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T4 75 m² rénové avec terrasse + atelier à renover41 m²
EXCLUSIVITE - Charme et proximité centre ville BSK vous propose a la vente ce T4 entièrement rénové au calme, dans une petite copropriété paisible au 1er et dernier étage, Des combles exploitables, vous permettant d'agrandir votre espace Un autre lot de 41 m² au RDC vous permettra d installer éventuellement un atelier , une pièce supplémentaire ou permettre du stockage ou espace pour un vélo A noter une climatisation installée en 2024, double vitrage, dressing ou bureau ainsi que 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain , et une agréable terrasse charges de 120 euros mensuel; Il sera envisageable de créer un syndic bénévole afin de réduire les couts car les propriétaires sont au nombre de 4 dans la résidence. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. N hésitez pas à joindre Karine au 0664758640 RSAC 808794739 pour plus de renseignements ou une visite Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE CENTRE VILLE vers la GARE NIMES - Maison de ville 5 CHAMBRES jardin arboré et dépendance
Située entre la Gare (8 mn à pied) et la caserne des pompiers de Nîmes, Rue Ruffi, cette maison exceptionnelle et authentique de 190 m² environ vous offre l'équilibre parfait entre espace et praticité. Idéale pour une vie familiale épanouie, vous apprécierez un environnement harmonieux avec jardin, tout en étant à proximité des principales commodités urbaines. En rez-de-jardin, vous découvrirez le double salon d'une part ouvert sur le jardin, puis une 1ere chambre, la cuisine, un toilette séparé. En étage, place à 4 vastes chambres supplémentaires, une salle de bain de 2020, un toilette séparé et de nombreux placards de rangement. Le jardin arboré avec terrasse est accueillant et à aménager à votre goût avec peu de vis-à-vis et occupe une surface de 160m² environ. Il donne accès à une dépendance coquette pour une à deux personnes avec son propre compteur électrique et mode de chauffage électrique, idéal pour accueillir famille et amis dans la belle ville nîmoise ou faire du locatif. De part et d'autres, vous trouverez une cave et une zone de stockage abritée et non abritée (vélo, matériel d'entretien du jardin...). Cette demeure idéalement située et rare dans ces quartiers calmes est située à 10mn à pied de la gare. Appréciez les carrelages en tomettes et son authenticité ! Il vous faudra prévoir une enveloppe travaux pour l'aménager dans le confort et à votre propre goût. Un changement de destination de la chambre du bas en garage peut être envisagé ici notamment ! Pour vous situer, nous sommes à 8mn à pied de la Gare ou du Centre Ville. Nîmes, joyau du Gard et fière héritière de l'époque romaine. Ici, les arènes ne sont pas juste un monument : elles sont vivantes. Corridas, concerts, festivals... on ne fait pas que visiter, on vibre ! Et que dire de la Maison Carrée (fraîchement classée à l'UNESCO) ou de la Tour Magne qui domine fièrement les Jardins de la Fontaine ? Le cœur historique est un vrai bijou, à taille humaine, parfait pour flâner, boire un verre en terrasse, ou chiner dans les ruelles pavées, ou visiter le Musée de la Romanité. Nîmes est à 35mn de Montpellier ou 45mn en train, la mer à proximité, Les Cévennes... Cette maison unique attend votre visite – une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Emilie Barra pour une rencontre exclusive avec votre futur chez-vous. Cette annonce référence 281632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bagard au calme Villa Traditionnelle 145 m2 édifié sur 3400 M2 de Terrain , Piscine
Villa traditionnelle à Bagard À 10 minutes d'Alès, en campagne Secteur au calme, je vous propose une villa traditionnelle RDC + 1 étage édifié sur 3400 m² de terrain. Cette habitation offre un cadre paisible et confortable, idéal pour une famille souhaitant vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de commodités modernes. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement de type F2 d'une surface moyenne de 32 m². Cet appartement comprend : • Un séjour ouvert sur la cuisine • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC Étage À l'étage, la villa propose des espaces généreux et lumineux : • Un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, totalisant 44 m² • Un couloir desservant 4 chambres de différentes surfaces : • 15 m² • 19 m² • Deux chambres de 10 m² chacune Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne Un WC indépendant Toujours à l'étage, nous avons une véranda d'une surface de 16 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin arboré et plat. Autres aménagements : Au rez-de-chaussée, deux grands garages et une terrasse couverte complètent les aménagements extérieurs de la villa. De plus, la villa est chauffée par deux climatisations réversibles et une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec sa terrasse entourée d'une plage clôturée, ainsi que de deux abris voitures. Équipements écologiques La villa est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques solaire de 8 kilos Watts , contribuant à réduire l'empreinte écologique et à réaliser des économies sur les factures d'énergie. Le terrain Le terrain de 3400 m² est plat et arboré, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air et le jardinage. La proximité de Bagard à seulement 10 minutes d'Alès facilite l'accès aux services et commerces tout en préservant le charme de la campagne. Cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence . Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de répondre à vos questions et de vous présenter ce havre de paix à Bagard. Cette annonce référence 279324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** SUPERBE VILLA DE 233 M2 À RIBAUTES LES TAVERNES ***
Entre Nîmes et Alés. Dans un cadre idyllique et paisible, laissez-vous séduire par cette superbe villa de 233 m², lovée sur une parcelle d'environ 10 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant toutes les pièces, un séjour salon, coin repas traversant de 82 m², donnant sur un espace terrasse ombragée ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante aménagée, équipée, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale, avec dressing, salle de bain, WC, terrasse, un bureau. Deux annexes complètent l' ensemble : un grand garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un abris. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une cheminée, une cave en sous-sol, une terrasse attenante à la suite parentale 1er étage, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. Cette annonce référence 263595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Domaine d'Exception à Sabran en Provence
NOUVEAUTÉ SBH Immobilier ! Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, se présente une opportunité unique d'acquérir un mas provençal du XVIIIe siècle au charme authentique, situé au cœur d'un vaste domaine de 3,3 hectares aménagé en jardins paysagers et prairies. Ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités, allie caractère et potentiel de développement. À l'abri des regards et accessible aussi bien par la route qu'en hélicoptère, cette propriété constitue un cadre idéal pour une résidence privée prestigieuse ou pour l'élaboration de projets professionnels tels qu'une activité d'hébergement touristique, des réceptions ou un centre équestre. Réparti sur trois niveaux, le mas, soigneusement préservé, témoigne de son histoire avec une maison de maître élégamment agrémentée d'un patio. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une possédant sa propre baignoire, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau. La propriété propose également six appartements de charme, cinq type 3 et un type 2, tous dotés d'une cuisine, salle d'eau, toilettes, ainsi que d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec entrée indépendante. Un espace de 100 m², encore aménageable, offre la possibilité de créer des gîtes supplémentaires ou des espaces de vie selon vos besoins. Le domaine propose des paysages variés et préservés, avec une truffière, des prés et des enclos pour chevaux ou autres animaux, ainsi qu'une rivière à truites longeant la propriété, parfait pour les passionnés de nature. Vous profiterez également d'un accès direct à des sentiers adaptés aux promenades à pied ou à cheval. En option, des hectares supplémentaires de forêts, prairies et champs de vignes sont disponibles à l'achat, permettant d'étendre la propriété. Cette offre exceptionnelle représente une chance de devenir propriétaire d'un mas provençal historique au cœur d'une des plus belles régions de France, alliant tranquillité et opportunités. Laissez-vous charmer par ce cadre idyllique et ses multiples possibilités. Prix de vente : 1 695 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 85304621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de ville avec extérieur
Charme et authenticité en plein centre de Bagnols-sur-Cèze Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de ville pleine de charme ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine et un salon chaleureux avec son mur en pierres apparentes donnent accès à un jardin intimiste. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse semi-ouverte idéale pour profiter des beaux jours. Une grande cave voutée vient compléter ce bien. Un véritable cocon au cœur de la ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Ne tardez pas à venir la visiter, elle n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 281606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ravissante villa 3 pièces avec jardin et parking
Aigues-Mortes, proche du centre-ville et des Remparts. Coup de coeur assuré pour cette jolie villa de 43 m2 environ. Située dans une résidence calme et recherchée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un bel extérieur de 50 m2 environ à l'abri des regards, avec un coin lounge couvert. L'étage se compose de 2 chambres et une salle de bains avec WC. Double-vitrage, volets bois, chauffage électrique. Commerces, place du marché, collège et écoles à quelques enjambées. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl..). Ville dynamique, Aigues-Mortes saura vous séduire, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou bien en locatif saisonnier. Plages du Grau-du-Roi à 6 km. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 281552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 211 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE 107 M² PROCHE VILLE ET COMMODITES 3 CHAMBRES TERRAIN DE 1261 M²
Située dans le Gard, à Alès plus précisément, entre la mer et nos belles Cévennes, je vous propose cette jolie maison de 107 m². Elle est composée de 3 chambres sur un terrain arboré de 1 261 m². Proche de la ville et de toutes les commodités, elle est située dans un quartier résidentiel au calme, on se croirait à la campagne ! L'entrée vous amène vers le séjour agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée avec Cellier. Salle d'eau. WC indépendant. Grand garage de 30 m². Fosse septique. Pompe à chaleur. Ballon d'eau chaude de 250 litres. Double vitrage. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T3 proche Jaures
Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards. A noter un local à vélo à votre disposition Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier en cours de réfection . Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23 Charges annuelles de copropriété : 2 300 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739 Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village 5 pièces - 125 m²
Dans le village de REDESSAN, dans un secteur résidentiel calme proche du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de cœur de village plein de charme qui à été rénovée très récemment ! Vous trouverez au rez-de-chaussée toutes pièces de vie ainsi que des commodités ( buanderie et salle d'eau/WC); le premier étage est composé de 2 belles chambres ( de plus de 11 et 14m2), d'un bureau et d'une salle de bain/wc; enfin, 19,20m2 vous attendent au 2ème niveau et pourront accueillir vos plus beaux projets tels qu'une belle suite parentale, une salle de sport ou une salle de jeux… Les prestations: façade, toiture, salle de bain, électricité et climatisation réversible de 2024 ! Chauffage électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie, les 2 chambres actuelles ainsi qu'au deuxième étage. A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 281167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LEYMARIE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83492482100012. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 7 pièces 195 m²
Situé à 15 mn d'Alès dans le petit village d'Allègre les Fumades, le bien bénéficie d'une situation très privilégiée : Au calme et à 5 mn des commodités. Cette grande maison familiale composée de deux niveaux est implantée sur une parcelle généreuse de 2275 m² entièrement clos et arboré. La partie habitable d'environ 115 m² s'ouvre sur une belle entrée communiquant sur un vaste séjour lumineux et traversant, une cuisine traditionnelle meublée et équipée donnant sur une terrasse couverte. Un couloir dessert les trois chambres, la salle de bain et une toilette séparée. Le niveau inférieur d'environ 75 m² est idéal pour une location saisonnière ou accueillir la famille. Il est pourvu d'une cuisine ouverte à une terrasse, deux chambres dont une suite, un bureau et un grand garage de 37 m². Côté extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités de détentes et de loisirs en plein air. La piscine chauffée, aux belles dimensions (8,50 x 4,70) et son Pool House vous permettra de passer d'agréables moments de convivialité. Un système de récupération d'eau de pluie (citerne de 30 000 L) est également présent et vous permettra d'entretenir les espaces verts. Huit panneaux photovoltaïques assurent des économies d'énergie. Le bien est complété par deux garages reculés en plus du garage attenant à la maison et qui pourront faire office de stockages ou transformés en ateliers. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel Rodier O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 281006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jolie villa de plain-pied de 100 m2, 3 chambres avec piscine entièrement RÉNOVÉE
Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités ? Cette jolie villa est faite pour vous. Située à St Mamert-du-Gard, joli village du Gard où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire. Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023 ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille. Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité. Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa. Garage indépendant. Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes. Possibilité d'être vendue meublée. Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison Familiale avec Piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues
Le cadre idéal pour une vie de famille à 15 min d'Alès ! Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Valgalgues, à seulement 15 minutes d'Alès, cette maison pleine de charme et de potentiel est nichée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette maison de 110 m² habitables offre à la fois le confort d'un plain-pied et l'atout d'un étage aménageable, idéal pour s'adapter aux besoins d'une famille en évolution. Les atouts qui font la différence : Toiture refaite en 2022 : tranquillité assurée pour de nombreuses années Séjour chaleureux avec cheminée ouverte : un espace convivial pour toute la famille Cuisine fonctionnelle, facilement personnalisable selon vos envies 3 chambres confortables en rez-de-chaussée + grande pièce sous combles à l'étage : salle de jeux, bureau, ou future chambre parentale ? Salle de bain équipée (baignoire + douche) + WC séparé Piscine, préau, terrain de pétanque, puits : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours Garage + vide sanitaire aménagé : rangements supplémentaires ou aménagements futurs Un extérieur pensé pour les bons moments en famille Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable lieu de vie à part entière. Vous y trouverez de quoi vous détendre, recevoir, jouer ou simplement profiter du calme de l'environnement. Du charme à rafraîchir… Bien que la maison mérite d'être remise au goût du jour, elle est parfaitement habitable dès à présent. Son potentiel d'aménagement vous permettra d'en faire un lieu à votre image, confortable et chaleureux. Une maison idéale pour une vie de famille sereine Entre environnement calme, proximité des services et espaces modulables, cette maison est une belle opportunité pour toute famille souhaitant poser ses valises dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 260940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Plain pied
Joli villa de plain pied d'une surface habitable de 91m². Achevée en 2021, elle bénéficie des normes RT 2012. Composée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une terrasse plein Sud. Depuis la cuisine, une buanderie donne accès au garage de 17m². Depuis le salon, un couloir dessert 3 chambres de 11m² chacune, avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle de plus 500m², à aménager selon vos envies. Et pourquoi ne pas y ajouter une piscine? Pour votre confort: fibre, clim réversible , radiateurs et sèche-serviettes, volets roulants. Je suis joignable 7/7, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 278410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMNT P3 GAZELLE
***** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER **** QUARTIER GAZELLE , joli appartement de type 3 traversant, au 2ème et dernier étage , dans une petite copropriété. Pas de stationnement. Proche commerces et commodités. Cette annonce référence 258012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE 218 M² AVEC COURS
Charme et élégance en plein cœur de Saint-Gilles ! Cette superbe maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, elle offre une belle pièce à vivre, une cuisine conviviale, quatre chambres spacieuses et deux salles de bain. Son atout majeur ? Une cour intérieure pittoresque, idéale pour des moments de détente et des repas en plein air. Façade et toiture rénovées. Possibilité d'agrandissement avec une dépendance d'environ 20 m² et une cave de 20m². Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 280440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
A 30 minutes au nord d'uzès, située sur les hauteurs en bordure de zone naturelle, cette villa bénéficie d'une vue imprenable. Sur un terrain de 8000 m², vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un terrain de pétanque et d'une piscine de 6x12 m. La maison traversante offre luminosité, de beaux volumes et une fluidité des espaces. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle combine confort et performance énergétique. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie, une cuisine aménagée avec un grand cellier attenant, un salon/salle à manger, une salle de jeux et des toilettes. Un couloir dessert la buanderie, une salle de bains/douche, et deux grandes chambres avec placards intégrés. À l'étage, une chambre en suite et un bureau. Une dépendance de plus de 100 m² comprenant le garage, ainsi qu'une salle de sport aménagée, ajoute un atout supplémentaire à ce bien rare. Calme, intimité et plaisir de la campagne, tout en étant proche de toutes les commodités !
Sauveterre, Maison de caractère 4 pièces 100m2
A 5 minutes de Villeneuve les Avignon, Exceptionnelle maison de village avec vue et au calme à proximité du centre village. Maison de caractère entièrement rénovée d'environ 100 m² . Elle comprend un séjour lumineux avec une cuisine intégrée et équipée ouvrant sur une terrasse, trois chambres à l étages dont une grande suite parentale d'environ 35 m², deux grandes douches à l'italienne. Enfin vous serez séduit par sa jolie cave voûtée au sous-sol. Attention coup de c?ur assuré A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES
villa contemporaine
Villa contemporaine de type villa d'architecte achevée en 2019, édifiée sur un terrain de 3300 m², offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une buanderie communicante avec un grand garage motorisé et une cuisine moderne entièrement aménagée avec un ilot central. Le salon séjour, grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses baies vitrées offre un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une magnifique suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec accès sur l'extérieur, un dressing sur-mesure, une salle de douche élégante complète le rez de chaussée. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une mezzanine aménagée en 3ème chambre, parfait pour un espace de travail ou un coin lecture. Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un insert bois, et d'un adoucisseur d'eau, pour un bien-être optimal. A l'extérieur venant compléter les prestations de cette villa haut de gamme vous trouverez une terrasse avec pergola, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, un espace dédié à la pétanque. Le tout sur un terrain soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie agréable et paisible, sans vis-à-vis. Prestations soignées, finitions de qualité, cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne tardez pas à la visiter. Cette annonce référence 280173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec Gîte et piscine
RARE SUR LE SECTEUR - PROPRIÉTÉ AVEC GÎTE ET PISCINE CHAUFFÉE 'Mon Agence' vous propose à Rochefort-du-Gard cette superbe propriété de 244 m² sur un vaste terrain arboré de 2060 m², idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. Elle se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, offrant une opportunité unique d'investissement. La maison principale, d'environ 150 m², séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux et climatisé de plus de 46 m² ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et 4 chambres confortables. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent confort et isolation. Le gîte, exploité depuis 24 ans et pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes, représente un véritable atout pour un revenu complémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Avec plus de 86 m², il dispose d'entrées privatives, d'espaces extérieurs dédiés et d'un accès direct à une superbe piscine couverte et chauffée de 10x5, idéale pour en profiter toute l'année. Côté stationnement, un grand parking peut accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994
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