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Restaurant clé en main
Restaurant prospère avec grande terrasse à vendre! Opportunité exceptionnelle de reprendre un restaurant réputé avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix ! Ce local spacieux de plus de 200 m², avec une grande terrasse de 70 m² (50 places) ouverte toute l'année, offre un cadre idéal pour votre activité de restauration rapide. Affaire clé en main : L'établissement est entièrement équipé et dispose d'un système d'extraction performant. Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Rentabilité attractive : CA 650 K€ - Loyer 4000€ HT - Tarif jaune électricité. Atouts: Local en angle avec 32m linéaire de vitrine, mezzanine de 25 m², possibilité de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,664 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
QUINCIEUX - Maison 4 Chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Quincieux, avec ses écoles, commerces et transports, ce corps de ferme de 190 m² à rénover, il est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Rénovée pour la dernière fois en 1987, cette maison de plain-pied dévoile un séjour de 50 m² orienté plein sud, partiellement ouvert sur une cuisine conviviale de 25 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau et une buanderie offrant une fonctionnalité appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux (14 m², 18 m², 26 m² et 33 m²), idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Le tout repose sur une parcelle verdoyante d’environ 5000 m², sans vis-à-vis, où règne une tranquillité absolue. Ce bien dispose également d’une dépendance de 35 m² au sol et de deux garages, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d’aménagement ou de stockage. Si vous rêvez d’un lieu à réinventer selon vos envies, avec le charme et l’authenticité d’un corps de ferme, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner pour découvrir ce bien au fort potentiel.
Grande villa au coeur du village de Chaponnay
Située dans un cadre paisible à Chaponnay à proximité de tous les commerces, écoles à pied, cette villa de 1988 prend place sur un beau terrain arboré de 900 m2 entièrement clos. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 50 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes généreux. Cet espace harmonieux combine un séjour baigné de lumière naturelle et une partie salle à manger spacieuse. La cuisine vaste a été soigneusement conçue pour allier espace, convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un grand bureau, idéal pour le télétravail et une chambre avec sa salle d'eau. L'espace nuit, à l'étage, se compose de quatre chambres, deux d'entre elles bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon filant, d'une vaste salle de bain avec baignoire balnéo et douche et de WC séparés. Les pièces annexes, parfaitement aménagées, répondent à tous les besoins du quotidien : une buanderie fonctionnelle ainsi que deux vaste caves accessibles par la cuisine. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs places de stationnement et offre la possibilité de créer un carport la structure ayant déjà été posée. DPE : C / GES : A Contact : JPG - o 66o 745 493 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1783€ ~ 2414€ - Jean-Philippe GUILLAUD - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 902440320
Joli type 4 traversant étage élevé
Exclusivité BSK immobilier. Proximité immédiate du tram T1 arrêt ENS, à 500m du Métro B Debourg. Ce bel appartement familial, en étage élevé et au calme est idéalement situé, proche des commerces de la place des Pavillons qui a bénéficié d'un renouvellement complet en 2020 (boulangerie, supermarché, restaurants, ...), des universités (ENS, Lyon 1, ESSCA, EM Lyon...), de la cité scolaire internationale, du biodistrict de Gerland, et à 300 mètres des quais du Rhône, du pont pasteur permettant de rejoindre à pieds le 2e arrondissement et la Confluence. Situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue, il est composé d'une pièce de vie de 22m2, donnant sur un beau balcon de 6,50m2 à la vue dégagée et exposé plein ouest, d'une cuisine attenante de 9,50m2. Il est possible d'ouvrir la cloison pour faire une belle pièce de vie de 31m2. L'appartement comprend également un espace nuit composé de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Les charges de 210€/mois comprennent le chauffage urbain (au sol), l'eau froide. Climatisation dans la pièce de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Aucune anomalie électrique. Très bon DPE (C/C). Nous avons aimé l'emplacement idéal et le beau potentiel de cet appartement traversant qui bénéficie de nombreux atouts : étage élevé, beau balcon, calme de la copropriété... Investissement idéal pour un jeune couple ou une famille. Possibilité de supprimer la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette annonce référence 267166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec jardin, terrasse et grand potentiel, Années 40, secteur Montchat, Lyon 3ème (69003)
Découvrez cette charmante maison familiale des années 40, idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et de confort en plein coeur de Lyon. Édifiée sur trois niveaux, cette maison allie cachet, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un quartier recherché. Description du bien Surface habitable : Maison lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Garage spacieux avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bureau lumineux avec WC et salle d'eau, offrant la possibilité d'être transformé en chambre d'appoint ou cuisine d'été selon vos besoins. Premier étage : Belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine indépendante, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une première chambre confortable et une salle de bains avec WC. Deuxième étage : Deux grandes chambres avec poutres apparentes, pleines de charme. Une salle d'eau moderne avec WC. Atouts extérieurs Jardin sans vis-à-vis : Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Terrasse exposée plein sud : Baignée de lumière, parfaite pour vos barbecues, vos lectures ou vos bains de soleil. Les points forts du quartier Idéalement située dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre calme et proximité des commodités. Transports en commun Tramway T3 : Station à proximité, reliant rapidement le centre-ville et la Part-Dieu. Bus TCL : Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, desservant les différents quartiers de Lyon. Gare Part-Dieu : Accessible en quelques minutes, connectant Lyon à toute la région et au-delà grâce aux TGV. Pistes cyclables : Quartier équipé d'infrastructures modernes pour les cyclistes, facilitant les déplacements en ville. Commerces et commodités Supermarchés et commerces de proximité : Epiceries, boulangeries, boucheries et autres commerces locaux à moins de 10 minutes à pied. Marché local : Profitez d'un marché hebdomadaire proposant des produits frais et locaux. Nombreux restaurants et cafés dans le quartier, pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Établissements scolaires Écoles maternelles et primaires : Écoles publiques et privées à quelques pas, accessibles facilement pour vos enfants en bas âge. Collège et lycée : Proximité avec des établissements de qualité, garantissant un parcours scolaire optimal. Enseignement supérieur : Université Lyon 3 et autres grandes écoles accessibles rapidement depuis la maison grâce aux transports. Espaces verts et loisirs Parcs et jardins à proximité, parfaits pour les promenades en famille ou les activités sportives. Infrastructures sportives disponibles dans le quartier (gymnases, terrains de sport, piscines). Les plus Maison idéale pour une famille avec des enfants, grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs. Quartier calme et sécurisé, offrant une qualité de vie rare dans Lyon intra-muros. Potentiel d'aménagement : Transformez les espaces selon vos besoins et vos envies. Un bien à visiter sans tarder Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie lyonnaise. Vous tomberez sous le charme de son jardin, de ses volumes généreux et de son emplacement privilégié. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1175: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmante maison située sur les hauteurs au sud de L’Arbresle, aux portes des Monts du Lyonnais
Charmante maison située à L'Arbresle, aux portes des Monts du Lyonnais et à seulement 15 minutes de Lyon. Avec une surface d'environ 160 m² et une orientation plein sud, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Elle se compose de deux grandes chambres, deux bureaux, un dressing et une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Mieux encore la maison offre à mon sens une vrai flexibilité d'aménagement: Une troisième chambre peut facilement être envisagée de plain-pied en lieu et place du séjour, la buanderie pouvant redevenir une salle d'eau... Le garage, adjacent à la salle à manger pourrait être ajouté au volume des pièces de vies, et la cuisine, devenant salle à manger, pourrait-être déplacé au besoin dans le bureau et vestibule (17m2) qui ouvrent sur la terrasse couverte. Ce potentiel d'aménagement permet de moduler les espaces selon vos besoins, tout en conservant une circulation fluide et fonctionnelle: à droite de l'entrée l'espace nuit, à gauche les espaces de vie. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct et gratuit à l'autoroute A89, vous permettant de rejoindre Lyon en seulement 15 minutes. Le tram-train, également à proximité, offre une solution pratique et écologique pour vos déplacements. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des Monts du Lyonnais, cette maison se trouve à proximité d'équipements tels que le centre sportif L'Archipel, un centre équestre et des sentiers de randonnée. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel et faire de ce lieu votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2912€ ~ 3942€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE COLIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 922168315
Ensemble immobilier attractif pour investisseurs
À VENDRE : Ensemble immobilier avec rentabilité attractive Idéalement situé, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement, combinant un restaurant en activité et un appartement indépendant. Composition du bien : Lot 1 : Restaurant en activité (location-gérance) Surface intérieure : 100 m² Terrasse extérieure : environ 100 m² Cave : incluse État locatif : actuellement en location-gérance Horaires d'ouverture : service uniquement le midi, sauf vendredi et samedi (midi et soir) Loyer mensuel hors charges : 700 € (8 400 €/an) Bail commercial : 9 ans, échéance en 2027, avec possibilité de révision du loyer à cette date Lot 2 : Appartement T3 (libre de toute occupation) Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Véranda : 14 m² Terrasse : 20 m² Agencement : Espace jour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Espace nuit : 2 chambres avec parquet massif (dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre sur la véranda) Loyer estimé en bail traditionnel : 850 €/mois (10 200 €/an) Rentabilité et financement Prix de vente global : 339 000 € Revenus locatifs annuels cumulés : 18 600 € Rentabilité brute estimée : 5,48 % Financement possible, avec un plan optimisé pour un autofinancement maximal. Un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Maison - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol complet - Buanderie - Garage - Jardin- Jolie vue dégagée
La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de 3 chambres sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône. Cette maison bien entretenue saura vous séduire par sa jolie vue, son extérieur agréable et sa véranda. Son sous-sol complet, sa pièce de vie avec accès direct sur sa terrasse vous promettent de beaux moments en famille. Vous recherchez un bien avec terrasse, jardin, garage, au calme avec vue dégagée ? Cette propriété est faite pour vous ! Au sous-sol : - Buanderie - Cuisine d'été - Salle d'eau - Pièce de stockage - WC séparés - Garage pour une voiture Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte 43,5m² - Salle de bains avec douche et baignoire 7,7m² -Dégagement 5,8m² - Chambre 1 14,3m² - Chambre 2 11,1m² - Chambre 3 9,96m² - WC séparés 1,3m² - Véranda 21m² - Terrasse Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2005 - Parcelle de 866 m² - Lotissement en ASL - Surface de 100 m² environ - Sous-sol complet avec garage 100 m² - Maison en parpaing - Bandeaux de toit en bois - Charpente traditionnelle avec plaques OSB vernis installées sur la fermette - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois battants - Volets roulants électriques sur la pièce de vie et la chambre parentale - Chauffage par chaudière central au gaz et poêle à bois - Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2018 - Tuiles en terre cuite - VMC simple flux - Isolation en laine de verre au plafond de 200 - Terrasse côté sud-ouest avec store banne électrique - Portail motorisé - Porte de garage sectionnelle motorisée - Piscine hors sol - Abri de jardin - Véranda en aluminium installée en 2011 - Panneaux solaires sur le toit (autoproduction) - Jolie vue au calme - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée à la fibre (Free) - Exposition : côté entrée nord-est, côté terrasse sud-ouest, côté piscine nord-ouest - Cuve enterrée de 5000L pour les WC - Nombre de lots : 8 - Charges de l'ASL : 220€ par an ( élec, assurance, espaces verts communs, fond de roulement) - Taxe foncière 1132 € - DPE 125 (C) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1080 € et 1550 € par an (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1650€ d'électricité et de gaz par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement - 1 chambre (possibilité 2) - Cave - Dernier étage - Jolis vue dégagée - Au Calme
La Team MAUGÉ vous propose : Un appartement en dernier étage très lumineux, avec une très belle vue dégagée, au cœur d'une copropriété verdoyante de Fontaines sur Saône. Vous apprécierez ses volumes, ses grandes ouvertures et le cadre arboré de la résidence et son balcon exposé Sud-ouest. Vous aurez la possibilité de cloisonner l'espace salle à manger pour créer une 2nde chambre. Les superficies en détails : - Entrée avec placard de 4,19m² - Salon de 15,37m² - Salle à manger de 10,05m² - Cusine séparée de 8,75m² - Chambre de 9,73m² - Salle de bains de 4,63m² - WC séparés - Balcon de 3,81m² Les caractéristiques du bien : - Résidence sécurisée de 1970 - Superficie carrez de 58,25m² - Balcon avec store banne manuel - 7ème et dernier étage avec ascenseur - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants manuels - Chauffage collectif gaz de ville - Taxe foncière de 692€ - Charges de 700€/trimestre (ascenseur, entretien du parc, chauffage, gardien) - Copropriété de 131 lots - Façade refaite en 2006 environ - Peintures refaites en 2024 - Tableau électrique refait en 2008 - Parquet récemment poncé - Stationnement libre et sécurisé - Cave de 4,48m² - Commerces à 7min à pieds (médecin, pharmacie...) - DPE E (301), GES E (62) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 930€ et 1300€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - “logement à consommation énergétique excessive” - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier **Élodie MAUGÉ** Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
EXCLUSIVITÉ - LYON 4 MAIRIE - T2 traversant de 43m²
Emplacement de 1er ordre et belle luminosité pour ce T2 traversant en étage élevé (sans ascenseur) de 43m² comprenant une pièce de séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau/WC avec fenêtre. Exposé Nord et Sud, il est également très au calme. Menuiseries en double vitrage, volets roulants motorisés, faibles charges.
Pavillon 5 pièces 92m²
Charmante Maison 5 Pièces – 92 m² – Vaulx-en-Velin Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité du centre commercial Carré de Soie et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et confortable. Ses atouts : Superficie : 92 m² habitables Agencement : 5 pièces, dont 4 chambres Confort : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Séjour chaleureux : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine : Indépendante et entièrement équipée Pratique : 2 WC (RDC + étage) Rénovation récente : Toutes les menuiseries ont été refaites Extérieur : Terrain plat de 300 m², arboré, avec une belle véranda Garage : Espace de rangement ou stationnement Calme absolu : Maison située dans une impasse Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 269417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93450160200015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 121 m² à Saint-Rambert, extension possible
À découvrir sans tarder ! Vous cherchez un environnement calme et proche des transports, commerces et centre-ville de Lyon ? Cette maison familiale, nichée à Saint-Rambert Lyon 9 à la frontière de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, est le mélange parfait entre confort, emplacement et douceur de vivre. A L'étage principal (74 m²) vous trouverez un salon triple bénéficiant d'une triple exposition et terrasse avec une jolie vue, d'une cuisine que vous pourrez ouvrir si vous le préférez, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée aménagé (45 m²) vous trouverez une grande chambre, une buanderie spacieuse une salle de douche et une salle de jeux que les petits ou ados pourront s'approprier. Un garage spacieux de 26 m² et un atelier de 11 m² pour les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 548 m² arboré et piscinable, orienté plein sud. Ni trop grand ni trop petit pour ne pas passer vos week-ends à tondre. Possibilité d'extension (CES 40%). Les + : •Un poêle à bois et un chauffage au gaz qui assure une chaleur douce tout au long de l'année. •Panneaux solaires (2024) •Pergola bioclimatique (2018) •Fenêtres et porte d'entrée récentes (2018-2021). •Portail tout neuf (2023). •Portes de garage modernisées (2017). •Toiture en bon état •Combles isolés Envie d'en découvrir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. #128222; Annonce proposée par Nicolas D'Ambra, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (n°488 126 590), pour le compte du Cabinet Leroy Immobilier (CPI 6901 2018 000 038 390).
Appartement T3 avec terrasse et véranda
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 1er étage d'une maison individuelle, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales Surface habitable : 70 m² Espaces extérieurs : Terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Véranda de 14 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Agencement : Espace jour : Séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse. Espace nuit : Deux chambres avec parquet massif, dont une avec accès à la salle d'eau et l'autre donnant sur la véranda. Confort : Appartement traversant et lumineux, avec une disposition optimisée. Points forts Libre de toute occupation : Prêt à être habité ou loué immédiatement. Espaces extérieurs : Terrasse et véranda offrant une qualité de vie rare pour un appartement. Potentiel locatif : Loyer estimé à 850 €/mois en bail traditionnel, soit 10 200 €/an, idéal pour un investissement autofinancé. Opportunité unique pour un appartement avec de tels atouts dans ce secteur. Avantages pour l'acquéreur Résidence ou investissement : Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif attractif. Patrimoine évolutif : Possibilité d'aménagements ou de revalorisation. Localisation stratégique : Emplacement calme tout en restant proche des commodités. A noté que cet appartement est situé au dessus d'un restaurant ouvert uniquement le midi sauf vendredi et samedi. (possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier pour bénéficier du loyer du restaurant en plus et diminuer ainsi les mensualités du crédit). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1534€ ~ 2077€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Maison - Plain-pied - 3 Chambres - 1 Bureau - Jardin - Au calme
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/01/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement à vendre Lyon
Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité : un appartement de 68 m² en vente à Vénissieux (69200), idéalement situé à proximité du 8ème arrondissement de Lyon. Ce lumineux appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Il se trouve au 2ème étage, accessible par ascenseur, et se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. L'appartement et l'ensemble de la copropriété sont bien entretenus, et il existe même la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave est incluse, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour votre commodité. En matière d'éducation, vous trouverez divers établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant la vie de votre famille. Les transports en commun sont également à portée de main, avec cinq lignes de bus et la ligne de tramway T6 (Moulin à Vent) à proximité immédiate. Les commodités ne sont pas en reste, avec une variété de restaurants, boulangeries, supermarchés et commerces à quelques pas de ce bien. Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide pour cet appartement, s'élèvent à 167 €, soit un total de 2 000 € par an. De plus, il est possible d'acquérir un garage en option pour 15 000 €. Si vous désirez obtenir de plus amples informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Thomas, votre conseiller dédié.
Maison à vendre Thurins
Située en plein centre-ville de THURINS, cette grange bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Offrez-vous la chance de vivre ou d'investir dans un cadre à la fois paisible et central. Imaginez une superbe maison à votre image, avec le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse ou un passionné de rénovation prêt à créer un espace unique, cette grange est faite pour vous. Ses volumes bruts et son caractère authentique en font une base idéale pour réaliser votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .
Appartement T3 61,50m2 + garage en SUS Secteur Jean Jaures Lyon 7
Appartement T3 61,50m2 + garage en sus Secteur Jean Jaures Lyon 7 Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T3 de 61,50m2 Carrez au 1 er étage / 13 d'une copropriété sécurisée, secteur Jean Jaurés. L'appartement ouvre sur une belle pièce de vie, salon - salle à manger, lumineuse, dotée d'un placard, ouvrant sur une cuisine équipée avec accés au balcon, exposé plein Ouest. 2 chambre de belle taille dont l'une équipée d'un dressing. Une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Les commerces, écoles et Métro B Jean Jaurés aux pieds de la résidence. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, c Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 38 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VILLA DE PLAIN-PIED DE 160m² AVEC PISCINE
A Sourcieux-les-Mines (69210), découvrez cette magnifique maison de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal au calme et proche du centre village et des écoles. Nichée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1200 m², cette propriété séduit par ses grands espaces extérieurs comprenant une belle piscine avec un pool house, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, doté d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur la pièce à vivre, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres spacieuses attendent votre famille, accompagnées de deux salles d'eau récemment rénovées (l'une offrant la possibilité d'installer une baignoire). Un grand sous-sol complet, accessible depuis deux points de l'intérieur de la maison, propose de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un vaste garage de 50 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. Les caractéristiques à noter incluent le chauffage avec des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granule dans la pièce de vie et la présence du tout-à-l'égout. Vous pourrez également profitez de la climatisation dans le séjour et dans l'espace nuit grâce à 2 monosplits, permettant un rafraîchissement de l'ensemble de la maison. La maison bénéficie d'une excellente isolation par l'extérieur réalisé en 2018, assurant des économies d'énergie. L'ensemble de la propriété offre une vue dégagée, permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce lieu privilégié. En termes d'accessibilité la maison est situé à 4 km de la Gare de L'arbresle (7min en voiture) et 6 km de la Gare de Lentilly (9min en voiture) - Mais également à 6km de l'accès à l'autoroute A89 pour un trajet sur Lyon centre d'env. 30min. Cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent une atmosphère unique alliant authenticité et confort dans un cadre enchanteur. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception, rare sur le marché. **VISITE VIRTUELLE disponible sur demande** Cette annonce référence 269164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe appartement T2 rénové dans un style moderne baroque
Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, alliant le charme du cadre historique d'un château à une touche de modernité baroque. Situé au 2ème et dernier étage, cet espace de vie vous offre une vue dégagée et spectaculaire sur le domaine. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée chaleureuse : Accédez à une entrée accueillante qui vous plonge immédiatement dans l'élégance de cet espace. - Spacieuse pièce de vie : Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et généreuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement meublée qui saura ravir les amateurs de gastronomie. - Chambre : La chambre spacieuse est conçue comme une véritable suite parentale, offrant un espace détente avec un élégant coin douche, parfait pour vous ressourcer après une longue journée. L'appartement est résolument tourné vers l'extérieur par ses nombreuses ouvertures qui vous offrent une vue panoramique sur le domaine, ajoutant une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. Vous disposez d'une place de parking privative pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un cadre d'exception, où le moderne rencontre l'histoire. Je serai ravie de vous faire visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 269036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sublime appartement en duplex-jardin au cœur d'un château majestueux
Et si vous vous offriez le luxe de vivre dans un cadre préservé et grandiose, au sein d'un château chargé d'histoire. Cet appartement en duplex-jardin, véritable bijou, vous plonge dans un univers où le temps semble s'être arrêté, tout en bénéficiant des commodités modernes. Rénové avec une attention méticuleuse aux détails, cet espace de vie allie matériaux nobles et élégance intemporelle. La pièce de réception, majestueuse, est un véritable hommage à l'architecture d'antan, avec ses hauts plafonds et ses moulures délicates, s'ouvrant sur un jardin privatif ensoleillé, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, grâce à son exposition sud-ouest. À l'étage, l'espace nuit vous invite à la sérénité avec deux chambres raffinées, dont une suite parentale somptueuse, conçue pour offrir un confort inégalé. La salle de bain élégante, ornée de finitions de qualité, dispose d'une baignoire confortable, parfaite pour des instants de bien-être. Une buanderie pratique et un second toilette viennent compléter cet étage. Ce bien d'exception est également doté de deux places de parking privatives, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement au charme irrésistible, au sein d'un domaine préservé où chaque jour se vit comme un rêve. Laissez-vous envoûter par la magie de ce lieu d'exception et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 268857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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