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Charmante maison de ville mitoyenne à rénover - 127 m2 - garage - jardin
Opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation qui souhaitent rénover une maison de caractère ! Située dans un quartier calme, cette maison de ville datant des années 30 offre un potentiel exceptionnel. D'une surface habitable de 127 m², elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan et en faire un lieu de vie familial, unique et personnalisé. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec toilettes séparés dessert un bureau d'env 9m2, un séjour d'env 18,7m2 une cuisine de 11.2m2 env avec accès sur la véranda et son espace douche. Accès au sous-sol depuis ce hall d'entrée. Au premier étage : Un pallier dessert la salle de bain d'env 4.4m2, une belle chambre de 15.4m2 env avec son balcon, un petit salon de 11,29m2 et la cuisine de 9m2 env. Au 2ème étage : Les combles aménagés vous offrent un spacieux pallier d'env 11m2 desservant 3 chambres de 9,6 m2, 10,4m2 et 13,3 m2 env. Coin toilette avec lavabo et WC (sanibroyeur) Sous-sol complet d'une surface totale d'environ 54m2 : cave avec coin établi, chaufferie, buanderie. Chaudière gaz à condensation de 2020 avec production eau chaude marque De Dietrich Les extérieurs : Un spacieux jardin arboré pour profiter en toute quiétude des différentes variétés de fruitiers : poirier, mirabellier, pruniers. Un garage avec porte motorisée Une cour Un spacieux cabanon de jardin sur deux niveaux. Le quartier : Située dans le vieil Amnéville, cette maison offre un cadre de vie idéal après rénovation. Mairie à 700m, Ecoles à 750m et 1km, Banque à 800m, arrêt de bus à 30m, au coin de la rue. Les éléments de charme d'origine n'attendent qu'une rénovation pour retrouver toute leur splendeur. A vos pinceaux pour lui redonner vie selon vos envies ! Cette annonce référence 278817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEDOYEN (EI) immatriculé au RSAC de BRIEY (54150) sous le numéro 90890007900017. Prix du bien : 185 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 174 770,00 € Honoraires TTC : 5,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre : Local commercial bar-restaurant de 117m² avec terrasse – Yutz, Rue de la République
Découvrez ce local commercial de 117m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur de Yutz, Rue de la République. Offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité de restauration / bar, ce bien présente de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Grande pièce principale : Un espace accueillant pour la salle de bar ou de restaurant, idéal pour recevoir vos clients. Cuisine équipée : Prête à l'emploi pour une activité de restauration rapide ou tout autre concept culinaire. Deux toilettes : Conformes aux normes pour un usage commercial, pratiques pour les clients et le personnel. Débarras et dégagement : Espace de stockage et organisation des équipements. Terrasse en façade : Une grande terrasse idéale pour accueillir des clients en extérieur, un atout supplémentaire pour attirer la clientèle, surtout en période estivale. Annexes : Remise, cave et cour en complément, offrant un espace de stockage supplémentaire pour du matériel ou des provisions. Informations locatives : Loyer actuel : 900€ HT/mois, avec un bail en cours. Taxe foncière : 3 007€ par an. Opportunité à saisir : Actuellement exploité en tant que restaurant rapide, ce local peut convenir à divers projets de restauration ou de bar, tout en offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 278314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 2 000 m2 - Peltre(57) - Proche Hôpital de Mercy
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 2 000 m², situé à Peltre, offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Metz. Les atouts du terrain Superficie généreuse de 2 000 m², idéale pour une construction sur mesure Terrain hors lotissement, offrant plus de liberté dans votre projet Emplacement premium, au cœur d'un secteur résidentiel prisé À deux pas d'un centre équestre, parfait pour les amoureux des chevaux et de la nature À proximité de l'excellente école Notre-Dame, reconnue pour la qualité de son enseignement Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements à vos besoins Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes de l'hôpital de Mercy Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg et Strasbourg Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 276440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Projet de construction : terrain + maison à Berg-sur-Moselle- Idéal pour les frontaliers !
Votre projet global de construction : terrain + maison à Berg-sur-Moselle pour 379 000€ . Situé dans la charmante commune de Berg-sur-Moselle, terrain à bâtir hors lotissement de 700 m² qui offre un cadre exceptionnel pour votre futur projet immobilier. Il constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proches des axes stratégiques. Un emplacement privilégié Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Berg-sur-Moselle séduit par son patrimoine historique, ses paysages verdoyants et sa qualité de vie. À seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cette localisation est idéale pour les frontaliers, alliant sérénité et proximité des zones économiques dynamiques. Projet étudié pour vous : Sur ce terrain de 700 m2, je vous propose l'implantation d'une maison contemporaine de plain-pied de 110 m², non mitoyenne, avec garage Le projet comprend : Une maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres, salle de bains moderne, WC séparés Garage attenant, cellier/buanderie Terrain à viabiliser (provisions déjà estimées) Micro-station d'épuration individuelle prévue Estimation indicative Situation idéale : Environnement verdoyant, résidentiel et calme Accès rapide vers Thionville, Luxembourg ou Metz Commerces et écoles à proximité Prix du terrain non viabilisé libre de constructeur: 129 000 € (Visuels et implantation proposés à titre indicatif – possibilité d'adapter les plans selon vos souhaits ou de partir avec le constructeur de votre choix) Ce prix est donné à titre indicatif et peut varier selon les options, les choix de finitions et les prestataires sélectionnés. Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement idéal pour professionnels indépendants : Vivez et travaillez au cœur de Yutz
Cet appartement de 98m², situé en plein centre de Yutz (Esplanade de la Brasserie), offre une opportunité unique pour les professionnels libéraux ou indépendants à la recherche d'un espace polyvalent pour exercer leur activité tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Niché dans une petite copropriété bien entretenue avec parking, ce bien présente de nombreux atouts pour combiner vie professionnelle et personnelle. Caractéristiques clés : Entrée spacieuse avec placard : Un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation dès l'arrivée. Espace multifonctionnel : Cette pièce indépendante, dotée de toilettes et douche, est idéale pour l'aménagement d'un cabinet professionnel (kinesithérapie, médecine, consultations diverses) ou pour créer un espace privé distinct, tel qu'un studio. Possibilité d'y recevoir des patients tout en maintenant une séparation avec votre espace personnel. Espace de vie lumineux : Un appartement agréable, baigné de lumière naturelle, parfait pour vous détendre après votre journée de travail. Rez-de-chaussée : Accès facile et pratique pour recevoir des clients ou patients, sans contraintes. Volets motorisés : Confort et sécurité assurés. Chaudière neuve : Efficacité énergétique garantie pour un confort optimal toute l'année. Grande cave : 20m² de stockage, parfait pour ranger du matériel professionnel ou personnel. Les avantages : Emplacement stratégique : Situé au cœur de Yutz, toutes les commodités sont à proximité (transports, commerces, services), facilitant l'accès pour vos clients ou patients. Aménagement flexible : Que vous cherchiez un espace pour y installer votre cabinet professionnel ou pour y vivre tout en travaillant, cet appartement offre des possibilités d'aménagement sur mesure. Petite copropriété calme et bien entretenue : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour concilier travail et vie privée. Cet appartement est une opportunité rare pour les professionnels indépendants désireux de bénéficier d'un espace fonctionnel en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 277490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SOUS COMPROMIS DE VENTE..........Immeuble de rapport
Trop tard SOUS COMPROMIS DE VENTE, grâce à Olivier LUX 3%.COM ************************************************************************************************************************************************************ 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de type T5 duplex ( loué) , ainsi que d'un local commercial ( loué) . Le tout se compose comme suit. * Local commercial de 105 m2 avec surface de vente ( d'environ 78 m2), bureau, cuisine , toilette, sous-sol composé d'une cave voutée, chaufferie, 3 locaux de stockage, un garage. * Appartement de type T 5 duplex de 115 m2, composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, deux chambres, bureau. Le bien dispose également d'une petite cour située l'arrière. Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un beau rendement locatif . Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC soit 3% Prix de vente net vendeur : 160 000 EUR « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
T3
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAINT LOUIS - Appartement 3P - 75m2. Secteur : 3 frontières, Technoport, Mulhouse Référence annonce : INNL25-FRMA-02-G Dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cet appartement 3p de 74,80m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un grand séjour cuisine de 36m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, douche, sèche serviette), d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 10m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : portes blindées, ascenseur, visiophone, local à vélos, plancher chauffant, etc.Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 141 répartis sur 15 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 309 700 € avec 2 parkings inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Coquette maison jumelée à Florange
Mieux qu'un appartement, je vous présente cette belle maison jumelée située à Florange. Ce coup de coeur vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon, salle à manger cuisine équipée (65m2) accès balcon, un WC séparé. 2 belles et lumineuses chambres, une salle de douche( 17 m2) avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et coin dressing. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Un garage une buanderie un parking et une terrasse viennent compléter cette magnifique maison. Chauffage au gaz, climatisation, aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 277388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE FERREIRA DOS SANTOS (EIRL) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 81899375000012. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Saint-Louis – Appartement 2P- 50,63m2. Secteur : 3 Frontières / Bâle / Bade-Wurtemberg À Saint-Louis, région des 3 Frontières, un cadre de vie exceptionnel au carrefour de la France, de l'Allemagne et de la Suisse, où confort moderne et ambiance internationale se rencontrent. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,63 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour cumulant 29,52m2, d'une belle chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et un sanitaire suspendu). Une superbe terrasse de 15,62 m² complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, parquet contrecollé, plancher chauffant, faïence toute hauteur dans la salle de bain, peinture lisse, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 273 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 207 375€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking à prévoir en supplément Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-DAKI-08-E INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
Maison individuelle avec vue dégagée – Idéale pour Frontaliers et Familles
Maison individuelle avec vue dégagée – Idéale pour Frontaliers et Familles À la recherche d'une maison lumineuse, spacieuse et évolutive ? Découvrez cette maison individuelle de 100 m² environ habitables avec sous-sol complet et combles aménageables, située à proximité des frontières du Luxembourg et de l'Allemagne. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin. L'exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille. L'espace nuit confortable se compose de : - Trois chambres - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'une fenêtre - Un WC séparé avec lave-mains Un potentiel d'aménagement Cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces supplémentaires : - Combles sur dalle aménageables, accessibles par une trappe - Sous-sol complet de 100 m² environ avec garage 2 places en enfilade, buanderie/chaufferie, cellier et deux pièces aménageables Confort et équipements - Chauffage au sol au fioul - Conduit de cheminée existant - Fenêtres double vitrage avec volets en bois - VMC double flux - Fibre optique - Tout-à-l'égout Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial, alliant tranquillité et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 277172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 89803027500017. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
En exclusivité , proche de la voie verte , charmante maison familiale . Découvrez cette magnifique maison de 99 m², idéalement située dans le paisible village d'Obergailbach. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée avec accès extérieur , elle est parfaite pour accueillir votre famille . Le vaste salon et salle à manger baignent dans la lumière naturelle dès le matin, Elle offre un cadre chaleureux pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille. Implantée sur un terrain généreux de 2400 m², cette propriété vous offre un espace extérieur exceptionnel , parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme de la nature environnante. Sans murs mitoyens, vous apprécierez l'intimité et la tranquillité que cette maison a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Marie Dahlem au 06.81.90.66.03 Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 4 pièces 97m2
Idéalement située sur la commune de Héming, à seulement 10 minutes de Sarrebourg, avec accès à la voie rapide. Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 97 m2 environ, qui allie modernité et charme. Elle a été bâtie sur un terrain de 5 ares environ, dispose d'un terrain arboré et clôturé. Elle se compose comme suit: - au rez de chaussée, il y a une entrée , un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et équipée qui donne accès directement au terrain. - à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Une isolation extérieure, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique viennent améliorer votre confort. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! :-) Cette annonce référence 277039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 240 m2 sur Eschviller
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité, cette charmante habitation avec dépendance d' environ 240,41 m2 sur la commune de ESCHVILLER. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine/séjour d'environ 60 m2, deux remise, deux pièces ( ancienne cuisine et chambre). 1 er étage: dégagement, 4 grandes chambres, bureau, toilette, salle d'eau. 2 eme étage: comble aménageable. Sous-sol: buanderie/chaufferie, deux caves. L'habitation dispose également d'une dépendance attenante, composé d'une grange, deux étables et comble., le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 12,65 ares. Chauffage centrale au fioul + deux poêles à bois. Taxe foncière: environ NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 145 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de 2008 sur BITCHE
3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 2008 et de 127 m2 qui se trouve dans un quartier calme et qui se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée, dégagement, salon/séjour/cuisine d'environ 52 m2, deux chambres ( ou 1 chambre + salle de jeux),, toilette, salle d'eau, buanderie/chaufferie. 1 er étage: mezzanine/bureau, deux chambres. L'habitation bénéficie d'une chaudière centrale au gaz de ville de 2020. La maison dispose également d'un espace vert , une petite cour, ainsi que d'une terrasse avec store motorisé.. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 175 000 EUR Classe énergétique C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Saint-Louis – Appartement 4P- 80m2. Secteur : Trois frontières, Bourgfelden, Suisse, Aéroport, Bâle Découvrez cette très belle résidence à taille humaine située dans un quartier calme et résidentiel, à l’intersection harmonieuse de la France, de l'Allemagne et de la Suisse. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et effervescence internationale. Découvrez cet appartement de 4Pièces et de 80,54m2 (carrez- superficie déclarée) composé d’une entrée avec dressing aménagé, d’une cuisine ouverte sur séjour de 26,84m² (carrez), d’une salle d’eau équipée (meuble vasque, sèche-serviette, douche, wc intégré), de trois chambres confortables et d’un WC/Buanderie indépendant. Une généreuse terrasse de 22,79m2 complète ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : planchant chauffant, porte palière haut-de-gamme, ascenseur etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 141 répartis sur 15 bâtiments et maisons. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 327 550 € Un garage et un parking inclus. Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région Alsace (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-19-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE NON VIABILISE
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible ? Ce terrain constructible et non viabilisé de 531 m² , situé à Holling (57220) , est une belle opportunité pour concrétiser votre projet selon vos envies. Ses atouts : Façade de 26,40 m : idéale pour un large choix d'implantations Libre de constructeur pour laissez libre cours à votre imagination Secteur calme et serein et parfait pour une vie en toute tranquillité Environnement agréable , un cadre propice à la détente et à la nature Accès & commodités : Commerces & services : à 5 min de Boulay-Moselle (supermarchés, pharmacie, écoles, santé) et 12 min de Bouzonville Facilité de déplacement vers Metz, Thionville et Luxembourg Situation stratégique : à moins de 40 min des frontières allemande et luxembourgeoise Ce terrain offre un beau potentiel pour bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour en parler. Cette annonce référence 275994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4
ORIA IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement idéalement situé à Metz, proche des accès autoroutiers, arrêt de bus en face de l'immeuble, commerces à proximité. Situé au 12ème et dernier étage, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée de 10,4 m² avec placards de rangement, d'un salon séjour de 33 m², d'une cuisine de 10,5 m², de deux chambres de 13,5 et 17,5 m², d'une salle de bains de 4,90m² un WC indépendant. Plusieurs débarras offrent à ce bien une utilisation très fonctionnelle. Un balcon de 15 m² en accès depuis le séjour, la cuisine et une chambre avec vue imprenable sur le Mont Saint Quentin, une cave privative de 6 m² et une place de parking dans un garage sécurisé en sous-sol. l'immeuble dispose d'espaces verts qui offrent un cadre de vie agréable. La résidence est totalement sécurisée, code pour l'ascenseur, portail automatique, accès garage avec bip. Rafraichissements à prévoir, menuiserie en aluminium, porte blindée, ascenseur, parquet en chêne massif, interphone. Les charges de copropriétées s'élevent à environ 250 € mensuel, elles comprenent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic et l'assurance. Si vous souhaitez en découvrir davantage merci de nous contacter. La présente annonce immobilière est présenté par Monsieur WEINMANN BENOIT EI - Numéro RSAC : NANCY N° 848044582, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"
EGUELSHARDT
EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! A EGUELSHARDT (57230), dans le secteur recherché de 'LA PETITE SUISSE', dans un cadre idyllique au coeur du parc naturel régional des Vosges du Nord et proche de l'Alsace : Maison individuelle récente (2020) d'env. 140 m2 hab. offrant 5 pièces (dont 3 chambres), sur un grand terrain clôturé d'env. 25 ares. Les 'PLUS' de ce bien : - Habitable immédiatement sans travaux, cette maison allie les avantages d'une maison de plain-pied tout en disposant d'un sous-sol complet (accès possible sans escalier), - Pompe à chaleur (air-eau), chauffage au sol et DPE 'A', - L'acquisition de cette maison récente vous évitera les délais et les tracasseries inhérents à un projet de construction, - Le jardin est constructible, - Aménagements paysagers. * RDC : - Grand espace de vie ouvert de plus de 70 m2, comprenant : hall d'entrée (penderie), séjour (50 m2) et cuisine entièrement équipée (Cuisines SCHMIDT). - Cellier/coin bureau, - WC séparé avec lave-main, - Salle de bain : baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC, vasque, sèche-serviettes et meubles de rangement, - 3 chambres (chacune avec dressing), * SOUS-SOL : Vaste sous-sol, entièrement carrelé, comprenant : - Grand garage avec portail (5 m de large) pouvant accueillir 2/3 voitures, - Atelier (30 m2), - Chaufferie/buanderie (30 m2), - Cave (25 m2) pouvant être transformée en pièce de vie. * EXTERIEUR : - Voies d'accès piéton et voiture (macadam), - Grande terrasse (45 m2), carrelée, avec pergola (stores motorisés sur les côtés), alimentation en eau et en électricité, - Grand espace de rangement (40 m2) sous la terrasse pouvant servir de carport, - Pelouse, potager et verger. - Poulaillers (4). * DIVERS : Menuiseries : PVC/double vitrage, sauf porte d'entrée et porte-fenêtre : alu/double vitrage Volets électriques en alu, Système d'alarme, Assainissement individuel par micro-station, Chauffage et eau chaude : PAC ATLANTIC réversible, Ventilation : VMC INTERNET : FIBRE OPTIQUE Taxe foncière : 1 111,- EUR (dont O.M. : 415,- EUR) Bitche à 10 mn, Niederbronn-les-Bains à 15 mn, Haguenau et Sarreguemines à 40 mn, Strasbourg à 1 h. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à rénover
Piblange // Saint-Bernard // En bout d'impasse, découvrez cette maison à rénover d'une surface de 121m2 environ, sur deux niveaux et un grenier, elle vous séduira par ses possibilités de rénovation. Les + : toiture ok ; pvc double vitrage sur le bas du bâtiment ; emplacement très calme ; regroupement scolaire et périscolaire dans le village de Piblange ; crèche, cabinet infirmier ; kinésithérapeute. Cette annonce référence 274868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82017158500046. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à batir
En exclusivité Lf immo, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant terrain à bâtir. Situé dans la commune de Petit- Réderching, hors lotissement et proche de toutes commodités. Terrain parfaitement plat, d'une surface de 12 ares avec une façade d'environ 24 m. -CU positif. -Etude de sol réalisée. -Disposant d'un raccordement aux conduites d'eau. Pour découvrir cette jolie parcelle contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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