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389000

À VENDRE - MAISON DE CHARME À CAZILHAC (185 m²) À seulement 40 minutes de Montpellier, 5 minutes de Ganges, et proche des commodités locales, cette maison lumineuse et spacieuse, située sur les hauteurs du village de Cazilhac, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Descriptif de la maison : Surface habitable : 185 m² Année de construction : Fin des années 80 Matériaux : Construction avec des matériaux nobles, menuiseries et escaliers sur mesure. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou se détendre. Cheminée double foyer, desservant également un bureau attenant, pour une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau supplémentaire ou salle de jeux. Deux chambres, dont une avec dressing, partageant une salle de bain commune. À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Espaces complémentaires : Garage de 50 m², avec une pièce attenante, facilement aménageable en studio indépendant. Extérieur : Terrain piscinable de plus de 4 000 m², offrant de multiples possibilités : création d'une piscine, pool house, ou même d'une maison secondaire grâce à une partie constructible. Deux terrasses : une à l'avant, couverte, et une à l'arrière, offrant des espaces de vie en extérieur bien exposés et adaptés à chaque moment de la journée. Située dans un environnement verdoyant et calme, la maison bénéficie d'un cadre privilégié sur les hauteurs du village. Localisation idéale : Montpellier : 40 minutes en voiture. Ganges : 5 minutes seulement. Proche des écoles, commerces et services du village. Les plus de cette maison : Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux et fonctionnels. Terrain piscinable et constructible pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

En exclusivité, maison en pierre, sur 2 niveaux, avec jardin clos et arboré, et garage. Ce bien est composé de 2 appartements (T4 et T3), idéal pour une grande famille, faire du locatif (genre airbnb) ou une profession libérale qui pourrait installer du stockage, des véhicules ou des bureaux au rez de chaussée. Pas de travaux à prévoir, cette maison est saine et vide, elle est au prix du marché aujourd'hui en fonction de ces prestations. Proche de toutes commodités et dans un axe routier relativement fréquenté, idéal si vous recherchez de la visibilité professionnelle. A visiter sans tarder ! TF 1187 € DPE D Cette annonce référence 309201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Maison de ville, 3 faces, composée de 2 appartements distincts ( T4 et T3), d'environ 85 m² chacun avec garage et jardin clos et arboré avec carport sur 255 m² de parcelle. Equipée de deux cuisines intégrées, salle d'eau récente, toilette séparé x 2 et cellier. Idéal investisseur, professionnel ou grande famille. Elle est composé de deux entrées distinctes, le bien est bien rénové, aucun travaux à prévoir. Maison saine et lumineuse, TF 1187 € - DPE D Cette annonce référence 276453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

Maison de village, R + 1, + studio indépendant, garage , jardin clos et arboré, cuisine d'été et bassin situé dans un village pittoresque et recherché. Ce bien offre 3 belles chambres, un bureau, une cuisine avec cheminée ( insert), une buanderie, un salon/ salle à manger, salle d'eau et salle de bain et toilette séparé. Quelques rafraichissements à prévoir toutefois, le charme et le calme de son joli extérieur est incontestable. A visiter ! Cette annonce référence 313466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 222 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cuxac-d'Aude, cette agréable maison de village d'environ 72 m² se déploie sur trois niveaux. À 9 km de Narbonne et à seulement un vingtaine de minutes des plages, elle profite d'un environnement recherché, au sein d'un village vivant doté de commerces, écoles et services de proximité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 18 m², complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre claire, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, les combles aménagés, d'une surface d'environ 25 m², offrent un espace supplémentaire au charme certain, idéal pour une chambre, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un bien qui conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre proche de Narbonne ou encore à un investissement locatif. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous pour une estimation offerte sous 48h.

À seulement 15 minutes de Carcassonne et de sa célèbre cité médiévale classée, découvrez cette maison rénovée en 2019. Située au cœur du Minervois, réputé pour ses truffières et ses paysages authentiques, elle offre confort, espace et cadre de vie agréable. Cette maison confortable et fonctionnelle comprend : Un séjour lumineux avec poêle à granulés, donnant sur plusieurs cours extérieures. Une cuisine moderne ouverte, climatisée. Quatre chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. 3 toilettes séparés. Une grande pièce de 41 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, détente). À l'extérieur : Un garage de 80 m² non attenant. Un jardin à l'arrière avec piscine bois semi-enterrée. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, proche de Carcassonne et des commodités. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

492000

ARGELIERS – VILLA de PLAIN-PIED 163m² – 4 FACES – GRANDE PIÈCE DE VIE – 4 GRANDES CHAMBRES – TERRASSE EN TRAVERTIN – ATELIER INDÉPENDANT – TRÈS GRAND GARAGE – PARCELLE de 1400m² SANS VIS A VIS. Sur la commune d'ARGELIERS, dotée de toutes les commodités (Intermarché, pompe à essence, coiffeur, artisans, producteurs, restaurants,…) venez découvrir cette VILLA de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec goût de 163m² habitable qui se décrit comme suit : On entre dans un TRÈS GRAND SALON / SÉJOUR baigné de lumière et donnant sur sa terrasse couverte en travertin. La CUISINE MODERNE OUVERTE avec son ÎLOT CENTRAL plein de charme alliant modernité et bois, est entièrement aménagée et équipée sur ce grand espace de vie de 74m², permettant de profiter de moments conviviaux. Son POÊLE A BOIS ainsi qu'une décoration soigné et actuelle viennent compléter le charme de cette pièce. Côté nuit, on trouve 4 GRANDES CHAMBRES de 15,20 et 16m² avec placards. Un toilette indépendant et une MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN avec un meuble double vasque, une baignoire d'angle, douche à l'italienne, toilette et sèche serviette. Un CELLIER très pratique de 4m² se trouve au fond du couloir pour maximiser les rangements ! Un GRAND GARAGE carrelé de 60m² permet de rentrer facilement 2 véhicules et même un fourgon car la porte enroulable fait 2,50m de haut sur 3,50m de large. On peut y accéder de par la maison pour plus confort. Une BUANDERIE est présente au fond de celui-ci avec les machines et le ballon d'eau chaude. Côté extérieur, nous entrons sur cette PARCELLE de 1400m² entièrement clôturée par un portillon à gâche électrique avec visiophone et un portail coulissant motorisé de 5m de large ! PLUSIEURS VÉHICULES, CAMION ou CAMPING-CAR peuvent stationner sur la parcelle. Une TERRASSE CARRELÉE de 44m² en travertin et couverte permet de profiter des beaux jours, avec en suivant, son coin aménagé barbecue. Également, on trouve une piscine hors-sol chauffée. Et l'arrosage automatique est installé. En continuant, nous avons un ATELIER de 29 m², qui peut servir de stockage, d'atelier créatif ou bricolage ou même se transformer en un studio ou pièce habitable ! Ce n'est pas terminé… 16 PANNEAUX SOLAIRES ont été installés et réduisent considérablement vos factures d'électricité ! LES PLUS : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires sur la face exposée sud - Poêle à bois - Panneaux solaires - Portillon à gâche électrique, portail coulissant de 5m ainsi que porte de garage, le tout motorisé. - Arrosage automatique - Rénovation de qualité et contemporaine Que dire de plus… à part… ne tardez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements sur cette maison se trouvant à 25 minutes de Narbonne ! Cette annonce référence 305467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 492 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1199.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332000

MONTREDON DES CORBIÈRES – Maison de PLAIN PIED de 90 m² sur 580m² de parcelle avec très belle vue – 4 faces - GRANDE PIÈCE A VIVRE MODERNE - 3 chambres – Climatisation réversible – double vitrage – Garage – Piscinable. Venez découvrir dans la jolie commune de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 5 minutes de l'Hôpital privé de Narbonne (HPGN) et à 10 minutes de toutes les commodités, cette belle maison de PLAIN PIED de 2010 qui s'articule comme suit : Tout d'abord, une entrée avec rangement et penderie. Un toilette sur la droite. Puis on entre dans cette magnifique pièce de vie ouverte, avec une cuisine équipée et aménagée au ton moderne. Tout reste entièrement équipé et meublé dans cette maison. La pièce à vivre de 43m² est très lumineuse avec sa baie vitrée et sa porte fenêtre dans la cuisine car exposée plein sud. La cuisine donne sur une terrasse couverte et carrelée pour profiter des belles soirées. Côté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres (13, 13 et 10m²) toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et sèche-serviette. La climatisation réversible est présente dans le couloir des chambres ainsi que dans la pièce de vie. Un garage de 18m² est attenant à la maison avec un petit grenier pour plus de rangements. LES PLUS : - Villa de PLAIN PIED - Très belle vue sur la plaine de Montredon - Double vitrage PVC - La localisation très proche de Narbonne et à 5mn de l'HPGN - Maison vendue meublée Je vous attends pour nous rendre sur place pour une visite ! Cette annonce référence 312483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000

Située dans un environnement calme et recherché de Bages, cette charmante maison construire en 1982, d'environ 95 m² édifiée sur une parcelle de 387 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée Une cuisine indépendante de 11m2 Un salon / séjour de 32m2, lumineux équipé d'un insert et d'une climatisation réversible. Une chambre de 13m2 Une salle d'eau de 7m2 Un wc indépendant. À l'étage : Une grande chambre de 17,5m2 Une salle d'eau avec WC de 3,5m2 Des combles aménagés, accessibles par escalier escamotable, offrant un espace supplémentaire (bureau, rangement, chambre d'appoint…) Un grand garage de 24m2 vient compléter ce bien. Extérieurs : Le terrain de 387 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour les beaux jours, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Exposition : Sud Localisation : Bages, village prisé des Pyrénées-Orientales, à proximité des commodités et des axes principaux, entre mer et montagne, proche du lac de Villeneuve de la Raho. Maison fonctionnelle, bien agencée et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder ! Appelez moi au O7 44 87 47 57 Cette annonce référence 314837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DEREY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53288790800020. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Idéalement placé dans un quartier résidentiel en impasse. Cette maison offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte fonctionnelle sur séjour d'une belle superficie. La partie nuit quant à elle possède 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Le plus, une salle d'eau communicante avec deux des chambres. Un bureau de 11m² attenant au salon. Une conception originale. Egalement un wc indépendant dans le couloir partie nuit. L'extérieur bien aménagé avec piscine et aucun vis-à-vis. Un garage est également présent pour les plus bricoleur. Possibilité de ce garer dans la parcelle. Cette annonce référence 311759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353000

Très belle propriété avec piscine au sel sur un terrain clos et arboré d?environ 3 000 m² Cette charmante maison vous invite à une visite découverte dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ouverte sur une salle à manger et un spacieux salon lumineux, offrant une vue agréable sur la piscine et la terrasse. Un WC complète ce niveau. Une belle cuisine d?été ainsi qu?une salle d?eau à terminer s?ouvrent également sur l?espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l?étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine, ainsi qu?une troisième chambre, une salle d?eau et un WC indépendant. Côté dépendances : Un garage indépendant de 48 m², surélevé d?une surface équivalente, offrant un fort potentiel d?agrandissement ou d?aménagement Un second garage de 27 m² Une piscine au sel Un puits de 10 mètres de profondeur Un contrat de panneaux photovoltaïques, signé il y a deux ans, permet de réduire la consommation électrique. Trois climatisations ont également été installées pour un confort optimal. Un très bel ensemble à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, contactez Michèle Baudet, conseillère immobilière, au 06 50 43 72 89Honoraires : 3.82% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

520000

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de 180 m² avec 2 garages et grand cabanon, dans le village historique de Lagrasse. Cette propriété d'exception bénéficie d'une vue imprenable. Détails de la propriété : Superficie : 180 m² Chambres : 7 Garages : 2 Cabanon : Inclus État : Plomberie, toiture et électricité entièrement refaites Extérieur : Jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Son emplacement privilégié dans le village vous permet de profiter de toutes les commodités tout en étant entouré d'une nature préservée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! C'est une occasion à ne pas manquer ! Cette annonce référence 314702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – KORNER'S BURGER NARBONNE À saisir ! Fonds de commerce de restauration rapide spécialisé burgers, sous l'enseigne Korner's Burger, situé à Narbonne, dans un secteur dynamique et fréquenté. L'établissement bénéficie : d'une excellente visibilité d'une clientèle fidèle d'une réputation locale solide d'un concept moderne et tendance Le local est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate sans travaux : cuisine équipée (matériel récent et entretenu) salle accueillante / vente à emporter conformité aux normes en vigueur Activité idéale pour : entrepreneur couple investisseur souhaitant développer la restauration rapide sur place et à emporter (livraison possible). Surface : 266 m² Loyer : 1800€ HT / mois Chiffre d'affaires: environ 400 000 € Prix de vente du fonds : 350 000€ Accompagnement possible lors de la reprise pour assurer une transition en toute sérénité. Renseignements et visites sur demande Dossier sérieux – Curieux s'abstenir. Cette annonce référence 314783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 279 900,00 € Honoraires TTC : 7,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

93000

Située au cœur du charmant village de Durban Corbières , cette maison de 1840, à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à potentiel. Sur trois niveaux, elle offre : - Rez-de-chaussée : une entrée - une cuisine - un cellier avec WC - un séjour - Premier étage : une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours - deux chambres traversantes - Deuxième étage : une salle de bain avec WC indépendant - un grenier de 21m2, offrant une hauteur minimale de 1.89m et maximale de 2.70m : un superbe volume à transformer selon vos envies ( suite parentale , atelier , chambre , bureau ... ) . Avec ses 88 m2 habitables auxquels s'ajoutent les 21m2 de grenier aménageable, cette maison T4 n'attend que votre imagination et motivation ! * Travaux à prévoir, mais une belle structure, un charme authentique et un joli potentiel pour créer un cocoon unique ou un investissement rentable. * Un bien rare, proche des commodités, idéal pour un premier achat, un projet locatif ou pour ceux qui aiment redonner vie aux maisons de caractère. Venez la découvrir sans tarder : coup de cœur assuré pour les âmes créatives ! Cette annonce référence 314428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY LAMANT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 93380963400019. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A découvrir sur Sigean, proche de toutes commodités. Maison de 100m2, distribuée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. - Au rez-de-chaussée : une cuisine prolongée d'un dégagement en enfilade - un séjour lumineux - une salle d'eau. - A l'étage : deux grandes chambres d'environ 17m2 chacune - une seconde salle d'eau - un dégagement - combles aménageables profitant d'une belle superficie et d'une belle hauteur permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous apprécierez un jardinet agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Atout de cette maison : une magnifique grange de 64m2 sur deux niveaux !! Un espace rare dans le secteur, parfait pour un atelier, un stockage, un futur loft ou tout autre projet ambitieux. Travaux à prévoir, mais un véritable potentiel à exploiter pour créer un lieu unique et à votre image ! Ne tardez pas à venir visiter. Cette annonce référence 314455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

489000

A Villemoustaussou, village très prisé de lAude proche de Carcassonne, cette splendide villa de 194 m², sur un terrain clos et arboré de 1898m², sa piscine, vous attend pour une visite Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une belle pièce à vivre lumineuse de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime.Une seconde chambre.Un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers :Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau,Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², pour profiter des soirées d'été. Une pièce sous combles à aménager selon vos besoins A l' extérieur Un garage attenant à aménager selon vos souhaits. Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud,180 m² de terrasses, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au coeur du village. Confort et performance énergétique : Isolation complète Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Cette villa est idéale pour une grande famille. Un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

225750

À Carcassonne ? Charmante maison de plain-pied sur terrain arboré Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d?environ 105 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 675 m². Elle offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée, le poêle à granulés, les convecteurs récents ainsi que la climatisation. L?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau récente équipée d?un ballon solaire, ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets en aluminium et isolation de qualité assurent un confort thermique optimal tout au long de l?année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite. ? N?hésitez pas à contacter Michèle Baudet pour organiser votre visite.Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

249600

À seulement 13 kms de Limoux et 25 kms de Carcassonne, cette magnifique maison de 132 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 1285 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La propriété comprend trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Vous serez charmé par la salle à manger/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et de deux WC, Un garage attenant et une terrasse ensoleillée complètent l?ensemble. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, Elle est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Un puits sur la propriété offre une source d'eau pratique pour l'entretien de votre jardin. Le village dans lequel se situe la maison est particulièrement agréable, avec tous les commerces essentiels à proximité : épiceries, école, bureau de poste, banque, pharmacie et maison de santé. Tout est réuni pour un cadre de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous Honoraires : 4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

71000

A Albas (à 25 km de la mer) Découvrez ce charmant mobil-home situé dans le pittoresque village d?Albas, à seulement 25 km des plages et 44 km de Narbonne. Implanté sur un terrain constructible de 410 m², entièrement viabilisé et clos, ce bien offre un cadre paisible et un beau potentiel d?évolution. Le mobil-home (environ 23 m²) comprend : Une cuisine-salon conviviale Deux chambres confortables Une salle d?eau Un WC séparé Équipements et prestations : Panneaux photovoltaïques pour une production d?électricité autonome Chauffage par soufflerie et climatisation Tout-à-l?égout conforme Eau de ville avec compteur individuel Système de vidéosurveillance pour plus de tranquillité Mobil-home déclaré et validé en mairie En complément : Un atelier indépendant entièrement équipé en outillage, offrant de belles possibilités d?extension, de rénovation ou d?aménagement selon vos projets. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un premier investissement dans un environnement calme et recherché. Une visite vous convaincra de tout son potentiel ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle Baude Honoraires : 9.23% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

157350

Carcassonne -Bastide Saint-Louis Appartement haussmannien 124 m² avec grande terrasse 65m²environ Situé au c?ur de la Bastide , au 2° étage d'un immeuble de caractère, cet appartement haussmannien de 124 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Il offre : Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine équipée et meublée Une buanderie 3 chambres Une salle de bains 2 WC Le plus : Un garage et une superbe terrasse exposée plein sud de 65 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité Libre de toute occupation: Un bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à visiter, appelez 06 50 43 72 89 Honoraires : 4.9% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

80000

A Palaja , quartier Requesta, dans un lotissement agréable et calme, proche des commodités, ce terrain constructible de 499m² attend votre visite. Situé en angle, ce terrain offre une large façade sur rue. Une visite vous aidera à affiner votre projet, appelez Michèle Baudet mandataire au 0650437289 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

168000

A Carcassonne, quartier Montredon, un plain pied d'environ 108m², actuellement loué 650euros/mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une SDB, un WC. Une terrasse, un jardin de 250m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants.Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

54900

Découvrez ce pressing éco-responsable idéalement situé à Carcassonne, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce local commercial de 96 m² comprend : Un espace d'accueil public convivial - Une zone dédiée au pressing de 48 m² - Un bureau - Un WC- Une dépendance Le matériel est inclus dans la vente et comprend : Machines à laver - Sèche-linge - Tables à repasser. De plus, une activité complémentaire de dépôt de colis privé est actuellement exercée, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Bonne Affaire saine . Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

96000

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce magnifique appartement T2 allie confort, modernité et rentabilité. Entièrement rénové et décoré avec goût, il est vendu meublé et prêt à vivre ? ou à louer immédiatement. ? Profitez pleinement du climat ensoleillé grâce à sa charmante terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente. ? Côté investissement, ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif annuel brut d?environ 11 000 euros, offrant une rentabilité attractive. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement clé en main, cet appartement coche toutes les cases. ? Une visite s?impose ! Contactez dès maintenant Michèle Baudet pour plus d?informations et laissez-vous séduire par ce bien coup de c?ur.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

89000

A Malves en Minervois, à 15mn de Carcassonne, toutes commodités sur place, celle maison de village vous attend pour une visite. Vendue meublée, elle offre 90m² répartis sur 3 niveaux, 3 ou 4 chambres , un séjour, une cuisine chauffage insert bois, Du raffraîchissement à prévoir, une cour de 20m² pour la détente. N'hésitez pas , appelez Michèle Baudet mandataire 0650437289.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

388000

A Peyriac minervois, charmant village , venez découvrir ce beau plain pied niché sur terrain clos , sa piscine au sel , son agencement fonctionnel , ses larges espaces. La maison offre 135m² répartis entre une pièce de vie de 59m², trois chambres, une salle de bain, WC séparé, une buanderie, un garage.. En parfait état, très belles prestations, pas de travaux à prévoir. Une excellente isolation, une climatisation réversible apportent le confort souhaité. A l'extérieur de belles terrasses , une piscine au sel sont là pour profiter du soleil Une visite finira de vous convaincre , appelez Michèle Baudet mandataire au 0650437289A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

549000

EXCLUSIVITE - Située sur l'axe Limoux – Puivert, dans un environnement d'une tranquillité absolue, découvrez cette superbe propriété de 24 hectares attenants, offrant une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. La maison, construite en 2010, développe 150 m² habitables. Elle se compose de deux appartements communicants par un escalier intérieur, idéale pour un projet familial, gîte ou location saisonnière. Deux appartements réunis, 7 pièces dont 4 chambres, pouvant être utilisés séparément ou en une seule habitation Buanderie- Dépendances pour stockage - atelier ou aménagement supplémentaire Double vitrage - Pompe à chaleur (économique et performante) DPE : B (excellente performance énergétique) 24 hectares de terrain attenant, rare sur le secteur Piscine avec vue exceptionnelle Terrasses bien exposées - Environnement calme, sans vis-à-vis https://www.youtube.com/watch?v=LbU-_RVtxag Atouts : Propriété en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Site idéal pour projet agricole, équestre, touristique, ou simplement une résidence principale de charme avec un vaste espace naturel Cette annonce référence 314068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1159.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Découvrez cet appartement T3, idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 5 minutes de l'Université de La Réunion – un emplacement stratégique très recherché, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Localisation privilégiée - Quartier pratique - À proximité immédiate : commerces, écoles, arrêts de bus, axes routiers - Parfait pour étudiants et jeunes actifs Description de l'appartement - Type : T3 (2 chambres) - Situation : déjà loué – revenu locatif immédiat - Bel agencement, luminosité naturelle - Varangue - Place de parking en sous-sol Atout investisseur - Locataire sérieux en place - Secteur à forte demande étudiante - Rentabilité stable & pérennité assurée Cette annonce référence 313646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 537,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Établissement de restauration et bar - Emplacement idéal ! Profitez d'un emplacement très passant, à proximité de commerces et d'activités, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients. Cet établissement de restauration et bar d'environ 100 m² est équipé de matériel de qualité en bon état d'usage, prêt à être exploité. Caractéristiques de l'établissement : Superficie : environ 100 m² et belle terrasse Matériel de restauration en bon état Emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée Parking à proximité pour le confort de vos clients Cet établissement présente un gros potentiel de développement, que ce soit pour une nouvelle activité ou pour dynamiser un projet existant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu prometteur ! Cette annonce référence 313664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Venez découvrir Cette Maison de village R+3 traversante de 165m² environ à Rénover, dans une rue calme, au centre du village de La Palme, proche des commerces. Cette maison lumineuse présente beaucoup de potentiel et de possibilité de rénovation! Actuellement divisé en deux logement grâce à ses entrées indépendantes, Elle est composé comme suit: - un T3 de 75m² avec en RDC, un salon/ cuisine et au 1er étage: deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, WC, bidet, lavabo et un placard qui sert de buanderie. Ce logement loué sera libre de toute occupation au plus tard fin Août 2026. - et un T3 de 90m² composé d'une pièce de vie et un WC en RDC ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau au dernier étage. Possibilité: transformer en 1 logement! Vous pouvez emménager cette grande Maison en une seule habitation, en disposant déjà d'un salon/cuisine, un séjour et un WC en rdc. L'espace nuit propose sur chaque niveau(2) deux grandes chambres avec salle de bain/ salle d'eau. Vous pouvez également utiliser l'une des pièces de vie pour une activité professionnelle. Cette maison peut convenir à une famille, résidence principale ou secondaire, une rentabilité locative, gites ou chambres d'Hôtes … En résumé, plusieurs choix et possibilités s'offre à vous … alors laissez libre cour à votre imagination … et à vos projet! N 'hésitez pas à me contacter, je suis là pour vous aider à concrétiser vos rêves! Cette annonce référence 312635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA GEYNES (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89075020100018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr