Acheter un bien immobilier dans le département Rhône
Bureau 57m2 Cours Herbouville Lyon 4
Bureau de 57m2 Cours d'Herbouville 69004 Lyon Rhone Alpes Immo vous propose ces bureaux d'une superficie de 57m2 sur le Cours d'Herbouville. Le bureau climatisé est composé : d'un hall accueil client pouvant être également un espace de travail Un grand bureau donnant sur rue trés lumineux Une salle de réunion pouvant recevoir une dizaine de personne dotée d'une charmante Alcove sous une voute en pierre. Attenant un placard archive, rangement diverses. Un coin cuisine et les toilettes indépendantes Une cave en sous-sol. Les bureaux sont en excellent état, équipés d'une climatisation réversible neuve, de chassis aluminium double vitrage, anti-effractions, athermiques, et aphoniques. Ces bureaux sont adaptés pour tous types d'activités de services et/ou commercial et sont modulables. A 5 min à pieds du Parc de la Tête d'Or, A 2 min de l'arrêt du C5 et Bus 9, piste cyclable devant les bureaux. Honoraire d'agence de 5% TTC du prix de vente à charge acquéreur Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@thonealpesimmo.fr
Appartement - 1 Chambre - Terrasse - Garage - Résidence sécurisée
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 13/03/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
SECTEUR MONTESSUY
Vous cherchez un appartement à aménager à votre goût ? Cet appartement T3 (facilement transformable en T4) est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Situé dans un quartier familial à l'environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, cabinets médicaux, école et collège, marché (jeudi et samedi), piscine. Points forts : - 2 chambres spacieuses, - un très grand séjour lumineux (triple exposition), offrant de multiples possibilités d'aménagement, - une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies. Le CHAUFFAGE URBAIN, pour un budget chauffage et eau chaude maîtrisé, est inclus dans les charges. FAÇADE RAVALÉE EN 2021, La présence d'une gardienne, Opportunité rare avec un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Cette annonce référence 268765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 2 926,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs d'un fonds de commerce de restauration en location-gérance
Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « LE CHICANOS », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Caractéristiques du bien Local commercial : Surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : Une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (WC). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : Durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 € HT (soit 700 € HT par mois). Activités autorisées Le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment : Bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir Des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 €. Atouts supplémentaires Actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités Prix de vente : 134 000 €. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
Appartement - 1 Chambre - Balcon - Dernier étage - Possibilité de garage - Proche Commodités
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 18/02/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère 9
Corps de ferme - Rénovation - Terrain - Batisse - Dépendances
La Team MAUGÉ vous propose : Un joli projet de rénovation au cœur de Solaize, secteur centre bourg. Venez découvrir cet ancien corps de ferme du début du XIXème siècle avec ses nombreuses dépendances (anciennes écuries, grenier, atelier, caves et carports), son jardin attenant et son terrain annexe. Les superficies globales : - Contenance cadastrale totale de 1475m² - Bâtisse principale de 206m² - Dépendances de 449m² - Cour exposée Est de 294m² - Jardin exposé Ouest de 550m² - Terrain exposé Nord de 750m² Les caractéristiques : - Construction estimée entre 1825 et 1840 - Façade avec soubassement en pierres - Haut de façade en pisé enduit - Toiture faite de tuiles en terre cuite - Couverture par charpente traditionnelle - Menuiseries PVC double vitrage (rdc) - Menuiseries simple vitrage bois (étage) - Raccordé au tout à l'égout - Chauffage central au fioul avec radiateurs - Cheminées - Réhabilitation complète à prévoir (électricité, isolation, intérieur, séparation du jardin...) - Zone UCE4a au PLUh (soumis aux ABF) - DPE 270 (F), GES 83 (F) - Estimation des coûts annuels entre 4250€ et 5780€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison de village avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d’Or
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette charmante maison de village offre 162 m² de surface totale et 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux : Distribution des espaces • Rez-de-chaussée : • Un bureau • Un grand garage avec porte motorisée • Une mini-cave • 1er étage : • Un séjour lumineux et climatisé • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC • 2e étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain avec WC • Extérieur : Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération. Avec ses nombreux rangements, cette maison combine parfaitement fonctionnalité et charme. Un véritable coup de cœur Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
GRATTE CIEL T4 PROCHE METRO
T4 METRO GRATTE CIEL JOLI APPARTEMENT RENOVE RUE BOURGEY Joli appartement au calme , traversant EST/OUEST et sans vis-à-vis de 68,35 m² en étage élevé avec vue dégagée , entièrement rénové à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 30m² , 3 jolies chambres avec rangements , salle d'eau avec vasque et wc séparé. Fenêtres PVC double vitrage. Cave en sous-sol. Appartement familial ou idéal investissement pour colocation . Copropriété de 1960 bien entretenue . IMMEUBLE EN COPROPRIETE : 158 lots principaux répartis sur 8 bâtiments ( charges 522€/TRIMESTRE : eau froide , eau chaude, chauffage, ascenseur, chges communes ) AURELIE LEROY 0610575158
T4
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 91 m² situé au 4#7497; étage avec ascenseur d'une copropriété soignée à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres bien agencées, une salle de bains, une salle d'eau et une cave privative. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, il séduira les familles à la recherche d'espace et de commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Appartement - 4 Chambres - Buanderie - Cave - Terrasse - Au cœur du village
Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 08/04/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
AVENUE FELIX FAURE T2 50M² AVEC BALCON vendu loué
À vendre : Charmant T2 de 50,87 m² au 182 Avenue Félix Faure Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un joli balcon de 3,13 m² offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit est bien pensé, avec une chambre confortable, une alcôve dressing pratique et une salle d'eau moderne avec WC. De plus, un cellier aménagé vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût en 2020, cet appartement allie confort et modernité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement optimal. L'immeuble en copropriété comprend 159 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 523 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.). Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Leroy au 06.10.57.51.58. Votre futur chez-vous vous attend !
Appartement T2 48m2 secteur Grand Trou Lyon 8
Rhône Alpes Immo vous présente ce T2 de 47,80m2 au 1/3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée de 1 950, vendu loué. Loyer perçu de 624,74€/mois charges comprises. L'appartement, traversant Est- Ouest, lumineux, comprend une entrée qui dessert l'appartement, un salon parqueté exposé plein Ouest. Une grande cuisine dinatoire disposant d'une partie type alcôve qui peut servir de bureau pour télétravailler. Une chambre de belle taille. Une cave au sous-sol. Prévoir un rafraichissement de l'appartement Possibilité de transformer le salon en seconde chambre tant la cuisine est grande pour créer un T3 voué à la location. Bus 35 arrêt Petite Guille au pide de l'immeuble A 2 min à pieds du TRAM T6 Arrêt Petite Guille Commerces a proximité immédiate de l'appartement Les points forts de l'appartement : Appartement très bien situé, très bien desservi par les transports en commun. Petite copropriété de 3 étages Possibilité de l'aménager en T3 pour de la co-location Pour toutes visites ou informations, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T4 88m2 secteur Foch Lyon 6
Rhone Alpes Immo vous présente ce joli canut Appartement situé dans le secteur très recherché de Foch, Rue Sully. Appartement Canut T4 de 88m2 au 2 étage/4, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété sécurisée. Une entrée distribue l'appartement et ouvre sur une belle pièce de vie, salon - salle à manger, haut de plafonds, murs en pierre. Attenant la cuisine a équiper avec la possibilité d'ouvrir les cloisons. Un couloir dessert 3 chambres dont 2 équipées de mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une grande cave de 40m2 en sous-sol. Les points forts de l'appartement : un canut pour les amoureux d'histoire, d'authenticité et un emplacement idéal sur Lyon 6. Toutes les commodités à porter de main Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio 30m2 Carrez Lyon 8
Rhone Alpes Immo vous présente studio de 30m2 Carrez, 50m2 surface plancher, situé secteur Jet d'eau Lyon 8. Appartement T2 de 30m2 en dernier étage, 3 émé/3 sans ascenseur, aménagé sous rampant. L'appartement ouvre sur une belle pièce de vie poutre apparente, parquet flottant au sol et sa cuisine ouverte, le charme de l'ancien. 1 chambre de belle taille. Une salle d'eau dotée des toilettes. Les commerces, Tram T2 aux pieds de la résidence. Proche Part Dieu et des FACS Pour toutes informations supplémentaires ou visites, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 contact@rhonealpesimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Très bel appartement T3 57m2 limitrophe Saint-Cyr
EN EXCLUSIVITE – Superbe Appartement 3 Pièces Rénové – Lyon 9ème - Saint-Rambert - limitrophe Saint-Cyr au Mont d'Or Découvrez cet appartement rénové, idéalement situé Place Pierre Puget, 69009 Lyon. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 57 m² Loi CARREZ Étage : RdC surélevé Pièces : 2 chambres spacieuses, 1 séjour lumineux Cuisine : Moderne, équipée et ouverte Salle de bain : Baignoire / simple vasque et colonne de rangement Exposition : Traversant Est/Ouest Chauffage / Eau chaude : Gaz naturel via chaudière individuelle Atouts : - Emplacement recherché, à la frontière de Saint-Cyr au Mont d'Or, calme absolu ! Proximité ligne de bus plateau de Rambert, commerces et commodités. - Cave individuelle et local à vélo privatisé aux propriétaires - Grand parc dans la copropriété - Stationnement libre sur parking - Aucun travaux à prévoir - Nombreux travaux déjà réalisé dans la copro : Façades, étanchéités toitures, carrelage des communs, digicode et porte sécurisé, BAL ... Les charges de copropriétés s'élèvent à 680€ par an et la taxe foncière à 600€ pour l'année 2024. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement de charme, prêt à emménager. Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant ! Cette annonce référence 267632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale avec multiples possibilités et dépendances ? Montchat - Lyon 3e (69003)
Venez découvrir cette magnifique propriété des années 1925, pleine de caractère et offrant de nombreuses opportunités. Située sur un terrain de 426 m², cette maison est composée de trois parties distinctes, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. Description de la maison principale : Surface et aménagement : Maison de 150 m² (133 m² carrez) édifiée sur trois niveaux plus cave. Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux pour vos moments conviviaux. - Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. - Un WC séparé. Premier étage : - Deux chambres spacieuses et baignées de lumière. - Une buanderie pratique pour votre quotidien. - Une salle de bains avec WC. Deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants ou invités. - Une seconde salle de bains avec WC. Annexe et dépendances : - Bâtiment de 90 m² : Actuellement utilisé comme espace de stockage, il offre un potentiel énorme pour un aménagement en habitation supplémentaire, cabinet médical, atelier d'artisan ou autre activité professionnelle. - Garages : Trois grands garages de 20 m² chacun en fond de cour, parfaits pour les véhicules ou le rangement. Extérieur : Un terrain de 426 m² entièrement clos et bien orienté, laissant place à la tranquillité et à l'intimité. Atouts du secteur : Idéalement située dans le secteur de Montchat dans le 3e arrondissement de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : ?Commerces et services : A proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi qu'un large choix de commerces de quartier. Transports en commun : - Ligne de tramway T3 à quelques minutes à pied, reliant facilement la Part-Dieu et les quartiers environnants. Vous serez aussi à proximité du tramway T6. - Lignes de bus variées pour rejoindre rapidement les différents arrondissements de Lyon. - Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à moins de 15 minutes en transports, un atout pour les déplacements professionnels ou les escapades en train. Éducation : - Écoles primaires et collèges réputés à proximité. - Lycées facilement accessibles. Cadre de vie : - Espaces verts et parcs pour des moments de détente en famille ou entre amis. Parc Chambovet à quelques minutes de la maison. - Proximité des équipements sportifs et culturels pour une vie quotidienne riche et dynamique. Pourquoi cette maison ? Cette propriété rare sur le marché lyonnais séduira les familles en quête d'espace, les investisseurs ou encore les professionnels souhaitant conjuguer lieu de vie et lieu de travail. Avec son cachet unique, ses dépendances aménageables et son emplacement idéal, elle offre un potentiel exceptionnel. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1167 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement - 2 Chambres - Balcon - Double garage possible en sus - Résidence sécurisée - Au cœur du village
La Team MAUGÉ vous propose : Ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur du centre ville de Saint Priest, dans une copropriété récente et moderne où il fait bon vivre ! Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, son calme absolu et ses prestations de qualité! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 4,5m² - Pièce à vivre de 28,3m² - Salle de bains de 4,8m² - Chambre 1 : 11,6m² - Chambre 2 : 9,2m² - WC séparés - Balcon de 5,9m² Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété récente de 2019 - 2eme étage sur 3 - Entièrement fermée et sécurisée - Surface de 60m² - 2 chambres - Cuisine équipée - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Copropriété avec ascenseur - Balcon exposé ouest - Appartement équipé de domotique sur les volets roulants, la climatisation et les éclairages - Garage double en sus pour 26.000€ - Charges de copropriété de 85€/mois qui comprennent : entretien de la chaudière, VMC, ascenseurs, parties communes et espaces verts - Nombre de lots : 53 - Taxe foncière de 934€ - DPE 67 (B) GES 9 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 450€ et 670€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Charmant Appartement T1 Meublé avec Mezzanine, Idéal Premier Achat ! Lyon 3ème (69003)
Lyon 3e. Quartier Dynamique et Bien Desservi Découvrez ce bel appartement T1 entièrement meublé de 27,70 m² loi Carrez et 46 m² au sol, situé au coeur d'un quartier recherché de Lyon. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Les Atouts de l'Appartement : - Séjour lumineux prolongé par une spacieuse mezzanine de 16 m², idéale pour un coin nuit. - Cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. - Salle d'eau avec WC, aménagée pour un confort optimal. - Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Un Quartier Pratique et Dynamique : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux commodités : Transports en commun : Tramway T3 (Arrêt Dauphiné-Lacassagne) à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide aux tramways T4 et T1. Métro Ligne D (Garibaldi) et Ligne B (Part-Dieu) accessibles en 10-15 min à pied. Nombreuses lignes de bus desservant toute la ville. Gare Part-Dieu à proximité, facilitant les déplacements en train et les trajets vers l'aéroport. Commerces et Vie de Quartier : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques pas. Centre commercial Westfield La Part-Dieu à 10 minutes, offrant une multitude de boutiques et de restaurants. Marché de producteurs locaux, parfait pour les amateurs de produits frais. Ce charmant T1 avec mezzanine est une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion ! Ne manquez pas cette occasion et venez le visiter sans tarder. -------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1184 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
VILLEURBANNE - ALSACE / LAFAYETTE
VILLEURBANNE - ALSACE / LAFAYETTE Entre la gare de la PART DIEU et le TOTEM, dans un bel immeuble 1900 très bien tenu, venez découvrir ce joli STUDIO, de 18,82 m² loi Carrez, au 2ème étage, comprenant : une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C. 14 lots principaux de copropriété Absence de procédure 80 €/ mois env. de charges de copropriété (eau froide comprise) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A vendre, appartement T3 de 68 m², secteur Grand Clément, Villeurbanne (69100)
Votre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité ce T3 de 68 m² dans un immeuble de 1974. Descriptif du bien : Découvrez cet appartement T3 de 68 m² il offre un séjour lumineux et une cuisine moderne ouvrant sur un balcon orienté vers l'intérieur de la copropriété, garantissant calme et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparés. Une cave en sous-sol et un parking privatif au sein de la copropriété complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Un emplacement stratégique : Transports en commun : Bus C3, C11 et C26 à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses environs. Tramway T3 à quelques minutes, reliant la Part-Dieu et l'Est lyonnais. Accès rapide au périphérique pour les déplacements en voiture. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces à quelques pas. Nombreux restaurants et cafés à proximité. Marché hebdomadaire à quelques minutes à pied. Écoles et enseignement supérieur : Écoles maternelles et primaires accessibles en quelques minutes. Collèges et lycées proches, parfait pour les familles. ---------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1173 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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