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TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 366m2. Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 262726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 293430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Savoie, au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, située à quelques mètres seulement de la rue piétonne et de toutes commodités (supermarchés, pharmacie, écoles, lycée, arrêt de bus, mairie), Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. L'accès autoroute A43 à 5 minutes. une ville en pleine expansion avec la ligne Lyon Turin. Proche de toutes les stations environnantes et des cols mythiques de la Maurienne. Une vallée avec un tourisme qui ne cesse d'augmenter, le rendez-vous des passionnées de montagne, de ski, de cyclotouristes, de randonneurs.
 Une résidence principale idéale, entre confort moderne et charme authentique. Imaginez vivre dans une maison où chaque espace respire la lumière, le confort et la sérénité. Derrière son portail discret, cette propriété cache un véritable cocon familial, rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, celle d'une maison pensée pour accueillir, pour vivre, pour durer. La pièce de vie s'ouvre largement sur une belle terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos repas d'été, vos moments en famille ou entre amis. En hiver, la véranda vous permettra de profiter de votre jardin tout en restant au chaud, entouré par la nature. Chaque étage a son histoire : des chambres spacieuses pour les enfants, un étage entièrement dédié à votre tranquillité avec une suite parentale digne d'un hôtel, dressing, salle d'eau élégante, et même un sauna privé pour vos soirées cocooning. Vous êtes ici chez vous, dans un lieu qui allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Le tout, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui rend la vie simple au quotidien, vous marchez jusqu'à la place de la mairie, et vous profitez de tout… à pied. C'est plus qu'une maison. C'est un lieu de vie, de projets, de souvenirs à venir. DES PRESTATIONS UNIQUES : Surface habitable : 238 m² (300 m² au sol) Nombre de niveaux : 3 Chambres : 5 dont une magnifique suite parentale sous les toits Extérieurs : Terrain clos et aménagé d'environ 520 m², terrasse de 100 m², orientée plein soleil, parfaite pour les repas d'été, jardin avec accès à une véranda : profitez de la nature même en hiver Stationnement : Accès goudronné avec portail + 2 garages 4 caves en sous-sol Chauffage : Électrique au sol. La consommation est basée sur un tout inclus. Cette estimation réalisée par les experts en diagnostic tient compte du nombre maximum de personnes vivant à l'année, plus de 10 personnes. Volets électriques programmables UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE : Rez-de-jardin : Entrée spacieuse Grande pièce de vie traversante avec accès terrasse, cuisine moderne ouverte (rénovée en 2017), Buanderie, WC indépendant 1er étage : 4 belles chambres, grand couloir avec placards intégrés, salle d'eau familiale, WC séparé 2e étage : Suite parentale : Chambre avec dressing et shoesing, salle d'eau élégante avec espace sauna intégré et ses nombreux rangements. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 293388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de 25.70M², au rez de chaussée d'un petit ensemble de chalets, dans la station d'Albiez Montrond. Celui ci se compose d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager récent, d'un salon avec canapé lit, d'un coin montagne avec lits superposés, d'un coin rangement, et d'une salle de bains/wc. Chauffage électrique. Casier à ski devant l'appartement. Volets bois. Terrasse et jardin privatif d'environ 15m² devant. Champs derrière et sur le côté. Pas de travaux à prévoir. Situé sur les hauteurs d'Albiez Montrond, à env. 250m des remontées mécaniques. Parking à environ 50m. Cette annonce référence 262618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 139,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 474 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement contemporain, bien pensé et aménagé, avec une situation géographique privilégiée aux portes du Bourget-Du-Lac. - Caractéristiques Situé dans une résidence récente, entre lac et montagne, cet appartement de 59 m² offre un confort moderne, une belle terrasse abritée afin de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une cave en sous-sol sécurisé avec caméra. Cuisine équipée ouverte sur séjour Deux chambres avec placards Salle de bain avec double vasque et meuble de rangement Cave Garage - Localisation Un emplacement au bord du lac du Bourget, proche de toutes commodités et pistes cyclables, au pied de la montagne et à 3 minutes à pieds de la plage. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1964 € dont l'eau chaude et chauffage. Aucun travaux ni frais à prévoir. Bonne efficience énergétique ! Acquisition clé en main ! La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation. N'attendez-plus et soyez le premier à visiter cette nouvelle pépite savoyarde, rare sur le marché ! Cette annonce référence 293184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 567 Charges prévisionnelles annuelles : 1 964,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce fonds de commerce Bar Restaurant, idéal pour concrétiser vos projets au cœur des Bottières, petite station de ski à 1300m d'altitude. Profitez d'un cadre magnifique et d'un excellent potentiel de clientèle. Caractéristiques : - Au RDC Bar Licence IV avec son comptoir et tout son équipement professionnel, 20 places assises, toilettes, réserve et accès à la cuisine à l'étage. Une réserve en cours de rénovation. - Au premier : Cuisine professionnelle toute équipée avec tables inox, plusieurs frigidaires, piano de cuisson, hotte aspirante, four à pizza, trancheuse... Salle de restaurant chaleureuse et très bien décorée, d'une capacité de 45 couverts avec balcon et vue sur la montagne, toilettes. Une terrasse couverte de 35 places assises, ainsi qu'un terrain pouvant accueillir d'autres tables ou des jeux pour enfants. Une réserve équipée d'étagères, ainsi que la plonge. - Au grenier : une pièce sous les combles accessible par la cuisine, pouvant être transformée en logement de fonction. Chauffage par chaudière à fuel. Loyer HT : 3996€/an, soit 333€/mois. Bail de 9 ans, jusqu'en novembre 2029. Activités autorisées : bar, restauration, vente de boissons à emporter, vente de produits régionaux, dépôt de pain... Ce bien de qualité vous offre un emplacement de choix pour vous démarquer, à 10 minutes de St Jean de Maurienne, à 15 minutes de La Toussuire. Un téléski, à 3 minutes à pieds, vous emmène sur le grand domaine skiable des Sybelles tout l'hiver ! Des randonnées magiques vous attendent dès que la neige à fondu ! Cette annonce référence 292944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité : Appartement T2 lumineux de 50 m² à La Ravoire Découvrez ce charmant T2 de 50 m², construit en 2015, idéalement situé en plein centre de La Ravoire, proche de tous les commerces. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre, d'une grande salle d'eau, de toilettes séparées, et d'une loggia parfaite pour profiter des journées ensoleillée. Libre en octobre 2025, cet appartement est à proximité de tous les commerces, de l'hôtel de ville et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2ème étage sur deux d'un immeuble avec ascenseur, il dispose également d'une place de parking en sous-sol pour votre confort. De plus, l'appartement est équipé d'un visiophone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 274696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Villette. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa modularité. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un espace bureau. À l'étage, accessible par une seconde entrée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande cuisine, un salon séparé avec balcon et trois chambres. Une extension récente complète le bien avec deux chambres, une cuisine, une salle de bain moderne et des WC indépendants, permettant la possibilité de créer un espace autonome, idéal pour de la location. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une cabane de rangement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire !

Exclusivité de votre conseiller local BSK IMMOBILIER ! Située sur la commune d'ALBENS (73410), en plein cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village mitoyenne à rafraichir et offrant les caractéristiques suivantes : - 115 m² de surface intérieure + 60 m² de combles sur dalle béton et 15 m² de réduit extérieur, - Terrain de 164 m² bâti inclus et offrant une très grande terrasse et un coin espace vert, - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, - 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, - 1 WC indépendant. En annexe : - Terrasse XXL avec accès direct à une promenade le long d'une rivière, - Un espace réduit / buanderie d'environ 15 m² avec sa pièce d'eau, - Combles pour environ 60 m² et accessible depuis l'intérieur de la maison. Concernant les points techniques de la maison : - Système de chauffage à recréer, - Menuiseries bois d'époque simple ou double vitrage, - Assainissement collectif, - Charpente + couverture en bon état. Cette bâtisse, de par son emplacement et ses possibilités d'aménagement, ravira les personnes en recherche d'une maison à façonner selon ses goûts en étant proche du cœur de village d'Albens. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 292849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Propriété d'exception à Saint-Martin-Sur-La-Chambre (73130) - 465 000 € Découvrez cette magnifique propriété de prestige de 200 m² habitables située à Saint-Martin-Sur-La-Chambre, un charmant village niché au cœur de la Savoie. Idéalement positionnée à proximité des stations de ski, de la gare, du centre-ville et des sorties d'autoroute, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, s'étend sur un étage et propose un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix en pleine campagne. Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage est assuré pour un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion simplifiée. De nombreux espaces sont aménageables suivant vos souhaits et budgets. Le stationnement est un atout majeur avec un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte automatique, et quatre places de stationnement extérieur. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à cette demeure de caractère. La taxe foncière s'élève à 1 600 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique, alliant luxe, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Sur-La-Chambre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Premier achat ? Envie d'indépendance ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur Maison individuelle avec jardin et garage – 3 chambres Située dans un environnement calme et résidentiel, secteur recherché de la Croix de l'Orme, cette maison individuelle et non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaires. Accès atypique: le portail s'ouvre sur un chemin partagé avec une seule autre maison. Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans une pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte et équipée WC indépendant, Garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l'étage : 3 belles chambres, Salle d'eau avec WC. Surface habitable : 85 m² Terrain : 251 m², idéal pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle, bien agencée. Elle convient parfaitement à des primo-accédants à la recherche de leur premier cocon. Secteur paisible, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2060€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 de 34.97 m² + balcon 2.25 m² situé au 1er étage dans la résidence Pierre & Vacances “Les Temples du Soleil” située à Val-Thorens. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 4.20%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située au cœur de la station de Val Thorens, la résidence P&V Les Temples du Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des pistes, des commerces, des restaurants et des services de la station. - À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, elle offre un accès direct au plus grand domaine skiable du monde : les 3 Vallées. Une localisation idéale pour les amateurs de glisse comme pour les vacanciers en quête de détente et d'activités. - Accès facilité aux services de navettes et aux transports de la station : plusieurs lignes assurent des liaisons régulières vers les principaux points d'intérêt de Val Thorens ainsi qu'aux autres stations environnantes. - La résidence est également bien connectée aux grands axes d'arrivée : elle se trouve à environ 45 minutes de la gare TGV de Moûtiers (liaisons vers Paris, Lyon, Chambéry…), accessible en navette ou en voiture, et à environ 2 heures des aéroports internationaux de Genève, Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Philippe Armanet au 06.72.21.24.49 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : - Bail : 10 ans - Loyer annuel hors taxes de 8 313 euros HT /an - Prestations : parking, laverie, salle de réunion, centre de remise en forme, sauna, hammam - L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. - Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? - Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. - Sécurité des loyers : Garantissez vous des revenus locatifs réguliers. - Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Votre Agence Tarentaise Immo sud Est vous propose ce nid douillet, entièrement rénovée, à quelques mètres des remontées du domaine PARADISKI Ce bien se trouve au sein de la Station de Montchavin les coches. Vous trouverez avec ce studio une cave et un casier à skis. Venez découvrir ce petit coin de paradis où la montagne et le confort se rencontrent ! Pour plus de renseignements, contactez notre équipe. A trés vite!

À vendre : Terrain situé à Argentine le Verney, d'une superficie totale de 1565 m², dont 752 m² sont constructibles mais non viabilisés, avec un assainissement individuel à prévoir. Ce terrain plat, orienté sud-est, représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction d'une maison familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 291887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison récente de 2021 aux prestations haut de gamme, d'une surface habitable de 124,51 m², érigée sur un terrain de 519 m² avec piscine traitée au sel chauffée par pompe à chaleur. Nichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, cette maison baignée de lumière offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle est éloignée de l'autoroute, un point important souvent soulevé par les acheteurs. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,99 m², Cuisine ouverte avec de belles prestations de 12,29 m², 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, une chambre de 13,34 m² et une autre de 13,31 m², Deux terrasses : orientation sud et sud-ouest pour profiter du soleil à toute heure, Piscine traitée au sel, chauffée via la pompe à chaleur de la maison, Chauffage pompe à chaleur (DPE : A / A), Volets roulants électriques avec système Domotec, Double vitrage : aluminium en bas, PVC en haut, Portes pleines acoustiques dans toute la maison, Toilettes suspendus, Douche à l'italienne avec ciel de pluie, Grand placard coulissant à l'entrée, Carrelage grand format (120 x 60 cm), Maison très lumineuse, aux finitions modernes et soignées. Extérieur : Possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien sera libre de toute occupation début 2026. Localisation : Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, avec une accessibilité facilitée tout en étant loin des nuisances autoroutières. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose pour cette superbe maison !!! Cette annonce référence 291885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, découvrez cette belle maison des années 80, soigneusement entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain clos de 622m², découvrez 313 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux dont une surface habitable de 193 m². Cette maison indépendante répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un projet d'investissement. Composition du bien : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - 1 bureau, idéal télétravail - 1 salle de bain (niveau 2) + 2 salles d'eau (niveaux 1 & 3) - 1 cellier / buanderie - Double garage - Terrasse filante sur deux côtés de la maison - Beau terrain clos et arboré de 622 m² - Combles non aménageables mais isoléEs Les + : * Entrée commune distribuant les 3 niveaux : possibilité de créer 3 appartements indépendants * Chauffage performant : PAC Air/Air + poêle à bois * Portail motorisé, volets bois entretenus, store banne motorisé * Fibre optique Très peu de vis-à-vis, tranquillité assurée Quartier calme, à proximité directe des écoles, commerces, transports en commun et universités Accès rapide aux grands axes (rocade, autoroute, centre-ville) Un bien rare à fort potentiel Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Bissy, tant par son volume, sa qualité d'entretien, que par les perspectives d'évolution qu'elle offre : habitation principale, division en plusieurs logements, ou investissement locatif attractif Aucun travaux à prévoir – prête à accueillir vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que cette maison a à vous offrir. Cette annonce référence 291904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 593 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Montcel, à seulement 5minutes de Trévignin, cette charmante maison de 101m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable. Sur le premier niveau, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale ainsi qu'un cellier et des WC. Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une avec une terrasse, offrant confort et tranquillité à ses occupants. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2012, idéalement située à Chindrieux, sur une belle parcelle de 880 m². Avec ses 156,90 m² loi Carrez (surface totale de 261 m²), cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux W.C. indépendants et d'un dressing pratique. En annexe, un grand garage de 37 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Sa localisation ! Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la plage de Châtillon, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2437€ ~ 3298€

Située au cœur d'un secteur calme et prisé de PORTE-DE-SAVOIE, cette maison des années 1800 est destinée aux passionnés de la rénovation Construite sur deux niveaux, avec 52 m² habitables et 143 m² de surface utile, à repenser entièrement En bonus, une dépendance de 49 m² sur 2 niveaux, également à rénover, pour un projet d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, logement locatif..) Terrain de 400 m² Devis Rénovation d'ampleur en cours Prix 198 900€ HAI Cachet de l'ancien, pierres apparentes, emplacement recherché. En collaboration avec Christophe MERLIN, conseiller BSK IMMOBILIER Vous souhaitez des informations ? Sandra Labbé : 06.84.07.09.84 Cette annonce référence 291858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 198 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 104m² en plein cœur de Chambéry, quartier du Laurier Situé au 3ème étage d'un immeuble traversant avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux, en partie refait à neuf, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Niché en centre-ville, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services publics. Les points forts de ce bien : Surface généreuse : 104 m² parfaitement agencés Luminosité exceptionnelle : Traversant avec 3 balcons orientés Sud, Ouest et Nord, offrant des vues dégagées sur les montagnes Disposition pratique : 2 grandes chambres, un grand bureau, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour, idéale pour recevoir ou travailler à domicile Confort et sécurité : Double vitrage, interphone, gardien dans l'immeuble Espaces de rangement : Cave et grenier pour optimiser votre organisation Chauffage collectif urbain pour un confort thermique optimal Facilités à proximité : Commerces, écoles, services publics à deux pas Un garage est disponible à l'achat en supplément, et un autre en location, pour répondre à tous vos besoins de stationnement. Ce bien rare sur le marché de Chambéry allie confort, praticité et emplacement de choix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 291766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 454 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un bien à la montagne, dans un village proche des remontées mécaniques ? Le secteur du Bettex à Saint Martin de Belleville ne pourra que vous séduire : emplacement exceptionnel au sein du domaine des 3 vallées , entre Val Thorens et Saint Martin de Belleville. Un télésiège 4 places débrayable se trouve à 300 mètres de la résidence et un retour en ski est possible. Coup de coeur pour cet appartement moderne et montagnard de type 4 pièces et d'une superficie de 131 m2 , agencé avec des matériaux de qualité. Il se compose de 3 chambres en-suite pour un confort optimum durant votre séjour à la montagne. Vous apprécierez l'espace de vie chaleureux, lumineux avec accès sur une une agréable terrasse de plus de 50 m2. Une place de stationnement, une grande cave et un casier à skis sont inclus avec ce bien. Il est possible de récupérer la TVA dans le cadre d'un mandat de gestion de type'para-hôtellerie'. Contact Séverine TOSI (EI ) pour programmer une visite. Cette annonce référence 232659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr