout non négligeable. Prix de vente : 184 000 EUR. Une belle opportunité à saisir sur la commune de Toufflers. Pour toute visite ou information complémentaire, Valérie SADOWSKI se tient à votre disposition au ? 06 52 53 44 52. Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée rue Claude Lorrain à Lille, cette maison de 113 m² est le refuge idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située à proximité des quartiers de Saint-Maurice Pellevoisin, Fives et Mons-en-Barœul, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et chaleureuse. De là, accédez directement à la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres offrent des espaces de repos bienveillants, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous vos besoins de confort et de détente. Le second étage est un espace à imaginer : une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. Complétée par un sous-sol généreux, cette maison réserve de belles surprises : des espaces de stockage, un atelier, une buanderie et un accès direct au jardin. Le jardin de 233 m² ainsi que la terrasse constituent de véritables havres de paix en pleine ville. Caractéristiques techniques : toiture récente sous garantie décennale, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 661 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Secteur Duriez venez découvrir cette maison des années 30 lumineuse de 82 M2 Elle se compose au RdC d un séjour rempli de lumière avec sa cuisine semi ouverte une salle d eau avec WC une terrasse Aux étages 3 chambres Les plus Secteur luminosité DPE D chaudière toute neuve n hésitez pas à contacter SYLVIE SOODTS 06 37 44 71 15 pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison des années 1970 de 123m² habitables, offrant un hall, un vaste séjour de 32m² donnant sur le jardin équipé d'une terrasse, une cuisine équipée, les WC, une buanderie, un garage avec porte motorisée, au premier étage, le palier dessert 5 belles chambres non mansardées dont une avec WC et lave-mains et dotées de placards, une salle de bains. Les deux places de parking, le double vitrage, le chauffage central gaz, la toiture récente sont des atouts majeurs! Date de réalisation du DPE : 03/08/2021 Consommation énergétique : 244 kWhEP/m2.an ' D ' Gaz à effet de serre : 38 kg éqCO2/m2.an ' D ' Montant annuel minimum : 2050 € / an Montant annuel maximum : 2840 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410000

En exclusivité chez 3%.com immobilier NOUVEAUTÉ Stéphanie Cussac vous propose cette Maison familiale contemporaine à Saultain / secteur prisé et résidentiel Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et sans travaux ? Cette superbe maison semi-individuelle de 190 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 730 m2, n'attend plus que vos meubles ! Située dans un secteur résidentiel recherché, elle offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : ? Belle entrée accueillante ? WC indépendant ? Buanderie fonctionnelle ? Magnifique salle de bain récente avec baignoire + douche à l'italienne, aux finitions design et contemporaines ? Superbe pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte équipée Mobalpa avec îlot central convivial La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre une vue directe sur le jardin exposé Ouest Au 1er étage : ? Grande pièce palière avec hauteur cathédrale / espace antichambre ,salle de jeux ou bureau ? 3 belles chambres dont une avec dressing ? Salle d'eau récente avec WC, dans le même esprit moderne et tendance Au 2ème étage : ? Espace nuit supplémentaire accessible par escalier colimaçon ? Idéal suite parentale, 4ème chambre, salle de jeux ou bureau ? Nombreux rangements intégrés Les extérieurs : Jardin clos, sans vis-à-vis, parfaitement exposé Ouest Belle terrasse pour profiter des beaux jours Garage avec porte motorisée Parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec portail extérieur motorisé Côté technique : Poêle à granulés récent Climatisation réversible récente Ballon thermodynamique récent Menuiseries PVC double vitrage Volets motorisés Dalle béton entre niveaux pour un meilleur confort acoustique Taxe foncière : 600 EUR Une maison coup de coeur, décorée avec goût, ultra lumineuse, aux matériaux de qualité et à l'esprit résolument contemporain. Prix : 445 000 EUR FAI Honoraires charge vendeur Pour organiser une visite : Stéphanie Cussac 3%.com Immobilier 0658844246 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

située en périphérie de Denain sur une parcelle de 582 m2 Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 490 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. Les plus du bien Double vitrage Chaudière gaz Grande parcelle Beaux volumes Proximité commerces et autoroutes Secteur calme Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (117) Emissions de gaz à effet de serre C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080EUR et 1500EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 129 000 EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 EUR Honoraires forfaitaires 6000EUR TTC les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Pas de frais de notaire sur les frais d'agence !! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AXE CAMBRAI/SAINT QUENTIN, Secteur Gouzeaucourt Découvrez ce superbe pavillon individuel en briques de construction Bernard Lannoy (2007). Édifié sur un terrain de 900 m², ce bien est dans un état irréprochable et offre l'avantage d'être habitable de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 50 m². L'ensemble est agrémenté d'un insert bois de marque GODIN. Espace nuit : Une chambre spacieuse et une salle de bain complète (baignoire + douche). Pratique : Un cellier attenant à la cuisine et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres de 15 m². Une salle de douche supplémentaire et un second WC indépendant. Sous-sol complet (90 m²) : La maison est bâtie sur un sous-sol total divisé en deux parties : Un espace stationnement de 45 m². Un espace de rangement/atelier de 45 m². Extérieurs et environnement : Une grande terrasse exposée Sud-Est offrant une vue totalement dégagée. Terrain de 900 m² parfaitement entretenu. Caractéristiques techniques : Construction : Bernard Lannoy de 2007 en Briques. Chauffage : Électrique performant + Insert à bois Godin. État : Aucun travaux à prévoir, maison extrêmement saine. Le plus : Autonomie de plain-pied (chambre et salle de bain au RDC). Contactez Cédric Gernez au 06.76.41.04.07 pour organiser votre visite.

333900

Votre agence Pulp-immobilier, vous propose ce bien, véritable havre de paix familial! Située au cœur d'un secteur résidentiel au calme, en impasse., découvrez cette magnifique maison de 100 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable façade en retrait de rue. * Les atouts de la maison : - Un large hall d'entrée accueillant pour plus de confort au quotidien avec à un accès garage - Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant directement sur l'extérieur, idéal pour vos moments de partage en famille - Une cuisine fermée toute équipée avec de nombreux rangement À l'étage, vous disposerez de : - 3 belles chambres de tailles confortables de 10,5 à 13m2, ainsi qu'une pièce dressing. - une salle d'eau entièrement rénovée Le grand plus : Un magnifique jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi que des places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

AXE CAMBRAI/BAPAUME SECTEUR MARQUION Superbe pavillon individuel briques plain pied de 1999 offrant 117m² habitables bâti sur un terrain clos de 940m² comprenant: hall d'entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie ouverte 38m² (salon avec cheminée insert feu de bois donnant sur cuisine entièrement équipée haut de gamme CUISINELLA avec coin repas intégré , véranda récente AKENA 25m² avec poele à granulés), couloir desservant 3 belles chambres avec placards intégrés (10,8m², 10,3m² et 10m²), salle de douche avec double vasque, WC indépendants 4,5m² contigu à la sdb, possibilité agrandissement de celle-ci), WC indépendants avec lave mains. Toiture tuiles terre cuite, combles isolés, menuiseries double vitrage PVC avec porte d'entrée neuve, chauffage central fuel, production eau chaude par cumulus, panneaux photovoltaiques avec contrat revente 7 ans restants (1000€/an de rente!!), adoucisseur de qualité KINETICO, tout à l'égout. Portail motorisé, parking intérieur macadam 90m² pour 6 véhicules, garage 25m² avec porte sectionnelle motorisée 4mx2m et coin chaufferie et buanderie, passage sur côté, carport, terrasse, jardin clos et arboré 460m² sans vis à vis avec chalet de jardin et coin potager. IDEAL RETRAITES OU FAMILLE !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !! Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05 Mandat n°8196

90000

C'est une maison sur Comines que je vous propose aujourd'hui. Située à proximité du centre ville, des commerces, des écoles et colléges et des transports. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie de 27 m2, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de deux chambres, - au 2ème étage : d'une chambre et d'un grenier aménageable de 17 m2. Le tout est complété par une cave saine. Pas d'extérieur actuellement, mais une cour peut être créée. Des travaux sont à prévoir bien sur, mais le potentiel est là! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

3%.COM sur Roubaix, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison située au calme mais proche de toutes commodités. -- Au rez - de - chaussée : 1 entrée 1 séjour lumineux d'environ 27 m2 1 cuisine aménagée 1 toilette 1 véranda -- A l'étage : 3 chambres parquetées avec placards intégrés 1 salle de bain En plus : extérieur d'environ 80 m2 stationnement petite voiture/moto cave d'environ 50 m2 combles aménageables double vitrage tout à l'égout chauffage central gaz Maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Date de réalisation du DPE : Consommation énergetique 268 KwH/m2/an, gaz à effet de serre 58 KgCO/m2/an. Montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980 et 2730 euros, sur les années 2021,2022,2023. 3%.COM ROUBAIX - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Roubaix, Lys-Lez-Lannoy, Wattrelos et alentours. 3%.COM :Réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Pour une visite contactez : Karine LOBROS - Conseiller immobilier 3%.COM Tél : 06 58 68 73 53 (Appel / SMS / Whatsapp) Mail :krinesteve@hotmail.fr Agent commercial RSAC Lille 443 440 946 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy Potel vous présente en exclusivité à Rieux-en-Cambrésis cette jolie maison semi individuelle, 3 chambres, jardin, garage. proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente : 174 000 € – frais d'agence inclus (Mandat n°8094) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante sur une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux, une laverie, une salle d'eau avec douche et lavabo ainsi qu'n WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, les atouts continuent : Une terrasse avec un jardin agréable et un garage de 27m² Les +++ qui font la différence : DPE en D, Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels, Taxe foncière : 900 €, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus, Tout à l'égout. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jérémy Potel au 07x69x31x70x92 Conseiller Immobilier Groupe Amalia France

375000

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison individuelle de 2002 de 101 m² ( 115 m² utiles ) située dans un lotissement très calme, sur un terrain de 391 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un joli hall avec vestiaire desservant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine équipée, le tout donnant sur un joli jardin avec une terrasse exposé sud. À l'étage, se trouvent 4 belles chambres avec dressings dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bain et un wc. Pour compléter le tout, le bien dispose d'un garage, un abris de jardin et un stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir !!! DPE C !!! Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic... ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier. Coup de cœur assuré…!!! Cette annonce référence 333607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Ligny-en-Cambrésis, découvrez ce loft d'exception entièrement rénové en 2023 avec une entrée par une grande cour macadamée avec portail motorisée. Développant plus de 210 m² habitables de plain-pied sur une parcelle totale de 749m2 , ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 90 m² d'espace ouvert, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre directement sur un patio privatif de 40 m², pensé comme un véritable cocon de détente avec son SPA. L'espace nuit propose 3 belles chambres, confortables et spacieuses, un bureau, un dressing ainsi qu'une superbe salle de bains de 17 m² avec douche à l'italienne et baignoire, alliant confort et élégance. Une buanderie et un cellier complètent le bien. Atout rare et recherché : un garage chauffé de 125 m², pouvant plusieurs véhicules, idéal pour collectionneurs, artisans ou passionnés de mécanique. Prestations technique : • Pompe à chaleur • Menuiseries aluminium avec volets motorisés. • Isolation • Rénovation complète récente • Aucun travaux à prévoir • Classe énergétique : DPE : C • Taxe foncière annuelle : 2000€ Un bien unique sur le secteur, alliant volumes, modernité et prestations de qualité. Une opportunité rare, prête à vivre. Contactez moi au 07x83x33x72x35 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Classe énergétique : DPE : C / GES : C Taxe foncière annuelle : 2000€ Prix de vente : 255.000 € ( honoraires de négociation à la charge du vendeur ) Mandataire Indépendant Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai

139000

À vendre : Maison flamande à HALLUIN - Quartier proche du centre-ville et du marché couvert Découvrez cette jolie maison rénovée d'une superficie de 77 m2 habitables avec une cour et 3 Chambres. Au Rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m2, une cuisine équipée et séparée de 7,5 m2, la Salle de bain et les toilettes séparés, Au 1er étage se trouveront 2 chambres de 10,5 et 16,8 m2, Au 2nd étage, une chambre dans les combles. Atouts : Installation électrique refaite Chauffage radiateurs électrique Menuiseries en PVC et ALU avec double vitrage Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Grégory au ? 06 11 44 35 74 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM Grégory VERMEULEN RSAC LILLE 2026AC00084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benoit Gossart vous propose ce bien : À Sebourg, dans un environnement campagne particulièrement calme, cette maison bourgeoise de prestige se distingue par son caractère d'exception, son élégance et ses prestations rares sur le secteur. Située dans le 59990, elle offre un cadre de vie recherché, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation de la région. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et ses volumes harmonieux, cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'un bien de charme alliant authenticité et confort. Le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère paisible. Un véritable atout pour recevoir, se détendre ou envisager une vie de famille au calme, au bord de la rivère. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages ainsi que d'un stationnement pour visiteurs, un avantage particulièrement appréciable pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Cette maison bourgeoise à Sebourg réunit ainsi des critères très recherchés : prestige, tranquillité, espace et fonctionnalité. Proposée au prix de 654 900 €, cette propriété rare s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une maison bourgeoise d'exception dans un cadre verdoyant et serein, au sein d'une commune prisée du Nord.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr