Acheter un bien immobilier dans le département Moselle
maison individuelle familiale rénovée
En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 136 m2 environ complètement rénovée. Assise sur un terrain de 800 m2 clos. Cette maison se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles, du cabinet médical et des commerces de proximité. Elle se présente à vous de la manière suivante : - un double salon/séjour agrémenté d'un poêle à Pellet récent, avec un accès sur le balcon/terrasse - une cuisine aménagée et équipée ouverte en open space sur la pièce de vie. - trois belles chambres pour votre confort. - un WC séparé - une salle d'eau rénovée. On poursuit au sous-sol. - un garage - un espace buanderie - une salle de bain à terminer - deux belles et grandes chambres - un cellier - un garage Pour votre confort : Double vitrage, volet électrique, panneaux solaires, ballon thermodynamique, N'attendez pas, contacter moi directement par téléphone. Coup de cœur assuré Visite virtuelle disponible Cette annonce référence 273555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison sur ALTHORN SOUS COMPROMIS DE VENTE
Sous Compromis de Vente grâce à 3%.COM Olivier LUX *************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Althorn. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, salle à manger/salon 35 m2 , cuisine avec accès à l'extérieur, cuisine, toilette. 1 er étage: dégagement, deux chambres, salle de bain. Sous-sol: une cave, chaufferie. L'habitation dispose d'un système de chauffage central au fioul. Le bien dispose également d'une petite dépendance non attenante, le tout sur un belle espace vert de plus d'environ 3,5 ares. Des travaux sont à prévoir. Taxe foncière: environ NC EUR Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 « logement à consommation énergétique excessive F-315 » et audit énergétique réalisée Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 70 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de 6 pièces de 220 m2 avec jardin en vente à Metzervisse - Idéal pour les familles ou les investisseurs prêts pour un projet de rénovation
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 220 m² située Rue de la Gaessel. Ce bien est composé de deux appartements sur deux étages : Au rez-de-chaussée (appartement inhabitable) : - Un salon, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle de bains. Au premier : - Un salon, - Deux chambres, - Un bureau, - Une cuisine, - Une salle de bains. Atouts: - Potentiel de rénovation, - Pompe à chaleur pour le chauffage, - Double vitrage partout, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Metzervisse Centre à 1 minute à pied, - Arrêt de bus Metzervisse Église à 4 minutes à pied, - Gare de Metzervisse (Église) à 6 minutes à pied, - Ecole primaire à 8 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison mitoyenne
Maison mitoyenne de 140 m2, idéalement située au centre ville de Rohrbach-Lès-Bitche sur un terrain d'environ 9 ares. Vous trouverez la partie habitable sur un niveau où vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse, un petit coin de paradis à l'abri des regards. Trois chambres et une salle de bain. Des combles aménageables, un grand sous sol et un garage ( porte motorisée) pouvant accueillir deux voitures viennent compléter ce bien. La ville de Rohrbach-Lès-Bitche offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et services accessibles à pied. Pour plus de renseignement et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VENDU********Habitation de 180 m2 sans gros travaux
Trop tard ce bien est VENDU, grâce à 3%.COM Olivier LUX. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez moi au 0767680483 ****************************************************************************************************************************************************************** Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison de ville
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison d'environ 120 m2 composée d'un vaste salon , d'une salle à manger , d'une cuisine équipée de base sans l'electroménager , d'un wc. A l'étage , vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses .Un grenier complète ce bien. A l'extérieur un jardin de 6,29 ares complètement clôturé , une petite dépendante pour ranger l'outillage de jardin. Cette maison est située à 5 mn du centre ville avec une superbe vue sur la citadelle. Ne tardez pas à visiter ce bien. Contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 pour organiser une visite . Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison T4 – 70 m² - Center Parcs Les Trois Forêts
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez cette super maison T4 au de 70 m² + 20 m² de terrasse situé au Center Parcs les Trois Forêts, offrant un rendement locatif net de 6.17 % pour un prix attractif de 233 100 €. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d'un domaine forestier exceptionnel en Moselle, Center Parcs Les Trois Forêts offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité ou les amateurs de nature, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques : à quelques pas des sentiers forestiers, du parc aquatique Aqualagon, et des nombreuses activités proposées par Center Parcs. • Accès pratique : o À 30 minutes de la gare TGV de Sarrebourg, avec des connexions rapides vers Strasbourg, Metz et Paris. o Liaison directe aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Nancy, l'Allemagne, et d'autres régions environnantes. • Environnement pratique et agréable : à proximité des commerces locaux, restaurants et points d'intérêt culturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06 09 71 64 65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
3%.COM EXCLUSIVITÉ à BITCHE, Maison de Maître de 164m2, 5
3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison individuelle de 160m²
Idéalement située dans la commune de BETTVILLER (57410) Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 160 m² à fort potentiel. Elle est bâtie sur un terrain de 6 ares environ. Elle se compose comme suit: Au 1er étage, il y a un lumineux salon - salle à manger, une cuisine séparée donnant accès à un balcon; 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, il y a 3 pièces et une salle d'eau avec wc. Les plus: - Le chauffage est une chaudière aux pellets récente. - Les fenêtres et portes du 1er étage ont été changées récemment également. - Elle dispose d'un garage ,un espace de stockage et d'une terrasse couverte. - Il est possible de faire 2 logements. A VISITER SANS TARDER :-) Pensez à profiter des aides d'ampleur proposées par l'Etat, qui vous aideront a financer une bonne partie de vos travaux ! Cette annonce référence 272482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE BIEBER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 80902859000010. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir à Peltre - Emplacement privilégié !
Terrain à bâtir de 1 000 m² – Peltre (57) – Emplacement privilégié! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 1 000 m², situé à Peltre, offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE SECONDE PARCELLE DE 1 000M2, SOIT UN TOTAL DE 2 000 M2 Les atouts du terrain Superficie généreuse de 1 000 m², idéale pour une construction sur mesure Terrain hors lotissement, offrant plus de liberté dans votre projet Emplacement premium, hors lotissement au cœur d'un secteur résidentiel prisé proche de Metz, des écoles et des commerces Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements à vos besoins Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes de l'hôpital de Mercy Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg et Strasbourg Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 270355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction maison neuve clé en main -Terrain à bâtir à Peltre - Proche Hôpital de Mercy et centre équestre
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 1 000 m², situé à Peltre, offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché. Les atouts du terrain Superficie généreuse de 1 000 m², idéale pour une construction sur mesure Terrain hors lotissement, offrant plus de liberté dans votre projet Emplacement premium, hors lotissement au cœur d'un secteur résidentiel prisé proche de Metz, des écoles et des commerces Terrain non viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements à vos besoins Un emplacement stratégique À seulement quelques minutes de l'hôpital de Mercy Accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Luxembourg et Strasbourg Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant Un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Votre projet de construction clé en main ! Vous souhaitez construire votre maison sur ce magnifique terrain ? Je peux budgétiser votre projet ! Maison neuve de 100 m² comprenant : 3 chambres 1 salle de bains 1 vaste salon-séjour avec cuisine ouverte 1 garage Budget global : à partir de 407 900€ (250 000€ pour la maison + 157 900€ pour le terrain de 10 ares) Cette annonce référence 270356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison rénovée – 7 pièces – 135 m² – Metz-Vallières
Maison familiale rénovée – 7 pièces – 135 m² – Metz-Vallières Située dans le quartier recherché de Metz-Vallières, à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison individuelle entièrement rénovée offre des prestations modernes et de beaux volumes. À l'étage : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses, dont une de 19 m². Une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un grand salon donnant accès à une grande terrasse de 75 m² sans vis-à-vis. Une chambre supplémentaire. Un WC indépendant. Un garage de 30 m² avec porte motorisée. Les atouts de la maison : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Volets électriques pour plus de confort. Fibre optique installée. Toiture isolée par projection, avec faîtière neuve et démoussage récent. Façade rénovée en 2018. Cuisine neuve (installée il y a 4 mois). Un bien rare à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 271523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle située à Audun-le-Tiche
Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine équipée spacieuse, d'un salon avec chaminé en bois et d'une salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un petit spa. Dans les combles, un magnifique studio ajoute de la polyvalence à l'espace. À l'extérieur, un espace vert avec piscine, une grande terrasse, un garage fermé et un parking privé complètent cette propriété unique. Maison prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir ! Venez visiter cette magnifique opportunité et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 271452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVIA PAULA BRANCO DE CAMPOS ABRANTES (EI) immatriculé au RSAC de ANOUX (54150) sous le numéro 92249719300016. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 90 ares sur EGUELSHARDT
3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce superbe terrain constructible à EGUELSHARDT. Ce très beau terrain constructible d'une superficie de 9086 m2 disposant d'une largeur d'environ 40 mètres et d'une profondeur d' environ 150 mètres. Le terrain est plat , légèrement arboré et dispose d'un petit étang en bout de terrain, du tout-à-l'égout ainsi que de l'alimentation en électricité en limite de propriété. Vous avez un projet de construction ? Ce bien est fait pour vous, contactez votre conseiller Olivier LUX dès à présent au 07 67 68 04 83. Prix de vente du bien: 96 000 EUR HAI soit 90 000 EUR net vendeur. Honoraires d'agence de 6 000 EUR Ttc à la charge des acquéreurs. Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bel appartement F3 avec terrasse
Votre havre de paix vous attend ! À Saint-Louis, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence calme, sans aucun vis-à-vis. Ici, tout respire la tranquillité : un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter d'une intimité absolue et de moments de sérénité. Les atouts de cet appartement : • Une cuisine moderne flambant neuve (installée en 2023), parfaite pour les amoureux de la gastronomie. • Un chauffage au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. • Des pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des frontières suisses et proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie bucolique et pratique. À saisir, ce petit coin de paradis n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire. Chez LF Immo, nous ne nous contentons pas de vous proposer un bien : nous vous accompagnons à chaque étape grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier et du bâtiment. De la recherche au financement, jusqu'à la rénovation, nous mettons à votre disposition les experts qu'il vous faut pour concrétiser votre projet en toute sérénité ! Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 75 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 860 €. Annonce publiée par Julien Kubler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Louis, 68300 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°503 387 433. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain à batir 57720 Volmunster
Terrain constructible atypique à découvrir dans la jolie commune de Volmunster. Hors lotissement et proche de toutes commodités. CUb positif. Pour plus de renseignement ou organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vendu sur GOETZENBRUCK
Trop tard ce bien est VENDU, grace à 3%.COM Olivier LUX. Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez moi au 0767680483 *********************************************************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante de 161,8 m2, qui se compose de 2 appartements sur la commune de Goetzenbruck. Le bien se compose comme suit: Appartement d'environ 80 m2 situé au rez-de-chaussée ( libre de toute location) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain. Appartement d'environ 80 m2 situé au 1 er étage ( actuellement loué) et composé d'une entrée/dégagement, cuisine , salle à manger, salon, coin-repas, 1 chambre, salle de bain. Sous-sol: une cave voutée. L'appartement du 1 er étage dispose d'un chauffage central individuel au gaz de ville, d'une cuisine semi-équipée ... Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée, ainsi que l'installation d'un système de chauffage. Le bien dispose également d'une cave, comble et espace verts. Cet investissement locatif est fait pour vous ! Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 55 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison semi mitoyenne
Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 109m2 environ situé à Oberdorff Elle vous proposera un double salon/séjour avec accès sur les extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et pour finir un wc séparé À l'étage on y retrouve trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et son meuble vasque et un wc séparé. Cette maison possède un sous-sol où vous pourrez aménager un espace atelier, stockage. Il y a un garage, un grand jardin qui surplombe la maison. À 5 minutes en voiture de BOUZONVILLE (Commerces, médecins et de toutes autres commodités) À 5 km de la frontière allemande À 37 kms de la frontière luxembourgeoise de SCHENGEN par l'autoroute Allemande. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 268344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 – 90.21 m² - Center Parcs Les Trois Forêts
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce grand T5 au RDC de 90 m² + 20 m² de terrasse situé au Center Parcs les Trois Forêts, offrant un rendement locatif net de 6.57 % pour un prix attractif de 264 180 €. Cela représente plus de 12 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant combiner stabilité financière et sécurité patrimoniale. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé au cœur d'un domaine forestier exceptionnel en Moselle, Center Parcs Les Trois Forêts offre un cadre unique, idéal pour les familles, les professionnels en quête de sérénité ou les amateurs de nature, avec une desserte optimale : • Proximité immédiate des activités naturelles et touristiques : à quelques pas des sentiers forestiers, du parc aquatique Aqualagon, et des nombreuses activités proposées par Center Parcs. • Accès pratique : o À 30 minutes de la gare TGV de Sarrebourg, avec des connexions rapides vers Strasbourg, Metz et Paris. o Liaison directe aux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Nancy, l'Allemagne, et d'autres régions environnantes. • Environnement pratique et agréable : à proximité des commerces locaux, restaurants et points d'intérêt culturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Maison de village
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m2 , composée au rdc d'une cuisine équipée avec une ouverture sur une terrasse , d'un salon donnant accès à un balcon , d'une salle à manger , de trois chambres spacieuses et lumineuses , d'une salle de bain rénovée et d'un wc. A l'étage vous trouverez 3 belles pièces spacieuses , une salle de bain à rénover et deux greniers. Au sous sol un garage, une cave, une buanderie , une chaufferie ainsi qu'une jolie pièce aménagée avec une cheminée complètent ce bien. Elle dispose d'une chaudière à pellet récente ainsi qu'un ballon thermodynamique et de fenêtres double vitrage. Possibilité de scinder la maison pour en faire deux logements. Ne tardez pas à visiter ce bien contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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