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Studio
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.4% de rendement prévisionnel brut - 3555.00 € HT de loyer annuel - 263.00 € de charges de copropriétés annuelles - 370.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18.05 m², équipé et meublé, situé au niveau R+7 de la résidence Studéa La Doua à VILLEURBANNE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 243 Consommation énergie finale : Non communiquée
Charmant T2 lumineux vendu loué
Coup de coeur. Proximité immédiate du Métro B arrêt stade de Gerland. Ce bel appartement récent de 2019, en étage élevé et au calme est idéalement situé, à proximité immédiate du parc de Gerland, des quais du Rhône, et à 500m des commerces de la place des Pavillons qui a bénéficié d'un renouvellement complet en 2020 (boulangerie, supermarché, restaurants, ...). Ce joli appartement vendu loué, est à deux pas des universités (ENS, Lyon 1, ESSCA, EM Lyon...), de la cité scolaire internationale, du biodistrict de Gerland. Situé au 5e étage d'une copropriété récente, encore sous garantie décennale, l'appartement comprend une belle pièce de vie de 25m2 orienté ouest avec une kitchenette, une chambre de 10m2, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est également comprise dans le prix. Nous avons aimé l'emplacement idéal et le beau potentiel de cet appartement traversant qui bénéficie de nombreux atouts : étage élevé, vue dégagée, calme et luminosité. Actuellement loué dans le cadre d'un dispositif Pinel, à 615€ cc. Déplafonnement de loyer possible sous conditions après le départ de la locataire en place. Les charges de 187€/mois comprennent l'eau chaude et l'eau froide, et sont reportables à hauteur de 117€ au locataire en place. Aucune anomalie électrique. Très bon DPE (C/B). Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, mandataire BSK immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Cette annonce référence 268179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 127,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 chambre(s) à vendre
UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE, découvrez ce charmant T3 traversant idéalement situé, exposé Est-Ouest au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur entièrement sécurisée. Cet appartement confortable de 60 m² propose : - un salon/salle à manger lumineux donnant sur un balcon exposé OUEST - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Deux chambres spacieuses et accueillantes : idéales pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. - une salle d'eau bien agencée et moderne et un grand WC indépendant La cave privative ainsi qu'un local à vélos/poussettes collectif viennent compléter ce bien. Ils vous permettront de garder votre espace de vie dégagé. La résidence dispose de stationnements sécurisés et d'un parc, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Situé dans un quartier calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des commerces à quelques pas. La gare ainsi que l'accès à l'autoroute sont à seulement 4 minutes en voiture. A découvrir sans tarder ! Emilie GUEMARD RSAC 919 562 470 EI 06.40.45.26.68emilie.guemard@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Appartement T2Bis de 50.47m² Quai de Saöne
Sur les Quais de Saône idéalement situé proche de tout ! Commerces, transports (bus, metro D), écoles, marché Appartement traversant T2 bis traversant de 50.47m² dans un immeuble ancien très bien tenu. Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes fenêtres vue Saône, le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie propose en plus une alcôve pouvant servir de coin bureau ou de coin couchage. L'appartement dispose d'une petite chambre séparée avec placard .sur cour Les pièces d'eau se compose d'une salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre et des wc séparés Le bien dispose aussi de trois caves et un stationnement privatif en sous-sol est proposé en sus au pris de 15 000€ttc HAI L'appartement est vendu loué. Merci de contacter Gaetan Asin au 06.03.99.28.86 pour plus de renseignements ou une visite. Agent Commercial immatriculée au RCS DE lyon n°803239870 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 69012018000038390
Ancien Corps de Ferme avec 600 m² de dépendances
À Saint-Germain-Nuelles, ce magnifique corps de ferme en pierre dorée offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec c'est 155 m² habitable, c'est 155 m² de combles à aménager au dessus et encore 400 m² de granges et écuries, le tout ouvert sur une cour de 1000m², il dispose d'un vaste espace permettant d'imaginer plusieurs aménagements,. Grâce à son exposition plein sud, la luminosité est un véritable atout, sublimant le charme de l'ancien. La vue dégagée renforce encore le caractère paisible du lieu. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes (avec espace de récéption) ou investissement locatif, ce bien offre la possibilité de créer 3 à 4 logements (sous réserve des accords de la mairie). De plus vous bénéficierez d'un terrain attenant de 2 020 m² (zone Agricole), permettant d'envisager divers aménagements extérieurs. La surface des combles est également exploitable, ajoutant encore des perspectives d'agrandissement. Certaines menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. Un bien rare, plein de charme, qui ne demande qu'à revivre selon vos envies et vos projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 274821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse d'Exception à Lyon – Appartement Transformable en Bureaux ou Résidence de Prestige
Une adresse prestigieuse à réinventer : habitation ou bureaux haut de gamme Situé au cœur de Lyon, cet appartement de caractère de 164 m² offre une opportunité rare : un espace généreux à rénover, avec la possibilité d'un aménagement en bureaux grâce aux accords déjà validés par la copropriété. Niché dans un immeuble de standing, il séduit par ses volumes impressionnants, ses hauts plafonds, son parquet en bois noble et son exposition, garantissant une luminosité naturelle optimale. Actuellement composé d'un vaste séjour, de quatre chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains, cet espace modulable permet d'imaginer un cadre de vie raffiné ou un espace de travail élégant et fonctionnel. Idéal pour un cabinet professionnel, un siège d'entreprise ou des bureaux haut de gamme, il bénéficie d'un accès sécurisé avec ascenseur et interphone, ainsi que d'une cave privative. Son emplacement stratégique, proche des transports, commerces et établissements scolaires, assure une excellente accessibilité pour une clientèle ou des collaborateurs recherchant une adresse de prestige.
Maison - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Piscine - Pool House
Cette magnifique maison située à Saint Bonnet de Mûre ! Cette superbe villa de 2020 saura vous séduire par son spacieux séjour, ses prestations de qualités, son extérieur calme et agréable et sa superbe terrasse avec accès direct sur la piscine. Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée de 55m² - Cellier/buanderie de 7,92m² - WC séparés - Accès garage de 26m² À l'étage : - 3 Chambres avec placards de 11,61_11,46 et 12,03m² - Salle de bains de 6,61m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2020 - Encore sous garantie décennale - Surface de 126m² environ - Parcelle de 502m² - 3 chambres - Chauffage au sol avec planchant chauffant au gaz - Climatisation réversible - Piscine de 2021 en PVC armée, 7,30 x 3,30 au sel - Grande terrasse de 30m² avec Pool house - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé - Arrosage automatique - Visiophone - Alarme en gestion autonome - Taxe foncière de 1440€ - DPE 60 (B) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 706€ et 956€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 205€ de gaz et d'électricité par mois. - Consommation d'eau estimée à 53€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien au calme, à proximité de toutes les commodités et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
Quincieux - Maison - 3 Chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de 81m², construite en 2015,à 8min à pied du centre de la commune et de toutes commodités. Elle se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 41 lots, garantissant une ambiance conviviale et sécurisée. Cette maison est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce à vivre de 38 m², orientée à l'Est, elle profite de trois portes-fenêtres. Ces ouvertures donnent accès à un agréable espace extérieur privatif de 140 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Quincieux - Appartement T2 - Centre village
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN, vous présentent cet appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, en plein centre du village de Quincieux. À moins d'une minute à pied de tous les commerces, il offre un emplacement idéal pour profiter de la vie locale. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement est bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Maison 3 chambre(s) à vendre
Maison de village 182m² 3 chambres à Salles Arbuissonnas - 410 000 €Chez REMAX IMMOCALADE agence de Limas, Au calme, à la campagne, située au centre du village de Salles Arbuissonnas en Beaujolais, venez découvrir cette paisible maison construite sur une parcelle de 715 m² et d'une surface habitable de 182 m².Sitôt franchi le seuil, et tout au long de notre visite, il règnera à l'intérieur de cette maison une ambiance chaleureuse, de bien-être, et par sa particularité entre couleurs et bois un léger style irlandais. De plain-pied, nous trouverons un halle spacieux, nous dirigeant d'un côté, vers une belle pièce, servant actuellement de soins, mais peut en être autrement, et devenir une 3ème chambre. De l'autre, une grande pièce de vie lumineuse et un petit coin (bien agencé) cuisine.A l'étage, par l'escalier principal, nous trouverons un bureau, une salle de bains, un salon de détente avec cheminée, donnant sur un balcon très ensoleillé, ainsi que deux belles chambres avec vue panoramique sur notre Beaujolais, le cloître et le Mont Brouilly, ainsi que le jardin, une belle contemplation, et surtout au travers des quatres saisons. Un autre accès escalier nous mènera également au rez de chaussée dans une pièce permettant d'accéder à l'autre porte d'entrée et sortie côté rue.Ce bien possède également une immense remise de 93m², avec de belles charpentes, où possibilité de faire un changement de destination.C'est un endroit idéal pour une famille, un artisan, un professionnel dans tout domaine, créer une seconde habitation n'est pas exclue, avec instruction d'un dossier d'urbanisme et certaines conditions. Cette grande demeure offrira intimité et tranquillité à chacun.On appréciera ce grand jardin, la serre en verre, le puit en complément pour arroser fleurs et potager au beaux jours.Si vous aimez le village, la tranquilité, la douceur que procure ce lieu, et seulement à 10 minutes de l'accès autoroute, vous êtes au bon endroit.Il suffira de contacter Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67 RSAC 888 879 608 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Maison de charme en pierres dorées, 3 ch bureau jardin
69380 - Chatillon Négociée rien que pour vous ! Découvrez sans plus tarder cette magnifique villa de 140 m², idéalement située dans un écrin de verdure de 737 m² entièrement clos de murs, au cœur du pays des pierres dorées. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 140 m² Terrain : 737 m² clos de murs Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale Salles de Bains : 2 salles de bains avec douche Salon : Vaste salon avec cheminée Cuisine : Cuisine fonctionnelle entièrement équipée Salle à Manger : Lumineuse et accueillante Bureau : Espace de travail confortable Mezzanine : Espace supplémentaire aménagé Cour Intérieure : Charmante et accueillante Espace de Stockage : Pour le bois Atelier et Cave : Pratiques et fonctionnels Localisation : Située à Châtillon d'Azergues, cette villa se trouve au milieu des vignes et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. À seulement quelques minutes du centre-ville, elle est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A89 (10 minutes) et à l'entrée de Lyon (20 minutes) en fait un emplacement idéal. Description : Cette maison, restaurée avec soin par un professionnel utilisant des matériaux de grande qualité, n'attend que vos valises. Chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. La charmante cour intérieure, le vaste salon avec cheminée, et les espaces de vie lumineux et fonctionnels en font un lieu de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hedwige au 07 71 28 29 37. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un village pittoresque ! N'hésitez pas à ajouter des photos de qualité pour mettre en valeur les différents espaces de la villa et son environnement. Annonce publiée par Hedwige Molliere (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bully, 69210 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°840 532 196. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RARE Ensemble Immobilier sur VAULX EN VELIN Village
À vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent idéal pour entrepreneurs, artisans, investisseurs ou grande famille ! Découvrez cet ensemble immobilier comprenant : Un atelier de 80 m2 Une chambre froide de 28 m2 2 garages de 20m2 Une dépendance ... Détails des 3 appartements : Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 58 m² : Idéal pour un couple ou une petite famille. Un Appartement T4 de 120 m2: Parfait pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort. A l'étage: T3 de 50 m2 avec petite terasse. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour un projet professionnel ou une occupation résidentielle. Points forts : Emplacement stratégique Potentiel d'activité ou de location Deux types d'appartements, garantissant une flexibilité dans l'utilisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 273817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIM HAMMOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 33785517500036. Prix du bien : 742 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lyon 9ème, T4 de 75,43m² à partir de 178 300 €
Actuellement disponible à la vente chez Lyon Métropole Habitat, un appartement T4 de 75 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, offrant un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif « Halle d'Athlétisme Stéphane Diagana ». Ce logement traversant Est/Ouest situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel . En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées/mois : 262 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.
Maison - Mitoyenne - 4 Chambres - Garage - Cellier - Piscine - Proche commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 08/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
T2 AVENUE BERTHELOT - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR
Idéalement situé au 120 avenue Berthelot à deux pas de la place Jean Macé je vous propose cet appartement de type 2 (42 M2), de caractère. Situé en rez de chaussée surélevé il vous offrira un cadre de vie agréable au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond - appartement traversant - pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble - salle de bains et wc séparé - cave privative avec électricité - chauffage individuel électrique - huisseries en dble vitrage pvc - possibilité de stationnement dans la cour à l'arrière de l'immeuble - Aucun travaux dans la copropriété (façade ravalée, fenêtres des parties communes changées) - prévoir rafraichissement des peintures de l'appartement - Les atouts : quartier dynamique et recherché - emplacement stratégique : à proximité immédiates des Universités, des transports (métro, tram bus) au pied de l'immeuble, des commerces et des commodités. Appartement qui pourrait être proposé à la location en MEUBLÉ entre 850 et 900 euros/mois - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 273645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2/T3 traversant de 60.90m²
Charmant T2 avec séjour double et cuisine ouverte équipée - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Proches des commerces, des transports et des écoles. Appartement T2,/T3 de 60.90m² , cet appartement se distingue par son vaste séjour double lumineux. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, vous permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la salle de bains spacieuse, dotée d'une baignoire et d'une vasque. Une chambre au calme avec rangement et parquet coté cour . Possibilité de location d'une place de parking une cave en sous sol IMMEUBLE EN COPRORPIETE / 46LOTS DONT 18 LOTS principaux ( charges 2600€/ AN : chauffage, eau , entretien des parties communes ... ) Merci de contacter Gaetan Asin au 06.03.99.28.86 pour plus de renseignements ou une visite. Agent Commercial immatriculée au RCS DE lyon n°803239870 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 69012018000038390
Appartement rénové
Rue Bossuet, dans un bel immeuble aux parties communes et façades rénovées, appartement exceptionnel de type 2 au dernier étage d'une superficie de 74m². Situé au 4eme étage cet appartement lumineux et fonctionnel dispose d'une grande pièce de vie de 40m² avec un espace séjour, salle à manger et une cuisine entièrement meublée et équipée. La partie mansardé est optimisé avec de nombreux rangements et un espace de stockage. La verrière, qui peut être occultée par un volet électrique, et la hauteur sous plafond confère à ce bien beaucoup de charme et une grande clarté. Le coin nuit est composé d'un grande chambre avec salle de bains, dressing et buanderie. Appartement traversant exposé Est Ouest. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Métro Massena et nombreux commerces à proximité. PRIX DE VENTE : 355 000€ Frais d'agence inclus (honoraires à charge vendeur) Taxe foncière 2024 : 660€ Quote-part annuelle de charges 660€ Copropriété de 16 lots principaux (appartements) et 10 lots secondaires (caves et greniers). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros.
Coup de cœur ! Studio meublé avec mezzanine et charme industriel - Lyon 4ème
Idéalement situé au cœur du 4#7497; arrondissement de Lyon, ce superbe studio de 32m², vendu entièrement meublé, se niche au dernier étage d'un immeuble ancien et séduit par son style industriel, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé. Son séjour baigné de lumière, orienté plein sud sans vis-à-vis, s'accompagne d'une cuisine moderne équipée et d'une mezzanine fonctionnelle offrant un espace nuit cosy. La salle d'eau aux finitions soignées et le parquet chaleureux ajoutent du cachet à ce bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À mi-chemin entre les stations de métro Croix-Rousse et Hénon, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports. Charges faibles.
T3 lumineux avec balcon – Dernier étage – Tassin-la-Demi-Lune
À deux pas de l'Horloge, découvrez ce charmant T3 de 63 m², situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un séjour spacieux de 25 m² avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une cave. À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant personnaliser leur intérieur dans un secteur recherché.
CALUIRE - Cours Artistide Briand - T3 traversant de 76m² entièrement rénové
Terreaux/Opéra à 6 minutes à vélo - Dans une résidence Pitance de grand standing, belle luminosité et absence totale de vis-à-vis pour ce T3 traversant de 76m² aux prestations haut de gamme comprenant hall d'entrée avec dressing, un grand séjour incluant une cuisine avec îlot central entièrement équipée, une buanderie, deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Logement climatisé, charges incluant le chauffage et l'eau. Une cave complète ce bien
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